プラウドシーズン船橋小室 その2

[匿名さん]

前スレが1000を超えたので作りました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/367742/

所在地：千葉県船橋市小室町1250他(地番)
交　通：北総線 「小室」駅 　徒歩4分
総区画数：312戸
売　主：野村不動産（株）
設計・施工：東急建設(株)・西武建設(株)・(株)細田工務店
物件URL：http://www.proud-web.jp/house/komuro/

[1: 匿名さん]

>>1 おつ
アリオ小室 期待age

[2: 購入経験者さん]

船橋を名乗る必要がますますなくなりますね。大歓迎です。

[3: 入居済み住民さん [男性 20代]]

小室に居酒屋が欲しいですね。
この街は発展せず、このままがいいです。この静かな環境が最高です。周りが発展してくれればいいのです。ただ、居酒屋くらいあるともっと、身近で楽しめそうかなと。

[4: ご近所さん]

まえ、というか最近までしちりんという居酒屋さんあったんじゃなかったかな？
小室はコンパクトな街だから飲んでも徒歩で帰れるしね。あってもいいですよね。
旨い肴や、旨い焼鳥とかね。
また住民増えればできるかもね。
地域住民の親睦にもなるし

[5: 入居済み住民さん]

新スレ乙です。

前終盤にも書かれていましたが、
小室といいつつも、１６号４６４含め、近場の情報交換もあるといいですね。

自分はついつい”船橋市”で探してしまいますが、
白井はもとより、八千代市だって柏市だって近いんですもんね・・・


コストコ横の工事はスタバだったんですね～
プリペイドカード持ってるから嬉しいｗ

[6: 匿名さん]

どんな地下鉄もそうですが、早く建設された路線ほどルートが便利ですね。浅草線は、銀座線、丸ノ内線についで3番目。逆に新しい大江戸線となると、池袋と新宿をUの字に結んでいるので、慣れないと方向感覚がおかしくなりそうです。私だけでしょうが。
浅草線短絡構想❓というのがあって、東京駅寄りにバイパスのような地下鉄線路を建設し、JR東京駅にリンクする新東京地下駅❓を作る案らしい。今の路線と併用運用で。
だれかが書いていましたが、小室は東京近郊の住宅地として静かにあって、道路網や鉄道網へのリンクは便利。小室に住んでいて良かったです。

[7: 匿名さん]

>>3
時々、小室駅前のお蕎麦屋さんで一杯やります。ローカルで、あくせくしないほったらかし感があり、くつろげます。チェーン店には無い、小室の土地に根付いたディープな味があります。
カレンダーで2と8のつく日に出る賄いメニューのそばやどんぶりは、安くておいしくて、お気に入りです。酒の肴メニューも増やしてもらえるよう、今度頼んでみよう。

[8: 匿名さん]

時々、小室駅前のお蕎麦屋さんで一杯やります。ローカルで、あくせくしないほったらかし感があり、くつろげます。チェーン店には無い、小室の土地に根付いたディープな味があります。
カレンダーで2と8のつく日に出る賄いメニューのそばやどんぶりは、安くておいしくて、お気に入りです。酒の肴メニューも増やしてもらえるよう、今度頼んでみよう。

[9: 匿名さん]

>>8
7と8がだぶりました。管理者さま、どちらか削除をお願いします。

[10: ご近所さん]

八千代の大型ヨーカドーフルルガーデンから
小室まで車で７、8分ですね。

[11: 匿名さん]

そこより小室寄りに八千代道の駅あります。
農産物が新鮮だし、八千代のミルクでつくったアイスクリーム美味しいです。
入り口には房総のかき小屋があり、海産物売ってます。川見ながらのレストランもまったりします

[12: 周辺住民さん]

地元の店(かっての商店街)は、経営者・家族・従業員等が顔見知りだからかえって行きずらい、良い面もあるのだけど、かと言って、白井の個人商店・八千代の道の駅位でも、親族や遠縁がいたりして自由になかなか意見をいいずらい。小室なら全日食テェーンか、ナカムラヤダイニングあたりなら抵抗ないと思う。

長い目で見ていて、長く商売を続けて行くのは大変だと思う。農家から商売を始めて長続きした方は才能があると思う。

話題は変わるが、地下鉄の古い路線は、今では冷房列車・駅の冷房が入っているが、思い出しても真夏は地獄だった。路線が時代もあって、皇居から離れる部分もあって不便だった。(建物も高さ制限や窓に関しても制限があった。)

[13: 匿名さん]

普通のお付き合いをしていれば地元の店で顔見知りになるのもこころ強い面があります。

自分は地元と仲良くやっていくのが好きです

[14: 匿名さん]

>>13
ふつうのお付き合い。ホントにそうですね。

[15: 購入検討中さん]

船橋から独立して小室市を作っていくためにも、地元は大切ですね。

[16: 匿名さん]

公式HPのブログって更新されなくなっちゃったね。毎週楽しみにしてたのに。

[17: 入居済み住民さん [男性 20代]]

三期になってたけど、二期は完売したのかな？

[18: 周辺住民さん]

ＮＴは、人工的に作られた街で、色々な事柄(事象)が、何でも急に起って、急に止まったりするのが特徴。(もう慣れたけど)

一旦売れ行きが、急に伸びたり、逆に急に止まったり、まぁ、その辺の事は開発業者もご存じの事だから･･･
今はたいていの企業・公務員等に夏のボーナスが出る頃だから、あっちこっち見比べている時期なのか････
夏の暑い時期に引っ越したい方は少ないと思う。

[19: 入居済み住民さん [ 30代]]

小室に飲み屋が欲しいですね。
カフェ的なのもあると嬉しいですが、商売にはならないかな？？

[20: 匿名さん]

カフェは無理かも。昼間人口がもう少し多くないとね。住民は１６号の
デニーズ小室店をカフェがわりに使ってますよ。
飲み屋はいいんじゃないかな。うまい焼き鳥で
一杯なら家族も喜ぶ

[21: 周辺住民さん]

喫茶店は以前駅前にあった、今は営業しているかわからないが、個人宅を改造した町中の喫茶店も数件あった。

飲み屋は、今以前と違い、お酒や安い発泡酒がナカムラヤダイニングで気軽に買えるようになり、中高生飲酒や生活保護費で
朝から飲んだくれている方も多いから住民反発に会うと思うし、ＮＴは車社会で、以前も飲酒運転で逮捕者が出ており
実現ハードルは高いと思う。

[22: 匿名さん]

≫21
中高生飲酒
生活保護費で朝から飲んだくれ

って、どこの話ですか？
小室に居酒屋ができてもこれはないでしょう。

私も近所に美味しくてアットホームな感じの居酒屋がほしいですね。

[23: 購入経験者さん]

21は問題発言。

[24: 匿名さん]

ほんとに問題発言の多い人だね。今しがたまで１６号むこうの小室の知人宅にいたんだけど、大きな立派な邸宅ばかりで小室の街の良さを再確認した。
この人、小室住民と言っているけどどこの地区？

[25: 匿名さん]

２１みると、今は営業しているかわからないけど民家を改造した喫茶店かあったと書いている。
営業しているか、わからない？
お宅のお得意の全日食チェーンの真ん前だよ。
買い物に行くんじゃないの？
見たらすぐわかるけど

[26: 周辺住民さん]

ＮＴだけでなないが、超格差社会。一応首都圏だから全く仕事が無いわけではなく、パートやアルバイトで何とかある。パートだと年収１５０万円前後、今住民平均年収は２００～４００万円台が中心ではないのか？？今は年金受給者(公的年金・企業年金)の方が、一般住民平均収入より多い構図。一部はキャッシュで新築住宅を購入される高収入層もいらっしゃるが・・・・

他の方も言わるようにかって、それなり企業や公務員系が多いが、今は違う。
立派なお宅だろうと、数年前地価ピークで７０～９０坪１０００万円前後。ここ数年１～２割値上がりした。空き家増加・状況変化・船橋市北部に公営住宅が少ない等、下落幅が大きいのは賃貸家賃。印西(いんざい)・白井(しろい)市よりはるかに保護基準・金額が高い。残念ながらまた住宅街になってからの歴史が浅く、他の１００年～６００年位歴史がある地域と違い、そういった方に対する援助システムや、一般住民が自身の生活に余裕が無い。

良い人が多いと言うけど。それなりの企業(平たく言うと大手企業)勤務経験が長く、感覚が大手感覚、グループ企業体質(悪い事は隠蔽)・セクト体質(部署毎)とか弊害もある。

最近は、共働きで自営や中小企業、都内勤務ではない務め方・多様な勤務体制(派遣・請負・嘱託・期間)が多いですよ。
小室の最新情報は、かなり比率は少ないが３～４世代で小室又は小室周辺に住んでいる家族から聞いた方が正確だと思う。
過去・現在・未来がわかるような気がする。

[27: 匿名さん]

それがわかって小室のプラウドとどう関連してくるのですか？
街なんて均質じゃない場合も多いけれど、お宅が言っている住民のかたはどちらに住まわれているのですか？
そんな状態じゃ持家は無理ですよね。知識がありませんが保護は持家でも受けられるのですか？
あまり、そういうことを言うのはその方たちに対して失礼です。
小室の良いところはほとんど持家世帯ということです。
それが反対に流動性のなさになることもありますけれど。

[28: 土地勘無しさん]

周辺住民さんの投稿の書き方や思考傾向を見るとパラノイア症候群の疑いがあります。早期に心療内科を受診し、医師に御自身の文を見せて相談されることをお薦めします。治療が遅れるほど完治まで年月を要するからです。カウンセリングを受ければ、視野を意識的に広く保てる思考方法などのアドバイスを受けられます。気分が楽になりますよ。

[29: 匿名さん]

＞＞２６

立派なお宅でも７０坪１０００万？
知人に怒られます。
知人の家は８０００万近くしたものです。
あの周辺はみんなそんな値段です。お宅の言っている値段はどこですか？
それから、相続で１戸の敷地を２戸にわけて分譲したところが上物付で３０００万くらいで
でたときがありますが、敷地面積は１戸の半分ですから。

それからみなさん、高齢化して年金収入のみかアルバイトされているかもしれないですけど
それはそれで別に頑張られていることで良いことだと思います。日本全体がそんなもんです。

またあの広い公団の小室ハイランドは賃貸は４０１戸であとはみなさん、分譲ですから持家です。
持家がほとんどで、静かに暮らされていますよ。

[30: 匿名さん]

今年の小室駅周辺の地価は平均坪単価13.6万、最高で坪22万前後、2014年から－0.6%下落した。路線価も下落してるし、ここもう少し安くても良いよね。今は70坪だと2000万位では、2014年の土地成約価格は平均坪単価20万～25万現実はこんなもんです。

[31: 周辺住民さん]

｢小室の方はほとんど持ち家です」･･･これは誤りだ。維持管理が出来なったり・持病・当初から無居住の場合・その他で、戸建・集合住宅共に賃貸貸し出し比率は高い。昨年度から徐々に電大撤退開始(東京電気大学)・かって八千代国際大学生徒減少でアパート空き室が多い。撤退したが小室住宅(公務員住宅)は官舎。

精神面は、当初は住民にバックボーン(精神的な支え)・企業内検診医(企業内に開設)等があり、数年し物資的に豊かになったからか、なれぬ環境からか自殺や精神的疾患も多く、なかなか建設されない公民館建設中から、保健所出張相談等を行政に提案。移動図書館実現が先だった。
かって遠方通院と、肝心な情報、どの医療機関が信頼出切るかが、保健所しかなかった。近年治療法も変化。

飲み屋は新規開業は採算が合わないと思う。サラーリーマンや公務員収入はたがが知れているし、都内でも安い居酒屋が多くなった。若い方のお酒の好みも軽い酒を好むようになった。能力のある方や出世する方はＮＴを出て行く。こんな事言った怒られるが、一部を除いて苦労した方が多いので散財しないと思う。

保護は持ち家でも状況により受ける事は出来ます。(築年数状態・価値・資産状況等)

[32: 匿名さん]

周辺住民の書いていることは、妄想・虚言の塊。ただ思いついただけのことを、さも真実のように書いて、それに反応が有るのを喜んでいるだけ。
というわけで、スルーが正解。

[33: 土地勘無しさん]

>>32
28の投稿者です。周辺住民さんは、パラノイア症候群の疑いを早く心療内科医に診てもらわないと、さらに深刻な症状になるでしょう。通常の病気と異なり、急変期が目立たないので、身近な人が治療を薦めることが大事ですが、本人に自覚はないのがこの病気治療の困難なところです。船橋市役所など公的機関が行っているカウンセリングをまず利用してみてはいかがですか。

[34: 匿名さん]

>>33
こちらに言われてもねぇ(笑

[35: 匿名さん]

船橋市小室勢力VS田舎市小室勢力みたいな板ですなぁ。

[36: 匿名さん]

今日、何か月かぶりに、車で464号線を牧の原まで往復しました。しばらく行かない間に駅と駅の間に100戸を超す大きな住宅開発が3、4か所で進んでいました。最寄り駅から結構離れていて、通勤通学の足はバス利用かマイカーの送り迎えがいりそうです。
歩いて駅に行けるのはやはり便利です。毎朝毎晩のことなので、この違いは大きいですね。

[37: 入居済み住民さん]

>>31
小室の持ち家比率が高くないと言う根拠は？
平成17年に地域別の住宅状況が船橋市によって確認されていますが、この時点では明らかに持ち家比率が高そうな結果です。
まさか個人の主観だけで主張されていることはないと思いますが…
http://www.city.funabashi.chiba.jp/shisei/keikaku/0002/p002021_d/fil/2...

[38: 入居済み住民さん]

昨日ナカムラヤダイニングの路駐ひどかったな～
あそこ、カーブしてるし、信号もあってバスも通るから、ホントやめてほしい。

足が悪い？年寄り？
だから交通ルール無視でいいのか？！
店員もオープン時に比べて、だいぶ少なくなっているし、ちゃんと駐車場もあるんだから
そっちに止めてほしい。

面倒だから。雨降ってるから。で、路駐が許されるんなら、交通ルールの意味ないよ。

[39: 入居済み住民さん]

>>38
通報しようぜ。確かに危ないわ。

[40: 入居済み住民さん]

前に未成年の深夜徘徊や、珍走の騒音で千葉県警に問い合わせました。
その時は巡回ルートに加えてくれ、発見次第110番をして欲しいとのことでした。
110番を促されたのは驚きましたが、心強かったです。

道路交通法違反も通報すれば、快く対処してもらえると思います。
いつか身内が事故に巻き込まれそうで、放置はできないですね。

[41: 入居済み住民さん]

>>40
珍走の騒音←駅のロータリー前でバカが一人でエンジン吹かしてるだけだったことがある。

[42: 入居済み住民さん]

特に週末になると五月蠅いんだよね～
路駐と併せて、サクッと通報したほうがいいですね。

小さい子もたくさん入居しているから今後の為にそうします。。。

[43: 入居済み住民さん]

>>42
いいね(*´ω｀*)b

放置してるとどんどん悪い方にすすみますからね。
住みよい町にするため、声をあげるのは大事だと思います。

[44: 匿名さん]

そのとおりなんだけれど、スーパー前の路駐摘発は藪蛇になるかも。。。。
車で店の前に駐車場完備のスーパーってたくさんある。と、いうかほとんどそうだから。
摘発されて１万５０００円の罰金払うならよそ行こうという流れになりかねない。
白井で言えばトウズ。店の前で楽。
ナカムラヤダイニングの駐車場はかなりはなれているから。
今までのスーパーがだめだったのもその辺。

[45: 入居済み住民さん]

>>44
路駐放置とスーパーの利便性は別の話。
法律違反の路駐客を取り込まなければ継続できないような企業は、そもそも潰れる運命でしょ。まずは駐車場への誘導を模索するべき。路駐は論外。

[46: 匿名さん]

それは実情しらない意見

[47: 入居済み住民さん]

>>45
支持します

[48: 匿名さん]

車社会になる前に街開きした小室。駅前商店街があった。今千葉ニュータウンは車社会。みんな、その利便性をたのしんでいる。
自分は他地区だから、買い物は便利な地区だと
思っている。わざわざあの店に行くのになにかあの店にしかないというメリットがあれば別だけれどね。まあ、地元の皆さんが一生懸命かいささえればいいよ。

[49: 入居済み住民さん]

>>45
ワタシも支持派です。

東京のスーパーで路駐が酷いところは、駐車場を提携したり
少し位離れてても、ちゃんと駐車場を誘導しましたよ。
すくなくともワタシが贔屓にしていたスーパーは。

住宅密集地であったり幹線道路(環七とか４車線道路等)であったりしましたが、
時には警察出動して改善指導したりしてますよ。

どうしても楽したいなら、イオンとかで無料タブレット借りれたと思いますよ。
ネットスーパーや生協だってあるんだしね。

[50: 匿名さん]

どうでもいいんじゃないですか。小室の人たちは今までだってスーパーがなくても
不便感じていなかったんですから。車で楽に買い物に行けるんです。イオンでもジャパンミートでも
室内駐車場で雨の日も楽々です。
それぞれ今まで通りの暮らし方で良いんです。
わざわざ駅前まで行って路駐してスーパーいかなくても不便はないんですよ＾＾

スーパーが欲しい欲しいと思ったのは新しい人たちでしょ。
思う通りにやればいいんじゃないですか。規制を厳しくしてもいいし。
駐車場に誘導すればいいんじゃないですか。

[51: 匿名さん]

スーパーがほしいと思っていた新しい人たちは、家がスーパーや小室駅に近く、歩いて行けるので路駐しない。車を使う必要が無い。URの駅近棟やマンションに住んでいる住民、駅前のケーキ屋さんあたりの住民も近いので同じ。
つまり路駐しているのは、駅から歩いて行けない距離に家がある人たちとか、足腰が不自由なお年寄りたちてす。おそらく。
路駐に、新しい住民、前から住んでいる住民は、関係なさそうてすね。
それだけ広範囲の人たちがスーパー開店を待望していた。旧スキップマートの路駐台数とスーパーの路駐台数が同じくらいなのも、偶然ではなさそうです。
小室駅近くに月極め駐車場が何か所かありますが、契約台数が確かに増えています。
数年前と比べて、最近、小室駅前でいろんな変化が目立ちます。路駐は駄目だけれど、前から住んでいる者としては、この変化を前向きに活かしていってほしいです。

[52: 匿名さん]

>49
東京の混雑した道路と小室の道路の路駐の迷惑を比較してもだめでしょ。
路駐は違反だけど、それなら全部違反とらなきゃね。あのメイン道路すべて。ナカムラヤだけでなくね。
元々小室の年輩のかたたちは自動車利用派だし、
年輩といっても運転できない年齢ではないから
地元にこだわってないと思うよ。
路駐はよそから買い物に来た人たちでしょ。
ただ、そういう人達がリピートしてくるような
店作りをしないと商業激戦区の千葉ニュータウンではしんどい。駐車場までの凸凹歩道をカートひくのも大変だけど、なにか良い対策はないもんかね。

[53: 匿名さん]

>51
ナカムラヤの前にいくつか、体のご不自由な方ようの駐車帯引いていただいたらどうでしょう。
ご老齢でからだの自由のきかないかたもこれからは増えるでしょうし、年金支給日の千葉銀前の路駐は風物詩です

[54: 購入経験者さん]

なんちゃってアメリカって感じ？

[55: 匿名さん]

>>53
ナカムラヤの正面出入り口横にチェーンで区切られた場所があります。お店が考えることですが、何か工夫できそう。もったいない空白部分です。

[56: 入居済み住民さん [男性 20代]]

そんなのどうでもよくね？
特別迷惑なわけでもないし、スーパーが近くにあるだけでも感謝でしょ。取り締まって客が減って、閉店されるほうがよっぽど困るわ。細かいこと気にすんなよ。

[57: 入居済み住民さん]

>>56
車使う人には迷惑だろ。通りにくい＆視界が悪い。そのうえ路駐の車のせいで事故が起こっても、路駐客の過失割合はほぼゼロ。路駐は邪魔なだけ。
ナカムラヤも対策考えるでしょ。
企業責任として。

[58: 入居済み住民さん]

とりあえず千葉県警に苦情を出した。

[59: 匿名さん]

入居済み住人さんに聞くけど、お宅たちはここの入居済みだよね？
もしそれが本当ならナカムラヤダイニングができるまでどこに買い物に行っていたの？
旧スキップマートには行かなかった？
あそこは全然駐車場ないんだけれど。路駐しなかった？

小室って少ない商業施設に駐車場は完備していない。千葉銀なんて５台くらいのせまいところだから
お年よりには入れにくい。お年よりがたくさんの街だから
路駐は今まではぬるく見守っていた。生活できないもんね。短時間だし。

路駐オオライでもナカムラヤの前の２つのスーパーはすぐ撤退した。
購買層が少ないのと、よそからひっぱれなかったから。
企業も道楽じゃないから。
まあ、警察にしっかりやってもらえば。自分はよその人間だから行かなくなるだけ。
今まで小室の千葉銀を白井より楽だからよく使っていたけどこのごろは中央の広い駐車場ある千葉銀つかっている。

[60: 匿名さん]

＞＞５７

みんな知っているからあそこは徐行するから大丈夫だよ。
路駐がだめなら、ソシアルビル改築して大きくして駐車場付のビルに建て替えれば？

時代は車社会だから。それにしても白井の郵便本局周りと同じになるね。路駐があると住民が通報
警察到着、違反切符。あそこは駐車場が目の前にあるから止めるほうが悪いけど

[61: 匿名さん]

入居済み住人の何割が本当の住人だろう？

野村が頑張って誘致してくれただろうから、買い物環境が良くなったのに。
あんな良いスーパーはもう出ないと思うけれど。

[62: 入居済み住民さん]

事情があるからといって不正をしていい理由にはならないですよ。
事情があるなら、店なり行政なり然るべき所に相談してください。

不正を擁護するような書き込みをされてますが、
ICTが進んでおり、今まではもみ消すことができた不正も、明るみにでる可能性が高くなっていますのでお気をつけ下さい。

人々が安全で快適に過ごせるようにルールがあるんだから守れ。
とりあえず入居済みの方で違法行為を助長するような書き込みがなくてよかったです。
住民の民度が高いということで、物件にとってプラスだと思います。

[63: 匿名さん]

>>61
このごろ「入居済み住人」がやたらに多いので疑問でした。やっぱりね。例えば、入居済み住人で「男性、20代」（スレッド56）の場合、小室駅前の住宅を含め、性別、年代の該当者は片手で数えらる人数しかいません。
誰かか嘘をついて、意図的に書き込んでいます。全部匿名なので要注意。むやみに信用しないことですね。

[64: 匿名さん]

そういうことです。ナカムラヤが忌避されてスーパーが撤退して、ﾌﾟﾗｳﾄﾞがまた、商業施設でディすられれればどこが得するかということです。そんな違法を認める企業はつぶれて当たり前という書き込みが入居済みからありましたけどそれこそ、ﾌﾟﾗｳﾄﾞ住民の意識から解離しています。本当の住民も尻馬に乗っているみたいですけど、よく判断しましよう。
ネガのタイプが変わりました

[65: 匿名さん]

北総線沿線、とくに新鎌ヶ谷から先は新しい戸建て、マンションの激戦区ですから、書き込みを見ていると匿名に隠れた悪徳業者が増えている実感があります。
口車にだまされて購入し、最後に泣きを見るのは消費者自身だし、よほど注意しないと。
ローン返済期間をふくめ、住宅は将来も尾を引く大きな買い物だから、販売会社の社会的信用力を確かめることは重要ですね。

[66: 匿名さん]

＞＞６５
小室町に悪い風評を流してる輩もいるかもね？

[67: 匿名さん]

>>66
地元がやる訳ないので、他の不動産業者の可能性がある。

[68: 入居済み住民さん]

>>59
>行かなくなるだけ
そんなわざわざ路駐前提で来てるなら、どうぞ遠慮せずに来なくていいよｗ
ちゃんと駐車場に止めてる人に対して何も思わないんだな。

[69: 匿名さん]

>68
まだ、答えていないよ。
お宅はスキップマートまで行ったことあるの？
そのとき、どうした？

[70: 匿名さん]

68は他デベ

[71: 匿名さん]

>>68
昨今の車運転できる高齢者は、自己主張の強い人が多いから、
人のことなんか無視、自分のことしか考えてないよ。
自分の行動がはた迷惑とか全然、自覚ないからね。

[72: 入居済み住民さん]

一瞬にしてなんか沸いたｗｗ
どさくさにまぎれて情報を聞き出そうとしてるしｗｗ

法律も守れないクソが集まってきてまで栄えて欲しいとは思わないです。
現状に納得して購入しているので。

スーパーがなくなると売れなくなるから、野村が頑張っているのか、近隣住人が頑張っているのか分からないですが、頑張る方向が違います。
ここで暴れる暇があるなら店に訴えてください。
他のディベロッパーであれば逆効果です。スレッドが上がり、目立ちます。

[73: 匿名さん]

また、そらしてる。行ったことあるの？ないの？

[74: 匿名さん]

旧スキップマートもナカムラヤも、実は、地元はみんな歩いて行くのです。または自転車。よその駅の住宅業者は知らないんだね(笑)。

[75: 入居済み住民さん]

68です。

>>69
うるせぇから答えます。
すきっぷマート
　→　徒歩で行きます。

ナカムラヤ
　→　徒歩で行きます。
併せて生協やネットスーパー、アマゾン等も利用しています。

これでいいですか？
前の方にもレスありますが、現在販売済の区画にお住まいの方々は皆歩いて行けるくらいのところですよ。
駅に近いところから売ってるんだから。
すきっぷマートへも、ＰＳの方々は道路側から行くのではなく、小室公園側から行っています。

>>72さんの仰る通り、1期や2期中盤くらいまでは、ナカムラヤの誘致は決まっていなかったし、
そこも理解した上で買ってますよ。
だれもすきっぷマートへに路駐で停めて買い物しようなんて思っていないと思うよ。少なくともワタシはそう。

[76: 匿名さん]

ここはどんなスレ。平日のこんな時間に書き込みできる人間って。。。

[77: 入居済み住民さん [男性 20代]]

スーパーの路駐話とかもうどうでもいいよ。路駐も問題にするほど迷惑でもないだろ。騒ぎすぎだよ。

[78: 匿名さん]

>68は>72で自分が言っていることを
68で実践している。

わかりやすい。下げでやってるよ。
なんで下げる必要あるのさ。

[79: 匿名さん]

>75もそう。同一人物がまたさげてるよ。
ざんねんながらスキップマートは路駐

[80: 匿名さん]

>36の書き込みが>38を刺激したんじゃないですか？
38も下げでやっていますよ。　

[81: 匿名さん]

ナカムラヤダイニングの前の路駐？そんなにひどくないです。
良く見るとスーパーに用の高齢の方はご主人が車中で待っていて奥さんが買い物しているパターン。
それも路駐ですか。一時停車じゃないかな。
それに昼間はナカムラヤというより千葉銀に用の人が駐車場満杯で止めているのが多い気がします。
駐車場台数といい、街づくりが徒歩対応でその後小室が北に開発進んで今のように大きな街になったからの
問題ですか。あと残っているのはここの前の駐車場になっているスペースだけだから
そこに駐車場を完備したショッピングモールでもできれば最高です。

[82: 匿名さん]

>>81
小室駅のすぐ南側、国道464号と16号にはさまれた広い土地があります。現状は雑木林ですが、鉄道と主要道路に恵まれており、首都圏でこれほどの立地は珍しい。緑を一部活用しながら、いろんな絵を描けそうです。
なぜここが手付かずなのか、訳があるのかも知れませんが、可能性を感じますね。

[83: 匿名さん]

なにかできたらいいですね

[84: 匿名さん]

なんだか楽しみ…

[85: 匿名さん]

大分たくさん入居がすすみましたね。
たちあがっているところはほとんど入居済み。
あとの建設用地はもう少ししかない。
隣接してブルーミングも戸建て建設中には
驚きました。賑やかになりますね

[86: 匿名さん]

小室駅近辺は穴場です、間違いなく。東京近郊の交通網図をながめると、良く分かります。

[87: 匿名さん]

確かに、穴場だわ！
船橋の端っこだけど、ちゃんと行政の恩恵も受けるし(笑)

[88: 周辺住民さん]

しばらく見ないうちに賑やかに。色々な住民の方に、七夕イベント参加していただきありがとうございます。
ジジババ発想だから、若い方には向かないと思ったけど良かったようです。今日は保育所件で会合に行って参ります。

お菓子作り・剣玉とかもいいけど、今後は若い世代(65歳前後)に託し、自由参加マルシェ(市場)も発想にあります。

上で、警察に通報　とありますが、小室は(ＮＴ内)些細な違反や揉め事で、住民が勝手に通報しますので大丈夫かと。(例えばナンバーを外し町内をバイク乗っているとすぐに指導に来ます。)　私も議論していただけなのに、何度か勝手に住民が警察を呼んだ事があります。住民特徴として通報はするけど関わらない傾向があります。(火事は除く)　
時には大声出して、子供たちをシカル大人が一人位いないとね。

揉め事はヤダという意味はわかりますが、当事者や親と話し合い(交渉)は大切かと思う。

一般の小室住民(ＮＴ内)はプラウドは出来た事は知っているが、深く関心は無いと思います。関心を示すのは何らかの理由があると考えます。

何人かのプラウド住民とも話す機会もありますが(社交的な方もいるし、色々な方がいるなというのが感想)
中には住宅の事を「あーだ・コーダ」と言われる方もいるようですが、私に言われても分らないです。

上で、プラウドに住まれる20代の方を言われていいましたが、ＮＴ入居時にも20代の方はいましたし、子育て終わってから
プラウド購入された方もいるのだし、購入者と入居者が同一でなくても良いと思いますよ。

長文ですが、ナカムラヤダイニング利用してください(全日食も)　理由は判りませんが(構造上・売り上げ・駐車場に借りているＵＲの土地の件・公務員住宅更地等等)で、小室ソシアルビルとの賃貸契約期間変化があるようです。

[89: 周辺住民さん]

路駐問題よりも、共働きや育児家庭は小室保育所待機問題が重要と思うのは私だけか？解決策はイマイチ。

>>82
県道・464号・16号に囲まれた三角の土地？　所有者は地元で複数所有者(地元の方と話す機会は無いのだろうか？)　農家が土地を売るのはよほどの時(生活に困った・遺産相続・その他)　大手デベロッパーや(同級生とか)なら、ありとあらゆる方法で取得するかも知れないが････ＴＰＰ交渉結果次第で、農業も影響あり将来は変化があると思う。

駅位置が当初とズレて(当初先行開通は都営新宿線延伸し千葉県営鉄道が京成八綿～北初富・新鎌ヶ谷周辺)、2期工事として鎌ヶ谷市～小室駅。小室住民はパンフに書いてあったように県営鉄道が先に鎌ヶ谷市まで開通と思っていた)。小室～鎌ヶ谷市で乗り換えて新宿まで行けると考えた。　余計だけどＮＴ中央駅、某小学校の子供の夢には、「成田新幹線」が多かった。

16号は柏まで突貫工事で開通(環境アセスメントも無い時代で河川にかかる橋なんか最短で生物・植物の営み無視)
464号は色々あって、対面交通や白井駅～小室駅間でも歩道造れず、車道を削ってなんとか仮設歩道設置。
時代が変わり、対震対策・道路交通法もかわり、大型車も20トン超や、16号八千代方面から464松戸方面道路も困難に。
将来北総線にかかる16号橋の架け替え用地・16号直下は各種ライフライン(下水だったか、大人背丈程度の太さから細いところもある)　16号側にも小室駅入口の予定やバス停はあった(何十年も前から言われている)。

路駐問題が多くは、生活水準向上、通学(車で専門短大大学等)・近くに教習所・小室交番が出来たり、共働きや、近郊工業団地等勤務も理由。　ファミリマートいいじま(現全日食テェ-ン)小学校側は、かって広い道路で、青空駐車のメッカで、歩道も多くの車が乗り上げていた(現、某マンション周辺)　かってバラエティー商店街の駐車場は約15台位。「いいじま」で買い物をし、惣菜とか裏手惣菜店や肉屋で買い物も多かった。行政は歩道を半分にしたり、ブロックを置いたりイタチごっこ。(地方出身者も多く、路駐に間してはおおらかな人もいるが、家前に止めただけで通報する方もいる)

　多くを通報した代表の所属する町内会(自治会)入口付近で報復(取締り)を受け、一時停止義務違反や、夜間市道(自宅や集合住宅前の道路)で警官が駐車取り締まりを行った時期もある。

路駐を警察に何度も通報は良い事だけど、何らか情報が漏れ(友人知人から)　報復(取締り)を住民が受ける可能性。
１１０番通報が頻繁だと登録される　(私は、話し合ってダメなら１１０番ではなくて、市内局番ー××ー０１１０番で対応)

かって専業主婦や子供数も多く2～4人(3人も多かった)　町内で買い物も特売品やセール品を多く買わなくては行けなく、(イオンとかコンビニ無かった。)　車で買いに行く方も多かった、現在は免許返上をせず、孫やひ孫のために年金から、特売品やセール品を買い込み、孫やひ孫が訪れた時や、宅急便で送る方も多い。

[90: 匿名さん]

報復取締というより、そんなにたくさん問題があるなら、その人の地区はどうなんだろうと
興味もたれるだけじゃないんですか？

[91: 匿名さん]

以前に新品の自転車のタイヤが盗まれたことがあります。
警察に相談し、被害額は〇千円位だというと、ゴミ集積所に行けば
タダで貰えると皮肉を云われました。犯人は誰か想像できますか？

[92: 周辺住民さん]

気軽に110番する方もいるけど、駐車違反とか軽微な違反はこちら。船橋東警察署　
所在地 〒274-0063 船橋市習志野台7-9-20
電話 [phone]

老若男女、色々な事情で独り住まいも多く孤独死や色々な場所で亡くなったり、倒れたりした場合。事故が事件か不明な場合は、
警察も来る、昔のように駅前交番が6人体制で3交替じゃなくて、最悪は110番しても二和交番から４０分位かかる。駐車取締員が小室には居る訳じゃないなく警察官が来る。16号や464号・環状線の事故もあるし、結構色々な要請もある。小室にも3施設の老人施設が建設中や開設準備に入ったし、もう1ヶ所も予定もある。ハイカイ老人の捜査とか、近郊病院・施設内での死亡とか、警察も多忙。

[93: 周辺住民さん]

>>90
私の文章力が無くてスマン。平たく言うと取締り要請しても、取締りをされる人と、されない人　つまり不公平がある。

極端例は、白井(しろい)駅前駐車違反問題･･･地元経営者スイミングスクール大型バス複数台は24時間365日堂々と、白井町役場反対側駅前ロータリーに駐車、全く反則切符を取られない。一方新住民がローターリーにわずかな時間駐車しただけで、駐車禁止を取られた。当時は駅にＥＶとかなく見送りに行ったり、改札まで待ち合わせに行った時間に反則を取られた。議会でも問題に。

少なくとも当時白井町や、印西警察所は地元有力者には弱かった。
※白井駅前ロータリーは複数回、住民の要請・道路整備・時代背景・需要と供給に合わせて今の形になってます。当時は1ヶ所しかロータリーがありませんでした。
※白井駅前に交番(24時間体制)が開所は、小室より後と思います。(木下街道沿いや16号沿いに複数派出所あった関係や、小室よりはるかに地元住民組織がしっかりしています。)

[94: 周辺住民さん]

>>91
昔から自転車は盗まれる。届けるのもバカらしいから届けない。35年位前は自転車も今のバイク並みに貴重品で、当時の船橋警察署(今は分割)　懸命に捜査してくれたけど、小室に来る複数刑事は皆おっとりして刑事らしくない。最近は少し値上がり、自転車も7,980円位で買えたから、警察は特別緊急配備とかしない。仮に盗難自転車が見つかっても、神崎川の中だったり取りに行かなくて行けないのと、場合によっては、市営保管場所費用・引き揚げ費用負担(二重川の場合)

盗まれないコツは、１、防犯登録　２、一流品(ブリジストン等)の方が、鍵やハンドルロックがしっかりしていて、
取られにくい。特にハンドルロックは多分小室では盗まれない。３、名前・住所を大きく目立つ場所に2箇所以上かく。

小室駅前駐輪場は、昔からバイク・自転車の部品取りで有名。自分もサドルやブレーキーワイヤーとか小物取られた。
理由は、駐輪場の端っこに、勝手に止めた自転車残骸も放置。あと自転車屋が小室に無い(かってはあった)

タイヤに名前を書けとは言わないが、最低車体の2箇所以上に名前・住所は書く・小室は変わった自転車は盗まれにくい。
例・危なくないようにノボリ旗を自転車になびくように掲げておく。車体に何か目立つマーキング(ペイント)や塗装・
住所名前わきに、わざとハングルやロシア語で書く。老人用三輪車・パンク等していて自走できないもの。
電動自転車(電気がなくなくなったら重い)＝これはトラック等でもっていかれる可能性がある。

[95: 匿名さん]

>>94
どこから何の目的で投稿してるの？
もしかして、…されてる？

[96: 匿名さん]

みんなに嫌がられながら、なぜ投稿を続けるのかね。路駐の書き込みが姿消した？

[97: 匿名さん]

小室で変なウワサ流されてさ、大変な目に遭った人って？
何で、小室の人はその人を狙い撃ちにしたの？
何かあるの？

[98: 匿名さん]

さあ。女の人だっけ。両方とも。
マンコミの小室のスレは荒らされていないから
それ以降かな。

[99: 匿名さん]

その噂、ぜんぜん知らなかった…

[100: 匿名さん]

物件に関係ない。
まちBBSでやれ。

[101: 匿名さん]

変な書き込みがそこらへんの理由からと推測してるんでしょ

[102: 匿名さん]

今日の小室は風が強いと思ったら、銀座はもっとすごかった。ビル風もすさまじい。台風か。

[103: 匿名さん]

>>98
なんか全部、濡れ衣だっていう話もあるよ。
小室って・・・。

[104: 匿名さん]

>>103
小室って・・・、ほど良い近隣関係のある、暮らしやすい静かな町です。8月23日、24日には小室公園で盆踊りや打ち上げ花火がある「小室夏まつり」があります。打ち上げ花火はみんなの募金などで費用をまかなっていて、ふだん静かな住宅地のどこにこんなに人がいたんだと驚くくらい大勢の人でにぎわいます。
芝生にレジャーシートを広げて、お弁当を食べたり、屋台や模擬店を見て歩いたり、まるでお花見の夏バージョンのようです。
誰でもオープンに楽しめるので、見に来て下さい。

[105: 匿名さん]

>>104
104です。今年の小室夏まつりは８月２２日（土）、２３日（日）でした。勘違い。

[106: 匿名さん]

船橋の夏祭りも今月26日あたりにあります。盛り上がりますよ。

[107: 匿名さん]

>>104
そんなに良い街で、何で辛い思いをしてる人がいるの？
何か、繕ってない？

[108: 匿名さん]

>>107
噂話は物件に関係ない。
まちBBSでやれ。

[109: 匿名さん]

>>107
104さんの感想は、おそらく小室住民ならみんな同感だろう。暮らしてみれば分かるだろうが、東京近郊で選ぶならお薦めの町です。
お宅は営業成績で辛い思いしているから、「辛い」という単語に潜在心理で敏感なのだろう。姑息な考え方は捨てて、社会に出たころのまともな人間に戻る努力をすれば良い。他人事ながら、気の毒だ。今からでも遅くはない。

[110: 匿名さん]

小室って、住んだ人にしか分からないみたい良さがある…
伝わらないもどかしさにモヤモヤする…

[111: 匿名さん]

>>110
静かで落ち着いた住宅地だからかも知れませんね。ガヤガヤ、ごちゃごちゃ、ギラギラとは無縁の街です。朝は野鳥のさえずりが良い感じだし、空もきれいです。
こういう地味な良さは、確かにここにで暮らしている人しかわからないかも。住民としては、それで十分ですが。

[112: 匿名さん]

>>111
野鳥は、町内にある小室公園に巣を作っています。だから種類も数も多いんです。都内なら皇居とか清澄、浜離宮並みの木々の豊かさがあるからなんです。

[113: 匿名さん]

周囲は懐かしい田圃。
川もあります。
自然は豊かです。
でも・・・ね。
チョット、島国的で人間世界は狭いかも？

[114: 匿名さん]

>>113
おそらく意識というか視野がご自身の生活の場（自宅）から半径数百メートル、せいぜい1、2キロくらいで済むからかも知れませんね。長年のお勤めを終えた高齢世代に多いといわれています。限られた範囲の人間関係で済むから。
現役時代に蓄積したノウハウを持ち寄り、集団とかチームを作るとすごい集まりができ、逆転の発想が様々な場面で具体的になるでしょう。
勤め人だけが「現役」ではないし、まだそこらじゅうで土ぼこりが舞っていた開発初期の千葉ニュータウンに初めて引っ越し、暮らし初めた開拓者のような世代だから、何か芯ができれば再びすごいことになる、そんな潜在可能性のある土地であり、旧住民です。
旧住民が島国的に見えるのは、逆にいえば、ほとんどの皆さんが子育てを終えて生活スタイルが固まり、視野を外部に向けなくても毎日の暮らしは安定しているということかもしれません。
皆さんそれだけ小室の暮らしになじんでいます。

[115: 匿名さん]

どんなスゴいことになるの？

[116: 匿名さん]

>>115
集まるメンバーによりますね。それは、東京近郊をはじめ、名古屋、大阪、福岡など全国の「ニュータウン」で指摘されています。勉強してみて下さい。面白いですよ。
最近のTVでも特集番組がありました。不動産業界関係の方にとくに役立ちそうでしたね。

[117: 匿名さん]

小室ではないニュータウン内マンション住民だけれどなにかわかるね。
マンションで一つのプロジェクトを立ち上げると、住民だけでプロ集団ができる。
すべての方面の秀でた人間がすぐ集まる。

小室の知人も元大学教授あり、元某一流企業経営陣あり、某研究者あり、元国家公務員上級職あり
と多彩だから同じだろう。こんなこと書くと例のが現れるかな

[118: ご近所さん]

中流知識人が地域を教導し、自己満足の美酒に酔いしれる。
日本人らしくていいですね。
こうしてあと一歩で涙をのんだ人たちのガス抜きが図られ、治安は守られる。世の中、よくできてますね。

[119: 匿名さん]

例のじゃないけどまた変なのが。

[120: 匿名さん]

オマエすごいね、理解できたんだ。

[121: 匿名さん]

>>118
考え方がいじけていて、かわいそう。教導とか、そこそこ難しい言葉を知っているのだから、宗教やら何やら素直に学んだ時期があったんだろうに。
世の中や周囲を斜めに見る癖が着いてしまったんだね。

[122: 匿名さん]

理解できるよ。結局は小室の先住民は社会的には
二流の人間ばかりだと言っているんじゃまいか。

[123: 匿名さん]

>>121
自分には世の中や周囲を斜めに見る癖が「着いて」なくて、自分は世の中や周囲をまっすぐ見ることのできる上流の側にいると思いたいのね。
本当の上流は、つられて121みたいな書き込みはしない。121は中流確定。
うちは、野村の与えてくれた環境に共感して購入したご近所さんたちとのコミュニケーションを楽しんでる。

[124: 匿名さん]

121の言っていることはなんらまちがえていないと思うが

[125: 周辺住民さん]

小室駅前千葉銀行(ちばぎんこう)の方と話したが、金利貸し出し条件がいつまで続くか不明だが、プラウドに関しては、借りる方の属性(ぞくせい)･･･お金を貸し出す条件　によるが全額ローン可能と言われてた。
お金を貸さずに金庫にしまっておくよりも、利子・手数料は低くとも貸し出したいのか。時代の流れを感じる。

野村不動産提携ローンや都市銀行を断られた方は、こういった方法でローンを組む事も出来る。(白井には成田信金もあるが信用を得るまでに時間がかかる)

小室に住んでいると上流も中流も無いと思う･･･歴史のある町と比べて、芸術・音楽・民芸・文化(落語とか)イマイチ(無い)。数十年したら小室文化が開花するかも。小室夏祭りに行くと小室の全てが濃縮されわかりやすい。警察・消防との関係(住民や住民の子供には現職や元警察官や消防士もいるが、祭りには許認可・消防警察は必要)
※私は鉄道高架の件で意見を言って、ややヒンシュクを買ったりで、夏祭りに寸志(お金)のみ参加。

最近は、小室生まれ小室育ち、かつ両親又は兄弟が小室にいる方は、何らかの理由で小室に戻って来る(住宅や家賃が安く、
保育所待機児童が他市と比べ少なく、子育てを両親・兄弟に任す)　

小室公園辺りでも、自転車に乗りながらや歩きながら外国語で話す方も多くなった。国際化が進んでいる(２０年位前でも寒神崎川や二重川周辺で働いている方や、泣いている方とか見かけたが)

[126: 匿名さん]

周○○○って、鉄道高架の件で文句言ったと書いているけど、以前のスレで北総の高架の件で文句書き込んで
いたと思う。
ということは影響うける地域ずみなんだね。
よく高架を見て欲しい。
ニュータウン部分には無関係だ。無関係の人間がニュータウン部分のスレになぜ書き込む？

それから地域の夏祭りに参加しない、寄付だけ、とかってどんな立場よ。
寄付なんてしなければいいし、寄付をせざるを得ない立場というか長く居住している地元の人ということ
でしょ。

そんな人がなぜ書き込む。このプラウドの土地は地元の方たちが持っていたんだよね。
前にも同じ住民が売買代金の払い込みが完了したとかいう真偽不明の書き込みしていたよね。
このあたりになにかありそうですね。

プラウドが成功すると面白くない。でももうかなりの部分が売れてしまっているし、ナカムラヤもできたし北環状も整備されるし
若い住民が増えることで小室も若返ります。
それにしても地域とくに地元の動向を知っているね、ニュータウン部分でなく。こｋはニュータウン部分

[127: 匿名さん]

>>123
自分は上流階級とか中流、下流階級とか、自分は一流、いや二流、三流とか、毎日そんなことを意識しながら暮らしている人がいるとすれば、相当ユニークですね。生き方が窮屈です。
他人に対しても、内心でそんな格付けをしながら日々、接しているのだとしたら 、心底打ち解け合える人間関係は難しいのかも。
まさか「格付け」をする企業に勤めていて、骨の髄まで「格付け人間」になってしまった訳ではないでしょうが。

つるとか、つられるとか、そういう目線も他人を見下している人間性の嫌らしさに気付いていなくて、気の毒です。
逆格差に苦しんできた、と独りよがりで思い込んできた人生だったのかも知れませんね。
自分は自分で、それ以上でも以下でもないのだから、少なくとも小室の私生活では、格付けなんて意識しないでもっと素直に生きた方が楽ですよ。視野も広がります。

[128: 匿名さん]

>>127

残念ながらニュータウン自体がそんな街だから。
歴史がなくて新しく越してきた人間ばかりだから、あいてを判断する基準がそんなものになってくる。
とくに北総線沿線は高運賃のためある一定の階層の人間の集まりになっている。
そこでは学閥、勤務している会社もろもろが判断基準。
同じレベルの人間にとっては大変住みやすい。価値観の相違がないから。
茶髪の人間は住民にはほとんど見られない。買い物客には多いが。
単なる例だけれど。

その点、小室は住みやすいんじゃないかと思う。従来からの戸建て住民は現役時代かなりの地位に
いても、今はリタイアで年金生活。みんな同じ。
そしてほとんど開発がなくてここプラウド。年齢層も同じくらいの住民がまとまっている。
この周りに同じような住宅の開発が続く。ほかのように新規住宅街と従来の住宅街が点在するよりはるかに住みやすい

[129: 匿名さん]

>>127
言う相手間違ってる(笑)。
116、117に言ってやりな。

[130: 購入経験者さん]

>>128
そのリタイア民が厄介なんだよ。現役時代のモノサシから自由になれない。
その点、私たちPS住民はそれぞれの違いをこえて連帯できる。127には羨ましくてしかたない。

[131: 匿名さん]

１２８だけど、自分のいっていることは同じ。
そういうスノッブな住民居住区とはここは団地を挟んでここだけが独立している。
これは強みでもある。
↑のほうに周辺住民が路駐について書いている部分に住民の片鱗が見られる。
やはり現役時代の感覚は年金生活になっても変わるものではない。
だけれどここははなれて、プラウドの住民と周辺にできる新しい戸建て住民だけで
連帯していかれる。印西市なんて某地区は狭い道１本隔てただけで、現役バリバリの物件価格で言えば
２０００万近い差のある大手ホームメーカーの戸建て街と、安い戸建て街が向かい合ってできている。

そういうのは大変だと思うけれどね。

[132: 匿名さん]

スノッブとは言い過ぎた。悪い。気位が高いと訂正する

[133: 周辺住民さん]

>>131
安い戸建てが向かい合っている････(7軒位の東海住宅建売の件かな)　元の土地所有者は、かって医療地区近くのお店、小室出身のス○ップ○ート経営書(かってのファミ○ーショッ○いい○ま)さん所有で、分譲に回したもの。地目が農地時代は税金が安いが、宅地になると跳ね上がる。小室商店街も含め町内のお店は、代々小室生まれ小室育ちの方が経営したお店が多かった。経営者は努力家で小室育ちの割には新住民に優しかった。大阪で苦労し修行し市内で３店舗迄増やした時もあった。(今は直営1店舗)

地元出身者共同経営ソシアルビル、テナントのナカムラヤダイニングと、やはり地元出身者スキップマート存続・両立はやはり厳しかったのか心配になる。今後、全○食テェ-ンもご利用の方宜しく。
ナカムラヤダイニングも頑張れ！！買い物難民だけはカンベンを・・・・

[134: 周辺住民さん]

つけたしだけど、安い戸建てが向かい合っている････プラウドに隣接し販売中の建売の意味で書いたもの。で良かったかな。
確かに1000万円以上の価格差がある。

今の小室は、老巧化した水道配水管(口径が太いもの)取替え作業を見れば分る様に、(数年前までは夜間断水してクリーニング、今後は家の近くまでの給水管(口径の細いもの)交換も予定)
インフラを含め、住民の団結が必要だ、老巧化したままで予算が降りなかかったり、工事が後回しになったら、イザ何かあったら
小室は壊滅する。「あいつはヤダ・こいつは嫌い」と言っている状況じゃないし、お互い「腹の探りあい」見たいな所もある。

小室の住民は、ほんの一部は確かにスゴイ人がいる。あとは普通の人(平均的な方)だと思う。

欠点は「ケツの穴が小さい」「大きく物事を見るのが苦手」かな、良きマイホームパパ・ママなんだけど。西白井(にししろい)の住民と大きく違う、やはり金融・証券・土木等が多く、電車の車庫があって、始発が早く終電が遅かった関係と通勤時間関係かな。ＮＴ内でも住民気質が違うのも面白いですよ。

[135: 匿名さん]

おいおい。やめないか。
127の餌食になるぞ。

[136: 入居済み住民さん [男性 20代]]

一体おたくら何の話してんの？

[137: 入居済み住民さん]

>>134
安い戸建←131は印西市の話と書いてるけど、それと関係ない小室の人の個人情報バラして大丈夫なの？バカだから関係ないのかな？

[138: 匿名さん]

ところどころで地元民のかたの個人情報暴露している。○○が作られるのを反対していた○○の住民の土地に○○が作られるとか。
たまったもんじゃないと思うけどね。
だから商店街の人たちが、この人にあまり
良い感情だけないんじゃないの。自分で書いていた

[139: 匿名さん]

ＵＲ賃貸の営業窓口なんてのは、未だに親方日の丸営業で上から目線。
タダで借りてやしないのに、貸してやってるって態度だね。
特にＴ営業所は最悪で、そう若くない女らがふんぞり返ってる。
親方日の丸ってのは、国民の税金を使ってるんだろう。
バカ高い家賃のくせに、もっと家賃を減らせ！バカ野郎が・・。
ＵＲは民営化して、企業努力ってものをやってみろ！！

[140: 匿名さん]

ＵＲについて、
ついでに言わせてもらえば、最近は安普請だよね。
フローリングが多いけど、音が結構するよね。
家賃高いんだから、もっと上等なモノを作ったらどうだい。
偉そうな女らの教育も、シッカリやれよ！

[141: 匿名さん]

>>122
二流・三流どころもいるけど、考えが下種な女らも多いよ。
世間も狭くて、時代遅れもいるしね。

[142: 匿名さん]

自分達の価値観がさだまってしまっている感じ。
共働きしなくてもやってこれた専業主婦が
年取った感じかな。

[143: 匿名さん]

なるほど!?
なんとなく分かる気がする。。。

[144: 匿名さん]

>>141
>>142
>>143
何言ってんだこいつ

[145: 匿名さん]

みんな、それぞれ別人だけど小室の住民性をいっている

[146: 匿名さん]

>>145
文体の特徴、言い回し、句読点の使い方などの癖が同じなので、同一人物が別人を装おって、他人をだましています。

[147: 匿名さん]

１４５だけれど１４２だよ、自分は。
あとは自分じゃない。
それほど、人の感覚なんてあてにならない。

[148: 匿名さん]

ある文体を固定させて、それになりすますほうが簡単じゃないかな。

[149: 匿名さん]

>>146

書いている一人だけど、他はだれか別人だよ。

[150: 匿名さん]

小室には変な宗教団体とか、思想家集団とか、
人を貶める、妙な勢力とかいるの？
何か、変な話が蔓延ってるみたいだけど・・。

[151: 匿名さん]

郵便局とか市役所とか、あんまり個人情報を守らないという噂もある。
お堅い職場なはずが、規律の乱れがあるんだろうかね？
知らぬは自分ばかりで、何でも筒抜けだったりしてね。

[152: 周辺住民さん]

小室のヒステリーおばさんらは、ヤキモチで人が死ぬまで追い詰めそう、
なんて話もある。
真実なんてのは簡単に曲げられるし、作り話なんてどうにでも出来るしね。
なんでも、見てきたように人はイイ、って感じかね？

[153: ご近所さん]

大昔の、詰まんない小さなことを、昨日のことのように騒ぎ立てて、
品行方正、正義は自分とか、あんたが大将とか、喝采を浴びたいとか？

[154: 買いたいけど買えない人]

＞＞１５１
保険屋さんとかも、そうだと云われてる。
そんなことが知れたら、処罰される筈なのに、平気らしい。
女は、口が軽いからね。

[155: サラリーマンさん]

>>155
縦横のつながりもあるから、個人情報なんてどうにでもなりそう。
法律なんて、なし崩しかも？

[156: 匿名さん]

ちょっとちょっと。
もうやめませんか。
即金で1億近くで買った人も、ここ買った人も、みんな小室の人たちです。
いっそのこと、先住民の方には家を売ってもらって、ここに転居してもらってはいかがでしょうか？5000万円くらいで売れますでしょ？

[157: 匿名さん]

>>145
>>147
>>148
>>149
>>150
>>151
>>152
>>153
>>154
>>155
>>156
何やってんだこいつ
まちBBSでやれ

[158: 匿名さん]

>>157

そういう規制はおかしいよ。小室の街が個人情報管理がゆるいなんていうことはありえないよ。
考えてもみたら。この個人情報のうるさい時代にそんなことしていたら手が回る。
市役所の職員は公務員。郵便局だって個人情報はうるさい。コンプライアンス教育は徹底している。
地元の住民ばかりやとっているわけではない。
住民の特性を考えたら、そんなことがあったら大問題になる。個人情報を大事にする人種だからね。
だから、そういう心配はしなくて良い。田舎の街ではない。

[159: 匿名さん]

小室を住民関係の緊密な、情報の漏れやすい田舎の街というふうに意識づけようとしている人間がいるみたいだね。
現実は正反対よ。とくに戸建て。
クールな街だよ。広い敷地にゆったりと暮らして、自分の家のことも噂や、かかわってほしくないし、
自分たちも隣近所の噂話などにかかわりたくない。
節度をもっての生活をしていて、必要以上にご近所との密着はしない。
悪くない。住みやすい。

[160: 匿名さん]

＞＞１５７

　「なにやってんだ　こいつ」という書き込みでわかるように君は＞＞１４４で犯した間違いを反省していないね。

　こむろを貶める書き込みをハンネ変えて連荘しているのもいるけど、実際には一人ではない。

[161: 匿名さん]

>>144
ハズレ!
別の人間だよ。。。

[162: 匿名さん]

>>160
久しぶりに読んでみたら、このごろは建設的とは正反対の方向に突っ走っているんですね。ああ言えばこう言う、こう言えばああいうと、むきになって書いているだけで疲れませんか(笑)。
小室町民だけで何千人も暮らしていますから、それはいろんな人がいるでしょう。十人十色どころではないですよ。
ほんの数人のことを小室全体のことのように、懸命にあれこれあげつらってみても、意味はないですね(苦笑)。
どこの町でも、どんなマンションや団地でも、どこの職場でも同じです。まさか、｢小室｣は日本の縮図だ、とお考えの人はいないでしょう。
建設的に行きましょう。

[163: 匿名さん]

>>162
162の続きです。
ここの書き込みを楽しんでいる誰か特定の人に対してではなく、最近の書き込み全体の印象なので、誤解されませんように。

[164: 匿名さん]

>>161
キレると「デニーズで会おうか。」とか言うコワい人ですな。
まずここ買って住んでから書き込んだほうがいいよ。

[165: 入居済み住民さん]

>>162
仰られる通りだと思います。…がそれすらも通じないと思います。

ワタシは少し前の路駐問題で話ししましたが、問題の根本である
"路駐する人"ではなく、ナカムラヤがどうこうだったり、たいした問題ないと言われたり、
終いにはよく解かんない「他デベ(ｷﾘｯ」認定されたり…

建設的というのは、問題に対して>>40,>>53,>>55の様に具体的な案を提示、提案する事です。

でも、今まさにそういう事をされている方にとっては邪魔ですから、的はずれな批判というか中傷をするんですよ。

それこそ全く建設的でない感じだったので、sageて書いているのにそれにすら
斜め上に噛み付かれる始末。
もういいよ。そう思いたければそう思えば。と。

少しでも否定的な事を書けば、ものすごい勢いで批判される。
検討板なんだから、良いも悪いも教えて上げればいいのに。
悪い部分も、建設的に話せば解消するかもしれないのに。
清濁含めて購入を検討すればいいのに。
でもそんな感じにならないですよね。
(勿論、きちんとした意見を言われている方もいますけど)

その上で入居済住人としてここで話すこと(生の一個人の情報提供は)は必要ないと思いました。
別途、住人限定のスレを建てて、そちらで話した方が良いとすら思えます。
(まぁ自治会とかもあるからそっちで情報交換でいいけど)

それではみなさんさようなら。

[166: 匿名さん]

それで良いと思います。ここは検討板ですから。
路駐問題はスレ違いだとおもいます。街ＢＢＳででもやられたら良いでしょう。
小室のスレッドは２つもあります。
路駐も路駐問題だけに終わらないということを覚えておくべきでしょう。

[167: 購入経験者さん]

>>165
清濁含めて検討とか言って、清ばかり言ってない？濁も混ぜればラクなのにね。悪い部分も建設的にとか言ってる時点で浅い。どんな物件にも一長一短あって、それを承知の上で購入してるはずだから、多少毒を吐かれてもムキにならずに対処できるはず。

[168: 匿名さん]

小室の清は環境の良いところ
濁は商業施設が皆無、旧スキップマートはあったけど、だったところ
その、良くなかったところを野村が一生懸命ナカムラヤダイニングをひっぱってきてくれた

[169: 匿名さん]

さげなきゃならないような意見は書かないほうが良い

[170: 匿名さん]

プラウド外から、北環状に繋がる道が作られています。秋ごろ完成するのでは。
車道のほかです。車が通るというより自転車や人が通れる道が中央により近い北環状に接続するようですから、完成すれば自転車で中央の商業施設にいくのが大変楽になりそうです

[171: 住まいに詳しい人]

>>170

高齢化の著しい地域では、道路で車がとか自転車が便利とか、
そういうことも、楽しいのは一部の若い層だけのメリットかと・・。
プラウドは、若い人らが多いからね。

[172: 匿名さん]

そうです。プラウドは新しい若い街だし周辺にも新しい戸建てができ始めていますから、
若い人が増えていきます。今までとても考えられなかった自転車で中央という選択も
この周辺では普通の状況になります。
畑の道を抜けて直線で北環状に接続すれば、あとは北環状には広い歩道で自転車の走れる
歩道ですから短い時間で買い物や塾に行くことも可能になります。
プラウド効果がでてきているようです。

[173: 匿名さん]

老若男女問わず楽しめそうですね。

[174: 住まいに詳しい人]

>>173

足腰や、頭も怪しくなり始めた老人には、頻繁に行き来できる、
バスとかの便の方か、非常に有難いんですがね。
そういうの真剣に考えてくれて、ウマイ商売をしようと思う人は
いないもんですかね？

[175: 匿名さん]

そういうのって、規制がきびしいのでは？
でも高齢化の時代なのでそういう商売できたら
面白いですね。
白井の子達はナッシー号？という循環バスで中央イオンに遊びに行きます。桜台が白井市なので
駅前なのです

[179: 周辺住民さん]

お時間あったら朝のラジヲ体操参加を。お子様がいなくても宜しいかと。一番子供が多かった頃各公園で行っていたが。

個人情報は、入居当初は９割以上は電話を引き、回覧板と緊急時にはリレー式で各戸へ電話で伝言し、その際に世間話もした。個人情報もヘッタクレモない。(今は防災無線が出来た)
小室は河川・国道・県道・鉄道等で分断され、他市町村や＊＊と接点や、自治体(町内会)同士の結びつきがやや弱い。一方で、付き合い方にみよるが町内情報は瞬時にネットより早く伝わる(暇なジジババが多い)
公務員が多かった影響か(かって公務員も転勤が多かったが、最近は近場が多い事や、3回転勤したら自宅を選べたり･･･)　本来は個人情報は守られなければならないが、以外と漏らす方が多いというか、なぜだか漏れる。(ビックリ)

逆に言えば他の新興住宅地より、住民同士の監視の目が厳しい。(変なことすると住むのに厳しいです。)

色々な住民の寄せ集めで、自治会・町内会・管理組合・＊＊・他で気質が違う。他要因として。出身地・独居・身内が近くにいるか・健康状態・居住年数・居住し始めた年代(NT開設当初・バブル期・高砂開通時・ITバブル・リーマンショック後等)　当時は家族で海外転勤・地方転勤も多く、海外居住年数や、地方居住生活期間も大きい。(今は県民会とか無いだろうな。)

駐車禁止等問題も、以前の住民なら、日本人的な解決方法(事を荒立てないで円満解決)　回覧板で回す・掲示警告版・どうしてもダメなら最後は警察へ通報(今も警察が取り締まる時は、誰かが通報した時。お気をつけて)
住民も入れ替わり(場所にもよるが３～５割程度)かって解決方法では、解決出来ない事が多い。我慢強さが無くなった。

かっての多くの住民仕事場には、法務部(専属の弁護士や司法書士がいて各種のトラブルに対応)　があって、こういった
解決法を見聞しているので、最近は些細な近隣や家族内のトラブルでも警察を呼び解決しようとする傾向が多いと感じる。
昔は、近所の世話好きなオジサンやオバサン、時には近所の青年？？が中に割って入った事もあったが、最近は少ない。

宗教ははっきり言って住んでいても分らない。神社・仏閣で行事に参加する新住民の方は少ないかなという感想。
特定の宗教が強い印象は受けない。

[180: 周辺住民さん]

「小室の町に住ませてもらっている」　と言う考え方・感覚も必要かも知れません。

これから小中学校一貫教育モデル校に　小室が選ばれるかも知れませんし、モデル校になれば住民が増える事も。
※市内でも校庭はかなり広い(色々あって校庭が広く完成するまで数年かかりましたが)※

学区制度再編は難しいですが、隣接町に船橋市立小野田(おのだ)分校が、白井には清戸(きよど)分校あった位ですので、
小中一貫教育は賛否も含めてですが、特に若い世代の住民協力が必要です。
※体育館・プール・特別教室・グランド等だけは別にする案もある。

[181: 匿名さん]

いや～昨日今日と暑かったですね～。
小室も３５度超えたかな？！
敷地内/隣接道路は広くて良いですが、照り返しで２Ｆはもの凄い暑い。
反対に１階は植裁があるからか結構涼しい・・・

昨日花火の音？や盆踊りの音が聞こえて来ました。
４６４の南側方面からだと思います。

祭りの時期到来ですね～

[182: 匿名さん]

他地区に住んでるので、今日ひさしぶりにナカムラヤダイニングに行きました。
良いスーパーですね。肉も魚も美味しかった。納豆が茨城以外の鎌倉山とかいうブランドもあって
良かった。低カリウムレタスもあるし。
駐車は千葉銀の駐車場が空いていたから止めました。２００円ですみました。
一応千葉銀も利用したし。駐車場代払っても今日の購入内容なら満足です。

路駐路駐と騒いでいるのは、本当にこのプラウドの住人だろうかとも思う。
小室の街を車で走って見てください。完璧なくらい路駐はない。メイン道路もナカムラヤダイニング、千葉銀前と
全日食チェーン前にしかありません。
あとは公団の中も、戸建ての中の道もどこにも路駐はない。印西市などマンション前を堂々駐車場がわりにしているところもある。
今日それに気づいて驚きました。どこにも少なからずある路駐がないのです。
住民が緊張を持って生活しているのではないかと思いました。
だから、唯一ある千葉銀前と全日食前の路駐を退治したい人間かな。。。。

[183: 匿名さん]

小室の有志は、取るに足らない小さなことで散々、
人を中傷したりと、大袈裟だから誰もが緊張して暮らしてる。
そう思うね。
変な思想家集団とか、何か宗教集団とかいるのかね？

[184: 購入経験者さん]

>>183
いませんよ。
買えた人がうらやましくて、なんとしても中傷したいんですよ、きっと。
放っておきましょう。

[185: 匿名さん]

>>183

取るに足りないことでなく、ルールを守らないのが嫌いできちんとさせる。

プラウドは新しい街だから、周辺のほかの新しい住宅、住民と街としてのルールを決めていけば

良い。均質の住民の集まりだろうから住みやすいと思う。ここはこことしての街づくりをすればよい。

東端で街として隔離されているから自由に新しい街づくりをすることができる。

プラウド効果で周辺開発が進んでいる。高根公団も同じだった。

プラウドの周辺に他デベが街づくりをしていった。

[186: 匿名さん]

180も、小室に住ませてもらってるって思ってるという前提での投稿だよね？
まさか、オレが住ませてやってるとか思ってたりして(笑)。

[187: 匿名さん]

＞＞１８２

同意。ここの人間にはナカムラヤの前の路駐なんて気にならない。
子供が危険とかの書き込みあったけど、ここのこどもには関係ない範囲。
ナカムラヤが一生懸命良い店づくりをしているのを応援する気持ちもある。
あそこや千葉銀に徒歩で行けて、あそこに路駐があるといつも気になるところにすんでいるんじゃないか。
今まで千葉銀の路駐はこの町の広がりと構成年齢考えると仕方ないかと、あきらめていたけど
ナカムラヤはあってもなくても自分には関係ないという人種。

[188: 入居済み住民さん]

>>182
ここの住民か否かを最近見分けられるようになってきた感じがします。
対抗心と言えばよいのか、市の税金は小室のためにあると勘違いしてるかのような投稿はパスですね。

[189: 匿名さん]

未だに、イジメで自殺する子供があとを絶たないけれど、
イヤなことをされたら、死ぬ前に一矢報いた方が良くないかね？
そうじゃないと、死に損になるしね。

嫌がらせやイジメは、大人の世界でもある。
散々、そういうことをしてもやってないって、シラを切る。
訴訟だとかの騒動になると、厄介だからね。

人間が相当にずる賢くなったよね。
なんか、感心しないね。

[190: ご近所さん]

>>189
そんな奴らだって、年寄りになったらさ、若いモンに
散々、邪魔者にされてさ、イビラレタリするさ。
そう、気にしなさんな。

[191: 匿名さん]

>188さん、プラウドにはもう自治会はできましたか？

[192: マンコミュファンさん]

小室のオバサンらは、ココだけの話が多くて、ウワサの伝播が
早いらしい。曰く、「ここだけの話」絶対同盟？
他人事なら、何でもＯＫらしい。
でも、どうもなあ～～、オバサン世界には附いて行けない。

[193: 匿名さん [女性 40代]]

今週末は第三期の二次が募集ですね。
先月のようにまた即日完売ですかね。
住民の皆様、見学会の様子などご報告頂けるとありがたいです。

[194: 入居済み住民さん]

>>191
ホント、懲りないね。

[195: 匿名さん]

>194
オタクが胡散臭いからでしょ

[196: 匿名さん]

７月27日世界的旅行サイトのトリップアドバイザーが、日本の人気テーマパークを発表。
ふなばしアンデルセン公園がデズニーランド、デズニーシーについで日本３位の人気テーマパークに認定された。
ちなみに４位はユニバーサル・スタジオジャパン。
またアンデルセン公園はアジアの人気テーマパークに堂々の１０位にも入賞した。

小室からバスが出ている。ここから
大変近い

[197: 入居済み住民さん]

>>195
で、匿名非住民はプラウド買えるの？
うちの自治会は活発で楽しいよ。

[198: 匿名さん]

誰かが出てると誰かがでない

[199: 入居済み住民さん]

ん？そうかねぇ。

[200: 匿名さん]

ん、そう

[201: 匿名さん]

>197
北総線沿線住民ならここ買えないことないww
ここは駅近なのにこの値段というコスパを評価されている。小室以外は駅近なら２０００万は違う

[202: 匿名さん]

>>189-190
証拠さえ掴まれなければ、どんな悪事を働いても
自分たちの憂さ晴らしができて、楽しければOKって人達だからね

関わりあわないのが一番ですよ

[203: 匿名さん]

>>196
アンデルセン公園は確かにお薦め。小さいテントなら持ち込みO.K.で、緑がいっぱい、ボートをこげる池もある。散策もウォーキングもマイペースでできる。これが小室から車で１０分なので、気が向いたら午後からでも行ける。
船橋市営の自然公園です。
ここが第3位に選ばれたのは、それほど利用者が多いということかも。園内はものすごく広い森と芝生、花壇や遊園地なので、駐車場が混んでいても、中に入ればゆったりなのも良い。
近くには船橋県民の森があり、ここも車で１０分。炭火を起こすワイルドなバーベキュー炉が確か３０か所くらいあって、気軽に行ける。
森の中にはセラピーコースという散策路もあり、癒される。
ここは千葉県営。
小室は自然の中で癒される場所、子供も大人ものびのび解放される自然公園に恵まれている。ディズニーとUSJという知名度抜群、都市型巨大テーマパークに挟まれた順位だなんて、面白いですね。

[204: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[205: 入居済み住民さん]

>>200
じゃあ、やっぱりプラウド非住民だね。

[206: 匿名さん]

そうじゃない。プラウド住民があんな意見あるはずないでしょ。
ナカムラヤダイニングについても。

例の有名人？

[207: 匿名さん]

>>204

なにか、変に妬まれた人とかがいて、
違法な手段で、相当に甚振られたとか、
悪魔のような輩が、いるらしいよ。

[208: 匿名さん]

あッいや
>>202のレスは、この町の話ってわけでもなく
職場とか、世の中には、そーいう人達がいるって一般論です

そーいうのは特定の集団ですよね
とにかく関わりあわないのが一番ですよ

[209: 匿名さん]

>182
もう１つの商店のまえの路駐は問題にしていないみたいが不思議

[210: 入居済み住民さん]

>>191
今日は自治会も協力するお祭りですね。お互い、楽しみましょう。

[211: 匿名さん]

北総花の丘公園ではホタルの夕べがあります。ホームページ参照

[212: 匿名さん]

今朝、朝刊折り込みで届いた「広報ふなばし」に、アンデルセン公園が旅行者の口コミサイト（トリップアドバイザー）人気テーマパーク部門、国内第３位、アジアで第１０位に選ばれたと紹介されていました。
面積３７ヘクタールというから、東京ドーム球場の９倍以上。
前にも誰かが書いていましたが、小室の地元のようなものなので、うれしいですね。

[213: 周辺住民さん]

度々路駐問題が上がが、過去・現在があって未来がある。路上駐車問題が活発だった頃は、人口も住民登録していない方も含めて(ちばNT中央に引越し予定も多かった。理由･･･住民税は船橋市高いんです)、隣接する大学生(学割をJRの駅からや、住所変えるのめんどくさい)　今より約２５００人程度多かったと思う。ガソリンスタンドも４軒あったし(１軒は小野田町)　宇佐美の反対側のスタンドも入れれば５軒もあった。
深夜・早朝とかも含め小室のメインストリートや住宅内道路・建設中の県道とかビッシリ路中だった。
国道１６号なんかも昔は農作業等で１晩位車を止めておいても、切符を取られる事無かった(※地元の方の車です※)

ごみ収集も生活が豊かになったり、北部清掃工場が稼動したり、住民の要望等で収集回数も増えて、路駐も問題になった。
他にも何回かボヤや不審火・火災が起きた際に、消火栓付近の路駐が問題に、あと移動販売(自転車修理・食品販売等)が切符を取られない等もあって、回覧板や話し合い、駐車場の増設・交番(２４時間対応)が開設した影響とかもあって、取り締まれるようになった。
小野田(おのだ)の駐在所(郡部にある寝泊りする)は、梨園の梨や農機具盗難とか、１６号や県道の事故処理や小規模事故やその他で忙しく、小室の路駐まで手が回らなかった。

影響力があったのは、路上駐車で路線バスや当時は通学・通勤バスも頻繁に走っていたから、すれ違いが出来なかったり、軽い接触事故もあった。携帯やスマホが無い時代だったから、路線バスの運転手が運賃箱(当時は現金か回数券)から１０円玉取り出してよく、船橋警察署に電話していた。　噂で聞いたのだが、一度子供が小室のメインストリートで路駐の車で見えなくて(子供は背が低い)

平成の今は、車庫証明が必要になり路上駐車は減ったが、気に入らない人間の車が止まっていると、スグに１１０番(船橋東警察署にかけて欲しいが・・・)　する方がいて少し怖いと思う。一部の管理組合では、３分くらい止めて置くだけでメインストリートや敷地内では張り紙される

[214: 周辺住民さん]

>>188
かっては、旧船橋庁舎やプレハブ庁舎に、教育(新設校は色々あって)や、生活(医療やその他)不便さで、各委員会傍聴や陳情・署名した方も多かったですよ。私は怠け者なんで、テレビの映りが悪いとか、白井町(しろい)のゴミ焼却場が臭いとかしかやってませんが。平成の今は、小室町の失業率(船橋市の平均よりもやや多いと思う)　改善やこれだけ貧富の差が拡大した小室に予算や公共(住民の雇用)事業は必要かと･･･以前は区画整理や遺跡発掘等等で町内にも雇用機会があった。
小室町の入札(にゅうさつで個人で可能なもの)は、しっかり参加させて頂いております。地域が豊かになってより良い生活が可能になると思います。

>>189
地方出身者が多く各地方の良い面で、給食メニューに地域性があった(自分は子供を小室小には通学させていない)
反面悪い面で、人権問題を口に出す親がいて、小室中運動会で親を殴ってやった。(こういった悪い面だけ蔓延し定着する)
NTというのは、どこの誰だかわからなくて、再出発出来るよい面もあるのだけど。義務教育では人権教育も必要かと。

>>191
NTの場合、千葉県企業庁や行政から、当時は町内会・自治会等の設立斡旋があったが、時代が変わり各町内会の合併統合・民間委託も考えている。(回覧板を隣(階下・上)の家に回すのも困難になり、空き家・参加率低下・町内会費回収・活動が困難になりつつある。集会所の老巧化問題(東邦ガス圧力調整所誘致し、その地代で維持)･･･都市ガスの普及でガスタンク式(白井駅～西白井駅間等にもある)から、直接送付式に変化しつつある。

>>192
70歳以上の人口だけで、おおよそ１,500人以上います。暇な方が多い。(若い方で町内同士でお付き会いとかすると、あっと言う間に噂になる)　昔は良い面もあって、国家公務員に無事合格したりすると駅まで近所の方が送ってくれたり、見合いとか、やや個人の生活に介入する「お節介オバサン」とかいた。
※現在はNTは自分で、積極的に結婚相手を探さないと独り身になる可能性が高いです※

>>196　>>203
アンデルセン公園･･･色々ありましたね。住民の中にも鯉幟とか寄付された方も多かった。バス路線(船橋駅～小室)存続に多いに貢献したと思います。

[215: 周辺住民さん]

長文で失礼しましたけど、つけたし
※当時は小室町在住であれば、NT内(NT中央より成田側が盛んに開発･･･一部小室や既存NT地区も含め)　旧住民・新住民(コネクションが必要だったが)　開発や材料の受発注に入札(にゅうさつ)で係わる事も可能だった。今はNTが開発されてしまって機会が減っている。

[216: 匿名さん]

路駐がうるさいのに、わずかある商業施設に
駐車場が完備していないのが小室の発展を阻害している。ナカムラヤダイニングが中央から東の駐車場完備のスーパーとして存在したら
人気を博すると思う。ニュータウン住民は
安さだけでなく、品質ももとめる。だから
ヤオコーが好き

[217: ご近所さん]

今例のアンデルセン公園へのアクセスを考えていた。成田空港からの。
あれは海外トラベラーの人気投票であり、日本第３位であるなら海外客の誘致材料になる。
これを小室の街おこし、とくに駅前開発の起爆剤にできないかなと思った。
どう考えても空港からアンデルセン公園にいくには小室からが一番便利。
アクトクで中央まで来て、小室まで北総線。バスの便を飛躍的に増やす。
小室ーーーアンデルセン公園への直通バスにする。
駅前には観光客用のカフェだのなにか。また、車でここに来る客のために駐車場の整備。
それは周辺住民へも利益供与になる。
小室の静けさ、環境の良さを壊すものではない。

中央駅前のホテルマークワンには成田出発のツーリストの前泊によく使われるから
便利。中央周辺には黒潮市場もあるし。コンテンツとしては良いと思うけど

[218: ご近所さん]

考えるのは楽しいね。旅行客のために大型ロッカーの設置。小室周辺、とくに北環状ぞいには
これぞ日本！という風景が溢れている。
小室の外周をいろどる銀杏並木。
北環状をいった印西市には石尊あぶり神社や
古神社がたたづむ。新と旧が混在して存在する日本が好きみたいだから。それからトトロの森のような
風景が点在するからマッピングして、貸し自転車なんかよいかも知れない。

[219: 匿名さん]

すごいなぁ。
海外からアンデルセン。
プラウドでホームステイ。

[220: 匿名さん]

女らのヤキモチは、怖ろしいよ。
憎らしいと思うと、話をでっち上げるしね。
無いこともあるように、それらしく作る。
で、そういう中傷が好きなんだな。
真相を確かめずに、すぐに同調して話を広める。
小室に、いま蔓延してる悪しき現象があるらしい。
小室が船橋で、鼻つまみものになりはしないかね？
女らがツヨクなったのは確かだが、客観性に欠けて、
愚かなところも多い。
格差社会で、ヒステリックになってるのかね？

[224: ご近所さん]

小室がそんな状態ではないけど。高齢の女性が多いから、そんな世俗的なことにあまり興味はない

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[226: 匿名さん]

>>224

高齢一歩手前の、60代から70代始めの人は、
ウワサ話が大好きらしいよ。

町のウワサの伝道者が多いらしい。

[228: 匿名さん]

それにしたってそのグループとなんの接点がここの
若いママグループとあるの。
小室知らないよね。古い戸建て街との間には広大な公団かあってその東にプラウドや新しい戸建ての
広大な敷地がある。接点もとうとしなければ大丈夫

[229: 匿名さん]

>>220
小室の話ではないですけど
そーいう人達は真相とかどうでも良いんですよね
普段、良い人を演じているストレスを抱えていて
病んでるから発散したいってのが最初にある目的ですから
嘘でも良いからイジメル対象を作りたいんですよ、誰でも良いんです

最初から価値観が善悪じゃなくて
自分たちの思い通りになるとこが正義
自分たちが楽しいことが正義なわけです

んでも、率先してイジメに加担する女の人は意外と少数
ほとんどの病んでない、まともな女の人は
心の中で「この女達を敵に回したら、わたしもヤバイ、加担はしたくないけど、やむおえない同調するふりはしないと・・・」
ってのが実際ですよ

とにかく、まともな話が通用する人達じゃない
関わり合わないようにするしか対策ないですよ

[230: 匿名さん]

観念論的な女性観。
そんな人間ばかりじゃないし、まともな女性はやばいと思えば離れて加担することもない。
小室の戸建ては理性的な家庭が多い。
そんな人として恥ずかしいことには加担しないと思うけど。
子供のいじめ問題は地域性が大きいというのは、今年立て続けに起きたいじめ殺人で良くわかったと
思う。ここはいじめがあったとしても
そういうレベルにまで行かないで済む地区。


しろいろの街の、その骨の体温の　　という賞を受賞した本がある。それは千葉ニュータウン在住だった
作家が千葉ニュータウンとそこに住む人間、とくに思春期の人間の心模様を表した作品。
一見の価値はある。

[231: 匿名さん]

はいはい。

[232: 229]

>>230
そうですね、そんな人間ばかりでもないですよね
なんか、ホっとする意見ありがとうございます

[233: 匿名さん]

一番良くわかるのはナカムラヤダイニングなどに
買い物行ってみること。上品そうな高齢の方たちが
買い物しているよ。
あのスーパーはほんとに良いスーパーだね。
あと、たまに住民らしい外国人の人もいる

[234: 周辺住民さん]

>>216
小室のかって商業施設の多くは(一部は例外もありますが)、NT造成に伴う土地収用(農地田畑・山林他)の代替え政策で、小室の地元の方かその親族、または小室の住民(新旧)の雇用を元に計画されたもの。だから最初の頃は大変で　「小室のバザー商店街」と言われた。食品関連に関しても、農家の方が懸命に各専門の修行を受けて、技術を身につけて何とか開業した店も多かった。対象が小室の住民を対象にしており、駐車場までは想定していなかった。自転車も修理して使う時代で、駅まで歩く方も多かった。※見栄を張る為や諸事情で車を使う方もいた※

路駐は、かって住民有志が夜間見回り(火の用心とか･･･)、危険な所は注意(かってはのどかな部分もあった)した事も。
今は小室駅開業の頃に式典参加の１人２人抜け(転居や入院・黄泉の国へ旅立った)

>>217
今はどうかわからないけど、小学生(養護学校等含む)の遠足先や、船橋県民の森へ行った前後に訪れている方も多いから、
近場の方が何回か訪問していると思う。最初の頃は、無料入園回数券とか配られていいた、入園者数は慎重に判断しないと失敗する。

政府の規制緩和で、一般住宅に宿泊可能や飲食提供可能になるから、プラウド辺りの住宅が、海外からの旅行客が来る可能性がある。上海(しゃんはい)株の影響や円安で、売却する方も出るという話もある(新古住宅として)

>>226
30数年前に諸事情あって、小室の全世帯回った事あるけど(門前払いだったり・犬に吼えられたり・警察に通報されたり・雨に降られたり・留守が多かったり)　小室の住民は、当たり前だけど実によく住民の事を知っておる。今も昔もそう変わらない。
※マイペースで全く他人に関心の無い方もいます※

[235: 匿名さん]

あと3000万円出せてもここ買う人こそ、ここに書き込むべき。

[236: 匿名さん]

検討板だよね？なにか勘違いしていない？

[237: 匿名さん]

ここは良いところだけど、一番良い点はコスパだと思う

[238: 匿名さん]

>>236
読解力ないな、おまえ（恥）。

[239: 匿名さん]

誰も書き込めなくなる

[240: ご近所さん]

>>239
どうして？
235はここ買いたいと熱望してる人の書き込みを望んでるというだけで、そういう人しか書き込めないとは読めないけど。

[241: 匿名さん]

読解力ないな、あなた

[242: 匿名さん]

もしその通りだとしても、ここを切望している
人間だけの書き込みなんて検討板の価値がない

[243: 匿名さん]

現実問題あと３０００万追加で家にかけられる人間がここを選ぶかな？ということがある。
ここの良さってそういうところにないのではないかと思う。

駅近でありながら、静かな環境。それでいて郵便局、銀行、市役所出張所まで揃っている。
小中学校には安全に通える。
街の中には広い歩道と分離された車道。綺麗なごみ一つ落ちていない街。
今まで悪かった日常品食品の調達もナカムラヤダイニングという、内容の良いスーパーができたために
解消。隣の中央以東は県内有数の商業地。
ここからは自転車でもいけるようになる。

というように、メリットが多いのにプラウドにしては安い。
必然的に子育て最中の若い同じような家族が集まって来る。価値観の相違があまりなく暮らしやすい。
新しい街として自分たちでつくりあげられる。

３０００万足してもいいと思う人間は都内か、ニュータウンでももっと東に行くと思う

[244: 周辺住民さん]

購入(交換)の方に世間話のついでに(１０人以下で参考にならないと思う)　※一般の小室住民は自分住居又は住居周辺にはすごく関心や興味があるが、プラウド等はなれた場所はあまり興味がない。

海外・外国の方･･･成田空港・都心・ちばNT中央が近い・464号・16号等交通アクセス・物件の安さ・ブランド及び海外販売力

元は所有地だった方･･･先祖代々の土地を離したくない。値下がりしたら買い進めて取り戻したい。現金でもらうより整地された土地の方が固定資産税は上がるが、賃貸や親族で住める。

小室周辺に住まれていた方･･･子育てが終わり(子供も20歳前後)ゆっくりしたい世代。小室やNTの良さ悪さも知っているが、住宅の老巧化、やや不便な位置(バス便等の減少)で駅前に引越し。

全く初めて購入する方･･･手主働きで、まだ子供がいない世代や、仕事を辞めて乳児や幼稚園位子育て世代。都内からの方が多いのか、間取りや自然環境・通勤アクセス・新しい環境・将来性等

※ナカムラダイニング、継続か将来的に(年内も)未知数。※公務員住宅の解体・更地化も２転３転状況で、建物をそのまま活かしてリニューアルすれば約４００世帯前後の入居者が見込めた。既存の小室地区は高齢化でそれほど食料品を購入しない。又、既存地区の戸建て集合住宅共に家賃下落が激しく、３DK=５５平米=３万５千円位になった。されにUR賃貸が民営化目指して、各種制度のフル活用でNT開所以来の、満室が数ヶ月続くようになった。急いでいる時や、特売品はナカムラダイニングで購入するが、普段は464号沿いのディスカウントストア(トライアル等)・１６号線沿いのスーパー(タイヨー等)で購入する。


今後プラウド購入層として、白井(しろい)市役所周辺の複数の医療機関や老人関連施設の、それなり地位や役割(例えば医師とか医療関係者)が考えられます。　外国人投資家は未知数(成田空港から最安値で往復しても空港利用料等で今は1万５２００円前後。円安や訪日客の増加やビザ緩和でもっと出国税や空港使用料等が下がれば変わると思う)

今後TPPで農地も切り売りする状況が出て駅前にも小規模な住宅地(プラウドの後ろ側のような建売)が建つかも知れません。

[245: 周辺住民さん]

厚生年金も６５歳から支給になったのも大きい。定年が６０歳(以降は１年契約等)又は６５歳でも、小室周辺で仕事を探すのは困難かと、都内で仕事を見つけても交通費の上限で引っかかる。
もう数年すると、戸建てや集合住宅等の既存住宅は一斉に大規模な修繕や、補修が必要になってくる。管理費値上げや補修費用負担に、どれだけの住民が小室に残るか、アベノミクスが何とか続けば問題ないだろうけど。
北総線も値上げする事はあっても、値下がりする事は無い思う(小室にも結構国鉄や鉄道会社勤務の方がいて、幹線でも建設費の回収には半世紀かかる)　※東海道本線とか大動脈の幹線の話ではありません。

３千万円出しても小室に住みたい人は、既存戸建て(４０～９０坪位＝６００万円～１４００万円)を安く買い叩いて、ぶっ壊して(１５０万円～)　新しく建てて転売するか自分で住むか、既存集合住宅２００万円前後からをリフォームして売り出す。

小室の住民の中でもプラウドに住めるのは別格かと。割合で５％位かな。収入格差や住民同士対立を煽って、住民の不満をそらし
行政の運営を安定させる手法の一つかも知れない。※プラウドの場所には、かって「東京建物」の戸建建設予定だった。
バブリーな時代だったので、今と同じかそれ以上の価格だった。いつの時代でも駅前は別格だね。

[246: 匿名さん]

243さん、まともな投稿ありがとうございます。
これからも、ここの板を盛り上げていってください。うちはもう少し○から応援してます。

[247: 匿名さん]

２４３だけれど、自分が毎日北環状を通って自営のオフィスに通っているので自然と千葉ニュータウンのいろいろな
場所が目につきやすいだけです。
小室はいびつな扇型に開発されています。小室駅が中心かとは思うけれど。
千葉ニュータウンは西部から開発されてきたから、白井に近い西の部分に扇の裾が広がっています。
次に東部が開発されて、商業地は東部ということになったので、今中央に近いこのプラウド周辺にも
扇の裾がのびようとしています。小室の中の立地としては今の東部の発展具合を考えるとここが良いかな。
白井に近い小室の人は老齢化が進み、銀行やスーパーに行くにもあの距離かんがえると路駐も余儀なくされる。

[248: 匿名さん]

小室でも駅に近い方だったら本当に何でもそろっているしいいなという風に感じられますよね。
扇状に広がっていると書かれていますが本当にその通りで…。
あまりに駅から離れてしまうと、利便性も突然下がってしまいますから、
この辺りで暮らすならこの立地というのはかなりいいのではと思います。

[249: 周辺住民さん]

ちばNTや小室計画図は、入居者や希望者に配布されたけど、（押入れの奥深くにしまってある）、現在の小室と大きく違う。千葉県企業庁が発行ちばNT全図。住宅公団（現UR）や千葉県住宅供給公社発行の小室予定図。（イラストぽいもの）

第１次・第２次オイルショックが長引いたら、入居者感覚・勤務場所・年収も大きく違っていた。NTは常に政治・国策と切り離せない。最近も小室住宅（公務員住宅）解体か・現存で販売か２転３転している。

当初は賃貸比率が約倍の800戸近く。分譲住宅のB街区として現存。この辺も賃貸から分譲への時代の流れ。

駅前も今は車も、ハイブリッドやPHVとか、静かで、無鉛ガソリンとか、排気ガスとかも規制が厳しくなって、車の後ろで立っていても気持ち悪くならないけど、当時は主流の車が昭和４０年代半ばの中古とか、２０年位使ったバス・トラックとか多かったからそういう事も考えて、必ずしも駅前や道路に近いところが良いという結果にならなかった。

鉄道も昭和３０年代前半から３０年代後半にかけての、ボロボロの京成・新京成（一部京成のお古）で、終着駅の小室には減速して止まるんだけど、それでも発車・停止の時のブレーキや音が結構響いた（特に湿気があるとき）
高砂迄開通しても、都営線の冷房無しの横揺れがヒドイボロに乗ってしまった時には、昔を思い出した。

地方出身者が多いから、方角や駅前や駅に近い場所を選ぶかは、出身地と勤務先次第かな。当時も一部の公務員は車通勤が認めれていた。（周りに自衛隊基地も多い）

今の小室の住民は、必ずしも鉄道を使って通勤するわけではない。乗降客が４０００人前後まで落ちている。（乗り・降り足しての客数）３０００人切ったら、早朝とか２０時以降は、他の駅からの応援か、駅員も減らされると思う。

[250: 匿名さん]

↑ミスター小室ウンチク披露の件？

[251: 匿名さん]

>>249

言いたいことを3行以内で説明してくれないかね？

[252: 匿名さん]

それだとじゃ○したことにならないから

[253: 匿名さん]

それだとじゃ○したことにならないから

[254: 匿名さん]

結局は、車移動する人がメインでした、というお話じゃないかなーと感じられました。
この辺りにもともとお住まいの方は、そうですよね。
車通勤の割合も未だにまだ高いかしら？という風に思われますし。
都内まで通勤されている方はさすがに電車でしょうけれども。

[255: 匿名さん]

ステージ262の間取りはなかなか良いと思いました。
階段のコーナー部分のデッドスペースを切り落として？いるので
廊下が広く感じそうです。
反面、階段下の収納も欲しかったなぁとも思いました。

[256: 匿名さん]

今日明日と、小室夏祭りですね。
花火もあがる予定だし、賑やかになるのかな！

[257: 周辺住民さん]

>>254
かっては地方から出てきて都心部(霞が関・虎ノ門・東京駅・新橋・品川他)に憧れた方も多かったが、東京本社がお台場とか
都心から移ったし、公務員も都庁なんか、新宿に集約された(かっては交通局とか有楽町)、仕事のやり方も東京本社集中主義
からだいぶ変わって来たけど。最近は都心ではなくて千葉県内・例えば船橋とかＮＴから近郊務めの方が多くて、船橋とかは
途中の駅(新鎌ヶ谷とか三咲駅等)に駐車場借りて通う方も多い。

>>255
間取りはある程度本気で買う感じで希望を出しておけば、ある程度それに近い間取りで建ててもらえると聞いた事がある。
ハンサム君辺りに相談してみましょう。

>>256
祭りにチャチを入れるわけではないのですが、小室公園に近い方の調整池(神崎川と二重川合流付近に別な調整池がある)
かっては何度も突然崩れて崩壊し、現在調整池に下りる遊歩道の形状位に崩れた。真上で花火を行うのは2回目なので、
以前はプラウドの真上辺りで打ち上げていた。
わずか30分間花火(約50万円程寄付が集まった)、音と振動で調整池のノリ面が心配です。

[258: 入居済み住民さん [男性 20代]]

>>257
あんたは凄いよ！笑

[259: 匿名さん]

>>257
打ち上げ花火の音と振動で、調整池の法面崩落が心配ですか。なるほど。昨夜の花火を見ましたが、あの程度の号数（花火の玉の大きさ）なら、何の影響もありませんよ。
あれで影響を受けるくらいなら、普通の雨や風でとっくに崩れています。
豪雪地帯の山では、音で表層雪崩れが起きる可能性があるとイメージされていますが、これは根雪の上に新雪がかなり積もり、上下の層の間の摩擦係数がかなり低下し、新雪の自重も相当量に達し、斜面の傾斜度もきついなど様々な条件が複合した場合に限られます。
あの花火程度では、何の心配もありませんから、安心してお楽しみ下さい。

[260: 匿名さん]

祭りの土日は、小室とは思えない賑やかさでしたね。
どこに居るんだって、いう位人が居ました。
(いや、団地や周辺の方なのは分かるんですが、普段あまり見ないので)

盆踊りも楽しかった

[261: 匿名さん]

お祭り盛り上がって楽しかったですね！
引っ越してきて初めてのお祭りでしたが、花火も近くであがって迫力満点でした。

都内で花火を見ようとすれば大混雑で行きも帰りも大変なので、こんなに徒歩すぐの場所でゆっくりと花火を観賞できるのは本当にありがたいことですね。

盆踊り(船橋踊りなるものもあった！)や色んなイベントがあったりして「地元密着」という感じの温かい雰囲気のお祭りで、なんだか子どもの頃に戻ったような昔懐かしい気持ちになりました。

改めて小室の良さを実感。

[262: 匿名さん]

花火があがるお祭りは千葉ニュータウンでは
小室だけです、たしか。
数年前までは中央北地区祭でも花火あげてたんですけどね。打ち上げ場所の関係かなくなり残念です。
花火ってお金かかるんだけど、あげられるって
それだけ小室地区が豊かなんだと思います

[263: 匿名さん]

はいはい。

[264: 匿名さん]

↑のような書き込みはむだ。
花火打ち上げの費用は？　
それから考えたら、高齢化世帯の多い街、企業のない街でできるということは素晴らしい

[265: マンション投資家さん]

比較的に新しいマンションに売りモノが多い気が？
皆さん、新築戸建に越すのかね？

[266: 匿名さん]

木下藤吉郎のマンション？
うちの知人は転勤&海外転勤のため

[267: 周辺住民さん]

>>260
小室の夏祭りの時期の人口が多いのは、かって小室で育った・暮らした方が里帰りとか帰省とかで小室に戻る。
普段はこんなに住んでいない。
>>262
白井市(しろいし)も確か同日に、白井市合同夏祭りがある。
>>264
公務員やそれなりの企業に定年迄永く務めあげた方が多かった(今は色々な方が住んでいる)
>>265
引っ越すのは家庭の事情が一番多いと思う(離婚とか借金とか)、次は健康問題(特殊な病気や専門的な病気は近くに
病院が無い)･･･人工透析・心臓・脳の病気その他専門の治療が必要な持病等
NTは、心身ともに健康な方が過ごすにはいいのだけど、何かボーダー(収入・精神・身体面ハンデイ)になったはキツイ。
他の方も言われていたけど、小室では一人住まいは、見ていてキツイです。

[268: 匿名さん]

人工透析なんて近くにたくさんあるじゃない。
中央には透析専門クリニックが二つもあるし、セコメディックにもあるじゃない。本当に小室住人？
古くからの近隣住民ならなんとでも書ける

[269: 匿名さん]

セコメディックなんて県内でいち早くガンマナイフセンターあるしね

[270: 匿名さん]

セコメディック病院は住所としては船橋市だけど
千葉ニュータウンが一番近い。とくに小室からは４６４の反対側と非常に近いし駅から無料バスもでている。専門性の高い病院で、県内二つしかないガンマナイフセンターがあり、脳腫瘍のような高度の手術にも対応している

[271: 匿名さん]

セコメディック病院は住所としては船橋市だけど
千葉ニュータウンが一番近い。とくに小室からは４６４の反対側と非常に近いし駅から無料バスもでている。専門性の高い病院で、県内二つしかないガンマナイフセンターがあり、脳腫瘍のような高度の手術にも対応している

[272: 匿名さん]

>>267
一人住まいはキツイ？
でもさ、何時かは誰もが配偶者に死なれてさ、
独居老人になるんだよね。
70才過ぎたら、先は分かんないよ。
夫婦単位なんて、言わない方が良くない？
特に女は、先が長いから未亡人期間はやって来る。
一人モンの排除？
そういうのヤメヨウヨ。
国の人口の3分の１は、一人モンという統計だしさ。
特殊じゃないんだよ。

[273: 匿名さん]

セコメディック病院に通っています。スタッフの対応が適切、親身で、信頼できます。送迎バスの路線も多いし、何といっても小室駅から発着しているのは助かります。しかも、１０分足らずで行けるし。

[274: 匿名さん]

そう、あそこは優秀な良い病院です。都内から船橋市中心部に越してきたとき病院に困った。適切な病院がない。千葉ニュータウンに越してきてセコメディックと出会って安心した。なんでも心配なことはセコメディック。それから必要なら大学病院に回してもらう。大学のドクターが多いから。
ここは駅近いし北総線沿線には新鎌ヶ谷には
鎌ヶ谷総合、日医大には日医大があるから便利。
こんなに良い病院が近くで恵まれている地区も
珍しい。白井市役所まえにも新しい総合病院できるし

[275: 匿名さん]

>267
小室の夏祭りの時期は残念ながら子供たちは帰省しないよ。
お盆休みに戻るから、わざわざ８月末になんか戻らない

[276: 匿名さん]

わが家は盆休みと小室夏まつりと両方帰省してきた。何しろ都心から近いからね。
とくにお花見のようにシートを広げて楽しめる小室まつりは人気がある。

[277: 住まいに詳しい人]

ソー〇の集団ストーカーに遭ってイジメラレテタ人？
今頃どうしてるかね？
ヤツラはシツコイから、イヤーだよね。
小室には、ケッコウ少なくないらしいからね。

[278: 匿名さん]

>>277
聞いたことがないけど、作り話じゃない？

[279: 匿名さん]

そう、作り話だよ。そのたぐいの話は。

[280: 匿名さん]

277は、他社物件にでたらめを書き込む病気が時々起きる例の営業マンだね。
間違えた。こういうやり方をするのは営業マンとは言わないね。社会人になり損ねた子供だね。
よしよし、良い子は宿題＝まともな仕事をさっさとやりましょう。学校＝会社に遅れるよ。同級生＝同僚に取り残されるよ。もうすぐ２学期だ。
北総線の新鎌ヶ谷と印西牧の原間はこの2、3年前からマンションや戸建ての大型開発ラッシュだから、下らないことに時間を使っていると、本当に落ちこぼれるよ。

[281: 周辺住民さん]

>>268
透析は亡くなるまで、ベット予約一生を取らなければいけず、近くに透析病院があっても空いていない、又は送迎のタイミング(家族のいる方や、介護保険時間数に余裕があれば手助けが出来る)で厳しいものがある。

初診で大病院や準大病院にかかれるだけ経済的余裕があれば、話は別だけど(大病院は初診に加算料金がかかる)
開業医(出来れば往診可能)がもう1家族位開業して欲しい。※医師の資格を持った方は小室に複数住んでますけど。※

>>280
ちばNTの中でもなぜか小室は例外。不動産屋も1軒しかなく、売却時に相当な根回しや身銭を切り(賄賂を贈るわけじゃないけど)
うまく立ち回らないと(どっちがお客様なのかわからなくなる)　査定価格で低かったり、客寄せで上手く行かなかったり、
※野村不動産や他駅の不動産屋に頼む方法もありますけどね。※

もう少し不動産業界も健全化というか、ある程度の競争によるサービス向上というか、売却時に価格が上がる工夫を！！
※同じく宅建や不動産会社に勤めている小室の住民も何人かいます。誰か小室で不動産屋開業して欲しい。※

[282: 匿名さん]

>>267
小室っていったい…。

[283: 匿名さん]

もう妄想労咳はほっておこう

[284: ご近所さん]

小室発の、ワルイ噂なんてイッパイあるよ。

[285: 匿名さん]

>>284
いい話もいっぱいあるよ（笑）❗

[286: ご近所さん]

>>285
そーか、な？
長く暮らせた人達は良くても、
理不尽な思いをさせられて、去った人もいる。

[287: 匿名さん]

>>286
どこの土地も一緒だよ。どこの国でも。人間関係いろいろあるからね。

[288: 匿名さん]

同意

[289: 匿名さん]

本日、ハイランドA棟で自殺がありましたか？早朝、パトカーや救急車で騒がしかったですが…

[290: 匿名さん]

>>289
どこの土地も一緒だよ。

[291: 匿名さん]

小室は都内や近郊の住宅密集地と比べて緊急車両のサイレン音が少なく、驚いた。出動回数がそれだけ少ない。
静かでも、交番や消防署がすぐ近くにあって安心だし。
小室駅前のコンビニも、ロータリーの反対側が交番なので、強盗に襲われる心配がない。警察官が近くにいて一番隠れメリットを受けているのは、実はコンビニだ。

[292: 住まいに詳しい人]

>>289
ハイランドでの〇び〇りは、少なくないらしいね。

[293: 匿名さん]

>>292
どこも同じだよ。住まいに詳しい人さん（笑）。高層マンションの方が圧倒的に多いの、知らないの（笑）。

[294: 匿名さん]

>>292
人の生き死にを軽々に扱うべきではない。衣食住に携わる不動産関係者なら、なおさらだ。

[295: 周辺住民さん]

>>286
ある程度の割合で、小室を去った方もいる(小室＊＊に住んだ方でもいるので)　割合の問題かと。
集合住宅だと騒音(ペットの鳴き声･･･小鳥とか小動物関連)(楽器･･･ピアノとかその他)
戸建てだと食生活(香辛料とかニンニク)　日照権や騒音(隣接地)　雑草や最近あったのは外国人が隣接地又は近所に居住する
ようになって(ある程度の年齢の方は引き揚げ者とかその子供とか、海外転勤を経験しているので苦にならない)

>>289
色々と対策は取っているのですが、当初は階段に通じる防火トビラは閉まっていた。(自由に解放出来た)　廊下や階段部分
の蛍光灯の照度変更。階段部分の塗装の変更(今はやや明る目の色)　公園や緑地の水銀灯の色(照度)の変更。
安全面で緑地帯や公園の区域変更や遊具の位置。1階のひさし部分の強化。

>>291
最近交番は警察官じゃなくて警察OB協力員が滞在が多い。警察は県の管轄。市がこれからは鉄道駅中心に街を造って行く(今後市の財政が厳しく人口の伸びが大きく見込めないため)　コンパクト化表れかな。セコム等民間セキュリティを契約する家も増えました。※白井警察署が出来たら、管轄が船橋東署から印西警察署に移管する可能性もあります。
余計ですが、この辺で一番安全なのは自衛隊基地や駐屯地隣接地域。(五香・習志野等)やかって沼南町(現柏市の基地)

>>292
たまたま飛び降りが目立つだけで、益、小室公園、住居内、神崎川、施設や病院に入居や入院中、その他、新住民だけじゃなくて、小室の昔の＊＊も含め、老若男女残念ながらあります。許可をもらって墓碑や墓石見ると人生色々あります。

[296: 物件比較中さん [男性 40代]]

皆さんホントにこの物件買った人達または検討してる人ですか?
の○らの営業マンな気がして仕方ないです。

私は3000万の予算なのでここは正直厳しいのですが、千葉ＮＴ内でも小室は特に活気がなく、区画整理やった空き地も商業施設、住宅ともにほとんど建築の気配がない事から将来性は低いと判断し見送ろうかと思います。
ですが駅距離で言うと魅力的なんですよね。
牧の原や千葉ＮＴ中央に比べて
良い所って何ですか？
プラウドってとこですか
駅距離の話が出ないのが不思議で？
純粋に興味を持ちました。

[297: 入居済み住民さん]

>>296 すみません。少し長いです。

>私は3000万の予算なのでここは正直厳しいのですが、
今って、もう3000万未満売ってないのかな？！

>千葉ＮＴ内でも小室は特に活気がなく、区画整理やった空き地も商業施設、
>住宅ともにほとんど建築の気配がない事将来性は低いと判断
これは皆さん一番頭を悩ませてるかと思います。
該当区画及び周辺は、第一種低層住居専用地域となりまして、
近くに商業施設(例外あり)や３階以上のマンション/アパートは建ちません。
これをメリットととるか、デメリットととるかは、検討される方の中長期的なライススタイルに依ると思います。

ワタシの場合は、これはメリットでした。
以前の住居が２３区繁華街でなんでも揃い、便利でしたが、小さい子供を育てる環境には適さないと判断。
駅前に保育園があるのも魅力。小中と近隣にあるのも魅力。自然が多いので情操教育にも良い。
また、既に入居されていた方々が同世代で、新しい街というのも、魅力に感じました。
最終的にはＰＳだけでも３００世帯を超えますからね。
(古い街はしきたりやしがらみが面倒)

伝わりづらいと思いますが・・・
”ゆとりのある生活”、ちょっと古いけど”スローライフ”的な
喧騒とは無縁のほんわかほのぼの雰囲気にも惹かれました。
週末の明るい時間に、インフォメーション付近の公園辺りを散策されれば雰囲気がわかるかもしれません^^;
平日はのんびりと、休日は周辺に車でお出かけや近くの公園にお出かけ。が多いのではないでしょうか。
Ｒ１６と北環状道路が近い為、思っているよりどこにでも行けます(高速は遠いけど)。


しかしながら、やはり不便は不便ですｗ
周辺の店舗もだいたい夜２０時になると締まりますので、帰宅後に出かけることはまずありませんし、できません。
(最近オープンしたナカムラヤダイニングは２１時までやっているので、夕飯の買い出し程度であれば問題ないかと)
あとは、最近思ったのが虫がデカい。強い。都会育ちはちょっと物怖じしますｗこれは慣れていこうかなと。


>ですが駅距離で言うと魅力的なんですよね。
成人男性で、数分位で改札に着きます。これはものすごいメリットです。
戸建でこの距離と値段というのは、なかなかにないと思います。

>牧の原や千葉ＮＴ中央に比べて
>良い所って何ですか？
>プラウドってとこですか
上記と重複致しますが、商業施設の充実と治安は反比例すると思います。
駅前にパ○ンコ屋がない所なんて、久しく見ておりませんので、自分は大変な魅力に感じました。

ＰＳブランドに対しては、あんまり関係ありませんでした。
が、安心は安心ですね。
(所謂パワービルダーとは住設もサポートも一線を画すと思いました)


お時間がありましたら、前スレも覗かれてみてはと思います。
因みに、ワタシは、半年以上検討した上での購入ですので、焦らずご自分やご家族としっかりとご検討下さい。
良い物件に巡り会えるといいですね。

[298: 入居済み住民さん [男性 30代]]

>>297
私も激しく同意です。

[299: 匿名さん]

>>297
そうですね。結局、自分はどんな環境にある家で、週末などのオフにどんな暮らしをしたいのか、それを整理することが大事ですね。よく分かります。

[300: 匿名さん]

家や土地の将来性について。住み替えや財産価値が何より大事でしょうが、長く暮らす、あるいは永住する方針なら、自分が望む将来性とは、いったい何なのか、具体的に考えたほうが良いかも。
知人は、筑波エクスプレス沿線に開発前から住んでいます。最初はにぎやかになって喜んでいましたが、暮らし方や生活範囲という日常で考えると、そんなに毎回、違うスーパーで買い物をするわけではありません。
むしろ、自分の生活は変わらないのに、固定資産税や都市計画税が上がる一方で困っていました。
近年、それもだいぶ以前から、「開発推進（資産価値向上）=生活向上（満足感アップ）」という単純な構図ではなくなっています。
自分の価値観、どんな暮らしをしたいのか、を確かめることが、家の購入で後悔しない第一歩ですね。

[301: 周辺住民さん]

>>296
プラウド新古物件なら(ようは中古ですが)比較的安いかと思います。初盆た1周期(あまり宗教的な話は何ですが･･･)を迎えて
相続際に手放す方や(不動産屋には出ない)　色々な問題(家庭その他)でせっかく苦労し手に入れた物件を手放す方もいます。

買うのはチョットだけど、住んでみたい方には、転勤や異動で数年間家を空き家にする方も見えると思います。
そういう方に2年とか3年の短期ですが、賃貸契約を結ぶ方法もあります。(今貸す方がいるか不明ですが)

融資の金利は生き物で、世界経済・ベノミクス終了の方法によっては上昇したりします。千葉銀辺りに相談に行ったら･･･

小室の土地所有者(主に田畑・山林・雑種地)おおよそ7割以上は昔から方で。新住民から見たら比率は５％前後かと、
活気や人気が出てきて路線価格が上がったら、いくら農地の固定資産税・不動産取得税(農地)・相続税が安いといっても
税金が上がったら大問題です。他のNTと違い、生活保護基準がずば抜けて高い基準の船橋市です。(市民税も高い)

資源の豊かな国が、資源を少しずつ出して行き、数百年間に渡り国を持たせるように(某国なんぞ石炭を輸出しまくってたった
半世紀で貧しい国になった)･･･そんな感じで小室自体の能力を、わざと出し惜しみしている感があります。

駅前の魅力は、鉄道通勤比率が減り、特急がちばNT中央に止まるようになってイマイチかと思う。むしろこれからTPP問題で
駅前農地等を手放し、乱開発する恐れも出ている。

ちばNT中央や牧の原へは、観光と買い物以外と一部の付き合い以外行かないが。小室と比較すると元から住んでいた方の比率が、小室は少ないが、白井や西白井だと３割～半数近く(以上)いて、かつサラダボール状態で独特の文化だと思う。

ちばNT中央の住民は初期の頃入居した方は微妙だが、最近は勤務地希望が佐倉市・印西市・八千代市等地元志向の方も多い。
牧の原だと更に、東京都心で働きたい方の比率が少なくなり、成田市や成田空港等も含まれる。
更に印旛日医大になると、都心への通勤が遠方なためか、地元の工業団地や周辺での勤務希望が多い。

小室の良い所は、まぁかってはそれなりの会社や公務員の方で西白井とかと比べると、落ち着いた感じがするけど、
悪く言えば、皆それなりに身なりを気をつけなければいけない勤務地・社風・公僕だから、安物のワイシャツ(当時500円位)着ていると、次の日には噂話になったね。私なんかも当時3,000円位の安物ワイシャツだったけど。

今はデメリットもあると思う(どうしても地方出身者が多くて、若い頃はちばNTに馴染むように生活してきたが、70歳前後位から、生まれ育った地域の特性が強く出てきている。方言も強くて、時々意味を取り違える)

[302: 匿名さん]

>>277
小室の話じゃなく、集団ストーカーってわけでもないけど
船橋スレで元気にしてるよ
http://mastiff.2ch.net/test/read.cgi/kanto/1435908484/768-

[303: 匿名さん]

ここじゃなく船橋スレに行ってくれて良かった

[304: 匿名さん]

連日、雨凄いですね。プラウド内、通勤、通学路など雨の影響はありますか？

[305: 匿名さん]

>>304
経路的には問題ないです。
インターロッキング内も、多分問題ないんでは。６ｍ道路だし、水掃けいいですからね。
駅前のロータリーは水たまりがある位で、浸水とかないです(朝の時点)

エリアメールが夜中に鳴ったり、
夜に、市内放送(夕方のチャイムなどと同じ)で、警報発令のお知らせが放送されたりはしました。

[306: 匿名さん]

一番きをつけたいのは４６４の小室交差点から谷田のトンネルすぎたあたり。あそこは水がたまる

[307: 匿名さん]

たまるたまる。

[308: 匿名さん]

>>304
元は畑だったこと、土地区画整理地なので雨水処理をはじめ計画的に整地されていること、神崎川の河岸台地上にあり地盤が良いことなどの理由で、水つかりの心配はまったくありません。
大地震での液状化の心配も皆無です。
これは小室駅までの徒歩区間も同じです。
小室一帯の最大の強みは、自然災害に強い土地だということです。
船橋市のホームページで、市内全域のハザードマップを公開しています。小室駅前の住宅地は、見事に何の懸念もありません。確かめてみてはいかがですか。

[309: 匿名さん]

つまり、大災害時の行政の対応も一番最後で大丈夫ということ。

[310: 匿名さん]

>>309
被害の甚大な所から対策するのは、人道上も当たり前ですよね。小室の自然災害に対する強さは数字に現れない安心感です。
近い将来、大地震が起こる可能性が高いとされているなかで、これは心強いです。
千葉ニュータウン中央の台地には、大手金融機関や生保のコンピューターセンターがたくさん建っています。
大阪の吹田市とこことでコンピューターをリンクさせ、日本の東西で危機に備えています。
北総台地のこのあたりは、それくらい地盤がよく、災害に強い土地です。

[311: 匿名さん]

そう。関東とくに首都で大震災があったときバックアップオフィスが設置される。

[312: 匿名さん]

「ＮＨＫオンライン巨大災害への備え　企業の備え」で検索

[313: 匿名さん]

凄い！

[314: 匿名さん]

これからは、大地震や水害など自然災害に対して、その土地、地盤、地形などの状況を自分で調べることがさらに重要になりますね。家を買った、ローンを組んだ、返済中に壊れたでは、再建するにも二重ローンになり、大変です。
そういう悲劇は何度も大災害で起きてきました。
液状化は、その土地が昔はどんな様子だったかを調べれば大丈夫です。
国土地理院が明治や昭和の土地状況をホームページで公開しています。河川や海岸はもちろん、池や沼、水田などの埋め立て地は、目に見える光景は宅地化、市街化されていても液状化が心配されます。阪神淡路大震災や東日本大震災がそうてした。
東京湾などの湾岸部は、過密な土地利用が進んでいる現状では、今さら地盤を改良しようにも莫大な工費と年月がかかって工事ができず、抜本的対策のしようが無いのが現実です。
東日本大震災以前に建てられたタワーマンションでは、長周期振動に対する制震構造に不安があり、大手建設会社と防災科学研究所の共同研究、シミュレーション実験で、真ん中から折れました。
斜面を盛り土で造成した土地は、工事内容にもよりますが、地盤の不等沈下や崩落の潜在的リスクを抱えています。逆に斜面を削って造成したた土地は、安定性が高まります。
小室台地は、液状化や地盤沈下の心配がない、恵まれた土地です。
地元自治体のハザードマップは、大変参考になります。今では、多くの自治体が災害に対する危機管理部署を設けているので、具体的に問い合わせることもできます。
昔から住んでいる地元の人の話を聞くことも大いに参考になります。とくに、大雨で水につかりやすい土地や場所はすぐ分かります。

自分の生活基盤にする土地選びは、戸建てやマンションなどの共有財産にかかわらず、自分で確かめることがますます重要になっています。
それが近年相次いでいる大災害から自分の生活基盤を守るための大きな教訓です。
そういう時代です。
今も東京・多摩東部、調布市で震度５弱の地震が起きました。けして他人事ではありませんね。

[315: 匿名さん]

それも、東京湾羽田空港沖マグニチュード５・４という嫌なものです。
千葉ニューの人のブログで主さんが先日、住所入力するとそこの地盤の強さがわかるというサイトを紹介。例として小室がでていましたがガチガチでしたよ。災害に強いんだなと思いました。また、大震災のとき、千葉ニュータウンは物質、ガソリンとぎれることなく、周辺や遠隔地からの買い物客であふれました

[316: 匿名さん]

あと震災につきものの大火災にも強いと。
同じ船橋でも密集地は延焼してしまいますが、小室の深い緑が外からの大火災からも守ってくれます

[317: 匿名さん]

>>316
315さん、316さん、ありがとうございます。心強いです。314より。

[318: 周辺住民さん]

高台大地の中でも、地盤の柔らかい所、中間くらい、硬い所がありますよ。本当はプラウド造成前に木々が茂っていた時に、
自然は嘘をつかないので、地盤の硬い場所には適した雑草や木々、柔らかい場所にはそれなりの木々がありました。
地権者の許可をもらって、自然薯(じねんじょ)とかキノコとか、プラウドの辺りでも採れました。


地盤沈下も高台でも避けられません、今も規制はされているが周辺工業団地にはまだ多数地下水を利用しています。
以前と比べればかなり1年間沈下率は減少してます。

今は雨水排水が良いのですが、数年建つとどうしても雨水マスや地下雨水管・調整池等に土砂が溜まり流れが低下します。
雨水マスは町内会自治会(住民)で行っている所ありますが、地下雨水管とかは、子供が間違って大きめのゴムボール等を
雨水管に詰まららせて、完全に詰まった時以外は行政は動きません。
※大きなゴミが流れ込まない対策が必要かと。※

火災に関しては、既存の建物が集合住宅・戸建共に多くは旧耐震制度で建設されているので、地震で倒壊した際は火災が
生じる可能性があります。一番怖いのは、昭和53年に起きた「仙台。・宮城県沖地震」前後に入居者が今も、4割～7割程度
いるので、その当時の鉄筋基準で、DIYで施工された、ブロック塀や、プロが行ったが古い耐震基準で行ったブロック塀や石垣
等があります。

液状化に関しては、低い土地の小室では今もあります。液状化は震災時だけではなく、数年経った人間が忘れた頃、前触れ無く地震がないのに、田や水路周辺等で突然来ます。　以前河川だった(神崎川は今のように真っ直ぐになったのは約30年前)
以前水田だった。以前谷津田(やつだ)・沢だった。あたりは気をつけなければいけません。
小室公園の野球場手前位でしょうかね。(NTは低い土地はそのままの形でうまく利用している)

[319: 匿名さん]

>>318
まあまあ。それくらいで。
小室の最大の売りなんですから。

[320: 匿名さん]

＞＞３１８

お宅はどちらさんで？以前マンコミで３７年前入居の千葉ニュータウン住民と言われていませんでしたか？
そして、３７年前には西白井しか街びらきしていなかったので西白井住民と認定されていませんでしたか？

[321: 匿名さん]

今スーモ新築マンションを見ている。千葉ニュータウン中央のマンションレーベン千葉ニュータウンの
広告のページ｢現場周辺の街並み｣のところに
タイムリーに｢政府や企業のバックアップ拠点にもなっている｣と書かれている

[322: 匿名さん]

>>318
あれこれ不安をあおりたいなら、まず国や自治体、調査機関が公開している最新データや情報を調べて、うそやでっち上げがすぐばれないようにしないと（笑）。

[323: 匿名さん]

>>322
完全勝利！






アホラシ。

[324: 匿名さん]

ステージ256のウィルスペースってどうですか？
友人の家にもこういうようなスペースが２階にあるのですが、
基本、雨の日の洗濯物干場って言ってました。
どんな使い方が良いのでしょうか？

[325: 匿名さん]

>>324
洗濯物干場です。
うちにはウィルスペースがないので羨ましいです。

[326: 入居済み住民さん [男性 30代]]

わが家は物置になりそう。
今は鏡台＆箪笥置いてるけど。

[327: 入居済み住民さん]

>>324
コンセントがあるので、小さい冷蔵庫を引っ越しの際に持ってきました。
２Ｆ用、costcoで買ったものを一時的に入れて置く用。

あとは、家具の組み立てスペースにしたり、将来的に書棚件、勉強机を置こうと思います。
ちょっとした調べ物や、子供と一緒に勉強するときとかに使えたらいいなぁ～。
一時は、ベビーサークルをおいて、子供の遊び場も考えましたが、
けっこう暑かったり寒かったりなのでやめました。

いろいろと使えると思いますが、生活空間ではないでしょうね。

[328: 匿名さん]

>>327
そうですね。＋α空間ですね。３面の壁の使い方を工夫すると、おもしろいかも。

[329: 入居済み住民さん]

>>328
>３面の壁の使い方を工夫する

ほんとコレです。
なんかうまくやれば、オサレで機能的に空間になるんでしょうけど、
センスないから未だそれに至ってませんｗ

[330: ご近所の奥さま]

小室は名の通りに小さな町。
些細なことでも、数百倍にワルく云われたりする。
特に、ヤキモチの酷い女らはコワイ。
悪口と正義の区別がつかないらしい。
無いことでも、あるように云われる。
一度ターゲットになると、トコトン、いたぶる。
年寄りも案外、イジワルだったりする。
表向きは親切そうでも、距離は置いた方が賢明かも？

[331: 匿名さん]

>>330
個人と個人、あるいは近隣との人間関係の微妙さは、田舎でも都会でも、自宅周辺でも職場でも、趣味のグループでも仕事仲間でも同じです。
地域性だけでは語り尽くせませんね。
人間は社会性のある数少ない哺乳類ですが、それも「無条件に」ではありません。個人と個人の人生経験や価値観が異なるのに、すべて一心同体などあり得ないからです。
すでに感じられているように、どこで合っても「ほどよい距離感」が大切ですね。
共感できる部分は共有し、そうでない部分は、デッドボールをかわすようにさらっと流す。
そうでもしないと、それがどこであっても、くたびれますよ。

[332: 匿名さん]

同感、そのとおり。小室にかぎったことではない

[334: 周辺住民さん]

>>318
ここに住んでいると(付き合い方によると思うけど)　広い土地とかじゃないけど使わせてくれたり、例えば両親や身内が亡くなった時に、新盆ニイボン(地域や家や宗派とかによって意味合いが違うけど)の時に、そっと５千円とか１万円とか包んでくれる家もある。付き合いはどうしても時間とお金がかかるから最近は敬遠しがちなのと、最近はプラウドに限らず、少しずつ外国的な考え方や外国人が徐々に増えてきて、時代の流れかなと。

広域避難所・避難所掲示板や町内案内板もローマ字標記が必要かと思う。小室小中学校も今後は外国人や海外で生活した子供とか割合も増えていくんだろうな。(かっても帰国子女は比較的多くその位なのかな)　

中国からの研修生の研修業種・期間が拡大予定で(介護職・その他)成田・都心部にも近く、NTの中では小室は家賃が安く、農業や他の業種も人手不足が続き小室に限らず色々な意味で外国人は増える。

>>331
新住民でも、元元の古くからいる方でも、家が繁栄する方を見ているとどんな人とも上手く付き合っているし、家に招きいれる。私にはこういった芸当が出来ないけど、人が集まる所にはお金も集まるし、情報も集まる。ほっとおいても才能がある人の所には賑やかになるけど。プラウド住民の中にも社交的な方もいますよ。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[335: 匿名さん]

脱力する

[336: 主婦さん]

>>334
脱帽です。

[337: 匿名さん]

>>330
ありがとう
一応、全部 把握できてると思いますし
女性らの思惑通りにいくことは絶対ないので大丈夫かと思います

表面的でも話して楽しければ、楽しく話しますが
あくまで他人として楽しいだけなので。
一時的にでも、家族になってしまったら慰謝料とられてしまいますから

（これは個人の問題で）
小室は凄く良いところですね

[338: 周辺住民さん]

ナカムラヤダイニング開店から約6ヶ月経っての小室の影響
小室ソシアルビル賃料を野村不動産が支払(肩代わり)オープンにこぎつけたが、契約期間等
変更や大変と思う。野村不動産支援無しで、ナカムラヤ独立採算が取れる事を期待する。

全日食テェーン(元スキップマート・ファミリーショップいいじま)　品揃え・価格・いまい
ち。(全国売れ筋を入れるせいか？)　良い面は定休日が無くなった。

小室に来ていた、豆腐屋さん・八千代市や白井市等の農家が売りに来ていた野菜類
(一度購入するといつも来てくれ便利)　いずれもぱったりと来なくなった。
新鮮野菜なら、ちばNTイオン「野菜ひろば」かな、全国農家の野菜が手に入るけどね。

小室に２軒のコンビも、ナカムラヤ開業前は、肉や野菜・惣菜・飲み物とか豊富だったが
開業してから品目が多少減った。

小室住民はたくましい方が多いから、店の1軒無くなっても生きていけるが、免許返上高
齢者や、障害を持った方や、働き育児に忙しい、シングルマザー(ファザー)は大変と思う。
FAXやネットのイオン宅配や、生協、おかずだけ数日おき配達のタイヘイ食品や、
冷凍食品も試したけどいまいち。(物の匂いや見えないで買うのはちょっと)

ナカムラか、全日食テェーンのどちらかが閉店又は、コンビニ化したら、毎週１回位魚や
野菜・果物・生鮮食品だけでいいから、３０年位前まで来ていた(駅前マルエツ開業位迄)
移動販売車が来て欲しい、保存利くものはまとめてネットとかで購入出来るだろうから。
高齢者や障害者のヘルパーが店に行き買い物する時間でダイブ取られる。

異動販売来ると近所との交流にもなる。店が１軒になったら、きっと誰かが住宅地軒先と
か、以前もURと組んで集会所とかで電気器具販売したように工夫するのかな。
小室周辺に数件稼働中・建設中お年寄り施設送迎車は昼間空いているから、小室町内から
全日食テェーンや、駅前ナカムラヤダイニングまで乗せて買い物出来れば店の売り上げに
もなるし、買い物難民も減ると思う。コンビニ経営者が、品目増やすのも有りだろうけど。

[339: 入居済み住民さん [男性 30代]]

>>338
さすが小室マスター！

[340: 匿名さん]

いかんいかん、メイクラブしてたらこんな時間になってしまった。

[341: 入居済み住民さん [男性 30代]]

>>338
賃料を野村が肩替わり？
マジならすごいけど、普通そういう契約結ぶなら守秘義務とかあるよね？
事実なら、そういう事情は野村側としては開示したくないはずだけど…

[342: 匿名さん]

真偽不明の脳内

[343: 匿名さん]

>>330
>年寄りも案外、イジワルだったりする。
>表向きは親切そうでも、距離は置いた方が賢明かも？

330さんの忠告を聞いておくべきでした
してやられました↓
http://mastiff.2ch.net/test/read.cgi/kanto/1442970693/8

これ、ちょっとマジでヤバイわ
どうしよう、どなたか助けていただけないでしょうか

[344: 周辺住民さん]

この時季、朝方の小室公園は気持ちがいいですね。
空気が澄んで、ちょっと肌寒い感じが秋の気配を感じます。。

[345: 入居済み住民さん [男性 30代]]

秋だし、そろそろ木の剪定しようかな…。
この物件、元から植栽が充実してるから手入れが楽しいけど、そうでない人は維持管理どうしてるのかな？
剪定しないとかなり大きくなる樹種がいくつかあるけど。

[346: 匿名さん]

してあげたら？

[347: ご近所さん]

>>345
業者にまとめて剪定してもらうよう、自治会に諮ったら？うちはそうしてるけど。

[348: 周辺住民さん]

>>341
子供のように小室育ち(途中から)では無く、隅から隅まで知っている子供達程詳しくないが、
以前は海外・地方・東京本社から離れたこともあり継続し小室に住んでいたわけじゃない。
付き合いがあれば(時にケンカ、酒は嫌いだけど嫌な奴と飲んだり、怒鳴り込んで来たり他)
最近は世代交代や距離が近すぎトラブルも多いから、白井(しろい)住民の付き合いが多いかな。

駅前ビルは以前から色々な経緯がある。(野村様が敷地から買い取り新築マンションを建て
１階又は２階等を店舗又は駐車場案や、組合員が銀行から資金を借り立て直す案等)
※ 相続(相続税引き下げ)・公務員住宅廃止・家族構成変化・東日本大震災やアベノミクス
等よる工賃資材最低賃金等値上がりが無ければ今と違う形(大規模店の影響は大きい)

>>343
学校教室が50～65人位でモマレ授業が午前午後夕方とかで、昼ごはんに使うウサギ取ってこ
い的な時代で、地方から出てきて苦労し住宅を手に入れた(又は高倍率で賃貸入居)世代だか
ら、ゆとり世代(17～26歳位かな)と違い、
人を試してから、それに耐えられたら仲間に入れる傾向はありますね。

>>344
隣国の経済的発展が凄まじかった某国(最近低迷かな)、12連休で(日本でいう中秋名月)　
小室(ちばNT)を訪れるご家族・親族友人学生の方か小室公園を散策する方も目立ちますね。

>>345
白井市(しろい)にあるシルバー人材センターも活用できますよ。定年後小室の方も登録され
ている方もいますので、小室の方の雇用をお願いいたします。･･･

[349: 匿名さん]

あまりにおかしな噂レベルのことを書き込まれるのは誰にとっても良いことではない。

[350: 入居済み住民さん]

近くに良い温泉とか、スーパー銭湯ありますか？

[351: 周辺住民さん]

●ヒーリングビラ印西
小室から車で20分ほど
http://www.manainoyu.com/chiba/

●真名井の湯
小室から車で10分～15分
http://www.healingvilla.com/

●白井の湯
小室から車で15分ほど
http://shiroinoyu.com/

こんなとこでしょうか？

[352: 匿名さん]

養老渓谷

[353: 匿名さん]

匕ィーリングビラおすすめ。バリ島を模してあって非日常

[354: 匿名さん]

車使えば結構いろいろスーパー銭湯系ならありますよね。
なにげにあります。
あまりに近所だと、知り合いに合いそうだから、気まずいし、
ちょっと遠目に行ったりとかする場合、
選択肢がいっぱいあるのは良いなーと思いますよ。

[355: 周辺住民さん]

昭和時代は木下(きおろし)街道沿いに銭湯があったけど、今は無くなってしまった。古い公団が立ち並ぶ地域だと
まだ銭湯が近接地にありますよ。(かっての公団は1階や地下に男女別の大浴場や洗濯場・トイレ・遊園等があった)

白井の湯は、工業団地に近いせいもあって、リーマンよりもガテン系が多かったり、トラックで積荷を降ろした前や後の
ドライバーが多いかな(国道16号や木下街道も古い規格道路で深夜・早朝しか特大車は通行できない)

他の方が言っているように、確かに近いと、ハダカの姿をサラスわけだから、つまらない噂になるのがやや怖い所。

本当の意味で温泉に浸りたいなら、北関東かと･･･

[356: 主婦さん]

某プールでは、盗撮された経験があります。

[357: 周辺住民さん]

意識（いしき）が高いで候（そうろう）。
かっての我輩もよく冤罪で免罪(ザイとザイをかけている爆笑)されたものです。･･･

[358: 匿名さん]

>>355
あれ、ご近所さんと裸の付き合いができるのこそ、小室の醍醐味と思うのですが…。

[359: 主婦さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[360: 匿名さん [女性 40代]]

見学に行った時から気になっていましたが、犬を飼われているお宅を見かけませんでした。
結構お庭も広いようなのに。
皆様、室内飼いをされてるのでしょうか。
それとも何か理由が？
知ってる方いましたら教えてください。

[361: 周辺住民さん]

>>358
自分(身内)の周辺は、内地育ちの方もいるが、2～3割は海外から引き上げ、家族で抑留(りょくりゅう)経験あるし、
大陸だと入浴習慣があるのか？お元気な頃はロシアピロシキ、餃子とか作ってくれた事もあった。

水や燃料・薪炭(マキ等)豊富地域出身者もいるけど、北海道でも、毎日炭鉱銭湯に入れたわけでもないのか、
住民同士で風呂に行った経験は少ないし、誘った事もない　個人で家庭用サウナを購入した人に入らせてもらった事はある。

NTが出来る前から住んでいる方も、風呂関係話題が出た事がないから、どうなんだろう？

昔、小室小・中学校プール解放があって、親(保護者)は水着姿になった方もいたが、そうでない方もいた。
今は確か白井市や印西市に立派なプールが出来た。年代地域によっても違うかも知れないが、
人前で裸になるのはあまり好まないじゃないかな。比較的山地・内陸・水辺(川・湖沼・海から遠方)出身者が
多いかも知れない。
自分は割りと海に近い地域だったから、子供頃から裸というのは見慣れているけど。

[362: 周辺住民さん]

>>360
早朝小室公園は、プラウド住民も含め、小さなイヌに服着せ散歩する家族や子供が多いです。
早朝天候が良い時(日が昇り出勤・通学時間少し前迄)見学に来られたらどうか？ペット種別や色から
住民気質・性格・家の大きさとか判るような気がするけど。(中型犬も歩いている。)
家の中で飼育する人が多いと思う。

20年位前かな、町内に動物病院が開業し、残念な事に院長がお亡くなりになり、今は週２回、白井(しろ
い)・佐倉(さくら)から先生が派遣され、隣接地には年を取った動物のホームもある。周辺に動物病院は
あります。人間の老人ホームも町内及び周辺に多数開業・建設中だけど。

公園や児童館でも、プラウド入居者は、共働き比較的若いカップルと、育児休業され(又は寿退社パート)
子供が独り立後の夫婦、海外から投資家と、地元や周辺から移り住んだ方等。出身地も、服装センス髪
型・持ち物・ナカムラヤでの話し言葉を聞くと都内・関東近郊かと、
夏祭り分担味付けや盛り付けを感じ取ると、沖縄・九州・四国や関西・東北の方は少ないと思う。

子供が小さいから、アレルギー心配なのか、小室駅にサッソウと出勤して行く姿や、車通勤する
服装を見ても、将来転勤とかを考えて飼育されるのを控えているか。
今は飼育を止めてしまったと思うが、プラウド隣接地は農家牛舎・鶏舎(にわとり)・他の家禽(アヒル・
ヤギ)とかいて、
　動物特有病気(フェラリアやその他の病気)・最近は自然が戻ってきて、テン・イタチ・ハクビシン・
野うさぎ？・病気で毛の抜けたタヌキ？？とかも町内・隣接地小野田(おのだ)辺りで見かける。
そういった心配もあるから野外で飼わないかも知れない。
また夏に駐輪場自転車タイヤが熱でパンクし、スゴイ音がし、音で驚いて首輪が外れ逃げ
出さないようにする必要があるし、最近は少なくなったけど、高価なネコや犬は庭なんかで飼育して
いると盗んで転売する輩もいた。チップとか埋め込んでもスグに外せるらしい。

[363: 匿名さん]

361、362
もうそのくらいでいいですよ。

[364: 周辺住民さん]

トラブル事例　
鳴き声　インコ⇒転居　犬屋外飼育⇒声帯切除⇒去勢・避妊　ネコ屋内飼育⇒処分
家族の喘息　　ネコ・犬･⇒譲渡等　
匂いフン他　インコ⇒野生インコ襲来⇒室内で飼う　犬ネコ⇒最近はペットシーツ・砂
焼却場や産廃野焼きの匂いがキツイ時代もあった。
交通事故・傷害事件⇒道路飛び出し事故　綱(リード)が歩行者や自転車に絡まり転等⇒示談
咬みつき⇒示談

30～37年前位
小室中学校下～公務員住宅辺りで牛(おとなしい乳牛)の放牧(柵は無し)　道路上の＊＊や
道路を横断するまでの待ち時間　のどかな時代　小室も音が静かな時代もあった。
鶏舎・家禽類の鳴き声(目覚まし代わりには良かった)　保健所による野犬狩り。
まだ自然動物が多く居た時代。小中学校とか小室公園に野うさぎが走っていて、リスとかもいた。
モグラとかキジも多く居た。カエルとか多く居た。
生活が豊かになって、犬・ネコとか飼う家庭が多くなった。小動物(小鳥・金魚等もブームに)
近所でペットによるトラブル多発(鳴き声・匂い)　去勢・避妊手術の公費助成が始まる。

20～30年前位
バブルが終わってペット小型化・小室に動物病院オープン
神崎川や小室調整池でペットの亀とか、金魚とフナ交雑化や、野生インコが目立つ。
いったん自然が減ってしまう。ヘリや船橋市による、カ退治の集中的な薬剤散布が理由か？
梨畑が続々作られた。道路や鉄道・河川改修による分断が理由か？キジが減った。

７～20年前
リーマン影響か、高齢化か一旦ペットは減ったような感じだが、ペット霊園とか出来る。
農薬の一部種類禁止や、夏季に船橋市がカの防除をしなくなったからか。徐々に自然が戻る。

最近
野生動物が増えてきた。夜間とかハクビシンとネコや犬がケンカし、鋭いツメで負傷。
ヘビとか戻ってきた。※ハクビシンは夜行性敏しょうでカキとか梨とかキウイとか好きです。
URとかでもペット飼っている方もいるようです。良く脱走する。

[365: 匿名さん]

我慢強い方ですね。
先祖代々の土地を守ることの大変さが文面から読み取れます。
この板が少しでも慰めになればよいですね。

[366: 周辺住民さん]

プラウド入居者一部は20代前半位の若い世代で、こらから出産・育児等があり、動物敬遠傾向はある。
(アレルギーや人間に共通感染もある)　職業や勤務形態(3交替等)も一様でなく、昼間就寝の方もいる。

公園で、ご近所外国人と英語等でコミュニュケーションを取れだけ教養や、ハイスペックな収入・センスから
海外生活・留学経験もされた方もいる？　逆に言えば、トラブルの解決方法は、日本古来の「話会いを何
度も繰りかえし時間をかけ交渉に臨み、最後は双方が納得」でなく、いきなり訴訟や警察(交番)を呼び
立ち会い念書を取る。又は、前触れも無く「境界にブロック塀を建てる」　

　既存地区でも動物問題以外も色々あった。いくつか小さなトラブルがあり大きな問題に発展する。
(増築・樹木等日照権・阪神大震災前までは、ベランダ上部にエアコン設置、熱風が上階に行く)
大型バイク等を所有者にもよるが、大通りまでバイクを押し、そこからエンジンをスタートさせている。

代々暮らしている方の一部は庭で犬の放し飼いや、田畑に行く時に犬を連れていく(ついていく)場合。
そういった犬が寄ってくる場合や、犬が公道で昼寝し、気が付かずにひいてしまった事故もあった。
　屋外犬は、散歩が広範囲と想定し、最近は少なくなったが、小室周辺河川で狩猟(ハンティング)
もおり(本人・親族所有地又は遠縁)　狩猟犬を訓練している、犬同士事故に巻き込まれる事もある
住宅地１５０M位で撃った時は抗議したが、「すずめを追っ払う一番」と逆切れされた。神崎・二重川周辺で
カラフルな直径２センチ位の散弾銃ヤッキョ落下場所は離れる。自分は黄色帽子目立つ格好で歩く。

手付かずの自然が多くはなく、人間が放置した田畑山林で水鳥(渡り鳥)が繁殖したのかな？
中には対岸目指しゴルフ打ちっぱなしもいて、犬がゴルフボールを追っかける事もある。

減少したが近郊に豚舎(大幅減)・鶏舎(ほとんどなく個人で飼育する方はいる)・牛舎・ヤギ等で
アブ･･･刺され痛く血を吸うに犬が刺され、公有地の川沿い・雑木林等沿道は、散歩するとダニに刺される。
　プラウド敷地内植栽(覗いているわけではない)、一部植栽(庭木も含め)、まだ木々が小さく剪定や伐
採するほどでないが、数年すると剪定や伐採が生じる。剪定等で枝葉を切ると、樹液が出やすくなり、
それに引き寄せられて、毛虫も発生し、毛虫が落下し犬が踏むリスクもある。

　駅近くはそうでもないが、お供え等がカラス等によって運ばれ道に落ちている場合もある。
飼料置場でネズミを殺す薬剤が(毒団子)混ぜてあり、食べるリスク。何らかの理由で公道に転がっている。
鉄塔・変電所が近い関係上　落雷の音がするので、驚き綱を切って脱走し事故にあるリスクもある。
動物(馬・牛とか犬他)が、本気だと恐るべきパワーが出る。火事場のバカ力　ではないが人間も同じ。
骨は折れ、体や神経は壊れるが、1人の大人を4～6人　で押さえても投げ飛ばす位の能力を持つ。

余計な話だが、歴史上武将達は、こういった限界を自身で制御出来た方だったと思う。

[367: 周辺住民さん]

長文になってしまったが、小動物(水生物・魚・鳥)・動物(犬・ネコその他)を野外で飼う為に

１、匂いの問題と日照・通風。風向き(夏は窓を開ける　年間を通じて北西・北北西が多い)

２、通学路から離れた区画(場合によって通学路のルート変更)･･･怖いと感じる方もいる。
　　※庭でコイを飼っていて、小学生が溺れたこともあった。庭に入った小学生が悪いのだが※

３、防災無線の音・消防署の音(サイレン)や、春・秋のシーズンで遠ぼえする犬が多い

４、ごみ収集場の匂い(人間が食べた肉や魚)で鳴く犬もいる。

５、小室公園に捨て犬・捨て猫・他の小動物(鶏とか)・が寄って来る場合もある。勝手に埋めた墓もある。
　※家の前に捨て犬とか捨て猫とか箱に入れて捨てていく方もいる。飼ってくれると期待してか？※
　※小動物・動物を飼うとなぜか天敵や他の動物が寄ってくる。ハクビシン・イタチ・ネズミ・カラス他

６、近所の同意･･･これが一番難しい。匂い･･･洗いすぎると寿命が縮まる・音・土のまきあげ他
　URは動物飼育禁止だから、URに引っ越した方もいるし、
　逆の場合で、URに住んでいるから動物を飼いたくても飼えない。という方もいる。

[368: 匿名さん]

366、367は飼育禁止ですな。

[369: 周辺住民さん]

くどいけど、既に犬を飼っているのであれば、引越しすると２０～30キロ位なら元の家に戻る。途中事故
に合う可能性が高い、以前白井町役場周辺は中心地で、この辺りでは大型犬を代々飼育しているから、
どの犬種が気候的に良いか聞く事も出来る。プラウド近くに老人ホームがあって、人間には聞こえないが
ナースコール音や振動・産業用ボイラ・場合によって冷暖房機の周波数とかも、なく理由になる。
町中は、歩道とか広いけど、お年寄りとか多いから、驚いて歩いていてよけ切れない場合もある。

＞＞368
駅前ナカムラヤダイニングが開店し約半年、今月、平成27年10月末売り上げを見て、撤退か、継続か決定。
皆さん、出来ればナカムラヤダイニングで保存の効く商品は購入してください。
住民力が問われるかなと思う。店継続嘆願書、署名・賃料一部のカンパとか出来ないかな？？

　1つ目理由、国道464号を千葉NT方向に向かい、神崎川を超えトンネルをくぐり、坂を登り交差点とコン
ビニミニストップ、ガソリンスタンド越え、「ニトリ」方向、税務大学校官舎超えた辺りに、「ヤオコー」
スーパー開店します。その先にトヨタホーム一戸建て大分譲地も出来ます。

２つ目理由、ソシアルビル側と野村不動産との賃料負担を巡って件。
個人的に駅前のお店が継続し、町の発展のためには、目先の損をしても将来を取るという考えが好きですが
色々あるようです。この辺が残念と思う。地元の方で知っている方もいるだけに微妙な見解でスマン

[370: 入居済み住民さん]

一体何の話をしてるんですか？
意味不明です。

[371: 匿名さん]

スルーしてください

[372: 周辺住民さん]

いや、もっと聞きたいです

[373: 入居済み住民さん]

ここまで来るともっと聞きたくなりました。もっとお願いします。

[374: 周辺住民さん]

まだまだ聞きたいです。まだありますよね？

[375: 匿名さん]

プレッシャー感じて書き込みにくくなってる小市民？

[376: 入居済み住民さん]

お願いします！小室のこともっと教えてください！

[377: 匿名さん]

おおたか厨

小室くん

[378: 匿名]

住民ならずいぶん前から知っている遅い情報だけど。

・平成27年10月(半期分)売り上げを見て、駅前スーパーナカムラヤダイニング一部継続か撤退を検討。

・ナカムラヤダイニング開店準備費・ソシアルビル改修費・賃料等は野村が負担。初夏に契約期間が変更。

・プラウドシーズン住民は必要に応じて、既に入居時ネットスーパー「イオン」購入専用タブレットを
　野村から無料で貸与・状況により基本料金・通信費も野村が負担。(配達費用は自己負担)　なので、
　駅前スーパーが撤退しても困らない。(通信速度がやや遅いのがネック)
　※現在は何らかの理由により当初計画より５～２５区画程度縮小し、その区画は別会社が戸建てを建設。

・ガタガタしているうちに、白井市地権者達が、464号ちばNT方向白井市桜台手前スーパー「ヤオコー」が
　進出(開店予定)　NT中央方向では、デイスカウントストア「トライアル」より約６００M小室側。
　白井(しろい)駅前スーパーや、16号沿い「タイヨー」より遠いが、NT中央に行く場合の道路沿いになる。

・スーパー撤退がココまで続くと(ナカムラヤ判断は、これからだけど)　オーナー達の世代交代が進まない
　と駅前に店が来る可能性は低い。

[379: by周辺住民さん]

今後駅前は意表をつく展開もありうるが、建物老巧化がより進み、建て替えるにしても消費税増税オリンピック等建設費高騰がある。
以下は、推測だが、5年後いや3年後に「買い物難民が生じる」対策が急務かと。元気な
　方は全く問題がないが、障害を持った方、お年寄り、若くても子育て中、その他の方。
１、各種病院送迎車・デイサービス等送迎車・工業団地送迎バス等昼間は使っていなく、便乗するか費用を
　　払うか、スーパー側と組み送迎バス。(ちばにゅう　路線バス一部時間帯を小室経由にする案も)
２、近所付き合いを密にして、隣近所買い物を代行(場合により手数料)
３、生協・ネットショッピング活用(お年よりはネットが苦手)・配食弁当味の工夫等。
　　スーパー開店で、小室から撤退した、移動販売の豆腐店や魚屋・生鮮食品販売車の呼び込み費用援助
　　テレビで見たが、移動スーパー「とくし丸」のような戸口で販売もいいかも。
４、乗り合いタクシー協議(オンデマインド)
５、人と料理が好きな方を見つけ出し、時給を払い、近所の昼ごはんを１０人分位安く作り提供。(市の補助金)
６、以前と違い、公的施設(学校や福祉施設)で食事を作る事が少なくなり、配食センターからの配達が多くなった。
　　地元食材が活かしにくい。道端での無人販売の強化。

７、小室に、きっと能力・資金・人脈のある方が出現し、お店を始めるのではないか？？

[380: 匿名さん]

無理。イオンのネットスーパーは使えない。
きまりきったものだけで、飽きる。
やはりここはナカムラヤダイニングの存続を切に願うしかないが、ボランティアではないから
利益を考えると無理目かな。
やはり、元凶は駐車場がないこと。小室住民だけを相手にしていたのでは商売にならないから
広く集客するためにも駐車場はマスト

[381: 入居済み住民さん]

>>360
今更ですが。。。
飼っていらっしゃる方いますよ。
でも仰るとおり外に犬小屋を作って、という方は居ないかもしれません。

ただ、けっこうお散歩している方々にはお会いします。
自治会でペットのフンの始末はしっかりやりましょう。みたいな議案もありました
(別に非難とかではなく、やろうね。的な呼びかけです)。

区画によりますが、外側にあたる道路に面している所は、おそらくＰＳシーズンじゃない方も居ますね。
(なんとなく風体や年齢、人当たりの態度でわかります)


ナカムラヤダイニングは存続して欲しいとも思いますが、
ＣＯＯＰやＰＡＬシステムを使えばネットの環境なくても暮らせますよ。
まぁ、ＰＳ買う方々は車あるからあんまり関係ないですけどね。
(販売初期時はスーパーないの前提でしたし。)

とりあえず、１００世帯は超えたみたいですね～

[382: 入居済み住民さん]

いろんな噂があって楽しいですね！
それだけですか！？
もっと色々教えてください！

[383: 周辺住民さん]

いやいやまだありますよ！もっとお願いします。ほとんど読んでないけど。

[384: 匿名さん]

さあ、頑張れ！(笑)

[385: 周辺住民さん]

＞＞３８１

生活者の感覚としては少し疑問ですね。やはりせっかくできたナカムラヤを大事にしなければ。
みなさん、そういう感覚だからナカムラヤの不振につながるんじゃないですか。

自分は小倉台住民です。今ではイオンもあればスーパーもたくさんで大変すみやすいところです。
でも以前は「車でソースや醤油を買いに行くところ」と住民は自分たちを揶揄していました。

たしかに食材は今はネットでもすぐ注文できますよね。当時、中央は南に立派なダイエー、北には小さなダイエー、
高花にスーパーコモディイイダ、駅北口には小さなコンビニがありました。
でも料理中に何かがなくなったら、車で買いに行かなければならないくらいの距離なんです。
それで大変不便を感じていましたが桜台にセブンができることになってみんな大変喜んだのです。
そして大事にしました。大変流行りましたよ。

ネットで注文してもすぐ配達ではないですよね。ナカムラヤのように使える、そして良いスーパーができたということは
野村さんの努力もあるのでしょうが、貴重なことです。あそこが撤退したらもう次はないのではと思いますが。

[386: 匿名]

最初にペットの質問をした360です。
久々に覗いたら思わぬ方向に話しが展開していましたが
回答してくださった方々、ありがとうございました。

ナカムラヤのネタも気になります。
いくら車やネットがあっても、ちょっとした買い物が出来るスーパーが
徒歩圏内にあるのとないのとでは雲泥の差です。

引き続きＰＳ周辺の情報を楽しみにしています。

[387: 匿名さん]

長文読解、楽し～い！（爆）

[388: 周辺住民さん]

ソースや醤油は駅前にコンビニがあるからいいやと思っていそうだね、ここの住民。
路駐問題も声高に言い始めたのは確かここの住民だよね。
いやはや、なんともはや。。。。

[389: [女性 30代]]

このネタが、本当ならでどころはオーナーなのかな？

[390: .]

番地が地図に登録されたようですね。

[391: 周辺住民]

スーパー「ヤオコー」白井市桜台手前に開店予定がきっかけかと、
「ヤオコー」は船橋市内を初め、印西市牧の原や周辺市町村にもある、小室から車で約１０分
　八千代市や比較的印西市等にも近い、船橋市　鈴身町に生鮮物等加工、
流通拠点があり、白井市桜台進出には、隣接トヨターホーム戸建て240戸も建設予定。


「ヤオコー」特徴として、大規模出店法縛りもあるけど、大規模店を見ると、

１、閉店時間が２２時と遅い
２、働くパート職員は派遣を多用し人件費調整が可能。
３、比較的広い駐車場。
４、地元産出の農産物の販売(価格や品質にもよる)

[392: 入居済み住民さん]

他にももっとないですか！？？
意味不明な話、もっとしてください！

[393: 匿名さん]

きたきたっ！もっと聞きたいです。もはやまったく読んでないですけど。だって、わけわかんないから。でもお願いいたします。

[394: 匿名さん]

茶化すのは止めましょう。
ここでガス抜きさせないで、どこでガス抜きさせるんですか？

[395: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[396: 匿名さん]

周辺住民さんの書き込みもすべて無駄ではないんですよ。ただ、ところどころで今は違うんじゃない？とか、そのソースは？という、噂レベルが散見され
るから少し疑問だなと思ってしまう

[397: 匿名さん]

小室の外周の銀杏が色づき始めた。
きれいな里の秋です

[398: 周辺住民さん]

削除書込み禁止対象かも知れないが、イチョウ（緑地帯）は、地元とNT住民と小さなトラブルの元だった。

もともと予算がなく１～2年はNT敷地と営農地間には何も無かった。予算がつき、最初は違う樹木が
選ばれたが、外来種毛虫「アメリカシロストリ」に弱い事や、当時は各地造成中で予算や樹木もなかった。
だから、小室小から公園迄先行区間、小室小と中学校間、小学校と当時の幼稚園間とかは後回しになった。
地元とスッタモンダし(イチョウは、植物を枯らす成分を出す。だから太古から何万年も生きた。)

　設計・測量も済み、記念すべき移植当日、イチョウ・その他樹木(イチョウが事情があり移植不可場所)
目印に地面に刺しておいた、真っ直ぐの1メートル位の緑の針金(ガーデンニングに使うもっと太いもの)
全て抜かれ、当日移植が出来ず。NT子供に疑いをかけられ抗議した。
誰が何目的で、目印を全て抜いたのか、単なるイタズラか？　針金欲しさか？疑心暗鬼？だった。

些細だけど何か悪い事があると、すぐにNT住民の疑いになる時代。(地元住民間の情報伝達はしっかり)

[399: 入居済み住民さん]

そうそう、これこれ。待ってました！

[400: 匿名さん]

よっ、日本一！

[401: 匿名さん]

次はまだですか？

[402: 周辺住民さん]

今、ネタ仕込んでます。

[403: 入居済み住民さん]

相変わらず主語が分かりません。

[404: 匿名さん]

へぇ、買ったんだ…。
買ったんだね…。
はぁ…。

[405: 匿名さん]

>>402
茶化されてるの気付いてないんですかね？メンタルつよっ！

[406: 匿名さん]

>>405
茶化されてるのおたくだよ。大丈夫！？

[407: 匿名さん]

>>406
だいぶ前から読んだ方がいいよ。それで茶化されてるの分からなかったらイタイって。

[408: 匿名さん]

＞＞４０７

４０６の言っていることは確かだよ。今回のネタしこんでいますは例の人じゃないよ。

[409: 匿名さん]

407単純(笑)。
からかわれてる本人がネタ仕込んでますって、そりゃ、タダのバカでしょ。
それより、ここも、順調に売れてなによりですね。

[410: 匿名さん]

>>409
いやその人タダのバカでしょ。だから、当人かどうかよりも、茶化されてるのに対して、さらにかぶせて茶化したんでしょう。

[411: 入居済み住民さん]

北側もかなり完成してきましたね！
個人的には洋菓子屋脇の道路の街灯をどうにかしてほしい。あとあの辺の畑、臭いです。

[412: 匿名さん]

どっにもとれるけど、、、
でも、またお願いします！！

[413: 匿名さん]

たしかにわかっててあえてだろーな。その方が茶化す効果大だからね。

[414: 匿名さん]

ちゃかちゃかうるさいねぇ(笑)。
畑は臭いものだよ。シティボーイはそんなことも知らないのかぃ？

[415: 入居済み住民さん]

>>411
あそこは別の自治会管轄なんですって。
ちょいちょい要望があがってるんですけどね～。
あとは役所にお願いですかね。

ほんといつの間にか北側沢山建ってきましたねー

[418: 匿名さん]

別に購入希望者じゃなくてものぞいていても
良いと思うけど。ここが買えない人間なんて
千葉ニュータウンにはほとんどいないと思うけれど。
ほかはもっと高い

[419: 匿名さん]

>417、お宅はなにも知らない、真相を。

[420: 匿名さん]

お宅は真相を知っている、買えないが(爆)。

[421: 匿名さん]

もう高級住宅買ってるよ　笑

[422: 匿名さん]

420がその嵐本人かも知れない。そのくらいのテクはある

[423: ﾃﾞﾍﾞにお勤めさん [男性 80代]]

千葉ニュータウンに高級住宅なんてないだろ…

[424: 匿名さん]

>>422
だからさぁ、買うの？
うちも既に買ってるんだけど。

[425: 匿名さん]

＞＞４２３
あるじゃないか、たくさん。
おたくはどうか知らないけれど。

[426: 匿名さん]

＞＞４２３

悪いけど買わない。

[427: 匿名さん]

１億円した駅前高級マンションがあるじゃまいか。プール付きの

[428: 匿名さん]

>>426
　>>424の間違いだろ。
　それに、日本語間違ってるぞ。
　買わないじゃなくて買えないだろ。

[429: 匿名さん]

このやり取りで小室プラウドの民度がわかりました。
野村ですが激安だからここは。低くなるのは仕方ない。
って思われるから、もうやめましょうよ。

[430: 匿名さん]

そうですね。本当の住人ならそう思います。路駐の件やスーパーにたいする言動が本当にここの住民が
発したものであったなら、ここの○度は高いとは言えないと思います。
そういう風に思わせようというほかの物件の担当者かもしれないし。

[431: 匿名さん]

どこであっても、そこの住民ならこういう言い方はしないね、ということがバレバレだね。直感で分かる。
成績が伸びないよその若い営業マンが上司に攻められ、やつあたりしてる。馬鹿だねえ。

[432: 匿名さん]

連投お疲れさまです。善良な住民になりすまし、幕引きを図る。ま、ありですよね。
管理人さんもおっしゃるように、ここは情報「交換」の場。非住民もだらだら書くだけだと、「NTも小室も白井も一緒。バブルに浮かれて手を出したけど、バブルはじけて自らの判断ミスを認めたくなくて、自慢たれ流してる。」とか思われてしまいがち。それで済めばいいけど、アホなちゃかしも湧いてくるのでたちが悪い。私たち住民が情報提供できるような書き込みを期待してます。

[433: 匿名さん]

と無関係のよそものが言っております。それにしても、もう少し建設的なスレにするのは賛成。

[434: 匿名さん]

と言ってもらえて、PS住民としてもありがたいです。

[435: 周辺住民さん]

＞＞430　＞＞431
今は野村営業マンさんもいる、販売委託の販社営業マンさんもいるから、必ず他社営業が書いているとは思えない。
＞＞429
実際に接してみると、民度の高い事がわかる(一部を除く)、ゴミ収集場所の捨て方一つでも、キレイに積みあがっている。
この些細な努力素晴らしい。他にも色々発言とか提案とか、既存ＮＴ内小室地区では出来ない事が、今は色々出来ている。
このままこの状態が続く事を期待する。
＞＞423
バブルの頃は、小室の極小1戸建も、５～６千万円、少し広ければ９千万円は超えてたよ。集合住宅も３千万円
に近かった。今プラウドの場所も「東京建物」が、戸建て建設しようとしたが、業績とバブルが終わってしまった。
＞＞415
町内でも自治会・町内会は合併が必要だと思う。既存地区はインフラが老巧化し、最近も上水止水弁が陥没し応急修理
こんな具合で多くの住民の力が必要だ。
＞＞411
最近は行政も、住民の小さな声を聞くようになってるよ。数ヶ月前も、某公園で外灯が切れていたから、連絡したら、
「子供が星の観測するから消してある」　と回答頂いた。入居の頃とはずいぶん違う。
畑の匂いは、今は町内でも専業農家が1世帯又は2世帯しかないから、ずいぶん匂いが少なくなったと思う。
入居の頃は、まだ肥え溜めがあって、人糞＞豚糞＞鶏糞＞＊＊＞馬糞　レベルでのこの順位かな。

昔は、しっかりと時間と情熱をかけ堆肥造りしていたから、多少は匂いが少なかったと思う。
入居前まで、小室の産業になっていた枝豆とか、ネギとかは、まず鶏とか豚とか飼育して、そのフンや堆肥を
畑に撒いて、土地を慣らしてから、栽培するから、産地になるまで約３０年位かかったそうだ。

[436: 匿名さん]

>>435
確信犯

[437: 匿名さん]

完全なる確信犯

[438: 匿名さん]

↑＊＊＊

[439: 匿名さん]

>>437
おっと。改めて。
負○組。

[440: 匿名さん]

年収１５００万のま○ぐみ？

可笑しいけど

[441: 周辺住民さん]

プラウド良さは、夏よりも冬に出る感じかな。住んだわけじゃないけど。

余計な事書くが、小室も今まで知っているだけで、約５件以上火災・ボヤ等があった。
(働いていたのでもってとあったかも知れないけど)
ＮＴ内外・公園や空き地とか、理由は色々で漏電落雷とかもあった。

既存ＮＴ地区もそうだけど、防火水槽・消火栓の前後５Ｍ位は駐車はやめて欲しい。
消防薯が駅前に出来た安心感からか、「自宅前だからいいや」「そんな事知らない」
既存地区は老巧化・空屋が多く、今まで小室公園駅側には住宅地が無かったから尚更。

しょっちゅうや常日頃車を止めている方に注意は難しい。回覧板で注意喚起したり
火災に対する啓蒙とかしてるけど。中々。　是非防災ご協力お願いいたします。

[442: 匿名さん]

439と441が交互にでてくるような気がするが。。。

[443: 匿名さん]

440は1500でこの板？
可笑しいけど。

[444: 匿名さん]

千葉ニュータウンの先住民はそんな人間ばかりだけど。某一流企業管理職とか、
今は落ち目の世界的企業の住民は北総線利用が便利だから固まって住んでるけど。印西市は浦安市に次いで県内高所得地区２位を
ずっとキープしてきた。ざんねんながら今年僅差で千葉市緑区に負けた。
近場のプラウド物件、どんな人間がいるか興味深々だよ。

　　だから、変なのはプラウドというだけで延々と妬んでネガ書き込み繰り返している。

　可笑しいけど。

[445: 匿名さん]

印西市には中央と木下にプラウドシーズンがあるから、そことここがどう違うか、売れ行きとか
住民の質とかの違いに興味がある。

[446: 匿名さん]

木下は成田線に近く、あっという間に売れた。中央は駅から徒歩１５分くらいあり、結構良い値段であったが
順調に売れた。住民の質は良い。ここはどんなカラーになるのか楽しみだ。
ここは前２物件より世代が若いかな？

[447: 周辺住民さん]

>>444
新制高校卒業し地方から上京し、それなり企業(当時通勤代月4万円)や人口が急に増えた、多く公務員が
必要で多かった。定年迄勤め、企業年年金等で安定した暮らししている方が多かった。(過去形)

>>445
比較なら、八千代市　緑ヶ丘プラウドシーズン。理由は京葉高速鉄道が東京メトロ東西線と直結。
京成勝田台でも京成線に乗り換え可能。ＪＲ船橋(西船橋)では京成船橋(西船橋)と東武野田線・武蔵野線
他にも、京成やわた(漢字)駅から、都営新宿線方面で都心へ行けます。

住民の質と言う表現が気になりますが。小室はこじんまりした感じで、プラウド住民のお子さんも
しっかりと挨拶してくれますし、子供の話振りや感覚から、比較的、親の職業は公務員が多いと思う。
１割位はおそらく公務員。他のプラウドと違うのは販売時期が国外販売にシフトした時期で国際的
一度別不動産会社が戸建て造成計画直前に頓挫の関係で、元地権者が住まれている事や、販売価格は安いかと。

小室プラウド住民は、必ずしも都心通勤では無いのでは？？。出勤時の服装や背広に付けている企業バッチ
平日に親子で、小室公園で遊ぶ様子から様々な職業、時間帯がいると思います。在宅ワークもいると思う。

木下を悪く言うわけではありませんが、暴れ「坂東太郎」は、プラウド地域から離れますが一部湿地帯もある。
その関係でＪＲ成田線は時々運休します。印旛沼排水路や田園地帯を走る。あとやはり通勤圏が上野基点かと。

印西も、都心へ通勤する人もいますが、周辺地域で勤務を希望する方もいて、成田へ近ければ近いほど、
佐倉市・印西市・富里町・成田市等近郊勤務を希望する方もいます。空港関係者もいるかと。

[448: 匿名さん]

あーあ、いつの時代の話かと。お宅は１年代上ですな。本当だったら。

[449: 匿名さん]

１世代でした。１世代上

[450: 周辺住民さん]

私は小室の親睦旅行で北陸(観光)へは行っておりません。
この中で付き合いで行かれた方もいらっしゃるかと。

[451: 匿名さん]

>>444
それ、自分のことね(笑)。

[452: 購入経験者さん]

>>451
444はここ買えないネガじゃないよ。このあたりが一番高かった頃に買った先住民だよ。だから、今、当時よりはるかに安くてまあまあ良さそうなのがここに出たから、面白くないのさ。それで、このあたりをネガる輩をいじめて鬱憤晴らししてるんだと思うよ。
でも、高い頃に買ったのが間違いだったかというと、そうではないよね。ここだって、何年かして、より便利な所に安いPS出たら、ここ買ったのが間違いかというと、そういうことはない。広い地域ですから、いろいろな開発があり、いろいろな人がいる。無理に仲良くしようとすることもないんだよね。うちらはうちらだね。

[453: らばー]

先週初めて内覧行きましたが環境の良さ、建物の良さ、千葉ニュータウンへのアクセスの良さに感動しました。申込み予定です。
私は田舎出身で緑のある街に住みたいと思ってましたがまさにぴったりです。家の庭でもバーベキューなど楽しめそうです。

個々がなにを求めるかはその人によりますが私にはこれ以上は無いと感じます。
同じ小室にある800万以上安い物件も見ましたが建物が軽く感じ改めてプラウド凄いと感じました。

[454: 匿名さん]

そのとおりですね。ただ一言訂正。
小室も千葉ニュータウンです。
千葉ニュータウンへのアクセスの良さとは
千葉ニュータウン中央周辺の商業施設をさすのでしょうね。だれか、あそこのニックネーム考えないかな

[455: 周辺住民さん]

今朝の朝刊折り込みで届いた「広報ふなばし」に、小室土地区画整理組合の事業完了による組合解散が掲載されていました。紆余曲折がありましたが、結果として、新しい良い街が小室駅前に生まれました。関係者の皆さん、企業も個人も、お疲れさまでした。
元々畑だったので土が良く、植栽も元気に育っているようです。

[456: 匿名さん]

プラウド効果、いい意味で徐々に実感してます。
街や学校、大人、子供も…

[457: 匿名さん]

No.453さま、良い家がみつかると良いですね。
でも、ＢＢＱにおいては、注意が必要だと思います。
他物件での書き込みですが、ＢＢＱをする人がとても迷惑というのを見ました。
騒音であったり、臭いの被害に合う人が多いのだそうです。
私も自分ちの庭なら、うるさくしなければＢＢＱくらい大丈夫だと思っていたので、
ちょっと驚きました。
近所の人と良い関係を保ちつつ、探ってみた方が良いのかもしれません。

[458: 周辺住民さん]

このあたりはバーベキューが盛んで、春から秋にかけ、カインズホームやジョイフル本田にはバーベキュー用品が山ほど並びます。
小室駅前ロータリーから車で１０分の千葉県営「船橋県民の森」には、耐火レンガを積んだバーベキュー炉が約４０か所もあり、1か所３００円で借りられます。
炉の周囲は、角材をベンチ代わりに井桁に置いてあり、人数は炉1か所にフルに座って１２人までいけます。
食材や燃料などを管理事務所で予約すれば完全手ぶらでいけます。ただし、料金は数千円したかと。
周囲は森なので、煙も匂いも、話し声も子どものはしゃぎ声も、何も気になりません。
森の中を巡る遊歩道にはセラピーコースもあって、たっぷり癒されます。
そばの広場では、バドミントンなどを持参すれば軽い運動もできます。
一度、下見に行かれてはいかがですか。年中無休で、入園無料です。つまり食材や燃料を持って行けば、３００円で１日遊べる、お腹一杯になれます。ワイルドですよ。

[459: 購入経験者さん]

バーベキューやって、何が迷惑なの？
煙やにおい？騒音？

[460: らばー]

>>458
ご指摘ありがとうございます。
そうですよね。家ではある程度煙や騒音に配慮する事は必要ですね！アウトドア好きなので県民の森も楽しみです。

[461: 周辺住民さん]

>>459
先日、ホットプレートを１０年ぶりくらいで買い換えた。煙や油はね７０％カットが売り物の最新型。喜んで居間で焼き肉をしたら、換気扇を最強にしていたのに、その後数日、壁や天井、カーテンなとに染み付いた匂いが抜けなかった。窓を開けても、換気扇を回しっぱなしでもだめ。翌朝、床は油の蒸気が落ちていてツルツル。カーペットは何かベタベタするし。アチャ～。
これを外でやれば、よほど庭が広くないと、家の壁や庭木に匂いがこびりつく。油混じりの煙がかかって壁が汚れやすくなるかも。他人に迷惑をかける以前に、自分がたまらん。
県民の森が近くにあるので、わざわざ自分の家を汚すことは無かった。失敗。

[462: 入居済み住民さん]

バーベキューは最近よく問題になりますよね・・・
マイホームを買ったらやりたい！という気持ちは良くわかります。
でも、やる前に、隣近所等に一声掛けるか、ポストにでも入れてお知らせしてくれたら
よりスマートだと思います。
特に、ＰＳ小室は南側に庭が作られており、おそらくどの住宅も洗濯物は
南側に干すことでしょう。
事前にお知らせくれれば、取り込んだりある程度は対策できます。
まぁ県民の森とかに行ったほうが、トラブルは少ないと思いますよ。

この前のこぶし公園でのバーベキューは楽しかったです。


>>453さん
機会があれば、夜にも様子見に来てください。
先日より、野村不動産主導で門灯点灯キャンペーン(防犯も兼ねて)をやっていて、
なんだか夜なのに暖かい雰囲気があります。照明が黄色/橙だからかな～？！
あとはX'masのイルミをやっているお宅もチラホラと。キレイですよ。

[463: 周辺住民さん]

>>453
田舎出身なら、間取りもあるだろうけど、隣(両隣とか)地元地権者の方・親族の家や、
前面畑とかの方が、近所話が楽だと思う。都会(都心)から引越しの方も多いです。

バーベーキューは、３年前位小室保育園北側付近で建物火災があり、ややナーバスになっています。

小室公園は事情があり、地表表土を数センチ剥ぎ取った影響で乾きやすいです(工事中は使えなかった)
最近禁煙の方も多く家外でタバコを吸うと(換気扇の前で吸うのも含め)　臭いの配慮が回覧板で回る

現在小室は、様々な人種・宗教・民族がダイブ住まれるようになって来ました。千葉ＮＴ中央・
白井市と比べ、まだ少数ですが、宗教上の理由で、焼肉に関し細心の配慮が必要かと思う。

35年位前は信じられないかも知れませんが、小室中学校校庭片隅で飯ごうや、バーベーキューを
生徒父母で企画し、煙とかガンガン出しました。北海道出身者が多く、ジンギスカンやカレーとか、
同時期に、隣接白井市にあった古い焼却場は閉鎖に追い込まれました。

３０年位前はゴミ収集も回数が少なく(北部焼却場がなかった)、庭とかで
ゴミを燃やし、田畑野焼き、小中学校でごみ焼却(時には校庭で穴掘って燃やしたり)
５月連休前後は、霜よけで古タイヤや廃ビニールハウスのビニール等燃やしたりしました。

20年位前かな、野焼き産廃煙が、朝もやのように覆った時が何度もあって(風年間通じ、北西・北北西が多
い)敏感になってます。閉鎖されたと思いきや、別会社が産廃処理し始めました。

駅前・公民館クリスマスデコレーションも、開催設置・企画運営者には大変頭の下がる思いですが、
キリスト(宗教)色をボカシ盛り上げて頂けると良いかな。夏祭りも含め多様化する住民の対応は
大変な努力が必要だと思う。

[464: 匿名さん]

バーベキューはちょっと神経使うマターですね。とくにここのように外壁が白っぽいとあまり
周辺でやってもらいたくないのではないでしょうか。
県民の森以外にも中央北総花の丘公園もドックランのあるところに隣接して大きなバーベキュー場があります。焼肉は
室内ではやりません。やったあと、周辺住民さんのような状態になって閉口したから、焼き肉は焼き肉店という
パターンになりました。それぞれのご家庭で違いますが、やる前に隣近所の意見もおききしたら良い。
千葉ニュータウン内ではあまり目にしないような気もします

[465: 周辺住民さん]

ジョイフル本田で、バーベキュー炉を作る耐火レンガを売っていました。農家の人が結構買って行くそうです。
このあたりは農地を売った農家がR464やR16から離れた旧道沿いにたくさんあって、家とか門構えとか、すごく立派で驚きます。
庭も農作業をやるのでかなり広いし、こういうお宅は庭にバーベキュー炉を持つんでしょうねえ。
勤め人は県民の森がマイガーデン。千葉県森林組合が管理を任されているそうで、人手を入れる部分と入れないゾーンがさりげなく両立し、北総台地の森の植生が良く分かります。野鳥の種類の豊富さも。

[466: 購入経験者さん]

煙やにおいを気にするなら、まずはご近所さんと仲良くなってから、一緒にやればいい。一家族だけでは危険。

[467: 匿名さん]

私は、絶対に自宅の庭ではBBQやりません
!ご近所さんに、気を使いながらするより、
県民の森で、思う存分やるのが楽しいもので。

[469: 匿名さん]

そうですね、その通りです。ご近所さんに気を使いながらでは楽しさ半減します。友人が船橋の住宅街の広い戸建つくりました。庭も広くて１００坪の敷地で高台です。遊びに行ったとき、昨日バーベキューをして大変だった。。。と。
それ以上は言わなかったけど、最近いったら
広い車庫のシャッターをほとんど下ろして
中でバーベキューしていました。

[470: 周辺住民さん]

9月・10月とポツリ・ポツリと真新しい家に灯(あかり)がともり、新入居者が増加している。
「あーだ・コーダ」書くと、萎縮してしまい、折角のエンジョイライフを潰してしまうが、

まず、住民で消火器の使い方講習(消防署に頼んでも良い)・消火栓上や前後には車を止めない。
最近は子供の頃から火を使う習慣がない。IH(電気キッチン)・電子レンジ・電気オーブン。

かって小室交番・消防署・白井消防署が無い時代は、一度ボヤや火事が起きると、町内機能が
止まるほど深刻。隣接の車方町(くるまかた)・小野田町(おのだ)で起っても同じ。今は消防団
は雑踏整理等後方支援に回るけど。突然の気候変化(ダウンバースト)等には充分注意を！！

くどいようだけど、匂いや煙・音(マキや着火剤)は感じ方や捉え方が違う。住民も国際化が進み
ラマダン(断食)時期は辛い。北風や北北西の風先にUR(都市整備機構)や、他マンションもある。

学生が小室町から半減し久しいが、秀明大学(元ハ千代国際大学)・電機大学は留学生も多くいる。
私学は留学生比率が高まり。某国からも多く来日し沿岸部も多いが、内陸部から留学生も多い。

[471: 匿名さん]

ということは、いろいろな試みがなされ、衝突しながらも関係を作っていくということですね。

[472: 入居済み住民さん]

ぶっちゃけ、新規入居者にとっては20、30年前の話はどうでもいい。実際そんなことは知らずにプラウド買ってる(調べようがない)。
周りの住人もほとんどプラウドで同じ立場。過去の経緯は知る必要もないし、いちいち聞くこともしない。従来の住人とは自治会も別だし、交流もあまりない。
火災やペットににナーバスなわけでもなければ、外人さんも気にするほどじゃない(そもそも絶対数が少ない)。
周辺住民さんの感覚と住人の感覚は解離してる。

[473: 匿名さん]

やっぱり。
そういうことでしたか。

[474: らばー]

小室から都内に通勤している方に質問ですが混雑率はどのくらいでしょうか？
小室からのればまだ座席に座る事は出来ますか？

[475: 匿名さん]

主人は都内までいってますが、新鎌ヶ谷過ぎれば余裕だそうです。でも、出勤時間によりますが…

[476: 周辺住民さん]

>>474
いつ頃引っ越されるかによるかと思う。数年かけて売り出すので、数年先なら状況はまた変わる。
昨年か一昨年か忘れたが、スカイアクセス線を除く、北総線乗降客は結構減少してる。

小室は現役世代は引退し、通勤・通学も場所や時間も分散し、車を使う方も多くなった。

世帯数は少ないが、他戸建ても整備・販売中で、一番の影響は駅から大人でも約20分かかる。
公務員住宅「小室住宅」約400世帯が　国から船橋市に購入を打診したが、
船橋市側が拒否し、余程の事が無い限り民間入札になる。更地になるのかな？

NTは政治に影響される場所。
最近「国有地を高齢者施設に貸し出す」、原発中心地「特例が1年延長」、「通信制通学校」とか、
オリンピックのホテル不足で、民泊(みんぱく)も、7日間以上連泊すれば可能、
使い道はわからない。小室に雇用が生まれる何か？　が来ます様に。

[477: 入居済み住民さん]

>>474
いま帰りの電車内ですが、高砂で座れません。
間が悪かったのかも知れませんが、吊革は掴めるくらいの混雑度です。

朝は8時半以降であれば、各停は座れます（乗車位置にもよるかな）。
小室に停車する快速、急行系は座れない程度に混んでます。
前に早く出勤したとき(7時前後だったかな!?)は、混雑していて地下鉄内に至っても
座れなかったです。

>>475さんの仰る通り、ご乗車される時間によりけりだと思います。

入居時期と電車の混雑なんて、直接的な関係なんてありませんｗ


あ、いま座れましたｗ

[478: 周辺住民さん]

>>477
476の周辺住民さんは自分の現役勤め人のころの感覚で時計が止まっているから。
データはともかく、自分の実感では、宅地開発や大規模マンション建設が進んで通勤通学時間帯の乗客は増えましたね。
今月、駅に置いてあるマンション特集千葉‐茨城南部版では、ニュータウン中央の巨大マンションが同時に3件も掲載されていました。
一戸建て購買層とはマイホームに求めるものが違うでしょうが、通勤電車の乗客は確実に増えますね。

[479: 匿名さん]

今日、船橋市消防局の北消防署小室出張所の前を通ったら、はしご車が最新型に変わっていました。いつの間にか。

[480: 匿名さん]

＞＞４７８

中央の３物件のうち、先発の１軒はもうすぐ完売？３つのうち２つの購入価格はここより
高いと思います。そういう意味でもここはコスパが良いです。駅前です。

[481: 匿名さん]

>>480
ほんとですね。用地開発をデベロッパ単体でなく、土地区画整理事業でやったから「費用対効果」が良かったのかも知れません。もちろん詳しい数値は知りませんが。
「駅至近」で戸建て300戸超の街を作る大がかりなプロジェクトは、都心部への時近距離が同じ程度の他路線ではあまり見ませんね。

[482: 匿名さん]

>>481
時近距離は時間距離の間違いでした。
訂正します。

[483: 匿名さん]

駅を選ばなければ、なんでもアリですね。

[484: 周辺住民さん]

>>481
誰でも知っているツマラナイ話しですが。駅前開発は当初民間デベロッパに任せたのです。

１、開発設計を民間デベロッパに依頼(建設会社)⇒バブル崩壊⇒倒産

２、有志が土地区画整理事業立ち上げ⇒発展⇒全ての地権者ではないが賛成が多くなる

３、具体的な民間デベロッパー又は開発業者の選択⇒野村不動産に白羽の矢が立つ。見学等
　　プラウド(野村不動産)の信頼性・購入層レベル・発展を数年かける等等　調整等

４、造成・戸建て注文販売・入居・土地代金清算

５、土地区画整理事業完了。整理事業に参加していない場所の一部は、農地として
　　インフラ(電気・都市ガス・上下水道等)が通っていない。又は防火帯兼用として更地。

>>479
既存地区は、住宅・集合住宅地下埋設の上水道止水栓が、老巧化し交換・修理工事とか依頼している。
最新型消防車が導入しても、肝心の水道管(消化栓直結)が、圧力に耐えられない。
ガス配管と微妙にクロスや隣接し、交換修理はかなり難航する。

[485: 匿名さん]

>>484
そういえば、小室駅前一帯で行われていた水道管の耐震工事はだいぶ前に終わりましたね。
はしご車の放水時の水圧は、上水道の直圧ではなく、車載ポンプで調整しているので、心配しなくて大丈夫ですよ。
昔は大火災で消防団の消防車が集まり、一斉放水すると供給水不足から水圧がさがり、筒先がちょろ水になりましたが、さすがに現代はよほど地方の小規模自治体でない限り、こういうことにはなりません。
大火事をはじめ、地震や洪水などの大災害発生時、人口規模の大きい自治体ほど対応力もノウハウもあります。職員を被災自治体などに応援出張させる余力があり、経験をふだんから積ませているので。
その反対の例が、人口約6万人の常総市でした。

[486: 匿名さん]

ここは船橋のハズレなので、自主防災組織が不可欠ですね。

[487: 周辺住民さん]

最近の物件は縁のない話だが、当初は、水道水圧も低く2階では「ショボ・ショボ」程度で
2階ベランダや屋根等に設置の、全自動洗濯機・太陽温水器には、不十分な水圧だった。
水道管・水道関連器具はそのままで、時代は移り、水圧が1．5倍～になった。
過去に何回かあった10％取水制限、15％取水制限の際には、結構水圧落ちる。

止水栓(水道栓近く)・仕切栓(支線の管の圧力調整や止めたりする)から水漏れや亀裂
水漏れに伴う、道路下空洞、隣接古いガス管(交換済みが多い)の腐食を起こしたり。
本管耐震化は済んだけど、敷地内や・組合内管理費等の住民負担は上がると思う。

他市町からの援助は、災害(台風・ダウンバースト・震災)の際は余程の事が無い限り難しい
行政を越えて救急車や、民間病院救急車到着は余程の事が無い限り厳しい(例外もある)
住民に公務員が多かったから災害等は、各自の行政組織等に夜間でも緊急出勤する。

白井町(しろい)町内管理意識が高く、町道なんかは1時間もしないうちに、倒木が住民や
町職員によって、切断され道路脇に寄せられたが、小室は2～3日かかるのが通常。

災害時連携も大切だが、保育問題(小室保育園の待機児童)で白井市と連携出きれば理想。
来春から小学校教員や幼稚園教員も保育士が出来るようになったり、設置・補助基準も
変わり、誰かが民間保育園に順ずる、又は似たような事を開始するかも知れないが。

住民の勤務形態も、パート・期間・派遣・嘱託等、正職員以外勤務が多くなり、
通勤交通費も1万5千円迄等、0歳児から保育園入所しないとなかなか厳しい状況が続いている。

[488: 匿名さん]

変化を嫌う公務員がタマりそうな所ですよね。

[489: 周辺住民さん]

プラウド掲示板の役割として書くと、おおよそでゴメンなさい。

１、現入居者約120世帯前後　２、建設(販売)済み・建設中物件　約200軒前後(半期に1度位まとめて売り出す)
　　建設済みの建物が今多い。３、100軒前後がまだ未着工・調整中

周りの環境は、隣接する建売等(プラウドではない住宅販売)の着工・販売でやや周辺は細分化しつつある。

小室全体を見れば、30数年前から常に噂が出ては消える。小室駅南口再開発(北総線上りホーム側の再開発)
雑木林や山(地元では雑木林をヤマとも呼ぶ)伐採が始まっている。単に材木として伐採か？？宅地化？？

16号側から見てロータリーと駐輪場？？　464号から別道路造成か？？それとも16号利用客を見込んでの
スーパーか？？単なる16号の北総線に架かる橋の架け替え工事？？最初にローターリーを造成し、徐々に
周りの開発を行っていくのだろうか？？国道16号八千代方向から柏方向に右折レーンが必要かと思う。
北総線小室駅から国道16側迄の連絡橋工事は高額かと思う。EVもついたから補助予算がついについたか？

[490: ﾃﾞﾍﾞにお勤めさん [男性 80代]]

確かに南側の開発はしてほしいところですね。
あの辺なら大きなマンションでも建てて、駅直結にでもしたら良いかと思う。
あとは駅前の商店街も再開発してほしいところではありますね。

[491: 匿名さん]

(笑)。

[492: 匿名さん]

南側にマンション建てたって需要はありません。
商業施設も中央やこれからは柏にヨーカドーができます。
考え付かないからあのままだと思う

[493: 匿名さん]

確かに、今まで荒れ放題だったのに、重機を入れてきれいに整地されています。R464に面した間口、奥行きとも50m以上はある感じ。管理会社の真新しい看板も立てられて。
何ができるのか、あるいは何が始まるのか。
駅前のUR住宅も大規模修繕が終わり、ようやく足場とネットが外れてすっきりしました。夏の間、虫かごに入っていたようで、薄暗かったし。長かったなあ。

[494: 周辺住民さん]

商店街活性化は、車を手放した住民はノドから手が出るくらい欲しい。飲み屋七輪(しちりん)も撤退し
リーマン達は、わざわざ白井駅前(しろい)の鮒忠(ふなちゅう・飲み屋等)で、下車し一杯している。

※北総線乗るとわかりますけど、高砂ぐらいまでは車内・車外も含め暖かいのですが、川を越えて県内に
入ると、とたんに空気が冷たくなるので、そのまま家に帰宅する方も多いです。※

幸いな事にコンビニ２軒(小室出身ではないが、２軒とも同オーナー)があり、需要があれば、商品を充実
してくれるでしょう。郵便ポストを住民のために設置してくれた位ですから。
昔は店に立ち、よくオーナーと、話ししたものです。※全日食テェーンも継続お願いします。※

プラウドは町内インフラ整備の補助援助等救世主で、町・船橋市史にも良くも悪くも名前を残すだろう。
一度の見学で年に３～４回キレイな冊子や案内送ってくれる。(近い場所は営業マンが届けてくれる場合も)
※冊子が届かない方もいるようです。※　※住民のやや増加もあって開業医も後を継いでくれるようです※

>>490
都市ガスやインフラ整備が必要。小室～白井市までの16号防音壁を見て頂くと分ると思いますが。
16号＋464号＋北総線＋年間を通じて北西・北北西の風　住民要望で、最新舗装技術・駅近くは
騒音防止のために、ロングレールつなぎ目を非設置。かってはポイントやつなぎ目があった。
さらに今では道路や鉄道等の音でかき消されますが、464号開通前や北総線が小室止まりの時は、
新京葉変電所の変圧器の音が、電力使用の多い時期に響くので住居には不向きかと。
20年位前から、ある程度の面積開発には環境アセスメントが必要になり時間がかかります。

※いまは変圧器等性能アップや、工業生産が落ち込んだせいなのか？聞こえません。※

>>492
土日祝日の16号慢性渋滞が、最悪沼南町(現柏市)から小室町又は白井市根(ね)･･･木下街道交差付近に
なると、小室から16号を使って通勤している方は、小室から転居すると思います。特に工業団地は
2・3交替で出荷影響も大きい。裏道の事故もあると思います。北環状や町内も通り抜けが多くなる。

[495: 匿名さん]

本当にそんなに影響あるかな？
沼南町のヨーカドー。はじめだけのような
気もする。テナントみるとスーパー銭湯？
わざわざ混雑渋滞我慢していくほどかなと思うよ

[496: 匿名さん]

>>495
初めの2、3か月くらいは大混雑し、R16もかなり渋滞するでしょう。車で行くことを前提にした立地ですが、小室から柏方向への交差点で、セブンタウンに入る右折専用レーンが約200mくらいしかないので。
でも、それから先はそれくらいの長さの右折専用レーンですみそうだという見立てでしょう。普通車で約４０台分です。
もちろん工事費の関係はありますが、道路管理者とセブンタウンとの事前協議で、混雑具合を見込みながらレーンの長さを決めているはずです。
セブンタウンにしてみれば、一般の大型商業施設同様、客足が一巡した半年後、1年後、3年後、7年後の企画が勝負です。買い物客にとっては楽しみが増えます。

[497: 匿名さん]

まず、到達するまでの道路の渋滞。１６号とか裏道の。元々１６号は朝晩激混み渋滞道路。
到達して敷地内に入るまでの渋滞。はいってから駐車場所を探し駐車するまでの待ち時間。
入館してから飲食施設の並び。
遊び終わって退館するまでの駐車場内での渋滞と出てからの道路の渋滞。
こういうことを考えるとよほど魅力あるshopでもなければいかないなあ。みんながなんであんな渋滞道路に
あんなもの建てるのかと文句言っている

[498: 周辺住民さん]

住人で影響があると思われるのが、変則勤務の第二白井工業団地・沼南工業団地、辺りかな。
物流が滞ると、NT中央とかの、倉庫やロジステックなんか、契約キャンセル出るだろうな。
小室16号沿いコンビニは、渋滞疲れで休憩取るから売り上げ増えるかな。土日祝日多分小室まで渋滞。
ラジオ渋滞情報で、小室の地名が出るから知名度は上がると思う。(開店から数ヶ月の土日祝)

公務員なら海上自衛官で下総航空基地勤務とか、気の毒なのは、柏方向から八千代方向へ通勤している方。

一番深刻な影響があるのは、隣接公団大津ヶ丘団地　我孫子・柏からバス遅延が続くと過疎化が進む。
渋滞慢性化すると16号バイパスの予算が具体化。(色々ルートはあるが、柏からちばNT中央付近へ抜ける)

ちばNT中央まで行っている買い物客が、沼南(柏市)モールを利用し、土日休日464号は、気持ち多少空くかな。

裏道は色々あるが、小室～だとこんなかな。小室消防署～全日食～木下街道～白井市町民プール入口～工業団地
我孫子からだと　県道～農道～市道～木下街道～全日食～消防署

※※多分木下街道も大渋滞と思います。※※　※※工業団地シフト時間も変わると思う※※

[499: 匿名さん]

そうなんだよな。なに考えてあんなとこ開発したんだか。ちょっと考えたってわかる。
手賀の杜の戸建なんか最悪だろうね。
車に頼るしかない立地であのあたりから
大渋滞だと思う。

[500: 周辺住民さん]

開店半年位、渋滞確定。平日18時以降20時位迄、土曜は9時半位から11時30位迄と13時過ぎから16時位
日曜は10時30位から断続的に15時位かな、連休中日はそれ程でもないかな。

オープン予定日、5・10日(ゴトウ日)は避けて欲しい。慣れぬ運転で事故も多発でゴルフ場近くの
交番パトカーとか待機させ即事故処理や、車移動させないと。工業団地から出荷出来なくなる。

店側に、工業団地から圧力もこれからあると思う。平日開店時間10時30分～とかにしないと。
大型車とか特大車とか16号の交差点に進入できない。