スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。
暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/
[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01
固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】
16829:
マンション掲示板さん
[2023-06-01 11:58:17]
それはもう日本の経済が破綻するタイミングだから金利がどうだろうと職の心配からじゃないかねえ。
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16830:
評判気になるさん
[2023-06-01 12:26:54]
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16831:
マンコミュファンさん
[2023-06-01 23:37:18]
不景気なら金利を低くし、好景気なら金利を高くする
それが金融政策の原則 コストプッシュのインフレでは金利が上げられないから日銀は苦労してる それ以外の俺理論は無視して良い |
16832:
匿名さん
[2023-06-02 07:17:45]
トルコのエルドアンの金融政策を支持する人が、ここには、多いようです。
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16833:
デベにお勤めさん
[2023-06-02 13:50:37]
変動が上がることを見越してメガバンクの株を年末に買っておいてウハウハです。
YCC終了の合図でさらにバク上げ確定 |
16834:
匿名さん
[2023-06-02 13:53:21]
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16835:
匿名さん
[2023-06-02 14:10:51]
チャートを見るとわかりますが、メガバンクは、3月にSVBの影響で大幅下落して、
下落前に戻ったところです。GW以降だとそれなりに上がってますがしれてます。 メガバンクは資産の健全性は高いです。問題は収益性が低いところ。 |
16836:
マンション比較中さん
[2023-06-02 14:18:00]
マクドのハンバーガーは50円から税込み200円弱の4倍に、ランチすると軽く1200円は飛んでいき、コンビニ弁当すら600円どころか700円も超えそうな始末。
日銀のアホがコアコア3パーだの4パーだの妄言垂れてるが、実質インフレ率は20パー軽く超えててさらに苛烈になりそうな勢い。 あと数年もしたら確実に金利上げざるを得なくなるだろう。票田であるTVに煽られた年金高齢者層が緩和継続を許さないと思う。 |
16837:
匿名さん
[2023-06-02 14:46:15]
ジョブ型雇用、同一労働同一賃金、解雇規制の緩和、正規非正規の区別の禁止などを法整備すれば欧米型雇用になる。
世界の常識は欧米型雇用だし。 日本だけがガラパゴスで30年も賃金が上がっていない。 |
16838:
匿名さん
[2023-06-02 15:17:32]
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16839:
匿名さん
[2023-06-02 20:16:48]
ダイバーシティと言いますが、推進しなくても事業や経済が維持できるなら
推進はしたくない。 |
16840:
戸建て検討中さん
[2023-06-02 21:00:05]
コンビニおにぎり
10年前はエビマヨ120円だったけど今は140円 それなりに物価上昇の気配はあるが、 給与はまだまだ上がらない。 金利上昇はまだまだ先かな・・ もっともっと景気良くなったってみんなが感じるようになってからかな。 |
16841:
名無しさん
[2023-06-02 22:28:04]
日本型雇用では景気が良くなっても賃金は上がらない。
日本型雇用で賃金が上がるのは、高度経済成長期かバブル期の極めて特殊な状況のみ。 高度経済成長期かバブル期は100年に1度あるかないかの状態。 つまり結論は、日本型雇用を続ける限り賃金は上がらない。 |
16842:
匿名さん
[2023-06-02 22:54:12]
賃金上がっても社会保障費のアップで相殺されるんだから意味ないよ。
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16843:
マンション掲示板さん
[2023-06-03 05:36:08]
雇用制度一つで賃金が上がる状況でもなかろう。
金利上げ下げもだけど小手先の対応で何とかなる話じゃない。 |
16844:
匿名さん
[2023-06-03 09:49:50]
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16845:
匿名さん
[2023-06-03 11:51:53]
サラリーマンから資産を築いて株や不動産の専業になった人なんて山ほどいるんだから日本型の雇用は貧乏の言い訳に過ぎない。
すぐに社会は変えられないのだから、現行のバグを捜して行くしかないのです。 |
16846:
匿名さん
[2023-06-03 12:01:29]
>>16845 匿名さん
自分が報われないのは、自分のせいではないということなのでしょう。 そう考えると、いろんな人から突っ込まれても、まともな反論ができていないのも納得できます。 上の高橋洋一のYoutubeでは無いですが、宗教のようなものなので、理解できないし理解するものでもないのでしょう。 |
16847:
通りがかりさん
[2023-06-03 15:22:22]
ローンを組んでマンション買うことは、リスクを取ってメリットを享受するということ。
マンション所有をメリットと思わない人やリスクを取りたくない人は買わなきゃいいだけ。個人的にはオーバーローンにさえならなきゃ好きにすればいいと思う。 |
16848:
通りがかりさん
[2023-06-03 19:17:18]
いい悪いとかではなく日本の賃金が上がらない理由を言ってるだけ。
決めるのは国民と国民に選ばれた政治家。 |
16849:
マンション掲示板さん
[2023-06-03 21:48:19]
株や不動産転がして金儲けが上手い人が増えても国力には繋がらないしなぁ。
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16850:
匿名さん
[2023-06-03 21:56:18]
>>16849 マンション掲示板さん
一応そこらへんの人より税金払ってますよ。健康保険や年金も。 |
16851:
マンション掲示板さん
[2023-06-03 21:58:10]
結局パイの中の取り合いに強いだけやからね。
パイをデカくする役には立たない。 |
16852:
匿名さん
[2023-06-03 22:38:13]
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16853:
匿名さん
[2023-06-04 09:13:06]
株式投資は、方法にもよりますが、経済に貢献してますよ。
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16854:
匿名さん
[2023-06-04 19:37:23]
株価も上がっているし、
福澤さん、樋口さん、野口さんに定年までしっかりと働いてもらわなければ。 その後に入社予定の渋沢さん、津田さん、北里さんはどれだけやってくれるだろうか。 |
16855:
通りがかりさん
[2023-06-05 10:16:40]
ただ、ドルコストだとこんな高値でも買い続けるわけで・・・。
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16856:
匿名さん
[2023-06-05 12:41:57]
上がりすぎで今がピークと判断するのであれば、積み立てをやめて、持ち分を売却すればよい。
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16857:
評判気になるさん
[2023-06-05 13:30:58]
7月にYKK解禁だな
変動で契約してるひと乙 |
16858:
匿名さん
[2023-06-05 14:34:38]
吉田工業がどうかしましたか。
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16859:
匿名さん
[2023-06-05 15:34:57]
>変動で契約してるひと乙
どれくらいになったら乙になる 1)0.5% 2)1% 3)3% 私の予想だと今年も変動無し 既存ではなく新規でいいよ |
16860:
マンション検討中さん
[2023-06-05 20:16:10]
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16861:
購入経験者さん
[2023-06-06 07:36:31]
このスレって固定の人が煽って全く変わらない変動金利っていう構図が10年以上続いてるのに、予想を外し続けてる側がずっと偉そうにしてる稀有なスレだよね
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16862:
評判気になるさん
[2023-06-06 09:38:01]
潮目の変わり目がわからないのか・・・
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16863:
匿名さん
[2023-06-06 11:31:14]
>>16862 評判気になるさん
潮目って0.4くらいが加減だと思ってたら0.2台が出ちゃったこと? |
16864:
評判気になるさん
[2023-06-06 11:49:39]
日本は永久に変わらないよ。
変動一択。 ↓ 4月の実質賃金3.0%減、13カ月連続マイナス 2023年6月6日 8:33 日経 |
16865:
匿名さん
[2023-06-06 21:50:10]
>>16862 評判気になるさん
既に借りている人は気にしても仕方ないのでは。 |
16866:
匿名さん
[2023-06-06 21:50:59]
>>16861
変動金利の人は何も声高に訴える必要がないからね |
16867:
匿名さん
[2023-06-06 22:06:29]
自宅は銀行の変動金利、セカンドハウスをフラットで買うのが一番儲かるからあれこれ議論してもしょうがないよ。いっぱい借りたもん勝ち。
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16868:
匿名さん
[2023-06-07 07:57:06]
ここで発言している人たちは、関係なかったり、困ってはいない。
金利形態に関わらずに居る、公的負担増に加えてインフレで可処分所得が減って困っている人は、こんなところを見ている余裕もない。 |
16869:
住民さん8
[2023-06-07 11:07:31]
そもそも経済学者ですら予想がつかないのに、こんな場末であれこれ予想立てて議論してるのが無駄というか、「未来はどっちに転ぶかわからない」が正解なのに、こっちが正義あっちが正義みたいな話をするのが無駄すぎて…
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16870:
匿名さん
[2023-06-07 13:19:34]
>「未来はどっちに転ぶかわからない」が正解なのに
どっちに転んでも既存の変動は変動せず 新規の固定のキンショウまで期間は0.5%くらい変動する |
16871:
匿名さん
[2023-06-07 13:54:06]
他人の不幸は蜜の味ですね。
自分の抱えるリスクこそ考えて対策するべきで、他人はどうでもよいと思うのですが。 |
16872:
匿名さん
[2023-06-07 17:15:32]
そうは思えず他人の選択が妬ましい人だけが
このスレに粘着しているだけでしょ 他のスレ見ても同じ人が粘着してるようですし |
16873:
匿名さん
[2023-06-07 20:57:54]
固定金利を妬ましいって思ってる変動金利利用者っているの?
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16874:
匿名さん
[2023-06-08 07:07:49]
逆に変動金利を借りている人はなんでここに居るのでしょうか。
自分より不幸そうな人を見つけて安心したい? 自分が不幸なのが前提ですね。 |
16875:
匿名さん
[2023-06-08 13:14:29]
>>16869 住民さん8さん
>そもそも経済学者ですら予想がつかないのに、こんな場末であれこれ予想立てて議論してるのが無駄と 場末とはそういうものです。 ちなみに世間話をしていて、こんなところで話していても仕方がないとか、いきなり切れるのは、 老化して感情の制御が壊れているそうです。 |
16876:
匿名さん
[2023-06-08 13:27:23]
まあスレ主とサクラ以外は暇つぶしで書き込みしてるだけだから。
荒らし大歓迎の掲示板なので、ミクルの収益に貢献したい人はどしどし書き込みしてねー。 |
16877:
検討者さん
[2023-06-09 08:27:31]
日本は変わらないよ。
変動一択。 |
16878:
匿名さん
[2023-06-09 13:08:17]
議論だけで行動出来ないのって一番イタい人。不動産、株、為替、債券何でもあるのに。お金があればある程度の幸福度は確保出来る。
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16879:
評判気になるさん
[2023-06-09 18:34:18]
au自分銀行の変動やすすぎ
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16880:
マンション検討中さん
[2023-06-09 23:14:40]
皆さんの意見を聞かせてください
変動にしたよ 固定にしたよ 固定にして損した気分 自分は固定だけど変動より低い金利っていう |
16881:
口コミ知りたいさん
[2023-06-12 11:29:32]
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16882:
匿名さん
[2023-06-12 11:51:07]
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16883:
デベにお勤めさん
[2023-06-12 12:24:23]
エミンさんが言うなら間違いないだろうな
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16884:
匿名さん
[2023-06-12 12:38:47]
ETFの値幅制限分かってなかったよ。
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16885:
匿名さん
[2023-06-12 20:17:05]
時期と金利が無いと意味がないですね。いつかは上がるのは当たり前です。
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16886:
匿名さん
[2023-06-12 21:16:52]
俺もいつかは金利は上がると思ってるよ 10年先か20年先か50年先かはわからないが
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16887:
匿名さん
[2023-06-12 21:31:55]
住宅ローンの商品設計分かっとるんかな? 金利は上がるんだろうけど。
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16888:
匿名さん
[2023-06-13 04:57:02]
地震に備えた方がいいです。日本では地震が起きます。これだけは断言します。
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16889:
評判気になるさん
[2023-06-13 14:15:37]
今月の日銀会合でマイナス金利の終了を決定するとの噂が流れていますね
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16890:
評判気になるさん
[2023-06-13 21:04:33]
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16891:
検討者さん
[2023-06-14 07:27:00]
よく人手不足というけど、正確にいうと人手はいくらでもいるけど、低賃金奴隷が不足しているという言い方が正しい。
だから賃金を上げれば人手はいくらでも集まる。 結局、日本は変わらない=賃金は上がらない。 変動一択。 |
16892:
匿名さん
[2023-06-14 09:36:54]
>>16891 検討者さん
少子化、扶養、社会保険料の高さ等は? |
16893:
匿名さん
[2023-06-14 11:36:12]
実は賃金は上がっているんだよ。平均賃金があがってないだけ
理由は女性の社会進出と高齢者も働かざる得なくなったから。 |
16894:
匿名さん
[2023-06-14 12:22:08]
このスレに書き込みしてる人って惨めな感じが出てますよね。
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16895:
マンコミュファンさん
[2023-06-14 22:10:34]
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16896:
匿名さん
[2023-06-14 23:03:52]
>>16895 マンコミュファンさん
手取りは? 実質賃金下がってるよ。 |
16897:
評判気になるさん
[2023-06-14 23:32:14]
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16898:
匿名さん
[2023-06-15 00:05:18]
>>16897 評判気になるさん
この10年で不動産価格も物価も上がってるし、厚生年金保険料率も上がってるしこの程度の年収アップじゃ豊かになった実感は無いよ。CPIも見てみ。 今の40代だと20代で23区内のマシな所にマンション買えてたのが、今の若手だと年収は増えてるけどペアローンじゃないと返済比率クリア出来ない。 |
16899:
匿名さん
[2023-06-15 00:39:20]
肌感覚って言ってる時点で論理的な思考のない思い込みになってるんだから、そこを察してあげれば?
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16900:
匿名さん
[2023-06-15 10:01:52]
他人の収入に関する肌感覚は意味不明ですね。
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16901:
坪単価比較中さん
[2023-06-15 10:37:20]
>>16898 匿名さん
100万~200万増えたと言っただけであって、都内の不動産価格の上昇についていけるほど上がったなんて一言も言ってないんだけど…。 |
16902:
坪単価比較中さん
[2023-06-15 10:38:48]
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16903:
匿名さん
[2023-06-15 10:47:02]
給与増やすより労働時間減らす、休日増やす、家賃補助増やす、時短勤務増やすという方が大手企業だと目に付きますが。賃金テーブルいじるの難しいもん。
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16904:
匿名さん
[2023-06-15 11:34:32]
福利厚生系は削減方向ですね。財形とか住宅手当、営業手当とか。
その分、給与を増やすとの建前。 |
16905:
匿名さん
[2023-06-15 16:02:16]
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16906:
匿名さん
[2023-06-15 16:18:37]
早くお金増やして住宅ローンも組んで、割増退職金もらって無職無収入と言い張って暮らすのが日本では得です。資産に課税されませんように。
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16907:
検討板ユーザーさん
[2023-06-15 18:25:50]
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16908:
評判気になるさん
[2023-06-15 19:32:54]
日本は他国に侵略されるレベルならないと変われない国だからね。
明治維新がそれで、あとは敗戦でGHQに無理やり変えられた。 そのくらいのことがない限り日本は変わらない=賃金も上がらない。 変動一択。 |
16909:
匿名さん
[2023-06-16 07:25:15]
実質賃金を実際に手元に入る手取賃金と思い込んでる人が紛れ込んでるな
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16910:
匿名さん
[2023-06-17 00:17:59]
また予想通り日銀の金融政策決定会合では金融緩和を粘り強く継続の方針を表明
どこまで固定さんの期待は裏切られ続けるのかな?もう願望を妄想する気力さえ残ってなさそう |
16911:
匿名さん
[2023-06-17 00:47:56]
>>16910 匿名さん
固定さんって何なの?固定金利で借りてる人ってこと? フラットだとお金あるけど節税で収入減らしまくってる人ばっかりだよ。 金利の先行きの予想で決めるんじゃなくて、サラリーマンか節税してる自営業かの違いなだけですよ。 金利と社会保険料や税金のバランスで考えると固定金利の方が得ですね。 |
16912:
匿名さん
[2023-06-17 14:56:57]
いろんな人が居ますからね。
ここでは、変動金利でめいっぱい借りてギリギリ返済と、 固定金利でめいっぱい借りてギリギリ返済のどちらが良いかを議論しているようです。 返済に余裕がある人や資金を十分に持っている人は対象外です。 |
16913:
マンション検討中さん
[2023-06-17 21:19:11]
節税対策の住宅ローンなんて組んでる上位の少数派は勝手にホルホルしてればいい
広く議論の対象になるのは一般的な住宅ローンを組んでる大多数の人だとわからないのかな? |
16914:
匿名さん
[2023-06-19 07:51:32]
好きなことを勝手に言い合う場になっている。
スレの趣旨云々は言っても仕方がない。 それが問題と思うなら、議論ネタを提供ください。 |
16915:
通りがかりさん
[2023-06-19 08:39:07]
全国加重平均で最賃1000円が目標。
笑える。 日本は永久に変わらない。 賃金も永久に上がらない。 変動一択。 |
16916:
周辺住民さん
[2023-06-22 12:34:28]
スレの趣旨と関係ないことをグダグタ言ってるぐらいならレスなしで良いだろ
なんか日銀とか時勢に動きがあった時に議論すりゃいいだけ 動きがないのに無理にネタを出す必要もない |
16917:
マンション検討中さん
[2023-06-22 12:52:06]
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16918:
検討板ユーザーさん
[2023-06-22 12:56:32]
緩和継続ってつまり変化なしだろ?
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16919:
周辺住民さん
[2023-06-22 15:09:53]
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16920:
購入経験者さん
[2023-06-22 15:38:46]
6月の緩和継続が大きなネタだと思うような感覚の人と議論してもしょうがない
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16921:
マンション検討中さん
[2023-06-22 15:43:26]
>>16919 周辺住民さん
いつまで緩和継続するのかとか、変動一択が将来変わる可能性あるのかとか、意見を戦わしたらいいじゃんと思った。けどこのリアクションじゃ議論にならないな。私も緩和継続当分続く派だしw |
16922:
周辺住民さん
[2023-06-22 15:53:10]
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16923:
匿名さん
[2023-06-22 16:33:31]
議論することがあるから議論する人間となんか議論したいから話題を捻り出す人間で話が合うわけもない。
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16924:
名無しさん
[2023-06-22 17:32:58]
議論するのは問題ない。
ただし結論は出ているからね。 日本は変わらない=賃金は上がらない=変動一択。 |
16925:
匿名さん
[2023-06-22 19:18:14]
宗教が混じっていると議論にならない。
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16926:
ご近所さん
[2023-06-22 20:59:07]
いやでも、6月に緩和路線が変わるはず、とか主張してる人いた気がするな
その人にしてみれば大きなサプライズネタであって、なぜ状況が変わったのか考察と議論が必要なんじゃないか 大抵の人にしてみれば「そりゃそうだ、知ってた」ぐらいのネタだけど |
16927:
名無しさん
[2023-06-22 21:50:24]
そもそも緩和やめたところで短プラは動かない(量的緩和導入前からずっと一定)んじゃないのというのが定説だけど、それすらも乗り越えて短プラ3%とか行く現実的な状況ってどんなのなんでしょうね。
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16928:
マンション検討中さん
[2023-06-23 05:58:21]
みんなに言っておくけど変動は今年中に上がるよ
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