大阪のウエストビルドで建てた方どうですか？

[購入検討中さん]

大阪のウエストビルドで家を建てた方、住み心地はどうですか？
夏は涼しく、冬はあたたかいですか？結露しませんか？

ウエストビルドの住宅もいいし、ヤマト住建の外断熱も惹かれる・・
と日々悩んでいます。

決めたきっかけや、打ち合わせの様子、スタッフの方の感じ、住み心地・・・
何でもいいので教えて下さい。
30坪くらいでの建築を検討中ですが、（まだ土地が見つかってませんが・・・）
大体の建築費用も教えていただけると助かります。
よろしくお願いします。

[25: OB]

キッチンがオリジナルなのではなく、キッチンの対面収納やカウンターが、その家その家に合わせたオリジナルの造作です。キッチン自体はシステムキッチンを入れてる方もおられるし造作されてる方もおられましたよ。タイルも使いたい物があれば、それをコーディネーターさんがいい感じにしてくれます。コレ！と決まってないところは、こんな感じがいいかなーと施工例を見せても大丈夫でした。迷ったら沢山の施工例から好みの感じを選んだりしましたよ。
洗面も造作とシステム洗面もどちらでもできるはずです。
打ち合せもかなり時間がかかります。なので、こだわりのない方はここで建てる必要がないんじゃないかなぁと思います。打ち合せが楽しい！と思うくらい家が好きな人向けの工務店さんです。
現実感がない施工例。確かにそうかも。でも施工例を載せるのに現実感がありすぎたらそこで建てたいと思いますか？笑
施主さんは本当にお家が好きな方が多いので皆さん大好きなお家での暮らしを楽しまれているのだと思います。

構造面でもしっかりしていたのも決め手になりました。
2×4です。
デザインだけではない確かな会社です。

[26: 匿名さん]

こちらのメーカーがこだわりのある人向けであれば、打ち合わせの回数はどれくらいになるんだろうと思いましたが、その回答がQ&Aに出ていました。
「専任の設計担当とコーディネーターが、設計契約から進捗に合わせて10回程度(約3時間/回)の打合せ」だそうです。
打ち合わせの回数は決まっていないようなので、進捗により増減するのでしょうね。

[27: 匿名さん]

きちんと話し合いをしてくれて、コンサルしつつ話をまとめてくれるのかな、という印象は書き込みを見て思いました。
施主側も最初から具体的イメージを持って望むことができると、
話し合いも早めにまとまる可能性もあるのかな、という印象を持ちました。
打ち合わせなどでしっかりと話を詰めておいて、金額もかなり細かく出すことができれば、後から予算オーバーと言われるリスクもないですね。

[28: 検討者さん]

こちらの工務店も検討していて完成見学にも行かせていただきましたが入った瞬間から化学的な臭いがキツくてびっくりしました。夫は1階は気づかなかったけど2階に上がってから臭いに気持ち悪くなったと言っていたので、感じ方は人それぞれだと思います。

[29: 戸建て検討中さん]

ウエストビルドで建てようか検討中です。
参考のために何坪で建物総額がいくらだったか教えてもらえませんか？

また、住み心地、デザイン性はどうですか？

[30: 匿名さん]

ここのデザインは好きなんだけど、性能の方はどうなんでしょう？
耐震強度3は標準装備ですか？

[31: 匿名さん]

こちらの掲示板では定期的に臭いについての書き込みがあるようですが
建材は含水率19%以下の日本農林規格に基づく乾燥材を使用しているとの事なので
接着剤は不使用なんじゃないですか？

[32: 匿名さん]

この工務店で家を建てて住んでいます。
確かに、しつこかったり売りつけるような営業はなく、信頼できるのではないかという印象は受けます。
入居後に施工漏れが発覚しましたが、施工が雑だというようなこともなかったです。

ただ、わが家担当の営業やインテリアコーディネーターはミスが多かったです。
それにインテリアコーディネーターはいい方ですが、提案が一切できず頼りない方でした。
決めないといけないことを決めるだけという感じでコーディネートについて提案などはなかったです。
また、内装や外装資材を選ぶ際も聞かれたことに答えるだけという感じで、施主が選んだままを聞くだけなので、見学会で伺ったお家や施工写真を見た中には、屋根と外壁の色が合っていなかったり、家の雰囲気に全く合わない壁紙が貼られていることがありました。
コーディネーター自体もダサくはないですが、おしゃれな方々でもないし、外国っぽいおしゃれな家を作るベースはありますが、施主がセンスが良いかSNS等でお洒落なお家を見て勉強しないとお洒落な家にはならないと思います。

施主の好み、希望を反映するのはもちろん大切なことですが、プロのコーディネートを提案して欲しい、頼りにしたいという方には合わないと思います。
仕様等も細かい箇所で確認されずにコーディネーターが決めて施工された箇所があり、完成後の内覧で見て、素人でもこんな仕様ありえないと思い、やり直してもらいました。
他に、営業からもコーディネーターからも説明がなく、おかしな仕上がりになっている箇所もありました。
更に大事な施工箇所で確認事項を決めないまま施工され、残念な仕上がりになった箇所があります。毎日見て悲しくなっています。
お金もかけた箇所で、やり直しもきかないので残念で仕方ありません。

最後に、引き渡し後は連絡や対応が遅くなり、強気な態度に変わりました。
何十年と付き合っていかないといけないのに無責任だと感じます。
良いところもあるし、引き渡しまでは一生懸命はしてくれたとは思うのですが、スタッフの至らなさから度重なるミスがあり、しまいにはしらばっくれられて、こちらが悪いかのような対応でした。

後悔が残る家となりました。

[33: 匿名さん]

コーディネーターさんって、インテリアコーディネーターさんで、営業担当者ではないっていうことですよね？
設計の担当者と、インテリアコーディネーターがいて
三者でいろいろとその中でやっていくというイメージなのでしょうか。
決めるものは自分たちで決める、という風に
イニシアチブ取っていくのがなんだかんだで一番スムーズで納得行くのかな。

[34: 匿名さん]

ウエストビルドで家を建てるのは正直やめた方が良かったと思っています。
設計時の打ち合わせですが、
注文建築になると思うため施主側が明確なイメージを持って置くことが非常に大切ですが、打ち合わせに参加する先方男性スタッフの見当外れな解釈を補正し続ける必要があります。この人なのんための議事録取ってるのか？？と思いながら参画したのを覚えています。
建築に入ったら入ったでミスが多く、直すよう指示を出すと窓口の男性スタッフから露骨に嫌そうな顔をされました。また、騙し討ちのように完成後にココとココも間違えちゃって～とかもあり・・・なんのために打ち合わせに膨大な時間を割いたのかわかりません。

また、別の方が書かれていますが引き渡し後のアフターケアは言葉は悪いですが“クソ”です。非常に対応が悪い。建築に使われたとおぼしき廃材が放置されていたり、一度ある案件の対応が酷すぎて冗談抜きでATACに相談するか悩みました。
ある部分で初期不良があり連絡をいれたところ、改めて返答しますと言われ、実際に返答があったのは１ヶ月後。やってくるのは更に先と言う状態でした。ちなみにこれコロナ前の話ですので悪しからず。
それ以外にも冊子の設置ミス、ネジ抜け、ハンドルの固定忘れなど非常に多く結局自分でリペアできるところはリペアしてます。
実は家を建てるのに立ち会ったのは二度目で、一度目も同様に別の地元工務店に依頼する形でしたがアフターケア含め、ココまでひどくなかった。
私が建築依頼をした際、特に精力的に施工数を増やしていたようなので余計に雑な仕事、ケアが増えたのではないかと思っています。
問題なのはミスをリカバーしようともしない会社体質にあると感じています。

勘違いしないで頂きたいのは家その物は気に入ってます。それは心からね。建築基準に則った上で理想の家が出来たと思っています。
そもそも妻が見つけてきたビルダーで、どうしてもウエストビルドが良いと言うのでオーダーしましたが、反面アフターケアまでを考えると別にウエストビルドじゃなくても似た建築様式はできたと思います。
ちなみに直近、社長が逝去されたとの事で社内人事で社長が変わったそうですが、体勢が良くなったとは正直思えない。

今、見学会やってるのかは知りませんが、見学した上で気に入った様式、施工方法があるなら写真を持っていって、まずアフターケアまでを含めた口コミの良い工務店を探してその全店に相談に行かれ、実際に物件を見に行き、その中でこの工務店はフィーリングまで含めて信頼できそうと確信が持てたら、そこに依頼すべきだと思います。

[35: 名無しさん]

ウエストビルドで家を建てたけど
後悔してます。
まず、外壁漆喰が美しくてウリだと思いますが
数年でカビだらけになるから絶対やめたほうがいいです。漆喰の綺麗な築1年くらいのお住いを見学して決めましたが、我が家もそのお家もいまはカビだらけです。スタッフさんのお宅も漆喰壁で、カビだらけになってますよ。周りの普通のサイディングの壁のおうちはまだまだ新築のように綺麗なのに我が家は真っ黒wwwとくに日当たりの悪い裏なんてみるも無惨。
苦情が多かったのかカビキラーで手入れしてくださいと言うお知らせが建てて4年後くらいに送られてきましたよ。こんな広い壁カビキラーでどうやって手入れしろと。
もともと手入れ好きで丁寧な方向けのおうちだと思うんで、造作の棚とかトビラがギシギシいってくるのは仕方ない。自然素材を楽しめる人向けなのは理解してますけど、
外壁なんて丁寧な暮らししてても勝手にカビ生えるしなぁ。ほんとに塗りたての見た目の美しさとゴリ押しで決めて後悔。機能性よりもデザイン重視。もともとこだわり強めのオシャレなお客さんは大事にされるけど、コーディネートしてほしい人には向いてない。

もしかしたらいまはもう漆喰壁推しじゃないかもですが。カビだらけの家の見学会もした方が良いかと思います。

[36: 匿名さん]

ここの工務店で検討してます。
カビ等の事を書かれてる方は通気工法を採用されてますでしょうか？

他に快適性はどうでしょうか。
せっかく気に入って建てたが性能が悪いと後悔しそうで…

よろしくお願い致します。

[37: 匿名さん]

外壁のカビって市販の洗浄剤使っても大丈夫なんでしょうか。ちょっと心配。
外壁だと湿気の多い土地だったり日当たりが悪かったりで建てる場所の環境が多く影響すると思ってましたが
素材の問題でもあるのでしょうか…。
環境で影響しているカビだったりすると普通の塗り壁でも生えたりしますもんね。自分も工法が気になります…。

[38: 匿名さん]

外壁のコーティングで汚れやカビなどは防げるという話は他で聞いたことがあります。
家を作るときに
仮に心配ならばコーティングまで含めてお話できると一番いいように思います。
そもそもウエストビルドさんの方で
そういう選択肢が用意されていればいいのだけど。

[39: 名無しさん]

こちらで家を建てたくて何度か説明を聞きに足を運びました。
しかしまだ若かったからか何なのか、あまり本気で相手にされていないなと思うような対応でした。
また、完成したおうちの見学会にぜひ来てください、そこでまた続きの打ち合わせをしましょうとのことで、男性の担当の方からメール連絡をいただいたので遠かったですが実際に建てられたお家も見たいため車を走らせました。しかし、書いてある住所に辿り着いてもそれらしき家がひとつもない。
実はメールに記載された住所が一文字抜けていて別の場所だったということがありました。
こちらは何も悪くないのにその後慌てて見学会の家にいざ着いてみたら、その男性担当の方はずっと他の方の相手をしていてこちらに来るわけでも無く、話しかけても特に詳しい説明や打ち合わせも無く？？状態でした。
この対応に、あぁ駄目だなと思ったため、きっぱり諦めて別のHMさんで建てました。
今思い出しても悔しく残念でした。

[40: 匿名さん]

公式サイトのQ&Aがかなり充実しているので、話を聞きに行く前にいろいろと予習できるのはいいなと思います。
漆喰、使っている素材とかによってかなり変わってくるのですかね？
外壁につかうならば、別の素材のほうが良いということですが…。
事例を見ていると、レンガ推しな部分は最近はあるのかな？

[41: 匿名さん]

こちらのスレッドを拝見しましたが漆喰壁のカビは市販の漂白剤が利用できるのですね。
と言うか漆喰の壁は強アルカリ性なのでカビが発生しないと思い込んでおりました。
様々な条件はあると思いますが高湿度の立地では漆喰の壁は不向きという事でしょうか。

[42: 通りがかりさん]

　もしかして中性洗剤で吹いたんじゃないか？
そうすると青カビ生えるよ。

[43: 匿名さん]

漆喰ってヒビが入ってしまったら自分で新たな漆喰を塗り込んでリペアができたり、
汚れたところは細かいサンドペーパーでさっと擦ってとるとか効いたことはあるのですが、
本格的なお手入れの方法など、
教えてもらえるといいなと思います。というか、教えてもらえるものなんですよね？
専門的なところはお願いしちゃいたいですが
自分たちでできることは細かく手を入れていきたい方も多いと思われますので。

[44: 匿名さん]

エリートシリーズは人気があるようですがこれも外壁は漆喰なんでしょうか。
家の中だけだったらいいなと思うのだけど
その際には外壁変更などもできるといいのだけどな。
注文住宅ですし
ある程度の融通はきくであろうとは期待していますが、果たして。