一条工務店の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

一条工務店で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。 一条工務店の評判・口コミ、アフターサービスやメンテナンス、お勧めの間取りなど色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.ichijo.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのアイスマート（i-smart）、省エネを追求したアイキューブ（i-cube）、自由設計のセゾン・ブリアールなど、太陽光・床暖房・免震・高気密・高断熱・自社工場で作るキッチンと性能を追求する一条工務店について語りましょう。

■一条工務店 施主ブロガー
【ソラマル】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/soramaru/

[11951: e戸建てファンさん]

一条は高いイメージが強いので私も安い！と思いました。特に規格変更してからはねー。高いよねー。

[11952: e戸建てファンさん]

11943の人だけどタマホームの雑談板でも吠えてた

365：戸建て検討中さん

[2019-03-10 23:26:28]

>>361 匿名さん
一条で見積り取ったよ。
貴方の説明が間違えてるって教えただけ。
他の方達が信じるでしょ。
まぁタマオーナーには縁遠い関係ないハウスメーカーだけど。

色んなところで必死に一条工務店のネガキャンしてるんだね（笑）そしてタマホームさんまで馬鹿にして･･･

この人家が買えないから色んなところで憂さ晴らししてるんだね

[11953: 戸建て検討中さん]

>>11952 e戸建てファンさん
それは私じゃない。
家も2回新築した。妄想お疲れ様。

[11954: 匿名さん]

＞１１９４３さん、

外構等全て込みで38坪3300万、とのことですが商品名は何ですか？
「アイ・スマート」なら建物と付帯費だけで3000万円近く行くと思いますが。

ところで、皆様に質問ですが最初の見積もりは何日くらいで頂けましたか？
増税前で展示場も混んでいたせいか、営業さんからは次回のアポも頂けなくて
もう３月の契約も無理かなと思えてきました。催促しても良いのか迷います。

[11955: 戸建て検討中さん]

11943ですが凄い反応で驚きました。
そして、私じゃない人が返答していて笑ってしまいました。

金額の提示を受けたのは2週間前です。
初めて一条の展示場に行ったその日の事です。
正確にいうと詳細な見積ではなく、坪数からおおよその金額として、建物本体が2800万、その他外構等含めて500万と言われました。
i-smartか何か分からないですが、全館床暖房、太陽光なんかは標準装備と仰っていました。

結局、2月末に契約しても建物引き渡しが来年3月になるとの事でしたので見送りとなりましたが、費用が明瞭で営業も好印象でした。

[11956: 匿名さん]

いつから発電が標準になったの？

[11957: 匿名さん]

＞１１９５５さん、

ありがとうございます。展示場へ行ったその日に教えて頂いたのですね。
私も何度か聞いてみたのですが、具体的な数字が出てこなくてモヤモヤしています。

希望の間取りは伝えたのですが、間取り集に似たようなものもありすぐに教えて
頂けるかと待っていました。展示場が大混雑で次のアポを取らなかったのもミスかと
思えますが、すぐに連絡が来るものと思っていました。

i-smart の場合は床暖房とエコキュートが込みで、付帯費入れて坪７５と言われました。
当然かもですが、坪数が大きくなると割安になるようです。
そのほかに諸費用、オプション、太陽光、消費税、外構費、土地によっては基礎補強や
地盤改良、などもかかるようです。

２月契約で来年３月の引き渡しですか？地域によって違うのかもしれないですが、
契約してから９ヶ月位での引き渡しと言われました。フィリピンで製造して、
着工してから４ヶ月位かかるそうです。

１１９５５さんは他社に決められたのですか。色々と情報を交換したかったので残念です。
良いお家をお互い建てましょう。

[11958: 匿名さん]

太陽光は標準ではないみたいです。
現在、打ち合わせ中なので間違いないと思います。

[11959: 戸建て検討中さん]

11957さん
私は兵庫県ですが、かなりの数の受注があるようで、来年３月の引き渡しでも確約はできないとの事でした。

概算の金額で３３００万と言われ、簡単な計算式の書面も頂きましたが、オプションは全く入っていないのでこれから上がっていったのだと思います。
ですが、「太陽光も入っていますので、ここから大幅に上がることはありません。」と仰っていました。
一条の営業マンは契約金額ではなく、契約棟数で評価されるようですのでこのあたりは信じていいように思います。

展示場に行ったその日に、翌週の打ち合わせ日、というか大阪の一条ショールームで建築資材を見たり、気密性などを体感する日を決めました。
忙しい中、車で送迎して貰えるとの事でしたので非常に熱心な営業マンだと感じました。

11958さん
「太陽光は標準」というのは、取捨選択せず全館床暖房と同じように入っていましたので、私の思い違いかもしれません。
気にされたのであれば訂正します。

一条さんは価格も魅力で総じて好印象でしたよ。

[11960: 匿名さん]

>>11959 戸建て検討中さん

殆どの方が発電パネル載せるからパネル含めて見積りされたという事ですね。
ていうか営業が大幅に上がると思うのは一体いくらからなのでしょう？
一条工務店で増額が100万以内なの見た事無いんですが…

[11961: 匿名さん]

地盤改良だけでも150から200という方も見ました。
最終的にいくらになるかは契約後でなければ分からないみたいですが、
100万円払うのですから出来るだけ詰めて納得してから契約した方が
良いみたいです。

契約後は、間取り図作成料、打ち合わせ、測量代、等で解約の場合は
全額は戻らないようです。

[11962: 匿名さん]

>>11953 戸建て検討中さん

ハイハイ（笑）

[11963: 匿名さん]

契約までは施主が申し出れば、営業担当が打ち合わせの時に次回の打ち合わせスケジュール調整をしていました。しかし、契約後は営業担当が「こちらから連絡します」の一言で１週間何も連絡無。更に数日経って予定日の2、3日前に「日程が決まりました」と唐突な連絡を貰った事も有ります。連絡を忘れていたか、日程調整が上手く行かず施主の都合はそっちのけだったのでしょうね。以来、施主側でしつこく聞き出して、打ち合わせの度に次回のスケジュールをさせています。施主が仕切らないとスケジューリングも出来ない営業担当も居るみたいですね。

[11964: 匿名さん]

そりゃ契約済みの客より未契約の客でしょう
営業なら当たり前の事です

[11965: 匿名さん]

やらせた、させた･･･大体アンチの人はこういった言葉の使い方するよね

[11966: 匿名さん]

契約までが営業の仕事。後は施主がやっとけって？仕事出来ない輩がいかにも言い訳に使いそうだな。もしや一条ルール？恐ろしや。

[11967: 通りがかりさん]

アイスマおすすめ？

[11968: 匿名さん]

>>11967 通りがかりさん
一条のシリーズの中では

[11969: 匿名さん]

色々付いて外壁は総タイルでとは思いますが、結構高いですね。
先日イベント後には、展示場の建物に100人位のお客様が入っていて大混雑でした。
増税前の駆け込みがまだ続いているのでしょうか。

[11970: 戸建て検討中さん]

地盤改良の必要がなかった人はいますか？
分譲地で建てる予定です。
地盤改良は建てる上で必要でしょうけども、あまり費用をかけたくないです…

[11971: 匿名さん]

地盤改良は7割で不要らしい。メーカーは単価を上げる為に不要な工事をさせているかもね。

https://住宅営業マンがブログで伝える事.com/570.html

地盤改良は建替えや土地を売る際に、産廃処理費として巨額の費用が掛かることに注意が必要です。
長い目で見ると地盤改良が必須な時点で、住宅には向かない土地かもしれません。

[11972: 名無しさん]

唐突な質問ですが、二階建てだとロスガードは二階に設置されますが、老衰、怪我、病気などで二階に上がれなくなったら、どのように管理すればいいのでしょうか？

[11973: 匿名さん]

ヘルパーさん、とかにお願いするしかないのでは？

[11974: 匿名さん]

>>11972 名無しさん

それ気にしちゃうとロスガードどころか高い位置にあるレンジフード含む換気、エアコン辺りは管理出来ないからねえ。
エアコンはプロに頼む、レンジフード風呂トイレは使わず窓開け換気などでどうにかして…。
24時間換気は使わないのはちょっと厳しいから、年数回掃除屋さんとか我が子の帰省時にお願いするしかないね。

[11975: 匿名さん]

＞11972
心配するな、病院や施設に入れ、留守番に任せろ。

[11976: 匿名さん]

ジジイになったら建て替えるんだよ

[11977: 匿名さん]

展示場だと、ロスガードは一階に設置されていたのでびっくり。

また、色々聞いてみると展示場もオプションが多くて分かりにくい。
標準仕様です！って説明だったはずだけど。

金額も値引き無しと言ってるけど、はっきり言わない。
一体いくらあれば建てられるのか、全く分からないのが不満。

[11978: 匿名さん]

>>11977 匿名さん

そういえば私が行ったとこも一階の中心にありましたね
これ良いなと言った装備全部オプションでした(笑)

[11979: 匿名さん]

＞11977
＞はっきり言わない。
https://ameblo.jp/asha1231/theme-10104500382.html
上を参考にすれば分かるが言わないでなく、言えないのでしょう。
多くのメーカーはどんぶりで返事をするかも知れませんが一条は値引きも無いから差が大きくて詳細を詰めないと言えない。

[11980: 匿名さん]

結局、見学するほどオプションだらけで金額が上がっていくから
なかなか出せないって事？引っ張られても困るのだけど。

[11981: 匿名さん]

>>11980 匿名さん

値上げや標準仕様のオプション化の可能性があるから見積り出す前にはっきり言っちゃうとクレームの元だからでは？
引っ張らずに仮契約したら良いのでは？

[11982: 匿名さん]

＞11980
簡単に価格が出る事は無い。
簡単に出るのは出まかせで適当な証、後で泣きを見るパターン。
営業が契約だけのハウスメーカーは要注意、価格上昇の出鱈目は営業のせいして逃げる。

[11983: 通りがかりさん]

太陽光パネル採用しないでスレートにするとケイミューの低グレード。稟議でグレードアップすると屋根材差額以上に法外な料金とられるぞ

[11984: 匿名さん]

>>11981さん
土地ありの場合は、仮契約ではなくて正式な「契約」なので１００万円は
丸ごと戻る事は無いみたいですけど。

契約前に、きちんとした間取りや金額を出してもらう事は無理なのですか？
どのくらい返金されるのか分からないけど、１００万円現金は痛い感じ。


>>11982さん
一条の営業さんは契約だけなのでしょうか？要注意した方が良いですか？


>>11983さん
そうすると太陽光パネルの方がお勧めでしょうか？勉強になります。が、
太陽光も高額ですよね。

[11985: 匿名さん]

契約した途端に態度が豹変する営業担当も居るので要注意。仕事ができず、行き過ぎた常識外れ言動を繰り返し、どうにも我慢ならず交代させたい場合は、エリアの統括責任者への相談をお勧めします。管理職では無い店長に相談しても暖簾に腕押しです。

[11986: 匿名さん]

担当変更の場合、契約は誰の成果になるんだろ。
自分の契約にならない仕事を引き継いだ営業は仕事ちゃんとするかな？

[11987: 通りがかりさん]

一条の営業さんって請け負い契約後の見積で自分で裁量できる部分ってどれだけあるんだろう。自分の場合は設計打ち合わせにより自動的に本社？から出てきたものを伝えるだけ見たいで交渉できなさそう。どこのHMもそんなもん？

[11988: 匿名さん]

>>11987 通りがかりさん
一条特有だよ

[11989: 名無しさん]

>>610 購入経験者さん [男性 30代]さん

私も寝室にカビがはえました！
一条のアフターフォローの人間は一条が悪くない言い方しかしません！
建てない方が良かった！

[11990: 匿名さん]

担当営業の交代の場合、統括責任者から命じられた店長が引き継ぐからモチベーションの面では心配ないですよ。

[11991: 匿名さん]

>11989 名無しさん
超遅レスお疲れっす（笑）

[11992: 匿名さん]

>>11990 匿名さん

展示場へ行って担当になった営業さんからは一ヶ月以上連絡がなく、待ちきれず担当を
変えてもらいました。今度こそと思っていたけど、熱心だったのは最初だけで結局は
やはり連絡もない。忙しそうだから仕方ないですか？時々、一条はやめた方が良いのかと
途方にくれてます。

[11993: 名無し]

>>11992 匿名さん
3月の増税駆け込み需要で忙しいので契約優先で動いているのか、1か月以上放置されているなら営業にふるいにかけられたんではないでしょうか？

[11994: 匿名さん]

一条工務店の家って花粉症の人でも家の中に入れば症状消えますか？

[11995: 匿名さん]

>一条工務店の家って花粉症の人でも家の中に入れば症状消えますか？

すぐには消えません。外出しなければ症状は弱まってきますが、少なくとも数時間は掛かるようです。

[11996: 匿名さん]

みなさん仮契約は慎重に。
契約解除しても図面作成、営業諸経費かかる場合、全額返金ないのでご注意を

[11997: 戸建て検討中さん]

伊丹市近辺で建てられた方おられませんか？ 営業さんに不安を感じています。
ある程度知識をつけてから、視野を広げて違うメーカーでも良いかなと思っております。

[11998: 匿名さん]

>>11997 戸建て検討中さん
自分は一条にしたけど他はハイムと住林見積もり作ってもらったなー住林は5万出して間取りも書いてもらって自分もかなり乗り気だったけど省エネな全館床暖とタイルに傾いちゃいましたね。


住林で建てるより安くなった分ちょっと広くなったし外構もかなり揃えられて結果満足してます～あくまで自分はですが笑

納得いくメーカーもしくは工務店をしっかり選び良い家が建ちますように^^

[11999: 匿名さん]

>>631 入居済み住民さん [女性 40代]さん
契約後に営業マンの態度が突然悪くなるのは経験済みです。担当者の個性の問題かと思っていました。会社のカラーなのですかね？あるいは、契約軒数のみが営業マンの成果として評価されるので契約後の客は邪魔者なのですかね？

[12000: 匿名さん]

>>11999 匿名さん
楽しそうですね（笑）