タマタウン堺、泉ヶ丘ってどうよ？

[マンション一軒家検討中]

マンション検討中でしたが、一軒家も視野に検討してます。タマタウンは安いだけあって駅が遠くバス停は近いけど…どうなんでしょう？

公式URL:http://www.tamatown-sakai.jp/index.html

所在地：大阪府堺市南区逆瀬川1280番21外
交通：泉北高速鉄道「泉ヶ丘」駅より南海バス約15分、南海バス「妙見下」バス停より徒歩3 分（住宅地入口まで）
計画戸数：210区画
土地面積：150.02m2（45.38坪）～403.04m2（121.91坪）
売主：タマホーム株式会社

[51: 名無しさん]

住まれてる方実際住んでいてどうですか？

[52: 名無しさん]

>>51 名無しさん
夫婦共に車があれば生活するのに問題はないし、とても静かで良い所だと思います。
ただ坂が多くて近くにお店が何もないので自転車（子供は特に）大変かもしれません。

[53: 名無しさん]

>>52名無しさん

お返事ありがとうございます。
静かなところが自分も気に入ってます。
住まれてみて建物の気になるところなどありましたか？

[54: 購入経験者さん]

ニュータウンの中のニコイチ住宅か、こちらかで迷っています。ニコイチと違って周囲に引け目を感じることなく住めるのが魅力と思いますが、皆さんがこちらにした決め手は何だったのでしょうか？

[55: 戸建て検討中さん]

新築に網戸がないところがあると聞いたのですが、こちらは網戸は付いてましたか？

[56: 販売関係者さん]

はい。全ての窓、掃き出し、勝手口についています。

[57: 販売関係者さん]

新築木造のため、木の収縮で壁紙が一部剥がれるなどがあると説明を受けました。うちは１年点検で担当の人が少し剥がれかけているのに気づいてくれて業者さんが直してくれました。もちろん無料

[58: 名無しさん]

56さんご返信ありがとうございます！

[59: マンション比較中さん]

>>54
うちの実家の周囲だと、2戸1の人たちは町内会にも入らず、浮いた存在になり、周囲が眉をひそめていると聞きます。そういうのを見ている人は新天地を求めて開拓地に行くのかもしれません。

[60: 戸建て検討中さん]

今度見学に行くつもりです。
田舎なのは構いません。
整った街並み、隣の家との距離がある、どこを選んでもそれなりに日当たりは確保されそう、というところに魅力を感じています。
ただ、タマホームで検索すると、ローコースト住宅だと営業や下請けの工事の人にハズレが多いという口コミを見ました。
実際どうですか？

[61: そーりゃ～さん]

内覧時にはマーキング用のマスキングテープ必須です(笑)

[62: 名無しさん]

>>61 そーりゃ～さん
なんでですか？

[63: マンション検討中さん]

補修箇所を指摘するだけでは、忘れられた
私の場合はそうでしたので。

[64: 匿名さん]

泉ヶ丘駅行きのバス停は遠いですよ
タマタウンの入口の妙見下は帰りしか止まってくれないです。
行きもタマタウンの入口用意して欲しいです
なんで妙見下が二つあるのか意味がわかりません
後本数も少ないし

[65: マンション検討中さん]

野良猫がいなくて快適です。

[66: 名無しさん]

野良猫居てましたよ

[67: 購入経験者さん]

>>64 あそこの通りは60キロぐらいで飛ばしているので危ないです。気になる方は槇塚台の物件へどうぞ。

[68: ご近所さん]

バーベキューするなら、3~４日前までには、ポストに手紙入れていてほしい。
窓閉めと、洗濯対策できるから。　炭火はやめて欲しいところですが、ガスではあかんのかな？

[69: 購入経験者さん]

結構バーベキュウしてますよね。
こういうところに家を買うということの醍醐味みたいなものというのはよくわかります。

ある程度の良識の中でやってもらえるなら全然なんとも思わないですけどね。

墨だと流した水に炭が付着して下水まで人の家まだいだりするから
逆に迷惑かけないように掃除するのが大変そうで気を使う気がする。

うちは片付けるのも面倒なのでそとでやるなら長いコンセント引っ張って
ホットプレートでも十分楽しめますが。

[70: マンション比較中さん]

自治会の発足議会、結構人が多くて熱気ムンムンでした。

良い街づくりの為、協力したいと思います。

[71: 口コミ知りたいさん]

通り抜けがないから、子育て世代も多いと思って、子供達が道路でバスケットとかスケートボードをする様子と騒音問題があるかどうかちょっと気になるので、住んでる住民の意見が聞きたいです。

[72: 口コミ知りたいさん]

タマタウン住人です。夜間はとても静かですが、日中は建築の騒音がします。土日も作業していて騒音です。　あと、まれに子供達の遊びに関する騒音もありますが、音が気になる時は窓を閉めれば対処できています。　建築騒音は、窓閉めても少しうるさいです。

それと、電柱の位置を気にした方が良いと思いますよ。
良い家が、見つかると良いですね。

[73: 検討板ユーザーさん]

季節が良くなり、バーベキューする方が増えてますね。少し前に3.4日前に教えて欲しいって書き込みありますが、ほんと、最悪、前日でも良いから教えて欲しいです。洗濯物必死で干した後にすぐ、バーベキュー…。仕方ないのかもしれませんが…。

[74: 住人です。]

バーベキュー最悪ですよね。バーベキューをする場所は他にも沢山あるのに。滝畑ダムなんかは、堺カントリー通るとすぐ行けるのにね。　住宅街はレジャーをする所じゃないです。

休日は、自宅で静かに過ごしたいし、バーベキューと違って代替え場所は無いんです。

タマタウン堺泉ヶ丘は、住宅密集地です。
気持ちよく生活するために、自分の欲求を満たすことだけを考えず。

他の住人の気持ちを思いやる住人が多ければ
素晴らしい街になるので、自治会執行委員の方に期待しています。

[75: 通りがかりさん]

バーベキューも出来るって言う宣伝をして売っている物件なのにやってはいけないみたいな言い方はおかしくないですか？
それが嫌ならここに住むべきではないのでは？
事前に報告はあっていいですけど！

[76: 名無しさん]

子供と工事の騒音気にしている人居てますが工事は家が全部建ってしまえば無くなるし子育て世代大歓迎の物件なので子供が騒いで当たり前だと思いますが？
あなたの家を建てる時も周りの人はうるさかったと思います。お互いさまでしょう？

[77: 名無しさん]

バーベキューされるん嫌ならマンション行けや

[78: 住人]

バーベキュー最悪??
自治会に何を期待するの?

[79: 検討板ユーザーさん]

小学校が少し遠いようですが、帰り道など危険なことはなさそうですか？
また、登校班などはあるのでしょうか？

[80: 住人]

バーベキューみんなしてるんで庭でバーベキューなんかいいですよねって勧められました。なのにバーベキュー最悪とか知りませんよそんなの。
前に住んでた家の周りでもみんなしてました。
声かけはあっていいと思いますが
最悪とかゆう筋合いはないと思いますし
何を期待するのかも正直わかりません。

[81: 住人]

これですね

[82: 戸建て検討中さん]

購入検討中のものです。周りからタマホームの家は寒いと聞いたのですが、住んでいる方の体感としてはいかがでしょうか？結露とかありますか？

[83: マンション検討中さん]

床暖房が常備しているためか、凍結予防で定期的にヒーターがはいっているようです。
今のところ寒いと感じることはないです。
季節相応に寒いっていうところでしょうか。

結露は温度差でできるものなので当然家と外の温度差でサッシ周りにはできると思いますがそもそもできないところなんてあるのでしょうか。

[84: マンション検討中さん]

バーベキュウについてですが、別にやってもいいと思います。
ただこの家だめだと思うときは、自分の家の洗濯物はきれいに片づけておきながら
周りに何も伝えずにバーベキュウをする家庭にはあきれはしますね。

[85: 検討板ユーザーさん]

>>83 マンション検討中さん
高気密、高断熱で正しく断熱材がはいっていることと、窓やサッシのグレードによっては結露しないと思います。
我が家は今の時期も室内が20度ですが、朝も結露無しです。

[86: 住人]

85番様
何処の話ですか？

[87: 検討板ユーザーさん]

>>86 住人さん
ハウスメーカーではないのですが、施工中の断熱材の入り方や厚みの確認などを一緒にさせていただきました。
積水ハウスの友人宅も、結露がない！と言っていました。やはり、サッシや窓にはこだわったようです。

[88: 戸建て検討中さん]

87さんは、タマタウンの話ではないのでは？？

自然が近いので、朝晩はやっぱり冷えますかね。前に住んでいたところが快適な環境だったので、夏の暑さも気になります。

[89: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[90: 住人]

??そんな事あったんですか？
ちなみに何ですか？

[91: 住人]

そのアピールポイント教えてもらえませんか？

[92: 住人]

週末に一番上の公園で野球部員が何名か騒いでいるところを目撃しますが、中学校の野球部でしょうか？近くに住んでいるわけじゃないので直接的な影響はないのですが、朝に子供と散歩していると枝を振り回していたり規制を発していたりと公園で騒がしくしていたので気になりました。

[93: 戸建派]

上の公園の近くで、野球やサッカー少年がいますね。幼児が多いだけに球技は気になります。禁止するのもかわいそうだけど・・・。
でも今は幼児が多いのでやはり危ないことはやめてほしいです。

[94: 匿名さん]

公園で騒がしいのは全然良い。
公園は子供達が遊ぶ所なんだから
小さい子が入ってきたら辞めるとか
なんかすると思うけど

[95: 名無しさん]

削除依頼するんやったらしょーもない事書くな??

[96: 匿名さん]

>>89
嘘でしょうね。
普通に考えて販売側がそーいう事お客様に
言わないし言ったとしても貴方しか知らないのだから
ここに書いたら営業妨害ですからね。
即訴えられるでしょう。

[97: 匿名さん]

規模的にも球技を想定された公園ではないような…住宅地なので遠くない場所に当然車も駐車されているのですし。
それに子供とは言え、中学生程度に見える子供が奇声あげて枝振り回してたら普通に怖いですね。

[98: 匿名さん]

>>97
ならこんな所で共感求めんと直接子供達に怒れ。

[99: 匿名さん]

中学生、確かに騒いでますね。
私が見かけた時はビニール製のボールで遊んでいるように見えました。近くに野球の練習場もあるし、その子たちなのかな…
それより最近気になるのは、きちんと駐車場に停めてない車。
きちんと駐車すると、出し入れが面倒なのかしらないが、毎日、絶対に道路にはみ出して停めてる。一度、タマホームを通して注意してもらったけど、ダメ。駐車場にきちんと停められないなら、大きな車には乗るなと言いたい。

[100: 匿名さん]

>>99
多分同じ家主の事思ってそう
ずっと思ってました
無理やり3台止めてました