フラット金利はどうなる？【26】

[匿名さん]

金利はどうなる？ の26です。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/583797/

[801: 検討中]

>>799 匿名さん
10年固定にも関係あるのでしょうか？無知ですいません。教えて下さいませ。

[802: 匿名さん]

何を知りたいのかがわからないので、もう少し聞きたい事を分かりやすくした方がいいかと思います。799さんが言ってるのは過去の3月の中で今回が1番低金利だって事だけですよ？

[803: 検討中]

>>802 匿名さん

フラット固定金利の掲示板なのにすいません。10年固定金利にも影響あるのかなと思い質問しました。3月実行なので気になったので…。

[804: 匿名さん]

来週に分かる事を素人の予想を知ったところで、どうするつもりなんだろ？

[805: マンション検討中さん]

気になるもんでしょ。
自分の実行月までは心配だよ。

[806: 匿名さん]

>>804 匿名さん

その素人の予想が毎回ほぼ的中してるから凄い！

[807: e戸建てファンさん]

心配したところで、どうにもならないのに…
ローンをこれから考えるなら分かる。

[808: 名無しさん]

長期金利0.069です。

４月の金利の方が安くなりそうですね。

[809: 検討中]

>>808 名無しさん
3月では？

[810: 名無しさん]

３月の金利はもう出てるので、4月に向けて長期金利が下がってきているので４月のフラット３５の金利が安くなりそうとゆう意味です(^-^)

[811: 匿名さん]

そんなもん三月に入ってからの動き次第だよ早漏

[812: 匿名さん]

>>811 匿名さん
そりゃあそうだけど、今の状況のままだと安くなりそうって言ってるだけじゃん！

[813: 名無しさん]

>>812 匿名さん

優しいフォローありがとうございます(T-T)

そうゆう意味で４月が安くなりそうって言いました(^-^)

[814: 匿名さん]

>>813 名無しさん
いえいえ、思ったことを書いたまでです！

[815: 名無しさん]

>>814 匿名さん

匿名さんはフラット３５実行待ちの方でしょうか？

私は中古マンション購入手続き中なのですが、３月に間に合いそうになくて４月実行予定です(^-^)

[816: 匿名さん]

>>815 名無しさん
3月実行予定です！実行金利がわからないのに申し込まないといけないって、ある意味ギャンブルですよね！極端に金利を上げられても断れないし…

[817: 名無しさん]

>>816 匿名さん

本当にそう思います(T-T)

３月実行の人多いと思うので、金利が下がる可能性もある様なので、それに期待したいですね！

３月の金利が少しでも安くなる事えお祈ってます(^-^)

[818: 匿名さん]

1.12だって

[819: 匿名さん]

1.12確定かー。
しかし、長期金利が今0.49。
2月が0.9だったから、4月1.05ぐらいありえるのかなぁ。
3月実行で準備してたけど、4月に変えて貰おうかな。

[820: 通りがかりさん]

私も長期金利がどんどん下がって来ていて４月実行が金利安そうだなと思ってました(^-^)

長期金利が下がって来ている理由って何かあるのでしょうか？

わかる方がいたら教えて頂きたいです!

[821: 匿名さん]

とりあえず今の金利なんてほとんど関係ないから3月１０日くらいから議論しろよ

[822: 匿名さん]

今年中に当初10年の引き下げ幅が下がるらしいよ。
最初の10年だけでも1%切るなんてことはこの先訪れないかもしれないから
今0.01%くらいの差で一喜一憂してる人たちは勝ち組になるのでしょうね。

[823: 匿名さん]

>>821
ごもっともなんですが、何せ来月実行予定なもので、少しでも情報があったらなと。
ただ一月前は長期金利大幅上げの話が出てて、今の金利低下なので先のことを話しても仕方ないのですが。

>>822
今年こそ勝ち組だと言われ続けて、ここ10年ぐらいずっとその上の待遇が翌年出ているので、そんなことはないかも。
このままだと数年後には住宅ローン金利0%になっているかも。

[824: 匿名さん]

>>823 匿名さん
政府としては東京オリンピックに向けて景気を上げていく必要があるため今後は住宅ローンの金利も上がると思いますよ。
ただしフラットに関しては、子育て世帯への特別優遇制度ができるという話もあるらしく、それによっては得をする人もいるかと。

そして金利の上昇が緩やかだとしてもいつかの増税は避けられ無いはずなので、8%の今のうちに購入するのが得策だと踏んでいます。
一個人の意見です。
私も同じく来月実行予定ですので、お互い今が一番だと信じましょうよ。

[825: 匿名さん]

>>824 匿名さん

う〜ん。なんか違う気がする。
言ってることはわからなくはないが矛盾があるのよね〜。まあ一個人の意見だから良いのかもね…

[826: 通りがかりさん]

みずほ最強伝説

[827: 評判気になるさん]

>>818 匿名さん
正解でした。
ちなみに15年は1.01%でした。

[828: 評判気になるさん]

>>827 評判気になるさん
間違えました。15年→フラット20年です。

[829: 匿名さん]

4月は1.3ぐらいでお願いいたします

[830: マンション検討中さん]

みずほの35年1.1%って、
2016年8月の金利と大差ないですよね。
素直にうらやましい。

[831: 名無しさん]

>>825 匿名さん
何も矛盾していないと思いますが・・・
当初10年の優遇が今の0.3%より引き下げられるって話もあるようだから>>824さんの言う通り今が借り時なのは間違いないです。
ただし一定の条件の借り主への優遇が今より厚くなる可能性もあるから場合によっては仕組みが変わってから借りたほうが得かも。あくまで、〜かもという話ですが。

[832: 匿名さん]

>>831 名無しさん
わかってないならもう何も言わない方が良いのに…

[833: 匿名さん]

3月中旬の米連邦公開市場委員会（FOMC）での利上げ可能性が高まってきていますね。
投資家の3月の利上げ予測は62%だそうです。
4月の実行金利に影響が無いことを祈るばかりです。

[834: 匿名さん]

>>833 匿名さん
私も4月実行です。
米の金利が上昇して4月の金利に影響がないかすごく心配です。

[835: 実行済み]

分かっていないのはどっちでしょうね（笑）
何故四月実行なのに「今が借りどき」を否定するのか。グンと上がればいいのに（笑）

[836: 匿名さん]

金利はアゲ♂アゲ♂傾向なんで日銀がどれだけ頑張れるかですね…

[837: 匿名さん]

米の発言より、日銀厳しいでしょうね。
今回の結果次第では、
大幅に金利上がる可能性も、、、
ただ緩和を辞める選択は考えられない為、
大幅な上げは無いと予想します。
低金利が続くと良いですね。

[838: 通りがかりさん]

>>837 匿名さん

米の発言って何を言われたのでしょうか？

[839: 通りがかりさん]

今の景気で金利上げたら消費税上げることもできなくなる事ぐらいアホでもわかる。
上がる上がる煽る奴は、いつの時代に生まれた人間だ。
俺の親父が生前金利が低いうちに家買えと言ってたのが、3パーぐらいの時で今は1パー切ってる。予想屋さんは俺の親父みたいに今を生きてないね。因みに親父が家買った時の金利は9パーだったよ。
長期金利が0.1パーにもいってないのに、騒ぎすぎだよ

[840: 通りがかりさん]

それを騒ぐの場所がこの板です
どうしようアガちゃうよ〜。
頼むから上がるのもうちょっと待って！
どうなるかこわい半分楽しみに

[841: 匿名さん]

先のことは誰にもわからない。
変動派からはバカにされるフラットだけと、変動金利、銀行長期、フラットを並べた時に、これだけ金利差が無くなると一概に甲乙付けれなくなる。
まぁ楽しくやりましょうよ。

[842: 匿名]

アメリカ利上げ濃厚。

[843: 匿名さん]

急激に上がることは無いにせよ3月より下がることはないでしょうね。

[844: 匿名さん]

フラットは変動より上乗せで「安心」を買ってるようなもんだから。
万に一金利が急上昇して「どうしよう」ってなるより、終わった時に「変動の方がよかったな」ってなる方が気持ち的に耐えられるでしょ。
それだけでも選ぶ価値はある。

[845: 匿名さん]

北朝鮮が有事になった場合、日本国債は暴落かしら…

[846: 名無しさん]

上がれ〜上がれ〜

[847: 匿名さん]

朝鮮戦争のときは日本、朝鮮特需で戦後の高度成長の足掛かりとなったからね。
一時的にはマイナスになっても、その後どう転ぶかはわからない。
怖いのはやけくそになって日本本土へのミサイル攻撃と工作員の一斉蜂起かな。

[848: 匿名さん]

4月爆上げ

[849: 匿名さん]

現在の金融緩和が無ければ爆上げするでしょうが、
余程の事が無い限り0.1％を前後するだけだと思います。
今年のフラットは1.1～1.3％程度じゃないですかね。

[850: 匿名さん]

4月実行ですのでドキドキです

なんとか3月と同じか下がってくれると嬉しいのですがね～