桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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桧家住宅で建てた方、z空調の電気代・メンテナンスやキッチンなど住宅設備についてなど色々と教えてください。 桧家住宅を検討されている方、有意義な情報交換をしましょう

[6505: 匿名さん]

>>6503 匿名さん

塗装や雨樋の事までは考えていなかったので、非常に参考になりました！

[6506: 戸建て検討中さん]

公式サイトの新春キャンペーンが消えてるんだけど、どうなったの？
ショボいから変更するとか?

[6507: 検討者さん]

>>6506 戸建て検討中さん
だいたい一月中旬頃までしか、新春って使わないんじゃない？
なんか、桧家FANってのがあるんだね！
登録すれば、キャンペーン情報とかくるんじゃない？

[6508: 匿名さん]

建てて２年になります。
Ｚ空調が出る１ヶ月前に建てたので、Ｚ空調付いてる家は羨ましいなと思うのですが、光熱費はどうですかね？

[6509: 匿名さん]

>>6508 匿名さん
今月は17500円
太陽光売電が5300円ぐらいでした。
一階二階18°設定で、20°保ってます。
寝る時は加湿器つけてます。

[6510: 匿名さん]

桧家以外で太陽光つけたら、保証なくなりますね？

[6511: 匿名さん]

>>6510 匿名さん
家は外部ですけど、保証はなくなりませんでした。
まぁ、しっかり確認して頂いた方がよろしいかと思います。

[6512: 匿名さん]

Z空調1F、2F共20度設定で38,000円でした。
ソーラー載せてますが、引渡し半年経っているにも関わらず、まだ稼働出来ない状態です。
いつになっならソーラー使えるんだ、、、。

[6513: 匿名さん]

>>6512 匿名さん
オール電化ですか？

[6514: 匿名さん]

>>6513 匿名さん
オール電化です。

[6515: 実家はハイム]

>>6512 匿名さん
どちらの地域ですか？

[6516: 名無しさん]

うちは関東オール電化太陽光なしで一階だけ21度で40000いってびびった。築2年目

スマートワンの一番でかい間取りだからだろうな。45坪で9坪分の小屋裏あるし。電気代気にする主婦なら小さく建てて窓も最小限にする事だ。もちろん安いに越したことはない

ソーラーあえて載せず値引きにしたが後付するか電力会社見直しが必要かなー。後付するやつはここにはいないだろうがw

[6517: 匿名]

昨日、かなりの強風だったんですが今朝掃除するときサッシ部分に砂埃がかなりありました。
今まであまり気にならなかったけど、サッシ部分の気密性って悪いんだなって思いました。
YKKならいいのかな。

[6518: 匿名さん]

質問です。

今年の3月末までに契約すると、消費税8%だと思うのですが、土地の問題で半年ほど着工できない場合、契約時の金額が変更（値上げ）になることってありますか？

[6519: 匿名]

>>6517 匿名さん

引き違い窓ですよね？どうしても隙間を密閉できないと思うので、YKKでも大差無いんじゃないですかね。

[6520: 検討者さん]

>>6516 名無しさん

電気代4万って本当ですか？本当ならビビってます。
桧家のz空調つける前の自宅の電気代はいくらでしたか？もともと3万くらいかかる生活していないですか？

[6521: 匿名]

>>6520 検討者さん

37坪+小屋裏の我が家で3万ちょいなので、広さ考えると妥当かと。でもまぁ、そんなに高いのは真冬だけですよ。
真夏でも1.5万円いかないくらいですし。

[6522: 匿名さん]

2LDKのマンションに三人家族住まいで、今月の電気1万ちょいガス8千あたりなんだが、戸建てにするとそんなにいくんか、、、広くなるしなあ

[6523: 匿名さん]

>>6515 実家はハイムさん
東北です。(あまり雪は積もりません。)
ちなみに4人家族ですが、子供2人はまだ小さく、電気代に与える影響は殆どないと思います。
毎日湯船にお湯をためています。
洗濯機も毎日ですが、洗濯機はそこまで電気代が高いと思いません。
加湿機能付き空気清浄機3台をフル稼働。
食洗機も毎日ですが、深夜料金時間にまわしてます。

来月の電気代が怖いです、、、。

[6524: 通りがかりさん]

東電のスマートライフＬにしてあるけど、Z空調つけてるオール電化のお宅は何処にしてる？

夜間電気安いとはいえ、エコキュート、食洗機、炊飯器タイマーで使っても昼間の電気使用量の方が多いから、昼夜関係なく1kwh21円くらいのとこがあれば良いんだけども

あしたでんきは確か6kVAの契約超えてるとダメだったしなんかないかねぇ

[6525: 匿名]

>>6523 匿名さん

私も東北ですが、今月請求分で38000円は高い印象を受けます。
私も去年は太陽光無しで冬場を迎えましたが、一番高い月(2月に請求が来た分)で33500円でした。

電力プランも影響してくるかもしれません。
私の経験上、よりそうシーズン&タイムが一番良さそうです。
冬場はオフピーク料金の時間帯が長い事もあり、試算の結果、上記の月では他のプランより4000円くらい安かったです。

[6526: 匿名さん]

>>6516 名無しさん

コミュニケーションブリッジと太陽光と屋上付いてるタイプですよね？
うちが今まさにそれを検討してるんですが4万と聞いてちょっと考えようかな…
太陽光があればどのくらい抑えられるんでしょうかね？

[6527: 匿名さん]

>>6525 匿名さん
現在は夜間料金10円92銭/kWhに惹かれて"よりそう+ナイト8"にしています。

検針票をみると昼間も夜も同じぐらいの使用量でした。
現在妻が産休中で日中も家にいるので、それが影響しているのかもしれません。

日中誰もいないのであれば"よりそう+シーズン＆タイム"も良さそうですね。
ただ、ピーク時が夜間の約4倍の42円36銭/kWhというところが少し怖いです。(笑)

太陽光ですが、引渡しから何ヶ月後ぐらいに稼働することが出来ましたか？

[6528: 通りがかりさん]

>>6526 匿名さん
そう、aev-01。一階の北側の壁取っ払ってキッチンに一直線に行けるようにする間取りオススメ。あと小屋裏の階段下の壁をくり抜いてウォークインの面積拡大したりできる

電気代抑えたいならペアガラスでも触るとかなり冷たいから、トリプルガラスにするのも手かも

[6529: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[6530: 匿名]

アルゴンガス入りなら出来るみたい。
3.58万円/坪で断熱性能上げれるみたいだけど、果たして回収出来るほど電気代安くなるのかは不明。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000056.000002832.html

まぁ、費用対効果は太陽光載せた方が確実だよね。

[6531: 匿名さん]

＞6530
窓ガラスや壁の冷輻射を防ぐと快適性が増す。
太陽光のエネルギーを使用しても同じに出来ない。

[6532: 匿名]

>>6527 匿名さん

太陽光の稼働ですが、私の場合は入居2ヶ月後でしたね。

半年はさすがに遅いので、太陽光申請の業者(岩手の会社だったかな？)に問合せした方がいいかもしれませんよ。
私の場合は、引渡しの何週間か前に申請書を提出したのですが、その1ヶ月後くらいに、追加で何か書類要求された記憶があります。

具体的に何の書類だったかは覚えて無いですが、
「必要だったら最初から言えよ、、しかも1ヶ月放置してたのか、、」と思った記憶があります。

[6533: 匿名]

>>6532 匿名さん

太陽光の稼働になぜ2ヶ月もかかったんですか？
私は入居前には稼働してましたが。

[6534: 戸建て検討中さん]

桧家の、
軒の出
ケラバは何十センチくらいでしょうか？

[6535: 匿名さん]

>>6528 通りがかりさん
1階の北側の壁ってどこのことでしょうか？
理解力がなくて申し訳ない…

[6536: 匿名さん]

>>6532 匿名さん
2ヶ月後は早いですね。
引渡しの約2ヶ月後に現場監督が急に家に来て『この場で印鑑押して下さい。印鑑証明もください。』と言われました。
これが申請書、委任状でした。

建設中もいろいろトラブルがあったため、太陽光の申請もちゃんとなされているか心配で何度もヒノキヤに対して確認していたのにこのような対応でした。
ヒノキヤ側は通常の申請の流れ通りで、これくらいの時期に申請と言い張っていましたが、業者(岩手の会社)に私から確認したところ、申請書は私がヒノキヤと契約した数週間にはヒノキヤに渡しているとのことで、ヒノキヤが忘れていたとしか思えません。。。
もう一度岩手の会社に連絡とってみます。

>>6533 匿名さん
入居前に稼働はすごい速さです！
いつ頃入居でしょうか？
経済産業省の承認に時間がかかっている関係で、ほぼ全ての方が入居後だと思ってました。

[6537: 匿名]

>>6536 匿名さん

それ、監督が忘れてたんですね。。
私は引渡しより前に申請書類渡された上、「最近だと申請してから2?3ヶ月かかってるみたいだから、なるべく早めに出して」って言われてましたし。
たぶん、通常は太陽光周りの施工が終わったくらいに書類貰えるんじゃないですかね。

[6538: 匿名]

>>6536 匿名さん

稼働とは売電をさしてます？
それとも発電？

[6539: 匿名さん]

>>6537 匿名さん
現場監督が忘れていたとしか思えないのですが、それを認めてくれません。
他にもなかなか対応してくれなかったり、お願いした通りに施工されていないことが多々あり、建設中は毎日のように仕事帰りに現場に確認に行ってました。

>>6538 匿名さん
売電を指していますが、発電自体(太陽光のスイッチを入れること自体)も電力会社との契約が締結されないとしてはいけない認識です。
東北電力に確認したところ、売電契約締結前に自家消費用に太陽光を使用したい場合は、そのための申請をしないといけないと言われました。
不勉強で詳しく分かりませんが、東北電力から個人的に取り寄せた資料の中に『低圧系統連係申込書(売電無し)』という申込書があるので、こちらかと思います。

[6544: 通りがかりさん]

サンテックのソーラー発電シュミレーションっていつもらいます？
引き渡しの時にもらったんですけど、この書類って普通載せる量を決める時にもらうものじゃないですか？

[6546: 匿名さん]

Ｚ空調の光熱費を聞いたものです。
そうですか、かなり高いですね。
うちはＺ空調付く前に建てたのですが、関東共働きで13000円の電気代と6000円のガス代で済んでます。太陽光も担当の営業さんが元を取るのにかなりかかると仰っていたので付けませんでした。
これから建てる方の参考になれば、、、

[6547: 匿名]

>>6546 匿名さん

>13000円の電気代と6000円のガス代
これで家中あったかいなら良いですが、なかなかそうはならないですよね。。
太陽光も、Z空調キャンペーンで20万/kWで載せれた方はかなりメリットあったと思います。今キャンペーンやってるか分かりませんが。。

[6548: 匿名さん]

>>6544 通りがかりさん
うちは引渡しの時ももらえませんでした。

[6549: 通りがかりさん]

>>6548 匿名さん
それはひどいですね。
サンテックの人に聞いたら、シュミレーション結果が保証値になるみたいですよ！保証書みないと覚えていませんが、何年で90パーセントだったか、80パーセントだったか下回ったら保証対象になりますが、シュミレーション結果が初期値として扱われるので後々必要になりますよ！
うちは昨年シュミレーション結果より多めに発電していたので低めにかかれるているのかなと思いましたが。

[6550: 匿名]

>>6549 通りがかりさん

それはひどいの？？よくわかりません。
引渡しの時ではなかったと思いますが、保証書貰えますし。

[6551: 通りがかりさん]

>>6550 匿名さん

どのくらい低下したら保証対象になるか分かります？あのシュミレーション結果から何パーセント低下したら保証対象になるんですよ。つまりあのシュミレーション結果がないと自ら申し出ができないですよ。

[6552: 匿名]

>>6551 通りがかりさん

詳しく見てないので今は分かりませんが、サンテックが発行した保証書は貰いました。
サンテックがそういう保証の仕方なら、書いてあるんでしょうね。
んで、何がひどいんでしたっけ？？

[6553: 名無しさん]

>>6552 匿名さん
シュミレーション結果もらえなかったら、保証範囲かどうかわからんやん笑

例えば80パーセント低下が保証対象で、シュミレーション結果が年間100kwh発電で実績が80kWh だったら交換ってのがわかるけど、シュミレーション結果がなかったらわからないよ。

シュミレーション結果がなかったらそもそも初期不良かどうかもわかりませんよ。

ちなみに私はこのシュミレーション結果は導入前にもらうべい書類と思います。何kwのせたらこれぐらい発電しますって目安なので足りなそうなら追加するし。

[6554: 匿名]

>>6553 名無しさん

だから、サンテックがそういう保証の仕方なら、桧家がどうとかじゃなくて全数シミュレーション結果書いてあるんでしょうね。
保証書はあるけど、保証範囲かどうかわからん笑 って事はあるわけ無いでしょ。。