ヘーベルハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

ヘーベルハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ヘーベルハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/index.html/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

オープンエアリビングのそらのま、2階建ての内部に広がる5層空間のグランディスタ、クロスフロアのステップボックス、屋上アウトドアが楽しめる屋上のある家、重鉄・システムラーメン構造のフレックスなど様々なラインナップを誇る、「ハーイ」のCMでお馴染みのヘーベルハウスについて語りましょう。

■ヘーベルハウス施主ブロガー
【ズブロッカ大佐】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/zubrowka/
【共働き夫婦のへーベル日記】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/hebeldiary/

[18082: 匿名さん]

すべての工事が完了しての引渡しだから、建物と外構を同時に終わらせるのが通常。

[18083: 匿名さん]

なるほど。早く完成するというのと、価格で天秤ってかんじかな？
うちは外構の見積もり

ヘーベルだと500万。外の業者だと400万円くらい。
結構違うから迷ってる

[18084: 購入経験者さん]

うちは価格もだけど提案内容がヘーベルより、コンテストで賞を取りまくってる外の業者のほうが良かったからそちらにしたな。
そもそもヘーベルで頼んでも結局下請けが外構工事するし。

価格も2割くらい違ったね。（差はヘーベルの取り分と思われる）

[18085: 匿名さん]

外注の外構だと、施工ミスとか建物に傷がついたなど不手際があったとき、文句言っても逃げられちゃうんだよね。

[18086: 匿名さん]

２年点検の時に30年後のメンテ代500万と言われたが
３０年後のメンテでは、全てのコーキングを剥がして新しいコーキンにはしない。必要箇所にだけコーキングをし直すだけだ。
外壁塗装&防水シートは、定期メンテで直していくが、有料だ！
30年間ノーメンテは嘘の塊だ。
また、暑い季節に入る。
冬は寒く、夏は暑い季節を感じるハウスメーカだ。

[18087: 13932（引渡2021年キュービック）]

我が家の営業さんはとても気さくな良い方で、へーベル経由で外構頼むと無駄に高くなるので
業者紹介するから直接頼んで下さいって言ってくれたのですが、その後営業さんから
「業者から断られました。今はへーベルを通さないでへーベルの外構工事をしたことがバレるとへーベルから仕事もらえなくなるみたいです。紹介できなくなりました」と連絡がありました。

2年以上前のことです。闇営業みたいなもんでどこからかバレたみたいだけど。
アホな営業がバックマージンでも取っていたのかな？
数年前までは行けたみたいですね。

[18088: 購入経験者さん]

>>18087
だからか。
うちの営業はヘーベル外の外構業者を紹介すると首になるんでできないんですけど、外の方の業者のほうが安くて腕はよいとこもありますよって言ってた

直接は言わないけどうちの地区のヘーベルの外構業者はイマイチぽい言い方だった

[18089: 匿名さん]

>>18087
>>18088

過去に営業が外構業者を斡旋してたみたいなことがあったのかもね。

[18090: 匿名さん]

今は業者紹介って禁止されてるよ。
問題が起きたときにハウスメーカー側は責任持てないけれど、客としてはハウスメーカー側に責任取らせたいってなるからね。
お前が紹介したんだろうが！って言われても、ハウスメーカーとしては費用が発生してないから責任の取りようがない。
外構だけじゃなく、電気ガス水道の設備屋もハウスメーカー経由じゃないと仕事はしない。信頼関係の積み重ねだからね。

[18091: 匿名さん]

正直な営業でええやん

[18092: 名無しさん]

築25年　売却検討中
ストックへーベルがやっぱり一番買い取り価格高いんでしょうか？

声かけると売り込み激しそうで、査定に出せず。

[18093: 名無しさん]

他社もだけど築25年なんて家の価値皆無だからな。
それでもスムストックならある程度の価格付けてくれる

[18094: 通りがかりさん]

築30年の木造家屋だと土地売却時に解体費を請求されちゃう

[18095: 13932（引渡2021年キュービック）]

>>18092さん
売却先を見つけてくれたり買い取ってくれるんでしたっけ？
査定のみなら確か無料だったような気がします。
査定のみならネットで完結しそうなので、売り込みもそれほどではないのでは？
興味があるので是非査定をお願いします。

[18096: マンコミュファンさん]

築年数経っても建売に価格付けてくれるのはうれしいね。

https://sumstock.jp/search/asahikasei/

[18097: 名無しさん]

18092です。
スムストック見てきました。建物価格ついているのも結構ありますね！
しかし認定条件が厳しそうですね。
15年目のメンテナンスを他社で行ってしまったので、
へーベルの保証も延長していないのがネックですね。

[18098: eマンションさん]

鉄骨で大手のメリットだね。

[18099: 名無しさん]

金額的な問題で、外壁と防水のやりかえをヘーベル以外でやろうと思うのですが、業者さん選びのコツや、見ておいた方がいい部分などございましたら教えて頂きたいです。

もう言いなりで高いお金を払うのにはウンザリです。

[18100: 匿名さん]

ヘーベルと同じ材料を使っていますっていう業者を選べばいいんじゃない？
材料は同じでも工法が違うこともある。ヘーベルの工法は町の業者だと割に合わないからほどんどやらないよ。

[18101: 13932（引渡2021年キュービック）]

関東ですけどへーベル専門の外壁塗装業者で柿澤工務店さんというところがありますね。
自宅のポストに入ってたチラシにも「へーベルハウス対応です」と書いてあったので、
それなりに業者さんはいると思いますが、具体的にどれくらい料金が違うのかまでは依頼者当人じゃないとわからないですね。