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匿名さん [更新日時] 2024-06-13 22:21:45
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最近よく広告をみますが、安すぎて心配です。間仕切りがないという説明でしたが、そんなお家って大丈夫なのでしょうか?

[スレ作成日時]2015-02-05 22:24:06

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大阪中商のディーズスタイルってどうですか?

337: 通りがかりさん 
[2023-06-28 12:41:21]
天井にひびというのはどんな現象でしょうか?
内壁は塗壁のため、主体の木材の収縮により必ずヒビはでます。
私は気になりませんが、引渡し時に修復剤とやり方教えてくれます(簡単です。定期点検の時に実際にやってもらえたりします)
ただ、天井はクロスなので、ヒビが発生することはほとんどないはずです。そこが気になります。
338: 通りがかりさん 
[2023-06-28 12:55:54]
営業に言って直してもらいなさい
339: e戸建てファンさん 
[2023-07-16 15:16:27]
全く一緒ですね。。
現在真っ只中で同じです。

ディーズのお家とその時のスタッフさんの雰囲気に惚れ込んで契約したのに、、家が無事完成しても、本当に友人にはトラブって欲しくないので勧められないです。
340: 名無しさん 
[2023-08-05 11:02:29]
こちらで家を建てようと思っていましたが毎回言う事が違いとても混乱しました。提示される値段も行くたびに上がっており、いいように言われても結局ダメでした。などの期待はずれの返事。仮契約までいきましたがどんどんと不信感も募り、結局諦めました。おしゃれ重視のみで行くのはいいと思います。
341: 匿名さん 
[2023-08-30 22:39:09]
縁あって以前現場を何度か担当したものです。よくある話しですが社員の方の入れ替わりは多いかもなぁという印象。新しく入社される方も上から目線というか…威圧的というか…さすがにお客様にそんなことはないのでしょうが。もぅ関わることはないと思いますが人という意味では候補から外すかもなぁと感じた次第です(^_^;)
人の当たり外れはどこの会社さんでもあるのであくまでご参考までに。
342: 通りがかりさん 
[2023-09-21 09:50:36]
中商さんで仕事したことのある者ですがまあ職人単価が安いですね。あれじゃぁいい職人さんは居なくなっていきますよ。現場管理も全くなっていませんし社員は上から発言ですし、、、
見た目はオシャレで良いので見た目重視の方向けですね
343: 通りがかりさん 
[2023-10-03 23:02:58]
ディーズで家建てました。
営業さんも点検してくれる方も、毎回一生懸命してくれて
いい感じですよ。色々な意見あらかもだけど、天井我が家もヒビ入りましたが
ちゃんと補正作業してくれます3年以内なら!
忙しくて連絡とれにくい事もありますが、まーいつか返事くるやろ~位なスタンスで
我が家は対応してます。我が家も仕事してて忙しいのでその位のスタンスでも気にならないかな。
相性もあると思う。
我が家はディーズで建ててホンマ良かったと大満足。
こんな意見もあるよ~で読んでもらえたら幸いです。
344: 管理担当 
[2023-10-27 16:59:06]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
345: 匿名さん 
[2023-12-19 12:44:23]
ディーズが気になっており、パンフレットみてますがファンプだと土間の大きさとか選べないのでしょうか?
346: 匿名さん 
[2023-12-25 08:48:04]
ファンプで建てました!
土間の大きさ選べます。大きくも小さくもできます。間取りとかも自由に変えられますよ!
347: 匿名さん 
[2023-12-25 09:50:39]
ディーズで家建てました。
楽しみにしていた家づくりは、トラブルが多くとても疲れました。
営業、設計、現場で意思疎通が取れておらず、現場の勝手な判断でやり直しが多発。
よくよく聞いてみると、図面をあまり見ていない感じでしたね。
下請けの職人さんもレベルが低く、ゴミは放置、雑な仕上がりで残念でした。

アフターフォローもよくありません。
電話が繋がらない、折返しがない、修理依頼は放置と、気長に待ってはいますが正直呆れています。
おしゃれに魅せることは上手ですが、友人にはあまりおすすめできない工務店ですね。
もちろん良いところもたくさんあるのですが、もっと頑張ってほしいです。
348: 通りがかりさん 
[2024-01-13 14:44:36]
購入を検討している者ですが、ご購入者様にご質問です。
デイパネート塗り壁外壁は地震の軽い揺れでヒビ割れはあるんでしょうか?何年かするとヒビ割れしますか?
あと外断熱材EPSは耐久性があるか心配です。
バルコニーはガルバリュウム金属防水でしょうか?FRP防水だと10年ごとに塗装が必要でお金かかりそう。
バルコニーが室内の上にあり屋根なしなので雨漏りが心配です。バルコニールーフとか設置できるんでしょうか?
特大のFIX窓に雨あたるとうるさいですか?
349: 匿名さん 
[2024-01-28 00:28:57]
購入者です。
壁と壁の取り合い部分は、ヒビ割れありますね、平面は今のところないですが。シンプルな作りなので補修はしやすいと思います。
EPS材は耐久性高いみたいですよ。ダブル断熱の壁の構造に関してはよく考えられた構造体だと思いました。
バルコニーはFRP防水です。10年毎に塗装必要ですがコスパ良いんじゃないでしょうか。
バルコニールーフ良いですね。夏は日射が厳しいので、日射対策のシェードとか考えておくと良いと思います。
FIX窓の雨音は気になったことありませんね、屋根の方がうるさいです。FIX窓から入る日差しは明るくて気持ちいいですよ。

規格住宅ですが、建材の変更など柔軟に対応してもらえました。
気密や断熱、換気などこだわればきりがないですが、価格を抑えるために安い建材を標準仕様にしているようなので、ちょっとした追加予算で納得いくものもありました。いろいろ調べてみてください。

私も他社ハウスメーカーなど検討しましたが、ディーズスタイルは、設計思想や建材のセレクトセンスが良いなと思います。施工の品質は残念なところがありましたが、価格とデザインとコスパを考えれば購入してよかったと思っています。
参考になれば幸いです。
350: 通りがかりさん 
[2024-02-01 13:30:46]
d'sに住んでいる物です。
私の家は補修工事はほとんどありませんでした。
クロス割れは全くないですし壁も角のヒビはありますが補修剤を塗ればすぐなおりましたよ。
現場監督さんは連絡とれず工事中は不安でしたが
大工さんがd'sに住んでらっしゃる方で工事も綺麗でしたし安心してお任せできましたよ。
351: 通りがかりさん 
[2024-02-01 19:07:06]
担当さん変えてもらった方がいいんじゃないですか…?そんな繋がらないですか?私すぐ帰ってきますし、頼んだことも1週間以内に確認してくれて返事くれますよ…?
352: 匿名さん 
[2024-06-05 07:20:28]
オーナーさんに相談です。。。
よかったら悩んでるので同じ方がいたら相談したいです。
家の壁の柱の位置(全体)でシミみたいなのが出てて、どこに柱があるかわかるくらいになってるのですが、皆さん壁塗り直しとかしてますか?
今3年目ですが1年目からシミが出ていましたが、点検時相談しても特に何も対応したもらえず、点検の度に相談しましたが大丈夫としか言われませんでした。最後の3年点検時には塗り直しに2階寝室で30万と言われました。
見た目も気になるし、何のシミか分からないと言われたのに大丈夫な意味もわからず。
もう建ててしまったので自分なんとかするしか無いのですが、D’sにして良かったのかと自問自答の毎日です。。。
オーナーさんに相談です。。。よかったら悩...
353: 自問自答 
[2024-06-09 03:58:22]
>>352 匿名さん

うちの家も
内壁から、ビスの打ってあるところが
丸わかりなくらい、浮き出てきています。
調べたところ、壁の中で水分が入って結露している可能性がある、と。建てて1年少しで、すでに出てきていました。おそらくですが
壁を塗り直しても、壁内の結露や湿気の問題なんで、また出てくる可能性も高いかもです。
他のところでも、出てくるかもしれません、、
354: 名無しさん 
[2024-06-10 20:21:01]
>>352 さん

>>352 匿名さん
雨漏りによるシミなら住宅瑕疵担保責任履行法で引き渡しから10年適用なので施工不良でハウスメーカーが無償修理が
法律上適用されます。軽い壁内結露は対象外みたいです。ひどい壁内結露は対象か不明。10年越えると泣き寝入りになるので雨漏りか壁内結露か原因を確定した方がいいです。担当営業がダメなら→上司→社長→国の機関 何やってもダメならsnsで拡散し訴えるしかないです。
355: 名無しさん 
[2024-06-12 16:23:32]
オーナー同士のパーティや、繋がりを深めるイベントなんかは、はっきり言って後回しでいい。施主のアフターフォローや、悩み不安を取り除き、信頼を深める方に力をいれてほしいと、つくづく感じますが、残念ながらこれから、ますますSNS集客、イベント集客を大切にして力をいれていくでしょうし、契約して建ててしまえば、あとは丸め込んで、追加費用で修復、修理対応する、よりそのような構図となるでしょう。真摯な仕事をしなければ
いつか、アラがでると思うのでその時は
他の施主さんたちからも、色んな声が出てくるでしょう、築10~15年あたりが
恐らくピークポイントと予想します。

356: 匿名さん 
[2024-06-13 22:21:45]
>>355 さん

>>355 名無しさん

なみだ茸事件 以後、外壁通気層施工が常識になっているが
ディーズスタイルの壁通気層がない工法をはじめて知りました。
理論上壁は通気できるみたい。この施工をし何十年と壁内結露しない実績があるのかはよくわからない。
新しい工法なのかもわからない。
壁をめくらないとわからない。
高気密高断熱の家の湿気トラブルは難しい。
昔の家は気密性がないから雨水、湿気が入ってもすぐ乾燥できるメリットがある。
今の家は湿気が、入ると乾燥しにくくカビて腐ってシロアリに食べられる。
施工不良なら泣き寝入りしたらダメです。
証拠写真とりまくる、営業の対応記録、録音する、訴えつづける事が大事です。
ファンミーティングで他の社員、社長に意見を求める。他のオーナー様に聞いてみる。
とにかく行動する事が大事です。


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