タマタウン堺、泉ヶ丘ってどうよ？

[マンション一軒家検討中]

マンション検討中でしたが、一軒家も視野に検討してます。タマタウンは安いだけあって駅が遠くバス停は近いけど…どうなんでしょう？

公式URL:http://www.tamatown-sakai.jp/index.html

所在地：大阪府堺市南区逆瀬川1280番21外
交通：泉北高速鉄道「泉ヶ丘」駅より南海バス約15分、南海バス「妙見下」バス停より徒歩3 分（住宅地入口まで）
計画戸数：210区画
土地面積：150.02m2（45.38坪）～403.04m2（121.91坪）
売主：タマホーム株式会社

[155: 検討板ユーザーさん]

タマタウン、下の公園の近くのお家で、タマタウンぽくないお家が5軒ほどあるのは、タマホームの家なんですか？
お友達が最近、タマタウンに引っ越したと、タウン内を歩いてみたのですが、なんか外装や、玄関ポーチが全然違ってたので、友達に聞いても、わからん…と、気になります。

[156: 住人]

あそこのエリアは建て売りでは無く分譲エリアです。自分も不思議に思って聞いてみたらそう言う答えでした。

[157: 匿名さん]

BBQ誘って欲しいです

[158: e戸建てファンさん]

注文住宅エリアダヨ

[159: 住人]

注文でしたか??
間違えました。

[160: 口コミ知りたいさん]

小学校は集団登下校ですか

[161: 口コミ知りたいさん]

高級車率が高いと思うけど、富裕層が多いですか。うちは平均年収くらいでローンはOKだけど、近所との格差があれば子供がかわいそうかなって思って・・・

[162: 匿名さん]

野球部の子達どうにかならないかな?
坂道猛スピードで漕いでるしぶつかりそうなってもすみませんの一言も無い。
こちらは子供乗せてるんですけどあの野球部の子達はここの住民の子供ですかね？

[163: 坪単価比較中さん]

富裕層ではない、もしそうなら駅近でセキスイホームにしてるよ。所詮は土地の安い田舎・縦坪単価の安いタマホーム

[164: 坪単価比較中さん]

今日街並み歩いてきた、ゴールデンウイークでどの家も窓を開けてホームパーティーしてたり、お散歩してたり幸せそうな家族がいっぱい。

[165: 匿名さん]

注文住宅にすれば良かったと少し後悔。
せめて60坪以上は欲しかった

[166: 匿名さん]

建売だからあの金額で買えたと思う。
注文だったら外構工事とか水道引き込みとか別料金になるんじゃないかな。

うちは建売を建て始めたときに契約して
「ちょっとここ（例えばフローリング色）を変えてほしい」と言ったら

最初にかなりの件数の材料とか計画的にまとめて購入しているから、この金額で提供できる。
ってことでちょびっとしか変更できなかったよ。

[167: 匿名さん]

あと追加でリビングにクローゼットつけてもらったけど、追加料金高かった・・・

[168: 住人]

追加変更なんてできたんですか。
うちはすでに出来上がった家を買ったのでそんなこと知りませんでした。

[169: 住人]

シンクが人工大理石から変わったり二階のトイレのウォシュレット無いとか脱衣所の床とかランクが下がってましたね。

[170: 匿名さん]

まぁいずれリフォームすればいい話ですかね

[171: 坪単価比較中さん]

初期ほどお得って聞いた。早い者勝ちってやつね。

[172: 坪単価比較中さん]

もうすぐ完売でタマホームの人たち居なくなるの淋しい。皆さん礼儀正しく気持ちよく対応してくれたし、守られてる感ある。

[173: 匿名さん]

みなさん近所付き合い上手くいってますか？

[174: 口コミ知りたいさん]

うちの周りは良い方なので上手くいってます。バーベキューしそうな季節は布団は外に干さないなど自衛はしています。布団ににおい染みついたら嫌なので・・・

[175: 匿名さん]

ほとんどの庭が人工芝になってますけど
良いんでしょうか？
クレームや堺市から言われませんか？

[176: マンション検討中さん]

>>175 匿名さん
うちも、人工芝ですがなにもいわれてないです。
雑草ぼうほうで虫がたくさんわくより良いです。

[177: 住人]

どこを人工芝に変えてるんですか？

[178: 匿名さん]

庭がある方は人工芝に変えてるみたいです。
でも人工芝はダメだと堺市の決まりみたいですけど
自治会はなんて言うんですかね？

[179: 名無しさん]

人工芝されてる所はクレーム言ってます。
決められてる事なので
後は自治会がどうするかですね
私以外にもクレーム言ってる方は沢山居てるみたいですよ

[180: 匿名さん]

元々の庭木も、抜いてる家がありますが、それはいいんでしょうか？

[181: 名無しさん]

>>180 匿名さん
ダメです

[182: マンション検討中さん]

名無しの権兵衛

ﾊﾟﾝﾌﾚｯﾄとHPで記載の工法と違いが発生していた。
断熱と耐震工法についての違いで修正分では問題なしとなていたが
大きな問題ではないでしょうか。

[183: 名無しさん]

すみません、意味が分かりません。

人工芝となんの意味があるのでしょうか？

タマホームの方々も人工芝はだめですと
言っておりましたよ

[184: 名無しさん]

自治会、堺市が問題無いですって
言ったならいいと思いますけどね

[185: 購入者Y]

タマちゃん通信vol107で「泉ヶ丘にお住いの皆様」記載されていたことは、
問題ありと思いますが、皆様のお宅は該当するのでしょうか？
省エネ基準は、新しいものほど断熱性能等の基準等が厳しくなっているので
新しい制度のほうが良いに決まっている。

[186: 住民]

断熱と耐震工法とは具体的にどんな事ですか？タマちゃん通信見てないので分からないです。

[187: 名無しさん]

クレームはタマホームより堺市に伝える方が良いですよ。
タマホームに伝えても人工芝は変わりませんから

[188: 名無しさん]

>>178 匿名さん

堺市の決まりとは、堺市の条例で人工芝が禁止されているということですか？

[189: 名無しさん]

私もタマちゃん通信見てないのですが、どのような内容だったのですか？

[190: 名無しさん]

>>188 名無しさん
禁止されてます。

[191: 職人さん]

>>180
もともとの木々は気に入らなければ抜いていいと思います。
景観協定に基づいた緑地の設置のポイントが規定数以上ありクリアできるように
配置すればいいと思いますが。

[192: 通りがかりさん]

人工芝に変えた所でクレーム言われたら
天然芝に変えないといけないですもんね
お金が勿体無いなぁ。。

[193: 名無しさん]

人工芝や木々の廃棄について担当の方に問題ないのか聞いてみましたが、堺市で決められた規定の緑の割合が保てれば問題ないとおっしゃっていましたよ。我が家は天然芝が気に入っているのでこまめに草引きしたり手入れしていますが、日々の手入れが困難で雑草を生やし続け近隣に迷惑かけるよりかは人工芝を敷いて生やさないようにしている方のほうが個人的には良いなと思います。人工芝についてクレームを言う方はまずご自分でしっかり調べた方がよろしいかと思います。

[194: 名無しさん]

>>192 通りがかりさん

天然芝を変えたのではなく、土の庭を人工芝にしてるのでは？
庭の仕上げは何パターンかあるようですし

[195: 名無しさん]

外構に関しては芝か砂利など選択できたような…だとしたら、人工芝でも問題無いと思います。
雑草の種結構飛んでくるので放置されている家が近いと辛いですよね;

断熱、耐震についてってかなりヤバそうですね。家も通信処分しちゃって確認できないのですが、内容が内容だけに流石に通信だけで済ませられるような内容じゃないのでは？

[196: 通りがかりさん]

え？タマホームが嘘をついたってこと？
みんな訴えるんじゃないかな

[197: マンション検討中さん]

ここの住民は運転マナーもモラルもない人が多い。
タマタウンからバス通りに出るT字路は信号無い上にバス通りからは見通し悪いので仕方ないのかもとは思うが、車が来てるの見えてる時でも飛び出し・割り込みの車が多い。
フラフラゆっくり走る・タマタウンに曲がるのに大型トラックのように大きく膨らんで曲がる(この時やっぱりタマタウンの住人か…と思う)
逆にアホほど飛ばすわ煽るわって車もおる。
両極端。
印象悪いですね。
運転は本性が出るので、仮にここに住んで、自治会あったとしたらキチンと機能するのか疑問。

小中学生の子供にとって通学は最悪かも。
小学生は路線バス、中学生は自転車通学。
子供が高校生以上の家庭なら大丈夫かな…？
通勤も毎日早朝に駅まで家族を送ってる車をよく見かける。
往復20分前後。大変やな～って思う。

あそこに住む長所は空気が比較的イイのと静かな所くらいかも。

[198: 匿名さん]

煽りはたまタウンに限らないのでは？運転は人間性が出ますよね、地域に関係なく。さぞ交通ルールをきちんと守られて素晴らしい運転をされているのでしょうね！
通学は最悪と考えるかどうかは実際の子ども達がどう感じるかですよね！私は子どもの時もっと田舎でしたが、これが普通と思ってたので気にしませんでしたよ。通学よりも学校生活の方が大切かと思いますね！
通勤も、わかった上で住む場所を決めてるのではないでしょうか？
私は何も大変と感じた事は無いですし、静かなので気に入ってますよ！

[199: 通りがかりさん]

>>197 マンション検討中さん

小学校は徒歩です。笑

煽るのは人によります。笑
私も田舎で駅まで往復20分以上かかってましたよ。
ここに限りません。

[200: 坪単価比較中さん]

信号つけてほしいよね

[201: 口コミ知りたいさん]

芝に関してですが、この家を購入するときの資料には庭に芝が敷き詰められてるはずでしたが
入居前の内覧時には砂が敷き詰められていただけの庭でしたので、問い詰めたら
今時の入居者は、手入れが大変ということなので、砂庭仕様のほうがいいですみたいなことを、現場監督がおっしゃってましたので、人工芝でもんだいないやろ
むしろ、砂庭よりも見栄えが良く雑草も生えにくいんやで　緑地協定もいいけど
金出してこうてんねん　さらに金出して見栄え良くして地域に貢献してんのは
人工芝導入してる家や

[202: 口コミ知りたいさん]

もともとある樹木を抜いてるとこもあるしな
人工芝見て、不快な気持ちになるってどんだけすさんでんねんっておもうわ
誰にも迷惑かけてないし、むしろ見ていて綺麗にしてるわこのお宅って感じや

[203: 名無しさん]

人工芝はダメとかもともとの木は抜いたらダメとは記載はありません。ただ、緑地協定なので、景観を大切にして木の大きさや道路から見えるように的な事が膨大な書類の中に記載されていたと思います！
確かに、購入したのは家主なので人の家の事をとやかく言うより、気になるならご自身は触らず今のままを綺麗に保てば良い話です！
協定内容もハッキリ言って気にせず購入したので私自身もわかってませんが、これから庭とかいじって堺市から注意されたら変えていくくらいの感じでいこうと思います。

[204: 匿名さん]

人の家の芝生事情なんでどーでもいーんじゃないかと思うのは私だけでしょうか。
そんな事より朝ゴミが烏にやられて散乱してるのが凄く気になります。
ゴミの入れ物に入れてるのに散乱してるんですかね？