住友林業の評判はどう？Part11

[物件比較中さん]

住友林業の評判はどう？のPart11です。

住友林業の家について、検討している方や住んでいる方の体験談
アドバイスや意見、質問など、有意義に情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/368103/

[21: 匿名さん]

大手で建てるつもりなら5万ぐらいどうってことないだろう。

[22: 入居済み住民さん]

>>21

家づくりとなると、あなたのように金銭感覚がマヒする方が続出するようです。

皆さん、お金持ちでうらやましい。

[23: 匿名さん]

>>22
で、次は「イシカワなら同じ間取りと仕様で1100万円安く建てられました」ってレスがつくんでしょ？
なんともわかりやすい

[24: 匿名さん]

家買うぐらいで金銭間隔麻痺するなら
まさにカモネギですな

[25: 匿名さん]

悪いこと言わない。
三階建ては重鉄かRCにしておけ。
長期優良があっという間に横倒し。
YouTube見てみぃ。

[26: 匿名さん]

イシカワなら同じ間取りと仕様で1100万円安く建てられました。

[27: 匿名さん]

だから～？

内容より自己満足のネームバリュー。垂れ幕と、しょぼくても他人に憧れられる優越感。お世辞とは気付かず自慢しました。内容は自慢するとこなかった。。

[28: 匿名さん]

自慢するなら三井ホームで坪100建ててたらだろ。

[29: 匿名さん]

三井、100…
すごいとは思えない

[30: 匿名さん]

タマで坪１００万なら尊敬に値する。

[31: 匿名さん]

大手の100万はたいしたことないからね。タマの100万は自分で試しましょう。

[32: 匿名さん]

今打ち合わせ中なんだけど、３Ｄで見られるあのソフトって便利だね。
時間とともに日光がどう差し込むかわかるから、窓の位置も考えられる。
他社はプリントアウトしたのは出してくれるけど、目の前で動かせるソフトはあまりないからなあ。

[33: 匿名さん]

ソフトを使いこなせない設計士もいる。

打ち合わせ中にネット見てるなんてたいした家はできんな。

[34: 匿名さん]

>>33
あなた自分の書き込み見て、恥ずかしくならない？

[35: 匿名さん]

>>32
そんなの自分でも作れるでしょ？

[36: 匿名さん]

良い内容でも悪い内容でもよいから、もっとまともな情報はないのか？

[37: 主婦さん]

イシカワやタマホームと同程度の家が1000万以上高く建つ　という結論で、続きはそっちのスレですれば良いような気もするけど・・
間取り書いてもらってありがとうございました。5万円も返してもらえたし。

[38: 匿名さん]

http://house.blogmura.comを見たら？

[39: 住まいに詳しい人]

>>20
敷地調査もしてくれた？

[40: 入居済み住民さん]

>>39
敷地調査と地盤調査はしていません。
これらは、契約後に実施しました。

５万円を払ったけど後で返金してもらった、という人は、地盤調査をしてもらったのでしょうか。

[41: 匿名さん]

私はNO.11の者です。
私の場合は、現在住んでいる地域と離れた他県での土地探しからでした。
自身で様々土地情報を得て、何度か足を運び周囲の感じを見ましたが気に入る土地には出会えませんでした。
そこで候補のスミリン営業に「50,000円支払って申込制度を利用すれば、私が希望地に近い場所から積極的に土地から探します」と言われ支払いました。
結局、紹介されたのは希望地とかけ離れた場所ばかり、数ヶ所程度でした。
しかも、申込金支払った途端に連絡もほとんどこなくなりました。
ですので、土地購入どころか、この会社を信頼する事自体ＮＧと分かりました。
素人なりに間取もこのようにと図面をかきましたがスミリンは私の希望の家とは全く異なる図面をもってきました。
支店長からはお詫びの手紙がきましたが、担当営業からは一切お詫びすらありませんでした。
ハテナが続き、返金に至りました。お別れしてすっきりしました。

[42: 匿名さん]

>>32
そんなの今時タマとかでもやってるよ

[43: 匿名さん]

＞＞41
ちゃんと返金に応じてくれたのなら、これ以上こんなところで報復で書かなくていいのでは？

[44: 匿名さん]

関係者か？
悪い情報こそ役立つ！

[45: 匿名さん]

>>42
そうだったんだ。
積水ハウスも大和ハウスもやってなかったから、
導入しているところは少ないのかと思った。
タマでもあるんだね。

[46: 匿名さん]

>>45
工務店でもやってる

[47: 匿名さん]

今の木造なんて、柱と梁が木っていうだけで。
その実は、金物によるツギハギだらけ。
プレスで作ったペラペラの部品ね。
こんなの湿気で一発で錆びちゃうだろ。
これがないと耐震も取れないんだろ？
骨折してボルト入れてる人みたいだな（笑）

[49: 入居済み住民さん]

>>47
木造の金物が錆びるのならば、構造体が鉄骨の家は悲惨なことになるでしょうね。
まぁ、どちらも防錆処理しているから、何十年かは大丈夫でしょう。

と釣られてみる。

[50: 匿名さん]

何十年も住まないし、最近の家は耐久性があるとも思えないから、どっちでもよい。釣られ

[51: 匿名さん]

>>49
でも木造の金物って、モロに金属そのままの色してますが。
あれって鉄骨みたいに、ちゃんと錆止め塗料を何層にも塗り固めているようには見えない。

[52: 匿名さん]

防錆処理してますよ
材料で素地むき出しって方がめずらしい
鉄釘とはは別ですけどね、住林は防錆処理で誤認対策のカラー釘だしね

[53: 匿名さん]

釘って、中で錆びる事で抜けにくくなるんじゃないの？

[54: 匿名さん]

逆だ
現在使われてる木造金物の大半はクロメート処理
鉄骨の塗装皮膜より強い
ぶつけても剥離しないしね

[55: 匿名さん]

＞＞54
あれれ。
木造大好き君の理屈は、鉄なんて何してもスグ錆びてボロボロじゃないの？
そういう時だけ木造の金物は宇宙から来た超合金になっちゃうの(笑)
日本より遥かに気温湿度の高い東南アジアで何十年も前の日本のトラックが今も現役で走っているよ。
君らの理屈なら既にボロボロだろうけどね。
今よりかなり粗悪な塗料だけどね。

[56: 入居済み住民さん]

>>55
54氏は、鉄骨は錆びるとは言っていない。
金物と鉄骨の防錆処理の違いを述べているだけだ。
54氏は、君の想定している木造大好き君の考えとは違うようだね。

人のお話は良く聞こうね。
あわてん坊さん。

[57: 匿名さん]

100均で売ってるペンチと同じメッキが、そんな耐久性あったかな？

[58: 入居済み住民さん]

100均で売ってるペンチに、デュラルコートなんて使ってたかな？

[59: 匿名さん]

デュラルコートってBFだけじゃん。
そりゃそうだろ、金物に依存したラーメンなんだから。
でも「※一部処理が異なる場合があります」だって。
木軸の方は結局、100均のペンチだよ。

[60: 匿名さん]

釘を使うのって壁貼るときだけでしょ？
構造体の金物をとめるのはネジやボルトでは？
昔の「かすがい」のかわりでしょう。あれなら抜けるや錆びるの可能性あるかも。

[61: 入居済み住民さん]

>>11
>どのＨＭも一緒だと思いますが、予算は十分な位伝えたつもりですが、
>自分で言った金額予算ギリギリで造ろうとするのですよね。
これは前スレでも出ている話。
他の大手HMでやってみれば分かるけど、何故か予算をオーバーした見積もりを出してくるのは住林の特徴。
だからここで建てるならあとで微変更するためにも本当の予算よりも2～3割は少なくしておかないとダメ。
うちは知らなかったので最初に伝えた予算より400万くらいオーバーしました。

[62: 匿名さん]

積水あたりに騙されて軽量鉄骨選んだ情弱者が
腹いせに住林のスレを荒らしてるみたいですね

書いてる内容からして、情弱者剥き出しです

恥ずかしいヤツです

[63: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

>>11
住友林業さんが可哀相 手間賃はそれ以上に掛かっていますよ 資金がない方は住友林業さんでは最初から無理ですから 資金に余裕が有る方お願いします。

[64: 匿名さん]

直接的には住林自体は痛くないです

契約した人が
契約しなかった人の分の
営業人件費を間接的に負担してます
(案分されて価格にオン)
それだけです

更には売れてるメーカやローコストメーカは地権が複雑な物件など
面倒な客には高い見積りを出します
結果、住林などの大手では手間のかかる施主の割合が上がってます
ここ数年は特に酷いとの事です
当然、その分も価格にオンです

大手が高い理由の１つであることは間違いないですよ

契約した人には納得いかない話かもしれませんが
会社組織なので仕方ない事です

[65: 匿名さん]

よくわからんが…

クロメート処理＋デュラルコートvsカチオン電着塗装＋ZAMメッキ
…って事か？

コレさ↑のやり取り見てて思うが比較競合の防錆技術をよく知らないのに勝手に下位って決めつけ語ってないか？

[66: 匿名さん]

資金力は充分あっても客に対する対応が酷ければ、スミリンでも他社でも対象外になるでしょう。
住友林業の何処がかわいそうなのか分かりません。

[67: 入居済み住民さん]

10年目の補修の見積もりが来たけど、家を建てたときの費用の6％くらいの金額が来ました。
他の大手HMで建てた友人は3～4％くらいだったのけど住林ってこういうところも高いのですか？

家を建ててる最中に大工さんにお茶やおかしの差し入れしたとき、
大工さんが住林は補修も高いのでお金を用意しておいた方が良いと忠告されましたがまさか本当だったとは…

[68: 匿名さん]

>>65
防錆処理を知らない人が住林(木造全般？)を
バカにしようとしたけど自滅した
って事でしょう

クロメートにもデメリットが無い訳ではないが
知らないので反論も出来ないようですね

普通に建築用途なら剥離と無縁のクロメートの方が良いでしょう
家より遥かに過酷な環境で使われる自動車のボルトなんかも大半がクロメートですね

そもそも鉄骨と木造金物を比べようと言うのが
それぞれがどんなプロセスで製造されているかを
知らないと言ってるようなものです

[69: 匿名さん]

現在の木造建築では殆ど釘は使いません
ごく一部だけです

大半がコースレッドと呼ばれるクロメートされた木ネジです

[70: 匿名さん]

>>68
で、家なんかより遥かに過酷な環境で使われているトラックやバスのシャーシは亜鉛メッキ＋電着塗装ってこと知らないんだ。だいたい3トン車で3ミリ厚のCチャンね。
ドロドロ雨ざらしで二十年何十万キロね。
事故でもないと再塗装だってしません。
その後、東南アジアに行ってさらに何十年何十万キロね。
木のシャーシのトラックって無いね(笑)