桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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桧家住宅で建てた方、z空調の電気代・メンテナンスやキッチンなど住宅設備についてなど色々と教えてください。 桧家住宅を検討されている方、有意義な情報交換をしましょう

[7472: 釣り師]

追加ですが、やはり大手の提案力は凄い高いですね。
こちらが聞かずとも的確な事を言ってくれます。 こんなところで四六時中張り付いて油なんて売ってないでしょうね。

[7473: 匿名]

>>7471 釣り師さん

相変わらず見積もりのせることは頑なに拒否する釣り師（笑）

[7474: 匿名]

>>7471 釣り師さん

38坪 Z空調、吹き抜け、ソーラー、設備多々グレードアップ

建物本体価格 1900万
オプション工事 450万
付帯工事&その他経費 400万
ソーラー 4.5kw 150万
外構（他社）150万
値引き 400万

総額2650万 坪単価約70万
（銀行諸費用は除く）

かなりオプション入れた方だけど、この内容で、鉄骨メーカーで同等の見積もりになるとは思えません。

私の認識だと、大手鉄骨メーカーの建物本体価格だけで70万くらいからのイメージです。

[7475: 釣り師]

>>7474 匿名さん

>>7474 匿名さん
それ、イメージでしょ？私もイメージではそうでした。でも、実際違いました。
そもそも桧家は木造なので鉄骨で議論するにはスレ違いになるのでこれ以上コメントはしない事にします。

[7476: 通りがかりさん]

>>7475 釣り師さん

その「実際違いました。」の具体的情報を皆求めているのですが。
見積詳細は無理にしても7474さんのようなフォーマットで頂けませんか？

[7477: 匿名]

>>7475 釣り師さん

いやいや、イメージでこんな具体的な数字出さないですよ（笑）もちろん最終的な見積もりがこれですよ。
実際は違いましたとあるけど、何がどう違うか、あなたも具体的な数字をアップしない限り、誰も信用しませんよ。

で、結局なんのデータものせずに逃げるみたいですね（笑）

[7478: 匿名]

>>7476 通りがかりさん

絶対データはのせないですよ、だってただの妄想ですもん（笑）

大手鉄骨メーカーで、同条件（もちろん全館空調あり）でこの見積もりが出るなら、みんなそのメーカーにしますし、その情報は瞬く間に広がりますし。

[7479: 匿名]

>>7475 釣り師さん

本当に手元に見積もりあるなら、項目ごとに転載して総額をのせることは簡単なんですが、それができないってことは、手元に見積もりがないんでしょう。

とんだ釣り師でしたね（笑）

[7480: 検討板ユーザーさん]

“桧家住宅 見積”でググれば、検索トップのブログに見積書そのものがヒットしますよ。

[7481: 釣り師]

>>7477 匿名さん

建物本体価格が70万以上って言うのがあなたの勝手な認識イメージなんですよ。 あなたみたいな人は人生においてもなんかしら損をしてませんか？

[7482: 匿名]

擁護するわけじゃないけど話しがどんどん大きくなってる。
全館空調入ってるなんて言ってないよ。
「同じ間取り」ってのに全館空調ってはいるの？
全館空調は設備だろ？

だいたい何のメリットがあって見積りのせるんだよ。
7474だって本当かどうかわかんないよ。
あれだけ、見積書UPって言ってたんだからUPするべき。

もともと桧家は安そうだけどオプション入れていったら鉄骨と同じぐらいになったって話でしょ？

[7483: 匿名]

>>7482 匿名さん

桧家の最大のメリットとしたら、Z空調でしょ？
もし桧家でZ空調つけた見積もりと比べるなら、同条件というなら鉄骨メーカーも全館空調ありで比べないと意味なくない？

かたやZ空調付き見積もり、かたや全館空調なしの見積もり比べて、それ公平な比較になるか？

[7484: 匿名]

>>7481 釣り師さん

桧家の具体的な見積もりが出てきたのに、未だに見積もりアップは回避する釣り師（笑）

じゃあ、その大手鉄骨メーカーの建物本体価格のみだと、坪いくらなの？それくらいは答えられるでしょ？

ちなみに、大手鉄骨メーカーというからには、総合展示場によくあるメーカーじゃないと認めないからね

ダイワハウス
積水
セキスイ
トヨタホーム
ヘーベルハウス
パナソニックホームズ
ミサワホーム

こんな感じかな。

まぁ、また書けないんだろうね（笑）

[7485: 通りがかりさん]

>>7482 匿名さん

話がどんどん大きくなっているというより、釣り師さんが具体的な情報を出さないから皆それぞれの基準で意見している。

「桧家と鉄骨メーカーで見積もり取って最終的に鉄骨が若干高いくらい。」と言っているのだから、自分が最終的にもらった見積の、桧家と鉄骨メーカーの内容をそれぞれ記載すれば建設的な議論ができるのに、そうしないからこんな事になってる。
釣り師さんは桧家の見積の内容を記載するだけでも7474さんとの比較になると思うけどね。

後、相見の基本は土地・間取り・設備等をできるだけ合わせて比較することじゃない？

[7486: 釣り師]

Z空調は入ってません。理由は 全部屋24時間付けておくのが嫌なのと本体が壊れた時の事や配管のカビ、乾燥などトータル的に考えて入れませんでした。
その7社に入ってますから、7社見積もりとってはいかがでしょうか？

[7487: 匿名]

>>7482 匿名さん

見積書は身バレするからアップできません。塗りつぶす箇所多すぎてめんどくさい。データの転載で許してください。

ただ、自分の見積もりは本当です。釣り師に比べて、自分はちゃんとデータ出しました。たぶん桧家で契約した人なら、このデータが矛盾ないものだと思ってくれると思います。（まぁ、値引き額は人によって大きく違うと思いますが）

[7488: 匿名]

>>7486 釣り師さん

はい、結局、思っていた通り、建物本体価格のみの坪単価すら提示できませんでしたー（笑）

[7489: 匿名]

>>7482 匿名さん

メリット→疑いが晴れる
デメリット→特になし、数字だけで身バレなんてしないし

[7490: 匿名]

ちなみにスマートワンカスタムでZ空調なし、ノーオプションだと、値引き後の建物本体価格の坪単価は坪43万くらいかな

[7491: 匿名]

>>7489 匿名さん

あほやー笑
こんなスレで疑いが晴れて何になる笑
7487だってのせてない。

7489だってのせるのめんどうだろ。

私ならのせないし、釣り師の立場なら見積もり金額もださない。

[7493: 匿名]

>>7491 匿名さん

見積書は身バレするからのせないよ
ただおおよそのデータ書くのは簡単だよ。

[7494: 匿名]

まぁ、可能性があるのはトヨタホームLQかな

[7500: 匿名]

釣り師と釣り師じゃない人なら分かるが、疑っている人はアホやね笑

残念ながら私は施主です。

営業の話もひと段落したので名前をかえてます。

[7503: 匿名]

未だに鉄骨メーカーも坪単価も何も示せず（笑）
何がしたいのか不明な釣り師

[7504: 匿名]

>>7503 匿名さん
私からしたらあなたが何がしたいか不明。

[7505: 街スマお隣さん]

お隣に街スマというものが建つようなのですが、近隣トラブルが発生したりなど、困ったことが発生した方って居ますか？

出来れば、具体的なトラブル内容など教えて頂けるとありがたいです。

※ う～ん、投稿数が多すぎて、即埋もれそう。(-_-;)

[7506: 匿名]

>>7505 街スマお隣さん

街スマに見学行った事ありますが、営業さんに連れららて1組ずつ見学するスタイルなんだと思います。
駐車場1台しか無ければ路駐等あるかもしれませんが、他は近所に迷惑かけるような要素は感じませんでしたよ。
あと、値段もついてたので、買い手がつけば普通に誰か住み始めると思います。

[7507: 通りがかりさん]

先日から見てますけど、鉄骨だとハイムは70でいけますよ。まぁこのスレには関係無いですけどね。
ハイムと比較する人少ないだろうし、どちらにしても価格帯が違うのかな。

[7508: 通りがかりさん]

>>7507 通りがかりさん
昨年頭に聞いた時はハイムとトヨタホームは大体その辺りでしたね。
ハイムは標準仕様で坪65万くらいでした。

[7509: 匿名]

>>7507 通りがかりさん

もうコメント内容が、完全に釣り師本人のコメント内容だな。
名前を匿名から釣り師に変更すること忘れてるぞ（笑）なりきるなら完璧になりきらないと（笑）

[7510: 匿名]

>>7509 匿名さん

間違えた
>>7507じゃなく、>>7504でした

匿名が現れて、釣り師が消えたな（笑）

[7511: 匿名]

>>7507 通りがかりさん

私の認識も大手鉄骨メーカーは65万からです。

私は桧家スマートワンカスタムの標準で坪43万くらいでした。
そこに500万のオプションつけても坪56万くらいです。それでも大手鉄骨メーカーとの差額は坪あたり10万近い。

[7512: 匿名]

>>7509 匿名さん

私は施主です。

[7518: 通りがかりさん]

7507です。
なんか煽る形になっちゃったかな？
鉄骨は値引き後の躯体で65切りますけど、それなりにオプション付けたら80少し越える位じゃないですか？
私があえてハイムと書いたのは全館空調推しの鉄骨だとハイムなので。
全館空調で同じ価格帯だと別のハウスメーカーになりますね、木造なら一条とか。

桧家の良いところは価格とのバランスなのかなと思います。木造には木造の良い点がありますから無理に比較する必要は無いと思いますし、あまり有意義だとは思えないのでこの辺でこの話題終わったらどうですか？

[7519: 通りがかりさん]

>>7511 匿名さん
標準で65万からですけどオプション付けたりしたらやはり建物本体のみで坪75万から80万くらいは掛かりますね。
あとはその他上下水道工事費用など数百万は必要です。

[7520: 通りすがり]

>>7511 匿名さん

500万のオプションで坪13万アップですか。
500/13で延べ床38坪ぐらいでしょうか。
43万×38坪で総額1630万？
工事費等が130万としても本体価格1500万？

カスタムでそんな金額でできるの？
むしろそこが気になる。

スマートワンですらそんな金額でできないよ。

[7521: 匿名]

>>7519 通りがかりさん

>>7518さん
>>7519さん
たちの見解が一般的だと思います。私もその認識ですが、釣り師は何のデータも示さないのに、大手鉄骨メーカーと桧家との価格差は少ないと。

自分は何のデータも出さないのに、私が>>7474の具体的なデータを出したら、「それってイメージでしょ？」と疑われる始末（笑）

とんだお笑い者です、釣り師は（笑）