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匿名さん [更新日時] 2019-01-22 22:00:25
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建売のチラシをみていると、4000万が値引きですぐ3800万になったり、しばらく待っていると3600万になったり、いったい建物住宅の建物だけの原価はだいたいいくらなのでしょうか?
例1、大きさで2階建100m3
例2、大きさで3階建120m3
建物内の設備は一般的な物で、構造は木造在来工法です。
どなたか詳しい方教えて下さい。

[スレ作成日時]2018-12-08 07:48:55

建売住宅の原価について。

コメント  

1: 匿名さん 
[2018-12-21 20:19:53]
結構、幅有るのだが
多くは600万ぐらいで下請けに建てさせてる

安い所なら400万円代なんてのもある
高いところでも1000万超える事はまずない

それを客に上物2000万とか言って売る業者も居る
2: 通りがかりさん 
[2019-01-22 18:20:24]
テキトー言ってんじゃねーよ!!
30坪600万円でできるワケねーだろ。
3: 匿名さん 
[2019-01-22 20:30:10]
1番さんの意見に同意
そのぐらいでやらないと下請けの利益ないよ
4: 名無しさん 
[2019-01-22 20:30:32]
30坪2階建てで1千万前後ですよ。
見た目からして安そうな家でも、600万では無理だろうなー 800万くらいが下限じゃないかな
大工手間一棟50~60万の世界です。

ちなみに売出しの建物価格は建築費・付帯費用総額の2倍~2.5倍程度が一般的
地場不動産屋でもHMでも、だいたいそんな感じの値付けで売ってる。
5: 通りがかり 
[2019-01-22 22:00:25]
だいたいローコスト建売で坪25万が多いです。
それから給排水、外構工事費用が別途なのですが土地以外で1000万までしか掛けません。

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