タマタウン堺、泉ヶ丘ってどうよ？

[マンション一軒家検討中]

マンション検討中でしたが、一軒家も視野に検討してます。タマタウンは安いだけあって駅が遠くバス停は近いけど…どうなんでしょう？

公式URL:http://www.tamatown-sakai.jp/index.html

所在地：大阪府堺市南区逆瀬川1280番21外
交通：泉北高速鉄道「泉ヶ丘」駅より南海バス約15分、南海バス「妙見下」バス停より徒歩3 分（住宅地入口まで）
計画戸数：210区画
土地面積：150.02m2（45.38坪）～403.04m2（121.91坪）
売主：タマホーム株式会社

[21: 坪単価比較中さん]

槇塚台などの中に一区画を分割して分譲している家がありますが、
そういうところとここを比べたらやはり安いものでしょうか?

[22: 戸建て検討中さん]

自分が見に行った槇塚台・晴美台の物件は2680万円くらいだったけど、
そこからプラス仲介手数料がいるし
その物件は網戸とかシューズボックス付いてなかったから、
プラスその費用などがいる。
隣家との間も狭いし・・・

　でもその代わり、泉北ニュータウンは考えて作られているから、
子供の通学路は安全だし、クリニックとかも近いし、
何を優先にするかだね。

[23: 坪単価比較中さん]

>>22
なるほど。分割している場合、40坪程度の中途半端な土地しか出にくいですもんね。
かといって80坪丸々買うと高くなりますね。

[24: 匿名さん]

今住んでる方に聞きたいのですが保育円は家まで迎えがありますか？

[25: 口コミ知りたいさん]

今後バスの本数は増えますか？

[26: 名無しさん]

保育園ってお迎えありますか？

[27: タマタウン転居予定]

今度、タマタウン泉ヶ丘に転居いたします

住民の方のコミュニティサイトのようなものが無いみたいなので、できるまでここを利用させていただきます

[28: 口コミ知りたいさん]

タマホームはとにかく仕事が雑い
やめたほうがいいのか悩み中
会社全体が仕事雑だから
ちゃんとしてないからもうだれに
言っても何も治らない。
正直タマホーム終わってます。

[29: 通りがかりさん]

泉北育ちだけど、ここは泉ヶ丘と栂美木多の間で谷間。
泉北を開発する前からある＊＊で、人が少なく夜になると暗いイメージ。
泉北はサッサと都市ガス通したけれど、谷間エリアはプロパンの時期が長かった。
ついでなんだから、サッサと工事しろよと思ってました。今はどうなのかな。
スタバのある方の道は通るけど、普通は通る事なくて、何かの間違いでたまに通ったら道に迷うってパターンのエリアですね。

積水とか住林の開発だったら良いけど、タマだったらそれだけで恥ずかしいから遠慮します。
槇塚台とか晴美台の方がいいな。

[30: 買い替え検討中さん]

タマタウンに引っ越して1年以上たつけど満足しているよ。
若い子育て世代が多いのもいい。

セキスイハウスだったりしたらこの値段じゃ買えない・・・

実家のセキスイの坪単価の約半分だから劣っているのは当然だけど
半分のクオリティとは思えない。その基準で考えたらかなり満足。

本当は駅近で三井ホームのシュシュ建てたかったけど、
支払いを考えると無理・・・

つまり、何が言いたいのかというとタマタウンは値段以上の価値はある。

[31: 検討板ユーザーさん]

買おうか検討中です。
しかし、周りに本当に何もなく…夜にコンビニってなっても遠いので迷います。

[32: 評判気になるさん]

庭付きバーベキューも出来ますって書いてるけど近隣の迷惑になりませんか？
煙とか、、、

[33: 名無しさん]

バーベキューしてる人いますよ！隣や前後に声掛けておけば大丈夫です

[34: 匿名さん]

そうですね、ちゃんと声をかけておけばお互いさまで気持ちよく過ごせるんじゃないでしょうか。
ついでに仲良くなったら一緒にバーベキューしたりして、毎日の生活も楽しくなると思います。
でも公式サイトにバーベキューの記載を見つけられなかったです。
家と家が近かったり、庭も外から丸見えな感じなので、バーベキューしてたらかなり目立ちそうな感じがします。

[35: 評判気になるさん]

>>34 匿名さん

間取りの隣の文にバーベキューなど書いてますよ！お庭ある間取りのみですけど。

[36: 匿名さん]

購入の方、購入して後悔されてますか？

[37: 通りがかりさん]

してないですよ！

[38: 匿名さん]

近くに小児科が無くて子供育てるの不便そう

[39: 名無しさん]

こちらにお住いの方はほとんどが車通勤されていると思いますが、大阪市内方面7時?8時台の渋滞状況ってどんなもんなんでしょうか？

[40: 口コミ知りたいさん]

隣と住む日にちは対して変わらないんですけど挨拶ってするもんなんですかね？皆様は先に引越しされた方にご挨拶伺いましたか？

[41: 口コミ知りたいさん]

>>32 評判気になるさん

気になってる人は迷惑になります

[42: 口コミ知りたいさん]

>>36 匿名さん
学校まで結構時間がかかります。隣に住んでる方のゴミの置く場所はめちゃくちゃ。かなり迷惑。家に問題はありません。

[43: 通りがかりさん]

左右の家と前後ぐらいに挨拶するのは常識じゃないですか。

[44: 検討板ユーザーさん]

>>42ゴミの置く場所とは？

[45: 検討板ユーザーさん]

街並みを見た時はどの家も大きなボックスが置かれてました。

[46: 評判気になるさん]

>>41
まぁでも庭もあるしBBQも出来るって書いてるから迷惑思うなら住むなって話よね。
子供居る家庭ばかりだから普通にBBQする所多いよ

[47: 周辺住民さん]

出せないゴミはそのまま外に置いてまましかも自分の家の壁の下に置かなくて、隣接のところに置いてます。

[48: 検討板ユーザーさん]

>>30 買い替え検討中さん
虫とかは大丈夫ですか？蛇やムカデとか

[49: 通りがかりさん]

ヘビ ムカデはまだ見てません！
裏の道でマムシ注意の看板はあります！

[50: 評判気になるさん]

マムシはまだ見たことありません
子供が捕まえてきたらどうしようw

[51: 名無しさん]

住まれてる方実際住んでいてどうですか？

[52: 名無しさん]

>>51 名無しさん
夫婦共に車があれば生活するのに問題はないし、とても静かで良い所だと思います。
ただ坂が多くて近くにお店が何もないので自転車（子供は特に）大変かもしれません。

[53: 名無しさん]

>>52名無しさん

お返事ありがとうございます。
静かなところが自分も気に入ってます。
住まれてみて建物の気になるところなどありましたか？

[54: 購入経験者さん]

ニュータウンの中のニコイチ住宅か、こちらかで迷っています。ニコイチと違って周囲に引け目を感じることなく住めるのが魅力と思いますが、皆さんがこちらにした決め手は何だったのでしょうか？

[55: 戸建て検討中さん]

新築に網戸がないところがあると聞いたのですが、こちらは網戸は付いてましたか？

[56: 販売関係者さん]

はい。全ての窓、掃き出し、勝手口についています。

[57: 販売関係者さん]

新築木造のため、木の収縮で壁紙が一部剥がれるなどがあると説明を受けました。うちは１年点検で担当の人が少し剥がれかけているのに気づいてくれて業者さんが直してくれました。もちろん無料

[58: 名無しさん]

56さんご返信ありがとうございます！

[59: マンション比較中さん]

>>54
うちの実家の周囲だと、2戸1の人たちは町内会にも入らず、浮いた存在になり、周囲が眉をひそめていると聞きます。そういうのを見ている人は新天地を求めて開拓地に行くのかもしれません。

[60: 戸建て検討中さん]

今度見学に行くつもりです。
田舎なのは構いません。
整った街並み、隣の家との距離がある、どこを選んでもそれなりに日当たりは確保されそう、というところに魅力を感じています。
ただ、タマホームで検索すると、ローコースト住宅だと営業や下請けの工事の人にハズレが多いという口コミを見ました。
実際どうですか？

[61: そーりゃ～さん]

内覧時にはマーキング用のマスキングテープ必須です(笑)

[62: 名無しさん]

>>61 そーりゃ～さん
なんでですか？

[63: マンション検討中さん]

補修箇所を指摘するだけでは、忘れられた
私の場合はそうでしたので。

[64: 匿名さん]

泉ヶ丘駅行きのバス停は遠いですよ
タマタウンの入口の妙見下は帰りしか止まってくれないです。
行きもタマタウンの入口用意して欲しいです
なんで妙見下が二つあるのか意味がわかりません
後本数も少ないし

[65: マンション検討中さん]

野良猫がいなくて快適です。

[66: 名無しさん]

野良猫居てましたよ

[67: 購入経験者さん]

>>64 あそこの通りは60キロぐらいで飛ばしているので危ないです。気になる方は槇塚台の物件へどうぞ。

[68: ご近所さん]

バーベキューするなら、3~４日前までには、ポストに手紙入れていてほしい。
窓閉めと、洗濯対策できるから。　炭火はやめて欲しいところですが、ガスではあかんのかな？

[69: 購入経験者さん]

結構バーベキュウしてますよね。
こういうところに家を買うということの醍醐味みたいなものというのはよくわかります。

ある程度の良識の中でやってもらえるなら全然なんとも思わないですけどね。

墨だと流した水に炭が付着して下水まで人の家まだいだりするから
逆に迷惑かけないように掃除するのが大変そうで気を使う気がする。

うちは片付けるのも面倒なのでそとでやるなら長いコンセント引っ張って
ホットプレートでも十分楽しめますが。

[70: マンション比較中さん]

自治会の発足議会、結構人が多くて熱気ムンムンでした。

良い街づくりの為、協力したいと思います。