固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[12001: 匿名さん]

固定金利は毎月変動してるからな
今から新築建ててたら融資実行は来年以降
もっと金利上がってるで

[12002: 匿名さん]

>>11999
そんなに脊髄反射せずに>>11996を読んでみたら？11996は11995の借り換えに対しての意見を言ってるんだよ
それに今フラットで1％切るのが通常って1％切るのはフラットの中でも属性の良い少数派での話　変動で希望金額借りられないからといってフラットで借りてる多くの人は1.5％でも低いくらい

[12003: 匿名さん]

>>11998 匿名さん
じぶん銀行で35年借りようと思ったら年齢がネックになっちゃう。
新築で提携ローンじゃないと審査も遅くて使い物にならない。

[12004: 匿名さん]

>>12003 匿名さん
どうしても借りたいなら借入期間を短くすればよろしいかと。

[12005: 匿名さん]

>>12004 匿名さん
出来ればなるべく長く借りたいけど、金利も不透明で結局35年借りるか分からんからなあ。

[12006: 匿名さん]

>>11997
ありです
が、自分で計算してみましょうよ。今後金利が上がるかどうかなんて誰にもわからないし上がるにしてもいつ上がるかなんて専門家でも意見が分かれるくらい

固定金利だと最終的に総支払額がいくらになるのか、変動金利だとどのくらいの金利上昇までが許容範囲かを考える事と『いつ頃どの位金利が上がると考えるか』と『このまま金利が上がらなかった場合】の総支払額を計算してみるといい

シュミレーション（4000万融資、月返済額112650円、ボーナス払なし）
A）フラット35固定金利1.0％の場合
総支払額：4732万円　総利息額：732万円　返済回数420回（35年間）
B)変動金利0.5％が変わらなかった場合
総支払額：4326万円　総利息額：326万円　返済回数384回（32年間）
C)変動金利0.5％から10年ごとに0.5％上昇し最終的に2.0％になった場合
総支払額：4578万円　総利息額：578万円　返済回数407回（33年11ヶ月）
D)変動金利0.5％から10年ごとに1.0％上昇し最終的に3.5％になった場合
総支払額：4927万円　総利息額：927万円　返済回数420回（35年）しかも残債194万円
E)変動金利0.5％から5年ごとに0.5％上昇し最終的に3.5％になった場合
総支払額：5191万円　総利息額：1191万円　返済回数420回（35年）しかも残債458万円
条件をそろえる為に月の支払額を112650円で固定したがザックリこのような計算になる
B）やC)のようになると思えば変動が良いし、D)やE)のようになるなら固定が良い

まあDやEのような状態になるには日本の国内景気もインフレ目標2％は当然として経済成長率も少なくとも毎年1％以上の上昇が必要と思われるのでほぼ不可能なんじゃないかな？労働者人口が減少していく中、経済成長率を維持するだけでも至難の業

[12007: 匿名さん]

フラット利用者の8割以上が世帯年収800万以下。
ここのレスにも影響してる感がある。

[12008: 匿名さん]

>>12007
そんなデータどこにあるの？
確かに変動では借りれない人でもフラットなら借りれることが多いけど

[12009: 名無し]

最近ハイパーインフレさんを見かけないな

https://www.fujimaki-japan.com/takeshi/12129

[12010: 匿名さん]

>>12008 匿名さん
調べれば簡単に分かる事。
なんでも他人に聞くような人はフラットさん？

[12011: 匿名さん]

まあ、円が暴落しても国内産でしのげばいいだけ。
エネルギーは、自然エネルギーや水素でOK。
食べ物はお米で。
車はEV。

[12012: 匿名さん]

>>12009
こういう方は時間が経って自分の主張が間違っていたとしても振り返る事はなく常に未来志向で新たな自己主張を始める、しかも過去の誤った記事の削除すらしない潔さがある
森永さんくらいお笑いに昇華できれば大したものだが目立たない場所でひっそりと誤った知識をスポンジ脳に染み渡らせるのは罪だよな

[12013: 匿名さん]

夏のフラットの金利はどうなりますか？

[12014: 検討板ユーザーさん]

私の今年の相場観は藤巻とほぼ一致。メチャクチャ儲かってますよ。当たるも八卦当たらぬも八卦、武者とかもそうですけど同じこと言い続ければいつかは当たるんです。

[12015: 匿名さん]

>>12014 検討板ユーザーさん
出てくる個人名年いった人ばかりですね。今の世代知らないの？
あと、それなりにキャリアある人なのに何で呼び捨てにするの？同期入社とか大学一緒とかなの？

[12016: 匿名さん]

団信を｢踏み倒し｣とか書いている人いるけど、大丈夫？
基本的に住宅ローンの団信は強制加入。それは、お金を貸す側のためのものでもある。そして、借りる側は団信の保険料を払ってるんだよ！
変動・固定関係なく、どんな人も団信のことを頭に入れて、住宅ローン組んでる。団信はダメとか言う奴は、退場してくれ。話にならない。

[12017: 匿名さん]

>>12016 匿名さん
別に団信入らんでもキャッシュで買えるけど借りてる人、相続税対策で団信あったら困る人いるんよ。不動産投資の世界だと基本団信つけないし。一気に資産が増えて借金は無くなり遺族が困るよ。

[12018: 匿名さん]

固定金利で借りている人が低属性？？
固定でも変動でも、高属性も低属性もいるだろ。
下らないレッテル貼りをするな。愚か者！

ただ1つだけ言えることがある。変動金利かつ低属性の人は、ヤバそうだということ。

円安は加速している。参院選後は、さすがにYCCをテーパリングすると思われる。

[12019: 匿名さん]

アメリカ様はインフレ退治にドル高が望ましく、その意向もあっての政府日銀のYCC継続ですし、最近は円安を受け入れるニュアンスの政府の意向に沿った報道が増えてるので、参院選で与党が勝ったら円安路線へまっしぐらで当面継続でせう（体裁を考えてマイナス金利くらいは止めるかも知れませんが）。

プラザ合意前の1ドル200円くらいも、個人的には想定してますよ。

日本は物価も賃金も低値安定していたので、単なるインフレ（物価も賃金も上昇）であれば、まだまだ吸収する余地はあると思います。

年金生活者等（社会保障対象者）は経済的に苦しくなるでしょうが、それこそが政府の狙いですし、選挙の結果なので仕方ないですね。

[12020: 匿名さん]

>>12013 匿名さん
日銀の上限である金利に達しているので、日銀が政策変更しない限りは横ばいかと思います

[12021: 匿名さん]

>>12018 匿名さん
フラットで借りる人の8割以上は世帯年収800万円以下だけど低属性なの？
他の住宅ローンはどうなんだろ。

[12022: 匿名さん]

世帯年収2000以下とか生きてて楽しいのか疑問なんだけどそもそも

[12023: 口コミ知りたいさん]

変動は優遇部分廃止から実質上昇させていくんだろう。払えない所有者から安く買い叩き転売する金融機関お馴染みの手口の草刈り場になっていかないことを願いますよwwwwww

[12024: 匿名さん]

来月の10年固定金利だけど、メガバンクが米国金利上がったからあげるって言い訳してる

10年固定は国内の国債金利に連動させてるんじゃないのか
海外の金利の影響受けるなら日銀のYCCの意味とは…

[12025: 匿名さん]

対外的な円の価値が下がるのは間違いないけど、
日本が特殊なのは対外債務も少ないし、膨大な借金も国内でまわしているから、
仮に円が暴落しても、多くの製品を国内生産だけでやっていけばハイパーインフレにはならないのでは？
エネルギーは、自然エネルギー。
食糧は米。
水は豊富。
木材も豊富。

何とかなるかも？

[12026: 匿名さん]

>>12021 匿名さん
他にも適切なデータがあるかもしれないけれど
この調査結果によると、年収400万以下の人の変動金利選択率は他の層と同じくらいだと思う。
逆に全期間固定は画像でいうと2番目に低い。

面白いのが年収1500万以上の層は時勢が変わっても全期間固定の比率が全然変わらないことかな

[12027: 検討者さん]

ついに一斉金利引き上げきたーーーーー！！！

変動組はそろそろ身辺整理の準備はじめとけよ？
お前らの大切な家が競売にでまくったら買い叩いて転売してやるよ


https://news.yahoo.co.jp/articles/168fe901ad008b7b99dbe01039e74c557b34...

[12028: 匿名さん]

>>12027 検討者さん
変動は上がってないよwww
ニュースも読めないとか終わってますね。

[12029: 匿名さん]

>>12027 検討者さん
これって固定さん爆死案件。

[12030: 匿名さん]

>>12027
固定金利が上がってるニュースですよ
変動金利は短プラが下げ止まりのままだから変わりません

[12031: 匿名さん]

フラットさんは住宅ローンの仕組みが理解できないからフラットなんだろうな

[12032: 匿名さん]

また低属性のフラットさんがわいてきた。

[12033: 通りがかりさん]

いや、変動が上がる時には固定は上がってて時すでに遅しってことでしょ

[12034: 匿名さん]

>>12029 匿名さん
全期間固定の意味わかってる？
これから固定借りる人には影響あるけど、すでにフラット35でローンを組んでいるような人には無関係
むしろ長期金利が先に上がる、しかも国内の金利が変わらなくても米国の金利が上がれば日本の銀行の金利が上がるってことがわかった

変動も米国金利が上がったからを理由に上げることがあるのか注目してる

[12035: 匿名さん]

>>12034 匿名さん
だからこれから固定で借りる人は無駄ってことが言いたいんでしょ？

[12036: 匿名さん]

>>12035 匿名さん

これからもだけど、今までに借りた
固定2%とかの人達も無駄に払い続けてますね

[12037: 通りがかりさん]

>>12027
転売するなら税金の仕組みをもう少し勉強したほうが良い。

[12038: 匿名さん]

>>12035 匿名さん
それは変動金利が今後も上がらないし、自分にはリストラなどの減収リスクは一切ないことを前提としてるよね

今まで固定金利は日本国債、変動金利は日銀の公定歩合に連動させてるって思われてたけど、実際違ったわけでしょう
固定だけが米国金利の影響を加味するの？
きっとそうじゃなくてどちらも影響されるんだろうなとは思う

固定が先に上がって逃げ道塞いでから変動を上がるセオリーを信じるならば、今はその入り口だよね

[12039: 匿名さん]

>>12034
そりゃ分かってるんじゃないの？これから固定を選ぶ人か今までフラット推ししてた人が爆死って意味だったんじゃないかな？

それよりも>『むしろ長期金利が先に上がる、しかも国内の金利が変わらなくても米国の金利が上がれば日本の銀行の金利が上がるってことがわかった』ってどこでこんな意味不明な理論聞きかじってきた？

[12040: 匿名さん]

>>12036 匿名さん
9年前に借入した人だったかな
当時は変動金利の優遇も今ほどではなかったから、変動金利で借りていてもそこまで恩恵受けてないと思う

9年前の変動と2年前の固定なら同程度の金利になる

この辺は時勢だから仕方ない

[12041: 匿名さん]

>>12038
固定が先に上がって逃げ道塞いでから変動を上がるセオリー
今までどこの国のどんな金融機関や政府がそんなセオリーを唱えてた？妄想をセオリーなんて言い方すんなよｗ

[12042: 検討者さん]

>>12041 匿名さん
情弱すぎてお腹痛いよwwwwwwm

固定上げて逃げ道塞いで変動を上げるのなんざ中学生でも分かるわwwwwww

ギャグかよww

[12043: 名無し]

>>12027 検討者さん

お前にそんな財力があるのか(笑)

[12044: 匿名さん]

>>12040
変動金利は低い方にも変動するんだよ最初に借りた金利が最低基準ってわけじゃない

9年前ってすでに変動金利も今と変わらない基準にまで下がって10年以上経ってるでしょ。この20年ぐらいは基準金利が3％にもなってないから変動金利は最高でも0.8％だったはずだよ

[12045: 匿名さん]

>>12042
もっと頑張れ

[12046: 通りがかりさん]

セオリー？なにそれ？
損益確定した固定の願望でしょ？？ｗ

[12047: 検討者さん]

変動は瞬間利上げで吊る以外なくなるだろw

[12048: 通りがかりさん]

>>12047 unko
もう少し現実味のあるあおりでお願いします。

[12049: 匿名さん]

フラットさんは本当は変動金利派の成りすましじゃないかと疑ってる人いるだろ
フラット推しをちょっと可哀そうな人と思わせてるようにしてる

[12050: 通りがかりさん]

瞬間利上げ？？なにそれ？
瞬間的に金利が上がったとしても十分耐えられると思うのだが・・
そしてそんなに金利を一気に上げるような金融機関なんて信用無くなって破綻すると思う。

[12051: 匿名さん]

しょせん低属性フラットの煽りですから。

[12052: 匿名さん]

2013年の変動金利は0.775%ですね

[12053: 匿名さん]

>>12038 匿名さん
それセオリーじゃなくて、君の妄想やで。

[12054: 匿名さん]

>>12042 検討者さん
そんなセオリーあるわけないだろ。中学生でもわかるわwww
ギャグかよwww

[12055: 匿名さん]

>>12023 口コミ知りたいさん
君の願いどおり変動金利が上がる気配は全くないよ。良かったね！

[12056: 検討者さん]

>>12055 匿名さん

上がってますけど？

[12057: 匿名さん]

>>12056
もうやめようこっちの負けだ

[12058: 名無しさん]

フラットぎゃああああああああああ。
やめてえええええええええええええ。
神社にお参りも効果なし。
とほほ（ ; ; ）

[12059: 検討者さん]

固定金利上がりましたね…。
希望する銀行も７月から+0.2%でした。

[12060: 買い替え検討中さん]

固定金利を選んだ人は自己肯定したいから必死に煽るわなｗｗ
毎度固定しか上がってないの笑うｗｗ

[12061: 匿名さん]

別に現状固定金利でも変動金利でも大して差が無いんだから何故煽るのか？
低所得だったら返済比率から大した金額借りれないんだし年間数十万の差でしょ。
どういう人種なのか分からん。どういう物件をどう買うかという視点もごっそり抜け落ちてるし。

[12062: 検討者さん]

平均的な物件なら7,8000万で、頭金3000の借入4000～5000万が一般庶民かな

それで13年後にローン控除後に繰り上げか一括で返済が普通というか常識

[12063: 匿名さん]

>>12061 匿名さん

なにを寝ぼけてんだ？
固定と変動の差がないだ？ww

フラット固定　永年返済額変動なし
変動　黒田退任後に5%利上げ確定。この時点で吊りか競売続出。その後さらに利上げで予想では10～20%とも言われてる。この頃には固定も上がっていて借り換えも不可で利息だけ雪だるま式に積み上がって破産か吊りか競売

どこが同じだ？ん？w

[12064: 匿名さん]

>>12063 匿名さん
「現状」

[12065: 匿名さん]

>>12063 匿名さん
「吊り」って意味分からんで詳しく説明して欲しいです。
よろしくお願いします。

[12066: 匿名さん]

>>12062 検討者さん
何で返済しちゃうの？収益減るのに。

[12067: 買い替え検討中さん]

>>12063 匿名さん
10年位前からずっと煽ってそう

[12068: 通りがかりさん]

>>12063 匿名さん
妄想は君の中だけにしておいてくれないか

[12069: 匿名さん]

>>12061
0.5％の差を大差ないとはどういう金銭感覚してるんだ？年間数十万とか訳の分からん計算も酷いが、金利ってのは福利を含めて計算するもんだよ4000万借りて1.0％と0.5％だったら10年間の利息で400万以上の差になる

>>12063
利息制限法の15％を超えるとか凄いな　プロミスに借り換えたほうがよさそうだ

[12070: 匿名さん]

>>12062
周りからは阿ホと思われた上に自分自身は惨めになるような発言はやめとけ

[12071: 名無し]

>>12056 検討者さん

どこが？

[12072: 匿名さん]

>>12063 匿名さん
君だけみんなと違う世界に住んでるみたいだね！

[12073: 匿名さん]

長期金利が下がっているのに、何で国はフラットの金利を上げやがったの？
庶民を吊るしたいの？
許せん！

[12074: 通りがかりさん]

>>12063
今後どうなっていくかもう少し具体的に書いてもらえないかな？
結果論で威張ってほしくないので

[12075: 匿名さん]

ねぇねぇ、フラットで返済中の人って、いままで金利いくら払ってきた？
金額教えてよ。

[12076: 通りがかりさん]

>>12073
フラット底辺の鑑だな

[12077: 匿名さん]

久しぶりに見たら
ガクブルの変動サン達がフラットバカにして精神状態を保とうとしているいつもの流れだったW

[12078: 匿名さん]

https://hoken-room.jp/house-loan/12862
日本の住宅ローン破綻率は約2％、フラット35での返済困窮者の割合は
その倍の約4％であり、25人に1人が返済に困っている現状にあります。


破綻率が高いと高金利になるのは、当たり前

[12079: 匿名さん]

フラット利用者の8割以上が世帯年収800万以下だから、これから新規に契約する人は大変そう。

[12080: 匿名さん]

これからフラットで契約する人はどうでもいいが、過去にフラットで数百万以上の利息を払わされた人からしたら安心という掛捨て保険としては高すぎて納得いかないのだろう
このまま変動金利がフラット金利よりも低いままだと詐欺に遭ったような気分になってしまうし何とか自分の精神状態を保つためにも変動金利が一気にフラット金利を上回り多くの変動金利者が損をしなきゃダメなんだろうな
変動金利への借換えが可能な属性の人ならすでに遅きに失しているが今からでも0.6％くらいの地方銀行の変動に借替えた方がいいのだがプライドが許さないのか思考停止してるのか

[12081: 検討者さん]

スレみてる感じですと、黒田さん退任時の新円切り替わり金利大幅利上げに備えてフラットの方が良いですか？？

[12082: 匿名さん]

>>12081 検討者さん
確かなことは誰も言えないので、無責任なスレの投稿に左右されないほうがよいですよ。ご自身の状況に応じて、無理のない計画を。

[12083: 匿名さん]

>>12081
ここのスレ見ててそう感じるのであれば簡単な詐欺にでも引っ掛かっちゃいそうなので気を付けたほうがいいですよ
自分で判断できないときは身内や親身になってくれる方とよく相談して決めてください

[12084: 検討者さん]

新一万円札？のニュースも見た気がするので怖くなってきました、、
ローン悩みますね

[12085: 匿名さん]

８月のフラットはさすがに下がりますよね？

[12086: 通りがかりさん]

先週住信SBIからフラットに借り換えました
さすがにアメリカの金利を見てると怖すぎるので

[12087: 匿名さん]

>>12081 検討者さん
＊＊＊

[12088: 匿名さん]

>>12081 検討者さん
自　演　乙

[12089: 検討者さん]

いよいよフラットの実行が来月に迫った。
もうこうなったら毎日、お百度参りを決行する！

[12090: 匿名さん]

含み益を利益と思う思考なんだろうな、変動煽りさんは。
しょせん砂上の楼閣だって気づいてないのだろう。

[12091: 匿名さん]

>>12090
変動派の利益は砂上の楼閣であり、固定派の損は揺るぎのない確固たるもの
砂上の楼閣も崩れる前に完済してしまえば（固定との比較では）大きな利益という事でいいですか？

[12092: 匿名さん]

変動さんの方が必死さが伝わってくる
固定さんは余裕で嘘をぶっかましてきて変動さんは顔を真っ赤にして嘘の否定に躍起になってる
固定だろうが変動だろうが自分さえよきゃいいんだから変動さんも余裕をもってニヤニヤしてればいいのに

[12093: 匿名さん]

嘘書いてるフラットさんなんか相手にしなければよいのに、説得を試みているクソ真面目なアホもいるみたいだね。

[12094: 匿名さん]

>>12063 匿名さん

e戸建てって家を建てる人、建てた人が見てるものだと思うから、働いてるそれなりにまともな人の掲示板かなと思ってました。

こんなキ○ガイが住んでる掲示板だったとは驚きです笑

[12095: 匿名さん]

>>12094 匿名さん
まともな議論は最初だけですよ。
この掲示板は匿名なので、いまだに嘘でも捏造でも自作自演でも書いたもの勝ちです。
そして匿名だからこそ自分にとって都合の良い話をしやすく公平性が保たれないんです。

ごく稀に内部告発から事件が公になる書き込みもありますが、まあ全体的には掲示板自体が書き込みを増やして広告収入を上げる営利目的なので腐ってます。

[12096: 通りがかりさん]

いい大人が、子供みたいな発言ばかりしているのね。
せっかく良い掲示板が。。。これだから日本人は海外勢から舐められるんですよ。。。とほほ。

[12097: 匿名さん]

フラット属性だから

[12098: 匿名さん]

固定金利＝フラットなの？

[12099: 匿名さん]

固定金利＞フラット　という関係ですね
固形金利の一つのタイプ（商品）がフラットなのでフラットであれば固定金利で間違いありませんが固定金利だからと言ってフラットだという訳ではありません
ARUHIのフラットは銀行などでは希望額が通らない人でも審査が緩く満額通るケースが多いのでフラット属性なんて言われ方してるのではないでしょうか？

[12100: 匿名さん]

都市銀の固定金利ローンを利用する人とフラットの利用者では属性が違うんですね。

[12101: 匿名さん]

他人の属性にこだわってどうするんだって感じ。
ネットでも実生活でもマウント取ることだけが生きがいです。
って感じですかね。・

[12102: 匿名さん]

そう卑屈にならなくても

選択を間違えて、今まで無駄にしている金利も
常識的な金融知識を学んで正して行けば、
少しはマシになりますよ。

[12103: 匿名さん]

>>12102 匿名さん
それは変動金利の人へのアドバイスですか？

[12104: 匿名さん]

>>12102
日本語を学べ

[12105: 匿名さん]

そう２０１６年に借換えたり新規借入しなかった人たち

[12106: 匿名さん]

世帯年収400万以下でも変動金利で借りている人が50%以上いるから、この辺は全期間固定にすべきだったとは思う。
でも、どの金利タイプで借りていても返せれば他人にとやかく言われる必要はなく、自分が納得しているならいい。
なぜここには全期間固定で借りた人を見下す下卑た人がいるのか。

[12107: 匿名さん]

>>12106
自分の知らないことを教えられると見下されていると感じる人でなきゃそんな風には感じないのでは？
変動推しの人はくどいくらい理路整然と過去の数字や実績を持ち出して話してますが固定推しの人は変動金利がとんでもなく上昇するような妄想か希望を基にしか話してないですよ
少なくとも直近50スレくらい読んでみてください　結構勉強になるレスもありますよ

[12108: 匿名さん]

>>12107 匿名さん
うーん、流して読むと
フラットさん、フラット属性と挑発している発言が度々ありますね。
もちろん、違うコメントもありますよ。

[12109: 名無しさん]

年利回り 0.220 (22/07/01 21:00)
↑
10年国債は下がっているのに・・・。
頼む！　８月だけでいい！
フラットを下げてくれ！
その後は、いくら上げてもいいから！
神様、仏様、キリスト様、アラーの神様、お願いします！！

[12110: 匿名さん]

このスレのほぼ全員がこれから新規で借りる話ではなく、自分が借りた時の利率でしか話さないですからね。
ほとんどの人には参考にならないでしょ。

[12111: 匿名さん]

>>12107 匿名さん
理路整然とした意見なんて一個もなかったけど。
＞固定推しの人は変動金利がとんでもなく上昇するような妄想か希望を基にしか話してないですよ
リスク管理の原則としては、自分で考えられる最大限のリスク許容度から考えて耐えられるかって考えるのは普通だけど。

[12112: 匿名さん]

>>12109 名無しさん

固定金利は上がることが確定したのに
神頼みするくらいなら変動にすればよいのに
1%下がるんでないかい

[12113: 通りがかりさん]

>>12105
それ何度も出してるけど、現在においては大して良い条件ではないよ。

[12114: 匿名さん]

住宅ローン減税終わったけど、金利0.775%以上の投資なんて楽勝な相場環境だったから繰り上げなんて考えなかったけど。
今年に入ってからSP500下がってきて今年だけだとマイナス運用なっちゃったけど。
仕方なく繰り上げは確実な運用だから、年収1倍まで繰り上げしたら気分は軽くなった。
10年超えてしまうと補償金の戻りは少ないけど。
ローン減税、投資運用、購入したマンションの値上がりなどもあるから、住宅ローンで資産2000万円くらい増やせて、低金利が続いてくれてありがとうだな。

[12115: 匿名さん]

0.289はやっぱお得感あるよ
年間15～16万ぐらい金利払って減税50万近くあるから
50歳過ぎぐらいには完済するし

[12116: 匿名さん]

>>12114 匿名さん

円売り祭には乗らなかったの？
誰でもわかりやすい日銀黒田さんからのプレゼントなのに
あと海外コモディティ有事の資源高と
どちらも( ﾟДﾟ)ｳﾏｰ

金利もなにもトレンドフォロワーに限る
いつ反転するのかわからないものに掛けるような
逆張りする人たちって一攫千金狙いのギャンブラーだろうね

[12117: 匿名さん]

固定は低属性とか書いていた奴がいたけれど、関係ねえだろ。

私は固定だけど、いつでも完済できるぞ。手元のキャッシュを増やしておきたいことと、死亡保険として考えているので返さない。当然、変動でも、いつでも返せる人はいるだろう。

変動は割安なぶん、急激な金利上昇のときは繰り上げ返済していかなければいけない。固定が良いか変動が良いかは、将来の金利をどのように予想するかの個人の問題だと思う。だれも予想は出来ないこと。

ただ一つだけ言えること、変動で低属性はヤバイよ！

[12118: 匿名さん]

この掲示板で、色々な人に喧嘩を吹っ掛けたり、変動と固定を戦わせようとしたりする人間がいるけれど、たぶん「変動で低属性」だと思う。

金利上昇が不安で不安で、ストレス発散をしているんだと思う。

[12119: 匿名さん]

>>12118 匿名さん
そうやって喧嘩をふっかけるからレベルが低下していくのかと。

[12120: 匿名さん]

>>12117
>>12118
固定何％で借入ですか？そのときの変動金利は何％です？

[12121: 匿名さん]

今の低い変動金利は将来、銀行がもうけるための餌をまいてるようにしか思えないわ。

[12122: 名無しさん]

>>12121 匿名さん
そういう仕組みではないのでは？
金利引き下げ幅は後から変更出来ないし。

[12123: 戸建て検討中さん]

フラットはさすがに上がり過ぎ。
８月の夏休み需要に向けて一旦は下げてもらわんと。
神様、お願いします。

[12124: 通りがかりさん]

わかり易くするために極端な例で。。仮に来年世の中の金利がいまの10倍になった場合、銀行の立場にたつと変動金利なら金利を上げればいい（＝経営リスクが小さい）、固定金利だと30年以上にわたって貸出金利を変更できない（＝経営リスクが大きい）。だから変動金利は安く、固定金利は高い訳で、借りる側からすると上記の逆のリスクがあるのでこれを分かった上で個々人の判断になりますね。多くの人はご存知の内容ですがご存知内科たもいると思うのでご参考まで。私は変動金利を選択しました

[12125: 匿名さん]

>>12122 名無しさん
変動は銀行の裁量でいくらでも変動できるから変動金利。固定は将来銀行のリスクになるから銀行も変動ばかり勧めている。
ちなみにフラットは機構債を投資家に販売してリスク転嫁しているから機構はノーリスク。だからフラットは銀行みたいに固定金利の場合でも約款に「経済情勢により金利を変更することはあります」の一文がない。だから私はフラット一択でした。金融機関に勤めている人ならわかると思いますが、約款はすべての免罪符になりますから。

[12126: 匿名さん]

>>12121 匿名さん
金利って勝手に上げ下げできない。全国の銀行が談合してもそういうことはできない。

[12127: 匿名さん]

>>12126 匿名さん

それが基本のきですよね。
全ての銀行が一斉に好き勝手利率を上げられるなら、それこそ固定も変動も関係なくなりますから。

[12128: 匿名さん]

ん、勝手に金利を上げれるから変動金利なんですよ？

[12129: 匿名さん]

>>12128 匿名さん
ネット系以外では、銀行単独の意志だけでは無理です。そして『一斉に』という文章を理解してます？

[12130: 匿名さん]

＞銀行単独の意志だけでは無理です。
なぜですか？

[12131: 匿名さん]

>>12130 匿名さん
自分で調べてみれば？
人に聞いてばかりで大丈夫？

[12132: 匿名さん]

>>12128 匿名さん

名と実がいまは逆転してるのですよ

固定⇒毎月変動　長期金利に連動して影響
変動⇒優遇幅固定　優遇幅部分が金利決定の大半で返済中に変わらない

一度獲得した優遇幅は返済中変わらないから
常に店頭金利よりも優遇された状態が維持される

[12133: 匿名さん]

>>12131 匿名さん
ん、その理論が願望で間違っているから聞いているんですよ？
大丈夫？

[12134: 匿名さん]

>>12125 匿名さん
何ステマしてんの
高利でぼったくり金利の貸出増やして
投資家の養分を増やしたほうが旨みあるものね


＞約款に「経済情勢により金利を変更することはあります」
書いてない銀行で借りればよいだけ

[12135: 匿名さん]

フラットは数百万円の高い金利を払える高い属性

[12136: 通りがかりさん]

変動金利と固定金利の2パターン

賢い人はカラクリ知ってるよね。

変動金利は上がることないだろうなぁ。
固定金利が少しでも上がると変動金利の人が慌てて固定にしちゃう笑笑

うまく出来てるよなぁ

[12137: 名無しさん]

「一度獲得した優遇幅は返済中変わらないから」

今、約款見ているけど、記載が見つかりません。
どんな風に記載がありますか？

[12138: 通りがかりさん]

固定金利は長期金利連動。変動金利は短プラ連動（但し一部のネット銀行は明記なし）でしたよね。

[12139: 匿名さん]

>>12137 名無しさん
それは契約だから。
この契約を変更できるのは天災クラスの出来事だけですね。
不履行のことを言い出してしまうと、そもそも変動も固定も関係なくローン契約の枠組みを崩すことを前提とした話になってしまうので。

[12140: 評判気になるさん]

優遇幅を変えなくても、ベースとなる転倒金利を上げればいいのでは？

[12141: 評判気になるさん]

自分の場合、auの0.28とフラットでの支払額の差が、毎月だと5000円くらい。
来年くらいから変動も上がるかもしれないから、フラットにするかな？

[12142: 匿名さん]

住宅ローンは死亡保険的側面があると書くと、｢返す気が無い、踏み倒し｣と噛み付いてくる奴がいるけど、マジで意味不明。団信という保険料払ってて、死んだら、そこからお金が出るんだよ。踏み倒しになってないから！

踏み倒すリスクが高いのは、身の丈の合わない不動産を、変動金利で借りた奴だと思う。

[12143: 匿名さん]

一部の変動派は｢金利は上げられない。なぜなら金利を上げると破綻者が続出するから。｣と言うが、変なこと言ってるよな。
｢金利上げたら、オレ死んじゃうよ。いいの？死んじゃうよ。｣みたいに聞こえる・・・。

[12144: 匿名さん]

>>12135 匿名さん
>フラットは数百万円の高い金利を払える高い属性

フラットは数百万円の高い金利を払わないと借りられない属性の人向き
消費者金融で考えるとわかりやすい

[12145: 通りがかりさん]

先を考えることを放棄すると固定になるでしょうね。

[12146: 匿名さん]

>>12143 匿名さん
もしも金利が爆上げしたとすると死ぬ人はたくさんいるよね。
死なれたら社会がより不安定になり、不景気になって困るから安易に金利上げないんだよ。
わかったかな？

[12147: 匿名さん]

>>12143 匿名さん
同感です。今円安での物価上昇に対して、みんな困っているのに何もしないですから。
そもそも、海外無視して、金融緩和しているから、その結果として円安になっている。
そして、10年金利を押さえ込んですから30年国債とかコントロールしていないものが売り込まれてる。短期金利も同じですよ。海外や長期金利無視して低金利維持はできません。なぜなら必ずどこかに裁定機会が生まれて、調整されるからです。

[12148: 匿名さん]

>>12130 匿名さん
こんなこともわからないって社会人なのかな？

[12149: 匿名さん]

>>12148 匿名さん
持論を述べてみたらどうでしょうか。

[12150: 匿名さん]

ここって似た属性の人が盛んに書き込みしてるんでしょ。
まさにスレタイそのまま。

[12151: 匿名さん]

一体何を根拠に変動利息が上がるって言ってるの？今のところ政策として上げない方向にしか動いてないし今後も市場金利が上昇する見通しが立たない、さらにネット銀行の台頭などにより銀行間の競争激化で金利を上げづらい構造になっている。一旦利率の低い変動で借りておいて固定金利が2.5％くらいまで上昇してから借り換えるでも全然遅くないよ。それまで元金の多い間に安い金利で元金を多く支払っていれば今の1.5％よりも割高な2.5％固定に切り替えてからでも総利息は少なくて済む
思考停止せずに動静をきちんと見ていれば新規で借り入れるのであれば圧倒的に変動金利の方が総利息額を安く抑えられる
いちいち動静を注視し自分で判断できないのであれば安心保険でフラットを選ぶのも一手。何も考えられないくせに今変動が安いからと言って変動を選ぶ人は破綻予備軍（金利上昇せずに何も考えないくせに低金利で終わる可能性もあるが）

3000万円で固定1.2％と変動0.4％で比較すれば最初の月から固定29589円、変動9863円と2万円近い利息の差が生まれる。初年度で言えば20万円以上の差になる。
少しでも低金利の間に元金を多く減らすという考え方は変動での借入れが可能で思考停止しない人であれば変動一択
変動金利なんだから当然金利上昇する可能性はあるがその上昇の条件やどのくらいまで上昇するかを見極めるのは難しい事ではない

[12152: 匿名さん]

>>12151 匿名さん
こういった投稿が、固定派には『変動金利が怖いのね』としか映りません。

[12153: 匿名さん]

>>12151 匿名さん
金利が上がるのが10年先なら言っている通りでしょう。
２年先なら今、1.5で借りれるのが2.5になってしますので大失敗でしょう。
年20万のため年100万（めんどくさいのシミュレーションしてない）
以上多く払うことになるでしょう。日銀総裁も替わりますし、ヨーロッパ、アメリカが利上げに向かっているし、金利の水準なんて予想できません。

[12154: 匿名さん]

>>12153 匿名さん
こういった投稿が、変動派には『固定金利は無駄なのね』としか映りません。

[12155: 匿名さん]

>>12153
日銀総裁が変わっても持続的なインフレ目標２％を達成するまでは金融緩和は持続ってつい先日の金融政策決定会合でも言及していましたよ
欧州米国の利上げは年10％近くにまで上昇したインフレ抑制であり経済が好調の中過剰に物価上昇しているのを抑える為至極当然の利上げです
日本の物価上昇は為替相場によるエネルギー資源をはじめとした輸入品目の価格上昇と二次的な輸送コストの上昇による物価上昇であり経済は低迷したままなので日銀の言う持続的なインフレ目標２％とは意味合いも異なり欧米と真逆の政策になるのは当然です
この状況から大多数の経済学者や専門家は日銀の政策は間違いだとは言っていませんし、日銀や多くの経済学者や専門家が嘘を言っているというのであれば信じる必要はありませんし疑わしいと思うなら後悔しない為にも自身の判断を尊重すべきです

いろんな情報を見ていても変動金利が上がるといった見解や記事は概ね不安を煽る内容で根拠が乏しいように感じます。逆に当面変動金利は上がらないだろうとする見解や記事は根拠を示しているので私には納得できる部分が多いです

YouTubeなどでも住宅ローン関連の動画を挙げられている方が多数いますが9割以上は変動金利は上がらないだろうし上がった場合の対処方法まで説明しています
変動金利が上昇する根拠を示せる材料があれば固定金利のメリットは強調されると思います

[12156: 匿名さん]

政策金利は市場で決まるわけじゃないの知らない人多いのかな
金融政策決定会合で金利の利率は変えないって決まってるのよ
率でコントロールするのではなく、量（フロー）で調節するって決めたの
つまり利率を上げなくても、量を減らせば、引き締め効果が得られるのよ

日銀って７００兆円の玉もってて市場から円を吸収できるから、
これを使いきって、なお足りないときにはじめて、率をいじると
決まりました。
これは法に基づくものであり、合理的な施策です。

[12157: マンション検討中さん]

>>12155
需要過多からくるインフレと為替差益差損からくるインフレの区別もついてない人が多いですね

>>12156
なんかとにかく金利上昇って言いたい人の思考って短絡的ですね
おそらく12156さんの説明も理解できないか、聞く耳もたないかどちらかでしょう

[12158: e戸建てファンさん]

下がれ～、下がれ～、フラット下がれ～。
毎日お天道様にお祈りしてます。

[12159: 匿名さん]

長期間政策金利を下げ続けても景気回復につながらない。
コストプッシュインフレにもなす術無し。
国力の低下は明らか。

[12160: 匿名さん]

>>15158
フラットは7月か8月には上げ止まりになってもう上がらないでしょうが年内は下がる事はないですよ
これは予想ではなく予測です日銀が長期金利を0.25％に抑えようと指値オペ介入してるので現状の0.255％がピークですが0.25％以下に下がる要素も見当たらないためです

[12161: 匿名さん]

>>12156 匿名さん
仮に長期金利10％、海外の長期金利が10％になっても日本の政策金利は0％にできると思いますか？

[12162: 匿名さん]

>>12159
総量緩和で利上げを抑制しても景気回復に繋がらないのはこの数年の経験で明らかだけど利上げを実行すればあっという間に景気後退の効果は表れる。だから日銀は前にも後ろにも進めない状態なんですよね
金利政策でどうにかすることが不可能な以上、減税などで可処分所得を増やし内需拡大を優先させるべきではないかと思うのですが自民党は消費税減税などには手を付けなそうですね

[12163: 匿名さん]

>>12161
12156ではありませんが不可能ではありませんが長期金利10％で政策金利0％なんてことはありえません
そもそも経済活動が超好調で〇〇景気なんて名前がつくほどの好景気でも今後長期金利が5％を上回る事があるとは到底思えません

[12164: 変動金利]

まあ変動は上がっていくと思ってるが
年0.1%とか緩やかに上げてもらいたいものだ
黒田総裁退任後即上がるってシナリオは無しでお願いしますわ

[12165: 匿名さん]

>>12149 匿名さん
普通分かるから自分で調べてね。

[12166: 匿名さん]

>>12162 匿名さん
もし減税が実行されて可処分所得が増加しても、今の状況ではほとんど貯蓄にまわるでしょう。
過去の景気刺激策が役に立たないほど企業や家計のマインドが悪化してる。

[12167: 匿名さん]

>>12161
もちろん、日本は債券国で自国建て通貨で当たり前のこと
何言ってんの

[12168: 匿名さん]

資本収支や為替を無視すればできるかも。
それが長期間可能かどうか？？

[12169: 匿名さん]

政策金利=今は実質無担保コール翌日物金利だけど、常にそうではなく基準割引率及び基準貸付利率に変わることがあるとの事。

無担保コール翌日物金利は担保の要らない金融商品なので信用のある金融機関でないと取引出来ない。借りれなくなった金融機関は、日銀から借りてくるしかない。この時日銀が貸し出す時の金利は、公定歩合（今は基準割引率及び基準貸付利率）。当然無担保コール翌日物より金利は高く、無担保コール翌日物上限になる。量的緩和の縮小や財政の緊縮を行うと無担保コール翌日物金利は上昇するので、金融機関は金融機関から資金を調達するより日銀から調達した方が利息が低く済む。
そうすると基準割引率及び基準貸付利率が政策金利になる。
との事。

と、いうことは、上記の状況の下では公定歩合（基準割引率及び基準貸付利率）が住宅ローン変動金利に連動するってことじゃないかな。

[12170: 通りがかりさん]

>>12164 変動金利さん

全行に実施したアンケートで5年以内5%引き上げって出てるんだけど

[12171: 匿名さん]

変動金利で借りている人は、当然金利が上昇することは考慮しているでしょ。少し金利を上げて、物価高を抑制してもらいたい。
岸田さんは、緊縮が好きな財務省と関わりが深そう。参院選後に金利が｢少しだけ｣上がることに期待。

[12172: 匿名さん]

appleみたいに、突然今日から金利が上げます、
ってあるかも。

[12173: 匿名さん]

>>12171
今の日本の経済下では金利が上がることでインフレ抑制にはつながりませんよ単純に景気鈍化するだけです。金利上昇でインフレを抑えられるのは需要を抑え込む効果がある為で元々内需低迷の日本では真逆の効果しかありません。日本のインフレは為替相場（円安）によるコストプッシュなので金利上昇ではインフレを抑えられないのです
ちなみに金利上昇でインフレを抑えようとしている欧米の2022年インフレ率は10％にも迫ろうとしていますが、価格上昇を声高にニュースにしている日本の2022年インフレ率は6月末でも2％にも届いていません
景気が良く需要拡大によりインフレが生じている欧米
景気が悪く需要低迷なのにコストプッシュでインフレが生じている日本
結果が同じとはいえ原因が全く違うので政策は全く異なるのは当然ですよね

[12174: 口コミ知りたいさん]

今日も朝日に向かってお祈り。
フラットの金利が上がりませんように。

[12175: 匿名さん]

コストプッシュインフレの抑制には円安対策として国内外の金利差の圧縮を図らないといけない。
国内の事情だけで金利を考えられないのが厳しいところ。

[12176: 匿名さん]

んなことは過去スレ読めばいくらでも書いてあるんだから、アホな荒らしに釣られてるんじゃないよ。

[12177: 匿名さん]

と反論に困る

[12178: 匿名さん]

有事による世界的な資源不足の中、円安なのはマズい。
金利を1-2%ぐらい上げて欲しい。

[12179: 匿名さん]

参院選後に少し金利は上がると予想。
そして、黒田さんの任期終了後にドカンと上がると予想。

[12180: 匿名さん]

現在ローン金利の100分の1しかない預金金利も、せめて10分の1くらいまで上がらないものか。

[12181: 匿名さん]

参院選までは良くも悪くも現状維持しかできないでしょう

選挙後は変化がありそうだけどね。
米国は7月も利上げみたいだし、何もせずに放置すれば円安が止まらず景気悪化を招きかねないのと、支持率に多大なる影響がある。

[12182: 匿名さん]

今日も朝日に向かってお祈り。
預金の金利が上がりますように。

[12183: 匿名さん]

国内外の金利差圧縮が日本の喫緊の課題。

[12184: 匿名さん]

金利上昇の足音が聞こえてきた。
ここにいる変動の方は、とても上から目線で偉そうで、属性は高そうだから、大丈夫だよね！

[12185: 匿名さん]

日本には高齢者をはじめ金利上昇を望む人も多いのでは。
上がるのを嫌がるのは国と不動産売買に関わる人ぐらい？

[12186: 通りがかりさん]

変動さっさと大幅利上げした方が良い

円安は害悪でしかない

ついでに大幅利上げで貧民層のギリ変を吊らせて世直し。

人口も減るし、その分仕事の空きも出るし、貧民は消えるし、競売で築浅の物件が溢れて安くみんな家を買えるし、良いことしかなくない？

[12187: 匿名さん]

日銀がやるのはミクロ政策だから。もっと大きな力ってあるよね。

[12188: 匿名さん]

これだけ低金利政策を続けて融資を受けやすくしても、生産性が低く賃金も上げられない中小企業に芽はない
10年以上もやって変わらないんだから、これ以上やっても無駄だろう

[12189: 匿名さん]

いったん企業が破綻しても良いんじゃない？

[12190: 口コミ知りたいさん]

10年国債が下がってきているのに、なんでフラットを上がるのじゃ？
８月は大きく下げてね！

[12191: 匿名さん]

10年国債？
金利は国際的な関係の中で対応を考えないと意味なし。

[12192: 通りがかりさん]

国としては安定して税金を払ってもらいたいので、金利を上げて破綻者を増やす選択はないですね。

[12193: 匿名さん]

>>12192 通りがかりさん
物価の高騰は国民全員の生活を困窮化させる。
円安対策は緊急を要する。
家のローンを抱えるような人は日本の一部じゃないかな？

[12194: 通りがかりさん]

>>12193 日本語難しいさん
家のローンを抱えるような人は日本の一部ではない、かな？
家のローンを抱えるような人は日本と一体化した人かな？
家のローンを抱えるような人は、日本の一部の人だと思う

[12195: 匿名さん]

家のローンを抱える人はマイナーな存在

[12196: 匿名さん]

勤労者世帯(約1800万世帯)の4割前後がローンを抱えている。
つまりローンのある700万世帯強に対して、総世帯数は5800万弱だから約12％。微妙な数字。
固定、変動に関わらず金利が家計に影響する世帯は12%程ということになる。

[12197: 匿名さん]

異次元の超低金利を長年続けても景気回復の兆しが見えない。
まともな金利が設定できないような国の経済力など知れたもの。

[12198: 通りがかりさん]

>>12197
国外へ亡命するしかないですね。今なら北朝鮮かロシアがおすすめです。

[12199: 匿名さん]

政策金利上げて引き締めるよりも
日銀資産売却して市場から吸収したほうが
今は効果的なんじゃないの？

[12200: 変動金利]

>>12171 匿名さん

どこにあります？

[12201: e戸建てファンさん]

フラットの実行で迷っています。
７月か８月かどちらがいいでしょうか？

[12202: 匿名さん]

この掲示板って毎日同じ時間に同じような書き込みしてる人がいるよね。

[12203: 匿名さん]

日銀低金利はさ、集中して短期間で終わらせるのが大前提だよ。

さっさと異次元な状況は終わらせて少しでも金利上げておかないと、今後不況になったときに金利を下げるという手法が取れなくなる。
償還がないREITやETF今後どうすんのかもよくわかってないし。

[12204: 匿名さん]

金利も価格と同様上げられる時に上げておかないと、下げるべき時に下げられなくなる。
異次元の低金利が長年続きすぎて、住宅ローンもこのスレのように異常な低金利があたりまえになっている。
景気回復はあきらめて物価対策に本腰を入れる時期。

[12205: 匿名さん]

>>12204 匿名さん
諦めるも何も過去最大の税収だったわけだし、コロナなどの懸念材料があるものの、景気は概ね良好ってデータ上はなるね
賃金上がってないから、好景気の実感はないけど

[12206: 匿名さん]

円安で税収が増えるのは実証済みなので、これを上手く分配すれば良いだけ。
これが理解できない人は残念ながら低属性と言わざる得ない。

[12207: 匿名さん]

原油価格の上昇は、多くの企業の収益を悪化させる。
今は金利を上げてでも、急激な円安を何とかすべきだ。
変動金利で借りている人は、当然、金利上昇の準備が出来ている人だから大丈夫！

[12208: 匿名さん]

>>12207 匿名さん

真逆

長期金利は市場に任せて金利高くして
企業向けや変動金利は低利な短期金利を意図的に低利に誘導して回せばよい

長期的な資金は長期債等で利回り向上
資金需要のある借入は低利で回す

これが正解である

[12209: 匿名さん]

>>12206 匿名さん
>円安で税収が増えるのは実証済みなので、これを上手く分配すれば良いだけ。

実証済みのデータはどこにある？

[12210: 匿名さん]

どうせ為替変動だけで損得をシミュレーションして、原油や資源・食料などの輸入品市況の大幅上昇を考慮しない机上計算。

[12211: 匿名さん]

金利引上げを含む円高誘導で、輸入品市況値上がりの影響を少しでも吸収してほしいものだ

[12212: 通りがかりさん]

なぜ変動の金利が上がってほしいと叫ぶのでしょうか？

[12213: 匿名さん]

個人的には変動金利がっていうより、早く金融正常化してほしい。
世界が利上げしているなか日本だけが変な政策してるから円安で困ってる。

[12214: 匿名さん]

>>12213 匿名さん

本来それは日本の一人勝ちを意味しているんですけどね。

[12215: e戸建てファンさん]

フラットの実行で迷っています。
７月か８月かどちらがいいでしょうか？

[12216: 匿名さん]

>>12214 匿名さん
>本来それは日本の一人勝ちを意味しているんですけどね。

日本の一人負けのような状態だから問題。
円安でコストプッシュインフレ状態なのに機動的な利上げもできない。

[12217: 匿名さん]

>なぜ変動の金利が上がってほしいと叫ぶのでしょうか？

円安と物価対策に利上げが必要なだけ。
結果としてローン金利がどうなるかは当事者が決めること。

[12218: 匿名さん]

いま利上げすると中小企業が連鎖破綻起こすけど、それこそ変動も固定も多くの人が破綻するでしょうね。
まあ吊るって言ってる人にしてみれば予定通りですが。

[12219: 匿名さん]

>>12218 匿名さん
中小企業の資金調達も変動が多いのか？
借金初心者の個人向け住宅ローンと違い、企業の事業資金は金利が高いし経営内容の審査も厳しいから借入前にしっかり検討されてる。
取引銀行との付き合いが長ければ金利も応談。

[12220: 匿名さん]

>>12218 匿名さん
短期的なことなら中小企業の成長のためにとは思うけど、緩和してもう何年だ？
これだけ長期間緩和しても成長できない中小企業はただのゾンビ企業だから自然淘汰されるべき

[12221: 通りがかりさん]

ローン金利は関係ないのに、なぜか変動金利情報を叫ぶ人はなぜなのでしょうか？
単に「吊れ」と言いたいだけなのでしょうか？

[12222: 匿名さん]

確かに中小企業は統廃合されても仕方がないかもですね。

[12223: 匿名さん]

>>12221 通りがかりさん
今後変動金利がどうなるか不明だが、変動を選択した人なら対応策を考えてるだろう。
もし利上げになっても、低金利と長期返済で身の丈に合わない借金をした人以外は返済に対応できる筈。
返済が難しい人は借入先に相談すればいい。
変動ローンなのに実際に金利が上がると文句をいうのは身勝手。

[12224: マンション検討中さん]

>>12213
本気でそう思ってる？

[12225: 匿名さん]

固定で返済中の方って、いままで金利いくら払ってきたの？

[12226: 名無し]

ご意見どうぞ

「現在の日銀に利上げは選択肢としてあり得ない」

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2022-07-04/REH4AQDWLU6801

[12227: 匿名さん]

大きな問題を先送りにしてほしいという願望

[12228: e戸建てファンさん]

今はないけど、黒田さんが交代する来年はね。

[12229: 匿名さん]

税収過去最高と言ったって、歳出の半分とか。。
それに緩和して通貨価値が下がっての税収だから。

[12230: 匿名さん]

もう諦めてるよね、日銀も政府も。
どうにもならなくなって、ばんざーい、みたいな。

[12231: 匿名さん]

異次元の低金利政策を長期間続けても景気回復なし。
さらに今後は輸入品市況の高騰と円安で増々消費が冷え込む。
具体的な円安対策をとらないと景気への悪影響は底なし。

[12232: 匿名さん]

円安で税収をさらに増やして消費税率下げればよい。
ここからさらに税収増えれば累進課税は維持しつつも所得税を下げれば良い。

[12233: 匿名さん]

円安で税収は増えない

[12234: 匿名さん]

>>12233 匿名さん
増えてるんだけど。
中小企業が儲かるより大企業が儲かる方が国の税収は増えます。

[12235: 匿名さん]

今後は生産コストや物流費などの上昇が産業全体に波及

[12236: 匿名さん]

景気回復が重要ですよね？
円安で国の税収が増えれば景気が改善しやすくなるのは当然だと思いますが
なぜ足を引っ張る方向でしか考えられない人がいるんですかね。

[12237: 匿名さん]

何が影響してるのかわかりませんが円安進行で国の税収は確かにアップしてますね
個人の消費が増大しているわけでもないし、所得が増大しているわけでもない
どういう理屈かわかりませんが円安で企業の収益が上がっているという事でしょうか？
当然円安が有利に働く企業もあれば不利に働く企業もある中で円安による収益の方が損失を上回っているのであれば円安は言われるほど日本経済には悪い事ではないのですか？
私の思いつく範囲では【円安有利】各種メーカーなど輸出産業・旅行業・観光業【円安不利】エネルギー産業・各種輸入業・飲食業・小売業

[12238: 匿名さん]

だから、歳出も増えてるって

[12239: 匿名さん]

https://nordot.app/917155131010875392?c=899922300288598016
欧米の金利上昇で景気低迷の予測から原油先物が一気に10％近く値を下げ株価も続落している
半面、米長期金利が低下したことにより割安感が生まれたIT株は買われ下げ幅を縮めた

この状態が続くと近年膨らんだ過剰なインフレ率を吸収する前に景気低迷から後退へと進み一定程度金融緩和が必要となってくる（日本のようなゼロ金利なんてことはないが）

[12240: 匿名さん]

>>12238
円安による影響は「増収＜歳出」なんですか？それとも「増収＞歳出」なんですか？

[12241: 名無し]

>>12226 名無しさん

お時間あればどうぞ

https://youtu.be/IttL7GpA3ns

[12242: 匿名さん]

そりゃあ円安の方が日本は儲かるのよ。
ちょっと雑に言うと、プラザ合意なんて貿易摩擦解消のために円高に振れたからバブルが崩壊したわけ。

[12243: 匿名さん]

こんな調査がある。

1ドル＝130円で企業の約半数が経営に「マイナス」
https://www.tsr-net.co.jp/news/analysis/20220614_03.html

[12244: 匿名さん]

>>12243
総数と総量
１億規模の企業が100社と50億規模の企業が10社だと前者の方が数は多いが企業規模は圧倒的に後者の方が大きいって事
円安でマイナスな前者と円安でプラスな後者の関係が税収に繋がっている

[12245: 匿名さん]

円安で企業収益が増えるという日銀シナリオが実現するか、今年後半が正念場。

[12246: 匿名さん]

ローン金利を気にするような人は、可処分所得の減少のほうが気になる筈。
所得を増やすか、物価を安定させるか。

[12247: 匿名さん]

>>12244
企業や広い意味での日本経済的にはそうなのかもしれないが庶民には増えない所得と物価上昇しか目に映らない
するとあら不思議、日銀や政府が行ってる事はすべて間違いだと思い始めるマインドが大勢を占めるようになる

[12248: 匿名さん]

税収が増えたのは昨年度。
今年度の円安や物価上昇を踏まえたものではない。
新型コロナ感染者数の増加傾向とあわせて今年度の見通しは明るくない。

[12249: 名無し]

大企業が身を斬って中小が利益を伸ばし賃金の底上げ(3.0%/年)などが起こらないと、到底消費者物価指数2.0%の達成なんか無理
その状況で利上げなんか到底無理
って事らしいが

このスレの有識者のご意見を伺いたい

[12250: 匿名さん]

>>12234 匿名さん
昨年度末まで為替相場は110~115円/＄程度で推移してたから、税収増にはほとんど寄与してない。
急速に円安が進み始めたのは3月以降だし、輸入原材料や食料品の価格もウクライナ侵攻後に急上昇している。
今年度値上げラッシュの日本で、昨年度と同様に税収が増えるのか興味深い。

[12251: 匿名さん]

金利を長期間下げ続けても景気回復しないことは明白。
政策金利で景気をコントロールできる経済状態じゃない事がわかっても、変えられないのが忖度日本。

[12252: 匿名さん]

大企業は内部留保に高率の税を課すようにすれば、例えば一時金の様な形で労働者の賃金に反映されるだろうね。中小企業は最低賃金の引き上げで強制的に賃上げをするしかないかな。

[12253: 匿名さん]

値動きの大きい品目を除外した消費者物価指数がどれだけ消費者の実態を反映するのか疑問

[12254: 匿名さん]

大規模緩和してもインフレにならない。
黒田総裁に文句言うつもりはない。
だが、高橋洋一、あのおっさんにはなぜか文句言いたい。

[12255: 戸建て検討中さん]

８月のフラットはどうなりますか？

[12256: 匿名さん]

固定は低属性とかホザいている人がいるね。

高属性の人の中には、高い金利を払って、長くローンを借りておきたいという方もいるだろう。
もちろん、いつでも返せるから、変動でもいいという考えの人もいるだろう。

[12257: 匿名さん]

金利が5%上昇だとマズいかもしれないけど、2-3%の上昇なら大丈夫でしょ。今は、エネルギー価格上昇による経済へのダメージのほうが、ヤバいと思う。

[12258: 匿名さん]

インフレを支えるために賃金上昇が必要
そのためには、低金利でも売上伸ばせない中小企業には倒産してもらい、既存の安い雇用を減らして人材を循環させる必要がある

よって、金融緩和は無駄だと思う

[12259: 匿名さん]

新型コロナ前と同じ経済環境には戻らないから、金利を上げて企業も個人もフルイにかける必要があるんじゃない？

[12260: 匿名さん]

>>12249 名無しさん
まずは最低賃金の上昇と不採算企業の倒産が必要、国内の中小企業は多すぎる
商品Xを労働環境のいい優良企業A社、不採算企業B社がシェア取っているとすると、Bに金融緩和で融資し続けても見込みなし
金利が上がり債務返済が滞りBが倒産すると、シェアがA社に回る分人手が必要となり優良A社の被雇用者が増える
失業したB社の人間はそちらに行けば労働環境の改善が見込まれる
A社に採用されなかったとしても国内は人手不足だから今よりいい労働環境の会社を探せる、但し国の失業者支援増強は必須

[12261: 匿名さん]

>>12256 匿名さん
固定＝フラットだと思ってる人がいるのかもしれない。

[12262: 匿名さん]

30年近く賃金が上がらない日本。
企業収益や税収が増えても国民には還元されていない。
[世界ランキング「賃金上昇率」…世界主要国33ヵ国で比較]
https://gentosha-go.com/articles/-/43849

春先からの値上げラッシュが直撃するのは家計の可処分所得。
選挙の争点は物価だろう。

[12263: 匿名さん]

銀行の収益も好調のようだから預金金利はもっとあげてもいいだろう。
ローン金利との差が約100分の1では実質金利0で低すぎる。

[12264: マンション検討中さん]

コロナ融資、来年から返済始まる
倒産件数うなぎ登りだよ

[12265: 匿名さん]

>>12264 マンション検討中さん
将来コロナが落ち着いたら感染拡大前の状態に戻ると考えたら大間違い。
借入期間中に経営改善や業態変更ができなければ廃業も仕方がない。

[12266: 匿名さん]

新型コロナの流行はパラダイムシフトの端緒
ビジネスには好機と考えたほうがいい

[12267: 通りがかりさん]

変動の利上げが5年以内に5％か…
路頭に迷うかもしれん…

[12268: 名無しさん]

確かに預金金利はあげてもっと欲しい！

[12269: 名無し]

>>12267 通りがかりさん

またそれかよ

[12270: 匿名さん]

企業の内部留保に課税するとは、そんなこと言ってる政党は無知と思った方がいい。内部留保は、利益から法人税や配当金等支払った残りなので、税金払った後の残金に課税とは、そもそも考え方が間違っているので。
賃金上昇？上昇しても社会保険料等が上がるので手取りは増えないからね。

[12271: 匿名さん]

>>12270 匿名さん
結局はそこなんですよね。
賃金上昇などは、そもそも賃金が上がれば物価もさらに上がるので生活水準は変わらないんです。

[12272: 匿名さん]

金利上げて、原油価格の上昇を抑えて欲しい。円安のメリット以上にデメリットの方が大きすぎる。大企業以外、ダメージが大きいと思う。

[12273: 匿名さん]

変動金利って、急激な金利上昇のリスクがあるわけだから、その気になれば5年以内に完済できる人しか借りたらいけないと思うんだよね。
ぎりぎりで変動金利を借りている人は、いざとなったら踏み倒してもいいとでも思ってるのかな。

[12274: 通りがかりさん]

金利だけ上がって給料そのままってことはないのでそこまで問題ではない

[12275: 戸建て検討中さん]

え？
すでにそうなってますが？

[12276: 匿名さん]

とんでもないことが起こってしまった。安倍晋三の回復を祈っています。
安倍さんにもしものことがあれば、黒田さんの力は弱くなり、金利は上昇してしまう・・・

[12277: e戸建てファンさん]

どうもトランプ登場以降、世界がおかしくなってきてる。

・終わらない疫病
・終わらない戦争
・終わらないインフレ
・終わらない巨大地震
・終わらない物不足

これからローンを組むなら、安心安全のアレでお願いします。

[12278: 匿名さん]

不安感や閉塞感が蔓延すると、憎悪の対象をつくって言葉巧みに世論を誘導する指導者が出現するので気をつけましょう。

[12279: 名無し]

>>12276 匿名さん

亡くなられたそうですね
ご冥福をお祈り致します

背後から散弾銃
嫌な世の中になったもんです
なぜ簡単に近付けたのか？？です

[12280: 匿名さん]

異次元の超低金利が続くか否か。

[12281: e戸建てファンさん]

８月のフラットはどうなりますか？

[12282: 匿名さん]

>>12280 匿名さん

今年度末に黒田総裁の任期が終わり
すぐではなく徐々に上げていくかも
ただその頃に米金利が若干落ちている可能性も無きにしもあらず

[12283: e戸建てファンさん]

何を意味するか？
もうわかるね？
↓
日銀・黒田体制に衝撃　安倍氏、リフレ路線の主導役
2022年7月9日 5:00 日経
「今、何か言えることは全くない」。
奈良市で参院選の街頭演説をしていた安倍晋三元首相が凶弾に倒れた8日午後、日銀関係者は硬い表情を崩さなかった。
日銀が継続する異次元金融緩和の原点ともいえる安倍氏は、資源高や円安進行で日銀への批判が高まる中でも擁護を続けてきた。
悲報を受け、行内には激震が走っている。

行内には激震が走っている
行内には激震が走っている
行内には激震が走っている

[12284: 匿名さん]

アベノミクスへの忖度が必要なくなれば動きがありそう。

[12285: 匿名さん]

黒田も容赦なく切られて、安部さんにも気を遣わなくていいから次の日銀総裁で金融引き締めもあり得るね。

[12286: 匿名さん]

数年で完済できる余力のある人が変動で借りるのは、いいと思う。
問題なのは、サブプライムなのに変動で借りている人。彼らは自信満々に言う。｢金利上げたら、返済不能な人が増えるから、金利は上げられないよ｣と・・・。
どうか日本経済の足を引っ張らないように、頑張って働いくれよ・・・。

[12287: 匿名さん]

>>12286 匿名さん

サブプライムな変動は、｢金利上げたら、俺死んじゃうよ。いいの？ヒャッハー！｣と言ってるようにしか聞こえない。

[12288: 匿名さん]

｢変動vs固定｣というより、｢低属性の変動vsその他｣という対立構造が正確かもしれない。

低属性の変動は、借金踏み倒しで社会に迷惑をかけるリスクが高い。
低属性の変動は、金利動向にビクビク怯えている。

[12289: 匿名さん]

>>12288 匿名さん
>社会に迷惑をかけるリスクが高い
金融機関が利益のためにリスクを大きく取った結果なんだから社会に迷惑という観点では無いです。リスクのために顧客によって利率変えてるんだし。

[12290: 匿名さん]

金融機関がリスクを負いきれなかったのが米国のサブプライムローン問題。
日本で長年続いた超低金利・長期返済のローン破綻が増えると、その影響は金融分野だけで終わらない可能性があるんじゃないの？

[12291: 匿名さん]

長年異次元の低金利に慣れて停滞気味のこのスレも、タイトルに則した活発な議論が出来るといいね

[12292: 検討者さん]

やはり、黒田さんが変わると変動も上がる気がしてきた。

[12293: 匿名さん]

参院選後、少しだけでいい。金利を上げてほしい。円安によるコスト高で中小企業がもたない。

[12294: 匿名さん]

アベノミクスで儲けさせてもらった。安倍さんの死により、アベノミクスが終わってしまいそう・・・
まだまだ異次元の金融緩和続けて欲しいな。超低金利を継続して欲しいな。

[12295: 匿名さん]

超低金利でも物価しか上がらなければ反発されるのは当然。
内外金利差を圧縮しない限り円安により経済は疲弊。
異常な超低金利は早急に解消してほしい。

[12296: 匿名さん]

>>12293 匿名さん
これでもたない中小企業は淘汰されるべき。

[12297: 匿名さん]

中小企業だけでなく、光熱費や食費などの生活費値上がりで一般家庭も可処分所得が減少して余裕がない。

[12298: 匿名さん]

>>12297 匿名さん
値上がりなんてわかりきったことを今更騒ぐのはね。
ゆうてもまだデフレだよ。

[12299: 匿名さん]

家計に直結してる価格変動が激しい品目を外してるからね。

[12300: 匿名さん]

コストプッシュインフレを無視すればデフレなのかな？

[12301: 匿名さん]

物価が上がらないと所得も上がらないってマスコミも散々煽ってたんだから良かったじゃない。

[12302: 匿名さん]

値上がりなんてまだまだ序の口。
缶ジュース１本５００円くらいでもまだ大丈夫だよ。
それで破綻するくらいなら競売で物件が安く買える時代になる。

[12303: 匿名さん]

>>12301 匿名さん
賃金は労働の対価として物価の重要な構成要素。
3月以降の円安と市況上昇で賃金を除く物価だけが上昇してるから反発が強い。

[12304: 匿名さん]

この程度の値上がりでガタガタ文句言ってる人の生活水準が心配になる。

[12305: 匿名さん]

物価が気にならない人は金利も気にしない事だ

[12306: 匿名さん]

>>12298 匿名さん
デフレじゃなくスタグフレ―ションでしょ

[12307: 匿名さん]

金利以前に物価でヒイヒイ言ってる人がいるじゃん。

[12308: 匿名さん]

上がったとはいえ、フラット35の金利は1%台。
それぐらいの金利で、高い高いと騒ぐような低属性の人間は、絶対に変動で借りたらいけないよ。
サブプライムローン問題を引き起こして、社会全体に迷惑をかけかねない。

[12309: 匿名さん]

金利の上昇で家計が困窮するような世帯は日本のほんの一部。
物価上昇は国内の全産業、全世帯に影響が出てる。
早急に内外金利差を圧縮しながら円安対策をやるべき。

[12310: 匿名さん]

貧しくなっている日本人が増えてるんですね。

[12311: 匿名さん]

OECDの調査では過去30年間全く賃金が上がってないのは日本ぐらい

[12312: 匿名さん]

今後も物価が上昇し続ければ年金や生活保護の最低ラインが上がるので、やっと所得も上がりやすくなるのでは？

[12313: 匿名さん]

こんなに物価が上がっているのに、
何故か親の年金が下がった。
不思議。

[12314: 匿名さん]

>>12313 匿名さん
昨年は現役世代の賃金が下がったからでしょ。
年金への反映は翌年。

[12315: 匿名さん]

いつまでも現役の賃金が上がらないと年金も増えない。

[12316: 匿名さん]

>>12313 匿名さん
公務員の賃金と高齢者の年金は遅効性がある
民間給与が下がれば翌年以降に連動して下がる仕組み

[12317: 匿名さん]

参院選後、金利の動向はどうなるだろうか。変動で低属性の人は、ガクブルだろうね。

低属性というのは、身の丈に合わない物件を買ったという意味ね。

[12318: 匿名さん]

借入額が承認されるか心配するような属性の人は、身の丈に合わない借金の可能性が大きい。

[12319: e戸建てファンさん]

さすがに選挙後にすぐ動くことはないよ。
選挙結果を分析して、戦略を練って、方向性を決めて、次の総裁を絞り込む。
まあ早くても晩秋から初冬くらい。
政権に危機感がなければ年末くらいが目標になるはず。

[12320: 匿名さん]

金利が上がる前に、物価上昇のダメージが固定から聞こえ始めましたね。

[12321: 匿名さん]

固定？
物価の急上昇は全ての法人や個人にダメージ

[12322: 匿名さん]

そういういところ。

[12323: 匿名さん]

ローンの返済を抱えてる世帯にとって、物価上昇はよりダメージが大きい。

[12324: 匿名さん]

金利が上がって毎月の利払いが増えるのが怖いから、最初から多めの利息を払って支払いを固定してるんだから
物価だけが上がって負担が増すのも、また固定からなんだよね。

[12325: 匿名さん]

日銀が政策転換する日はいつになる？ 3つのシナリオを検証
キーワードは「円安の急激な進行」「物価上昇」「黒田総裁の任期切れ」
2022.7.10　楽町

[12326: 通りがかりさん]

変動組は競売の準備できた？

[12327: 通りがかりさん]

やすーーく買い叩いて、転落してやるよ
変動の築浅をな

[12328: 匿名さん]

固定さん、めっちゃ焦ってる

[12329: 匿名さん]

岸田政権の基盤が固まったようですね。
岸田さんは財務省と関係が深そうだから、緊縮に走るだろうね。
金利を少し上げて欲しいけど、上げすぎないか心配。

[12330: 匿名さん]

預金金利は上げ過ぎてほしい。

[12331: 名無し]

>>12327 通りがかりさん
いつも笑いを提供下さりありがとうございます
嘲笑だった(笑)

[12332: 名無し]

>>12328 匿名さん

別に固定で借りてる人は何も変わらないので焦る必要はないがな

[12333: 名無し]

>>12329 匿名さん

岸田は何も出来ないだろうと思うが
不確実要素は安倍さんの死だな

[12334: 名無しさん]

自民圧勝で消費税増税とこれからの不景気確定ですね。みんなのローン返済に影響ないといいけど。何で自民に入れるかなー。

[12335: 匿名さん]

アベノミクス＝金融緩和の総本山が消されたということは、
次は何が起きるか？

もう分かるね？

[12336: 通りがかりさん]

>>12327 通りがかりさん
転落しないように気を付けて！

[12337: 匿名さん]

このペースで日銀が指値オペ続けてくと、そもそも市中の国債がなくなるのでは。
もう出回ってる国債の半分は日銀が保有。

長期金利0.25%の上限値って意味あるのだろうか。
そこまで頑固に押さえつけても仕方ないところまで来てると思う。

[12338: 匿名さん]

過去30年間賃金が上がってない日本で物価が急騰してるから、今後も継続して住宅ローンを返済できるのは一部の人だけになるのでは？

[12339: 匿名さん]

円安が止まらない。
岸田さん！黒田さんを止めてくれー。

[12340: 匿名さん]

金利上げていいから、過度な円安を止めてくれ！
岸田さん！

[12341: 名無しさん]

岸田さんは検討だけで何もしてくれないから…

[12342: 匿名さん]

内閣改造が夏秋らしいので、金融政策が変わるのはそれ以降だわな。
内閣改造と総裁人事の内定が終わらないと。
早くて秋かな。
遅いと年末か年明け。

[12343: 匿名さん]

それまで固定さんが持たないかもしれない。

[12344: 名無しさん]

８月のフラットはどうなりますか？

[12345: 名無しさん]

こ、これは・・・。
↓
日銀 全国9地域のうち7地域で「景気判断」引き上げ
2022年7月11日 17時00分　日経

[12346: 匿名さん]

>>12343 匿名さん
既に借入している固定は全く無関係でいくら金利上がっても変わらない。今から借入れる固定はYCC上限にもうなってるからこれ以上上がることはない。

よってあまり焦ることはないな

[12347: 匿名さん]

金利がぁ、と思っていたら想定外の物価上昇で固定さんピンチ！

[12348: 匿名さん]

>>12347 匿名さん
物価上昇は借入内容に関わらずみんな同じなのになぜそんな下手くそな煽りするの？

[12349: 匿名さん]

そりゃ物価上昇の煽りは固定の方が受けやすいよ。
元々の金利差は何のためにあるんだか。

[12350: マンション検討中さん]

>>12347 匿名さん
別に固定さんがピンチではないかと思いますが。
固定でも世帯年収の3倍以下の借り入れな方みたいな余裕な方もいますし、変動幅でも8倍くらいときつきつな方もいますからかね。高収入な方だと意外と固定もいそうな気がしますが。

[12351: 名無し]

1ドル137円が定着しだしたか
140円でどうなるのかが見もの

[12352: 匿名さん]

>>12349 匿名さん
金利差があるからこそ、月の返済額計算して組んでるでしょ普通は。
その額が、固定なら今後金利が上がっても変わらん。
変動は変わるけど。

[12353: 検討板ユーザーさん]

インフレでそのうち賃金も上がるから、多額の住宅ローンを抱えても将来の返済は楽になる…っていう想定は有り？無し？

[12354: 匿名さん]

賃金が上がるのは過去のデマンドプル型のインフレ。
今年のコストプッシュインフレは景気低迷下のインフレなのでスタグフレ―ションの状態。
昔のインフレとは異なるので賃金は上がらないだろうね。

[12355: 匿名さん]

むしろ増税で実質賃金は下がり続けていますよね。

[12356: 通りがかりさん]

インフレで賃金があがらないとなると、どうなる？？

消費が落ち込み、

[12357: 匿名さん]

シミュレーションしてみた。
賃金は上げることになったとする。そうしたら企業は今の原材料高に加え上昇賃金分も価格転嫁することで更に物価は上がる。国民の賃金は上昇したと言ってもサラリーマンだと先に源泉徴収や社会保険料徴収されるし、実質的にはほとんど上がらないって構図だと思う。物価上昇分を賃金に上乗せをすることで、更に物価は上がるという、これが俗に言うハイパーインフレ。

[12358: 匿名さん]

昭和の高度成長期と異なりインフレ＝好況という古典的思考は通用しない。
日銀のインフレターゲットは、原材料コストの急上昇で目論見と異なる原因で達成されそう。
長年続いた金融緩和は景気刺激策にならない事が明らかなので、利上げしてもいい時期。

[12359: 匿名さん]

自分としては、両親が高齢者なので、両親的にも預金金利が上がってほしい。
田舎だと投資するという意識が薄い人も多いしね。
景気を上げるより、供給を増やすことを考えてほしいけど、資源自体が不足するとなると、海外で作ってもらうしかないだろうしね。
国には補助金云々で後手の埋めるような政策ではなく、次に来る何かを想定して先に手を打つ位でやってほしいよ。

[12360: 匿名さん]

>>12353 検討板ユーザーさん
賃金が上がるのかは未知数だけど、今の5000万と20年後の5000万は価値が変わっている可能性はある
昔は500円札があり1000円程度の価値で使えていたのと同じ感覚

[12361: 匿名さん]

>>12360 匿名さん
物価が上がって賃金が上がらなければ、実質の賃下げで生活は増々困窮化。

[12362: 名無しさん]

うぎゃあああああああああ。
↓
6月の企業物価9.2%上昇　16カ月連続前年上回る
2022年7月12日 8:54　日経

[12363: 匿名さん]

ついでに金利もあげてほしい。

[12364: 匿名さん]

>>12357 匿名さん
ハイパーインフレになるには、消費者物価指数が前月比50%で増えないとならないよ。

例え賃金乗せてもそこまではならない。

ハイパーインフレは戦時下など極端に国の信頼が失墜している状況で起きる。

[12365: 通りがかりさん]

変動組はまもなく利上げで吊るか競売だよw


お気に入りの築浅の家をやすーーく買い叩いて売らせて貰うから、利上げまで綺麗にメンテしながら使えよなw

[12366: 通りがかりさん]

利上げは世直し
ローン家庭組より前に、自転車操業の零細・中小を利上げで潰す方が優先だろ

利益も出せねえ中小なんざいらねえだろ

[12367: 匿名さん]

ガンガン金利を上げて欲しい。

[12368: 匿名さん]

株価の下落。
専門家が色々言うけれど、｢原油高の中、過度な円安は日本経済にとって悪い｣と市場は考えているのだと思う。
アメリカは、まだまだ利上げの予定。日本も利上げしないと。

[12369: 匿名さん]

そもそも平時のときに、異次元の金融緩和は始めるべきではなかったと思う。普通の金融緩和で良かったと思う。

そして、市場に委ねるべき長期金利を無理矢理コントロールしようとしているから、今、大変なことになっている。

黒田さんは、この状況どうしてくれるんだろう・・・

[12370: 匿名さん]

明るい要素って何もないよね

[12371: 通りがかりさん]

利上げで中小潰して景気上げるしかない

[12372: 匿名さん]

不採算な中小企業は不要。
多すぎる、補助金で延命する必要なし。
低賃金、低福利厚生の温床。

倒産すれば税投資も不要となり他の企業のシェアも増えて結果、大企業の社員が増える。

[12373: 名無しさん]

今の室温、29.3度、湿度70％。
蒸し蒸しする。
早く高校に住みたい！

[12374: 匿名さん]

これまで長く続いてきた超低金利が異常だと感じないほうがおかしい。

[12375: 匿名さん]

戦時下にでもなったらウクライナのように円増刷なんて全く出来ないよね。ウクライナ、破綻寸前とのNetNewsもあるようだけど、日本ならそこまで持ちこたえることもなさそう。
ほんと、どうしてくれるんだろう。
そういえば、日銀に目を向かわせてる間に進行するって聞いたので、準備しといた方がいいのかも、と思うけど、どうしたらいいんだろう。

[12376: 匿名さん]

>日銀に目を向かわせてる間に進行するって聞いたので、

なにが進行するんだろう？

[12377: 匿名さん]

2028年に変動で組んだ方が支払いが出来なくなり、競売にかけられるて聞きましたが本当ですか？

[12378: 匿名さん]

以前、｢団信は借金踏み倒しだ｣とか書いていた変動の人間がいた。金利が上昇しそうで、錯乱状態になってたんだろうな・・・
だから、ギリギリなのに変動で借りるなと言ったのに(TOT)

[12379: 名無し]

>>12377 匿名さん

6年先の話を本当と言える人が居ると思う？
阿呆？

[12380: 名無し]

>>12365 通りがかりさん
お前にそんな金があるのか(笑)

[12381: 匿名]

>>12377 匿名さん

おそらく主要銀行に行ったアンケートで、5年以内に利上げの予定はあるか？の問いで、5年以内に5％以上と答えた銀行が大半だったから2028年なのでは？

[12382: 通りがかりさん]

>>12381
ソース出して
出せないなら不安を煽る投稿として削除対象になるよ

[12383: 匿名さん]

>>12382 通りがかりさん
ソースなんてあるわけないよ。
物価上昇で生活苦になってきた固定さんの断末魔なんだから。

[12384: 匿名さん]

高い貸出金利の人が激減して、銀行が一斉に金利を引き上げるのは「2023年」!?

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/148666

[12385: 匿名さん]

12376 匿名さん

そういえば、って位に思い出した位なので、上手く説明できなくて申し訳ないです。
確か、YouTubeだったと思うけど、時間ある時に探してみるので少し待っててください。

[12386: 名無しさん]

ついに日銀が準備を始めたようだな。
予想よりかなり早い動きだな。
↓
日銀が物価見通しを7月に改定、2%超へ　金融緩和は維持
2022年7月13日 0:00 日経
国内の物価高が長期化してきた。
6月の企業物価指数は9.2%上昇した。
12カ月連続で5%を上回るのは約40年ぶりとなる。

連続で5%を上回るのは40年ぶりとなる
連続で5%を上回るのは40年ぶりとなる
連続で5%を上回るのは40年ぶりとなる

[12387: 匿名さん]

固定で借りて物価高で破綻ってそもそもローンの組み方がおかしい。

[12388: 通りがかりさん]

そういえば、少し前にデフレマンが暴れていたけど
完全に消滅したようだな（笑）。

[12389: 匿名さん]

>>12387 匿名さん
物価の上昇は金利上昇と影響は同じ。
変動は利上げで破綻がーと騒いでる人がいるけど、そんなフラットさんが1番危ない状況。

[12390: 通りがかりさん]

固定で組んでるけど今のインフレで生活ヤバい…とはなってないです。住宅ローン組める生活レベルの家庭で、今すでにやばいっていう人はいないんじゃないでしょうか？

金利がずっと変わらないから将来の見通しも立つし生活に不安はないです。
物価がもっと上がってしまう前にハウスメーカーに頼んで造作家具を作ってもらおうかなーとか、輸入家具買おうかなーって考えてるくらいですかね。

[12391: 匿名さん]

>>12390 通りがかりさん
ほとんどの人がそうですよ。
話の芯は物価上昇と金利上昇は生活に与える影響は同じという意味です。
利上げに触れる場合には物価の上昇も議論できなければ話になりませんよ。

[12392: 匿名さん]

以前のレスにあったけど住宅ローンの負債があるのは国民の1割ぐらい？
大多数の国民は物価上昇の家計への影響を重く感じている。
老後資金として高額な預金がある高齢者も預金金利の上昇を期待してるから、円安対策のためにも金利を上げてもいいのでは？

[12393: 匿名さん]

>>12392 匿名さん
預金金利を上げるとより消費が減るので、結果的に損をするのは労働人口の人たちです。

[12394: 匿名さん]

むしろ現在は預金に対して課税をかける方向の話が盛んですよ。

[12395: 匿名さん]

>>12394 匿名さん
預金課税じゃ内外の金利格差が縮まらないから為替対策にならない。

[12396: 匿名さん]

死後にお金を持っていけるわけではないので高齢者がお金持ってても無駄です。
預金に利息なんて付けなくてよいのでガンガン使って経済を回して頂き、税収で年金を手厚くすれば老後も安心。

[12397: 匿名さん]

そうそう。預金に限らず資産課税。それに対しての準備でした。日銀に目が向かってる間はいいけど、っていう話。
資金がかなりある場合で、ローン残ってる場合は、返済した方がいいのか？でも相続のことを考えるとこのまま現金預金残していた方がいいのか？動くに動けない。

[12398: 匿名さん]

高齢者が持ってても無駄、ということはない。施設入居や相続、持ってないと家族に迷惑がかかるよ。
両親いない人には関係ないだろうけど。

[12399: 匿名さん]

給与が上がってもこの世の中不安材料が多いので、消費には大して回らず貯蓄に流れる。

[12400: 匿名さん]

>>12398 匿名さん
手厚い年金で解決できるでしょ。
貯蓄が無駄だって話ですが。

[12401: 名無し]

>>12381 匿名さん

おそらくって(笑)
ここでずっとどこにもデータ無いのに言い続けてるだけだから

[12402: 匿名さん]

>>12400 匿名さん
手厚い年金を実現するには、少子化が解消して納税者が増える必要があるけど
60年後までの各年国民数はもう既に生まれているし大体決まってる
自分達の老齢年金が期待できないことは確定路線だから自助努力するしかないと思うよ

[12403: 名無し]

>>12386 名無しさん

おめでたいな(笑)

[12404: 匿名さん]

＞死後にお金を持っていけるわけではないので高齢者がお金持ってても無駄です。

相続税がなくなれば、その意見は正しいですね、
相続税は、キャッシュのみだから、
キャッシュがないと相続人が相続税を払えません。

[12405: 匿名さん]

>>12402 匿名さん
だからこそ預金に利息を付けても意味がないんですよ。

[12406: 匿名]

>>12401 名無しさん

悔しいの？
悔しいてのがわかったから参考になるに一票入れるね。

[12407: 匿名さん]

>>12405 匿名さん
>だからこそ預金に利息を付けても意味がないんですよ。

預金してるのは高齢者だけじゃない。

[12408: 匿名さん]

>>12405 匿名さん
いや、今後金利を上げてほしいと言う理由のコメントだから意味あると思うよ

株年率4%より定期預金年利2%なら定期預金のほうがいいと判断する
リスクゼロは高齢者にとってありがたい
不動産は流動性が低く、株は価格変動が激しく換金したいタイミングと換金できるタイミングを合わせるのに時間がかかることもある

[12409: 匿名さん]

預金の利息は反対。株に投資してくれた方が死に金が減る。

[12410: 匿名さん]

60代後半だと、どう取り崩すかを考えなきゃいけないだろうし。80になっても株やってる自分は想像できない。
そもそも元気かどうかもわからない。ベッドで手術待ちしながら投資のこと考えるのって、ストレスたまりそう。

[12411: e戸建てファンさん]

オータは分かっとらんな。
円安が更に進むと日銀は動くだろうね。

[12412: 匿名さん]

>>12410 匿名さん
だからって銀行の預金に幾らの利息が付くなんて考えるのもどうかと思いますよ。

[12413: 匿名さん]

よくわからないんだけど、利息付くののどこが悪いの？
年金払えないから投資しろって流れに国が持っていっただけなのに。

[12414: 通りがかりさん]

韓国中銀が0.5％利上げ、1999年以来最大幅　家計負担に懸念も
［ソウル　１３日　ロイター］

1999年以来最大幅
1999年以来最大幅
1999年以来最大幅

[12415: 匿名さん]

利息を付けることが絶対に駄目だとは思いませんが、日本人には貯蓄の精神が根付いているので資産や経済の流動性を考えるなら株式投資を推奨した方が理にかなっているかと。

[12416: 匿名さん]

>>12415 匿名さん
株が暴落した時に現金化したかったら困るよね。
特に年寄りは自分が死ぬまでの間不景気だったら引き出せない。
本当は国債がいいんだけど、償還まで持っていれば必ず利息入るし。
でも、個人のポートフォリオ中核をなすべき債券を死に体にしたのは日銀だよね。
YCCやめるなら国債はあり、でも本当は金利高いから定期預金がゼロリスクで好ましい。

[12417: 匿名さん]

いつ死ぬかもわからないのに、貯蓄の利息なんて話自体がセンスない。

[12418: 匿名さん]

利息って言っても現在の定期預金は0.003%程度なわけで、これがバブル期の5%なんて時代に戻ると思っている人はいないんだから、利息のこと考えるなら他の方法を検討した方が現実的だと思いますよ。

[12419: 匿名さん]

ローン金利も異常な低金利状態が続いているが、今の預金金利はその100分の1でさらに異常。
ローン金利との差が大きすぎる。

[12420: 匿名さん]

バブルの頃には5年物の一括支払利付金融債で半年複利の利率10％近い商品があった。
債権を買うだけで5年後にはおよそ1.5倍になった。

[12421: 名無し]

>>12414 通りがかりさん

ご苦労さまです

[12422: 名無し]

>>12411 e戸建てファンさん

とりあえず1ドル140円待ちだろ
そこでどう動くかだ

[12423: 名無し]

>>12415 匿名さん
そういやNISAとか効果あったのか？

[12424: 匿名さん]

>>12418 匿名さん
米金利は50年で一巡するそうだけど、国内の金利も50～60年で一巡するならば、今後定期預金2～3%の金利なんて不思議じゃない
むしろ定期預金で5%は天井ではない。
昔のゆうちょでさえそれくらいの金利はあった。

今も新生銀行とかその辺のキャンペーン金利だと0.2%とか普通にあるし。
60歳超えたら徐々にリスク資産を減らして現金化していくのが大多数だよ。

長年の低金利に慣れてるから2%の金利が想像つかないかもしれないけど、50年あればそのうちなると思う。

[12425: 匿名さん]

過去の栄華に浸りすぎですね。
当時と今では人口動態もまったく逆なので。

[12426: 匿名さん]

人口減少対策には現役世代の価値観を転換しないといけない。
たとえ賃貸住まいでも、家を買うより子供の養育を優先しないといけない。

[12427: 通りがかりさん]

うぎゃあああああああああああああ。
↓
米 6月の消費者物価指数 前年同月比9.1％↑ 約40年半ぶり水準
2022年7月13日 21時36分 NHK

40年半ぶり
40年半ぶり
40年半ぶり

[12428: 匿名さん]

>12427

ドル円も一気に137円70銭台だな。
140円まであと一歩。

[12429: 匿名さん]

>>12424 匿名さん
50～60年で一巡するなら、まずはドル円が３００円超えるのも想定してますよね？

[12430: 匿名さん]

>>12429 匿名さん
1ドル360円は固定相場制だったからなし得た訳で、元から変動している金利と比較するものなのか？

[12431: 匿名さん]

一巡って言ってるわりに限定的すぎることしか触れてないのね。

[12432: 匿名さん]

アメリカのインフレが止まらないね。世界的な金利上昇は続きそう。
日本は利上げするか、原発動かすかしないと、日本経済は打撃を受けると思う。

[12433: 匿名さん]

まだ一つ覚えの利上げを主張してるけど、利上げして日本は良くなるの？

[12434: 匿名さん]

ドル金利と円金利の格差で為替が円安に動いてるので。円安は輸入高に繋がってるって、今さら聞くかな？

[12435: 匿名さん]

>>12433 匿名さん
よくなります。

[12436: 通りがかりさん]

１ドル500円にして、日本が世界の工場になればいいのでは？

[12437: 匿名さん]

２５０円くらいでもバブルが再来しそうですが、さすがにアメリカから圧力がかかりそうですね。

[12438: 匿名さん]

世界の工場にはなり得ないですね。
何しろ電気、ガスが不足。災害も多い。

[12439: 匿名さん]

50年前がそうだったじゃない。
問題は高い人件費なんだけど、すでに先進国基準で日本は下位なので以外と世界の工場も可能かもしれない。

[12440: 通りがかりさん]

日本国債10年
年利回り 0.232 (22/07/14 02:05)

[12441: 匿名さん]

>>12436 通りがかりさん
二次産業は生産性も成長性も低く、先進国でありたい日本が進めていく産業とは思えない。

[12442: 匿名さん]

もう日本は先進国とは言えないのでは。

[12443: 匿名さん]

｢円安は物価に関係ない！（だから金利を上げるな！）｣と言ってた変動がいたな。

自分の都合のために、嘘ついて恥ずかしくないのかい？？

[12444: 匿名さん]

>>12442 匿名さん
わからないが、まだG7の下から2番目。
8番手となりG7から追い出される日は来るかもしれないが、そうならないように人材育成に税投資してほしいと思っている。

[12445: 匿名さん]

>>12444 匿名さん
昨日の書き込みを見ていると、どうやら貯蓄派の方が多そうなので先進国から脱落する日が来るかもしれませんね。

[12446: 匿名さん]

>>12445 匿名さん
それとこれとはまた別な話では？
個人が得られる年利や自分の年齢によってリスク許容度や資産の内容を変えるのは当然かと。

[12447: 匿名さん]

日本人が貯蓄大好きなのは国民性もありますよね。
私も使わずに貯めておきたい派なので、誰かが使って経済を動かしてくれればいいです。

[12448: 匿名さん]

円安が止まらない。日本は金利を上げるべきだよ。少しだけでいいからさ。

リフレ派と呼ばれている人達は、｢金融政策は海外と歩調を合わせるべきなのだぁ！｣と言ってたじゃないか！？それは分かるよ。
そして、今は世界は金融引き締めに入っているよ。なんで異次元の金融緩和を止めたほうがいいと言わないの？

[12449: 匿名さん]

米国のインフレがとまらない。
更に1%の金利引き上げも取り沙汰されているようだ。
円安も着々と進んでいるから物価高騰により国内の消費はさらに冷え込んで、貯蓄性向が高まるだろう。
日本もさっさと賃金と金利を上げればいい。

[12450: e戸建てファンさん]

競売の準備進めとけよ変動組

[12451: 匿名さん]

緊縮派閥は利上げではなく消費税増税を検討していますよ。

[12452: 匿名さん]

消費税増税では円安を止められない。
国内内外の金利差を圧縮しない限り円安傾向を抑制できない。

[12453: 匿名さん]

金利を上げると円安が進むことは理解できます？

[12454: 匿名さん]

>>12453 匿名さん
では、政策金利をさらに深掘りすると円高になると思っているのですか？

[12455: 匿名さん]

コストプッシュインフレに対して利上げをすれば物価は下がると言う主張でいいですか？

[12456: 匿名さん]

余力の無い変動さんは、怖いだろうね・・・

気合い入れて働いて、借金の踏み倒しをしないでね！

[12457: 匿名さん]

利上げを言い続けるわりに、肝心の利上げの内容については頑なに逃げるんだよな。

[12458: 通りがかりさん]

もうだめだ。
↓
円、一時138円台に下落　24年ぶり安値を更新
2022年7月14日 10:13 日経

[12459: 匿名さん]

>>12455 匿名さん
>利上げをすれば物価は下がると言う主張でいいですか？

利上げをすれば更なる円安の抑制につながる

[12460: 匿名さん]

>>12457 匿名さん
利上げ反対を言い続けるわりに、肝心の円安・物価対策については頑なに逃げるんだよな。

[12461: 匿名さん]

1ドル139円になりそう・・・
岸田さん、黒田さん、何かしてくれよ！
もし金利上げないなら、原発をどんどん再稼働させて、期間限定で消費税を止めるべきじゃないか？？

[12462: 匿名さん]

軽減税率品目に電気、ガス、水道等を加えて、消費税を0%か悪くても5%に下げるべき。
食品などの軽減税率品目なら買い急ぎや買い控えは生じないから、秋からでも可能なはず。

[12463: 通りがかりさん]

うぎゃあああああああああ。
止まらねええええええええ。
もうだめじゃあああああああ。
↓
円、139円台に下落　24年ぶり安値更新
2022年7月14日 16:56　日経

[12464: 匿名さん]

うわああああああ！！！
1ドル139円になった！！！

エネルギー価格の上昇の問題もあるけど、そろそろアメリカさんがブチキレるんじゃない？？

[12465: 匿名さん]

一体どこまで物価が上がるか予測不能。
日銀のインフレターゲットは軽くクリアしてるだろうから金利を上げてもいい状況。

[12466: 匿名さん]

アメリカ｢ウクライナの問題があるから同盟国に対して甘く接してきたけど、この円安やり過ぎだろ！！｣って怒られると思う。

[12467: 匿名さん]

ローン金利より物価の安定優先でしょ

[12468: 匿名さん]

いよいよフラットさんが危機的状況に！

[12469: 匿名さん]

少しは金利が上がってもいいと思うけど、その場合は日本が債務超過になる可能性が出てくるからなあ。

[12470: 匿名さん]

>>12468 匿名さん
むしろ全期間固定のほうが有利だと思うけど

[12471: 匿名さん]

>その場合は日本が債務超過になる可能性が出てくるからなあ。
そういう話は国が公表すればいい。

[12472: 匿名さん]

>円、139円台に下落　24年ぶり安値更新

そろそろ年貢の納め時か。
もうちょっと待って、収穫増を狙うか。

[12473: 名無し]

1ドル140円トライが開始かな？

[12474: 匿名さん]

いよいよ原発再稼働が現実味を帯びてきましたね。
こうなるとマスゴミが反対論調に回るので世論がかき乱されるんですよね。

[12475: 匿名さん]

岸田総理、黒田総裁、金利上げて下さい！
これ以上の円安は危険だ！

[12476: 通りがかりさん]

どなたかがおっしゃる通り、二階からロープを吊るしました。

[12477: 匿名さん]

日本の農地までも中国とか外資に買われてるんだそうな。日本人の食料まで乗っ取られようとしてる。

[12478: 匿名さん]

すでに日本の資産はだいぶ中国に買われていますよ。

[12479: 匿名さん]

岸田さんは、よく原発再稼働を決断してくれた！
金利を大きく上げる必要はなくなったと思うけど、少しは上げたほうがいいかも。異次元の緩和はやめて、普通の緩和にしたほうがいいかも。

[12480: 匿名さん]

>>12479 匿名さん
長期金利のコントロールはもっと柔軟化させて、公定歩合はこのままで様子見が妥当かと思う

[12481: 通りがかりさん]

とにかくマイナス金利を解除しよう。スイスも次の利上げでプラスになりそうだし、主要国で日本だけがマイナスとなり、円が全面安になる。いくらなんでも金利がマイナスというのは異常政策過ぎる。

[12482: 匿名さん]

金利を上げてほしい。
株やっているし、不動産を保有しているから、資産価値が減るのは覚悟している。
今の円安のままだと、日本経済が崩壊すると思う。

[12483: 匿名さん]

円高でもダメダメだった。

[12484: 匿名さん]

円安がすすむともっとダメダメ

[12485: 通りがかりさん]

日本国債10年
年利回り 0.245 (22/07/14 18:52)

[12486: 匿名さん]

日銀は、物価上昇率を2%に修正した。そして、金利政策は世界と歩調を合わせるべきって散々言ってた、今は利上げが世界基調。

円安批判がある中、金融緩和の正当性をどう明示するつもりなんだろうか。
今回の修正は利上げの下準備？

[12487: 匿名さん]

経団連は内心さらなる円安を願っていますから。
いま困っているのは中小企業と物価上昇のダメージが大きい低所得者です。その弱者をマスゴミが煽っている構図ですね。

[12488: 匿名さん]

経団連は何が狙いなのかな？世界政府の言いなりとか？

[12489: 匿名さん]

大手企業は円安で儲かりまっせ。
円安で収益悪化の報道が出ていますが、それは約半分。反面その反対の半分は利益が増えている企業も多いのもまた事実ですが、そこは報道されません。
国民感情が悪くなるので。

[12490: 匿名さん]

大手企業でも半導体をはじめとする原材料不足と、市況の値上がり+円安による価格高騰で、生産量低下と製造コストの上昇は打撃。
物不足と物価上昇のダメージが大きいのはどこも同じ。

[12491: 匿名さん]

>>12490 匿名さん
半導体を扱っている企業の利益は半端ないですよ。
確かに流通量が減っているので買い手は予約待ち状態ですが、売り手市場なので高値でもいくらでも売れる状況です。

[12492: 匿名さん]

製造コスト高に加えて輸出コストも値上がりするから、円安メリットは減殺されて大して効いてこない。

[12493: 匿名さん]

知り合いに半導体メーカーの方がいれば聞いてみてください。
いま過去最高に近い収益を上げてますよ？

[12494: 匿名さん]

>>12491 匿名さん
半導体の製造メーカはほとんど海外企業だね。
日本が半導体製造産業で潤ったのは90年代までだろうね。
海外製造メーカが力をつけてきて日本企業はファブレス指向で海外企業に生産委託をすすめ国内の半導体工場は縮小。
現在は半導体輸入商社が儲かるだけ。

[12495: 匿名さん]

まあ聞いてみてくださいな。
もの凄く儲かってますから。

[12496: 匿名さん]

円高でなんとか細々と利益を出していた会社が、円安で苦しくなるのは理解できますが、反対に円安で利益を出す会社があることも理解してください。

[12497: 匿名さん]

>>12495 匿名さん
日本国内で生産してる半導体メーカーは少ない
ほとんど海外生産品のリセールでしょ。

[12498: 匿名さん]

>>12496 匿名さん
具体的な業種は？

[12499: 匿名さん]

>>12497 匿名さん
知り合いにいないんですか？
残念です。

[12500: 匿名さん]

経済は一部特定業種でなくマクロで考えるべき。
円安対策には金利引き上げ。