【箕面森町・大阪】について Part11

[匿名さん]

パート10が1000件になっていたので、パート11です。
「箕面森町（みのおしんまち）」について
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/367764/

[921: 匿名さん]

薪ストーブの悩みに同感です。
今年は自粛して欲しいなあと願っています。

[922: 匿名さん]

最近森町の土地がかなり下落しているように思われる
森町専門の不動産屋HPをみたら数百万円単位で下げているのに驚きだ、しかも土地だけじゃ売れないので家とセットしたりしている、元の価格で買った住人の気持ちなんて度外視しているなー

[923: いつか買いたいさん]

森町の専門でやってる不動産屋では、200万円も建売を下げて売ってました、消費税5%の時から売っていて、その時は2980万円税込、消費税が10%に上がっても2980万円税込
それでも売れず、2780万円税込の価格になってました。
是が非でも売りたいんだろうな、益々売れなくなってる様子、この家誰が買うのだろうか？価格下げまくっても、利益あるんだな、最初に売り出していた価格はなんだったんだろうか？
http://www.sakura-corp.biz/sale/20140919_3700.html

[924: 匿名さん]

むしろ場所や気候考えたら、薪ストーブの設置はしかたないんじゃないの。

最初から薪ストーブの設置を前提にした区割りにしておくべきでしたね。

[925: 匿名さん]

>>923
森町の建売なら、ずっと前から2,000万円前半から売ってるよ。彩都のマンションより安く買えるのはさすが森町。

[926: 購入検討中さん]

森町に住むような物好きは建て売りなんて買わないでしょう。
やっぱり自分のこだわりの家を建てたいんじゃないでしょうか。

ちなみに自分は、とあるハウスメーカーで見積もりしてもらったら、4500万ぐらいでしたよ。

[927: 匿名]

森町って、お金かかってそうな建物は少ないけどね。

[928: 匿名さん]

それは彩都でしょ。

森町はけっこう拘った家が建っていますよ。

薪ストーブ付の家や断熱にこだわった住宅も多いし。

[929: 匿名さん]

>>928
箕面森町と彩都を比較すると、

彩都茨木 < 森町北 < 彩都箕面 = 森町中・森町南

こんな感じですかね。

[930: 匿名]

たった築2、3年で2000万円台に暴落してしまうんでしょ。

[931: 匿名さん]

>>921
一般論ですが、薪ストーブするなら煙突を高くする必要がありますね。２階の屋根より高ければ煙の心配はかなり薄れます。たまに低い煙突がありますね。。初心者の方だと、燃やし方が上手くなくて、低温燃焼のため煙が出やすいかもしれません。これは煙突内にススを付着させますから、ご自身にとっても残念な燃やし方です。低温燃焼といえば、とどろみ地区から流入してくる焚き火(野焼き)の煙が結構スゴイですね。農業、林業に伴うものは例外として許可されているみたいではありますが。。

[932: 匿名さん]

>>923
また下がってました！２７８０万→２６８０万円に
しかも外壁色が変わってましたね、外壁全塗装して１００万も下がってる、よほど売れないんだろう、

[933: 匿名]

何もない、何もしない贅沢。それが森町。

不動産価値を気にするような凡人は住みません。

[934: 匿名さん]

今日クルマでトンネルくぐって森町のほうに行ってきましたが、あまりの寒さにビックリしました。
トンネルの大阪側よりは安いけど、よほど寒さに強くないと永住には不向きだと思いました。

[935: ご近所さん]

大阪平野も薄っすら雪ふったらしいですね。
こちらは日中も吹雪いて明日までも雪積もってるので、運転にはお気をつけくださいね。

[936: 匿名]

雪のせいで、たまに孤立するみたいですね。

[937: 土地勘無しさん]

今日、FFスタッドレスの軽自動車で森町に行こうと思うのですが、雪積もってますか？

[938: 検討中の奥さま]

幼児2名がおります。
森町の自然環境に魅力を感じています、通勤時間等も問題なしです。
子どもの教育面で小中一貫校はどうでしょうか
体育音楽は中学の専科教員が指導、英語は1年から、義務教育を3段階に分ける等が親世代にはなかったことですのでイメージが湧きません
子どもさんを通わせていらっしゃる方
メリット・デメリットどちらも教えて頂けませんか

[939: 匿名さん]

>>938
小中一貫校のメリットデメリットは、ネットでも色々語られてるのでそれも参考になるかと。教育的な観点では、中1ギャップを無くす(校舎も生徒も入れ替わり無し)か、節目での成長の機会を剥ぐかどちらが良いかですね。
自治体はコストダウンの点で一貫校がメリット有るけど、どうせ一貫校に行くなら進学を考えて中高一貫と思う。進学重視しないなら、森町でも良いかと。

[940: 匿名さん]

近年、私立中高一貫校の難関国公立大学への進学実績は目を見張るものがあります。
その中高一貫への中学受験をお考えのご家庭にとって、小中一貫校は中途でお子さんのカリキュラムをぶった斬ることとなります。
小中一貫校は小・中学校の整理統合や教職員のリストラを進めたい自治体にとってメリットが大きいですが児童・父兄にとれば、ごくごく一部の児童にのみ見受けられる中一ギャップの防止以外に大したメリットはないでしょうね。