タマホームの間取りはどう考える？みんなの口コミ・体験談を集めました - e戸建て

営業さんに知識があったところで、所詮は営業さんだからね。設計士並みの知識が営業にあるなら、その人は今頃設計士としてやってますよ（笑）それができないから営業なんですよね。

一方で、家にこだわる人は”設計士の専門的な知識”を要望しているのですよね。だから、間取り設計にも設計士を同席させたり、間取り案を設計士にさせるんですよね。

この辺りが、ローコストたる所以の一つでしょう。営業さん設計による間取りでも問題ないあまりこだわりのない人であれば、タマホームは良い選択肢になるでしょう。

>>1670 匿名さん
大手で見積もり取って6500万だったけどそれで規格とは。。。
図面見せてよ。大金払って自由度が無いから止めたんだけど。。

>ツーバイの三井ですら、間取りはかなり自由に作ってもらうことができますよ
だから図面見せてよ。こっちは実際やっているからごまかしは効かないよ。
アップしてね。嘘つきじゃない証拠に！

間取りの自由度は、工法次第ですよ
ローコストとか大手とか、タマホームのような中価格帯とか関係無いですね

間取りは、土地次第だよ
北南玄関なら縦リビングになるし
東西玄関なら南リビングになるし

>間取りの自由度は、工法次第ですよ
>ローコストとか大手とか、タマホームのような中価格帯とか関係無いですね

住林のビックフレームや積水のシャーウッド・軽量鉄骨等のフレームで強度を持たせる構造は自由度は高そうですね。タマホームの木軸＋耐力壁だと、壁を増やしたり開口を少なくしなければ強度が出ない。結果自由度が出せないんですよね。

でもZEHの様な規格で高断熱を実現するために窓開口が少なく壁が多い方が有利的な話があるので、それなら木軸＋耐力壁でもなんとか言い訳ができるなあぁとかそういう事でしょう。

鉄骨って間取りの自由度あるんですか？
トヨタホームはユニット？だから、この土地にはこの間取りぐらいしか作れませんと言われた事があるんですが
60坪の建築条件付きの土地でしたが

>鉄骨って間取りの自由度あるんですか？
>トヨタホームはユニット？だから、この土地にはこの間取りぐらいしか作れませんと言われた事があるんですが

トヨタホームはあまり詳しくありませんが、ユニットなら厳しそうですね。ハイムなんかと同じ考え方なんでしょう。古くなったらユニットごと交換できますみたいな？ダイワの鉄骨だとユニットではないので、大きな開口が作れますしそれがウリですよね。その代わり、断熱性は犠牲になりますけどね、、、壁の一部が断熱性の低い窓になってしまいますからね。

タマホームは昔ながらも木築＋耐力壁ですからどうしても制約は多いですね。ただZEHを目指せば開口は少なくせざる得ないので工法はなんでもよくなるので、タマホームが活きてくるとそんな感じでしょう。

ハイコスト、ローコスト色々言われてますが、身の丈に有った金額の中で少しでも良い物を。って意味ではタマホームも選択肢の中に入れても良いと思います。
私は実際住んでみて満足度は高いです。
アンチに言わせればハイコストメーカー知らない癖に！とか言われそうですけど。
多分知ったとしても私にはオーバースペックナノでしょうね。

基礎構造、軸組工法、断熱性、住宅設備、間取り、外観、全ての仕上がり具合、大変満足しております。
ばかにする方もいらっしゃいますが、私にはタマで建てたこの家は最高の家です。

ヤマダxx。元S x Lですね。あっちの方がタマよりも耐震性は良さそうかな。
間取りに融通が利かないってのはどちらもおんなじだけど。

間取りと動線で良いも悪いも変わってくるから何とも言えない。

最初はセキスイで考えてましたが、家の事情で急遽どうしてもコストを下げなければならず、考えに考えてタマと契約。セキスイとずっと話してきたのでタマの営業と話してると無能さに驚きます。スピード、対応も全然ダメ。勿論設計力、設備に関しても全て劣ります。でも、金が無いんだから当然だと考え、セキスイが出してきた間取りやアイディアをタマの営業に伝えてます。タマの営業は知らない事が多いので、タマに丸投げしたり、タマの営業に頼ってはダメです。 タマに実家の両親は猛反対しましたけど…。
外壁グレードアップと、その他オプション、造作色々やってもセキスイより1千万安くなりそう。
でも、最後は大工仕事で決まるし、それが一番不安。

住宅建築は営業氏のセールスで決めるものなの
私は価格や間取りなど比べてハウスメーカーを決めたよ。
　頑張った営業氏もいたけど残念ながら外れたけど。

値段、間取り、性能、だろうが、営業さんの人間性ってのも二割はあるだろうな

こないだモデルハウス？？に行ってびっくりしたんだけど家を見たいなと思って行ったのに家を見るのはゆっくりしたかったのに5分程でサラッと終わりその後3時間程拘束（笑）そして1番びっくりしたのがタマホームって設計士でもない素人の人が間取りつくるんですね？？大丈夫なのでしょうか？？？

>>2915 匿名さん
帰ろうとするとちょっと話を変えてきてなかなか帰れませんでした…気弱といえばそうかもしれません。ちょっと気になったので書き込みしてみました。貴方の1分後に書かれている名無しさんもそうですが何故そんなに上から目線なのでしょうか？あまり気分がよくないですね。後営業さんが間取りを作るのはタマホームさん以外は無かったのですがタマホームさんは基本素人の営業さんが間取りを
作られるんですか？？

>>2919 匿名さん

タマホームを小馬鹿にするような書き込みをしたからではないでしょうか？

当然、後から設計士さんが出てくると思いますよ。多分提案用に間取りを作るソフトがあると思いました。

実際タマホームの営業は優秀だと思う。うちを担当した営業さんも7件くらい抱えてたらしいしすぐにら間取りも作ってくれて契約してくれたら、2ヶ月後にはもう着工して半年後には建つみたいなこと言ってたから。めちゃくちゃ忙しいんだろうなと思った。うちはゆっくり決めたいので他のメーカーに今頼んでいますが感じはいい人でしたよ。

タマホームは自由設計を謳っている割にタマルールなるものがありかなり窮屈な設計でした。間取りの自由が効きにくいと有名な某工務店さんでもできた間取りが「ここに壁が必要です」と謎の壁出現…安さと標準使用がいいと聞き行ってみましたがコンセントは二口で2つ(足りないよ…)や細かくあげるとキリがなくやりたいことはほぼオプションでしかも他のメーカーより割高でした。たったコンセントの例ひとつでも他社から比べると数千円からのコストアップ。安さを売りにしてるならそのへんもしっかりして欲しかった。結局ローコストの王様でこの程度わかってしまったので自分はしっかりした所で建てましたがお断りをした時の営業さんの冷たい目線は今でも嫁と笑い話になってます。（笑）

嘘の書き込みが多いね。
某工務店がどこか知らないが仮に一条ならガチガチルール（有名な一条ルール）が有るし、注文住宅とは名ばかりで、総二階片流れでルールもあるからそっくり住宅。コンセントを追加して数千円が高いですか？各部屋にもう一箇所追加してもたかが1〜2万、2万➗40坪と言うことは、坪単価はたった250〜500円アップ。これって高いの？

また営業が優秀だから間取りを書けるんだけど。これもタマを知らない？か、荒らしの鉄板ネタ。
他のHMは営業が書けないから設計任せ。タマは施主の希望を出来るだけ取り込んで間取りを営業が詰めてから、設計が実現可能か検証して正式な間取りを決定。だから希望の間取りになるし早い。他は設計任せだから、施主の希望も営業経由で届きにくいし、なかなか間取りが決まらないし間違いも多い。これが正解ですよ。

>>2927 匿名さん
ローコストに見切りをつけたので値段はもう気にしませんでしたね(常識的な範囲ですよ)
嘘の書き込みとはどれでしょうか？
確かに一条工務店ですが5マスは壁なしでいけるので4m以上は空間とれますよ。タマホームさんは4メートルルールだったので出来なかった間取りが出来ました。ガチガチと言われますがタマルールも先程見てみましたがかなり間取りに制限があるみたいですね。むしろ壁に関しては一条工務店より厳しいくらい汗
他は大体金の事ばっかりだったのでちょっと引きました。タマホームの設計はガチガチのタマルールに乗っ取って規格住宅にしてるから設計士がその場に必要ないだけであって営業が優秀な訳ではない。現にうちの時は見積もりミス多発してて入ってない項目多すぎて安く見せたいがためにここまでするかって感じでしたよ。