スウェーデンハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

【公式サイト】
https://www.swedenhouse.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スウェーデンハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。スウェーデンハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1069: 名無しさん]

>>1059 スウェーデンハウス検討中さん

ヘンマベストだと本体価格とは別にヘンマベスト特別割引という項目があって引かれてるので安くならないんじゃないですかね？?
でもどうしたら契約してもらえますか？って言われて何円になったら考えますって言ったら、ヘンマベストの本体価格とか特別割引は変わらず、基礎の値段とか違うところで「厳密に調べたら少し安くできるようでした」って10万くらい？だったかは安くなりましたよー。
あんまり覚えてないけど、上のとは別で最初からヘンマベスト特別割引以外にも割引の項目あった気がします。たしか30万くらい。うちが他のハウスメーカーと比べてたの知ってたからかも。

ちなみに最初の見積もり（契約前）に、盛り込みまくりました。カップボードとか、網戸とか、カーテンとか。
最終的にはカップボードは施主支給、カーテンも施主支給支給にしたし。逆にお願いした部分もありますけどね。でも契約前の総額より、契約後上棟とかのほうが少し値段安くなりました←
そんな人みたことないと言われるほどです←


多分ヘンマベスト自体はほとんど割引できないのも事実でしょうけどね…。
自宅の内覧オッケーにすると、カーテン30万分か家具20万円分貰えるオプションもヘンマベストだと受けれないしー。

[1070: 名無しさん]

>>1066 匿名さん

さすがに暑いですよー。

本来二階をつけっぱにするべきでしょうが、寝室のエアコンは8畳用なので全然効かないので、二階は寝るときだけ付けて、一階は常につけっぱなしで基本28度設定、昼間はさすがに暑いので26度設定にしてます。エアコンの設置場所的に、扇風機つけて風回すときもあります。

エアコンつけてたら涼しいですけどね！

多分どのメーカーで建てても、エアコンつけてたら涼しいのは一緒なので、あとは涼しくすごして光熱費がどうなのか？が重要かなと！

うちはオール電化で愛知ですが8月の請求1万円でした。毎日食洗機も使ってます。

冬は暖房切っても昼間2度しか下がらなかったとか言うけど、夏はエアコン切ったら暑いです、多分。
だから営業さんはエアコンをこまめに切るとか言わずに、つけっぱなしのほうが電気代が安いからというのかもしれません。笑

[1071: 匿名さん]

オール電化で真夏の電気料金が1万円とは優秀ですね。
エアコンは電源のオンオフが一番電気を使うので、24時間つけっぱなしがいいと聞きますよね。
エアコン1台で済む全館空調もいいかもしれませんがこちらでは採用していませんか？

[1072: 匿名さん]

こちらの24時間換気システムは第一種換気システムみたいですよ。
調べてみると第一種換気システムには全熱交換型と顕熱交換型があるそうですが、
スウェーデンハウスさんではどちらが採用されていますか？

[1073: 検討者さん]

>>1059 スウェーデンハウス検討中さん
ヘンマベストはそもそも間取りプランが70?80種類あって、その中から選ぶという物ではありませんかね？
それによって、通常よりも金額を抑えて購入できる、というのがヘンマベスト強みのはず。
んでそれに対して外壁やら内装・キッチン等を選んでいくので、選んだ物によっては高くなったりするという物だと思います。

なので建物に対して根本的な値引きは出来ないのではないでしょうか。

[1074: 戸建て検討中さん]

>>1072 匿名さん
第1種換気の場合、いまの多くの24時間換気システムと同様、全熱交換型ですね。パナソニックのものが使われている(ことが多い？)はずです。寒冷地の第3種換気は違うと思いますが。

全館空調もオプションでありますが、10から15年ほどで機械そのものの交換が必要になります。長い目でみるとそれなりに維持費がかかるので選択するかどうかはその人の考え方次第ではないかと。

もちろん換気システムもいずれは本体交換しないといけないでしょうが、それに空調もつけるとなると、機械自体の価格が上がってしまうので…。

私たちはエアコンのほうが交換コストが安いと思い、そちらを選択しました。

[1075: 匿名さん]

オーナーさんに質問です。入居した後にエアコンを追加した方は、リフォームにお願いしましたか？家電量販店ですか？

[1076: エアコン最高]

>>1075 匿名さん
札幌です。築１９年の昨年9月に暖房エアコンを家電量販店で設置してもらいました、長年付き合いのある家電量販パナソニック店です。２００Ｖ配線を新たに工事が必要で、床下に潜って配線してもらいました。スウェーデンハウスの施工の経験があり、壁の中の状況も知っていったため、安心して任せました。室外機への穴開けが必要なので、家の事を知っていると安心ですし、知り合いだと細かいことも打ち合わせできましたね。（室外機の音や雪対策など）我が家は、１階のリビングのみに設置しました。

[1077: 匿名さん]

>>1076 エアコン最高さん
信頼のできる方がいると良いですね。東北ですが、夏の熱さが半端なくなってきたので、２階にエアコンを追加しようと思っていまして、参考にさせていただきます。ありがとうございました。

[1078: 匿名さん]

ほんとですね、東北ですが夏の暑さはきついです。太陽光の強さも昔とは違ってきた感じがします。
冬は冬で寒さがきついですし、家の断熱などの性能に加えて冷暖房はしっかりあったほうが良さそうに思えています。
高断熱高気密と24時間熱交換型換気システムで快適な室内環境が保たれてはいるのでしょうけれど。最近の夏の暑さは想定外ではないでしょうか。

[1079: 買い替え検討中さん]

SAKITATE Limited 2020っていくらくらいなんでしょうか？

[1080: 戸建て検討中さん]

第一種換気はダクトの交換の際どうするんですかね？
ダクトは何十年経っても劣化せず汚れない物なのでしょうか

[1081: 戸建て検討中さん]

>>1080 戸建て検討中さん

水道管もガス管も電気配線も汚れるし劣化するという意味では、もちろんダクトも汚れるし劣化するんでしょうね。それらも変えるとき大変なように、それなりに大変なのではないかと。ダクトは天井に配管されているはずなので、天井部分の工事ということになるのでは。ただ、他の管や線もリフォームしたり不具合でない限り、ほとんど変えないですよね。ダクトも同じではないかと。ただ、とくに、換気を止めたままにしたりするとホコリ溜まったりして良くないと言われましたね。普通に使って空気が循環している分にはそれなりに大丈夫としかいいようがないのでは。

[1082: 戸建て検討中さん]

エアコンについて畳数を検討しているのですが、高断熱、高気密の家では、書いてある畳数より小さいもので十分と書いてあるブログが散見されます。
通常の家だと、部屋の畳数＋2畳くらいが相場ですが高断熱高気密の家だとオーバースペックになると。

スウェーデンハウスでそのような話は書いてないので、実際どうなのか気になっています。
関東以西で、エアコン設置された方で、畳数について少なくされた方はいらっしゃいますか？それで夏暑すぎる、冬寒すぎるなどの問題はありましたか？

[1083: 匿名さん]

空調システムを取り入れるなら第一種換気を希望していますが
イニシャルコストとメンテナンスコストがデメリットだそうで、
よくよく調べるとダクトを使用しない低コストタイプが出ているみたいです。
メンテナンスは3ヵ月に1度フィルターの掃除をするだけだそうですが
ノーダクトタイプの設置は可能ですか？

[1084: 購入経験者さん]

>>1080 戸建て検討中さん
ダクトの配管は劣化しようが特に影響は無いので交換することはまず無いが
空調機のファンを回すモーターが壊れるので、それを交換せざるを得ない状況になると思う。

[1085: 築9年前]

7年点検、問題が出た部分の修理のみして、点検はなし（外は見た）。

隙間が出来てカビが出てた窓2箇所の修理

全く開かなくなっていた、バルコニーのドア2箇所の調整

隙間＆段差が出たバルコニーの笠の継ぎ目のコーキング
（古いコーキング剤はそのままで、上から注入）

他の家の窓や設備は自分からは見る事なく、伝えた玄関ドア枠の割れ等も
伝えてても、見ぬふりして
言われた部分だけちゃっと見て帰ったスウェーデンハウスの安心の保証。

[1086: 匿名さん]

家もそんな感じでした。
午後からきて目視で外観をざっと見て、終わりでした。もう薄暗かったし屋根とか、下から見ただけで分かるのかなって感じです。

特に日当たりのいいところの木製の窓枠は、割れたり節が抜けたりで、でも、木だからしょうがないです。って感じで、何もしてもらえませんでした。ハズレの窓だったかな？
塗装もがんばって、やってたんですけどね

もう少しで10年で、シロアリとか、外壁塗装とか頼まないと保証しないそうなので、お願いしないとダメだと思うのですが、悩み中です。

[1087: 匿名さん]

戸建の建設経過を記録するブログはよくありますが、
アフターサポートや定期点検の様子の口コミはなかなか見つからないので
こちらの掲示板は貴重ですね。
もしかすると中には悪戯目的の書き込みもあるかもしれませんが、
必要な情報を自分で取捨選択していきたいと思います。

[1088: 名無しさん]

>>1080 戸建て検討中さん
劣化しますし汚れます。フィルター掃除は面倒になってきます 天井の高さにもよりますが脚立が必要なため年配者は大変です。メンテナンスや故障や劣化した場合の交換等をよく聞いてから選ぶことをお勧めします。