購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[36451: 匿名さん]

>>36446 匿名さん

2500でなくて2050

高さ制限もある

[36452: 匿名さん]

>そりゃ戸建てが優れる　シャッター付限定な 露天は論外

マンションの地下ガレージがいいですよ。
これから暑くなってきても、温度は年中一定で、風雨の影響も受けず埃も付きにくい。
なにより、防犯性が高く安心感は戸建てシャッターなどとは段違い。
更に都心エリアでは、車に乗らない家庭も増えて空きスペースに余裕があり、
一家庭で数台の車も置ける、スペースに余裕のあるマンションも多い。

[36453: 匿名さん]

さて、今夜のパーティーのセッティング完了です！
今日は、義母から受け継いだお気に入りのフローラダニカのセットでコーディネート。
もう現在では作られていないセットで、お皿一枚30万円という話ですけど使わないとね。
よい週末を！

[36454: 匿名さん]

>>36453 匿名さん

嘘くさいなぁ....

[36455: 匿名さん]

>>36454 匿名さん

反応しちゃダメよ。
それを待ってるんだからw

[36456: 匿名さん]

画質が低くてよくわからないから、後ろの絵画の写真って貼れないかしら？
先日、イタリア大使館のヴェネツィア展で見かけたのに似てる気がする

[36457: 匿名さん]

>>36453 匿名さん
見事にスレチですよね・・苦笑

ただ、フローラダニカは素晴らしいセットですね。憧れます。
それに奥に見える花瓶はマイセンのスノーボールですよね？
その大きさですと多分200万は下らない代物では？
奥の家具も年代物のアンティークとお見受けします。
あなたが、都心マンションさんと言われている方ですか？

[36458: 匿名さん]

>>36457匿名さん

自作自演、自画自賛、どっちにしても閑古鳥（笑）


[36459: 匿名さん]

>>36457 匿名さん

このわかりやすい自作自演w

[36460: 匿名さん]

>>36457 匿名さん

ダブルツッコミ

[36461: 匿名さん]

>>36456
無理ですよ、
画像検索されないようにSNS画像を低画質にフォトショ加工してUpだから

>>36457
違いますね、本物はスマホ直撮りUpですから、
いつもの都心と副都心の区別がつかない田舎っぺニートでしょう。

[36462: 匿名さん]

>>36461

ホントだ解像度低くて260kしかない、ネットが遅いから高画質は勘弁ってレスしてた人かも
でもフォトショって優秀だね、高画質かと騙された

[36463: 匿名さん]

つーか、ホームパーティーでいきなり皿を並べちゃって、誰が、何時、どうやって料理を盛るのよ？しかもまだ5時。
パーティーでコースやるの？誰が作って、誰が運んで、誰と誰が食べるのよ？皿を誰が下げて、それはどうするの？
それはパーティーと成り得るの？


設定が甘すぎる。
騙されたい気持ちでも現実と思う事ができないレベル。

社会経験の希薄さ、社会との接点の少なさ、送ってきた人生の価値の低さが、こういうふうに嘘にもにじみ出てる。

[36464: 匿名さん]

>>36452
日本最高価格のマンションですら駐車できるのは三分の一の住民だけです。ほとんどの人は停められません。

[36465: マンション比較中さん]

>>36463 匿名さん

個人情報をそう簡単に晒すわけないでしょ
イメージですよ。常識無い人には、わかんないかなぁ

[36466: 匿名さん]

ゾンビ粘着ニートマンションさん達のホームパーティー？

[36467: 匿名さん]

なんとなく不自然な写真ですね。
粘着戸建が食いつきますので食後の写真でもアップしてｗ

[36468: 匿名さん]

>>36457
>>ただ、フローラダニカは素晴らしいセットですね。憧れます。
イメージだって。
少ない常識でも当たり前に嘘だと分かるアホ画像に食いついたあんたの常識レベルは異常に低いって事。
>>36465
にも常識無いって笑われてるぞ。

[36469: 匿名さん]

>>36468 匿名さん

自演ですから、あれはw

[36470: 匿名さん]

絵に描いた餅は食えない、他人から見るとそういう写真（ニセモノ）ですが、本人は、毒を食らわば皿までってと言うことで、にせものだらけになってしまったんでしょう。

[36471: 匿名さん]

腹痛いw
こんなことするの直管蛍光灯君でしょ

[36472: 匿名さん]

イメージだから実際のところは大丈夫だと思いますが、良く確認しないと大変みたいですよ

https://oshiete.goo.ne.jp/qa/1060915.html

http://automotive-blog.hatenablog.com/entry/2015/04/24/フェラーリ買うか、買わないかの巻5_「機械式駐

[36473: 匿名さん]

>36465
イメージ写真ならくだらないし不要なので
今後一切やめてください

[36474: 匿名さん]

>>36473 匿名さん

喜んでまた投稿しますよ。
それがここのマンションクオリティ。

[36475: 匿名さん]

マンション民が誇るのは架空の都心住まい、学歴、資産、家柄。
マンションとは関係がない妄想。

[36476: 匿名さん]

4,000万円前後でマンションと一戸建てが横並びのエリアも一戸建てとマンションの価格帯が近づいていると説明しましたが、その状況はエリアによってだいぶ異なります。
図2．地域別・住宅種別の価格http://www.nomu.com/mansion/report/images/201404-1mvsko_zu2.jpg

図2は、都県別に中古マンションと新築・中古一戸建ての平均価格を比較したものです。首都圏全体では価格の低いほうから「中古マンション→中古戸建て→新築戸建て」の順で、それぞれ200万円前後の差となっています。東京都では、中古マンションに比べて中古一戸建ては1,000万円近く高額で、しかも新築一戸建ての価格をも上回っています。埼玉県と千葉県は、中古マンションと中古一戸建ての差がほとんどありません。神奈川県は首都圏全体に近い状況です。
さらに細かく見ると、都心部は地価が非常に高いため、マンションより一戸建てのほうが圧倒的に価格が高く、横並びで比較することはできません。購入者の希望も、一戸建てかマンションかが明らかに分かれます。
郊外に近づくにつれて、一戸建てとマンションの価格差は縮まっていきます。東京の西側エリアでいえば、多摩地域の23区に近いエリアや吉祥寺・三鷹・国立、府中・調布あたりでは、マンションと一戸建てが4,000万円前後でほぼ互角の状態になります。
この価格帯で、それぞれどのような住戸が買えるのでしょうか。中古マンションでは、築5～10年で専有面積80～90平米程度の3LDK～4LDKとなります。中古一戸建てでは、築10年程度で、延べ床面積100平米前後の4LDKというイメージです。新築一戸建てについても、やや駅から遠く中古より小ぶりですが、同じ価格帯で販売されています。
実際にこのエリアでは、一戸建ては無理と考えてマンションを検討している方が、ついでに見学した一戸建ても予算内と知り、最終的に一戸建てを買うことがあります。逆に、一戸建て限定で探していた方が、近くの新築マンションのモデルルームを見て乗り換えるケースもあります。
このように、同じ価格帯で比較できるエリアでは「マンションvs一戸建て」について、先入観で決めてかからず、比較検討するべき大きなテーマになりつつあるといえるかもしれません
（出典 nomu.com）

[36477: 匿名さん]

今日も赤の他人の生活音で目覚めました。

by 高級タワーマンション住民

[36478: 匿名さん]

>>36477 匿名さん

神経症だから病院に掛かったほうがよい。

[36479: 匿名さん]

>>36478 匿名さん
ですね。
マンション民は心療内科がかかりつけ医ですからね。
金持ち自慢と住居自慢を混同しているし、関係ない写真をアップしている輩は
精神分裂しているとしか思えない。

[36480: 匿名さん]

>>36476 匿名さん
「都心部は地価が非常に高いため、マンションより一戸建てのほうが圧倒的に価格が高く、横並びで比較することはできません」

[36481: 匿名さん]

>>36479 匿名さん

ですね、じゃないよ。
病院に掛かったほうがよいのはおたく。

[36482: 匿名さん]

>>36481 匿名さん
大丈夫ですか？
日常生活出来ますか？

[36483: 匿名さん]

>「都心部は地価が非常に高いため、マンションより一戸建てのほうが圧倒的に価格が高く、横並びで比較することはできません」
戸建てが広いというより、マンションの方が高級なのでコストも高く同じ予算だと狭くなるのですね。ですから予算順に並べると、普通の戸建て=狭いマンション、広い戸建て=普通のマンション、そして最高なのは広いマンション、という並びになりますね。同じ面積だとマンションの方がはるかに高額ですから。

同面積での価格比較：
・松濤の三木谷邸、延べ床400坪=23億円（土地代込み）、100坪換算5億8000万円
・赤坂檜町タワー、専有面積60坪=15億円、100坪換算25億円
・パークマンション檜町公園、専有面積175坪=55億円、100坪換算31億円

戸建ては面積が広いから、狭いマンションより高額になるのは当然ですが、
同じ広さで見ればマンションの方が高額ですよね。
一見マンションより広いから、それを見て反射的に戸建ての方が高い、
と無条件反射してしまう戸建てさんは、能天気で結構ですね。
東京は今日もいいお天気ですよ。

[36484: 匿名さん]

＞戸建ては面積が広いから、狭いマンションより高額になるのは当然ですが、

確かに。100gで500円の肉が600gと、100gで900円の肉300gでは、後者の方が量は少ないけど高級だよね。
見た目の大きさや広さだけで一喜一憂しているようでは子供レベルですね。

[36485: 匿名さん]

> 100gで500円の肉が600gと、100gで900円の肉300gでは、後者の方が量は少ないけど高級だよね。

私は予算に余裕があるので、100gで900円の肉を600gを選ぶ。
それがイコール都心の広いマンションということかな。
100gで500円の肉は、1キロや2キロなどいくら大きくしたところで、所詮は安肉。
それが戸建て。これで合ってる？

[36486: 匿名さん]

>>36483 匿名さん
霊感商法の壺が最高級と信じているアレな方ですね。 失笑

[36487: 匿名さん]

>>36483 匿名さん
でたー
都心と副都心の区別もつかない田舎っぺニートの換算君

＞今日もいいお天気ですよ。
都内と違い
田舎っぺ君のとこでは昨日から雨も降らず天気が良かったんだね。

[36488: 匿名さん]

>>36485 匿名さん

戸建は500円も900円も好きなような買えるから、合ってると言えば合ってるし、合ってないと言ったら合ってない。
所詮吊るしのマンションとは根本的に違う。

[36489: 匿名さん]

>>36485 匿名さん
いかにもマンション的な発想ですねw
コペルニクス的転回が必要かと。

[36490: 名無し]

>>36486 匿名さん
霊感商法？貴方はお肉を定価のない霊感商法で買うのですか？例えも的外れ過ぎですが、精神病んでます？

[36491: 匿名さん]

マンションさんがアレなのを皆さん理解してて微笑ましいですね。
同じことを延々繰り返すのは発達系の問題なのでしょう。

[36492: 匿名さん]

>>36488 匿名さん
自分の予算次第だよ〜

[36493: 匿名さん]

>>36491 匿名さん

マンションより、粘着なんたら戸建がヤバイ。

[36494: 匿名さん]

また肉に例えた馬鹿話か。
たしか脳みそ脂身のマンション君が言い出したんだよな。

[36495: 匿名さん]

>>36483
でもそのマンション、駐車場無いんですよ？

[36496: 匿名さん]

>でもそのマンション、駐車場無いんですよ？

でも？マンションって戸建てより価格が高い上に、更に駐車場のコストや管理・修繕積立金もかかるのですね。そんな戸建ては、まさに広いマンションを買えない人を救済するための、割安に住める住居形態なのですね。戸建てとマンションと並行して立っているような立地ならマンション、マンションの建っていないような郊外や僻地は仕方なく戸建て（別荘として使うのもアリでしょう）そういう結論ですよね。戸建ては安い肉だ、という指摘もあったけど、安肉を好む人（いますかね不味い肉を？笑）か、予算的に高級肉には手の出ない方は、戸建て「しか」選択肢は無いでしょうから。

[36497: 匿名さん]

どんな立地でも、共同住宅は戸建てに住めない人の救済住宅です。

[36498: 匿名さん]

>安肉を好む人（いますかね不味い肉を？笑）か、予算的に高級肉には手の出ない方は、戸建て「しか」選択肢は無いでしょうから。

家を買うのも肉を買うのも予算があるから、その範囲内でできるだけ良い肉食べたいけど、
質より量でお腹いっぱい量を多く食べたいなら戸建て、量より質で美味しさ優先ならマンション。
美味しい肉をたらふく食べたいなら高級億ションレジデンス、そういう感じだろうね。
単純なことだよ。

[36499: 匿名さん]

>どんな立地でも、共同住宅は戸建てに住めない人の救済住宅です。
個人的にですけど、同じエリアの同じ予算で、私は戸建てではなくマンションにしました。
セキュリティ性能や巡回警備の安心度の高さ、付帯設備、サービスの充実など、
ある程度以上のマンションは戸建てとは比較にならないほどグレード高いですから、
多少高くても、それ以上のかchがあると判断したのでマンションを選びました。
マンション買えない方は戸建てでいいでしょうね。管理費や修繕費なども掛かりますし、
所詮、家は無理して買うものでは無いですから。

[36500: 匿名さん]

希望の立地に戸建てと同じぐらいの広さのマンションがないので、広さを犠牲にするよりセキュリティなどに費用をかけたほうが快適です。