桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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桧家住宅で建てた方、z空調の電気代・メンテナンスやキッチンなど住宅設備についてなど色々と教えてください。 桧家住宅を検討されている方、有意義な情報交換をしましょう

[5051: マンション検討中さん]

あ

[5052: 匿名さん]

ゴキも全館空調好き？
http://www.bs-aqua.co.jp/kujo/gokiburi/index5.html
＞低温に弱いチャバネゴキブリの場合
＞気温５．５度の場合
＞■１齢虫のゴキブリ　：３日以内に死んでしまう。
＞■卵（ゴキブリの卵）：１０日以内に死んでしまう。
＞■ゴキブリの大型幼虫：４０日以内に死んでしまう。
＞■ゴキブリの成虫　　 :４０日以内に死んでしまう。

[5053: 購入経験者さん]

5.5度の家とか人間も早死しそうだな。

[5054: 匿名さん]

まだ多いのでは？
常時暖房してる部屋は少ないのでは？
https://imgcp.aacdn.jp/img-a/800/auto/aa/gm/article/4/6/8/2/8/8/201703...
Ｈ24国土交通省調査、無断熱住宅が39％。

[5055: 匿名さん]

断熱材として使われているアクアフォームというのは、
端的にいうと、発泡ウレタンの断熱材のことなんでしょうか？
空気ではなくて、水の力で発泡されているということろが、珍しいのかなぁと見ていて思いました。
透湿性のあるシートとの組み合わせなので、
内部結露のしにくいようには配慮されていました。

[5056: 匿名さん]

＞内部結露のしにくいようには配慮されていました。
床下は配慮されていない。

[5057: 匿名さん]

>>5056 匿名さん
だから？

Z空調稼働してて、床下が結露するとは思えんのだが。

[5058: 匿名さん]

>>5056 匿名さん

床下は配慮されてない？
24時間換気を使って空気の流れを作ってます。
内部結露のしにくいように配慮されてますよ。

[5059: 匿名さん]

＞透湿性のあるシートとの組み合わせなので、
＞内部結露のしにくいようには配慮されていました。
床下は透湿性のあるシートとの組み合わせになっていない。
透湿性の悪いコンクリートになってるから配慮されていない。

[5060: e戸建てファンさん]

Z空調の本当のデメは壁紙の伸縮を早め、早めの張替えが必要になる。
まわり打ちが、早めに反り上がる。
そういうデメがあっても、快適な暮らしが出来る方がいいでしょ。

[5061: 匿名さん]

システムがよくわからないのでご存知の方教えて下さい。先日引き渡しがありました。
HEMSの画面じゃなくて、ネットのモデムみたいな方がネットのLANケーブルにささってます。
ネットをひきたいんですが、ネットをひいたらこのHEMSのモデムみたいなやつはどうするんですか？そもそもこれなんの役割ですか？

[5062: e戸建てファンさん]

>>5047 匿名さん
三ヶ月でどんな不具合ありましたか？
うちは洗面から少し異臭がするのと、壁の中にゴミが入ってました。あと屋上の排水口付近に大量の釘が

[5063: 通りがかりさん]

この時期Z空調で湿度下げるのにオススメな設定ありますか？

80%近くいく部屋があります。床下とかの方がカラカラしてる・・・

[5064: e戸建てファンさん]

>>5059 匿名さん
床下の湿度は全然低いです。Z空調付けて建てた人ならわかると思いますが

[5065: 匿名さん]

＞5064
内部結露の問題です、少しくらい湿度が低くても防げる話では有りません。

[5066: 購入経験者さん]

>>5063
壁紙も、床下換気も、結露の煽りも毎度おなじみで、暇になると出てくるみたいだな。

[5067: 評判気になるさん]

>>5057 匿名さん
自分もそう思ってました。
でもね

[5068: 評判気になるさん]

>>5061 匿名さん
モデムみたいなものはiSEGといって、分電盤とかと連携して電力使用量を監視してる。
HEMSの画面はiSEGの情報を表示してるだけ。
ネット引いたあとiSEGからネット上のサーバーに電力使用量の履歴を送って色々管理したいなら、ルーターをかませればいいよ。

[5069: 匿名]

>>5068 評判気になるさん
ありがとうございます！

[5070: 通りがかりさん]

>>5047 匿名さん
３末に引き渡しでしたが、引き渡し時の指摘もすぐにアポイントとって対応してもらい、３ヶ月点検の指摘もすぐ対応してもらえました。
フランチャイズなのでヒノキヤグループのどこが請け負ったかで大分ちがうと思います

[5071: 評判気になるさん]

桧家さん検討しているのですが
Z空調が1Fが2Fより冷房があまり効かず
Z空調が電気代かかる上に
音がうるさいと書いてあるブログ見ました
普通のクーラーよりうるさいんでしょうか？？

夏は今持ってるクーラー２台、家が出来たら持っていく予定でいるので
Z空調の冷房きかなくても良いかと思ってますが
冬はZ空調の全然暖房きかない感じでしょうか？

旦那の両親を1Fに住まわせたいのですが
Z空調のサイトにはヒートショック大丈夫的な感じで推してますけど
深夜にZ空調起動してて音がうるさい＆廊下が寒い、ヒートショックが心配です
住んでる場所は関東の千葉です

Z空調が、冬場頼りにならないと他社に行くと旦那は言ってます
宜しくお願いします。

[5072: 匿名さん]

家は間取りも、窓の数も、土地や周辺環境に合わせた家の向きも千差万別。
当然、冷暖房の効きもそれらに大きく左右されますし、また、うるさいという人の基準も、どこでうるさいと感じるのか等・・・様々な要因がこれまた千差万別。Z空調に限らず、エアコン単体にしても不満を持つ人はたくさんいます。

例えば1Fを温かくしたいならば、広いリビングに階段を付けるとかしない、とか
間取りの工夫でも大きく変わるでしょう。音の問題も寝室とZ空調機器との距離を取るとか、これまた間取りでも変わるでしょう。

Z空調にしろ、エアコン各部屋にしろ、間取り、窓、土地や周辺環境に合わせた家の向き等、諸条件を考慮しながらの間取りの工夫が必要だと思いますよ。

[5073: 通りがかり]

>>5071 評判気になるさん
参考までに、家も千葉県ですが、冬場のトイレや浴室からの温度差はさほどありませんでした。もちろん廊下も。
普段ドアは基本開けっ放しでした。

[5074: 春に新築した者です。]

>>5063 通りがかりさん
我が家はZ空調を除湿設定にしても湿度さがらずで、
冷房設定の方がまだ湿度下がります。。
一階の水回り付近に除湿器を置いたのですが、
それによって全体の湿度が下がりました。

[5075: 通りがかりさん]

やはりですか！

自分も除湿機買ってみます。シャープの20畳のやつ狙ってます(｀・ω・´)

[5076: 匿名さん]

空調しない全館空調？？？

[5077: 評判気になるさん]

5071です
昨日桧家の建売？のZ空調搭載の吹き抜けなしの
家の見学させてもらいました。
２７℃でしたが人が住んで無いせいか、かなり快適でした

Z空調、本体は廊下にあって普通のクーラーの強風音で
うるさいかなぁ…って個人では思いましたが
部屋に入ったら本体の音はしないし
部屋からのZ空調の窓？からは本体程の音はしないし快適でした

屋根裏＆屋上の家を見させてもらいましたが
屋根裏…今の季節じゃ暑いですね…
２階のZ空調ではそこまで全然効かないと思いました
屋根裏＆屋上に行く階段はカーテンとかで仕切った方が
2FのZ空調効きそうな感じでした

営業から寝室からZ空調の本体の設置移動するなど
注文住宅から始めるなら全然可能とのお話でした

ブログでZ空調の文句言ってたのも
建売買った人だから自業自得だろうと思いました
建築でZ空調目当てで買う人は要注意ですね
良い経験でした

[5079: 匿名さん]

[No.5078と本レスは、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[5080: 評判気になるさん]

Z空調　デメリットで検索すれば出てきますよ

あと窓がリクシルだから気密性が無いとかね
桧家はリクシル推しだし
桧家の建売買う前から窓の勉強しろと思った
主は家より、土地目当てらしいけどね

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[5081: 通りすがり]

>>5080 評判気になるさん

リクシル推しじゃなくて、リクシルと契約してるんでしょ。

[5082: 通りすがり]

>>5080 評判気になるさん

気密性がないんじゃなくて、気密性が低い、ですかね？
低いっていっても、何と比較して低いのかにもよるけど。

リクシルじゃなくて、気密性が高い窓にしたら違いはわかるんですか？
私は分からないと思うんですが。

[5083: 評判気になるさん]

私は標準窓のリクシルのサーモスHが
悪いって言って無いですよ
調べればYKKの標準のAPW310も同等だしね

桧家の営業に聞くの忘れたが、
ドアがリクシルだと窓もリクシルかな？
違うHMだがドアYKKにすると窓もYKKしか出来ない言われたわ

標準窓が嫌で桧家の家の性能を引き出したいなら、窓減らすか
窓のグレード上げる(オプション)しか無いが
完成した建売じゃ無理

建売ブログ主が桧家の標準窓＆Z空調をけなしてるのに
私が叩かれる展開になってるな、
オチか通りすがりに戻りますわ

[5084: 匿名さん]

火災保険って営業から説明ありましたか？

引き渡し3週間前になっても説明がなく、自ら火災保険を探して加入しました。
結局、最後まで説明もなかったです。

これ普通？

[5085: eマンションさん]

>>5084 匿名さん

営業さんから話はありましたし、見積もらせて下さいと言うので数字は貰いました。
が、高すぎて全く選択肢にならず、自分で探しました。

営業さんからの話は、引渡しの２ヶ月くらい前だったと思います。

[5086: 匿名さん]

実家に帰省しました。

Z空調がいいと改めて思いました。

廊下が暑いって不快だ。。

[5087: 通りがかりさん]

YKKが良いみたいな書き方ですが、LIXILのサッシ・玄関ドアを入れていますがすごく良いですよ。ご存知だと思いますが、LIXILはサッシのトステム・トイレのINAXなどが統合した巨大なメーカーです。

[5088: 通りがかりさん]

>>5085 eマンションさん

桧家の火災保険って大手の東京海上日動火災でしょ。
万が一の時だけを考えれば共済の方が安いけど、破損とか普段から使い勝手の良い保険って考えたらあいおいか東京海上かな。
高いなら保険金額下げて貰えばいいのでは。ただし全焼して同じ規模の建物は建てられないですけどね。

[5089: マンコミュファンさん]

>>5088 通りがかりさん

何を取って、何を諦めるかですね。
大手は、間接費が高いから、保険料も高くなりますよね。
10年で50万前後くらいでした。
ブランド好きなら、これでも魅力を感じるんでしょうけど。

[5090: マンコミュファンさん]

>>5089 マンコミュファンさん

追記です。
当然、保証金額やオプションによるので、高い低いは一概に言えませんけどね。

同じ内容で、半額以下を見つけました。
宣伝したい訳じゃないので、社名は伏せます。

[5091: 通りがかりさん]

保険料って大手とか、あまり関係ないですよ。
省令準耐火かどうかで火災保険が大きく違う
耐震等級3かどうかで地震保険半額
家の価格でも大きく違う
あとはオプションの入り方です。子供が、電気屋が床に傷つけても保証とか、通りすがりに足を投げられてガラスが割れても保証とか

[5092: マンコミュファンさん]

>>5091 通りがかりさん

関係ありますよ。
構造的な要因と、歴史的な要因を抱えてますから。

それに値段が同じなら、みんな大手で契約すると思いません？

[5093: 通りがかりさん]

まぁいいや。
保険屋曰く、同じ保証内容なら、各社ほぼ横並びだと,車の保険のように。言い合うつもりも無いので、あなたが正解という事で。

[5094: 匿名さん]

火災保険も安さを求めるならネットでしょ。

[5095: マンション検討中さん]

>>5093 通りがかりさん

自分で裏を取るようなことが出来ないと、人に騙されやすくなりますよ。
保険を売りたい保険屋さんの言葉をそのまま鵜呑みにするなど、私には考えられない。

まぁ、こういう方がいるから経済は回るのかもしれませんが。

[5096: 通りがかりさん]

>>5095 マンション検討中さん
SBI損保のようなネット専用会社は色々工夫して、必要な補償のアレンジができるので、やり方によってはだいぶ安くなりますよね。
大手は手厚い補償で対抗するしかないのかな。
オススメは家財の破損かな。
毎年のように子供がなんか壊すんですよね。

[5097: 匿名]

お盆に留守にするので3日ほど家を空けました。

Z空調切ったので家の中がすごいことになってました。
家の中が快適になるまで6時間ほど要し、2階に限っては夜中までずっと空調がすごい稼働してました。
やっぱり切ると稼働はじめの消費電力がやばいですね。

[5098: 匿名さん]

＞5097

エアコンのような即効性がない分、一度家の中を暑くしてしまったら、しばらく暑い状態が続く。高高住宅の場合、窓も小さいだろうから、内側から冷やしてやらないとダメだろう。
全館空調は絶対に電源をOFFにしてはダメである。

[5099: 通りがかりさん]

桧家住宅で検討中です。
全館空調の割安感が気に入ってますが、Ｚ空調の「音」が気になります。廊下に配置するとはいえ、やはりかなりの大きさがあるものでしょうか？
また、外壁のサイディングは塗料が練り込んであるのでメンテナンスフリーと言われました。サイディングの場合塗り替え必須と考えておりましたが大丈夫菜ものでしょう？

[5100: 評判気になるさん]

サイディングの塗り替えは必要です。
メンテナンスフリーの外装材は、タイルか一部の高級塗料のみです。