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購入検討中さん [更新日時] 2020-04-19 11:04:45

設計事務所の施工や、
自社でも設計注文もやっている工務店のようで、
SE工法で、白い壁に無垢材の床などの、
カフェのようなナチュラルな家を得意としてるようです。

見学会などの感じでは、OBとの関係も良く、
アフターフォローや社風も良さそうなのですが、
小規模の工務店なので、ちょっと心配です。

じょぶで建てられた方、検討中の方、
色々な情報交換をさせて頂きたいです。

[スレ作成日時]2012-10-15 10:07:37

じょぶ  
所在地:大阪府東大阪市中新開2-10-26
公式サイト: http://job-homes.com/

じょぶ口コミ掲示板・評判

コメント  

44: 匿名さん 
[2019-06-21 15:46:23]
施工例を見ていると、カリフォルニア住宅というものがありました。カリフォルニア住宅っていう規格住宅があるのですか?
様々なデザインのものがあり、
二世帯住宅も手がけているということも書かれていました。
ある程度お金をかけてやっていけるんだったら
満足できるようになっているのかもしれないなぁ。
49: 匿名さん 
[2019-08-01 12:48:30]
数年前に施工、重量鉄骨築約25年の物件のリノベーション

営業はフロントに付けずに設計士と設計。(現在は退社されています)
現場監督はベテランの方が担当。
現場大工はベテランの方が親方。

4社程に提案してもらい、1発めの提案で、表面上の良さだけでなく住める設計をしてくれたのは、この工務店だけでした。
価格も内容に対しては安かったように思います。

施工ですが、毎日のように現場に行きました。
そのおかけで、ほぼ理想通りのリノベーションができたと思います。
大工さんにはかなり頑張っていただけたと思います。
工事期間中の要求はかなり柔軟に対応してもらえますので、現場を見にいく時間があるならとにかく行ったほうがいいです。
自然素材にこだわっているので、こちらから要求した内容でも、自然素材を使った方が良いと思えば、そういうアイデアを提案してもらえます。色味や素材など現場でこだわって対応してもらえます。
ダサい施工はしたくないようです。のでいい感じにやってもらえると思います。
しかしながら、現場に行かずに任せっきりだと不安です。(実際、私の要求と設計・現場監督との齟齬も発生していて、やり直ししてもらうケースもありました。)


ですので、基本的に工事内容は非常に満足で、かなりの高い精度で思い描いた通りのリノベができました。


ただ、今後は頼まないと思います。
引き渡し完了後は、とたんにレスポンスが悪くなりました。
リノベ・増築なので不具合はある程度覚悟していましたが、その対応が最悪です。
こちらからの新たな追加要求ではなく、不具合で困っているのにこちらから連絡しない限り、向こうから気にかけて連絡してくるようなことはありません。

やりとりの中で、”改めて連絡します”とか、仮補修後に様子を見て本対応することになっていても全く連絡きません。
堪忍袋の尾が切れて怒ってはじめて動きます。

疲れます。

最初の施工で問題なく完了し、不具合がなかった場合は、すごい良い印象で終わってたと思います。
50: 匿名さん 
[2019-10-31 11:28:35]
こちらで家を建てました。

事前にこちらで口コミを見て不安もありましたが、全体的にはとっても気に入ってます!

でも、皆さんの口コミどおりで笑えました!

家具とか最悪です。
ほぼ全部不具合ありました。

工事の方はいい人ばっかりでしたが、現場が汚くて、何回も近所から苦情はいりました。

こんだけ直しにくるなら、最初から時間多少かけてでも、きちんと施工したらいいのに。

一事が万事こんな感じなら、忙しくてアフターフォローとかやりきれないんじゃないですかねぇ。

ハウスメーカーの建てるような建具や備え付け家具のイメージが好きな方は覚悟が相当必要な点はお伝えしておきます。

どなたかのコメントにも、OGはみんな疲れはててるとありましたが、納得のコメントですね(笑)

総合的には無垢床や間取りとか雰囲気が気に入ってるので、いいんですけどね。

割り切れるかどうか。
根気よく付き合えるかどうか。でしょうか。
51: 名無しさん 
[2019-11-25 22:39:01]
>>50 匿名さん

私もこちらで家を建てました。
皆さんの仰られる通り現場に行くたびに不具合が多く毎日のように修正を依頼してました。もし見に行ってなければどんな家が建ったかと冷や汗ものです。
見学会の時には気付きませんでしたが、よく見ると安価な資材で安っぽくみえるものが多いです。
デザインが気に入って依頼しましたが実際に住むとなると気付くことが多いです。これから検討される方は何度も脚を運ぶことをお勧めします。
設計士と現場の作業員の連携は皆無に等しいです…。
52: 匿名さん 
[2020-01-15 16:19:43]
工事途中勉強会とか、現場をかなりガンガン見せてくれる印象。
自信があるからそういうふうにしているのかな?って思っていたんですが。
なんだかんだで、施主も現場に行かないと行けないですね。

何もないって人間のすることだから難しいにしても
リカバリーはとても大切ですし、
施主も疑問に思うことがあったら、すぐに聞いてみたほうがいいのだなぁ。
53: 匿名さん 
[2020-02-09 17:17:49]
① 年間契約戸数が多すぎて現場が回ってない状態 = クオリティーが低い
①でありえない間違いが多い
② 設計と現場がほぼリンクしていない
②なので複雑な設計は現場が嫌がるので問題が発生する
大工さん?って思うくらい技がない
全てがオーバーワークで全て中途半端
この段階でアフターなんでもう絶望
ですがやり直し箇所が無数にあるのが現状
最後に見積りが相当に高いので気をつけてください

54: 匿名さん 
[2020-02-17 13:41:11]
最初に予算を提示しても見積もりが高くなっちゃうんですかね。
それだと断らざるを得ない状況が発生しますが…。

アフターの件は前から書かれてますね。
人手不足によるところがまだ解消されてないんでしょうか。
年間契約戸数が多いということは地元では人気の工務店さんなんでしょうけど、
永く住んでいくことを考えるとアフターフォローも大事ですからね…。

そんな状況でも家自体には満足というレスが多いですけど、最近はどうでしょうか。
55: 匿名さん 
[2020-03-03 08:43:29]
年間施工数がかなりの件数だそうですが、公式HPにガイドされている最初のヒヤリングから見積もり調整まで2、3ヶ月、着工まで2ヶ月、着工から引き渡しまで4、5ヶ月で完成までは初回のヒヤリングから約10~12ヶ月の期間がかかるというのは変わりませんか?
56: 匿名さん 
[2020-03-22 16:50:28]
最初にヒヤリングしてから、大体1年位っていうのが
施工期間の目安みたいですね…。
長くて1年ということなんだとは思います。
最近は、建築資材がなかなか中国から輸入ができない、などという事情もあると聞きますが
ここはどの程度の影響があるのか。事前に確認はしたほうがいいでしょう。
57: 匿名さん 
[2020-04-19 11:04:45]
最初は凄く親しみやすく
何でも相談でき安心できる
工務店さんだなぁっていう印象。
雰囲気も素敵!

いざ工事が進むと
頼んでいた塗装の色が違うや
引き渡しの日なのに
忘れてたのかできあがってないなど
いろいろありました。
その後住み始めてすぐ
建具がおかしいなどいろいろ
でてきました。連絡しても
アフターフォローが最悪。
こっちが連絡しない限り
おりかえし電話まったくなし。
営業に苦情のメールをいれても
返信メールにはお祭りの案内。
すいませんの言葉一切なし。
ここまできたらちょっと呆れて
笑けてきました。
営業と現場の連携がとれてない感じ。
イラチの人にはおすすめできない。
とりあえずその日にできなくても
電話の一本でもよこせよ!って
感じが今でも続いてます。

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