固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[25339: マンコミュファン]

銀行は金利上がっても儲かるし、借り換え時の一括返済手数料でも儲かるので、金利上昇か確実になった今は変動金利はあえて上げず集められるだけ集めるのが合理的
あと不動産相場が暴落して担保価値が下がった場合、追加担保を銀行に求められて用意できず破産する人も多いので、一括返済ができないような返済能力が低い人はそっちの方も破産の可能性がある

[25340: 口コミ知りたいさん]

これが現実か。

日銀の利上げ１年間で最大0.25％か、緩和的政策続く－全銀協会長
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-03-31/SB1SKOT0AFB400

[25341: 検討者さん]

4月に上がらなければ、次は10月。10月の決定は2025年1月の金利上昇。その1回はせいぜい0.25%でしょうから、理論上このようになりますね。
ただ、それ以降も持続的に上がる可能性があることを、先の方が示した記事で述べていますね。

[25342: 検討板ユーザーさん]

>>25341 検討者さん

政策金利が持続的に上がるとしても、0.5から1.0%だというのが一般的な予測だったはず

[25343: 口コミ知りたいさん]

先月からメガバンクなどは普通預金金利0.02%上げだったのに対し地方銀行は普通預金でメガバンクの10倍以上の0.25%まであげてきましたな。

日銀が利上げしたらもっと増えるかな。

[25344: 検討板ユーザーさん]

>>25340 口コミ知りたいさん
> 0.5％に行くほど日本の潜在成長率はまだ強くないと思う

金融機関側も0.25%が限界と認めちゃったね

[25345: 匿名さん]

インフレと増税で庶民の暮らしは苦しくなるばかり。
とにかく今最も必要なことは賃上げ。
１から10まで賃上げ。
お願いします。
↓

国民の皆さんに「２つの約束」を申し上げます。

物価上昇を上回る賃上げを必ず定着させる
物価上昇を上回る賃上げを必ず定着させる
物価上昇を上回る賃上げを必ず定着せせる

https://twitter.com/kishida230/status/1773347762794311981?ref_src=twsr...

約束、約束、約束

[25346: マンコミュファンさん]

3回くん
頑張ってるな

彼の悲痛な叫びは増税眼鏡に届くのか～

[25347: eマンションさん]

>>25346 マンコミュファンさん
叫びが届いたとしても賃上げを決断するのは企業だしなw

[25348: マンコミュファンさん]

>>25347 eマンションさん
ここまで断言しているから、何かしら勝算があるんだと思う。
経済界に一石を投じる決め球があるんだろうね。
もしかして・・・ツーシームか？？？

[25349: マンション掲示板さん]

>>25348 マンコミュファンさん

退陣するから好き勝手言ってんじゃね？

[25350: 検討板ユーザーさん]

>>25349 マンション掲示板さん
ぱにみ わとじ ゆぽぬと

[25351: 匿名さん]

実現できなければ自民党は確実に政権失うだろうね。
それでなくても今の支持率は最低だし。
次はどこの政党になるのだろうか？

[25352: 匿名さん]

ローンの金利が固定でも変動でも無茶な借り方でなければ多少の金利上昇は問題無いと思いますよ。それよりも仕事を頑張って会社の利益に貢献して給料を上げる事（利益を沢山あげれば堂々と高額な昇給を要求出来る）を考えるべきでは？

[25353: 匿名さん]

次の利上げは4月でしょうか？

[25354: 匿名]

https://news.yahoo.co.jp/articles/db4bf56d62edde4c56a0657e0667340876d7...

景気が失速すれば収入が減り、買ったマンションの資産価値が低下しますし、景気が良くなればローン金利が跳ね上がります。

[25355: 評判気になるさん]

>>25353 匿名さん

なんの利上げ？

[25356: マンション検討中さん]

>>25353 匿名さん

7月です

[25357: 名無しさん]

>>25354 匿名さん

またまた、みずほリサーチ＆テクノロジーズの分析結果だ…

[25358: e戸建てファンさん]

もげゾウよりは信頼できるのでは？