新築住宅に対する新型コロナウイルスの影響について

[匿名さん]

今年の4月に着工予定です。
一戸建てです。
新型コロナウイルスの影響がかなり心配になってきています。
建築資材等入ってこなくなるのでしょうか…。
これから新築を建てる予定の方はどうお考えですか？

[1351: 戸建て検討中さん]

感染の危険性を考えたら中古や建売の方が賢明かもしれませんね。

[1352: 匿名さん]

>>1350
＞自分の行動が正義であると信じているのが自粛警察。
信じ込んでるから理解不能になってる。なんとか他人を同調させようと必死。

[1353: 戸建て検討中さん]

>>1348 匿名さん
建築現場中止になっているのは、休憩時間に集まる
ことが多いかららしいよ

[1354: 口コミ知りたいさん]

現在問題として、近所に家建てられた人ならわかるんだけど、工事ってすごいうるさい
木材切ったりする音とか住宅街に鳴り響く

元々トラブルになりやすいところなので、コロナ発症者出て、消毒しているの見つかったり、市によって発表されると、元々不愉快に思われていたところにコロナとなって、そこに住みづらくなるのは間違いない

実際、私の市でも別の市在住で私の市勤務の発症者出たのだけど、市が発表する前から噂として広まった
その後、マスコミにも報道されたし

不要不急の工事とか陰口叩かれるリスクは出ると思う

[1355: 評判気になるさん]

皆、家で在宅勤務している中で、家建てたら、トラブル可能性高いよ
家建てる際は、ご近所さんに五月蝿くて申し訳ありませんって施主も挨拶回りするぐらいなのに、わざわざ平日に皆在宅している時に家建てるとか、配慮が足りなさすぎる
隣の家の人の立場になってみなよ

家で在宅勤務して、テレビ会議している中で10時間とか毎日のようにチェーンソーとかのキィーンって音が響くんだよ？
在宅勤務中、テレビ会議できない環境作られるわけなので、普通に考えてすごい苦情来るよ
仕事ができないと、怒鳴られても仕方がないよ

[1356: 匿名さん]

近くに建築中になりそうな空き地でもあるんでしょうかね(^-^;
それじゃあこの時期に契約していて着工を延期したいと頼んでも、いつになるかわからないし一旦解約して解約金請求したいというようなメーカーや工務店があったらそこは詐欺に近いってこと？

[1357: 匿名さん]

あとこちらまだ特定警戒区域ですがほとんど建築工事は止まってないですよ。止まってるところが多いのは都内ですかね？

[1358: e戸建てファンさん]

はっきりいって、在宅勤務の最中に家建てたら、町内会でずっといじめられても仕方がない
下にあるように、既に、テレワーク時の騒音は社会問題になっている
スゴイうるさい音を「緊急事態宣言」で「自粛」が求められている中に出すなんて非常識も極まりない

町内会なんて、ほとんど多数決で決まって、論理が通用しない世界なのに、わざわざ敵作るとか正気の沙汰ではない
私が住んでいるところは、「町内会長は、新しい世帯順から持ち回り」というルールがあるぐらいで、新しい世帯は立場が弱い

小学校の登下校の旗持ちとか、町内会の清掃活動とか色々雑用一気に押し付けられても知らないよ

普通に考えたら、テレワーク時に騒音立てられたら、誰でもブチ切れるよ
工事の音、聞いたことないの？５区画先とかでもすごい響くよ
平日の工事なら学校・仕事でいないから許容できるけど、
今のご時世は旦那は家で仕事、受験生も学校予備校閉鎖で家で勉強で、音はすごい問題になるよ

https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20200416-00173410/
https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/11130014171...
https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/lettuceclub/life/lettuceclub-2...

[1359: e戸建てファンさん]

別に建てられるよ

ご近所さんに顰蹙買うだけだよ

それがいいなら、建てたら？

ちなみに、私の４区画先に家建っているけど、
「結構響きますよねえ・・・」
とぼやている人もいた
結構温厚の人なのに、口に出るってことは結構腹が立っているはず

[1360: e戸建てファンさん]

近所の住友林業は最近止まっているけどね
苦情が出たのかは知らんが

[1361: e戸建てファンさん]

在宅勤務時の騒音でちょっと調べても、下のように困っている人が多い
新築したことあるとわかるけど、これはうるさいと近所に申し訳なくなるレベルの音が出る
工事の節目や終わった時はご迷惑をおかけしましたと、結構立派な菓子折もって１０世帯回った

テレワーク時に騒音立てるとか、かなりのチャレンジャーだと思うよ


https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14222778579?...
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11223649411?...
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11224537181?...
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12222826517?...
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14223430119?...
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10213811455?...

[1362: 検討者さん]

>>1356
コロナや大地震のような天変地異っていうのは誰も悪くない不可抗力事由に該当する
誰も悪くない不可抗力事由が起きた場合の損害って、施主も工務店やハウスメーカーに損害を請求できない

誰も悪くないのだから、受けた損害は、各自が払ってねってこと
なので、不可抗力事由で遅延しても、遅延損害金払わないって契約になっているところは少なくないよ

つまりは、コロナの時期はトラブルが生じやすい時期なので、何かと時期が悪い
待てるなら待つのが賢い

[1363: 名無しさん]

在宅でピリピリしている人は多いよね
子供がうるさくて仕事ができないとか、ママの不満をよく聞く

家建てるのも何も悪いことではないよね

誰も悪くないのだけど、不満・ストレス・イライラが発生する場面っていうのはあって、それが発生すると、誰も悪くないのに、衝突してしまう

自分がちょっと犠牲になって、その衝突を減らすという優しさが大事だと思うよ

[1364: e戸建てファンさん]

テレワークのＷＥＢ会議で、大事な取引先の重役とか、社内の役員とかと打ち合わせしている人いるからねえ
滅多に会えないようなお偉いさんと打ち合わせしている時に、騒音で何度も発言が聞けずに、聞きなおしたりしたら、もう顰蹙

実際、子供の声で困ったとかいう嘆きも聞く

各社のテレワーク解除までは工事は辞めといた方がいい

結構テレワークしている世帯は多い

注文住宅で家建てる人が住む地域の世帯の仕事ってテレワークできる職種が多いからね

[1365: 通りがかりさん]

いや流石にテレワークしてるから
家を建ててはいけないという発想はなかった。

コロナ後の世界はテレワークも増えるから数年間は家もマンションも建てられないですねぇ。

コロナ後の世界は随分住みづらい世界になるんですねぇ。

どうしたらいいんでしょうか？

[1366: 匿名さん]

自作自演ぽい。

[1367: 名無しさん]

多分土曜日の朝から掲示板に張り付いて
コロナ中に住宅を建ててはいけない理由を捻り出して連投するぐらいだから、よっぽど家を建てて欲しくない心の闇があるんだよ。

もうその人の心の闇が晴れるのを待つしかないよ。

[1368: 名無しさん]

周囲に気を遣って、建てればいいだけだよ

ご近所付き合いもしっかりとしてね

そこそこの額の商品券包んで、連絡先もしっかり書いて、挨拶回りしていれば大丈夫

ハウスメーカーに任せてタオル一つ配ったとかなら、まあ、好き勝手言われるかもね

ハウスメーカーだけを窓口にしてはダメだよ、近所の苦情などの情報が一切入ってこなくなるからね

ハウスメーカーは施主に伝わらないよう処理するからね

[1369: 名無しさん]

>>1365 通りがかりさん
テレワークができる環境と、テレワークが半強制の環境とは、また別なので、アフターコロナなら問題ないでしょう

煩かったら、会社や喫茶店で仕事すればいいのですからね

今は、それができないので、その点のすまない気持ちは出すのが礼儀です

[1370: 匿名さん]

もういいので自分でスレ立ててやってください。

[1371: 名無しさん]

家を建てる時は、とにかく、近所に迷惑かけてないかは、施主も気を配る

下請け業者にとっては、ちょっと口煩い近所で家が建てばさよならだが、施主は建ってからがスタート

受験生の子供がいますので、と言われたときには、これはマズいと思い、大急ぎで詫びの品を用意して、業者にも土曜日とかの時間はうるさい工事は避けるようにも強くお願いしていることを説明して、頭を下げた

顔が見えて頭下げれば、まあ、普通の人は溜飲が下がる

それを無視して、家を建てるのは、数ヶ月間、悪感情が、育つので、非常識な家庭が引っ越してきたと思われてしまいかねない

[1372: 通りがかりさん]

1365ですけど、アフターコロナならOKということは、もう緊急事態宣言が解除されたとこは家建ててOKということですか？

何か今ご近所で建築中の家が建っていて恨みでも溜まっている状況なんですか？

[1373: 評判気になるさん]

グラスウールとかの安い断熱材使ってなければ、断熱材施工後は音はあまり響かないよ
このため、短期間で済む

吹付断熱などの遮音性高い断熱材だと、外から聞いても、籠ったような音になって、
木材のカット作業の音も、緩和される

でも、グラスウールは、断熱材の中でかなり安い部類なだけあって、残念ながら結構音が届く
あれ、遮音性余りよくないからね
安い家は建てない方がいい

[1374: 匿名さん]

リクシルで住宅設備のほとんどを注文して８月完成予定なのですが、最近の入荷状況など分かる方いましたら教えてくださいませ

[1375: 通りがかりさん]

ほんとうるせーw家建てることに対して、そんなうらやましいのかよw

[1376: 匿名]

>>1372 通りがかりさん

きっとこれから第二波第三波が予想されますから、ワクチン開発されてからとか言ってくると思いますよ。。

[1377: 名無しさん]

>>1372 通りがかりさん
OKかどうかは、リスクをどこまで受け入れるか考えて、自分で判断することだよ
大きい家が建っているような高級住宅街なら、音も比較的許容されるし、狭小住宅のような間口10メートルもない土地だらけの地域は、音に対して、敏感な地域と考え、少し安全サイドで考えるだろうし

土地買う時に普通は挨拶も兼ねて、近所の様子見ているだろうから、そこも踏まえたら？

学校が休校な間は、奥様方も育児でかなりストレス溜まっているので、私なら避けるけどね

[1378: 名無しさん]

テレワークしている人いないの？
私の職場には、結構ストレス感じている人多いよ
近所の子供がうるさいなど、音に対する不満も出ている

子供も旦那も妻も平日からずっと家にいる中で、わざわざ家建てないでもと思うけどね
建ってしまったところは仕方がないと思えるだろうけど、今からだと流石に何で今建てると思われるよね

[1379: 匿名]

きっとご自分の体験談なんでしょうね。。
薄い断熱材の家でご近所の新築のお宅の音が煩いのかな。。
うちは隣の隣で賃貸マンション建築中ですが外に出ない限り音は全く気になりません。
ステイホームなのでほとんど外に出ませんしね。

[1380: e戸建てファンさん]

怒られるときは怒られるから心配するな
私は、引っ越して1か月で、お隣さんがわざわざ家に訪問して、
「受験生がいるので、幼児の子供のはしゃぎ声を控えてほしい」
と怒られた
新築時の音もうるさいという不満があったのだろう

[1381: e戸建てファンさん]

ちなみに、建てたのはダイワハウスな

[1382: 評判気になるさん]

賃貸マンションは基本標準仕様だから、組み立てるだけで、そんなうるさくないよ
特に、うるさいのはこだわりの注文住宅で、色々と現場加工が必要なカット作業が必要な家

[1383: 通りがかりさん]

>>1374 匿名さん
生産は回復したみたいですが、受注停止中の順番待ちが完全には解消できてなくて、多少は納期が伸びてると聞きました。
８月完成なら大丈夫じゃないですか？

[1384: 名無しさん]

ハウスメーカーに２月にグレードダウンしたトイレつけられたけど、リクシルの正しいトイレ未だに届かないよ

[1385: 匿名さん]

近所がうるさいとか、工事がうるさいとか自分の家の性能が悪いだけじゃないの？
周りになんとかしてもらおうっていうよりも、自分で部屋の防音性高くしたりするっていう発想はないの？

[1386: 名無しさん]

1385みたいな思想の人が近所に来たら、欠席裁判で町内会で役押付けたりして色々と排除したくなるな

[1387: 匿名]

>>1382 評判気になるさん
賃貸とはいえ10階以上ののコンクリート造ですから、外に出るとチェーンソーやら金槌の音やら、かなりうるさいですよ。

[1388: 名無しさん]

1385氏の家がグラスウールだったら笑う

[1389: 通りがかりさん]

建築主の人にとっては、近くに1377の人みたいなクレーマーが住んでたこと自体が悲劇だよね。

[1390: 評判気になるさん]

下請け丸投げ業者じゃないなら、防音性が高い養生シートとか張って音は気を遣う
地元の工務店なら、普通は大丈夫
かなり気を使ってくれる

危険なのは、地元以外の下請け業者
雇われなので、あまり気を使わない

[1391: 評判気になるさん]

質がいい業者なら、騒音対策とかもしっかりしていることを説明してくれるよ
あいさつ回りも一緒にしっかりとしてくれた
それがない業者は、裏を返すと、そこまでは仕事でないと認識している可能性があるので、確認した方がいい

[1392: 匿名さん]

騒音も含めて争点はね
「俺は政府の命令で閉じこもってんのに、何で隣はガーピー家の工事やってんだ！」
ってとこだな。

平時なら家に居ないか、居てもそんなものだと容認できる音なのだけど、今はどう考えても
そういう落ち付いた精神で居られる状況とは限らない。

だから風評に敏感な大手ＨＭなんかは早々に、遅らせられる工事は自粛しているし
外部からのクレーム対応など、満足にできない零細工務店も自粛が早かった。

そもそも自粛している企業や個人の、自粛した一番の理由って何でしょう？
罰則も強制力も無いと知った上での行政からの指示ですか？
「この会社はこの期に及んでガメツイ、コンプライアンスなぞ微塵もない」
営業していれば確実にそう世間から評価される、これが恐ろしく怖い事だから休業する。
これが休業している多くの企業の影の本音です。

そこを振り切って営業出来るかは、客が望むからと店を閉めない気骨なパチ屋も
施主が中断なぞ許さずと、必死に建築続行するところで同じ。
「お客様は神様、神様の望みを叶えてこそ仕事だ」

[1393: 通りがかりさん]

もうクレーマー話いいから。

[1394: 匿名さん]

>>1384
今建ててる新築住宅が優先で後回しにされているのかもね。

[1395: 匿名]

賃貸マンションのコメントとか、自分の家のこととか、都合の悪いことは無視してますね。
図星なんでしょうか？

確かに夫の在宅勤務は増えましたが、家事育児手伝ってもらえるし、夫も子供といられる、お昼ご飯も夫は自分で用意しますし、正直妻の負担は減ってます。
これで離婚危機！ってなるのは元から夫婦の問題を見て見ぬふりしてきただけじゃないかなぁと思いますが…。

[1396: 検討者さん]

>>1392
>>だから風評に敏感な大手ＨＭなんかは早々に、遅らせられる工事は自粛しているし
外部からのクレーム対応など、満足にできない零細工務店も自粛が早かった。

ソースはあるの？

[1397: 評判気になるさん]

ダイワハウスとかは原則的に施主に工事中断求めるって発表していましたし、言われて見ると、近所に大型分譲地ありますが、他の大手も工事進んでませんね

[1398: 評判気になるさん]

>>1395 匿名さん

どっかに離婚の話ってありました？

[1399: 評判気になるさん]

コロナの倒産に建設業出てきましたね
４月とかは見なかったはずですが
受注残が尽きてくるはずなので、これから建設業の倒産が3ヶ月遅れで加速すると思います。

契約回復してから、3か月後くらいが理想ですが、待てない人もいて、難しい舵取りになりますね

倒産法に詳しくないので知っている人がいたら教えて欲しいのですが、建築中の建物は工務店の所有物になると思います
赤字で倒産した場合、全ての債権者は工務店の債務を回収できないと思います
このため、工務店の全財産を分配することになると思いますが、建設中の建物の一部財産的価値は別の債権者に渡る可能性はあるのでしょうか？それとも、施主には契約があるので、建設中の建物は全部所有権は移転するのでしょうか？

https://www.tdb.co.jp/tosan/covid19/index.html

[1400: 戸建て検討中さん]

変な人に目をつけられて貼り付かれてはまともな情報交換は難しそうですね…なぜここにこだわるのか。自分でスレ立ててやってほしいです。