タマホームの間取りはどう考える？みんなの口コミ・体験談を集めました - e戸建て

>>6749匿名さん
使用部材や設備のコスパは良いですよ。
ただ営業が間取りとか作りますがタマの営業に期待してはダメｗ
間取りだけじゃなく、契約後の仕様決定まで自分の営業は頼りなくて連絡も疎かであてにならない。
やっぱり担当変えてもらおうかな。

>>7067 匿名さん
土地と希望間取りがダメなだけでは。

>>7468 口コミ知りたいさん

10年以上前のアパートで樹脂サッシはなかなか良いですね。
なら気密断熱も良さそうなので余計に夏は暑いですよ。
夏は高断熱で低気密のほうが涼しそうですね。
でもそれだと冬は寒いか。
つまり、高高住宅でも黄砂や花粉気にすること無かったら、窓あけて風通し重視の間取りや窓の配置がいいのかな。

>>7473 e戸建てファンさん
ウソ書いてもバレるから止めたら？

タマにプレカット図などありません

CADに入力した間取り、屋根形状などからの自動計算です
CADデータをそのまま自動加工機に送り込むだけです

タマホーム独自の構造もありません
ごく一般的なパネル付き軸組で、現在日本で最も多く建てられている構造です
特殊な事は何もありませんのでどこの工務店でもメンテや増改築できます

ネガるにしても知識レベルが低すぎます

>>7489 名無しさん

20代や30代前半まではそれでも良いかもね。

俺は30年後は80前だからこの大安心の家が最後だ。
でも可能ならもう一度建てたいなぁ。
住んでから間取りやら設備やらこうしとけば良かったが出てきた。

2回目を建てる頃には必要な間取りも変化するだろうな。
今は2階建が必要でも階段が無くて生活が楽な平家が欲しいとか。
でも、ある程度歳をとると住んでいる環境を変えるのが億劫になるから、土地が変化に対応できるのかというのが重要だと思う。

>>7529 匿名さん

一応半Low-e半樹脂サッシに断熱もそれなりにしっかりしてる新築でしたよ。
隣室の音はしなかったなぁ。
2階のは引っ越ししてきたときに物音はしたけど生活音はわからなかった。
2LDKの間取りもあるんだろうけど真冬も就寝前にエアコン消しても朝出かけるまで再暖房も要らない位。

ダメだったのは三種換気の吸気口だけ。

少なくとも7mあるってどんな間取りなの？笑
少なくともってことは、もっと長いのかな？

<<7699
1秒って誰が言った？
私は３秒っていった。3倍も違います。

基本、温水にした瞬間にぬるいお湯がでてきて、３秒もしたら温かいお湯になります。
朝イチの話です。

>>7701 匿名さん

｢少なくとも7mあるってどんな間取りなの？笑?
少なくともってことは、もっと長いのかな？?｣


わらかすなよ。
配管が直線でぜ施工されてると思ってる？
それとも家にすら住んでないのかな？
キッチンの真横にエコキュート設置しても蛇口の根元まで3mはあるのに。

>>7710 匿名さん

洗面横に設置と読み替えるとキッチン遠ざかるよね？
可哀想に。
お湯出るのに３秒って全ての箇所ってのは不可能なのわかってるよね？
なのに洗面所でお湯出るのに時間かかるって話にどんな間取りなの？ってバカにしたように食い付いてなんなの？
一緒に焼酎でも呑みながら語りあっちゃう？

>>7712 匿名さん

基礎断熱って言葉が抜けてるよ。
タマホームの標準は床断熱だから同じ土俵では言い合えない。

うちは床断熱だから冬は使い始めは冷たいよ。何度か計った事は無いけど冷蔵庫で冷やしたお茶ほど冷たくはない。20℃あったら羨ましいね。

エコキュートの設置場所についてはみんな悩んでると思う。
本当はここに設置したいけど立地的に無理だったり。

うちはキッチン横。
間取りはキッチンと洗面所お風呂離れてるから温水出るの時間かかる。
お風呂までは配管10m前後はあると思う。
だから真冬は初めて使うシャワーは浴びても冷たくない位のお湯出るまでは15秒位かかる。いやもっとかな？その間は浴槽に放水w

>>7713 匿名さん

｢ここまでの話ではキッチンなんか関係ないのにここでそれを持ち出してくるとは笑止｣

問題は洗面所やらキッチンとかではなくお湯が出るまでの時間の話では？

洗面所まで、7m前後ってどんな間取りだよw

って意見があったからキッチン横に設置なら洗面所まではもっと距離要るよって意味でキッチン出したまで。

>>7739 匿名さん
違うだろ。間取り次第だが、水回りも考慮した設計がされているかだ。

タマホームも含めて新築検討中の30歳です。
住宅に対してのスタンスは人それぞれあると思いますが、私は「その時々で必要な家は変わる」が前提にあり、節目節目でスケルトンリフォームをしていくのが理想と考えております。よって、最初に建てる家は構造体が60～90年と長持ちするようにし、手を加えながら長く住みたいです。
HMを何社か見ましたが、今住んでいる格安賃貸や古い実家と比べればどこもとても素晴らしい性能なのだろうと思います。しかし、20年・30年後に間取り変更も含めたリフォームをやるには勿体ないとも感じました。もっと普通で、シンプルで、柱や基礎にコストを割いてほしい。
タマホームは基礎の強さ・国産木材の使用割合の高さが特徴と聞きますが、私の理想とする構造体が頑強で長持ちする家としてはどうか、また、そのような観点で家を建てるなら、他にどのような会社がオススメか、ご意見いただければありがたいです。

ありがとうございます！8018でございます。
>>8023 名無しさん

そうですね。念願のマイホームなのでオプション無しや外構なしは寂しいですよね。
直接話しをしに行って詳しく聞くのが一番なんですが、、、営業さんに押されそうで躊躇してしまい(>_<)
>>8026 e戸建てファンさん

希望の広さは35坪くらいです。大安心の家は(愛)、(暖)、(大地)と寒冷地になるに従って上がっていくようなのですが通常ので建てられたのですね。寒冷地にお住みでないようで羨ましいです(^_^;)

建売だと2000万以下が沢山あったのですがやはり注文で希望の間取りの夢を捨てれず。。。(^_^;)

タマホームでは間取り決めの時に建築士との話はないのでしょうか？営業さんが間取りを作るの？

>>8041 検討者さん

客の言う通り間取りを作ってくれます。
ですが、構造上作れない場合は他の案を提示されます。
営業によって良い家ができるかどうか決まると思います。建築士がいる場合でも同じことが言えるかと思います。その人の提案次第でって感じですかね。

自分は建てたい間取りが決まっていたので図面を持っていろんなHM回って値段聞きました。

営業が間取りをパソコンで作ってくれます。
壁紙カーテンとか保険とかは専門の人が来ます。

てかCADつかってリアルタイムで間取りの打合せって？
ちょっとクローゼットの位置変えてみたらどうなる？
あ！やっぱり戻して
って施主の希望でいちいちCADで書き直すの？
俺も工務店で1級建築士と間取りの打合せ数回したけど、図面は必ず宿題だった。
その場ではやはりパソコンでパパッと間取り作る。
で計算しなくてもわかる程度の耐震構造の良し悪し判断して、次回の打合せまでに大雑把な構造、耐震計算加味した間取りの製図作るって感じ。
タマホームも同じだった。営業さんとパソコンみながら間取り考える。
違うのは工務店は間取り相談や図面書くのは同じだったけど、
タマホームは営業さんはパソコンで間取り考えるだけで図面は2級建築士さんが作るってとこ。
だから、タマホームはある程度営業さんが耐震構造とかに知識が無いと、いざ建築士さんが構造計算して図面出す段階で大きな変更が必要になる場合がある。
間取り打合せ段階で建築士さんとの打合せなら大きな変更の可能性は少なくなる。

「違うのは工務店は間取り相談や図面書くのは同じだったけど」
訂正
違うのは工務店は間取り相談や図面書くのは同じ人だったけど