住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/

[10711: ご近所さん]

みかん丸事件もそうですが、

下地として柱の間に必要な胴縁を張らないとか、
石膏ボードを張るためのビスが基準より短かったなどの手抜き工事で、住友林業さんは国交省から建築基準法違反で指導受けたことがありました。

最近でも見積もりの内訳詳細をださないなどで建築業法違反、建築士法違反の詐欺紛いの契約だとして訴えられています。
これらのトラブルに関して、住友林業さんの対応なども踏まえて、
皆様がどのようなお考えをお持ちなのかお伺いさせてください。

[10713: 通りがかりさん]

>>10711 ご近所さん
都内端っこの支店で新築して5年の施主だけど、会社ぐるみで詐欺まがいと言われてもしょうがないネゴシエーション、対応をほぼすべての社員がやっていましたよ。
何度も揉めて支店長も参上したけど、大手上場会社の管理職とは思えない、モラハラの対応をされましたよ。
自分達の重なる信じられないミスに耐えきれなくなったのか逆ギレ。。
1番許せなかったのは、支店長が私達の家族が亡くなったことを責められたこと。
あなたのことですよ、元支店長の近畿出身の○さん。

[10717: 名無しさん]

匿名掲示板にはデマや中傷が溢れています。
真贋を判断するのは自分自身です。

デマの特徴
「もう最悪です」等感情的な文句が並ぶ
抽象的な表現で書く
詳細を尋ねると、食いついたネタのみ
その都度ストーリーを考えるので、
後出しで内容を小出しにしてくる
根拠を示しておらず、根拠を尋ねると逆ギレする。
などです。
なお、この内容は特定のレスに対してのものではなく
一般的な傾向を表しただけです。

[10718: 通りがかりさん]

>>10717 名無しさん
某スレッドそのまんまですね笑

[10720: 戸建て検討中さん]

住友林業を候補に入れている者です。住友林業では、第3種換気が標準と言われましたが、寒さ暑さ、音や花粉などは、大丈夫なのでしょうか？花粉症がひどいので、少し心配です。室温の変化などにも影響はないのでしょうか？実際に住んでいる人のお話を伺いたいです！

[10724: 匿名さん]

>>10720 戸建て検討中さん
そもそも換気性能は気密性により変わるので＝気密が悪いと縦横無尽に花粉、埃などが駆け巡る
3種、1種の前に大手ハウスメーカーでは住友林業、一条、スウェーデンハウス以外は選択肢外だと思います。
低性能を機械の力で覆せれません。
C値は最低でも0.6前後あった方がいいですよ。

[10725: 匿名さん]

ま～た気密推しの流れですか
お疲れさん

[10726: 通りすがり]

>>10725 匿名さん
気密の話抜きに、換気の話は語れないでしょうに。

[10727: 匿名さん]

>>10720 戸建て検討中さん
追記で
個人的にUA0.46を割り込むのか、割り込まないのか程度までは第3種で十分だと思います。
というかほかにやる事が・・・
UA0.3Xでさらなる快適性を求めるならば必須でしょうけど。

[10728: 匿名さん]

気密施工は超割高に見積っても50万くらいらしい。
手抜きがあるかもしれないけれど部材は低気密住宅でも使われているはずなので、実質的には差は殆ど無いだろう。
ただミリ単位の施工にまで拘ったり部材を用法通りに正しく施工する必要があるよね。
面倒だから家中の隙間から風、埃、花粉が縦横無尽に駆け巡る家になると分かっていて建てているんでしょ？
C値0.3を割る気密性ならば職人しか出せないけれど0.6前後は並みの大工でも正しく施工すれば出せますよね。

[10729: マンション検討中さん]

>>10728 匿名さん
気密施工って依頼するものですか？
仕様に気密フィルムが貼ることが記載されていれば、それが気密施工のことでしょうか、、、？

[10730: 匿名さん]

>>10729 マンション検討中さん
依頼するものではなく、気密フィルムで言えば隙間なく施行しているかどうかという話で正しく施工しているかどうかです。
換気どころか結露する可能性が出てくるので割りと重要。
気密フィルム以外にも気流止めや水道の管の欠損を防いでいるかどうかなどもありますけど。
建築途中におこなわれる気密測定はそもそも正しく隙間を防ぐ事が出来ているかどうかを見るものです。
大手含め殆どの家は隙間を防げているのかを測定により調べる事もせず、正しく施工されていないというのが実情。

[10731: 匿名さん]

ありがとうございます。
大変参考になりました。
気密フィルムの施工をお願いしており、
気密測定を別業者で手配を予定しています。
気密測定時に実施いただける修正をお願いしようと思います。

[10732: 口コミ知りたいさん]

気密測定の結果が理想とは違う数値で修正を依頼した時に、施工不良であればもちろん無償だろうけど、仕様上問題ない場合は有料で追加工事になりますよね。

[10733: 匿名さん]

>>10732 口コミ知りたいさん
おそらく部材として正しい施工ではなく社内基準で判定される可能性もあり(ローコスト系の酷い会社は明らかな欠陥住宅でも社内基準を満たしていると言われる)本来はC値保証があるといいとさ思います。

[10734: 検討者さん]

>>10732 口コミ知りたいさん
C値10とかの異常出ない限り有償でも追加工事もやらないと思いますよ

[10735: 口コミ知りたいさん]

c値保証は現実的に難しいですよね。可動窓いっぱい付けたいけれどc値は0.2以下が良い、なんて施主がくるかもしれません。
0.1以下を目指したいなら窓を全部fixにして玄関だけ外と繋げるしかないですね。

[10736: 検討者さん]

>>10724 匿名さん
ん？
ｃ値0.3とかローコストのアイ工務店でも、バンバン出てるレベルですよ。あそこは0.6を保証してるし。
泉北ホームとかならもっと良い値でしょうに。
大手はデザインは良いけど、断熱気密は弱いところが多いイメージ。

[10737: マンション比較中さん]

見方を変えると、
中小メーカーや工務店はそういうところで勝負しないと
大手に勝てないからでしょうね。
Youtubeでも正論ではあるのだがポジショントークしている中小多いですし。

[10738: 匿名さん]

確かに中小は断熱気密耐震耐久など全てにおいて拘るメーカーはあるけれど、一部の超高性能と大多数の安かろう悪かろう(一部、高かろう悪かろうもあるので注意)に分かれるかと。
一条は耐震が手落ち、手落ち部分はなく総合力の高い住友林業でも現場ではC値0.6出ると言われているけれど気密保証がない。

[10739: 通りすがり]

>>10738 匿名さん
2倍耐震なんていうオプションもあるぞ。
そもそも間取りの制約でかなり耐震は良い方だけどね。

[10740: 匿名さん]

>>10739 通りすがりさん
2倍耐震は耐震等級1の2倍以上の宣伝は見当たらなかったが、耐震強度から考えると構造計算した上での耐震等級3でしょうね。
オプション対応という事は、昔から全棟構造計算した上で耐震等級3を取得している会社とオプション対応で横並び、構造計算上での耐震等級3+制震装置と比べると弱いかな。

[10741: 匿名さん]

気密を気にするなら気密測定やりなさい。
保証がなくても測定すると申告すればやらないよりやった方か丁寧に施工するから。
仮に１超える家だったら測定しなければ２近くいってるかも。
あとは住友林業のプライドあるんだろ？と生産担当者にはっぱかけるww
建築予定の皆さん頑張ってくたさいね。

[10742: 名無しさん]

>>10740 匿名さん
確かに一条は制振装置がない時点で2ランク位落ちるかな

[10743: 匿名さん]

住林BFだって制振装置ないよ。でも要らないでしょ
家の揺れ軽減の免振ならいるけど制震は柱の揺れ軽減なんで弱い構造にいる物。
違うか～？

[10744: マンション比較中さん]

一条施主じゃないけど自分もツーバイシックスの会社で建てた。
基本的にツーバイ系は制振装置いらない気がするが、
営業があった方がいいというのと、自分の中の気持ちというか気休めで入れましたw
軸組工法ならあった方がいいのかな？最近は軸組＋パネルなので
その辺どうなのかわかりませんが。。

[10745: e戸建てファンさん]

ミサワもモノコック構造だが実験で制震装置をつけると揺れによる変形が半分になってるな
三井もツーバイ、制振は有効だとしている

[10746: 匿名さん]

制振装置は揺れる軽量鉄骨２階以上で効果大な気がする

[10747: 匿名さん]

制震は柱の揺れではなく家全体の揺れを軽減しますよ。
データより明らか。
とくに複数回の加振が起こっても劣化を防ぎ耐震性能を保持し続けるというメリットがあります。

[10748: 通りがかりさん]

わかりやすいですよ、どうぞ
おべんきょうのじかんです。
https://youtu.be/XUM0jG5HdCU

[10749: 匿名]

>>10748 通りがかりさん
結構です。
ってか、構造塾ぐらい皆みてるでしょーが。

[10750: 通りがかりさん]

>>10749 匿名さん

残念なことに視聴回数1万回です。

[10751: 匿名さん]

つまり見る意味もここに上げる意味もない。

[10752: 匿名さん]

単純に耐震等級３＋制震装置じゃなくて
倒壊はもちろん損傷防止３が大事で制振装置もあったらさらに良いんだろうな。

BFは倒壊防止３、損傷防止３だけど敢えてつけてないんだろうな
木造軸組では制振装置あったそうだから

[10753: 匿名さん]

サスペンションが硬い重量鉄骨には制振装置なんてそんなに必要いってことなんか？

[10754: 口コミ知りたいさん]

築浅で売りに出ていたのですがメンテナンスは高いですか？

[10755: マンション比較中さん]

高いかどうかはあなた次第かと。
いくらくらい見込んでるかとか貯蓄や年収でも変わってきます

[10756: 匿名さん]

>>10753 匿名さん
メンテナンスでも重要な防水について参考の動画があります。

住友林業VS一条工務店ですって
内容的には住友林業に軍配って感じです

https://youtu.be/UGIu3zOuW64

[10757: 匿名さん]

>>10756 匿名さん
一条工務店が防湿気密シートを使用していない事にビックリ。
同じ断熱性能、気密性能の工務店より坪単価が安いくらいなので、構造材がホワイトウッドであるなど他にもよっぼと大丈夫基準の仕様が多いのかも。

[10758: 通りすがり]

>>10757 匿名さん
断熱材が違いますからね。

[10759: e戸建てファンさん]

耐久性に関しては、
上場して30年以上経過し研究所を抱える大手ハウスメーカーに勝てるところはほぼ無いと松尾が言ってたよ
上場してない一条をあえてはずす言い方してるとこはミソだけどな

[10760: 通りすがり]

>>10757 匿名さん
防湿シートについては否定的な意見もあるようです。
https://iiie296.com/?p=14358

[10761: 匿名さん]

>>10760 通りすがりさん
記事を読んだが
結露計算をして防湿気密シートを使うこと

結露計算できないならばタイベックスマートなどの可変透湿シートを採用した方が良い

と書いてあり、内気密外解放を否定する内容では無かったよ。

[10762: 匿名さん]

住友林業施主で昨年12月に引き渡しをいただきました。
メーカー選び当時は気密性にこだわり、一条工務店も検討はしておりました。
しかし一条さんは気密性に拘るところは素晴らしい一方、それによる制約も大きいと感じました。
窓の形状やら喚起の使用やら。。そして床材とかはイマイチだったり。
地元のスーパー工務店も考えましたが、デザイン性が合わなかったり、意外と高かったです。
（そりゃ、そうか・・・）

価格は高く、仕様も正直イマイチなのですが、総合的に考えて住友林業にいたしました。
ただ、住友林業さんは気密性について色々と打ち合わせ時に要望をいたしましたが、
正直、なかなか要望に応えていただけませんでした。。。

なかなかバランスって難しいですが、総合的には今のところ住友林業さんで満足はしています。

[10763: ご近所さん]

>>10762 匿名さん
住友林業さんはやたらと高いですよね。
予算があったのなら良かったですね。
地域密着の優良工務店ならもっとお得に同等以上の性能を実現出来ます。
「性能にはこだわりたい、でも予算が限られている」という方はそういうメーカー・工務店を探すと良いかもしれませんね。

[10764: 通りがかりさん]

>>10763 ご近所さん
性能だって、恥ずかしいヤツ
大きなお世話(笑)

[10765: 通りすがり]

>>10763 ご近所さん
つまり、性能面で一条レベルではなく住林れべるで満足できるのであれば、工務店の方が良いということでしょうか。
（10762さんは、スーパー工務店さんが意外と高くて諦めたと仰っていたので、話がよくわかりませんでした）

[10766: 通りがかりさん]

>>10763 ご近所さん
ほら、アレススレにお帰りなさい
向こうで質問山のようにたまってるんだから
またスレ削除で逃げないでね。アレス社員さん

[10767: 匿名さん]

>>10765 通りすがりさん
スーパー工務店は住友林業オプションよりスペックは高くコストは一条工務店くらい。
問題は全工務店中僅か数%であり、勉強しないとスーパー工務店だと宣伝している底辺工務店に騙される点。
詐欺師ほど営業上手な傾向にある。

[10768: 匿名さん]

>>10765 通りすがりさん
スーパー工務店は住友林業オプション対応より耐久、耐水、耐震、構造材のスペックは高くコストは一条工務店くらい。
勿論、断熱をヒート20G1グレード程度にするなら一条より安く
UA値、C値とも0.3台までスペックを上げるならば住友林業と同じ価格帯にはなる。
問題は全工務店中僅か数%であり、勉強しないとスーパー工務店だと宣伝している底辺工務店に騙される点。
詐欺師ほど営業上手な傾向にある。

[10769: 通りがかりさん]

>>10768 匿名さん
耐震、耐久、耐水はどうかな？
数％もあるとは思えないなぁ

[10770: 匿名さん]

>>10769 通りがかりさん
耐震:構造計算あり
耐久防水:構造材→土台や柱が無垢芯材桧や無垢芯材ヒバ
気密→C値0.3前後
防湿気密シート、透湿防水シートなどの施工品質差
割合は知らんけど、スーパー工務店の方が上だと思う

[10771: 戸建て検討中さん]

>>10768 匿名さん
地域にもよるのでしょうが、スーパー工務店、一条よりはるかに高かったですよ。

[10772: 匿名さん]

>>10771 戸建て検討中さん
性能が高ければそうなりますね。
数値ではなく実現できる事で言うと、夏期は小屋裏エアコン1台全館空調、冬季は床下エアコン1台全館空調できる断熱気密性能であれば価格は住友林業並みになります。
ここまでハイスペックであればスーパー工務店の中でも一握りしか建てれませんけど。

[10773: 匿名さん]

>>10759 e戸建てファンさん
防水は実は１番大事だったりするんだが、一条の防水保証は10年ごとの有料メンテナンスをしても最大30年までしかない
裏を返せば耐久性がないって言ってるようなものかと、、
松尾はさすがにその辺りが良く分かってるんだろう

[10774: 匿名さん]

>>10773 匿名さん
さらに一条の構造材はホワイトウッドですし。

[10775: 通りすがり]

相変わらずみなさん、一条工務店が気になるんですね。

[10776: 匿名さん]

木造であれば大手では住友林業、スウェーデンハウス、一条工務店の三択だし名前は上がるのは必然なだけ。
その中でどうかは部材や建材を見れば言わずもがな。

[10777: 戸建て検討中さん]

オール無垢で建てるメーカーで検討してますが、こちらは無垢ですか？
出来れば土台や柱は杉よりヒノキを使いたいと考えています。
アレルギー持ちで薬剤もあまり塗りたくはありません。

[10778: スミリン施主]

>>10777 戸建て検討中さん
違いますね。土台は檜ですが、オール無垢ではないです。オール無垢にしたいならオプションになります。
ご希望にそうとしたら、関東圏であればokutaのLohasta homeがそれに当たると思います。オール無垢で、壁も漆喰の自然素材、防蟻とホウ酸処理されています。

[10779: 匿名さん]

>>10752 匿名さん
遅レスですが
https://youtu.be/uEHSlMtUxSk
木造の場合は、倒壊防止と損傷防止の計算が分かれておらず一つの計算をする事により両方満たすとのこと。
結論は動画15:00から
BFだろうが在来軸組パネルだろうが、構造計算による耐震等級3＝倒壊防止3であり損傷防止3でもあり、BFは等級3を取得しやすい工法
(在来で構造計算上の等級3を取得しようとする場合、勿論難しい計算も必要ですが構造材としては太くすればいい)という事になるかと思います。

[10780: 戸建て待ちさん]

＞構造計算による耐震等級3＝倒壊防止3であり損傷防止3


住林では、そうでもない。
ガレージ広く取ったら損傷は２になったよ。

んで指摘してBコラムをこれでもかと多く入れてなんとか損傷も３になったけど
幅広柱が１方向ではないので邪魔。

うちの間取りでは重鉄の方が無理なく建つので住林断念。

ヘーベルハウスは基本、損傷１。なので損傷も３の積水に。

[10781: 戸建て待ちさん]

なので損傷も３の　積水　に。

[10782: 匿名さん]

>>10781 戸建て待ちさん
詳細教えて頂きありがとうございます。

RCや重量鉄骨は損傷3のまま自由な間取りが可能なんですね。
木造の基本は損傷3、軽量鉄骨の基本は損傷1
軽量鉄骨が一番耐震ヤバいという事も分かりました。

[10783: 匿名さん]

>>10782 匿名さん
軽量鉄骨でも損傷3が標準がデフォルトでしょ
当たり前だけどね
軽量鉄骨を単に貶めたい発言なのかな？
分からんが、そう感じたもので、、

[10784: 口コミ知りたいさん]

>>10783 匿名さん
ヘーベル、軽量は知らんけど重鉄は耐震等級、倒壊3 損傷1がデフォだった。
モチロンお金を出せば3にもなるでしょう。
積水重鉄は倒壊損傷とも3がデフォでした。だから強いかは知らないけどね。

では軽量鉄骨は何処が良いの？
軽量だったら住友林業BFで建てます。

[10785: 口コミ知りたいさん]

>>10784 口コミ知りたいさん
軽量だったら→軽量で建てるなら

[10786: 匿名さん]

軽量は2×4とかと同格
BFは重量と同格のイメージ。

[10787: 匿名さん]

BFは在来軸組と思うけどな
なぜなら地震力をビックコラムで受けるから
通常重量鉄骨は梁と柱が剛接合だからね

[10788: 匿名さん]

BFも剛接合だけど。

[10789: 匿名さん]

＞軽量は2×4とかと同格

同格？って値段？　耐震では２ｘ４の方が強いと聞くけど？


＞BFは重量と同格のイメージ。

そう思う。　梁勝ちも含め、組み方は積水重鉄に近いと思う（値段もｗ）


＞BFは在来軸組と思うけどな

在来って耐力壁、筋交いでしょ？　ＢＦはだいぶ違うなー

[10790: 口コミ知りたいさん]

これ見るとそこまで地震に強い印象も受けないが、、
それより性能の低さが気になる

https://www.youtube.com/watch?v=ydi9qZy6HmY

[10791: 匿名さん]

今時こんな動画信じる人いないでしょう。いや今時なのか？

この人が建てて何十年も住んでの評価？
カタログ見ての評価でしょ？

車や家電と違って簡単に評価できないと思うけどね。
性能が低いってどこが？？

単純に柱が太ければ強く見えるけどなー？
割り箸だって１本より２本の方が・・・ｗ

別に住林推しではないし、断ったけどね。

[10792: デベにお勤めさん]

外観のデザインは古臭い

[10793: 匿名さん]

それを良さと感じる感性かどうかよ。

[10794: 通りすがり]

>>10792 デベにお勤めさん
デザインの自由度が高いので、好みの問題かな。
購入層が違うとかじゃないかな。

[10795: 通りがかりさん]

北陸地方のものだが、標準アルジオで最終通した。それなのに今になってAPWにすれば良かったと後悔している。実際そこまでの差は感じるものかね？

[10796: 通りがかりさん]

住友林業オーナーの皆様。どのくらいの大きさの建物を建てられましたか？
去年の記事ですが、
https://www.housenews.jp/house/18284
平均で127平米。約38.5坪。
このくらいの大きさのが建てられないなら、選んではいけないHMということか。

[10797: 通りがかりさん]

>>10796 通りがかりさん

うちは今年建てて、面積は３５坪、総二階です。本体価格2200万のしょぼりんです。

[10798: 通りがかりさん]

>>10797 通りがかりさん
!?本体価格だけにしても安すぎませんか？
35坪で2200万円って、坪63万円。羨ましい…。
規格のフォレストセレクションなのでしょうか。
「提案工事」は別ですか？

[10799: 匿名]

>>10797 通りがかりさん
外構や地盤改良を除いた建物の総額って消費税込みでいくらになりましたか？

[10800: 匿名さん]

うちは去年ですが、
42坪　平家　BF 外構込みで
総額5000万　本体工事は2900万でした。

データから逆を返せば、
価格帯の近いハウスメーカーと比べると、床面積の小さい家も扱っていると言えますね。

[10801: 通りがかりさん]

>>10799 匿名さん
提案は別ですね。本体は2100くらいで、残りは提案分です。
他は地盤改良や仮設、エアコンなど、後は設計料など入れて、なんだかんだ税込みで3000万くらいになりました。多分規格だとは思いますが、国産ナラやシーサンドコートも採用出来ましたよ。

[10802: 通りがかりさん]

>>10801 通りがかりさん
シーサンドコート採用できたならフォレストセレクションではないですね。フォレストセレクションだとサイディングが標準ですから。
それにしてもかなりお安く建てられているようです。
うちは、35坪弱で、太陽光や蓄電池、エアコン、照明、カーテンで税込で3500万に届きそうでした。
シャッターをサービスにしてくれたのはスゴいと思っていたのですが…上には上がいらっしゃるものです。
床材はチークの挽板、床暖房なしです。

[10803: 通りがかりさん]

タイミングや営業さんとの交渉次第で金額が結構変わるのは住友林業に限らず、積水ハウスなどのハイクラスから住友不動産、アイ工務店等ミドルクラスでも見られることなのでしょう。
この点については明朗会計の一条工務店がスマートですよね。

ところで、住友林業施主の皆様。きこりんグッズはもらえましたか？

[10804: 匿名]

>>10802 通りがかりさん
太陽光や蓄電池を除けば3200万円くらいでしょうから上の方とそんなに金額差はないのではないでしょうか。200万円程度であれば仕様のちょっとした違い程度ですし。

[10805: 通りがかりさん]

>>10802 通りがかりさん

>>10802 通りがかりさん
そちらも設備を考えると十分だと思います。こっちはホントに外観内観共にしょぼりんなので。

[10806: 通りがかりさん]

>>10803 通りがかりさん
模型が欲しかったのですが、そちらは中々貰えないようですね。自分は子供を出しにして大きいきこりんのぬいぐるみを貰いました。

[10807: 口コミ知りたいさん]

>>10803 通りがかりさん
それが、なんにももらえなかったんですよね。
今年の３月に引き渡しだったのですが、何かしら記念品がもらえると思っていたら、担当営業さんが、「タイミングなんですが、今、作っていなくて差し上げてないんですよー」とのこと。そういうものか、と思っていたら、同時期の引き渡しでちゃんともらえた方や後から送られてきた方もいる様子。
記念品でガタガタ言うのもなんなのですが、ちょっと「モヤッ」としています。

[10808: 通りがかりさん]

>>10800 匿名さん
42坪の平屋…贅沢だなぁ。
本体2900万円ということは坪当たり69万円。
平屋は建築面積に対して、屋根や基礎の割合が２階建てより大きくなるからそのくらいになるのでしょうね。
残りの2100万円で給排水、照明、カーテン、エアコンの他、提案工事や住友林業緑化による外構工事ですか。
気に入ったお家になりましたか？

[10809: 戸建て検討中さん]

蓄電池って、必要ですか？
家の場所狭くなるし、廃棄するのも一人では困難だし、廃棄代も高いし、交換か廃棄で必ず10年後に撤去費も請求されると思うと、割りに合わずモヤモヤしているんですが

過充電や過放電による劣化や発火で長く使うことも怖いし

[10810: 匿名さん]

>>10809 戸建て検討中さん
今どき無いと恥ずかしいよ

[10811: 戸建て検討中さん]

>>10810 匿名さん
蓄電池がある家の方がレアだと思いますよ
EV関係の仕事してますが、かなりの技術使っているので、ハウスメーカーの安い蓄電池とかどこまでの電池診断技術あるか、メンテナンスあるのか気になってます
車検と違って、定期的にチェックしないですよね？

[10812: 匿名さん]

>>10809
蓄電池に期待するのは経済性ですか？非常時の備えですか？
何を期待するかによって判断は変わると思いますよ。

[10813: 口コミ知りたいさん]

家庭蓄電池の廃棄費用は、リサイクル費用、運搬費、足場と合わせたトータルでの撤去・処分費用は、25万円

交換の場合には、基礎工事以外に新築時に要した費用がかかる
100万超え
新築時は他の作業と一緒にやったので、割安になったところもあるが、交換時は値引きは少ない
補助金合わせてもやっと10年で元取れるかという世界なので、補助金なくなっているとかなり辛い。
また、蓄電池の分狭くなるので、その意味での経済的な損もある

そう考えると、金銭的な意味で使う価値は低い

災害時の話はあるが、電気が何日も停電するような大災害は、太陽光パネルなどの配線断線やパネルずれも起きている可能性もあり、そのまま使っていいのかという疑問もあり
そもそも低確率で、低確率でいうなら、定期無償メンテナンスを業者がしなくなった後の太陽光パネルの発火事故とかも各地で起きていて、そちらのリスクも加味すると、リスクは減っていない可能性あり

[10814: 通りがかりさん]

10802です。
>>10809
太陽光はかなり増えているようですが、蓄電池はまだ少ないようですね。
ただ、家の外につけますし、狭くなることはありません。
私は千葉の台風の一件があって以来、新築の際は付けようと決めており、非常時の電源として投資しましたが、太陽光と組み合わせることで、夜の買電を減らせます。投資額の回収は難しいでしょうが、自治体によっては補助金も出ます。私も太陽光と合わせて30万円程の補助金をもらえました。
容量が大きくないのでエアコンまでは無理ですが、テレビや冷蔵庫くらいは維持できるようです。

>>10804
>>10805
それなりに私も割り引いてもらえたということでしょうか。
家は気に入ってはいますし、遊びに来た親類や友人たちからも好評でした。
ただ、外壁を営業さんと設計士さんの薦めでシーサンドコートではなくサイディングにしてしまったんです。サイディングとしては上等なものらしいのですが、住友林業らしくない外観になってしまった気がしています。

[10815: 口コミ知りたいさん]

https://www.meti.go.jp/policy/safety_security/industrial_safety/sangyo...

オーナーの事故報告義務が強化されているが、こういう説明を営業から受けてないようだと後悔するかもしれない
太陽光事故が増えていて、報告義務やメンテナンス義務が強化される傾向があり、罰則もあるからオーナーは改正動向を知らないといけない
とにかく面倒

[10817: 通りがかりさん]

>>10815 口コミ知りたいさん
10kwもないので、うちは対象外のようです。
でも、将来的にはわかりませんね。

[10818: 匿名さん]

>>10808 通りがかりさん
大満足の家が立ちました。

[10819: 匿名さん]

>>10809 戸建て検討中さん
私は太陽光もエネファームも導入しませんでした。おっしゃる通りの状況ですし、導入しても停電時は3000Wくらいしか使えない様です。発電機とカセットコンロが有れば十分と私は思いました。

電気自動車を購入検討する人なら太陽光と合わせて、まだ意味があると思います。

[10820: 匿名さん]

太陽光、蓄電池

世の中の流れに逆らっても仕方ない

悔しいが
これが答え

[10821: 通りがかりさん]

>>10818 匿名さん
そりゃぁ、42坪もある平屋建てて、住友林業緑化でしっかりお金かけてスゴいお庭等の外構をやられたのでしょうから満足でしょうよ！(羨)
うちなんか、土地は35坪しかありませんし、南北に細長いし、それでも私には土地だけでもかなり高かったしρ(тωт`) ｲｼﾞｲｼﾞ

[10822: 匿名さん]

災害がきてみてからじゃないと活躍してくれるかわかりませんが太陽光6kちょいとニチコンV2Hリーフ62Kを導入しました。
先週からから興味本位で日中は太陽光、日が落ちてからリーフで放電、深夜からタイマーセットしてリーフ充電。
売電金額と深夜料金をよく把握してないのにやり始めました。

何もないよりいいかなと。

[10823: 匿名さん]

>>10821 通りがかりさん
ただ、自分で間取りから電気配線、フェンス等等細かく要望出したので、住友林業ではなく別のSE工法を扱う安い業者にお願いしても、同じ家が建ったのかなとは思っています。

[10824: 名無しさん]

>>10823 匿名さん
自分はビックフレームにこだわる必要があったのかと今は思ってます。特に大開口なわけでも無いし、３５坪の小さい家なわけで。マルチバランスなら何十万か安くなりましたし。でもそれなら住友林業で建てる必要もなかったのかな？

[10825: 匿名さん]

>>10824 名無しさん
私の場合、建てたからこそ思う事でした。
初めての注文住宅に対して、お金に余裕があるなら、高いHMにした方が事故は起きずらいだろうという安心感で住友林業を選びました。

工法はそれぞれメリット、デメリットがありますが、基本的に類似工法が各社あるため、工法だけでHMを決定するのは危険かもしれませんね。
BFかMBかは床面積というより、1部屋をどれだけ広くしたいか、複数階建てなら上下階の間取りによってはMBの方が制限が出てきます。基本的にMBで建てられる間取りならBFで建てる必要性はないというのが、個人的な見解です。

私の場合は2台分の車庫とオーバースライダーシャッターの為、住友林業ではBFでないと建てられませんでした。

[10826: e戸建てファンさん]

太陽光や蓄電池買うお金あるなら子供にジュニアニーサで安定的に成長する株買ってあげなよ
今４歳の子供の利益５割超えているよ

[10827: 通りがかりさん]

>>10826 e戸建てファンさん
そういう考えもあるとは思いますが、お金は停電時に照明つけてくれたり、冷蔵庫を稼働させたりはしてくれませんからねぇ。
災害がなくても、数百戸規模の停電はちょくちょく起きていますよ。数時間で復旧するようですが。

[10828: 評判気になるさん]

太陽光、蓄電池付けないなら、ポータブル電源とエンジンの発電機買います。
株は?と?でじゅうぶん。

[10829: 匿名さん]

今まで自家発電が必要と思うほどの停電を経験した事ないからなぁ。メリットがもしもの停電時だけだから、費用対効果が悪すぎる。数時間の停電じゃ冷蔵庫の中身も無事ですし。

[10830: 匿名さん]

まれな停電リスクなら、トヨタのハイブリット車を選べば非常用電源として十分。

[10831: 通りがかりさん]

>>10829
>>10830
そういうお考えの方が多いから普及が進まないのかと。
そのようなお考えが間違っているとは思いませんし、それでよろしいのではないでしょうか。

[10832: 匿名さん]

考え方というよりはエネファームであれば、発電所より発電効率が悪く、太陽光は価格と見合わない点が改善されない限り普及は進まないのでは？

[10833: 口コミ知りたいさん]

>>10827 通りがかりさん
実家は東日本大震災で被災したんだけど、停電起きるような大災害は怖くて家にいれないよ
情報もろくにない中、被災して電気がない時はガス、水もない。なお、電線なので、電気は一番復旧が早い。
倒壊したり、家がヒビあり、太陽光パネルがズレ落ちている中、点検もされてない中で本当に太陽光で発電するの？発火が怖くてできないと思うよ。

ちなみに、太陽光システムの販売サイトでも注意を呼びかけている

揺れの大きかった地域（目安として、家屋の倒壊・破損、塀の倒壊、瓦のずれ・落下等のあった地域）は太陽電池モジュールやパワーコンディショナ、ストリングスなどの設備の破損や配線の断線にご注意ください。
※屋根の上に設置されている場合でも、地震の揺れによって配線へ大きな力がかかり部位の破損が起きることがあります。
・太陽光発電システム破壊時の注意事項

感電の恐れがありますので触れない様にして下さい。
被害への対処の実施にあたっては、対策のために販売施工事業者様へご連絡ください。

[10834: 口コミ知りたいさん]

熊本震災で、益城町などの被災地で停電時に自立運転を使っていたのは３世帯程度。

[10835: 口コミ知りたいさん]

https://www.google.com/amp/s/www.sankei.com/article/20160608-6H6SY7QB7...

熊本震災では、太陽光はむしろ課題がフォーカスされている
特に、業者を呼んでの有償メンテナンスをしっかりしてなかった場合に、メンテナンスに過失あって、周辺地域に損害与えたりすると、賠償責任を負いかねない

[10836: 匿名さん]

災害時の発電目的なら普通にプリウスやEVを使えばいいよね

[10837: 匿名さん]

>>10833 口コミ知りたいさん
だから屋根一体型にして耐震高めて制震するんじゃないか。

[10838: 評判気になるさん]

太陽光やエネファームを買うか否かの判断として、営業の話を聞く前に欲しいと思っていたかで決めればいい
思ってなかった人はまずいらない
全館空調も同じ

そもそも、これらは、大半の人は家建てる前に使ってなかったものばかり
つまり、それで何も困らないわけ

営業の不安を煽る商法に付き合っていたら、借金がどんどん膨らむ
リスクあることは他にも沢山ある
保険だらけになってしまう

子供の習い事、私立中の塾代とか大学入試の予備校代はハウスメーカーのFPが示すよりもかなりかかる
更に大事なことは、借金が増えること自体もリスクが増えるということ
中古物件見るとわかるが、築浅で手離す人も意外に多い
手離す理由も聞いていたが離婚、転職、健康問題、親の介護、といった理由が多かった
オプション工事は高い値段がつかない
インナーガレージ、吹き抜け、全館空調、太陽光、トリプル樹脂サッシ、無垢材、施主拘りの設備、施主好みの外構デザインは買い手にとって必ずしも必要なものではない
オプション増えれば増えるほど、買い手にとっていらない設備で高く感じ、売れなくなる
このため、多くのオプションは二束三文である羽目になる

[10839: 評判気になるさん]

>>10837 匿名さん

屋根一体型なんてハウスメーカーの割高メンテナンスにずっとお付き合いします宣言でハウスメーカーの思う壺じゃない。。。

[10840: 匿名さん]

>>10839 評判気になるさん
そう言う考えの人には借家が１番良いんじゃないかな

[10841: e戸建てファンさん]

鳥の糞で発電効率落ちるので、近所の人定期的に洗浄している
電柱に早朝と夕方すごい鳥が集まる

[10842: e戸建てファンさん]

エネファーム、太陽光、蓄電池は、交換工事が嫌だわ
貴重な休日を潰す
年老いてからは工事に伴う営業攻勢怖いし

[10843: 匿名さん]

>>10841 e戸建てファンさん
それも太陽光を付けない理由にはならないな

[10844: 匿名さん]

>>10842 e戸建てファンさん
そういう人には借家が良いと思うよ

[10845: 匿名さん]

屋根一体型は熱が籠るので発電効率落ちて、採算合わないよ
夏場って発電量実は減るのだけど、それも高温になりすぎるせい

[10846: 匿名さん]

>>10845 匿名さん
何でもメリットデメリットはある
地震に強い方が良いと思うだけ

[10847: 検討者さん]

企業でビジネスモデル戦略検討しているけど、アフターや安い同業者に乗り換えさせない商品作りは大企業の得意分野
太陽光の屋根一体型、全館空調、エネファーム、蓄電池というようなものは、一度導入させたら、必ずメンテナンス発生するので、とても美味しい商品
それも、一般消費者は馴染みが余りないので、見積もりをどこで取ればいいか検討するだけでもハードルがあり、割高でも比較できないから、いい値で工事にサインしてくれる
メンテナンス時にそのまま課金してもらえる可能性が高い

大手ハウスメーカー回っていると、どこもそういうアフターで金取る常道に落とそうとするので面白かった

工務店は職人気質なせいか、そこまての余力ないのか、そういうのは余りない

[10848: 匿名さん]

ハウスメーカーが存続し費用が払えるのであれば何ら問題はない。メンテナンスを他に頼む必要性が無い。
施工も含め基本の品質が高く、保証も手厚い全国展開の大手ハウスメーカーならば、むしろ災害時も含めて安心感が高い。

それよりも施工も含めて基本の品質が低く、会社の倒産などで保証や責任の所在がなくなってしまうような(全てではないが)大部分の工務店の方があらゆる面において遥かにリスクが高い。災害時の対応など期待出来るはずもない。

[10849: 匿名さん]

そもそもメンテナンスを
を他に頼もうとするケチな考えの人は大手ハウスメーカーに頼む資格はないよ。

[10850: 匿名さん]

お金に余裕があればつけるでしょww

予算に余裕がないからつけない理由を探す。
リーフの62kは新車買うの苦労しました。

[10851: 通りがかりさん]

私は屋根に穴あくの嫌だったのでつけませんでしたよ
そこで浮いたお金で他のグレードあげたのとお庭にもう少し費用かけました
つけないより少しだけ高くなりましたが…

[10852: 匿名さん]

>>10851 通りがかりさん

良いと思いますよ人それぞれですから。
自分は災害に神経質になりすぎてるのでほぼほぼフル装備。どこまで活躍してくれるのかほんと？ですが。

[10853: 通りがかりさん]

>>10852 匿名さん
私も。
よく考えたら停電時の操作方法とか、どこのコンセントに蓄電池から電気が行くのか忘れてしまった。説明はあったんだけど。
あと、水も貯めておかないと。昨年秋から雨水タンクが標準になったらしいけど、水道水のタンクはオプションならあるのでしょうか。

ところで、屋根瓦一体型太陽光パネルは固定資産税に跳ね返るそうですが、どのくらい違うのでしょうね。

[10854: 匿名さん]

>>10841 e戸建てファンさん
電線に鳥が集まるなら鳥除け付けて貰えばいいよ。住友林業の営業に手配してもらった。

[10855: 匿名さん]

>>10850 匿名さん
お金に余裕があれば井戸と釜戸も設置するんでしょうね。

[10856: 通りがかりさん]

>>10855 匿名さん
そういえば、井戸は災害時に近所の人に解放することを条件にした補助金があったような…

[10857: 匿名さん]

>>10855 匿名さん

井戸は分譲地の中に作ったみたいなので見た目悪い雨水タンクとウォーターサーバー12リットルを常に８ケース常備してます。
生きてる間に来ないかもしれないのに(笑)
地震保険みたいなもの。
自己満足もあるのかな

[10858: 通りがかりさん]

>>10857 匿名さん
雨水タンクはどのくらいの容量のを付けましたか？
今、住友林業の標準で100リットルのが付くようですが。

[10859: 匿名さん]

地震保険は国が行う救済制度でちょっと違う様な。仮設住宅をなかなか出られない人は地震保険に入ってなかった人なのかなと思う。

[10860: 匿名さん]

>>10859 匿名さん

いろいろ自衛で準備しとくという意味でいいました。
雨水タンク何リットルなんでしょう(笑)
確認しとかなきゃですね

[10861: 検討者さん]

>>10854 匿名さん
鳥避け余り効かないんですよね
電力会社につかてもらいましたが、普通に針状の部分に止まってます

[10862: 匿名さん]

うちは効果的面だったけど、経験値高い鳥が生息している地域もあるのか。

[10863: 名無しさん]

比較的最近の東日本大震災や熊本震災ですら、災害時に太陽光の操作法わからずにほとんど使えていない世帯が大部分
理由は太陽光システムは安全のために停電時は自動で切断されるようになっているから
そこで自分で自立運転するって結構勇気いる
何かあった時の過失は緊急事態なのに、自立運転を判断した人になるから、損害賠償責任を負いかねない

[10864: 匿名さん]

ショートしていればONにした途端配線が吹き飛ぶし、断線しかけていれば熱を持っていずれも火災に繋がりますね。

[10865: 検討中さん]

太陽光のネガティブキャンペーン真っ最中かな？
いずれにしても新築するなら太陽光くらい乗せとかないと恥ずかしいと思うぞ
世間の目もあるし

[10866: 通りがかりさん]

>>10865 検討中さん
恥ずかしいということはないでしょうが…、採用例は増えているようですね。
ところで、エネファームはどうなのでしょう？

[10867: 評判気になるさん]

>>10866 通りがかりさん
エネファーム、問題ないですよ～ってブログや書き込みもあるけど、良くないイメージ先行してる。
最新のものは進化してるのかな？

[10868: 名無しさん]

>>10865 検討中さん
他の家と同じ無味乾燥なデザインの方が恥ずかしい
屋根にデザイン拘れば太陽光より高いからね

億超える家多い地域だけど、Googleマップで見ても、ここ最近建った8箇所は誰もつけてないよ

[10869: 評判気になるさん]

カラスは貝などの硬いものを高いところから落として中を取り出す習性があり、腹が減ってない時には石落として遊ぶ
太陽光パネルはカラスの遊び場
鳥が配線をかじるトラブルもある

電気代の小銭浮かすために、わざわざ家のトラブル要因増やすなんて怖くてできない
ハウスメーカーの建てた家を借家で借りていたけど、10数年したら、家の外にある設備は普通にボルトが腐食して外れたり、色々とトラブル多い

[10870: 匿名さん]

住宅用太陽光は以前は年間40万超えていたが、今は10数万件
太陽光はつけないのがトレンド
災害時にトラブルも起こしていて、イメージも悪い

[10871: 匿名さん]

住友林業で建てる人はそんなに太陽光パネル乗せる載せないで悩むの？

[10872: 通りがかりさん]

太陽光発電については買取価格の下落と故障リスクをどうみるかですかね？ちなみにうちは北陸地方のため１年の半分は曇っていることや積雪もあり設置は見送りました。

[10873: 通りがかりさん]

我が家も太陽光設置で悩みましたが、敷地形状からして南へ上がる片流れ屋根が、住む上で最も快適なプランになると思ったので、設置しませんでした。

[10874: 匿名さん]

南面は南面で太陽光パネルの反射で近隣トラブルになることが多く、結局取付ける条件も厳しい。

[10875: 通りがかりさん]

シーサンドコート
ハーモシーリング
格子スクリーン
ウッドタイル
住友林業の３種(ひとつ多いですが)の神器と言われるこれら。
皆様、どれくらい採用されていますか？

[10876: 通りがかりさん]

>>10875 通りがかりさん
シーサンドコートは、現在標準仕様です。新しい外壁のSODOも素敵です（こちらも標準仕様です）。我が家は、家の雰囲気にはシーサンドコートが合いそうだったのでシーサンドコートを採用しました。
ハーモシーリング（現在はスタイルシーリングとなっています）は、採用しませんでしたが、同じ感じで窓上部・キッチン天井にレッドシダーを採用しました。
格子スクリーン・ウッドタイルは不要なため、採用しませんでした。

[10877: 匿名さん]

>>10875 通りがかりさん
外壁はモルタル下地のタイルにしました。
ハーモシーリングは所詮シートなのと、天井が部材より長いと間仕切りが必要になる為、ナチュラルシーリングを採用しました。こちらは床と同じように貼っていく為、天井がどれだけ広くても途中で仕切りが必要になることはありません。
格子スクリーンは間取りから採用場所がなく断念。
ウッドタイルは玄関の目の前に採用しました。

[10878: 匿名さん]

ハーモシーリングは良いけど、ショールームでちょっとお高い壁紙で雰囲気出るので、それで満足して辞めました

[10879: 戸建て検討中さん]

ご存知の方にお聞きします。
ビックフレームの集成材は何の木（木材の種類）を張り合わせていますか？
また、その木はどこの国や県で育った木ですか？

[10880: 戸建て検討中さん]

>>10874 匿名さん
でも結局、今どき新築で太陽光が付けられない家は世間では＊＊＊としか見られないと思うよ。

[10881: 通りすがり]

>>10880 戸建て検討中さん
太陽光をつけたくて、金額面でつけられないのか、そもそもつけたくないのか、他人から見たらわからないぞ。
そして豪邸には太陽光はついてない。お金持ちは電気代なんて気にしないから。（環境意識の高い人を除いて）

[10882: 戸建て検討中さん]

>>10881 通りすがりさん
分かる分からないではなくて、太陽光が付いてない事実がそのように残念に見られてしまうよって話。
他人はそのお宅が新築して太陽光が付いて無い理由をポジティブには捉えてくれないよ。
それと最近はいわゆる豪邸でも太陽光は導入している。何故なら営業が勧めるから。
断る理由が無い。

[10883: 匿名さん]

>>10879 戸建て検討中さん
欧州赤松です。
ヨーロッパでは？

オプションで檜もありますが強度は落ちます。

[10884: 匿名さん]

>>10880 戸建て検討中さん
どうぞ強迫観念にかられながら、お付けください。

[10885: 通りがかりさん]

つーか、太陽光ついてるついてないで
あの家は云々思っちゃうのがヤバいw
よほど自分に自信がない証左でしょうね

[10886: 評判気になるさん]

>>10882 戸建て検討中さん
新築に太陽光ないからってビンボーってwww
何千万、億からの家買うなら１００万２００万の金出せるよ。
必要ないと思うから興味ないから付けないだけだと思うよ。

ベンツ乗ってりゃお金持ち？？？現金ならそうかもね。

[10887: 戸建て検討中さん]

>>10885 通りがかりさん
言い訳は他人には通用しない

[10888: 戸建て検討中さん]

>>10886 評判気になるさん
残念だが、
言い訳は自分にしか通用しない

[10889: 匿名さん]

風呂に窓つけるかどうかも、せっかく戸建てを建てるならと営業に勧められたな。掃除が面倒だし、メリットがないと太陽光同様断った。

[10890: 匿名さん]

太陽光パネル検討板はこちらでよろしかったでしょうか？

[10891: 通りすがり]

>>10882 戸建て検討中さん
そんな風に見られてないから、心配ないという話だよ。
周りの人に聞いて、統計教えてよ。

[10892: 匿名さん]

>>10880 戸建て検討中さん
太陽光つける家は今激減中
情報弱者と思われて、悪質商法の訪問販売増えるよ？

[10893: 匿名さん]

> 何故なら営業が勧めるから。
太陽光つける人は財布が緩く、狙われる家というのは正しそうですね

https://taiyoukouhatudenrogu.com/tousan/#smoothplay1

どの営業マンでも口を揃えて言う事があります。

それは、「太陽光発電を入れている家はカモだ！」という事です。
本当に投資関係やら物販系やらサービス系やら関係なしに同じことを言います。

これにはちゃんとした理由があって、太陽光発電システムは、飛び込み営業で買うと200万～300万ぐらいになる事も多々あります。

その為、この家は金があるし、買う決断力もある家！と思われるのです。

まあ　こんな風に思う営業マンはマシな方で、大概は「この家の決裁者は財布のひもが緩そうだ」と思ってる事が多いのです。

[10894: 評判気になるさん]

ネット情報鵜呑み過ぎじゃね？

[10895: 匿名さん]

太陽光やエネファームなんて、既存の家でつける人は少ない
太陽光は特に顕著で何年も前と比べて半分以下に減っている
国のデータでも明確に現れている

つまり、普通の生活していたら、とてもでないが、買おうとしない設備

新築ハイになって財布が緩くなったところを営業に付け込まれたようなもの

[10896: 評判気になるさん]

つまり、そのハイになれない自分に言い訳
残念だが買えないんですね！

[10897: e戸建てファンさん]

毎年急激に売電価格下がっているので、太陽光発電は自分の家で消費するのが良い
そのために蓄電池が必要だが、高価ででかく、更に寿命も太陽光より短い


ダメダメ

[10898: 匿名さん]

前も書いたけど太陽光付けないで
その費用と少し上乗せして住設と外構立派にしたけどね
そもそも太陽光乗ってると屋根に穴あくし、何よりも見た目がカッコ悪いのでね
むしろ乗せてる家みるとダサいし、せせこましいお宅だなって思いますよw

[10899: 匿名さん]

10年前くらいなら、太陽光パネルがステータスだったでしょうね。

[10900: 匿名さん]

>>10895 匿名さん
確かに。
家は建て売りで、車も軽自動車で十分ですし。

[10901: 匿名さん]

太陽光の普及率上がってるよ

https://solar-generation.net/archives/2265

[10902: 匿名さん]

今の時代、金持ちマウント取るなら全館空調だろう。

[10903: 匿名さん]

>>10898 匿名さん

つまり太陽光パネルを乗せるデメリットって見た目ダサくて貧乏くさいだけ？

[10904: 匿名さん]

>>10902 匿名さん
いや、金持ちとかでは無くて太陽光は最低限の話でしょ

[10905: 匿名さん]

つまり太陽光はあって当たり前

[10906: 匿名さん]

>>10903 匿名さん
で、メリットは？

[10907: 匿名さん]

>>10905 匿名さん
普及率9%の当たり前とは？
せめてTVくらいの普及率は欲しい。

[10908: 評判気になるさん]

全館空調でマウントってwww　
無駄使いって事か

[10909: 匿名さん]

>>10906 匿名さん

デメリットで挙がっていること以外では？

[10910: 評判気になるさん]

>>10897 e戸建てファンさん
自分の家で消費くらいの量を載せるのが良いのかな？
蓄電池はもっと良く（性能も値段も）なるまで待ちですかね。

[10911: 匿名さん]

>>10907 匿名さん
新築での採用は40%

[10912: 名無しさん]

>>10911 匿名さん
太陽光設置が新築で4割越えるって、、
設置しないと、確実に設置出来ないと見らられる予感。ヤバいな

[10913: 匿名さん]

>>10910 評判気になるさん
日が出てる内に電気を使っているなら意味ありますが、夜メインの場合蓄電池がないとただ電気を作って捨ててるだけになります。

[10914: 匿名さん]

>>10909 匿名さん
もしそうなら採用率8割超えてるよ。

[10915: 匿名さん]

>>10914 匿名さん
はい、将来的には確実に越えてくるでしょうね

[10916: 匿名さん]

>>10915 匿名さん
メリット上げられないんですか？

[10917: 匿名さん]

>>10914 匿名さん

ですよねー
10898さんが「乗せないのは見た目ダサいのとせせこましいからだ！」って言われてたので言ってみました。

余程コンプレックスがある人以外は、導入費用や売電価格、メンテナンス費用やパワコンの買い替えなどがデメリットになると思います。

[10918: 匿名さん]

>>10916 匿名さん

設置費用の価格低下
日中の電気代実質無料
停電時のライフライン確保
などでしょうか？

個人的には見た目ダサいと貧乏臭くも見えるのはデメリットではないです。
というかダサくも貧乏臭くも見えないので。

[10919: e戸建てファンさん]

新設住宅着工戸数は、2019年度は88万戸で１割切っているけど？
昔は全部で40万件とかあったらしいけどね

https://www.meti.go.jp/shingikai/santeii/pdf/063_01_00.pdf
https://built.itmedia.co.jp/bt/spv/2011/19/news026.html

[10920: 評判気になるさん]

>>10913 匿名さん
日中に作って使わずに余った電気は電力会社に売電ですよね?
ウチは日中に使いそうなので売るほどないかな？
蓄電池があれば貯めて置けるのでいいな。

[10921: 名無しさん]

? 発電量維持や安全性確保の観点から3~4年ごとに1回程度の定期点検が推奨されており、1回当たりの 定期点検費用は相場は約2.8万円程度であること、
?パ コンについては、20年間で一度は交換され、20.9万円程度が一般的な相場であること、

ハウスメーカーへのお布施お疲れ様

[10922: 通りがかりさん]

太陽光の営業の論理的な穴としてよく言われるのが、家族構成が変わることなんだよね
多くの見積もりは15-20年後以降は考えてない
交換コストや止める場合の廃棄コスト、メンテナンスコスト、ニーズの変化は無視

子供なんて大学からいなくなることも多いし、そうなると過剰電力になる
その頃には売電価格も端金
一方で容量減らすと、メンテナンスは人件費だから、割高

[10923: 評判気になるさん]

時間はお金で買えないからな
太陽光つけた段階で継続的に定期点検や交換修理の時間が奪われるのが確約される

[10924: 匿名さん]

>>10923 評判気になるさん

太陽光つけなかった(つけらなれなかった)
人の敗者の弁は聞き苦しい

[10925: 匿名さん]

太陽光の新築採用率は40%

https://solar-generation.net/archives/2265

[10926: 匿名さん]

>>10921 名無しさん

ハウスメーカーが存続し費用が払えるのであれば何ら問題はない。メンテナンスを他に頼む必要性が無い。
施工も含め基本の品質が高く、保証も手厚い全国展開の大手ハウスメーカーならば、むしろ災害時も含めて安心感が高い。

それよりも施工も含めて基本の品質が低く、会社の倒産などで保証や責任の所在がなくなってしまうような(全てではないが)大部分の工務店の方があらゆる面において遥かにリスクが高い。災害時の対応など期待出来るはずもない。

[10927: 匿名さん]

太陽光パネルを付けたけど失敗だったって人の意見なら参考になるけど、付けた事もないのに見た目がーメンテがー売電がー交換がー貧乏臭いーって言われてもあんまピンとこない。

ってか住友林業どこいった！

[10928: 通りがかりさん]

まわりの目を気にしてつけるとかしなくても…。必要だと思うならつければ良いし、不要と思うならつけなければいい話。

[10929: 通りすがり]

>>10924
何のために太陽光載せてるのか？自分の家の経済性のためだろう。
ただし、重要なのは、将来お得かどうかは確約されていないという点。要は賭け事なんだよ。勝者か敗者かわかるのはまだずっと先の話。
勝者の気分だったのに、害してごめんね。

[10930: 匿名さん]

損得なら損になる可能性が高いのは数年前から答え出てますけどね。

[10931: 評判気になるさん]

>>10925 匿名さん

平成26年とかピークのデータ出されても。。。その後、売電価格下がって、補助金も減って、今では激減

[10932: 通りがかりさん]

太陽光は日照量が多いところなら採算性とれるのでないかな？四国とか
地球環境を真剣に考えてますみたいな人もいるし、人それぞれだよね。まあ、ホントに地球のためかは怪しいけどさ。

[10933: 匿名さん]

>>10918 匿名さん
設置費用の価格低下
太陽光設置費用が安くなるかどうかと太陽光設置のメリットとは全く関係ないです。

日中の電気代実質無料
これは見かけ状メリットですが、コスト面と考えるとメリットにはなり難いです。

停電時のライフライン確保
確保できてコンセント2?3個分（設置費150万）

デメリットは
導入コストと維持コストの回収が難しい
建物倒壊リスクの増加
雨漏りリスクの増加
地震発生後は点検するまで使用できない。

[10934: 戸建て検討中さん]

住林さんの使う木材はオール国産ですか？

[10935: 匿名さん]

>>10933 匿名さん

設置価格が低下したらコストが下がって日中の電気代実質無料のメリットに繋がるのでは？

私が提案受けたのは5kWのパネル設置で約50万円。
計算上年間約10万円ほどお得になるので6年目以降はプラスになります。
もちろん地域や家族構成で異なりますので一概には言えませんが。

[10936: 匿名さん]

そろそろ太陽光パネルについて語りたい人はこっちに移りません？
↓
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631095/

[10937: 匿名さん]

太陽光とニチコンV2Hと日産リーフ62K導入で長期的な停電が来て安心な気がする。

[10938: 通りがかりさん]

>>10934 戸建て検討中さん
基本違いますよ。ビックコラムはオウシュウアカマツの集積材です。国産檜集積材にも出来るそうですが、強度に劣りコストアップです。
ただしてくれと言えばしてくれるかもしれませんけどね。

[10939: 匿名さん]

>>10934 戸建て検討中さん
檜以外は外国な様子

[10940: 評判気になるさん]

屋根一体型の太陽光は、熱が篭りやすく、熱により発電量が減る
更に固定資産税やメンテナンス費用が高く、試算より低く出るのは避けられず、費用回収は難しい

[10941: e戸建てファンさん]

太陽光が不良債権というのは、築10数年経過した太陽光付きの中古物件見るとわかる
中古検討しようとした人ならわかるけど、築10数年経過すると色々とメンテナンス費用がかかる
その中で太陽光やエネファームは結構気になる地雷
売主も後数年ぐらいは使えるかもと申し訳なさそうにいう
築10数年経つと、そもそも家の価値も半減以下だし、そんな価値がなくなった建物に、今更太陽光を交換して高額な金払うのというアンバランスさ
かと言って、放置したら事故あったときに近所迷惑になる
そのまま設置という選択肢が許されず、また、屋根のメンテナンス周期と太陽光のメンテナンス周期が一致しないので、これまた不経済
どちらかに合わせて補修するとなると、補修頻度増えるし、合わせないなら無駄に人件費がかかる

[10942: 匿名さん]

工務店により、丁寧に仕上がるか、手抜きで仕上がるか・・・仕上がりに非常にバラツキがあります。これは間違いありません。我が家は後者で、後々、非常に瑕疵が多く発見されました。

[10943: 通りがかりさん]

買電の値上がり率はどうなるんだろう？
これからの時代、上がっていく気がするけどなー

[10944: 匿名さん]

売電量が増えたところで発電量調整がシビアになり、結局コストアップてのがオチ。今と変わらない。

[10945: 評判気になるさん]

売らなくていいけど買いがなければいいな～

[10946: 通りがかりさん]

>>10942 匿名さん

例えばどのような？→瑕疵

[10947: 通りがかりさん]

耐震性から住友林業選んだのだが、ビックフレーム工法の中に免震パネルは導入できる？必要ないのか、コスト削減なのか。導入した人いる？

[10948: 戸建て検討中さん]

千葉県旭市の展示場に何回か通いました。申込金に5万円払いましたが、その後一切連絡が来ませんでした。家のデザインとかとても魅力的でしたがお金を払ってすぐ連絡が来なくなったのはとても残念に思いました。