じぶん銀行ってどうよ？

[不動産購入勉強中さん]

じぶん銀行について語りましょう。

じぶん銀行　　http://www.jibunbank.co.jp/

ネット銀行最後発です。金利の低さとガン保証５０％がついています。
新しい銀行なので、情報が不足気味・・・

auの人もそうでない人も、集まりましょう！

[1: 匿名さん]

ここで借りる予定
ネット銀行だけど、短プラ連動だから。

[2: 匿名]

>1
申し訳ないけど短プラ連動じゃないよ。(笑)
ネット銀行で短プラ連動してるとこは唯一住信SBIだけだったと思うけど。
別に個人的には短プラ連動にこだわり持つ必要もないと思うけどね
所詮短プラだって銀行が決めてるんだし。

[3: 匿名さん]

事務手数料 借入金額×2.16％（税込）2016/02/07 現在

高いと思います。32,400円定額なら検討の余地ありかと

[4: 匿名さん]

ん？短プラ連動じゃないの？

>変動タイプの基準金利（保証料込）は、三菱東京ＵＦＪ銀行が提供する短期プライムレート連動長期貸出金利
>＋年0.5%＋年0.2%（保証料）です。固定特約タイプの基準金利（保証料込）は、
>三菱東京ＵＦＪ銀行が提供する住宅ローンの店頭表示金利＋年0.2%（保証料）です。
ref http://www.jibunbank.co.jp/products/btmu/interest/

[5: 匿名さん]

ネット銀行でも、短プラ連動でないとこの方が多いのですか？
ネット銀行の短プラ連動メリットがあれば、教えてください！

じぶん銀行で、借り換え予定です。

[6: 匿名さん]

どうみてもタンプラ連動と書いてある
2は何を指して言ってたんだ？

[7: 匿名さん]

ＭＵＦＧのダミー銀行のようだ。

[8: 匿名さん]

三菱東京とKDDIでこさえた銀行。

[9: 匿名さん]

審査するのは三菱UFJと一緒のところ

[10: 匿名さん]

ホームページ見れば分かることは、わざわざ結構。
メリットはどうなんでしょう？
新興ネット銀行、早くも来月の金利が気になりますね。

[11: 匿名さん]

2みたいに勘違いしてるのもいるし、書いたっていいじゃねえか

短プラ連動で金利が安いのがメリット
au云々は住宅ローンには関係ない
司法書士は指定

[12: 匿名さん]

３月金利、下がるかな？

[13: 匿名さん]

固定10年が下がったね。変動金利0.568で打ち止めか？

[14: ビギナー]

変動下がらないかなぁ

[15: 契約済みさん [男性]]

ここで契約されてる方
ガン100%追加してる方いますか？

[16: 匿名さん]

ここは住信sbi銀行と変動金利や諸費用がほぼ同じですが
住信の方が保証が充実しています。
変動の場合、こちらを積極的に選ぶ理由はありますか？

[17: 匿名さん]

住信sbi銀行で良いです

[18: 匿名]

そうですか、住信で借りるんですね

[19: 匿名さん]

>>18
両方審査が通ったとしたらどっちで借ります？

[20: 契約済みさん [男性]]

住信
じぶん
イオン
新生の順かな

[21: 匿名さん]

>>16
ガン50%のところで、こちらにしようと思います。いまのところ問題なしですが、ガン家系なので。

[22: 匿名さん]

>>21
ガン50％は住信の8疾病保証のガンのときよりいいんですか？

[23: 匿名さん]

5年以上前に2枚あったうちの1枚のNICOSカードの住所変更を忘れてその分の請求書が届かず事故ったことがあり、UFJニコスグループのクレジットカードだけ審査が通らない状況が続いています。
ちなみに他のクレジットカードも５年ほど不可の状況でしたが、今は普通に審査に通り作成できる状況です。

じぶん銀行での借り換えを検討していますが、NICOSカードの影響はありますでしょうか？
また仮に審査に落ちた場合、その情報が共有され他行での借り換えへの影響はあるものでしょうか？

[24: 匿名さん]

引き落とし口座２枚とも同じにしてなかったの？

[25: 匿名さん]

>>22
住信SBIはガンと診断されても12ヶ月間働けない状態が続かないとローン残高0にはなりません。

じぶん銀行はガンと診断された時点でローン残高が半分になります。0.2%の年利上乗せで100%（ローン残高0）にもできます。

ちなみにイオン銀行は年利0.3%上乗せで、じぶん銀行のガン100%と同じ保障となります。

健康に不安がない場合は住信でじゅうぶん良いと思いますよ。

[26: 匿名さん]

確かに仕事が出来ない状態が続かないと残債は0になりませんが
その間のローンの支払いは免除されるので問題ないかと思います。
ただし累計36か月までの縛りはあります。
住信の場合はガンだけでなく8疾病対象なので
金利上乗せしたくないが保障も欲しいという人は住信だと思います。
じぶん銀行は仰る通り無料保障はガンのみでしかも残債半分免除だけで不十分過ぎます。

[27: 匿名さん]

>>24 ちょうどメイン口座を移してたときで

[28: 匿名さん]

>>26
ですね。

ガン保障に集中してフォローしておきたい人→じぶん100％（金利0.2％上乗せ）
代表的な疾病を安く広めにフォローしておきたい人→住信（無料保障）

ちなみに、じぶん銀行は金利0.3％上乗せで11疾病保障というのもあります。
http://www.jibunbank.co.jp/products/homeloan/insurance/

保障内容や金利だけで比較するのではなく、自身の家系の罹患傾向や、現在加入している保険とのバランス（あるいは見直し）、返済計画や資産の算段などから多角的に検討したいですね。

[29: 匿名さん]

本審査が、めっちゃ遅いんだが

[30: 匿名さん]

>>29
当方本審査の書類全てアップロードして5日経過しています。
但し、口座開設しキャッシュカードは発送中でまだ手元に届いてない状況です。

本審査は何日位かかるものなのでしょうかね。

[31: 匿名]

書類が不鮮明で、という連絡が、忘れた頃にかかってきます。ひどい遅さですよ。

[32: 匿名さん]

30です

書類アップロードしてから１週間経過後、一部アップロード漏れがあるとの指摘電話がありました。
(翌日追加アップロード完了)

かなり混んでいるようですが、何日位で審査結果がでるのでしょうか。

[33: 働く女子さん [女性 40代]]

>>32
2週間かかりました。結局タイムアウトで、先に本審査に通ってたソニー銀行にしました。

[34: 匿名さん [男性]]

確かに本審査遅いですよね。。混んでるのかな。書類アップロードしてからそろそろ１か月です。
審査が滞ってないかTELしましたが、とくに問題なく、もうしばらく待ってくれと。
自分はSBI通ってるし、時間に余裕があるから気楽に待てます、
急ぎの方にはお勧めできないと思います。

[35: 匿名さん]

>>34
本審査２週間位かと予想してましたが１ヶ月は長いですね。
４月借り換え予定なので気ながに待ちます。

[36: 契約済みさん]

本申し込みして２週間経ちますが
いまだCICにじぶん銀行の閲覧履歴無し。

[37: 匿名さん]

>>36
そのCICの履歴はどこで見られますか？

今まで住宅ローン借りて、借換もしましたし
普通にクレジットカードを作ったり、解約しましたが
一度も目にしたことが無いのですが･･･
自分の見て見たいですね

[38: 契約済みさん]

>>37
CICでネット検索すると公式ホームページがでますよ

そこへアクセスすれば閲覧方法わかると思いますよ。

ちなみに先日の履歴確認の際に、メガバンが仮審査申し込みの当日と本審査のオッケー出す前日の２回閲覧記録がありました。

[39: 匿名さん]

やっと本審査通りました・・・
４月実行まで、待とうと思います。
ひょっとしたら、変動金利が下がるかもしれないので。

[40: 匿名]

>>39
本審査通過おめでとうございます。
私も本審査中です。
ちなみに書類アップロードして何日位で本審査通過の連絡がきましたか？

[41: 匿名さん]

>>40
長かったですよ、１カ月近くかかりました。
書類が不鮮明だったりして、何度も提出しなおしたからだと思います。

[42: 匿名]

>>41
写真アップロードしてから３週間経ちますが家はまだ一度も不鮮明の連絡は来てないです。
という事は未だ本審査に至ってないかもしれないですね。(涙)
１ヶ月以上かかりそうです。

[43: 匿名さん]

多分時間かかっていると思いますよ。

そして、忘れたころに「不鮮明なのでもう一度」コールが来るかもしれませんよ。

[44: 匿名]

本審査通過できた全員が変動最安値を利用できますか？
それとも通常の銀行のように属性により引き下げ幅に差がでるのでしょうか？

[45: 匿名さん]

>>43
じぶん銀行の本審査通過した情報はなかなかすくないので大変参考になります。
できる範囲で構いませんので今後も進捗状況教えて頂けると助かります。

[46: 匿名さん]

了解ですー

[47: 匿名さん [男性 30代]]

4月の変動0.497％ですか、けっこう下げましたね。
ただ固定がかなり下がってるので変動で借りる勇気はないですね。

[48: 匿名さん]

変動すごいですね。４月の最安値ですか？
住信SBIがどれくらいつけるか気になります。

[49: 匿名さん]

>>46さんの予想した通り４月変動下がりましたね。
羨ましー！

[50: 匿名さん]

>>49
下がったのって店頭金利？優遇金利？