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匿名さん [更新日時] 2020-07-03 17:04:41

最近よく広告をみますが、安すぎて心配です。間仕切りがないという説明でしたが、そんなお家って大丈夫なのでしょうか?

[スレ作成日時]2015-02-05 22:24:06

D’S STYLE  
所在地:大阪府岸和田市箕土路町2丁目8-10
公式サイト: https://www.d-s-style.com/

D’S STYLE口コミ掲示板・評判

コメント  

166: 名無しさん 
[2020-06-12 00:24:55]
>164
そうですね、擁壁はいらないですけど三方向コンクリートブロック2段くらいとフェンスがいりますね。あと一部分だけ簡単に土留めしないといけないですね。
ちなみに、土地の引き渡しがまだなので、これから地番調査して地盤改良が必要かどうか調査というところです。なので地盤改良費はどうなるかまだわからないということですね、きっと。

そうなんです、少し高いけどここの家と一体となった庭を作ってくれるはず!と期待はしてます。
庭についてはもう少し話を聞いてからしっかり考えたいと思います。
アドバイスありがとうございます。

>165
子供に個室の部屋を与えよう、という考えだとここの家は難しいでしょうね。間仕切り予定の天井に補強を入れておいて、将来間仕切りを作ることはできますよ。でもここのシリーズは元々そんなに大きくないので、一部屋四畳半くらいになるでしょうね。ただ、離れのようにくっつけて部屋を作る事は可能ですし、そうしてる人多いですよ。
ただ二階を全部仕切って3部屋とか作るなら、ここじゃなくっていいじゃん、ってなっちゃう気がしますけどね、、。
167: 購入経験者 
[2020-06-15 19:43:01]
離れを子供部屋に、いいですね
贅沢だけど将来は夫婦二人になった時に来客間としても使えるし。
168: 名無しさん 
[2020-06-17 22:00:55]
離れは結構使い勝手よさそうですよね。
4畳程度だったらそれほど高くないですし。
私の場合は建ぺい率の関係であきらめましたけど(涙

あと、ここは建物の最初のコンセプト(外側の窓は少ないが、上から光を取り込み吹き抜けと間仕切りの無いことで全体を明るく保つ)から外れたり、外観上のハコっぽいおしゃれなデザインを崩す事を嫌がります。
なんでかなぁ?と考えてましたが、もしかしたらOB見学会やブログとかで、後の購入予定者や見学者にいいイメージの建物を見せたいからでは?と思いました。
オシャレな家がいい!という層にアピールするためには、快適性を多少犠牲にしても、見た目がいい建物が良く、OBの建物にもそれを求めるんだな、と。
169: 名無しさん 
[2020-06-17 22:41:02]
あ、あとブログでは暖房の事はやたらかいてあるけど、冷房の事はほぼ触れられてないですね。
実際、夏の冷房はどんな感じでしょうか?
一階の冷房がシーリングファンあっても、FIXの大きな窓からの熱や吹き抜けでやはり効きにくいですかね?
170: 通りがかりさん 
[2020-06-18 13:23:23]
基本、地盤調査は、建物を建てる部分の四方と真ん中のバランスや地耐力を調査します。
その結果、バランスが悪かったり地耐力が弱いと地盤改良しますので外構部分に地盤改良を加えることは基本無いと思います。
かなり広い敷地だったり、高低差がある土地、また境界にブロックをかなり積む敷地だと外構費は、高くなると思います。
しかし、350万円の外構費というのはそういう敷地でしょうか?
少し高いように感じます。
171: 購入経験者 
[2020-06-22 20:34:44]
2階東に吹き抜けの上に大きなFIX窓+ベランダへの出口の扉が横並びであるので
夏は結構暑いです。
家の中にロールスクリーンを取り付ける予定でしたが
掃除が困難なのと、取り換えってどうすんだよ?ってことでつけませんでした。
ベランダによしずか外用ロールカーテンでもしようかと悩んでます。
吹き抜けの上の窓は掃除もしにくいので細い渡り廊下的なものでも作ればよかった。

2階はすこぶる暑いです。
屋根下の空間ってほとんどないもんね、仕方ないか。
去年は冷房3台で全館クーラーやって電気代月2万弱でした(オール電化)
高いのやら安いのやら、です。

大きなFIXは北側にすればよかったと後悔している。
それとトイレの窓はいらないとアドバイスを受けて窓なしにしたけど
すりガラスのFIXを入れたらよかったと思う。
窓がないと昼間でも暗くて怖いのよ。子供は嫌がると思う。
172: 名無しさん 
[2020-06-27 23:03:21]
なるほど、ベーシックにすると小屋裏の空間がほとんど無く、空気層がないので
やっぱり暑いんですね。夏に二階が暑いのは吹き抜けのある住宅の欠点ですよね。

FIX窓って希望すれば北側にできるんですかね?
ここって岸本という建築家がデザインした家で光の取り方とかデザインにやたら
こだわっているから、FIXは南側じゃないと嫌がられる気がします。

あと、色々話して思ったんですが、家の外観イメージを崩す要望はやたら嫌がります。
これも岸本建築士の意向なのか、基本形が「こういうデザインが美しい!」といった
こだわりで、きっとどの営業も見た目が変わる事を極度に嫌がりますね。
窓1つ取っても、大きな窓にしようとすると「見た目がー」って言われます。
173: 匿名さん 
[2020-06-30 07:59:27]
私たちは一度家を建てたことがあるから分かるけどやっぱりどこに依頼しても100%の家はないです

そのうえで自分たちの優先したいことをどこまでできるかということでディーズスタイルにしたけど良いところも悪いところもあるし私たちはそれでも選んで悪くなかったと思ってます
デザインや採光は建築士に任せてそれ以外のところは自分たちのこだわれるようにしました
そこに大きな不満は感じてません

疑問に思うところはとことん質問したらいいと思うし、デザインをたくさんいじりたいなら別で建てるか完全注文住宅にするのがいいかと思います
あくまでコンセプトのある家なので
174: 名無しさん 
[2020-07-02 08:45:56]
確かに、家は3回建ててようやく満足できるものができる、なんて言いますからね。

ただ、デザインを大切にするコンセプトとかは、最初の段階で説明しないと、お客さんに誤解を招く事になるので、営業はその辺りしっかししないといけないとは思います。

例えば、収納が少ないという欠点について「お客さんの布団とかしまう場所どうしよう??」と悩んでいるときに「お客さんなんてそんなに来ませんよ」という営業の答えはどうかと思います。(しかもベテラン営業)
お客さんが来るかどうかはこちらの事情なので、決めつけないでほしい!と正直思いますしね。

売りたい気持ちはわかりますが、長所、短所をしっかり説明してくれる営業が本当に信用できると思います。
175: 久しぶりの投稿 
[2020-07-03 17:04:41]
我が家は1年点検を
本日終了

家を何処で建てるか
悩みますよね。

私達はディーズスタイル で
建てて本当に良かったです。

収納について
1つの部屋を
ウォークインにしてもらいました。
そこに普段使わない物を
入れてます。

建てる時に
この部屋をこう使いたいと
間取りに家具配置図をかいたり
収納する場所と電気スイッチなど
予め決めて
打ち合わせしていくと
どんな間取りでどんな雰囲気に
して使うかが見えてくるので

ん?と思ったら
相談しながら進めて行けば
大丈夫ですよ。(^。^)

我が家は1年点検の時
自分では設置できないな?
と言う分など

担当営業の方が
丁寧に付けてくれました。

私はディーズスタイル
本当にオススメです。

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