東京楽園都市AQURAS ＜アクラス＞

[買いたいけど買えない人]

来年春販売予定の平井７丁目計画。
駅まで少々遠い、場所は区境の川沿い。
大手の大規模物件・・・安いのでしょうか？高いのでしょうか？

所在地：東京都江戸川区平井7丁目2064番（地番）
交通：総武線 「平井」駅 徒歩15分
　　　東武亀戸線 「小村井」駅 徒歩13分


管理会社：住友不動産建物サービス
売主：住友不動産　新日鉄都市開発
販売会社：売主／住友不動産
設計施工：前田建設工業

[991: 匿名]

昔の清掃工場を知ってる人は抵抗感あるんでしょうね。
清掃車のルートからも外れてるし、距離もあるし住んでる側は気になりません。
大気汚染はむしろゴルフ場南の産廃置き場のほうが問題だと思います。よく煙出してます。

匂いに関してはゴルフ場入口周辺で臭かったです。
川に沿って風が流れているためこちら側には来ないみたいですが。

住んでで感じた事のある匂いは石鹸ぽい匂いと道路工事をしている時(アスファルトかな？)のような匂いです。

[992: 匿名さん]

●アクラスが雑誌「ＡＥＲＡ」10.5.24№22、特集「勝つマンション」争奪戦に掲載されました。
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・・・・・・・　
この上下の文言のギャップを誰か説明してくれ！！
わしには理解できん！！

[993: ご近所さん]

アスファルトのような臭いは近くの墨田瀝青混合所、いわばアスファルト製造工場から流れてくる臭いです。
ゆりのき橋を渡って右にちょっと歩くと工場が現れます。
石鹸っぽい臭いは最近臭わなくなっていますね。
ライオンが工場をやってた頃は夜中はたまにひどい時がありましたが・・・。
臭い、臭いって騒ぐけど、地元の人間はほとんど気にしてません。

[994: 匿名さん]

＞992
説明しても理解できなそうなので、スルーさせていただきます。（笑）

[995: 匿名さん]

>992さん
ヒント）スミフの広告費の使い方

[996: 匿名さん]

>995
992さんがスミフ？？？
マンションギャラリーに行ってみてくださいって結果になるからだったりして～

[997: 匿名さん]

土日にマンションギャラリーに行ったことある人なら混んでいるの知っているし
992さんの様なレベルの疑問にならないからね～。
994さんのスルーに一票。

[998: 匿名さん]

>>979
2008年度版ですが、調査結果が載っている物がありますよ

http://www.union.tokyo23-seisou.lg.jp/koujou/sumida/er2008.pdf

MRで細かい数値が載っている資料を見せてもらいましたので
気になるようでしたらご両親と一緒にMRに行って、
更に現地視察してみてはいかがですか？

[999: 契約済みさん]

アクラスって住宅版エコポイントは付かないんでしょうか？？

[1000: 匿名さん]

つかないよ～

[1001: 匿名さん]

ゴミ処理場の臭い問題、981さんと988さんで真逆のご意見なんですが、
どちらが正しいのでしょう。
結局、981さんがアスファルト工場の臭いをゴミの臭いと勘違いされていたと言う事？
アスファルト工場からの臭いは気にならないレベルのようですが、
工場は夜間、日曜も稼動しているようですね。

[1002: 匿名]

>>「ここのゴミ処理場は外でゴミを出すために…」
アクラスに入居以来よく川向こうのゴミ処理場の周りに行っているんですけど、
一回もゴミを外で出したままっていう光景を見たことがなくて、誰か嘘？
マンションの購入は大きい買い物なので、この掲示板で事実かどうかもわからない情報を鵜呑みより、
実際に現地までいらっしゃって自分で確かめたほうがいいじゃないでしょうか。

[1003: 匿名さん]

II棟のIII棟寄り4LDK、いよいよ売られ始めましたね。

[1004: 匿名]

アクラスは住人の満足度が高そうでなによりです。

[1005: 匿名さん]

アリオが近くの北砂にできて、嬉しい限りです。
アクラス近くにもできるといいな。

[1006: 匿名]

公式ブログでＩＶ棟からの南方向の眺望とあるけど全く南じゃないですよね。

[1007: 入居済み住民さん]

>1005
曳舟の再開発はアクラスから近いですし、スカイツリーの商業施設も期待大ですね！

[1008: 匿名]

≫1006
視界の左半分はあんなもんでしょ

[1009: 匿名]

マンション内にビッグスクーターで爆音出してる奴いますよね。
そいつの息子もそんな風に育って迷惑かけてくると思うと日に日にムカついてきますわ。

[1010: 匿名さん]

あそこの、ごみ処理場の近くで
ごみの臭いがするなと思ったこと、
一度もないですよ。

不思議なくらい、臭いがないっていう感じです。

梅雨時期とは、また違うのでしょうか？
湿気が高いと、匂いが漂ってくるとか？

[1011: 匿名]

うちの上はたぶん巨人ファンかなにかで毎晩毎晩かなりうるさいです。叫び声。なに考えてるんだろうか。

[1013: 匿名]

バイクは地球と財布に優しいから爆音はゆるしてあげて。
バスから出るCO2のほうが問題だ。

[1014: 匿名]

臭いは清掃工場よりむしろ、
向かいの旧中川と対岸の工場と北側の革関係の臭いのほうが、
気になるかと。

[1015: 匿名]

いや窓全開でさけんでるのでベランダを経由して聞こえる。足音はないです。

[1016: 匿名さん]

って、何で巨人で阪神じゃないの？けんでるの内容をハッキリ聞こえましたか？？

[1017: 匿名さん]

>>1013
いや、無理

>>1016
巨人が点取ったときとかに叫んだりするんだろ？
自分が出す音に配慮の無い住人が上下左右にいたらウ材。

[1018: 匿名]

>>1013

バイク一台とバス一台ならもちろん比べにはならないけど、
でも、バスに乗れる４０人皆バイクだったら、どれくらいのCO2を出してると思う？

せっかくこんな静かの場所で夜に爆音を出すのは近隣迷惑だよ。

[1019: 匿名さん]

江戸川区を散策しています。

蛙食文化なんてのもあったのですね。興味津々です。
「食用蛙供養塔」なんてのもあります。

http://www.kaeruclub.jp/report/houryuji/houryuji.html

皆さん、江戸川区の歴史・文化・風土の情報交換しましょう！

[1020: 匿名さん]

結構においを気にしてる人が多いですね！

20年前位は川のにおいがきつかったようですが、私は全く気になりません。だいぶ川も整備されてますからね。
匂いが気になると言っている人は犬並みの嗅覚なんでしょうかね。
駅から遠いとゆう面でも、15分て余裕で歩けます。駅近で毎晩酔っ払いの声を聞いて苛つくよりもいいかなぁ～と私は思いますけどね。

入居前は変な人いたら嫌だな～と思っていましたが、感じの良い人が多く良かったです。
でも鍵が多すぎるので急いでいる時はイラっとしますけどね。

[1021: 匿名]

>>1011
大変ですね。ウチは深夜だけにウロウロしてる足音がして気になりますが、それよりもっと嫌ですね。

>>1013
マフラー静かなのにしたら許します。
朝５時台とかなんで、夏に窓空けてる人なんか確実に起こされるでしょう。

[1022: 匿名さん]

>1020
川、結構きれいですよね？
私もにおいは気にしたことなかったです。

平井の辺りは治安がいいですね。
もともと住宅街で歓楽街的なものがないからですかね。

[1023: 匿名さん]

＞1011さん
実家は一軒家ですが、1階で子供が激しく遊ぶと３階までドスゴスと足音が響いて聞えます。
また、以前に住んでいたアパートで斜め上の騒音を真上だと長いこと思っていたことも・・・
真上の騒音と思っていても実は違うこともありますよ！！
推定、巨人ファンの真上さんも実はヤクルトファンの斜め下とかかもしれませんよ！（笑）

[1026: 匿名さん]

＞1019さん
私も江戸川区の散策を楽しんでいます。
先日行ったポニーランド！
小さいお子さんのいらっしゃるは是非行ってみてください。
楽しいですよ♪

[1027: 匿名さん]

ポニーランドのホームページ
http://www.city.edogawa.tokyo.jp/shisetsuguide/bunya/koendobutsuen/pon...

[1028: 匿名さん]

この辺りは子どもが楽しめるような施設があるんですね。
それに食用蛙供養塔も面白い。
私は普通に公園やプールばかり着目してたんですが
この辺りは結構奥が深そうですね。

[1029: 匿名さん]

ちょっと長い文章ですが、音について書かれていたのでご参考まで・・・。
http://allabout.co.jp/family/bohan/closeup/CU20050627B/

[1030: 匿名さん]

>>1013
無理だろ。常識。
駐輪所から1kmくらいはなれて川挟んで誰もいないところでエンジンつけなさい。

[1031: 匿名さん]

それを許そうなんて考えられるのは、
もしかして、1013さんはご本人？

[1032: 匿名]

数はいないが(おそらく1人で都営の方から)確かにバイクの爆音が時々聞こえてウザいですね。わざと嫌がらせでやってるのが分かる。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[1035: 匿名]

駅前にはたまに爆音バイクきますね

[1036: 匿名さん]

>>1012
アクラスのモデルルームの２階に床が比較できるものがあったよ。
断面図になってて
ここの床と、通常の２重床と、直床の比較や
色々なスラブ厚の比較も出来たよ。

そういえば
この間現地に行った帰りに平井の駅の近くで食べたマンゴカレーが美味だった。
この辺りも美味しそうなお店多そうだね。

[1038: 匿名さん]

>1036
もしかしたらガニアですか？ここはピザも美味しいんですよ。

>1037
私もそういう物を探しているんですけど、見つけられていません。もしかしたらどこかのメーカーが作っているかもしれないですけどどうしても自社製品に肩入れしてしますよね。床もカカクコムみたいな公平に比較できるシステムがあれば良いのに。それに音の感じ方に関しては個人差がありますから体験したいですよね。

[1039: 匿名]

バイクの音は法律で大丈夫な範囲内なんだからガマンしなさい。カレーを作った家庭があるとまわりまでカレー臭いのをどうにかしなさい。
団地なんだからみんな譲り合っていきましょ

[1040: 匿名さん]

次スレを立てました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78528/