一条工務店の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

一条工務店で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。 一条工務店の評判・口コミ、アフターサービスやメンテナンス、お勧めの間取りなど色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.ichijo.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのアイスマート（i-smart）、省エネを追求したアイキューブ（i-cube）、自由設計のセゾン・ブリアールなど、太陽光・床暖房・免震・高気密・高断熱・自社工場で作るキッチンと性能を追求する一条工務店について語りましょう。

■一条工務店 施主ブロガー
【ソラマル】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/soramaru/

[1103: 匿名さん]

１１０２さん、一条は窓の大小で値段が変わらないのですか？
他のHMでは大きい窓はそれなりに高額になってますけど。

[1104: 匿名さん]

坪単価決まってるので変わりませんよ。

[1105: 匿名さん]

坪単価による定額制、ワンプライスが一条です。他社の積み上げ式の価格とは比較できません。
実際に見積もりを取れば分かりますよ。

[1106: 匿名さん]

都内、準防火地域に建築予定です。
３６坪位の家ですとどの位の予算があれば良いでしょうか？
お分かりでしたらお願いいたします。

[1107: 匿名さん]

>>1106
込みこみ4000万みとけば間違いない。

[1108: 匿名さん]

免震付けて4300万。

[1109: 匿名さん]

どこまで込み込みですか？
付帯費抜きの本体のみですとどのぐらいですか？

以前セゾンで７０と聞いたことがありますが、今はどうでしょうか？

[1110: 匿名さん]

>>1106
どれくらいオプションを付けるか、地盤がどれくらい弱いか次第だけど、ざっくりトータル3000万円前後じゃないかな。
建物本体だけなら、今でも準防火の延床36坪のi-smartで2400万円切るくらいだと思う。

うちも準防火だけど、一条は準防火でも樹脂サッシで網の入ってないガラスだから超オススメ。
一条でも準防火だと70～80万円くらいは高くなるんだけど、他のHMで樹脂サッシで網なしガラスなんてことをやると軽く200万円以上高くなるからね。

[1111: 匿名さん]

>>1103
一条の場合、窓の数や大小では値段は変わらない。
幅3400mm、高さ2174mmの超大型掃き出し窓も標準。
この大きさで樹脂サッシ、トリプルガラスとなるは、日本のサッシメーカーでは特注でも対応困難らしい。
http://ameblo.jp/tamatukijin/entry-11943286683.html

防火窓になると、さらに一条の窓の強さが際立つ。
樹脂サッシ、ガス入り網無しガラスの防火窓の時点で日本のサッシメーカーではほとんどついてこれない状態なのに、幅3m近い大型の掃き出し窓も樹脂サッシ、ガス入り網無しガラスで対応しちゃうからね。
ちなみに、防火窓は窓の大きさごとに大臣認定が必要だから、特注という概念が存在しない。

窓に関しては一条は無敵と言っても過言ではないくらい強いよ。

[1112: 匿名]

大きい窓を薦められないのは、恐らく耐震等級が取れない可能性があるからではないですか？
自分の家も、それが原因で大きい窓がつけれませんでした。

[1113: 匿名さん]

坪あたり55万くらい
それに諸経費がかかる

[1114: 匿名さん]

１１０６です。皆様色々と具体的な情報を有難うございます。

そうなのです！準防ですと大手HM各社でも使える窓が少なくて、
引き違い窓は全部シャッターを付けなくてはならないと言われました。

質問ですが、一条では防火仕様の引き違い窓は、いくつか種類はあるのでしょうか？

もし坪５５であれば、今までの大手HMの見積もりのほぼ半額です。
そんなに差があるとは驚きですが、喜んでしまっても良いでしょうか？！

[1115: 匿名さん]

一条って積水、へーベルの半額なの？

[1116: 匿名さん]

>1115
少し凝った仕様で積水なら、坪100万などすぐに超える。へーベルもたぶん同じ。
今時の大手HMで坪100万未満では、どこかで妥協しないと建てられない。そういう家が多い。

[1117: 匿名さん]

一条なら準防火地域であっても、ダサい防火シャッターや寒いアルミサッシ、目障りな網入りガラスなんて使わなくていい。
坪2万円ちょっとの追加で準防火仕様になって、それで全ての窓が防火認定の取れている樹脂サッシ、網無しガラスになる。
うちも準防火で他のHMとも比較したが、準防火なら一条は本当に圧倒的にいいよ。

防火認定の取れている引き違い窓は、幅は160cm（2枚）、180cm（2枚）、270cm（3枚）、270cm（4枚）の4種類。
唯一、幅360cmの一番大きい窓だけが使えない。
高さも220cmの掃き出しから20cmくらいのものまでいろいろあって、防火でも引き違いだけで計30種類くらいは使えたはず。

建物本体の坪単価は、i-smart準防火仕様36坪だと坪65万円くらいじゃないかな。
55万円はありえないよ。

[1118: 匿名さん]

２年前に建てたアイスマートは４０坪で建物本体が坪５８万円、オプション３００万強と付帯工事もろもろの建物工事費合計は約３０００万でしたので最終的に坪７５万円くらいですね。
準防火ではありません。
この前営業さんにあった時に今は１割くらい坪単価が上がっていると聞いたので１１１７さんの仰るくらいかなと思います。

大手は大体坪８０万強位が平均だと思いますのでそれよりは安いですがさほど変わらない感じです。
私も大手は５社くらい見積もりを取りました。
確かに初めの見積もりは高かったですが一条が第一候補だと伝えたせいなのかすぐにどこも１～２割も値下げしてきましたからね。
坪１００万越えってのは展示場レベルの建物ですのでほとんどいないと思いますよ。

[1119: 匿名さん]

＞＞1118
その大手5社、具体的にどこのHMが同じ坪数でいくらだったか
教えていただきたい。

[1120: 匿名さん]

一条なんてダサい会社でよく建てるわ。

[1121: 匿名さん]

＞＞1120
空気を読みましょう。

私は住林より一条の方がいいと思う。

[1122: 匿名さん]

＞１１１７さん、１１１８さん、詳しく教えて下さいまして有難うございます。

大手HMのスレでは一条は目の敵にされて悪口を言う方もいますが、大手HMで準防地域では使える窓の種類がかなり少なく、思うように建てられないと思っていました。

大手の見積もりで、付帯費や外構、床暖房、エアコン、カーテン、太陽光、等何もつけない、全くのガラガラのショボい標準仕様で坪１００と言われました。付帯費など入れるだけで４０００超、エアコン、カーテン、古屋解体、地盤改良、諸々で５０００近いのではないでしょうか？太陽光や床暖房など、贅沢の極みです（笑）

諸経費の値上げもあり準防地域だからかと諦めましたが、小さな箱のような家でどうにも納得できず検討外にしました。

大手HMの営業さんがどのような家を想定して提案してきたのか全く分かりませんが、結局は身の丈にあった家を造りたいと思うようになりました。一条であれば、きっと内装にお金をかけることもできるでしょう。

今度展示場へ行ってみます。ありがとうございました。

[1123: 匿名]

木造の中なら一条がいいね。でも予算があるならこの順番がいい。

現場コンクリート＞パルコンクリート＞重鉄ラーメン＞軽鉄ラーメン＞テクノスラクチャー＞鉄骨プレハブ＞木造ツーバイ＞木造軸組

[1124: 匿名さん]

現場コンクリートは耐震性で良さそうと思いますが、健康被害を色々と聞きます。
どうしても建てて数年はアクが出るとか？
その他の工法も、幾つかの工法の家に住んでみたことがありますが、
一番健康に良さそうと感じたのは《木造の家》でした。
一条を擁護するわけではないですが、耐震性や防火性があるなら木造の家が
一番健康的だと思います。

[1125: 匿名さん]

>>1123
さらりと入れてますが…テクノはその順番に無いわ

[1126: 匿名さん]

>>1122
一条のICは一回幾らの派遣だから期待しない方がいい。
でもそれで足りる位の内装。

[1127: 匿名さん]

>>1122
他のHMと違って、内装は出来ることが限られているから注意ね。
造作して間接照明みたいなことは、金を出すからお願いと言ってもやってくれない。

個人的には、一条i-smartだとライブナチュラルプレミアムへの床材変更と主要な壁へのエコカラットの施工がお勧め。
この２つをやると+100～150万円くらいで、内装の質感が一気に上がる。
照明関係はパナソニックのショールームに行って、イメージを伝えてプランを作ってもらうのがいい。
一条は造作できないんだけど、パナソニックの人は照明器具をうまく使って間接照明を当てるやり方も提案してくれる。

出来ることが限られているから、オプションは頑張っても500万円がせいぜいだと思う。

[1128: 匿名さん]

＞＞1127
それじゃ、分譲と変わらないレベルだ。
注文の域ではない。

[1129: 匿名さん]

>>1128
分譲は本当に何もできないよ。
建てる前の分譲で、金は出すから全館床暖房にしてと言ったが断られたからね。

一条は出来ることに制限はあるが、逆に言えばその自由度の制限があるからこそ、
これだけコストパフォーマンスのいい家が建つんだから、トレードオフではある。
自由度は高いが割高な家を建てるか、自由度は低いがコストパフォーマンスのいい家を建てるかの選択ね。

[1130: 匿名さん]

１１２６さん、１１２７さん、１１２８さん、１１２９さん、皆様詳しく有難うございます。

情けない話ですが、今まで大手HMでおまかせでお願いしようと思っていたので、色々とこれから勉強したいと思います。家の知識もないので、よく分かりませんが参考にさせていただきます。皆様お詳しいので、こんな状態で家が建つのか不安になってきました。

[1131: 匿名さん]

>>1125
>さらりと入れてますが…テクノはその順番に無いわ

テクノの特長といえば、IAU型免震ｼｽﾃﾑだけ．．．

[1132: 戸建て検討中さん]

>>1129
一条で考えているんですが、「コストパフォーマンスのいい家」について詳しく教えてくれませんか？

どこかで見たんですが、一条の標準仕様はメンテナンスが高額だとか、売るとメーカー保証を引き継げないとか、もし本当ならコストパフォーマンスのいい家じゃなくなってしまいます。

だれか知ってる人、宜しくお願いします。

[1133: 匿名さん]

私も知りたいのですが、キッチンとか風呂は一条のオリジナルのみしか使えないのですか？
また、内部建具や窓も一条オリジナルでしょうか？

個人的にはリクシルの窓が好きなのですが、窓の指定とか出来ますか？

狭小の土地なのですが、一条はメーターモジュールですと部屋が小さくなるかと
心配ですが、いかがでしょうか？

[1134: 匿名さん]

>>1133
キッチン、床板、洗面なんかは他社製を入れている人もいる。

ただ、窓はそもそも他社製を入れる必要性を感じないな。
一条の標準の窓はリクシルやYKKAPの最高ランクの窓と同等の性能だから、同じようなものを揃えると窓だけで軽く300～400万円は掛かる。
それくらいお金を掛ける気なら、そもそも一条ではなく高高住宅が得意な建築士、工務店で建てるのがいいと思う。

ちなみに準防火だと、窓に関しては一条は唯一無二の存在。
樹脂サッシ、網無しでしかも大開口の窓が付けられるのは一条のサッシだけだからね。

[1135: 匿名さん]

一条は尺モジュールじゃね？

i-smart、i-cubeを狭小地に建てるときの一番のネックは大型重機が入れるか、入っても作業できるスペースがあるかどうか。
工場でサッシまで組み込んだ巨大な壁パネルを作って、現場ではそれをクレーンで吊る必要があるから、どうしても大型重機の作業スペースが必要になる。
他社だと気合で近隣住民を説得して何とか工事しちゃうような土地でも、一条はお役所的に「工事部門が無理と言っているので無理です」と返してくる。

[1136: 匿名さん]

１１３５さん、接道は４メーター道路です。
出来たら５メーター位ですと無理でしょうか？

一条は尺モジュールですか。すみません、誤解していました。

[1137: 名無しさん]

具体的に工事できるかどうかなんてのは、ここで聞いても分かるわけがない。
まずは一条に行って聞いてみようよ。

[1138: 匿名]

>1134 それだけサッシの価格に差があると、一条のサッシを含めて全ての設備がショボく思えて来ます。

[1139: 匿名さん]

安いんだから我慢、我慢。

[1140: 名無しさん]

>>1138
いいものが高いのは当たり前ですよ。

一条と窓と同等スペックのLIXILエルスターXだと、2間幅の掃き出し窓が1セット60万円以上する。
これだけの窓が標準で付いてくるのに、窓を他社に変えるメリットが分からない。

[1141: 匿名]

>1140 あなた、リクシルの窓の価格を定価ベースの話してませんか？
一条が販売価格で提示してるのなら、リクシルの窓を売る業者の価格も実売価格相当額を提示しなきゃ比較になりませんよ。
まっ、一条の同等品なら相当安いですよ。
業者の仕入れはリクシルで２５％前後、ＹＫＫならもっと安いですよ。
業者はこれに利益を少しのせます。
言い換えな情報はやめましょうね。

[1142: 匿名]

>1140 あなた、リクシルの窓の価格を定価ベースの話してませんか？
一条が販売価格で提示してるのなら、リクシルの窓を売る業者の価格も実売価格相当額を提示しなきゃ比較になりませんよ。
まっ、一条の同等品なら相当安いですよ。
業者の仕入れはリクシルで２５％前後、ＹＫＫならもっと安いですよ。
業者はこれに利益を少しのせます。
言い換えな情報はやめましょうね。

[1143: 名無しさん]

>>1141
実際に一条以外のHMで窓をエルスターX指定で見積もってごらん。
とんでもない金額になるから。

準防火だと一条と同じことを出来るHM、工務店は存在しない。
樹脂サッシで網無しガラスや幅1間を超える大きさの防火窓は市販されていないからね。
個別認定が必要だから特注でも無理。

[1144: 匿名さん]

業者の仕入れはリクシルで２５％前後？
あり得んわ（笑）

[1145: 同等品ではありません]

そもそもリクシルのエルスターXと一条の窓枠が同じって…
カタログスペックの断熱性の数値しか見てないやん
窓枠の幅が狭くガラス面積の大きいスマートな窓と
窓枠の幅が広くガラス面積の小さい野暮ったい窓
どちらがどっちかは此処ではあえて言わないが
一条施主ってデザインとかは二の次なんですかね？

[1146: 匿名さん]

＞準防火だと一条と同じことを出来るHM、工務店は存在しない。
＞樹脂サッシで網無しガラスや幅1間を超える大きさの防火窓は市販されていないからね。
＞個別認定が必要だから特注でも無理。

準防火って防火シャッター付ければ通るんじゃなかったですかね
そして今の家って雨戸は殆どシャッターですよね
雨戸を防火シャッターにすればサッシに小細工なんか要らないですよ

[1147: 匿名さん]

我が家は某大手ＨＭだけど、１階、２階共にシャッター付いてたよ、標準で。
何も言わなくても付いてた。
締めれば夜は外から見えないし、台風の時とか防犯上も安心。
一条って１階すら付かないの？

[1148: 名無しさん]

デザインが、とか言ってるのにダサい防火シャッター付けるのなw
建売じゃないんだし、今時、雨戸とかシャッターみたいなダサいのは付けねえよ。

準防火地域だが、マジで窓に関しては優越感がハンパない。
周りはみんな網入りだったりシャッター付きで大開口の窓がないのに、我が家だけ網無しシャッター無しでかつ大開口の窓が付いている。

[1149: 匿名さん]

>>1148
防犯意識の低い雑魚(笑)

[1150: 1145です]

>1148 名無しさん
デザイン発言は私ですが…
シャッター云々は他の人ですよ
話しと相手を混ぜないでいただきたい

[1151: 匿名さん]

＞＞1148
1147ですが、実はへーベル。
大開口だったら、鉄骨でしょう。

[1152: 名無しさん]

防火指定もない田舎に建てたんだね。
防火地域や準防火地域だと、間口1間を超える窓なんて普通は付けられないよ。