マンションって資産価値あるの？

[匿名さん]

マンションは戸建てのように増改築や建て替えが容易ではありません。
よって、建物を１年でも長持ちさせるために日々のメンテナンスが不可欠となります。
いろいろと制約のあるマンションに資産価値なんてあるのでしょうか？

[1186: 匿名さん]

本日は朝から目の覚めるようなレスが並んでますね。
私、戸建とマンションの両方持ってますが、ほんとにどちらも金食い虫です。
いっそ、金とかプラチナの地金でも抱えて公営住宅に住んだほうが幸せではなかろうかと思うときもあります。

[1187: 住まいに詳しい人]

>>1186
戸建とマンションの両方持てるなんて幸せな人生じゃないの
どうやって住みこなしているの？

[1188: とりすがり]

マンションに払う管理費+修繕積立金+駐車場代を貯金しておけば20年で戸建ての上物を建て替えるだけのカネが
たまりますよ。

[1189: 1186]

>>1187
最初は戸建だけでした。
両親が歳をとったのでバリアフリーのリフォームを考えたのだけど、古い家に大金投じるのもつまらないと考えてマンション買いました。
戸建は２世帯住宅形式なので片方を人に貸して、残りを荷物置き場に使ってます。

[1190: 匿名さん]

積立金がいっさい自分の自由にならない。
そんなもの資産価値もクソもない。

[1191: 匿名さん]

結局自分で住んでいれば、資産なんて言えない。
マンションだろうと、一戸建てだろうと売ったら住むトコなくなるぜ。

資産て言うなら、複数物件もっている奴の言う事だな。

[1192: 匿名さん]

マンションに価値があって売れたのは2006年まで。
試しに業者に今買って翌日買い取りの話してみ。
電話営業もこなくなる。(笑)

[1193: 匿名さん]

管理費＝お手伝いさんを雇う費用
修繕費・駐車場代＝建物を修理する費用

駐車場０円なんてマンションだと、管理費15千円修繕費10千円から、30年すれば管理費3千円修繕費30千円というように管理人が共有されサービスがなくなるうえ修繕費が増え支払額が増えるという罠がある。

[1194: 匿名さん]

実際、富裕層って立地のいいマンション買うよね。
なんでミニコには手を出さないのか?
考えるまでもないけどw

[1195: 匿名さん]

ちょっと前に話題になった新宿の億ションは
マンションの建て替え物件ですよ。

立地の良いまとまった土地は
この不景気でも需要があるという好例です。

宅地需要先細りの時代に
細分化されたミニコ土地。
どんな価値があるのか。

考えるまでもないか。

[1196: 匿名さん]

マンション見てていつも思うけど、

大規模マンションって、遠くからみるとでっかい蜂の巣だな。

働き蜂みたい＾＾

[1197: 匿名さん]

需要先細ってるのに大規模団地買えって、損しろってことだろ。

[1198: 匿名]

マンションじゃなくセキュリティを買っています。

[1199: 匿名さん]

オレんとこ三重のセキュリティなんだけど、近所のｂｏｋｅ老人が二重まで破って迷い込んできた。
ちょっと頼りないな。

[1200: 匿名さん]

マンションに金塊でも隠し持ってるのかww

[1201: 匿名さん]

それはボケを装った空き巣狙いではないでしょうか。

[1202: １１９９]

>>1201
警察が来ました。
「保護」か「逮捕」かはわかりません。ボケを装った空き巣狙いの可能性も捨て切れません。

[1203: 匿名さん]

セキュリティー強固なマンションの隣室に広域指定、闇のボランティア団体の幹部が！
隣は学校の先生一家と聞いてたのに。

マンションなんてそんなもんです。

[1204: 匿名さん]

賃貸の部屋が出てきたら、セキュリティーも無意味ですね。

[1205: 匿名]

江東区のマンションね