注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「大阪中商のディーズスタイルってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-10-18 23:15:28

最近よく広告をみますが、安すぎて心配です。間仕切りがないという説明でしたが、そんなお家って大丈夫なのでしょうか?

[スレ作成日時]2015-02-05 22:24:06

D’S STYLE  
所在地:大阪府岸和田市箕土路町2丁目8-10
公式サイト: https://www.d-s-style.com/

D’S STYLE口コミ掲示板・評判

コメント  

174: 名無しさん 
[2020-07-02 08:45:56]
確かに、家は3回建ててようやく満足できるものができる、なんて言いますからね。

ただ、デザインを大切にするコンセプトとかは、最初の段階で説明しないと、お客さんに誤解を招く事になるので、営業はその辺りしっかししないといけないとは思います。

例えば、収納が少ないという欠点について「お客さんの布団とかしまう場所どうしよう??」と悩んでいるときに「お客さんなんてそんなに来ませんよ」という営業の答えはどうかと思います。(しかもベテラン営業)
お客さんが来るかどうかはこちらの事情なので、決めつけないでほしい!と正直思いますしね。

売りたい気持ちはわかりますが、長所、短所をしっかり説明してくれる営業が本当に信用できると思います。
175: 久しぶりの投稿 
[2020-07-03 17:04:41]
我が家は1年点検を
本日終了

家を何処で建てるか
悩みますよね。

私達はディーズスタイル で
建てて本当に良かったです。

収納について
1つの部屋を
ウォークインにしてもらいました。
そこに普段使わない物を
入れてます。

建てる時に
この部屋をこう使いたいと
間取りに家具配置図をかいたり
収納する場所と電気スイッチなど
予め決めて
打ち合わせしていくと
どんな間取りでどんな雰囲気に
して使うかが見えてくるので

ん?と思ったら
相談しながら進めて行けば
大丈夫ですよ。(^。^)

我が家は1年点検の時
自分では設置できないな?
と言う分など

担当営業の方が
丁寧に付けてくれました。

私はディーズスタイル
本当にオススメです。
176: 名無しさん 
[2020-07-19 19:51:39]
>175さん
1つの部屋をウォークインにしたとのことですが、家のサイズはいくつのシリーズにしましたか?
ほとんどのシリーズで仕切られた部屋は1つしかなかった気がするのですが、、。
それとも離れをプラスして、そこをウォークインにしたとかですかね?

2回のだだっ広いスペースを1人で自由に使っていいと妻に言われたのですが、広すぎてどう使うか想像できず、ゆえにスイッチの位置とかも悩んでいます笑
177: 戸建て検討中さん 
[2020-07-19 21:54:56]
今仮契約中なのですが、
営業から全く連絡なくこちらから連絡しなければずっと放置、土地を探してくれるとの事なのに連絡もなしです。皆さまの営業さんはどおだったのですか?これが普通なのでしょうか
ちなみに3×5というプランでオプションなし1390万に消費税と言う建物をえらんだのですが見積りを出して欲しいと言うと概算でトータル2200万ぐらいと言われました。内訳もなく建物と付帯工事で2200万、手数料と諸経費で300万と手書きの写真が送られてきました。あまりにもひどかったのでキチンと内訳を送ってくださいと頼むと内訳だけファイルでおくってきたのですが重複した項目はあるわいらないオプションはついてるわでかなり酷いのですが、、d'sさんではこれが普通なのでしょうか
178: 156 
[2020-07-21 20:50:11]
ここのところ何度も書き込みしていますが、分かりやすいように名前入れときます。

>177
ちなみにどちらの営業所ですか?もしくは県名などでも良ければ教えてください。
仮契約という事ですが、10万円(1万円かな?)を支払った状態という事ですかね?
ずっと放置というのどれくらいの期間なのか教えてほしいです。
1?2週間であれば普通だと思いますし、1ヶ月放置となるとちょっと放置しすぎかな
とは思います。営業にもよると思いますが、メールで連絡がたまにきませんかね?

概算で2200万との事ですが、概算見積もりは紙でもらいましたか?
附帯工事は建築する地区にもよりますが、200万程度はかかると思います。
あとは外構で200?300万、それ以外の費用で200万くらいはかかると思いますから2200万は
あながち高い訳ではないと思います。

各工事の内訳の積算は大手ハウスメーカーなら付ける所も多いですが、工務店だと積算内訳まで細かく作ってくる所は少ないかもしれませんね。

概算見積りは、住宅ローンの事前審査にも使いますし、後で必要な費用が大幅に増えると施主が大変ということで、どこでも少し多めに見積もります。不明なオプションなどについては、しっかり説明を求めて納得したほうがいいですね。

ここのスタッフは、(というか工務店系全般に言える事ですが)細かい事はこちらが突っ込んで聞かないと説明しない事が多いです。業界的に当然と思ってる事をお客さんは知らないという事をしっかり認識してほしいなぁと思う事が多いですね。
きっと、大手ハウスメーカーに比べ、1人の営業が多くの顧客を抱える弊害かなぁとは思います。
なので、分からないことはこっちからガシガシ聞いてやるべきですよ!
(住宅ローン組む銀行の営業も似たようなものですが笑)
179: 通りがかりさん 
[2020-09-03 21:32:56]
しばらく書き込みがないですね。

そういえば、無垢の床材ですが、杉板30ミリだったのが、杉板15ミリにグレードダウンしたみたいですね。
採算が取れなくなったのか、他に理由があるのか?
こういった仕様変更はしっかり説明してほしいとこです。
180: 通りがかりさん 
[2020-09-05 21:04:27]
営業が最悪ですね。
連絡ない、融通きかない、
嘘は言う、どおにかして見積もりを上げようとしてくる、
よく営業できますね
181: 通りがかりさん 
[2020-09-06 15:45:53]
>180さん
もう少し具体的に教えてほしいです。
どこの営業所か?融通が利かないや、嘘というのは具体的にどういう内容なのか?
見積もりを上げようとする、というのもどのような点についてなのか?
そこを教えていただけると、ここを検討している方の参考になると思いますよ。
でないと、ただの悪口になってしまいます。
182: 通りがかりさん 
[2020-10-16 14:06:55]
初めまして、岸和田エリアで新築建てました。Dさんは外観もさることながら、土地全体の使い方を教えてくれた唯一のHMさんでした。

大手HM、工務店を7社回りましたが他の6社は家のみの話ばかりでした。

我が家は外構費が最終的に250万強掛かりました。Dさんの教えが無ければその予算を割く事なく、土間コン駐車場+人工芝+ちっちゃいウッドデッキ程度の殺風景な庭になった事でしょう。

家造りって家だけ考えてもダメなんだと知りました。

結果としてDさんを選びませんでしたが最も感謝しています。
183: 名無しさん 
[2020-10-18 23:15:28]
>182さん
なるほど、確かにここは元々庭づくりや外構が専門でしたからね。
外構の事は割と大事にしていると感じます。
(ただ、Dsのイメージとしている外構から外れる要望は嫌がられる傾向が
ありますが。ね、マネージャー!笑)

ちなみに、ここも含めて検討した結果、どこにしたのですか?
それが純粋に気になります。

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