飯田産業の建売住宅の評判ってどうですか？（総合スレ）

[匿名さん]

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飯田産業を検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。飯田産業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/79196/
引き続きよろしくお願いします。

[1001: 匿名さん]

仕事柄、いろいろハウスメーカーの現場を見ていますが、飯田産業は・・
まず、ご近所さんへの挨拶、一切なし。
公道に平気に車を止めて、近所の車は通れず・・
※飯田産業へ電話して、「違法駐車は110番する」と言ったら、「どうぞ」と言われた。
現場に責任者不在。
屋根の部材を落下させ、凄い音がして、下にいた職人へ「大丈夫かぁ」と。
職人同士で大声で、もめているし・・
足場には箱に入った釘を置きっぱなしで帰るし・・
空き缶は転がっているし・・
ゴミは山積みで回収してないし・・
パワービルダーって・・このレベルなんですかね。
一事が万事。
欲しい人は買えばよいし・・
現場を見てから決めたほうが良いかもしれないですね。

[1002: 評判気になるさん]

安いから仕方がない

[1003: 匿名]

>>999 名無しさん

飯田産業、３階建ても作れるんですね。
2階建てしか見たこと無い。
３階建てってことは、都内ですか？

飯田ってどれも同じような家しか作らないから、３階建てが作れるなんて知らなかったです。
３階建て苦手だったんですかね？(笑)

飯田産業の家は2階建てしか買っちゃダメですね～！

[1004: 匿名]

>>1001 匿名さん

ひどいですねー！
うちは、新築の時の現場監督が、全然『現場』仕事来なくて大工さんがボヤいてました。

でも、大工さんが良い方だったので、時々差し入れしたり、お話したりと円満に完成まで進むことが出来ました。

現場監督はなにしてたんだろー？

隣の家の大工さんは酷かったと聞いてます。
壁紙貼ってからタバコ吸ってた、と。
注意したら、ブスっとしてたとか。

うちは、建て売りとはいえ、更地の時契約しました。
工事中時々見に行っては写真取ったりしましたね。
何が正解かわからないけど、高い買い物だからちゃんとしてよねー！

[1005: 匿名さん]

飯田であろうがなかろうが木造３階建ては止めた方が良い。
まして、飯田で３階建てとはチャレンジャーですな。

[1006: 通りがかりさん]

>>1005 匿名さん
そうなんですね。

[1007: 匿名さん]

>>999さんの不同沈下は地盤から問題があるんじゃないかな
地盤調査の結果も見してもらえないんだろうか

[1008: 匿名さん]

グリーン住宅ポイントの利用について教えてください。
飯田産業さんでグリーン住宅ポイントを使った追加工事ってできますか？全国一律で追加工事は対応不可、商品交換のみと言われました。理由は追加工事だと申請などに手間がかかるからだそうです。
よろしくお願い致します。

[1009: 通りがかりさん]

飯田産業のここ10年くらいの家は、コストを省きすぎた結果、プレハブ住宅に見えます。外見もプラスチックみたいで、とても安っぽいし、ダサいです。正直、近所に建って欲しくないです。景観が悪くなります。

[1010: 匿名さん]

3階建はコンクリート住宅ばかりかと思えば木造の3階建も扱っているんですね。
3階建の家を建築したオーナーさんの声を読むと何社か検討した中で一番コスパが良かったそうですが、問題は耐震性能がどうなっているかですよね。

[1011: 通りがかりさん]

>>1004 匿名さん
資格持ってます？監督なら持ってるよね。

[1012: 職人さん]

今時14mmなんて薄い窯業サイディングボードを釘打ちで取り付けるビルダーは飯田産業くらいです。

サイディングボードは取り付け時に釘打ちの場合はボードの端から20mm以上の寸法を確保して打たないと、後から釘打ち部分からクラックが入る原因となり、そのクラックは木部への雨水の浸透を加速します。

更に窯業サイディングボードは吸水性があり、長期間では濡れて乾いてを繰り返しますので、14mmのように薄いサイディングボードの場合、5年以上を経過すると歪みが出てきて大抵の場合縁に近い側が表側に反り返り、汚れやカビがその部分に多く付着するのでサイディングボードの縁が黒ずみます。皆さんのご近所にその様な家があれば、それは大抵飯田産業の家です。

安く家を作るためにそういった作りをしていますので、10年目の点検はかなり慎重に飯田産業以外の業者で「点検」を含めた「大補修」が必要になる場合が多いです。メーカーの保証は外装にクラックが入ったとしてもその部分のパテ盛りと塗装と至って場当たりな対応しかしません。

一度誤った場所に打った釘は打ち直すことが出来ませんので、縁に近い部分に打たれた釘が有るボードは「クラックが入る事」を覚悟しておかないといけません。

[1013: 匿名さん]

普通、購入した家の図面、資料などは購入者に渡すのが当たり前と思うのだけど
飯田産業はそのようにしてないのでしょうか
耐震パネル、飯田産業ではIDSパネルが耐震パネルになるわけですが
私が見たことがある飯田のいい家の図面には耐震パネルの所にエアコン配管不可と書かれていました
IDSパネルの部分に説明がなく購入者がエアコンの配管の穴をあけてしまったら耐震性能は台無しです
もし飯田産業側の説明不足で穴あけ不可の所にエアコンの配管の穴をあけてしまったら
飯田産業の責任になるのでしょうか、それとも購入者の自己責任でしょうか
以前の書き込みで、自称飯田産業関係者が「知識が無いことを棚に上げている」なんてのがあったんで
大丈夫なのかと不安に感じます

[1014: 通りがかりさん]

>>1012 職人さん
そこらじゅうでまだ使ってるけど?

長文でよく頑張った、感動した。

[1015: 通りがかりさん]

>>1013 匿名さん

会社に直接聞けば?

[1017: 評判気になるさん]

仲介業者の営業てす。
本八幡営業所の物件は避けて下さい。
私自身もお客様付けをして、大変嫌な
思いをしました。業者間では有名な話てす。

[1018: 購入経験者さん]

>>1013 匿名さん　飯田産業オプションに依頼しない場合は、自己責任になりますよ。

[1019: オプション高い！]

>>1013 匿名さん
当初、量販店でお願いしようと思ってのですが、
色々と不安になり結局飯田産業のオプション課にお願いしました。
しかし値段の高い事。。。

[1020: 匿名さん]

>>1012 職人さん
建売りは相変わらず釘打ちサイディング多いですね。

建築中の釘打ちで割れても耐候性の低い屋内用接着剤で着けるだけ。
数年たったらシーリング剤のみで着いてる状態となりいつ落ちてもおかしくない。
そんな酷い建売りが横行してます。

レール式より安いのでしょうが、メンテナンスは大変そうですね。

[1021: 飯田築２０年]

>>1013 匿名さん
うちは図面もらいましたね。
言えば資料？とかくれると思いますが…。
『エアオンの穴を開けちゃ行けない壁』っていうのが存在するのかどうか…。
もし、そんな壁があるなら、電気工事屋さんは怖くて穴開けられないと思いますが…。

[1022: クレーマー]

>>1021 飯田築２０年さん
だよね。

[1023: 匿名さん]

耐震パネルで筋交いの代わりをして耐震性能を確保しているんだから
耐震パネルに穴をあけてしまったら筋交いが無いのと同じようなものになってしまう

このあたりの説明をちゃんとされてなくて耐震パネルにエアコンの配管の穴をあけちゃった家が多くないといいんだが
配管の穴をあけてしまったら耐震等級なんてあてにならないんだよ

[1024: 匿名さん]

知識に疎く住宅の構造部分がよくわかっておりませんが、
耐震パネルとは住宅の全ての壁に設置するものではないんですか？
もしそうだとすればエアコンは取り付けられないか
家の設計段階でエアコンの設置場所も決めておかなければ
ならないんじゃないですか？

[1025: 匿名さん]

穴をあけて強度が落ちない耐震パネルってあるの？

[1026: e戸建てファンさん]

もうエアコンなんか付けなくていいんじゃない

[1027: 匿名さん]

>>1015 通りがかりさん
なんか冷たい言い方だな。

[1028: 匿名さん]

I.D.S工法で耐震性能が高いと謳っていますが
建物を面で支える耐震壁パネルと固定金具がポイントですか？
公式サイトの耐震性能実験では阪神大震災級の揺れでも損傷しないと
なっていましたが、オーナーさんの生の声が聞きたいです。

[1029: 通りがかりさん]

>>1028 匿名さん
入居1年目です。
固定金具はよくわかりませんが、筋交がなく面と言うか壁と言うかで支えるものだと思います。
飯田産業に詳しい知人にエアコンの穴あけを確認したところ「飯田の物件は筋交なんては無いよ。常識的なところに付ければ問題ないはず」と。

なかなか体感出来るものではないですよね。
地震の時、周りの飯田以外の物件が傾けば、「ああそうなんだな」と思うことくらいでしょうか。

[1030: 匿名さん]

>>1029 通りがかりさん

エアコンを付けるのに常識的な所と思っていた場所が耐震パネルで
穴あけしてしまったのなら耐震性能にかなり問題があると思います

耐震パネルの場所を確認できる資料や図面を渡されていないのでしょうか

[1031: 2~３年後に後悔ｂ]

部材作ってるメーカーのもんですけど、
俺ならほかの所にする。
まず買わないよ。

[1032: 飯田築２０年]

エアコン等の配管のために穴開けて、耐震に影響が出ることは無いですよ。
ツーバイフォーとか壁で支える工法ですけど、どこに穴開けても大丈夫です。
耐震パネルって、昔ながらの筋交い等が無くても強度が保証されているって事です。
現場の工事する人のスキルに影響されないように、考えられた物だと思います。
昔の飯田の家は筋交いが有りました。
それでも、なるべく、大工さんの腕前で出来にバラつきが出ないように考えられて、番号が書かれたカット木材が番号通り組み立てられる、というような説明が有りました。
今はまた変わったんですね。

[1033: 匿名さん]

>>1032 飯田築２０年さん

図面に「エアコン配管不可」と記載された場所がある理由はなぜですか？
どこに穴開けしても問題がないなら図面に記載する必要がない

[1034: 通りがかりさん]

>>1030 匿名さん
説明が足りませんでした。
1032さんが言われているように耐震パネルなら大丈夫だと思います。
私の場合は結局飯田に設置を依頼しました。
でも高いですよ。後はサポートセンター？だったかな？に問い合わせるかですね。あなた専門の担当が付きますので、「エアコンの穴を開けたいのですがどこに開ければいいですか？」と聞くかですね。
そこで教えてくれないようでしたら、皆さんが思う「飯田産業」なんでしょう。

まあ購入してもからの話ですがね。

[1035: 通りがかりさん]

壁に穴を開ける場合の細かい計算はされているはずです。

耐震パネルを考える人はそこまでバカではないので。
(エアコンの取付は売主にやってもらうのが1番安心かと)

[1036: そこらへんの地主さん]

>>1031 2~３年後に後悔ｂさん

同業他社さん巡回お疲れ様です。

[1037: 匿名さん]

飯田産業は筋交いを使わず耐震パネルで筋交いの代わりをして耐震性を確保する重要なものとして広告している
その耐震パネルに穴をあけて耐震性能に影響が無い訳がない
在来工法で筋交いぶった切っちゃたのと同じですよ

「耐震性能に影響するところにエアコンの配管はやめてください」
飯田産業はこういったこと説明して無いんですかね

[1038: e戸建てファンさん]

>>1037 匿名さん
普通に考えて同じじゃないだろ

[1039: 通りがかりさん]

こんな事いつまでも議論しても意味ない。
不安になってるあなたたち、
飯田産業に直接聞いてみて納得できる回答をもらった方が良いのではないですか？

[1040: 通りがかりさん]

>>1037 匿名さん
設計士じゃないからわかりませんが、
筋交は1本の板を斜めに、又は2本の板を交互に配置させて揺れから守る仕組みだと思います。
その板、(15cmくらいの幅なんですかね？)を貫通したらとんでもないことになると思いますが、
パネルは大きな板の1か所に開けるわけですよね。
全く同じではないと思いますが。

[1041: 匿名さん]

>>1037 何も知らない奴へ

こいつwwwアホ丸出しwww
勝手な想像で語らない方が良いよ。

ほんと……建築素人さんさぁ……

[1042: 通りがかりさん]

筋交いぶったぎるのと同じな訳ないw
ただ穴あけると耐震性が多少落ちるのも事実だから
ちゃんと穴あけて問題ないのか確認すべきかと

[1043: 匿名さん]

図面見たことないのwww

[1044: 通りがかりさん]

>>1043 匿名さん
見ればわかるのか？

[1045: 匿名さん]

わざわざ好き好んで耐震パネルに穴開ける必要ないだろ
大切な家なんだからちゃんと扱ってやれよ

[1051: 匿名さん]

エアコンを使って少しクールになりなよ

[1052: 通りがかりさん]

>>1051 匿名さん
ガンガン効かせてるけどみんなが適当な事を言ってるからね。エアコン設置に対し不安に思う1030さんに対して無責任な事を言うから。こいつらは何も言わない。
まあ1030さんも飯田に聞いてみればいいよ。

[1053: e戸建てファンさん]

ぶっちゃけ開けた穴の端から板の端までが10cm以上あれば大丈夫なんだよ

[1055: マンション検討中さん]

>>1013 匿名さん
なんでエアコンの配管の穴開けだけが耐震性能に影響すると思ったのか教えてもらえますか？
換気口、ドア、ガス管、床下収納…言ってしまえば全部穴ですよ？
後、IDSパネルではなくI.D.S工法です。正しく物事はお伝えください。飯(I)田(D)産業(S)のオリジナルパネルの"組み方"に一定の耐震性能があるのであって、そのパネル自体への穴開け(常識の範囲内の箇所)は過剰に意識する必要ありません。

ちなみにエアコンの配管以外に穴開けが伴う工事が起きる度に飯田産業に穴開け箇所について確認を取られるおつもりですか？しないですよね？
なぜなら引き渡し後は自己責任だからです。

[1058: 匿名さん]

>>1055 マンション検討中さん

例にあげているのは開口部です
穴とは全然違うものです

[1059: 通りがかりさん]

>>1058 匿名さん
揚げ足取りばっか。
言いたいのはそこじゃないでしょ

[1060: 通りがかりさん]

>>1041 匿名さん
ここで語る資格ないね。

[1063: 通りがかりさん]

>>1041 匿名さん
お前が何もしたらない奴では？

[1064: 匿名さん]

耐震性を気にかける奴が、飯田なんて買うわけ無いだろ…
パネルなんて数年経てば、湿気やカビでフニャフニャだよ(笑)

[1065: 通りがかりさん]

バンバン建ててますよ。

[1066: 通りがかりさん]

>>1064 匿名さん
フニャフニャなのに何で倒壊しないんだ？
いい加減な事を言うな。

[1067: 匿名さん]

エアコンの取り付け業者を信頼しすぎ

[1068: 匿名さん]

>>1066 通りがかりさん
倒壊するのは、これからだよ。
大地震でも来たら分かるから(笑)

[1069: 匿名さん]

I.D.S工法は飯田産業オリジナルの工法で建物を面で支える工法と考えていいのでしょうか。
I.D.S工法の紹介ムービーを拝見すると、工場であらかじめ加工した建材を現場で組み立てる形で、上棟までたった2日で完成するそうであまりのスピードに驚きました。

[1070: 匿名さん]

子供が小学校に入る前に家を購入しようと、小中高は徒歩自転車で高校の選択肢も多めの立地のいい飯田さんの建売か、いい土地は全部建売に買われるから、余ってる土地の今の賃貸近くで幼稚園の友達も学区もかわらない高校は電車必須だし立地も良くないけど、埼玉特権のコスパ最強の県民共済住宅で悩んでて色々見てるけど飯田さん評判悪すぎて引いてるわ

https://ameblo.jp/jqysb583vf1000r/entry-12685035976.html?frm=theme

これとか外壁の上に外壁作るってどんな状態なんだろ

[1071: 匿名さん]

>>1070 匿名さん

それ、外壁カバー工法って言って最近増えてる詐欺ですね。
金属サイディングのカバー工法(断熱材の入ったアルミサイディング？)で、早いうちに施工すればメンテしないで持つとか言って、周辺の家を回ってくる詐欺セールス。
それに引っ掛かったんだろう(笑)
まぁ、飯田の場合、壁内結露での湿気でカビたりパネルがフニャフニャになるからカバーするのが良いと思うんだろう。
そこにつけ込む業者も酷いけど…

[1072: 通りがかりさん]

クレーマーって飯田産業グループって呼ぶよね。
飯田グループって言わない
なんか共通のキーワードみたいで気持ち悪い

[1073: 検討板ユーザーさん]

>>1071 匿名さん
怖いよね。内部結露。建売物件は特に。
30年後にはスクラップアンドビルドをまた繰り返す。

[1074: 検討板ユーザーさん]

>>910 匿名さん
ハウスメーカーの利益率知ってる？60%だよ。3000万の家なら1800万がハウスメーカーの利益。家の原価は1200万。
ちなみに飯田は40%くらいが利益かな？
あなたの家の原価は？
地元密着の優良工務店なら利益率20%くらいだからとても良い家が建つ。

[1075: 匿名さん]

入居後にバルコニーにひび割れがすぐ出てきて、パテ盛りと塗装で直されましたが、６年目辺りから事態は深刻さが増しました。バルコニーのひびは幕板だけだったのがサイディングボードへ広がり、それも１本２本ではなく１０本位あるので、「サイディングボードを剥がしてバルコニーの梁の検査もやるべき」と言ってみたが何もしないので、ハウスプランのオプションで「弁護士をはさみ調停」を始めた途端、その他の外装のサイディングボードの至る所にクラックを発見しました。

理由は14mmという建築業界では一番安くて薄いサイディングボードを使用しているだけではなく、釘を打つ場所の余白をサイディングボードの外側へ20mmは取らなければいけないのに、全体に付された釘の実に70％が基準を満たさず、サイディングボードの端に釘を打ったためにその部分から割れが出てきました。

調停でもめ、こちらは素人なので、プロの検査会社に見てもらったら先ずその外装の釘打ちは駄目なので、外装を全部剥がしや貼り直しすべきだそうでした。

その検査の方が「他に何か問題はないですか？」と尋ねるので、「冬場足元から冷える。「お風呂が有っという間に覚めるを話したところ、床下の断熱材の取り付け不良で、床材と断熱材の間に隙間があるので冷たい風が床にもろに当たることがわかりました。当然なことながら、風呂場床下への断熱処理にも不適合がありました。

更に内壁の内部の断熱材を調べたところ、消防法違反の物が使用されており、交換のためには内壁を全部剥がして交換となるそうです。

更に換気扇ダクトは15ﾊﾟｲのパイプで外へ出ているのですが、20mmの断熱材が巻かれているので結果19ﾊﾟｲの穴が壁に空いていますが、設計ではその部分に入るべき枡形のフレームが付されていないまま取り付けられています。

また、小屋根へ壁からの地震や風などの衝撃を吸収すべき部分が設計図面通り作られておらず、全体的に見て建物は施工不良と見なされました。

他所でも訴訟に成っているようですが、私の済むこの数件の飯田の物件ですべての家で同様の問題が発生しているようですので、コレは単にこの問題ではなく、飯田産業という企業の資質の問題があるのだと思います。

現在済んでいる方は、ちゃんとした検査会社で調査の上戦うべきです。

こんな住居ですのでこれから買おうと思う方は辞めるべきです。

多分調停ではこれらの話はまとまらなさそうでうので民事事件へと発展しそうです。相模原市では集団訴訟も起きているようです。

[1076: 匿名さん]

>>1075 匿名さん

あー検査会社の粗探しね。

会社関係なく、建売、注文などで粗探ししたらそれなりの数で裁判くらいの事は起きるでしょうねw
まぁ、殆どの人は気づかずに快適に生活してます、というか生活できます。

[1077: マンコミュファンさん]

飯田産業の家を購入し10年暮らしていますが、未だに後悔することが。1階2階のトイレと洗面所の扉が外開きですが、1階のトイレはリビングの扉の正面、2階は階段を上がってすぐ右、洗面所は玄関の右前にあり、いづれもよく使う動線上なので、家族や自分がぶつかるのではとヒヤヒヤします。特に2階は階段を上がった人に扉が当たると下に落下するリスクがあります。トイレ内の人に声をかけても流水音にかき消されるため、トイレの使用有無に注意して暮らす必要があります。

[1078: マンコミュファンさん]

飯田産業の家を購入し10年暮らしていますが、未だに後悔することが。トイレと洗面所の扉の位置が危険です。1階2階のトイレと洗面所の扉が外開きですが、1階のトイレはリビングの扉の正面、2階は階段を上がってすぐ右、洗面所は玄関の右前にあり、いづれもよく使う動線上なので、家族や自分がトイレや洗面所から出てくる人が開けた扉にぶつかるのではとヒヤヒヤします。特に2階は階段を上がった人にトイレから出ようとする人が開けた扉が当たり、更に後方に（下に）落下するリスクがあります。トイレ内の人に声をかけても流水音にかき消されるため、トイレの使用有無に注意して暮らす必要があります。購入前によく見ておけば良かったです。

[1079: 口コミ知りたいさん]

皆様、お忙しい中申し訳ございませんが、明日飯田産業の営業マンと物件内覧予定です。
元々気になっていた1件（以下〇〇物件とします）に絞らず（この物件が良いと言うと値引き交渉無理かなと思い）、他の物件も見せて欲しいということで明日の予定となりました。
その際に「これまで〇〇物件しか見た事がないので、品質保証などの詳細が明記された書類をご持参していただけませんか」とメールしたところ「品質管理や物件に関わる保証書関連の資料はこちらのメーカー様は一部契約時にサンプルを、引渡し時に一通り一式を渡される方式です。概要は売り主担当にたずねる事で分かりますが、詳細は契約者の方にしかオープンソースにされません。ですので、先月お引き渡しさせて頂いた物件の一部サンプルをお持ちします。ご了承下さいませ。」と返信がありました。これは普通？の事なのでしょうか？
住宅関連に無知で今こうして色々と見させてもらってますが、素人知識だけでは不安も多く、皆さまのお知恵をお貸しください。

[1080: 戸建て検討中さん]

飯田の建売内覧に行きました。ホームトレードセンターの営業さんの印象は、あんまりデメリットを言いません。メリットばかりを言う印象。（買わせたい感が伝わってきてしまう）川が近い物件なのに、そんなに気にならないでしょう？みたいなこと言われましたが、それは人によるかと…後日他社建売の商談が進んでいることを伝えました。数日後、連絡が来たので1日後に返信したら送信出来なくなってました。つまり着信拒否にされたと思いました。お会いした時は笑顔で対応してくださったのに、なんだか残念でした。飯田は安いけど、レビューを見たところ品質はちょっと心配なところがありますね。

[1081: 通りかかりさん]

>>1080 戸建て検討中さん
川の近くって良いイメージではないと私は思う。

[1082: 戸建て検討中さん]

>>1081 通りかかりさん
ですよね。ハザードマップに薄色が付いていたので人によっては気にされるところだと思います。
それを営業主観で大丈夫ですよなんて言ってはいけないですよね。生涯で一度の買い物なのに、その営業にとっては客が水害に遭ってもどうでも良いんだろうなと思いました。

[1083: 通りがかりさん]

今の飯田の建売はどうか分からないけど、１０年以上前に買った建売で生活音がダダ漏れで周りに申し訳なくてシャッター閉めたまま暮らしています。隣に家が建って、隣の音が丸聞こえ。と言うことはこっちの音も丸聞こえ。何か恥ずかしくて。

[1084: 戸建て検討中さん]

>>1083 通りがかりさん
音って一方通行ではないから、こっちが聞こえていればあっちも聞こえてる
だから生活音はお互い様って言うんだけど、それにしてもお互いに生活音が丸聞こえって戸建ての意味ないね
隣も同じＨＭなの？

[1085: 匿名さん]

>>1083 通りがかりさん
シャッター閉めてるくらいじゃどうしようもないけどね
第３種換気だとただのフィルターのついた穴だから音の出入りは当たり前
換気口や台所の換気扇に防音工事をするしか音漏れを何とかする方法はないね
サイディングの厚さも調べてみた方がいいよ
規定ギリギリの厚さの場合もあるし、断熱材も劣化してペラペラに片寄ってる場合もあるし

そんな建売の周りに家を建てる場合は防音壁必須かも

[1086: 匿名さん]

飯田産業は社内用の図面とは異なった購入者に渡す専用の図面を購入者に渡してないだろうか
俺が見た飯田産業の建売物件の社内用の図面には耐震パネルの場所まで明記されていた
飯田産業の家を買って住んでいる人がいるはずなのに
耐震パネルの位置を正確に把握しているであろう書き込みが無いのがとても気になる

[1087: 入居済み住人]

>>1083 通りがかりさん

ウチの家も飯田産業ですが、やはり音はかなり聞こえます。7年前に建てました。

[1088: 通りがかりさん]

>>1086 匿名さん
図面は分からないけど、床下が別物だったって話は聞いたことがあるよ。飯田からもらった床下の確認写真と、その後トラブルがあって床下に他の業者が入って取った写真が違ってたらしい。断熱材ボロボロで基礎にヒビが入ってたり色々酷かったみたいだよ。

[1089: 名無しさん]

>>1087 入居済み住人さん
３軒の飯田の建売の一軒に住んでるけど、窓閉めてても何でも聞こえる
外で草取りしてると隣の家の会話は窓もシャッターも閉まってても丸聞こえだし、トイレやお風呂に入ってても隣の会話やドアの開け閉めも丸聞こえ
包丁の音まで聞こえる
寝室同士が隣り合ってるから窓が閉まっててもいびきが聞こえるし、トイレや洗面所の排水音も聞こえる
３軒みんなそうらしいから何となくお互い様で過ごしてるけど慣れるまでに２年かかった

[1090: 匿名さん]

>>1089 名無しさん
一緒一緒
うちも飯田の建売だけど窓閉めてても隣の奥さんのクシャミが聞こえるよー
子どもの走り回る音も自分の家から聞こえてるのかと思うくらいに伝わってくる
窓の近くに人がいるのも気配で分かるくらいに何でも聞こえる
陰湿な隣人でないからいいけど、陰湿な隣人だったら殺し合いになりそうなくらい

[1091: 匿名さん]

>>1083 通りがかりさん
うちも同じくらいの飯田の建て売りだけど、こっちが窓を閉めてても隣の音は何でも聞こえます
何のテレビを見てるのかも分かるくらいです
隣は建て売りではないのですが、話し声も聞こえます
音は片方だけが聞こえるわけではないと言われたので諦めています

[1092: 戸建て検討中さん]

>>1085 匿名さん
飯田の建売の隣は止めた方がいいって言われたし、もしその隣に家を建てるなら防音仕様MAXでしないとお互いにアパートと大差ない生活になるって設計士さんに言われたってこれから戸建てを建てる姉が言ってた
そういうことなんだね

[1093: 通りがかりさん]

>>1090 匿名さん
気配感じる程側に来る隣人って認知症の徘徊か精神病？大変だね

[1094: 匿名さん]

うちの隣にある数件の飯田産業の建売住宅からはトイレの水を流す音が
はっきり聞こえてくる
こちらはいつトイレに行ったか丸わかり

飯田産業の建売以外の近所からはそれほど聞こえてこない

[1095: 通りがかりさん]

2020年7月完成、東京23区内の17棟分譲地に住んでいます。
12月の時点で10棟売れ残ってたけど、駅近で値段も高くなかったのに、なんで人気が無かったのか不明。値下がりしないと買わないのか。
内外装の見た目、装備等は、可もなく不可もなく。住めれば良いって人には十分な家だと思う。
自分達夫婦もそう思っていたけど、注文住宅の友人の家に遊びに行ってしまったおかげで、自分の家の安っぽさを目の当たりにした。
仲介の営業が「火災保険の見積り時に建物価格が800万位と出ますが、ホントはもっと高いので安心して下さい」と聞いてもないのに言っていたのを思い出した。実は安い家だったのかね…
気になる所は、入居後に補修箇所を示すマスキングテープがあちこち残っていた事、ベランダにつながる窓が大雨の時に、室内側に水が入ってきた事、洗面下の扉高さが左右でバラバラだった事くらい。
駐車場の土間？はすでにひび割れしてきてる。
この先長く住むかは不明。

[1096: 通りがかりさん]

1095の補足です。
引っ越して10ヶ月、近所付き合い無し。挨拶以来見てない住人、子供多数。
中国家族、インド家族、ベトナム家族がいてインターナショナルな分譲地になりました。
これは飯田産業どうこうではなく、土地柄だと思いますが…笑

[1097: 通りがかりさん]

>>1094 匿名さん
うちも聞こえる聞こえる
隣が飯田の建売、逆がローコスト注文住宅だけどどっちも聞こえる
だから窓は開けないよ
たまーにローコスト注文住宅の方から大きなおならや下痢の音や嗚咽まで聞こえて来るからw
内窓つけると聞こえないよ!

[1098: 匿名さん]

>>1097 通りがかりさん

どっちが先かにもよるけど、うちは後から隣の空き地に飯田産業の建売が出来て凄く騷しくなった
隣が子ども３人いて、お風呂もトイレも窓全開、夜中の３時頃にお風呂タイム、子どもが歌を絶叫、トイレからは「んー」って力む声や「ママ、おっきいウンコでたー」って早朝５時前から聞こえた時もあった
エアコンあるっぽいのにどこの部屋も窓全開で家中走り回るからコロナで自粛中は地獄だった
何故か真冬も窓開いてるんだよね
朝６時前に毎日掃除機掛けるから隣が建ってからずっと早起きしてる……

窓全開だと飯田産業の建売とか関係ないとは思うけどさ
うちもそんなに資金なくて防音にお金かけれなかったから窓を閉めてても聞こえるんだよね

[1099: 通りがかりさん]

>>1098 匿名さん
トイレも風呂も入るなと言う権利ないし生活音だから何とも言えないけど、せめて窓くらいは閉めて欲しいね
うちはつけれる窓全部に内窓つけたら快適になったよ
窓開けないと死ぬわけではないけど、ブリブリブーって聞くと滅入るから
トイレでの嗚咽って何やってるのか謎すぎる

[1100: 戸建て検討中さん]

>>1094 匿名さん
1094さんが窓を閉めてても聞こえてくるんですか？今はローコスト住宅でも外の音は窓を閉めていれば聞こえないって書き込みをここでも外でも見るのですが。