ギリギリでローンを組んだ人、励ましあいませんか?パート3

[匿名さん]

前スレが1000を超えたのでたてました。引き続き、励まし合いましょう。「慣れ合い」だの「＊＊＊同士」だの思う人は、無謀スレへどうぞ。ここでは、他人のローンにダメ出しは厳禁です。煽り、中傷発言は削除依頼します。

[1: 匿名さん]

12月実行なんですけど、1月の返済初回に2カ月（12月と1月）分の引き落としがあると、金消契約の時に知りました。
なにげにショック。。
すごい勢いで預金が減っていく～

[2: 匿名]

いいじゃ・ないの～～

自分だけのお城が買えた喜び
お金には代えられんよ！！！

[3: 匿名さん]

返済が進むたびに抵当権が自分の方に近づくと思えばeeんじゃない。

[4: 匿名]

最近は騙される人も減ったという

[5: 匿名さん]

国債格下げだ。
大丈夫かいな。

[6: 匿名]

しばらく静観だ
今は現金持っておくべき

[7: 匿名さん]

三回に分けないで一回でかけよ。

[8: 匿名さん]

そのうちの1レスだが、、、
なぜ同一に見えるのか、教えてくれないかね。

[9: 申込予定さん [男性 20代]]

夫28 年収 450→420
妻31 年収 30→50
子2才
2550万 35年固定1.69
月々80000 ボーナス払い無
車月3万 その他1万
車のローン終わるまできついけどがんばります。

[10: 申込予定さん [男性 20代]]

24歳、
360万
妻24歳
350万
物件3980万
頭金100万
車ローンなし
子供なし
35年ローン

返済頑張ります。
徐々に欲しいものは揃えていきます！

[11: 匿名さん]

二十代で偉いとは思うが、若い内から縛りが多いのもね、とも思う。しかし、選択、実行中なので頑張れとしか言葉が見つからない。、

[12: 匿名さん]

このスレは励まし合うスレなので頑張れ！としか言いようがないです。

[13: 夢希望無謀]

【ご本人からの依頼により削除しました。管理担当】

[15: 匿名さん]

ここ無謀、、、と似てるスレタイですね。

[16: 匿名さん]

業者が無知な貧乏人にローン組ませて売り逃げる王道販売
あの手この手で状況やパターン名前変えて安心させて、セールストーク繰り広げてんだよ

[17: 夢希望無謀]

>>14
違うスレに貼ってしまったのをコピペしたら改行が無くなってしまいました。ただいま削除依頼してますm(__)m

[18: 夢希望無謀]

>>16
個人的には不動産屋などの営業マンは服屋の店員みたいなもだと思う。
その服が当人に似合ってなくても、買いたそうなら勧めるでしょうね。
ましてや当人の財布の中身なんか知ったこっちゃない。
買えそうなら、いくらダサくても(身の丈に合ってなくても)『お似合いですよ～♪』

[19: 匿名さん]

まあ、そういうのも含めて客も織り込み済みだから
君も踊って弄ばれて、１軒でも売れたらいいね！

[20: 匿名さん]

私36歳 年収700万
妻38歳 パート50万

物件価格4900万戸建
35年
他にローンなし。
頭金なし。諸費用で消えました。
購入後貯蓄残150万
不妊治療を諦めた為子供はこの先も無し。
子供がいない分教育費がかかりませんが、
その代わり老後の貯えを人一倍しておかないと
いけません。
40歳までに年収800万は見込めますが
それ以降は完全実力主義なので期待薄。
退職金はなしです。
訳あって今は妻もパートですが、後数年したらフルタイム希望です。(正社員ではない)
後、妻には十数年先に1500万程の相続予定あり。
7倍は死亡フラグまっしぐらでしょうか。
同じような方がいたらどんな状況かお聞かせください。

[21: 匿名さん]

>>20 匿名さん

子供いないなら大丈夫でしょ。
夫婦で仲良く頑張ればなんとかなる！

[22: 匿名さん]

20です。
励まし有難うございます。
お恥ずかしながら不妊治療で貯金を使い果たしてしまい
ほとんどゼロからのスタートなので不安で仕方ありませんでした。
ネットでも年収の7倍はどこを見ても破綻確定！！と書かれておりFP等にも事前に相談はしておりましたがやはり楽天的な事しか言ってなかったのかと不安を通り越して頭痛が…
退職金がないので繰り上げ返済分と老後資金を同時に貯めていかねばならないのはキツイですが夫婦二人頑張ります！
同じような7倍の方のお話も聞きたいです。

[23: 匿名さん]

>>22 匿名さん

年収7倍借入に不安を感じられているようですが、破綻確定ということはありませんよ。他人の状況を聞いたところで、家庭環境や相続見込額で状況は変わってくると思います。20さんの場合、今後お子さんを持つ予定がないということと、相続1500万が見込めることから、若いうちによほどの贅沢をしなければ十分やっていけると思われます。ただし、奥様がパートなので、もしもの時の保険関係は充実させておいた方が良いでしょう。その分負担は大きくなりますが、そこは省いてはいけません。不妊治療費も無駄ではなかったと思いますし、奥様を大事にして守っていくことがあなたの使命とお考えください。

[24: 匿名さん]

35年ローン組んでも、サラリーマンなら定年前に返済しましょう。
その間に、教育費を子供ひとり1000万円、老後資金として3000万円を確保できれば大丈夫です。
目標にして頑張りましょう。

[25: 周辺住民さん]

返済比率２５％程ですし転職等で所得減らない限り余裕でしょう！

奥さん大事にね。

[26: 匿名さん]

>>20
定年後継続雇用されても、手取り年収は年金並みの250万円程度。
定年後ローン返済が出来ず破綻するケースが多いので、定年前に返済しましょう。
60歳定年だとローンを返済できるのはあと24年。
返済額は金利1%の場合で年200万円余りになる。
将来年金は受給年齢の後ろ倒しと減額になる可能性が高いので、
退職金が無ければ老後資金として4000万円ぐらいは必要でしょう。
今からローン総返済額5500万とあわせて1億円弱の捻出を考えておけば大丈夫。

[27: 名無しさん]

ほかのところで破綻確定と言われたのですが相談させてくだい

現在夫年収350万、妻300万円 子なし「お互いの価値感で予定なし」

借入額4000万円、貯金は現在100万です。

今後昇給やボーナスの見込みがあるため、収入は増えル予定です。

やっぱり身の丈にあったローンがいいのでしょうか？

[28: 匿名さん]

>>27 名無しさん

職種や企業属性、年齢や資格などにもよるなあ…。
まあ、死ぬわけでもないし…チャレンジしちゃいましょ！

[29: 匿名]

そんな荒い営業じゃ売れんぞ

[30: 27]

レスありがとうございます。
夫が人材派遣会社の正社員で、妻が携帯会社の契約社員です。

いけそうならいっちゃいたいなーって思ってます

[31: 匿名さん]

いいんじゃない？あすは明日の風が吹く
その日暮らしも悪くないよ＾＾

[32: 匿名さん]

年収はともかくとして、貯金100万だと諸費用すら怪しいんじゃ…
いくら励ましあいスレでも、破綻以前の問題で本審査通るのですか？と言いたくなる

[33: 匿名さん]

銀行に契約の収入を安定的と判断してもらって2馬力でも減額融資でしょうね。

[34: マンション検討中さん]

旦那の年収550万、妻260万、貯金300万で3500万8月実行でローン組みました。（私も他の掲示板でもう少し考えろと言われましたがかなり試算して決意） これでもかなり精一杯だと思うので4000万…重いですね…

[35: 匿名]

>>27 名無しさん

消費者金融ローンでは無いので物件の価値次第
早急に
ローン残高<物件の再販価格
これに持っていけば売っぱらえば済む
自己破産もあるので、しにゃーせん

[36: 匿名さん]

適当なこと言うね
無責任じゃないと営業なんて無理か…

[37: 匿名さん]

>27
ローン組めてからおいで。スレタイを理解出来るでしょ？

[38: 匿名さん]

>>34
同じような収入なので質問させていただきます。
お子さんはいらっしゃいますか？
車の所有もお聞きしたいです。

子供考えてるけどなかなか出来ないので
見切り発進したいんだけどやっぱり後悔するだろうか・・・。

[39: 匿名さん]

夫年収750、妻専業。借入5400です。
頭金と諸費用で貯金はほぼ消えました。
年収7倍オーバーですね。ははは。
やっぱり7倍だときついんでしょうか。家計を計算したら大丈夫そうだったんですが。
子供も車もないので、たぶん何とかなると思っています。

[40: 匿名さん]

>>38
子供がいるのといないのとでは家の選び方も変わってくるよ。
学区も立地も良くて子供ができても手狭でなく、子供ができなくても持て余さない。
そんな物件なら見切り発車も悪くないが、生まれるまでは待つ方が無難。

[41: 匿名]

年収750一馬力。借入3500で幼子3人。家具とかにこだわったら貯金殆んどなくなった。
これから月95千円の返済怖い。
太陽光12キロの売電で月25〜30千円見込んでるけどこれが頓挫したら破産だな。40越えてから住宅ローンはキツすぎるわ

[42: 匿名さん]

震災前に、世帯年収700、貯金100、頭金なしのローン5200でマンション買いました。
諸費用が200万もかかることを契約後に知り、親から借金しました。
結果、昨今の不動産高騰で売り、ほぼ家賃タダで5年くらい住めました。
ビギナーズラックですが、見切り発車でも何とかなった例として、励みになれば。

[43: 匿名さん]

>>41
末子にある程度手がかからなくなったら早急に二馬力に移行するしかない
引越しを機に家具家電をまとめて揃えると、特に贅沢したつもりがなくても百万単位でかかるよね…

[44: 匿名]

>>41 匿名さん

今燃料安くなってるからね

[45: 匿名さん]

>>42
マンションを売って、価格高騰してる時期に買い換えたのですか？

[46: 匿名さん]

>>42ローンチャラでも登記とかローンの手続きとかエアコンやらカーテン＋諸経費かなりかかったでしょ？マンションなら修繕積立金もがっつり入れたし。マイナス一切なし？

[47: 匿名さん]

励まし合いながら節約を楽しんで。

[48: 匿名さん]

楽しむも何も、ない袖は振れないでしょ　笑

[49: 匿名さん]

やっちまったんだし、途中棄権出来ないからね。我慢し続けてゴールしてくださいな。

[50: 匿名さん]

と、売りっぱなしが言ってます。