住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/

[18908: 匿名さん]

まぁシャーウッドよりは耐震性能上だと思っとりますわ

[18909: 周辺住民さん]

思うだけはタダだしね

[18910: 匿名さん]

>>18904
住友林業の家は外から判別できないでしょ

住友林業築と表札に書くしかない

[18911: 検討者さん]

シーサンドコート採用してればわかるけどな
大手で汎用品で作れるのって三井とミサワだろ
この2社は工務店に図面渡せば作れる

[18912: 買い替え検討中さん]

違いが分かるのは住友林業施主だけだと思われ。
つまり自己満足ｗｗｗ

[18913: 通りがかりさん]

自己満足じゃない家の方が珍しいでしょうよ...

[18914: 通りがかりさん]

感覚的に住友林業の家は他社の家より外観が大きく感じる。
軒が長くて基礎が高いからかな。周りより立派な家があったら住友林業かもしれんね。
排水口のふたに「住友林業」って書いてある。

[18915: マンコミュファンさん]

それは多分地元の工務店建築の家

[18916: 通りがかりさん]

我が家は地元工務店が並ぶ中に建ってるけど目立って立派だよ。
それで坪100万と払える範囲だった。ここのアンチには手が届かない金額かもしれんけど。

[18917: 匿名さん]

そんなことよりもコロニアルグラッサで施工してユーチューバーにボロカス言われてるの知って落ち込んでる俺に一言あってもいいんじゃないか？

[18918: 通りがかりさん]

グラッサか
俺が営業に聞いた話をそのまま書くと
グラッサはグラス
ガラスコーティングの事らしい
営業マンが言うには車のガラスコーティングしても半年しかもたない
それが30年保つはずがない
そんなコーティングが存在するならカー用品界で大ヒットだと
グラッサのメーカーも断面構造を表記している
それに偽りはない
従来品より長持ち
半年でも延びれば偽りではない
しかし30年は過剰
長くて1年
正直半年が妥当かな
との説明でした

[18919: 通りがかりさん]

いやいや流石に1年は言い過ぎだと思うけど。。

外観に関しては10年くらいいけると思うよ。。まぁそれでも10年だけど。。

[18920: 匿名さん]

>>18917
炎上狙いのチューバーなんぞ相手にするな、以上

てかおまえ施主じゃねーだろ下の荒らしとセットだろ
荒らしたいならまず実例もってこい話はそれからだ

[18921: e戸建てファンさん]

外観とか立派の定義って人それぞれだから、自分で自分の家を立派と言える人の神経が分からん。。

そして今や坪100万とか安いレベル。。
坪100万で立派というなら、モダンリビングとかで紹介される邸宅は何と表現するのかな？

[18922: 匿名さん]

それは別

住宅地レベルでも外観の良し悪しはかなりある

[18923: 通りがかりさん]

高くても安くてもいちいちケチつけに来るアンチは年中無休で必死だな。
住友林業にケチつけないと死んじゃう人？

[18924: 匿名さん]

そうね、住友林業の施主を悔しがらせるためにモダンリビングを持ち出すあたり、、悲しすぎるわ
どうせ無縁なんだから読まなきゃいいのに

[18925: 通りがかりさん]

家の外観見比べてると大手メーカーごとの特徴とか家の高い安いとか見当つくようになるよね。

[18926: 匿名さん]

結局は金を出した奴の勝ち
それを認めないとダメ
それを自分は安くて良いもの買ったんだーなどと変な妄想するから大手のアンチになったりと全てがオカシナことになる

[18927: マンション掲示板さん]

住友林業を検討しています。
35坪くらいの家を建てる場合、建物だけでいくらくらいになりましたか？直近1年以内くらいで建てた方いらっしゃったら教えてください。

[18928: 通りがかりさん]

36坪　税抜き外構抜きでおよそ3450万　総額外構抜きで4460万でした。

[18929: 通りがかりさん]

高いとか立派とかアンチ煽っても炎上して変に盛り上がるだけだろ。。

よく考えて投稿しろよ。。

たまに変なアンチ現れても無視してれば他HM掲示板みたいにそのうち静かになるぞ。。

[18930: 通りがかりさん]

このスレのアンチって荒れやすい話題にかみついてるわけではなく、住友林業の話題すべてにかみついてるな。レスが早くて誘導的。
例えば他社のアフター担当が業務中の電話が来ない時間帯に他社スレ荒らして自社に有利な情報を撒き散らすよう会社の指示受けて仕事でやってるような感じ。

[18931: 検討者さん]

そら煽りやすいんだろう
ローコストも中堅もほとんど木造だから、最低限の知識はあるだろうし、大手なので客をとられたり年収的に相手もされなかったりして嫉妬心もあるだろう
煽って注目しか浴びられないのだからほっとけばいい
煽って自尊心や自分の存在を確かめるないと気が済まない人もいる
可哀想だと思うよ

[18932: e戸建てファンさん]

かなり的を得てますね。

[18933: 住宅検討中さん]

年収700程度の人には高嶺の花ですよ

[18934: 通りがかりさん]

ここと積水は予算5000万以下だと相手にされない
積水では5分で追い出されたし、ここではネットで間取り見れるからとその説明だけ受けて10分ほどで帰された
4000万も大金ですよ！

[18935: 通りがかりさん]

それは嘘だろ
うちは税別の最終価格2800万だぞ

[18936: 評判気になるさん]

年収いくらって書いたんだ？

[18937: 通りがかりさん]

平均価格は3000万円台だろ

[18938: 通りがかりさん]

>>18936
年収は800万と書いたかな

[18939: 評判気になるさん]

800で建ててあとが苦しくないか？

[18940: 匿名さん]

さしづめ>>18934のレスは客が気後れして住友林業のモデルハウスにいかなくなるよう誘導する荒らしのレスかね。
世間に出回ってる坪単価とか見たら高額な家ばかりじゃないのわかるだろうに。

[18941: 匿名さん]

>>18927 マンション掲示板さん
32坪平屋で本体のみ税別で約3400万でした(値引き交渉前)

[18942: 通りがかりさん]

本体と提案で税抜き予算3000万以下だとセレクション誘導
3000万に附帯工事200万と設計申請費100万と照明等100万が別途必要
3400万に税で3740万
外構も含めるなら4000万
セミオーダーで4000万必要なんです

だから完全自由設計で対応してもらうには予算5000万は必要なんです
それ以外は自宅でネットで選んでね
一条だとタブレット貸してもらえるよ

[18943: ご近所さん]

定額制完全自由設計で月々5万円から大手ハウスメーカーと同等以上の性能を実現している住宅会社もありますよ。

[18944: 買い替え検討中さん]

>>18941
値引きはどれだけあった？

[18945: 口コミ知りたいさん]

>>18944 買い替え検討中さん
400万近くは値引きできましたよ。それでも当然付帯工事や外構や地盤強化や手続きやソーラーとか込みで4700万ぐらいでした。打ち合わせまだあるからもっと増えそうな気がしますがね...

[18946: 匿名さん]

値引きを要求するとその分どこか見えないとこで削られるよ。
例えば下請けのランクとかね。
だからここに限らず家を建てるときに値引きは要求しないほうがよい。

[18947: 通りがかりさん]

我が家は来月着工で、外構350万含めて税込5000万位です～
キッチンハウス込、割引400ちょいくらい

たかっ…引きますわ…
住友林業の雰囲気を工務店で再現できるなら工務店もいいですよね。
ただ我が家はそこまで時間をかけれなかったのと、アフターの事も考慮しての決定でした。
あと単純に営業さんがよかった。
お散歩してても住友林業はわかるので、やっぱり自分たちの惹かれる雰囲気なんだと思っています。どうせローン払うなら好きな家に払いたい、と。
関東ですが、関東地震がおきても生き残りそうな所が条件でした。

[18948: 通りがかりさん]

ちなみに割引きは紹介割引きが1番大きく、他は勝手に？割り引いてくれました。
相見積もりもとっていません。

[18949: 通りがかりさん]

そうだよな
予算5000万程度にはなってくるはずなんだよ住友林業は
3000万台で建つとか言ってる人は10年前の価格から更新されてない
最近は予算4000万だと門前払いなのですよ

[18950: 通りがかりさん]

勝手に割引いてくれるのは割引とは言いませんよ
それは定価と実勢価格との差ですね
○○に収めてくれと要望して収まったのは仕様を落としての調整

値引は仕様を落とさず競合に勝つ為に特別値引きした金額だけを指します

[18951: 通りがかりさん]

とにかく相見積もりを集めましょう
設備の仕様を統一して見積を取って詳細をもらいましょう
その一番安価な見積もりを本命に提示して値引き交渉を行うのです
この手法は仮設費や付帯工事や外構工事でも可能です

[18952: 口コミ知りたいさん]

相見積もりすると対抗して仕様落としてくることが多いんだよ。気をつけてない

[18953: 匿名さん]

ブラックボックス部分で下げられるのはよくある

[18954: 名無しさん]

ハウスメーカーの望まない値引きは下請けの質や材質を明記していない物のダウングレードで調整されるので逆効果

[18955: 匿名さん]

このハウスメーカーでどうしても建てたいって惚れ込んでる施主と、どこそこ見積もり取って安いとこで建てようとしてる施主。
契約後はどっちが大切にされるかな。

[18956: 名無しさん]

どちらも大切にされない
それと値引き額が大きければ強制的に最低ランクの下請けだろうけど値引きしていなくても最低ランク引く可能性あるからね
建築地域に最低ランクしか存在していない地域もあるだろうし

[18957: 匿名さん]

相見積もりしたら価格は合わしてくれたけどよく調べたら設備安いのにされまくったわ

[18958: 通りがかりさん]

>>18939
いや全然。
家建ててから光熱費下がり電化製品も買う必要もなくて毎年貯金が増え続けてる。
住宅ローン控除が終わる10年目までにはローン残分は余裕で超える見込み（てかすでに超えてる）。
今まで旅行は毎年国内だったけどコロナ規制もなくなったし今年は海外を考えてるよ。

[18959: 通りがかりさん]

>>18946
値引き額と工事の仕様には関連ないそうだよ。
俺も心配だったから聞いたけど営業の財布と工事の財布は別なんだそうだ。
工事は決まった仕様に対して粛々と必要な予算を割り振るだけ。
値引き交渉しまくっても家の完成度に問題はないよ。
いろんな担当に何度も確認したから多分間違いない。

[18960: 通りがかりさん]

>>18949
俺が住友林業で家建てたの5年前だけど2800万円で完全自由設計だぞ。
MBにしたからBFより多少安く建てられた。

フォレストセレクションなら2000万円前半くらいになるのではないかな。

[18961: マンション掲示板さん]

下請けランクはあると聞いたよ。

[18962: マンション掲示板さん]

下請けランクはあると聞いたよ。

[18963: ご近所さん]

最低でも予算4000万円って、庶民には無理ですね…

[18964: 通りがかりさん]

俺が>>18930で↓を書いてから荒らしの書き込みがえらい増えたな。
このスレの荒らしの目的は住友林業で客に家を建てさせたくない、他社に客を誘導したいということなようだ。

＞このスレのアンチって荒れやすい話題にかみついてるわけではなく、住友林業の話題すべてにかみついてるな。レスが早くて誘導的。
例えば他社のアフター担当が業務中の電話が来ない時間帯に他社スレ荒らして自社に有利な情報を撒き散らすよう会社の指示受けて仕事でやってるような感じ。

[18965: マンション掲示板さん]

ハイグレードクラスは庶民には無理よ

積水ハウス
ヘーベルハウス
三井ホーム
住友林業
パナソニックホームズ

[18966: 通りがかりさん]

>>18961
予算1億以上？の上客には高価な設備や仕様に詳しいチームが割り当てられるって話なら聞いたことある。

住友林業は工務店に払う賃金が業界内でも高いから、優良な工務店でないと住友林業に登録できないそうだよ。

[18967: 匿名さん]

あれ？ダイワは？

[18968: 匿名さん]

またダイワマンが来たのか

[18969: 匿名さん]

知り合いが財閥系工務店で建てようとしてて、これ見てるって言うから注意喚起をしていた。
そしたらその本人がこちらを見ずして高いだけで中身がない事に気づいてやめたって連絡があったので、どうでもよくなった。
ちなみに金がない人ではないので届かなくてやめたのではなく、もっといいメーカーを考えるとのこと。

他と違って一生懸命アンチと戦っているだけで、大した中身もないメーカーというのはよくわかる。

[18970: 名無しさん]

>>18960
5年前から2割以上価格上がってるんですよ
それに2800万は建物のみ税抜きで諸費用が入ってませんよね
予算って一般的には税込みで土地家具以外の総額ですよ

[18971: 匿名さん]

>>18969 匿名さん
一生懸命アンチしているだけの奴というのはよくわかる

[18972: 匿名さん]

建ててみたけどネガが多くてスレに戻ってきて傷を舐め合ってるような掲示板。
施主と思われる書き込みでも、肯定的な内容がほとんどない珍しいところ。
特に何も書かなくても疑心暗鬼になってアンチがアンチがと騒いでいて、何と戦っているのかさえもわからない。
アンチがわざわざ書き込むほどでもない。

[18973: 匿名さん]

肯定的なHMスレなんて全然無いだろーがｗ
何言ってんだ？

[18974: 通りがかりさん]

もう築30年になりますか
でもね玄関開けるとふわぁっと木が香るんですよ
建てて良かった

我が家は住友林業です

[18975: ご近所さん]

高い高いと自慢したかと思ったら、安い安いと自慢が続く。
ブランドをうまく確立できていないこともよくわかる。

[18976: 匿名さん]

施主でもないやつが、ブランドの確立(笑)とか語ってるのおもろいな。

[18977: 名無しさん]

うちは住林ではないけど玄関にキコリンを飾ってる
だから近所からはそう思われてるだろうな

[18978: 検討板ユーザーさん]

ダンディMが言うように
住友林業築とか表札に書かないと一般の人はわからないよ

[18979: 通りがかりさん]

きこりんをキコリンと書く時点で施主じゃないわ
近所にも違うってバレてるぞ
因みにうちはミッフィーちゃん飾ってます

[18980: 匿名さん]

うちはラム君あるわ笑

[18981: 匿名さん]

うちは屋上に像がいる

[18982: マンション掲示板さん]

じゃあうちはキリン飼ってるわ

[18983: e戸建てファンさん]

家の仕様で同じ坪数でも単価変わるわけですから、住友林業の平均的な金額を主観ベースで語っても仕方ないでしょう。

https://sfc.jp/information/ir/library/

上の住友林業のIRサイトにファクトブックという資料があります。
ここの10ページ目に注文住宅の平均単価と平均坪数が載ってます。
請負契約時の金額なのでオプションは入ってませんが、ざっくりオプション費用≒値引きとして考えます（うちはオプション代と値引きがほぼ同じでしたのでそんなもんだろうと仮定）。

2019/3　平均3,530万円　坪数37.8坪　坪単価93.4万円
2022/12　平均3,950万円　坪数36.1坪　坪単価109.4万円
2023/12　平均4,130万円　坪数集計中

上の集計から、住友林業では予算5000万必要とか言ってるのは荒らしということがわかりますし、5年で20%値上がりと言ってるのはほぼ正しいことがわかりますね。
（2019/3→2022/12の4年で17%坪単価が増えているので）
しかしどこも同じなんでしょうが坪単価アップしましたね。

[18984: 通りがかりさん]

うちはチョンマゲ男が金ピカ着て踊ってるよ

[18985: 戸建て検討中さん]

2023/12　平均4,130万円で「※1 戸建注文住宅の受注単価は、当期受注物件に係る請負契約締結時点の受注金額から算出し、追加工事等の受注金額は除く。」ですので、

①オプション　仮に200万を足して
②外構　仮に200万を足して
③消費税　×1.10

をすると4983万になるので、5000万で合ってるんじゃないですか？
外構によっては越えますよね。

[18986: 検討者さん]

>>18983: e戸建てファンさん

その他の一般的なひととは違い相当な廉価版を建てられたようですね。

[18987: 匿名さん]

あと諸費用かかる

[18988: 通りがかりさん]

>>18983
もういやだわぁ中途半端にカッコいい事しちゃって
でもその資料税抜きですよ

金額/棟数で計算してみてください
単価は税抜き

364000/8000＝45.5百万円

41.3百万円だと税抜きなんですよね

自由設計と規格の比率が6：4ですから6割が5000万超えで4割が4000万とすればいい感じになりますよね
自由設計は予算5000万から

証明協力感謝します

[18989: 匿名さん]

田舎は見栄貼って大きい家建てるから5000万コースに乗りそうだ。都会は30坪くらいの家が多いから3000万円台に収まりそう。

[18990: 匿名さん]

>18989

坪単価は小さい家ほど高くなります。
もし仮に50坪が5000万でも、30坪は3000万ではありません。
40坪程度で坪単価95万程度、40坪×95万×1.3=4940万～程度です。
30坪だと坪単価が100万超えるので、100万としても30坪×100万×1.3=3900万～です。4000万は超えるとみた方がいいでしょう。

[18991: e戸建てファンさん]

>>18985
上でも書きましたが、オプション代は値引きといってこいでなしとして計算してます。

あと計算に外構代含めてるのはなんでですか？
どれだけ贅沢な外構にするかで金額変わりますし、それは住友林業の金額と関係ないですよね。

[18992: 匿名さん]

やっぱり背伸びしてスミリンで建てたやつか。
ハイグレードハウスメーカースレは金持ち喧嘩せずで変なのはスルーなのにこのスレだけがね、、、

[18993: 匿名さん]

>18891

では更地に家だけ建ててお楽しみください。

[18994: e戸建てファンさん]

>>18988
自由設計と規格住宅の比率6:4はどこから出しました？
ファクトブックの分譲住宅のこと言ってるなら建売のことですよ。
住宅街では住友林業の分譲住宅街をあちこちで見かけます。
住友林業の1番の売りは完全自由設計だと思ってますので、フォレストセレクション選ぶ人はそれほど多くない実感です。
それが狂うとあなたの仮定も崩れますね。

[18995: e戸建てファンさん]

>>18969
＞他と違って一生懸命荒らしと戦ってるだけで

住友林業が他のメーカースレと違うのはどこでわかったのかな？
おまえが住友林業だけじゃなく他のメーカースレも荒らしまくってるのバレバレだぞ（笑）

[18996: 通りがかりさん]

>>18994

　そここの流れであまり重要なところではないですよ。
　「すみりんは5000万以下の予算では難しい」ということをいていたのではないですか？
　それは証明されてしまいました。

　と同時にあなたのすみりんが廉価ハウスであることもわかりました。
　
　あとは建売とかだともう少し安そうだね、ということも解決しました。

　まとめるとこうなります。

[18997: e戸建てファンさん]

>>18993
普通、家の金額比較するときに外構は含めませんよ。

[18998: 通りがかりさん]

>>18994
比率に関しては根拠は薄いですが営業担当に説明されました
半数よりは少し低いがセミオーダーも人気だと
ですから6:4としました
その比率が少しずれようと予算5000万が荒らしとまで言われる値ではないですよね？

[18999: 匿名さん]

>18995

　このスレを荒らしから一生懸命守ってくれてありがとーーー

[19000: 匿名さん]

>18998

　うちもその説明受けましたよ。
　セレクションに飛びつかせてフルオーダーに誘導したいだけだと思いましたが。

[19001: 匿名さん]

あのー。家の値段って広さでぜんぜん変わるんですが。都会じゃ30坪切る家多いぞ。

[19002: 匿名さん]

工務店も必死
だけど荒らしは関心しないな
セキスイハイムにもC値推しの荒らしが出没してたし

[19003: 匿名さん]

ヘーベルなんていつも吊り戸のやつがヘーベル叩きしまくってるやん。

[19004: 匿名さん]

30坪以下の家を住友林業で4000万で建てて満足してらっしゃるということ？
住友林業ってそういうハウスメーカー？

そんなん言ったら他の住ヲタに怒られるよ。

[19005: 匿名さん]

ショボリンじゃん

[19006: 検討者さん]

すみりんはブランディングがイマイチなのでこういうことになっちゃうのだよね。

[19007: 匿名さん]

はーちゃんとかインフルエンサーに頼むべき

[19008: 通りがかりさん]

>>19004
家が小さくても完全自由設計の力で素晴らしく住心地のいい家にできるのが住友林業の施主の特権なの知らないんだね。
1/2ピッチとか1/4ピッチとかでしか間取り動かせないメーカーだと絶対間取りに無駄ができる。
土地が狭く小さい家しか建てられない人こそ住友林業で建てるべきだね。
ちゃんと調べてる人はその辺わかってる。

[19009: 匿名さん]

ショボリン

[19010: 通りがかりさん]

>>18970
ちゃんと書いてるよ、「税抜き総額2800万」と。
建物本体2400万円、オプション、諸費用、値引き込で2800万円。　
税金入れたら3100万円。

[19011: 名無しさん]

今日の展開おもろいな
なんか愉快やわ
天晴天晴

[19012: 匿名さん]

>>19004
100坪豪邸建てる人もいて平均か36坪なんだから平均坪数はいいとこ32～33坪だ
ソースは俺

[19013: 通りがかりさん]

>>19010
どこに書いてる？
アンカーで示せよ

[19014: 通りがかりさん]

ほらよ。
>>18935

[19015: 通りがかりさん]

違うやん
なんだよ最終価格って
読み返せばこれ酷いな
税抜の増額2000万台前半で建つって言ってるのすげぇな

>>18960

[19016: ご近所さん]

>>18990
無意味な計算ありがとな
なんの参考にもならんかったわ

[19017: 通りがかりさん]

>>19015
また無知さらす前におとなしく引っ込んどいた方がいいんじゃない？

[19018: 検討者さん]

住ヲタさんって、住友林業を高いって自慢したいの？安いって自慢したいの？
小さな家が3000万で建つぞって自慢してる方がいるけど、それでいいのか？
財閥系工務店だからそんなもんか。

[19019: 匿名さん]

一条とハイムとダイワ褒めとけば満足してくれますか？

[19020: 通りがかりさん]

アイ工務店とアキュラも褒めてください

[19021: e戸建てファンさん]

>>19018
自慢してる人います？誰も自慢してるようには見えませんが。
事実と違うことがさも本当のように書かれてるのが気持ち悪くて反発してるんじゃないですかね。

住友林業で安くて住心地のいい家が建てられるならそれがベストでしょうね。
住林ブランドは世間に浸透してるから安い家だとは思う人はいませんし。

[19022: 検討者さん]

そうですね。3000万で自慢はできないですよね。失礼しました。

住友ブランドの工務店なら、安心ですね。
中身は同じでも、安心がある方がいいですもんね。

[19023: 名無しさん]

全てが自演に見える

[19024: 匿名さん]

スレ荒らしてるのは一条工務店の奴だな

[19025: 匿名さん]

ダイワでは？

[19026: 名無しさん]

お待たせしました
営業に確認しましたところ価格帯は税込で3000万から4000万をメインターゲットにしているそうです
5000万なんてとんでもございませんですと仰ってました

[19027: 匿名さん]

荒らしは前からこのスレにいる一条工務店の奴で間違いない
昔から住友林業けなして一条＊＊＊＊に誘導してるよこいつ

[19028: 匿名さん]

ブランドとかブランディングとかしつこい奴がいるなｗ
中身を伴わないブランドだけの家と主張したかと思えばブランディングが足りないと言ったり、どっちなんだい！

[19029: 匿名さん]

雑魚がこんなとこで吠えても何にもならないのにな

[19030: 匿名さん]

>>19027 匿名さん
俺はヘーベルスレにいる粘着クレーマーと同類の〇〇〇〇だと予想

[19031: 匿名さん]

ヘーベルの粘着クレーマーも一条工務店の奴なんじゃね？
上の方で他のスレはおとなしく荒らさせてくれるのにこのスレはしつこいとか文句言ってるし

[19032: 検討者さん]

スミリンに粘着してるのは葡萄っていうタマホームの施主という話がある

[19033: 通りがかりさん]

このへんかな。そういう目で見ると確かに怪しいね。
>>18969
>>18992

[19034: 検討者さん]

いやいや、すみりんの対抗となると、アイフルホームとかじゃないですか？

一条さんなんて畏れ多いですよ。

[19035: 匿名さん]

スレ検索に一条入れて検索すると一条褒め称える荒らしのレスがクソほど見つかるよ
尻尾を出すのはたまにだが毎日のように荒らしてるから全体ではかなりのレス数

[19036: e戸建てファンさん]

一条の方が性能も販売数もよっぽど上なのに、わざわざすみりんなんか相手にするかね？
自分らで落ち目だって言ってるようなもんじゃん。

単にすみりんに長所がないだけだよ。

[19037: 検討者さん]

呑気にいつまでも「木の風合いが～」とか言ってる間に世の中の家はどんどん進化していってるんですよ。
取り残されてますよ。

そんで結局、木の風合いって言ってもモルタルの壁に板貼ってるだけだし。

[19038: 口コミ知りたいさん]

一条のよさとは

[19039: 通りがかりさん]

もしもーし。尻尾出ちゃってますよ？
荒らしてることバレてもいいんですか？

[19040: 匿名さん]

「木の風合い」で住林選んだ人がどんだけいると思ってんだよｗ

[19041: 検討者さん]

時代に取り残された人がすみりんを選ぶのね。だからこんなに哀愁があるのか。

[19042: e戸建てファンさん]

比べるメーカーが全く違うのにね
こっちは興味もないのに勝手に煽ってくるんだよ
無視しても自演で会話して煽る

[19043: 検討者さん]

疑心暗鬼の塊だね、すみりんサポーターは。
なんかすみりんで建てたらこの人たちと同じように後悔してコンプレックスだらけになりそうだわ。

[19044: 匿名さん]

雨漏り、防水等の耐久性に関しては、上場して30年以上経過し研究所を抱える大手ハウスメーカーに勝てるところはほぼ無いと解説してる
動画の中盤くらいで解説してるので参考までに

https://youtu.be/x2IBesJmbU0


一条は該当しないね

[19045: e戸建てファンさん]

>>19041
時代の最先端ってどこ？まさか性能やC値じゃないよね！深海や地中が一番いいと思うけど

[19046: 検討者さん]

>19045

やっぱり面白いこと言うなあ。
すみりんさんは。

深海の話もっと聞かせて。

[19047: 検討者さん]

>>19046
えー、うれしいなー
だけど君のほうが面白いよ
君のお話をもっときかせてー

[19048: 検討者さん]

なんだもうネタ切れか。

木の風合い以外にほんと何もないメーカーだな。

[19049: 匿名さん]

吊り戸の話はまだ？

[19050: 検討者さん]

>>19048
他のメーカーって何あるの？

[19051: 匿名さん]

木の風合いって他のメーカーでもできるもんね

[19052: 検討者さん]

>>19051
他のメーカーって？

[19053: 通りがかりさん]

他社スレ荒らしまくることがあなたがたの目ざすブランディングなんでしょうか？！

荒らし性能No1もアピールすればもっと売れると思いますよ！（笑）

[19054: 検討者さん]

>19050

そんな風に無知だから、同じような木の風合いがどこのメーカーでもできること知らないのか。
それで住友林業のいいカモになるのね。

[19055: 検討者さん]

>>19054
つまんね

[19056: 名無しさん]

>>19054
いい加減巣に帰りなよ
住友林業の木の風合いが羨ましいのはもう十分わかったから

[19057: 名無しさん]

あのさ、マジで1週間ぐらい荒らし煽りコメ禁止にせん？いくらなんでも多すぎる。

[19058: 通りがかりさん]

昨日税込5000万だったって書き込んだ施主ですが、削れるとこあります。
第1種換気つけたし。ボッシュつけたし、天井いじってるし、照明システムこだわったし…
そのあたり削れば300万くらい削れるかもです。
ただ我が家は住友林業が値上げした後（23年4月以降）契約したので高いです。そして来月からキッチンハウスは値上げなのでこれからの人はまた値上げです。。
建てるなら早い方がいいですよ…！

[19059: 匿名さん]

第1種換気ってまじで無駄だしやめた方が良いらしいよ

[19060: 匿名さん]

床下の湿度ってどれくらいですか？
SwitchBotいれて測ってみると70％超えが続いており、カビとかはえそうでこわいんです。基礎断熱の会社にしたほうがよかったかな・・・

[19061: 名無しさん]

>>19058
それ削っちゃうと注文住宅の意味が無くなるので削る必要ないですよ
他の方も言っていますが、安くを目指すメーカーではないので
どちらかといえば契約後にやりすぎちゃって500万上がっちゃったとご気楽に言える人用のメーカーです
予算オーバーしちゃったから窓減らそうかな？キッチンの仕様下げようかな？そういう人は向きません

[19062: 検討板ユーザーさん]

>>19059
第一種換気は無駄だね

https://youtu.be/nQiDU5vI7uA?si=Xir5ZvpFa9dLkHkI

[19063: e戸建てファンさん]

>>19061
それ全然認識が間違ってますよ。
住友林業は狭小住宅から古風な邸宅まで基本何でもできる会社。
完成宅見学では軒ゼロのキューブっぽい家から軒ありのどっしりした家、3階建てまでいろいろバラエティ豊かで驚いた。
このスレにも導入した人がいるけど、暖房も床暖から全館空調まで、換気も3種と1種どちらもできる。
キッチンも売れ筋のものはほぼ入れられるんじゃないのかな。
太陽光ももちろん入れられるしゼッチ対応もできる。
間取りも自由だからちょっとしたアレンジとかもセンチ単位でできる。

要は自由にしたら、と言いたいところだけど1種換気はコストかさむしリスクもあるし大して効果ないしで自分もお勧めしないですね。

[19064: e戸建てファンさん]

話しそれましたが、安くしたい人は安さを目指すことも全然ありってことですね。
それで何か不利益あるわけではないですから。

[19065: 匿名さん]

狭小住宅とか軒ゼロのキューブっぽい家を予算の都合上削った結果だと思っているのか？
それ失礼だよ
狭い方が住みやすい人かもしれないし軒ゼロが好きな人かもしれない

[19066: e戸建てファンさん]

最初に書いた何でもできる会社の具体例として書いてますが、また嫉妬してます？
軒ゼロキューブの家も3階建ての家も、専門で作ってる会社なのかと思うくらいいい家でしたよ。

[19067: 通りがかりさん]

どでっとした軒好きで住林契約したのに予算の都合で軒ゼロなった
ねぇよそんなケース

[19068: e戸建てファンさん]

棘のある言い方でした。
19063が勘違いさせてしまったならすみませんです。
昨日あんなことごあってまだスレが落ち着いてないところがあるので、お互い言葉には気をつけていきませんか？

[19069: 匿名さん]

でも性能がね、、

[19070: 検討板ユーザーさん]

軒なし笑

[19071: 匿名さん]

ホームページの実例紹介でも軒無しでカッコいい家がたくさんあるね
自分はやっぱり軒が欲しいと思うけど

[19072: 匿名さん]

軒無しとか貧乏ですって言ってるようなもんじゃない？

[19073: 通りがかりさん]

軒なしでもそれはそれでかっこいいよね。
うちも長い軒が欲しかったから敷地の範囲内で軒を出せるだけ出しました。
おかげで玄関ドア全開でも雨風が吹き込まないから傘の開け閉めがすごく楽ですね。

[19074: 匿名さん]

軒がなくても玄関部分を建物側に引っ込めたら良くない？
見栄えもいいし。

[19075: 名無しさん]

軒無しの方が今風で俺は好きだな
ローコストの軒ゼロは雨漏りが怖いが大手の安心感での軒ゼロは良いよ

[19076: 匿名さん]

軒は良いけど土地に余裕も必要なんだなよな

[19077: 匿名さん]

そりゃぁしょぼりんだな

[19078: 匿名さん]

軒のデザインが大事。

[19079: 匿名さん]

具体的には？

[19080: 匿名さん]

建物とのバランスや調和。

[19081: 匿名さん]

やり直し

[19082: 葡萄]

高い金払ってちんけな家を建てる話しかよ

[19083: 匿名さん]

＞＞19081
この答えでピンと来るなら住林で建てた方がいい。

[19084: 匿名さん]

某工務店で話を聞いたら住友林業をディスりまくっててひいた。
こういう工務店がここに悪口書いてそう

[19085: 匿名さん]

しょぼりんで坪単価70～80万の家で満足できる人がうらやましい。
設計事務所と工務店に依頼すると最低でも130、140かかる

[19086: 口コミ知りたいさん]

工務店は住友林業が競合となりがちだしね

[19087: 匿名さん]

耐震性能が違うって

[19088: 匿名さん]

工務店の方が耐震しっかりやってるよな

[19089: 匿名さん]

うそん

[19090: 名無しさん]

うちは105mmの柱でC値1.5UA値0.5ぐらいなんですが高性能ですよね・・？耐震的にも問題ないはずですよね？ホームインスペクターを入れたので大丈夫なはずです。
これ以下は低性能低耐震間違いないって話し。

[19091: 匿名さん]

Ua値0.5は並以下

[19092: 通りがかりさん]

最近よく目にするんだけどシーチとかウーアーチってなんだ？

[19093: 匿名さん]

高気密にしすぎるより
C値は2.0程度の方がかえって良いらしい


https://youtu.be/mHwBW3-HfCQ?si=jGun_VTkvHxKOVVe

[19094: 匿名さん]

>>19090 名無しさん
優秀なインスペクターだな！

[19095: 匿名さん]

C値1.5、UA値0.5って一昔前の水準でしょ

気密断熱に不利な鉄骨でもクリアできるレベル

[19096: ご近所さん]

住友林業はお金持ちが建てるブランドだと思います。

しょぼりん建てるくらいなら他で建てた方が良くないかな。

[19097: 通りがかりさん]

こんなのあったよ

積水ハウス工場
https://www.sekisuihouse.co.jp/kodate/start/experts/production/

大和ハウス工場
https://www.daiwahouse.co.jp/factory/

一条の工場
http://blog.livedoor.jp/nowmus-iewotatwrunara/archives/29428783.html

[19098: 匿名さん]

しょぼりんっていくらから？

[19099: 通りがかりさん]

金額ではなく内容ですね
三種の神器やエコカラット、内装タイル
造作洗面と間接照明で造作した照明計画で総無垢フローリング
外装だとスレート屋根とメインにサイディングを使わない
これが最低ラインではないでしょうか
大開口の特注サッシやサッシの少しの段差を造作で特注仕上げしていけば1箇所100万とか必要です

[19100: マンコミュファンさん]

三種の神器とは？

[19101: 検討者さん]

住友林業 FOREST SELECTION BF
30坪以下の間取り続々登場!

らしいです。

「30坪以下」が住友林業さんのメインターゲットということでしょうか、赤字で強調されています。

[19102: 名無しさん]

セレクションは一条やタマホームと競合する客を落とすプランです
完全体しょぼりんができます
しょぼりんコースから抜け出すのは不可能に近いです

[19103: 検討者さん]

しょぼりんとはなんですか？
完全体しょぼりんとはなんですか？

住友林業さんのメインターゲットは30坪以下の方ですか？

[19104: 匿名さん]

ブランドイメージ下げるだけの愚策な気もする
それくらい売れてないのかな

[19105: 匿名さん]

30坪以下の家は住友林業さんが良くて、40坪とか大きい家は積水ハウス、ダイワハウス、一条工務店がいいってことですか？

[19106: 匿名さん]

30坪以下なんて住友林業の良さ活かせないよ
単に住友林業で建てたとのブランドだけ

[19107: 匿名さん]

でも、広告見る限り住友林業さんの推しは30坪以下ってことですよね？

[19108: 匿名さん]

価格上がりすぎて売れなくて困ってるんだろうね
だから坪数減らして広告してるという苦肉の策としか

[19109: 匿名さん]

30坪を超える家なら他のHMがいいってことですね。

[19110: 匿名さん]

住友林業を選ぶ理由が全くないよね

[19111: 匿名さん]

ありがとうございます。
選択肢がひとつ消えました。

[19112: 検討者さん]

住友林業のメインターゲットが30坪以下というのは驚きです。

[19113: マンション検討中さん]

積水、住林、三井…と大手HMは金額を分けたブランド展開をしています。3000万以下…ノイエ、セレクション、セレクト。5000万円以下…標準注文住宅、フリー
5000万円以上…デザインオフィス、エクセレントフリー

[19114: 検討者さん]

他のHMも手が届きやすいものを用意しているんでしょうけど、30坪以下を前面に押してくるのをみたのは住友林業が初めてでした。
そういうメーカーなのかな、と思いました。

[19115: 検討中さん]

建屋の平均坪数は36坪なので、30坪以下がメインターゲットではないと思いますよ。広告出しているってことは、そこの価格帯を拡販していきたいんでしょうね。

[19116: 口コミ知りたいさん]

>>19114：検討者さん
30坪以上だと予算オーバーになるから、あなたの為を思って30坪以下を前面に押して提案してくれたのだと思います。

[19117: 匿名さん]

インフレで高くなり売れない→30坪以下に注力→しょぼりん割合増加→ブランド価値下がる→売れない

負のスパイラル

[19118: 検討者さん]

しょぼりんとはなんですか？

[19119: 検討者さん]

>>19116

ありがたいです。
住友林業さんにはわたしのようなお金がなくて狭小住宅希望の方がたくさんおられるということで安心しました。
なんせヤフーに広告出てましたから。
ここで建てたみなさんも同じなんですね。
30坪以下の家でも、みなさん満足していますか？

[19120: 匿名さん]

狭小でも外観とかの質感が素敵なんだよ
たたずまいが違う

[19121: 検討者さん]

狭小住宅専門のHMがあるのはありがたいです。

[19122: 通りがかりさん]

>>19120
セレクションは汎用サイディングですよ
そこらの建売と質感は同じです

[19123: 口コミ知りたいさん]

最近のすみりんは小さくて、アイ工務店とかの方が大きいイメージがある。

[19124: 匿名さん]

小さいスミリンとか工務店で建てたほうがええやろ。

[19125: 評判気になるさん]

老後に住む家として小さな家を建てる人とか、都会など限られた土地に建てる為に狭小住宅を建てる人もいるだろうから、
ニーズはあると思います。

[19126: 匿名さん]

老後は小さな家がいい。
お手伝いさんがいるならいいけどね、大きな家はメンテ大変。

[19127: マンション検討中さん]

それを言い出したらマンションの方がええぞ

[19128: 名無しさん]

子育て世帯は学校近辺で二階建てローコスト
子供がフローリングと壁紙無茶苦茶にしても気にならないレベルのローコスト
子供が就職後に店舗と病院重視で周囲環境が少し静かな地域に住林の平屋
自分の理想はこれだな
住林は終の家にしたい

[19129: ご近所さん]

老後に家を建てるって勇気いるよ。
はーちゃんみたいな事になったとき大変

[19130: 名無しさん]

子供5人とかなら老後かもしれないが2人ならまだ還暦前だろ
まだまだいける楽勝っすよ

[19131: 匿名さん]

相続税対策で家を建てる人も多いと思う。

[19132: 周辺住民さん]

相続税対策ならマンションの方が有効なんだけどね

[19133: 匿名さん]

＞＞19132
詳しく教えてください。

[19134: 匿名さん]

戸建貸家だっけ？

[19135: マンコミュファンさん]

君にはリースバッグがおすすめ

[19136: 匿名さん]

リースバッグってあれの事？

[19137: 匿名さん]

子供には土地を残したいな。

[19138: 名無しさん]

セルフレジ利用者を見てエロ本でも買ってんのかなと覗き込むとほとんどの利用者がエロ本買ってる
これ住友林業にも当てはまると思うんですよね

[19139: 匿名さん]

例えがわかりにくいわ。

[19140: 名無しさん]

わかりにくいですか？
住友林業に住んでそうな人は住友林業に住んでるってストレートな例えですけど

[19141: 通りがかりさん]

いわゆる「好きなひとは好きですよね」ってやつか。

[19142: 名無しさん]

一時期展示場にはまってたんですけど
妻と暇つぶしにゲートくぐってきた客の身なりだけ見て初めにどこ入るか当てるゲームしてたんです
何度もやってるとですね住友林業と一条工務店入る客層は当てれるようになってくるんですよ
言いたかったのはそういうことです

[19143: 通りがかりさん]

偏見だけど
普段もスーツ系でピシッときめてる層は積水かダイワかミサワ
カジュアルだけど品がある層は住林
頭にサングラス乗っけてる土木とか建築系のガテン系のオラオラ層はハイムか三井かへーベル
インテリ系は一条かパナソニック

[19144: 匿名さん]

ネタにしたって面白くない

[19145: 通りがかりさん]

品はあるけどカジュアルなのがすみりんなのね。

[19146: 通りがかりさん]

住林マダムには素足でフローリングをぺたぺた歩いて庭ではジーンズと花柄の長靴で水やりしていてもらいたい
なんか僕の理想ですがスカートじゃないんですよ住林は裸足にジーンズなんですよ
庭ではクロックスじゃないんですよね花柄の長靴なんですよ

[19147: 通りがかりさん]

＞＞19143
頭にサングラス乗っけてる土木とか建築系のガテン系のオラオラ層はハイムか三井かへーベル


それはキムタクと小森純のイメージや

[19148: 匿名さん]

＞素足でフローリングをぺたぺた歩いて
無垢床でそれやるとシミになりませんか？

[19149: 検討板ユーザーさん]

理系はヘーベルかセキスイハイム
スミリンは文系が選ぶ

[19150: 検討者さん]

それを言うなら理系は鉄骨を選ぶと言うのは有名な話。

[19151: 名無しさん]

執拗に謝罪を要求するのはやばいやつというのは有名な話

[19152: 匿名さん]

ナチュラル志向は住林。
インテリアに拘る人は三井。

[19153: 匿名さん]

＞＞19151
意味不明

[19154: 検討者さん]

接着剤でできた柱にモルタルの壁をつけて、グラスウールの断熱材、石膏ボードにビニールクロスを貼り付けた住友林業の家を、どうしてナチュラルなどと言えますでしょうか。床も柱も防蟻剤まみれ、全館空調のダクトは防カビ剤まみれ。

ゴルフ場で自然を感じる人は住友林業。

[19155: 評判気になるさん]

じゃあBESSの家か

[19156: 匿名さん]

＞＞19154
プレハブと比べたら自然派だと思います。

[19157: 検討者さん]

プレハブと比べても、柱が木か鉄かの違いだけですよ。内装はどちらもできることは同じなので、木をふんだんにと言うほど大した違いじゃない。

[19158: 匿名さん]

いや、住林の内装は他に比べていい方だと思うよ。実際比べてみればわかるけどね。

[19159: 通りがかりさん]

自然にみえるようによく作られている、ということですよね。
人工物を上手に自然に見せているとでもいうか。

住友林業といえども古民家のような木の質感を感じるものとは大きくかけ離れているので、その意味ではどちらもナチュラルというにはほど遠いと思います。
どちらにしても人工物であり、その意味では大手ハウスメーカーではどこも大差なし。

都会の公園で「自然はいいなあ」といってるひとと同じ括りになるかと思います。

[19160: 評判気になるさん]

インスタントの味噌汁飲んで和食サイコーってのと同じってことか。そりゃそうだ。

[19161: 通りがかりさん]

そんなとこです。

[19162: 匿名さん]

また接着剤が出てきたｗ

[19163: 匿名さん]

住友林業で建てて床フローリングシートにしたブログがあったけど、住友林業で建てる良さってなんだ？すみりんファンはフローリングシートの木目から木の風合いを感じるのかな？

[19164: 匿名さん]

メインフロアは無垢が標準だったような。

[19165: 通りがかりさん]

相見積してた場合は施主が金額優先と判断されると無垢フローリングはダウングレードで勝手にシートに変えられるよ
それでも価格交渉してくる施主には建売仕様の設備にダウングレードして対応する

[19166: 匿名さん]

建売仕様の設備とは例えばどんな？