セキスイハイムの「値引」についての口コミ一覧
検索したキーワード:値引
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6985:
評判気になるさん
[2019-09-16 11:33:08]
値引きを見込んだ価格設定になっているんでしょうね。
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6992:
評判気になるさん
[2019-09-16 21:13:56]
僕が2年前に建てたときはBJ35坪にソーラー5k、快適エアリー、タイル外壁で2810万。そこから950万円引きで総額1860万でした。悩んでいたタマホームの大安心の家28坪が1900万だったので、迷わず価格性能とも優秀なハイムに決めました。
ここを見ていると1300万引いてもらった方もいるので、もうちょっと値引けたのかも・・・。 でも、価格以上の性能でとっても満足して住んでいますよ。 |
6999:
戸建て検討中さん
[2019-09-18 16:57:25]
回答ありがとうございました。
皆さんは、どのように値引きをお願いしたんでしょうか? 値引きの金額が大きいので参考にしたいです。 宜しくお願い致します。 |
7003:
匿名さん
[2019-09-18 19:53:01]
明らかに間違いなのは置いといて、匿名掲示板の値引き情報なんて当てにならんよ
ここに値引き方法書かれたとしても誰でも読めるんだから対策されるのがオチ |
7005:
匿名さん
[2019-09-18 20:41:22]
一様は自分も気になったけど、別にわざわざこんな掲示板指摘することでもないのかと思いますが…
ちなみに私は知人がハイムに勤めているため紹介値引きと、おそらく誰にでも適応されるキャンペーン的な値引き、あとはちょこちょこ細かく交渉しました。 ざっくり、33坪でグランツーユー、空気工房1.2階、タイルなし、太陽光5kw、蓄電池あり、外構抜きで値引きは700万くらいで2700万くらいでした。 1,000万以上の値引きとかはどのようにやったのか気になりますが、私の値引き交渉では700万が限界でした。(それでも値引きいっぱいできたと満足してたら上には上がいますね笑) まーでもどっちにしろ、元値がぼったくりだったら値引きも大きくなるので、人の値引き額はあくまで参考程度にしてみては? いくら値引きかではなく、自分が納得する内容・価格かを指標にすべきと思います。 |
7016:
名無しさん
[2019-09-22 09:50:40]
Sps32坪
快適エアリー1階のみ 外壁タイルあり 太陽光8キロ 蓄電池4キロ 外溝 諸費用、保険10年 で3400万 どうでしょうか? 仮契約?締結書に印鑑、署名したあと、値引き交渉できるのでしょうか? 最初の見積もりから、あれよあれよと160万ほどアップになりました。 |
7018:
口コミ知りたいさん
[2019-09-22 10:39:36]
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7022:
名無しさん
[2019-09-23 16:54:57]
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7037:
口コミ知りたいさん
[2019-09-29 09:14:59]
>>7036 名無しさん
恐らくですが通常標準で長期優良住宅と耐震等級の申請が見積りに入っている筈ですが仕分け作業の中でマイナスオプションしたんだと思います。 それを施主が判断して外したのかハイムが値引き提示で外したのかは判りませんが、長期優良住宅でも固定資産税の優遇が受けれますし耐震等級でも保険が安くなり優遇が受けれます。 そんなに高い金額では無いし優遇を受けた方が遥かに得なので通常は長期優良住宅も耐震等級も取得するのが一般的です。 残念ですがスレ主さんが気づかぬ間に値引き等の要因で未申請になったと思われます。 |
7092:
陽の当たる部屋
[2019-10-14 07:48:43]
セキスイハイムに住んで分かったことなど書いていますので、よろしければ参照ください。
『セキスイハイムの『坪単価・値段・床面積・特徴』と値引き可能価格』 https://think-prosupport.com/sekisuiheim-tsubotanka/ 『セキスイハイムから1100万円の限界値引きに成功した価格交渉方法と坪単価』 https://think-prosupport.com/sekisuiheim-nebiki/ 『間取り・資金計画・土地探しで失敗しない理想の家づくりをする方法』 https://think-prosupport.com/risounomadori/ |
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7127:
通りがかりさん
[2019-11-20 21:07:36]
ハイムSPSGRスマートパワーステーション35坪
本体価格2440万 太陽光発電8.64キロ 280万 タイル外壁100万 蓄電池100万 附帯工事 72万 屋外電気40万 特殊地盤改良100万 外構工事 120万 SPS特別値引き等 215万 合計3037万 ただ今検討中です 適性価格、値引き等知りたいです。 よろしくお願いします |
7138:
名無しさん
[2019-11-26 17:03:04]
グランツーユー33坪
本体価格2450万 空気工房82万 エアコン持参 蓄電池なし 太陽光発電なし タイル外壁 附帯工事 87万 インテリア 40万 外構工事 130万 屋根裏あり 値引き 480万 3100万(税込み)※諸費用別 適正価格と言えるでしょうか。。 値引きは結構してもらっているように見えますが、 吹っ掛け金額から現実的な価格に戻しただけですかね。。 ハイムで建てた方のご意見お願いします。 |
7139:
検討者さん
[2019-11-26 19:15:13]
>>7138: 名無しさん
ハイムは値下げ幅大きいので、どこでもそういう感じで値引きしてるでしょうけど、480はまぁまぁでかいかな。 グランツーユーって事は、予算が足らないから、そっちを提案されたんじゃないですか? 予算が厳しいならそこまでして、ハイムにこだわることもないかもしれないですね。 外構、地盤改良、カーテン、エアコンまだまだお金かかりますよ・・・ |
7140:
検討者さん
[2019-11-27 01:37:02]
現在ハイムで検討中です。
パルフェN bj 新製品のファーストオーナー価格での提供だそうです。 38坪 本体価格 2880万(新商品の為HEMS込み) 地盤改良費 80万 照明、カーテン工事 57万 エコキュート工事 61万 新ウォームファクトリー工事 140万 太陽光発電工事 3.12kw 100万 附帯工事 63万 土地代金 510万 その他諸経費、消費税 総合計で4000万でしたがファーストオーナー値引きが入り3800万(これは最初から決まっている値引き) 工場見学後には更に値引きが入り、それでも渋っていたので約3260万になりました。 私達にはここに土地代も510万入るので3770万になります。 これ以上の値引きって難しいのでしょうか。 今後外壁をタイルに変更したり、キッチン、水回りの部分で多少オーバーする事を見越しているので3500前後に抑えたいところなんですが。 |
7141:
検討者さん
[2019-11-27 02:41:39]
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7145:
名無しさん
[2019-11-27 12:16:54]
>>7139: 検討者さん
ご意見ありがとうございます。 太陽光とか乗せてないし、その分を考えたら結構局そんなに値引いた金額になってないのかなと思ってました。 空気工房のフィルタは天井にしたくて、グランツーユーにしました。 地盤改良、カーテンは金額の中に予算組されていますが、超えてきますよね。。。 お家自体は気に入っているので何とか予算内に近づけるようにしたいものです。。。 まだまだ値下げの余地ありますかね。。 |
7168:
e戸建てファンさん
[2019-12-12 05:45:40]
>>7145 名無しさん
建物自体は 契約時に値引きしてもらいましたが、契約後は、ほとんど値引きなく カーテン エアコン 造作類は 予算組から大きくはみ出しました。 エクステリアや 諸々 部署も 担当者も違って 営業担当によっては 打ち合わせも不参加だったりします。 インテリアコーディネーターも ハイム さんは正社員雇用らしいですが 私の担当者はあまりスキルは高くないです。 ご自由にどうぞって感じで 要望すると カタログとほぼ定価?にビックリするぐらいの施工費を載っけて見積もりを作ってきます。その辺も契約前からしっかり主張しておけば良かったと後悔しています。 営業からは、契約後 選び放題 色々付けれますよ??って感じで オンリーワンな 家を作っていきましょうー! なんて言われましたがそうは理想通りには行きませんでした。契約後 今現在プラス316万の変更契約です。色々付けたり カスタマイズしたいなら しっかり契約前にプラン作成してから 値引き後に契約することをオススメします。 それと 営業の方とのフィーリングって大事です。セキスイハイムの営業マンは 色々なハウスメーカーの中でもかなりランクは上だと思ってます。それでもこの人合わないとか 違うと思ったら担当者を変更してもらうと良いと思います。ハイム さんの他の展示場など覗いてみるのも良いかと思いますよ |
7217:
名無しさん
[2020-01-09 20:00:53]
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7218:
匿名さん
[2020-01-09 22:18:08]
よく値引きなんてしてるところで家建てれますね。本来、適正価格ならば値引きなんて出来ません。最初から値引きを見越した価格設定なだけです。
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7220:
通りがかりさん
[2020-01-09 22:52:49]
>>7218 匿名さん
値引きが無いから適正価格だと思ってるおめでたい人。車だってどのディーラーに行っても必ず値引きがあります。値引きの何が問題なんでしょう? あなたのような方はすぐ言いくるめられそうですね、富士住建とかに笑 |
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