ie工房ってどうでしょうか？

[匿名さん]

中古物件を購入したので、今ちょうど色々なHPをみて検討しているところです。情報のやり取りをさせていただけたらと思ってます。よろしくお願いいたします。

[70: 住まいに詳しい人]

>>62
工務店をひとくくりに語らないでください。

[71: 住まいに詳しい人]

>>70
62はie工房という工務店の説明ですよ。
最後は「保証や責任は契約書を確認すればいいんじゃないかな？」とまるで他人ごとになりますからね。

[72: 匿名さん]

すみません、リフォームの際に絶対に気をつけたほうが良いポイントをいくつか教えて下さい。
えーと、、古いままだと危険な部分、、とか？
ちょっと抽象的ですみませんが。

[73: 入居済み住民さん]

24、68、のコメントと同意見です。
とにかく施工が雑でした、担当する大工さんにも依ると思いますがほとんど現場は大工さんまかせであまり信用できません。工事中、大工さんからも不平不満を言われてて不安になりましたが、その不安は的中しました。
我慢して住んでいます。

[74: 購入検討中さん [女性 30代]]

すみません。古民家を探しています。不動産屋さんにお願いして見つかるのでしょうか？自分で見つけたときにチェックするポイントなどあれば教えてください。古民家専門の不動産屋さんや大工さんってあるのでしょうか？

[75: 住まいに詳しい人]

>>74
信頼出来るプロにお任せすることをお勧めします。
古民家や町屋は憧れますが改めて現代の住居としてリフォームするとなると経験や知識の積んだ工務店ではないと出来ません。会社として経験を積んだ大手の工務店や不動産会社をお勧めます。しかし大手の工務店、不動産会社は古い物件を敬遠しがちです。なぜなら現在と規格が違ったり基礎自体が歪んでいたり腐っていたり、建築法も当時と違うので、結局リフォームするとなると新築、もしくはそれ以上の価格となる物件が多いからです。
低価格で売られていて大手が手を出していない古い物件はそのパターンだと思っていいでしょう。
物件価格、リフォーム価格が安いのは注意が必要です。
物件選びは信頼できる経験の積んだプロの目で見た物件をおすすめします。
外観がオシャレに見える古民家は、見る分にはいいかと思いますが住むこと、うまくリフォーム可能か？ということになると話は別です。
その中でもいい古民家や町屋はほぼ全て大手不動産会社がおさえてます。
工務店においては自社施工している工務店がお勧めです。価格を安く抑えることができますし、意思意向を一貫して伝えることが出来るからです。
まとめると、大手もしくはしっかりと経験のある会社に依頼することをお勧めします。会社として経験を積んでますし、物件の選択が豊富で、リフォーム提案に巾があり、選択肢がたくさんありますから。

[76: 購入経験者さん]

この様な場所に書き込む気もなかったのですが、同じような思いをする人が1人でも減る事を願い書くことにしました。ie工房でリノベーションするな！とは言いません。私の主観も入り、工務店仲介業者選びは自己責任なので自身で決める事。ie工房の豊原さん立会いのもと指摘した傷等が補修されていない箇所があり、豊原さんに問合せたら、立会いの時の記録に指摘箇所の記載がない。と言われ、補修は有料になると言われました。豊原さん自ら養生テープのようなシールを貼ってマーキングしたにも関わらずです。もちろん難くせつける客もいるんだろうから対応が厳しくなるのは100歩譲っても、現場くらいに見に来いと言う話です。こちらが現場に行くときのみしかほとんど現場に来なかったようです。仕上がりも説明とだいぶ違います。物凄い滑稽に見えます。これなら元の方がまだ良かった気がします。植栽も曲がって植えられているし、高い金額出したのにすごく切ない気持ちです。細かい事をあげるとキリがないので控えますが、おすすめはしません。

[77: 匿名さん]

ie工房はどんな、何をしている会社ですか。

[78: 匿名さん]

>>77 匿名さん
62番さんが言うような個人経営の会社です。わかりやすくいう建築営業マンという印象です。
営業が素晴らしい＝素晴らしい家が出来るとは限りませんからね。しかし、人は良さそうなので頑張って欲しいです。

[79: 匿名さん]

建築営業マンなんですか？建築デザイン事務所ではないのですか？個人でしているようですが営業マンとは全く聞いてません。とてもいい人ですよね。

[80: 匿名]

>>79 匿名さん

いい人なのは当たり前じゃないですか？それだけのお金を動かす訳だからいい人になるでしょう。

[81: 匿名さん]

建築業界あるある。人柄や人格が前面に出てる会社ってダメな会社が多い

[82: マンション検討中さん]

>>79 匿名さん
建築デザイン事務所というならデザイン画や模型を見せてもらいましょう。それすらどこかのデザイン事務所に依頼したものを見せられるかもね。
仲介と揶揄する人がいますが全くその通りです。

[83: 匿名さん]

ie工房のT氏が建築デザイナーというならデザイン画を目の前で書いてもらってください。はっきりしますよ。
事務所も建築関係の書物すらありません。普段は古民家カフェだとか（笑）。そんな普段はカフェの事務所と世間一般の工務店や建築事務所を思い浮かべてください。ここに書かれている多くのコメント通り、話を楽しくする会社です。そして他会社に仲介してるだけですよ。

[85: 匿名さん]

仲介の何が悪い？費用をケチるから下手な工務店や素人にしか依頼できないからだろ？金さえ出せば腕のある工務店を仲介できるんだがね

[特定個人への批判投稿のため、一部テキストを削除しました。意見が対立しても、相手の人格批判はお控えください。管理担当]

[86: 匿名さん]

>>61 匿名さん
仲介手数料を上乗せして請求するので請求書の作成者がie工房なのは当たり前では？
人柄で信用させる手口の業者が増えてるので要注意ですけどね。
解体作業の手伝までする業者はやめといた方がいいですよ。これ以上は言えませんけどね。

[87: 匿名さん]

私も、豊原さんに工事をしでもらいました。
全てが疑問にのこる工事でした。
本当にくやしいです。
他の方も言われてはいましたが、現場には、ほとんどきてなかったです。

大工さんが豊原さんの不満を言ってました。

豊原さんは、鉄を家具にするのが好きみたいで
私の家の階段を鉄で作られました。

直ぐに錆がでて服や靴下が毎日汚れるます。
お客の意見は、聞いてくれまさん。

[88: 匿名さん]

豊原さんは、イチオウ
自社施工です。

よく儲かるみたいです。
あんな仕事やからね。

[89: 匿名さん]

>>88 ie工房は自社施工ではないですよ。豊原さん1人で営む個人経営の会社です。大工や園芸など仲良しこよしの友人他者の人間です。もしかしたら趣味程度で大工している人間がie工房の者ですといったのかもしれませんがそれはそれでひどいですね。仕事として緊張感がなくナァナァで適当に済まされます。

[90: 匿名さん]

屋根の重さで建っているような４号建築の古民家とか昭和の家直して住むの止めたら？
リノベしても構造計算なんかしない、出来ないし。また耐震性だけじゃなく耐風、耐衝撃、耐火性も無いでしょ。