桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://www.hinokiya.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

桧家住宅で建てた方、z空調の電気代・メンテナンスやキッチンなど住宅設備についてなど色々と教えてください。 桧家住宅を検討されている方、有意義な情報交換をしましょう

[4275: 匿名さん]

他サイトからコピペ
このサイト見て俺は多めに借りたんだが、この考え方は間違ってるの？

↓↓↓
金利1％以下なら、慌てて繰り上げ返済せず、11年目以降にするのがいい。通常、現金・預金があるのなら繰り上げ返済をするのが常識だった。しかし、現在の金利動向をみると、変動金利なら0.5％程度であり、1％を大きく割り込んでいる。支払い金利は残高×0.5％程度であるのに対して、控除で戻ってくる税金は残高×1％だ。差し引きすると、借金をしているのに残高×0.5％程度の利益を生むことになる

[4276: 通りすがり]

>>4275 匿名さん

>>4275 匿名さん
間違っている。
多くの人が1%返ってくると思っているようだが、あくまでも所得税からの控除。それでも控除しきれない場合は住民税からの控除。住民税の最大控除額は13.65万円。所得税が低い人は控除額が極端に低くなる。最大でも所得税と住民税の分しか控除されない。
また、控除上限は40万円、長期優良なら50万円。

3000万借りても収入が700万ぐらいの人は25万ぐらいしか返ってこない。つまり、1パーセント返ってこない。
1億借りても40万もしくは50万が限度。

ご自身の収入から計算してみよう。

高収入の人で、金利が低いならできるんじゃないですか？

金利が低いところは団信とか8大疾病とか別じゃない？
流石に、0.5パーはないと思うんですが。

[4277: 匿名さん]

住信SBIネット銀行
団信、全疾病保障付きで0.457ってあるけど。（2018年5月）

[4278: 口コミ知りたいさん]

>>4277 匿名さん

ネットは何か落とし穴怖いですよね。
ただの感覚ですが。

どこで借りても、金額に応じた保証料が発生するので、1%近くだと金利に負けちゃいますね。

また、銀行も言い値で貸してくれる訳じゃなくて、ハウスメーカーからの見積りが必要です。
担保物件の資産性を見ますから。

外構費をローンに組みたければ少し小細工が必要です。
照明代は問題なくローンに含められるのに、桧家さんのタイミングだと手遅れですね。
上棟後に打ち合わせですから。
コンセントの追加も同じ。

[4279: 評判気になる]

>>4272 通りすがりさん

アンテナって屋根に載せるやつの事ですよね？逆にハウスメーカーで付けてくれる所ってあるんですかね？？
私の所はケーブルテレビなので無縁でしたが。

[4280: 匿名さん]

アンテナもカーテンレールも、設置は別業者ってのが多いよ

[4281: 匿名]

>>4277 匿名さん
じゃあ、みーんな、そこにすればええやん。
ネット銀行に、抵抗ないならそうすればいいんじゃないでしょうか。

[4282: 匿名]

>>4280 匿名さん
一度建ててしまえば当たり前ですが、最初はつくと思ってた。だって家だもん。
アンテナ線はつくのになんでアンテナはつかないのか今でもよく分かりません。。。

まぁ、融資前に説明してくれればいいだけの話なんですが。
電気工事も普通は融資前らしいです。

なんで、着工後なんでしょうか。

[4283: 匿名さん]

>>4281 匿名さん

何でキレ気味？（笑）
さすがに0.5パーはないと思うんですがって書いてあったから、価格コムで調べたら普通に存在してたから記載しただけだけど（笑）

ちなみに、りそな銀行でも0.470パーであるよ。

[4284: 評判気になる]

>>4282 匿名さん

最近はアンテナを屋根に載せない住宅街が多いからではないでしょうか。私は土地販売業者の方からケーブル配線工事の案内がありました。
そんな事もあるので、営業さんが概算見積もりに入れるの忘れてたんでしょうね。

[4285: 通りがかりさん]

アンテナもカーテンレールも別だと私は聞いてました。

もとより、別が常識だと思います。

テレビは
インターネット経由
ケーブルテレビ経由
UHFアンテナ
四角いアンテナ
など、建設地によって様々な選択肢があります。

アンテナは別料金に何も違和感はありませんでした。

我が家は電波が安定しているケーブルテレビを選択しました。

また、カーテンレールも人それぞれ好みがあります。

標準なんて不要です。

我が家はネットでオシャレなレールを買って自分で取り付けました。

例えるなら車を買ってカーマットがオプションである事と同じです。

網戸は常識的に考えて必須なので付いてて当然です。

しかし、とある戸建ハウスメーカーは網戸がオプションであるといわれ衝撃を受けました。

例えるなら車買ったけど、ハンドルが別売り的な。。。

車を買うとカーマットは別売りで、ハンドルは標準が理解できる人ならわかると思いますが。

[4286: 匿名さん]

>>4285 通りがかりさん

非常にわかりやすい例えだと思います。
一条は網戸オプション、坪単価3000円です、たかっ！

[4287: 匿名さん]

一年点検がアクトコールとかい外注業者みたいなんだけど、皆さん一年点検でどんな不具合見つかりました？もしくはどんな事指摘しました？

[4288: 匿名]

>>4285 通りがかりさん

様々なアンテナの選択肢があっても標準でいいんじゃないの？
桧家の水道だって数種類から選んだ。
キッチンだって、お風呂だって選んだ。
グレードあげればまた違うのも選べた。

アンテナも同じと思うんですが。

おっしゃる通り、ハウスメーカーによってはカーテンレールつくところもあったし、クローゼットの棚がオプションってとこもあった。

勝手口だってつけるかつけないか選べたよー。

釈然としないな。
説明してくれればいいだけと思うのですが。

[4289: 匿名さん]

>>4288 匿名さん

説明しない営業が悪いです、以上！

[4290: 戸建て検討中さん]

>>4288 匿名さん

4285です。

説明してくれるに越したことはありません。

おっしゃっている事は十分に理解できます。

わざと言わないのは客をナメてますし
忘れてたなら営業マンを疑います。

しかし、家を買う側も無知で良いものを手に入れようと考えるのもどうかと思います。

何件も回ってクローゼットの棚がオプションであるハウスメーカーをご存知なのであれば、疑って網戸は？アンテナは？など聞けるはずです。

一般論ですが、車で例えるとカーマットやサンバイザーなどは各々の好みがあるし、汎用品も多く出回っております。
アンテナやカーテンレールも同じです。
しかし、網戸は型枠が既製品しか入らず汎用品が少ないのが事実です。
わざと言わない営業マンはクソだと思いますが通例となりかけているカーテンレールなどは消費者もある程度の理解と知識は蓄えておくべきだと感じます。

[4291: 匿名]

>>4283 匿名さん

割り込んで悪いが、りそなはその金利に保障の金利上乗せ0.3パーだよ

[4292: 施主]

>>4283 匿名さん

>>4283 匿名さん
キレてないが笑

調べたってことは住信じゃないんですね？
0.5パーで契約しているんですか？
0.5パーぐらいなら、多く借りてもいいが、資金計画書は増やせんよ。

どなたか車を買うために借りてるって言っていましたが、それはコンプライアンス違反やで。訴えられてもおかしくない。

まぁ、どっちでもいいがセルフメディケーションもするならさらに控除できなくなる。


話の核が脱線したが、
残高の1%が控除されるって書いてあったから、多くの場合、1%も控除されないって言いたかった。それだけ。

30歳の平均所得が440万。35歳で502万、40歳で553万。中央値は分からないけど多くの人が20万〜25万くらいしか控除されないよ。

[4293: 評判気になる]

>>4292 施主さん

どうでもいいけど、あんたいちいち名前変えて何回も食い下がってんのか。。

[4294: 匿名さん]

>>4292 施主さん

自分の場合、おおよそのシュミレーションだけど…

年収500万、所得税14万、住民税24万
借り入れ2000万、35年返済、金利0.8%
年間返済、約66万
（元金分約49.2万、利息分約16.8万）

こんな感じかと。
このとおりだと、むしろ数万円還元される気がするんだけど、間違ってる？
ちなみに10年間の住宅ローン減税が終わったら、全額繰上げ返済予定ね。

[4295: 匿名]

>>4294 匿名さん
的外れなこと言って申し訳ないんですが、

共働きなのか、家族構成も、現在の貯蓄高も知らないので分かりませんが
繰上げ返済するってことは10年で1500万貯金するってことですよね？
1ヶ月あたり12万です。
年収500ってことは、手取り400ぐらい？
そこから、保険だの学資、ローンひいたら生活費が15ぐらい残る？
12も貯金したらとてもじゃないけど生活できないと思うんですが、共働きですか？

[4296: 匿名さん]

>>4295 匿名さん

もちろん共働きで1100万くらいです。
で、現在手持ちも2000万＋ローン2000万で、新築で3000万くらいでみてます。
余裕を持って多めに借りて、最大限の減税を受けたらまとめて返す予定です。

[4297: 通りがかりさん]

>>4296
賢いやり方ですね。以前三井住友信託が10年固定0.5%くらいで借りられたから、金利変動リスクも無しに減税受けられるんですよね。
ほんと富裕層に優しい税制優遇だなと思いますよ

[4298: 検討板ユーザーさん]

>>4297 通りがかりさん

見かけ上高所得だと、不遇のほうが多かったりします。
すまい給付金が貰えなかったり。

家じゃありませんが、保育料、園の月謝が月五万越えたりと。
年収700万と年収1000万、子育て世帯であれば、可処分所得は大きく変わりません。
住宅ローン減税の差は、他の不遇と比較すると小さいものだと思います。

[4299: 匿名]

>>4296 匿名さん
失礼を知って尋ねますが、
あなた様が男性か女性かわかりかねますが、奥さまの方が所得が多いんですか？
共有名義でしょうか。

[4300: 匿名]

>>4296 匿名さん
最大限の減税を受けたいのになぜ頭金1000万も入れるんですか？
その考えなら年収600万の方の名義で2800万くらいを借り入れた方がいいと思うんですが。
違う？

[4301: 匿名さん]

>>4300 匿名さん

たしかにそうですね！
最初からとりあえず頭金1000万入れる前提で話が進んでいたもので…
検討しようと思います。

[4302: 匿名]

>>4294 匿名さん
本当ですか？あまり信じられないんですが。。
年収500で2000万の貯蓄で3000万の家建てる？
奥さんの方が稼いでいるようですが、2人で1100の年収あるならもう少しいい家建ててもいいんじゃない？

何故そんなにお金貯めてるんですか？

収入と貯蓄と建てる家のバランスがはたから見てるとおかしいんですが。
10年後に一括返済できる財政状況ならなおさらお金がたまってく。

普通そんなもん？

[4303: 匿名さん]

>>4302 匿名さん

手持ちの2000万に関しては、夫婦お互いの貯金と、ここ数年、相続税対策で定期的に親の贈与を受けているので、やたらお金が貯まります。

子供3人は欲しいとのことで、出産育児で今後お金かかるし、共働きできない期間も多々あると思うので、奥さんの意向でMAX3000万が設定され、桧家が本命になりました。二人とも、家に大金をかけるなら、他に旅行や車、子供にお金をかけたい派です。家も30〜40年後には子供の好きなように建て替えてほしいと思ってるので、あまり高い家を建てても、どうせ壊すし的な考えです。

[4304: 匿名]

>>4303 匿名さん
やたらとお金が貯まる。
羨ましい限りですね。

[4305: 通りすがり]

>>4303 匿名さん

子どもが家に残るとはかぎりませんよ。
このご時世、残ることの方が少ないかと。

どうせ壊すって考えは間違ってると思いますよ。これから一生住む家です。
それだけ、金銭的余裕があるならなおさらと思うんですが。

家にお金かけても旅行、車、子どもにもお金かけられますよ。

[4306: 匿名さん]

>>4305 通りすがりさん

桧家の内容で納得してるなら、お金があろうと桧家でいいんじゃないですかね？
世帯収入相応の坪単価の家を建てる意味が私には理解できません。

子供が実家に残らないのは、昔ながらの頑固な親のせいだと私は考えてます。
私の知人で、実家に土地いっぱいあるのに、親と合わなくて、長男なのに外に土地買って家を建ててる人がいっぱいいます。

[4307: 通りがかり]

>>4306 匿名さん

まさにうちがそうです。
実家や親の家が都心部に何軒か空き家で放置されてたりします。

様々な事情により、新たな土地に我々夫婦に見合った注文住宅を建設中です。

私も子供への教育資金、旅行、趣味等に費用をかけたいので、住宅には全力で投資はしませんでしたよ。

[4308: 匿名さん]

>>4307 通りがかりさん

一緒の考えの人がいました（笑）
いろんな考えあると思いますが、お金があろうとなかろうと、人それぞれだと思います。

家に全力投資して、中古の軽自動車のって幸せ感じる人もいれば、家は普通で自分の乗りたい車にのって中身を充実させて幸せ感じる人もいる。

奥さんの実家が40坪総額4500万の鉄骨の家を最近建てたけど、その金額に見合うだけの良さを見つけられなかったのも、桧家でいいやって思えた理由です。

[4309: 通りがかり]

>>4308 匿名さん

見合うだけの価値があるかって考えちゃいますよね。
何でこの仕様でこんな高いんだろう…etc

4308さんは、これから建築なんですか？

[4310: 匿名さん]

>>4309 通りがかりさん

これからです
夏頃までには決断したいですね
40坪3000万だと、選択肢かなり狭いですけどね（笑）

桧家、価格と内容のバランス、凄くいいと感じています。

[4311: 通りがかり]

コスパ良く、おまけにＺ空調。
選びたくなりますよね。
私の場合は、契約後まさかの事情により解約となってしまい、他社で新築中ですが、このＨＭは嫌いじゃないです。
気分害するかもですが、ヒノキヤさんの下請けは場所によりかもしれませんが、施工はけしていいものではありません。
施工現場を何箇所か見に行きましたが、今建築中のＨＭと比べても非常に雑でした。
また、私の現場にプロの診断士入れてるんですが、ヒノキヤの欠陥住宅のお仕事に頻繁に行かれてました。
貴方様がヒノキヤ選ばれる時は、そこは自分でやるなり、誰か入れるなり気をかけてみるといいかもです。
余計な投稿かもですが、ちょっとアドバイスしたくなってしまいました。

[4312: 評判気になる]

>>4311 通りがかりさん

どこの地域ですか？そこまで言うならば、それなりに信憑性ある情報出して欲しいですね。
はっきり言って、欠陥呼ばわりするなどオーナーに対してとても失礼だと思います。
東北で建てた私の経験から言うと、大工さんの仕事ぶりには大変満足でした。入居半年ですが今のところ欠陥も無いですよ。

[4313: 通りがかりさん]

ヒノキヤに限らず当たり外れはありますよね。
4312さんそんなつっかからなくても、そういうこともあるので建てる人は気をつけましょうというお話では？

4312さんは良い大工さんにあたってよかったですね。
これから検討の身としてはうらやましい限りです。

[4314: 匿名さん]

>>4312 評判気になるさん

まぁ、場所にもよるって書いてあるんで

でも、一つ不満点があると、
「桧家全体がこうなんですか？これは桧家全体の体質ですか？」
ってやたら会社全体を否定する人は多いですよね。

[4315: 名無しさん]

>>4314 匿名さん

それは気になりますよ。
ハズレ率が高いのか低いのか。

会社がガバナンス利かせているのか、教育しているのか、大事な情報です。

[4316: 匿名さん]

>>4315 名無しさん

2017年
従業員数857名
施工棟数2090戸
ここの情報量だけで、ハズレ率を判断できなくない？

[4317: 口コミ知りたいさん]

>>4316 匿名さん
私の家を担当した営業は大ハズレ。
ってことで、少なくとも0.1パーセントはハズレですな。

[4318: 通りがかりさん]

今は施工の話だと思うのですが、話が伝わらない方のようですね。
営業ハズレって言う人の半数は、単に理解力の問題だと思います。

[4319: 冷暖房は重要・健康のためにも]

桧家に負けてる住宅会社は多いでしょうから、足を引っ張るような投稿率も高いと思って読むべし。

[4320: 通りがかりさん]

>>4311 通りがかりさん

もうね、完全にバレバレw
今日もお疲れ様でした。

>>3307
>>3309
>>3409
>>3542
>>3806

[4321: 口コミ知りたいさん]

>>4319 冷暖房は重要・健康のためにもさん

またきた！
桧家批判始まるとすぐにきますね！

[4322: 匿名]

>>4318 通りがかりさん

そう言ってるから営業力があがらんのよ。桧家は。
この年収の低さではいい人材はいなくなるか。今調べたらぞっとしたわ。
ハウスメーカーってこのぐらいなのかは知らんが。

[4323: 通りがかりさん]

頭足りないやつが、今度は年収で桧家を見下し始めましたなw 話ブレすぎ。

[4324: 匿名]

>>4323 通りがかりさん

そういうのはあながち間違いじゃないよ。
年収低いとこはいい人材が流出するから。
いい会社にいい人材が流れる。普通の流れ。

桧家に限ったことじゃないし、この業界に限ったことじゃない。

[4325: 通りがかりさん]

地域は言えませんが、同地域にて不安になるような事を立て続けに目の当たりにしてしまうと、イメージはどうしても良くなくなってしまいます。

でも施工に関しては、自分が現場に頻繁に行けば見抜く事や防ぐ事って可能だと思いますし、その辺カバーしていけば自己満足は得られると思います。

何処のＨＭも監督さんは、本当に肝心な日しか現場に来られませんし、ＨＭに対して過信になってしまうのは危険ですよね。

[4326: 冷暖房は重要・健康のためにも]

桧家の業績は右肩上がりですから・・・
その分、負けた業者がいるわけで。
必死なネガキャンもちゃんとした動機があるわけです。

[4327: 匿名]

>>4326 冷暖房は重要・健康のためにもさん
右肩上がり？
赤字決算ですけど。。。

[4328: 通りがかりさん]

>>4327 匿名さん

前四半期に限ってはね。
今のところ右肩上がりだし、通期は黒字予測だよ。

[4329: 住宅展示場徘徊中。]

大人気の桧家。でも立川の住宅展示場
、呼び込みばかりで人が来ない。オープンしたばかりなのに。アイ工務店・一条に流れてるようです。おじさんの呼び込み、きもー。若い男性なら入るかな。

[4330: 評判気になる]

>>4329 住宅展示場徘徊中。さん

一般客とは思えないほど、長時間観察してるようですねw

[4331: 匿名]

>>4328 通りがかりさん
上場会社が通期で赤字予測をださんだろ。。

今、引渡しの遅れが続発しているとのことです。需要と供給があっていません。これはやばいことですよ。
目先の契約にとらわれすぎ。だから問題が多いんよ。

Z空調無料キャンペーンが終わった後が勝負でしょうね。

[4332: 匿名さん]

>>4331 匿名さん

どうせキャンペーン延長されるだろ

[4333: 匿名]

>>4332 匿名さん
されるでしょうね。
無料じゃなかったら入れないし。

[4334: 評判気になる]

>>4331 匿名さん

受注棟数は前年同期比10.5%増。それに反して第一四半期の売上は減ってますので、回収時期の問題かと思いますが。

第一四半期の進捗だけ見て、よくヤバいと判断できますな。私にはその先見性は無いです。桧家は予測も嘘だと仰りたいのですね。さすがです！

ちなみに、目先の契約にとらわれすぎて問題が多いというのは、どこのソースから言ってます？もしかしてこのスレ？笑

[4335: 住宅展示場徘徊中。]

4329です。まあたしかに、ずっと見ていたのではなく。ランチしながら、センター休憩所から見てました。立川住宅展示場、来た人ならわかると思いますが。40番台の通り、アイ工務店・一条・アキュラー ・桧家 。何処が人気か、興味がありました。他の住宅展示場で、4ヵ所全て見ているので。

[4336: 冷暖房は重要・健康のためにも]

新築住宅着工戸数は、昨年100万を割れて、20年前から30万減っています。
その大幅減少の時代に桧家は、1工務店から今では売上1,000億以上、どんでもない急成長です。
その分、負けた住宅会社があるわけです。ネガキャンが多いのも当然です。
ちなみに上場直後の会長インタビューはこれです。

http://business.nikkeibp.co.jp/article/pba/20090206/185181/

[4337: 戸建て検討中さん]

Z空調を検討してるんですが、室内機から各部屋のダクトまでの配管で当然カビが生えると思うんですが、カビ掃除はどういうやり方ですることになってるんでしょうか？出来れば毎年、もしくは2年に1度は掃除したいと思います。
さすがに壁壊して外して取り換えとか言うのはないと思いますが。

[4338: 匿名]

>>4337 戸建て検討中さん

そんなに気にするなら個別エアコンを入れなさい

[4339: 評判気になる]

>>4335 住宅展示場徘徊中。さん

ランチなんてせいぜい30分でしょ。展示場の客数考えると、その時間だけで傾向がわかるとは全く思えないですね。
しかも、あなたが一番興味の無いと思われる桧家のスレに書き込みに来る目的は何でしょうか？

[4340: 匿名]

>>4336 冷暖房は重要・健康のためにもさん

https://polaris-hs.jp/ranking.html#uriage

まだまだか

[4341: 住宅展示場徘徊中。]

4339さん4335です。ランチタイムは、約一時間。その間、桧家にはいるか検討。あの呼び込みの人が、担当になるのはパス。主人と相談、誰かが入れば、別な人にかわるのでは。そして、本日あきらめる事に。埼玉の住宅展示場の桧家は、良かったので、期待は、あったのですが。6月にでも、行ってみます。

[4342: 評判気になる]

>>4341 住宅展示場徘徊中。さん

4329だけ読むと、訳わからない冷やかしかなと思っていたのですが、、
なるほど。状況理解しました。

どうせなら賢そうなイケメンが呼びこみしてる時に立ち寄りたかったという事ですね？笑
次はそうなると良いですね。

[4343: 口コミ知りたいさん]

>>4342 評判気になるさん

桧家擁護の人全てが桧家関係者とは言いませんが、
桧家擁護の人はたいてい、性根が悪いですね。

極めて独善的で高飛車、人を不愉快にさせる。

[4344: 匿名]

担当者の不手際でバタバタしました。内容はひどいもんでした。

先日、その上司から電話かかってきました。「謝罪したいので、いついつに展示場にこられますか」と。
うちから展示場まで車で50分ぐらいかかります。

このようなこと、今回が初めてではありません。契約前はアパートに土地の情報やいろんな資料をもってきてくれました。が、契約後うちに出向くことはありません。

普通、謝罪されるのに、こちらから出向くのっておかしくないですか？
どんな感じで展示場に入っていくのかと言いなはちましたが。。

それから、２週間何も謝罪もなく着工がはじまりました。

こんな感じで始まって楽しみもなくもう展示場にも行きたくありません。
約款読みましてが、解約する手立てもなく悩んでいます。

[4345: 通りがかりさん]

>>4344 匿名さん

どんな問題なんでしょうか？

[4346: 匿名さん]

>>4344 匿名さん

謝罪するのに展示場こいはふざけた話

契約後に出向くことがなくなるのは仕方ないんじゃないかな？打ち合わせするにも、展示場のほうが説明資料揃ってるだろうし。

どんなHMも、ずっと施主宅に行ってやりとりするってのは無理だと思う。

[4347: 匿名さん]

>>4344 匿名さん

謝罪する気持ちが感じられませんよね。
もっと上を出せと言っていいレベルだと思います。
録音やメールを残すなど、証拠確保に努められたほうがよいと思います。

[4348: 通りすがり]

>>4344 匿名さん

下請け業者の日程動かすとキャンセル料発生してしまうから強行突破したんだろうね。
さぁーて、どんな問題か！
興味津々です！
悪い事は悪い、皆んなに見てもらいましょう！

[4349: 匿名]

>>4343 口コミ知りたいさん

そんな事わざわざ書いてる時点で目糞鼻糞。あなたも根性悪いですよ。私も同類ですがw

[4350: 匿名]

1年に2000棟程度しかたっておらず、今年に入ってからの出来事なので書きすぎると個人特定しかねるので、ほんの一部だけ記載します。

・…の書類をいついつまでに出さないと着工できない、つまり引渡しが遅れるので、いついつまでに書類を提出して欲しいと言われました。
次の土日では間に合わないとのことなので平日展示場に持ってきて下さいとのこと。
平日に入り、書類が揃ったので担当者に電話したところつながらない。翌日もつながらない。
夜10時すぎに電話がかかってきて会議だったとのこと。ちなみに締め切りと言っていた日はその日。結局間に合わず。
・最終図面に署名し提出が必要と思いますが、建築事務所？が土日休みなのでその日に最終図面が出せないとのこと。水曜に建築確認申請？をださないとこれも着工が遅れるとのことなので、月曜に事務所に連絡して最終図面をもらう予定だったが、展示場が休みなのでPCが使えないと月曜の朝電話がある。
水曜から展示場が使えて、水曜に提出するから、水曜の朝8時に展示場に来てくださいと一方的に連絡がある。もちろん仕事なので行けないと伝えたら代筆で署名すると言ってきました。
後々確認できるのでとのことで代筆で図面に署名。でも、これってかなり問題あるのではと思い、店長に電話したら、特に問題はないと言われました。これって普通？普通じゃないと思うんですが。。
・無事、書類もそろって建築確認も終わって地盤調査の結果がきました。改良なし！と喜んでいたんですが、建てる位置が事前の打合せと違うところになってる。おかしいと言いましたがもう一度天空率から計算しなおし、さらに５万かかると言われ、さらに引渡しが遅れるとのことなので泣き泣きその位置でたてることに。

一部だけ記載しました。
皆さま、お気をつけ。

[4351: 匿名]

擁護派はこれを見て何を言うか楽しみですが、最終図面に代筆を認めたのが悪いとか言うんだろうな〜笑

[4352: 匿名さん]

>>4351 匿名さん

擁護の余地なし
ただ、あくまで一部の営業、全員ではない。

[4353: 匿名さん]

>>4351 匿名さん

否定的なの意見を書き込む人って、桧家ユーザーなの？ただのアンチで張り付いてるだけなの？

[4354: 住宅展示場徘徊中。]

4342さん 4341です。御理解ありがとうございます。でも面食いとか・若い子とかは、希望してるわけではありません。出来るおじ様タイプ、希望。女性は却下、特に若い子。女性に弱い主人には、腹が立ちます。過去に3棟ほど、当たりました。南極が売りのとこ、若すぎて使えず。タイルが売りのとこ、美人却下。コンクリートは、高すぎ予算オーバーです。桧家さん、女性いないですよね。

[4355: 評判気になる]

>>4354 住宅展示場徘徊中。さん

桧家も契約までいくと、インテリアコーディネーターの若い女性が出てきたりするのでご注意を。笑

あと、このスレで度々出てくるのが営業さんの当たりハズレの話題。
何人か話してみて、この人なら任せられると思う営業さんを指名するようなやり方がおススメです。
最初に就いた営業さんから離れるのはなかなか難しいとは思いますが、アポ無しで日を変えたり、他の展示場行ってみたりと。
一生に一度の買い物ですから、大満足の家が建つ事を祈ってます。

[4356: 評判気になる]

>>4353 匿名さん

アンチさん張り付いてますよね〜。
4351なんて、水を得た魚のように嬉しがってるし。

[4357: 冷暖房は重要・健康のためにも]

新築住宅着工戸数は、昨年100万を割れて、20年前から30万減っています。
その大幅減少の時代に桧家は、1工務店から今では売上1,000億以上、どんでもない急成長です。
その分、負けた住宅会社があるわけです。ネガキャンが多いのも当然です。
名前なんていくらでも変えられる掲示板を真に受けるのはばかばかしいですよ。
住宅会社の営業マンならいくらでも、自分が経験してるトラブルをここで書くことをできます。

住宅は誰でも、相当に気合を入れ、慎重に検討して会社を選んでいます。
結局は、「顧客」が選択した結果の集大成が、桧家の成長と受注棟数をもたらしてることを
忘れてはなりません。

[4358: 住宅展示場徘徊中。]

4355さん 4354です。情報ありがとうございます。焦らず、焼きもち焼かずに、頑張ります。ハリセン持参で。もう少し、住宅展示場徘徊しながら、勉強したいと思います。次回東京近郊で。

[4359: eマンションさん]

>>4357 冷暖房は重要・健康のためにもさん

桧家さんを選択したあと、辛い目に合ったという話がよく盛り上がってるんですよ。
契約の解除は、数百万の違約金が発生しますから、施主側に選択肢が無くなってるんですよ。

施主の証明が必要なら、何か確認の質問でもしてみてください。

[4360: 評判気になるさん]

>>4357 冷暖房は重要・健康のためにもさん

また同じ内容を書くな。

あんたはこの件について、どう思う。
あんたは桧家に対して不満があった顧客もいるってことを忘れてはいけない。
満足度100ではないよ。

[4361: 通りがかり]

>>4360 評判気になるさん

因みに私も契約して解約になってます。
ＨＭで契約して解約になるとか、とんだ素人会社だよ。
会社の成長に人材が追いついてないに尽きるんだよね。

[4362: 匿名さん]

>>4360 評判気になるさん

それはどこのHMでも一緒

[4363: 匿名さん]

>>4361 通りがかりさん

解約理由を教えてー

[4364: 通りがかり]

>>4363 匿名さん

書きたいけど、若い彼の成長を願いたいのと、ヒノキヤ嫌いじゃないんで控えさせてください。
腑に落ちないのは、100万は戻りましたが、1万円は戻らない笑

[4365: 匿名]

>>4360 評判気になるさん

あの満足度って住んで少ししたら書くアンケートの結果ですよね？
あれ、質問の流れからして建物の満足度を書きそうになる。
たしかに10点満点での評価だったけど、何点以上が満足に該当するのか不明ですよね〜。


もうちょっとつっこむと、家を建てたら大抵の人は満足すると思う。他のハウスメーカーで建てても満足度は高い。ヒノキヤだからって高いわけじゃない。
他社比を売りにした方がいいと思うんですがね〜。いかに、ヒノキヤを選んだから満足したってことが知りたい。

[4366: 評判気になる]

このスレに張り付いてる人って、桧家の特長や住み心地より営業さんの悪評に興味ある人が多いみたいですね。
そこまで不満を持った人が全体の何%か知らないけど、怒り発散先としてこのスレを訪れるようですが、まぁ何も意味ないっすよ。所詮は少数派意見だし、桧家特有の話でもない。

展示場を見て、コスパで比較して桧家を選ぶ人が増えている。私もそんな一人で、桧家で建てて満足してます。
このスレでは少数派かもしれませんが、全体では私のような感想が多数派だと思います。

[4367: 匿名さん]

>>4364 通りがかりさん

他社の社員臭がプンプンするぞ

[4368: 匿名]

>>4366 評判気になるさん
コスパで選びました。
でもね、建てる位置間違えたり、最終図面や追加工事請負契約書が代筆だったり、桧家のコンプライアンスを疑問視することが多々出てきたんですよ。
文書は百歩譲ったとしても建てる位置間違えたって結構こたえる。

しかも、謝罪したいから展示場にきてくれって言われてから、その後音沙汰なし。着工はじまるし、正直今後どうなるか心配。
少数派だと思いますよ。だからこそここに書き込みました。

こんな営業や展示場スタッフがいるところは気をつけた方が良いって意味も込めて書きました。

代筆が問題ないって言ってきた責任者もどうかと思うし、もし桧家全体で代筆を認めてるなら問題だと思う。

誤解して欲しくないのは、おそらくこんな営業は一部だということ。私にとってはまともな営業はみてないですがね。

[4369: 検討者さん]

>>4368 匿名さん
謝罪したいから展示場に来てくれって言われて文句が言いたいのならここではなく直接出向けって言うべきかと？
不満をここで言うことより今の不満を解決した方が自分のためになりますよ。

[4370: 名無しさん]

只今、桧家さんで建築中の者です。
代筆はありえないですね！
私の担当の方はちゃんと色々やってくれてました。まだ途中なので引き渡しまでに何事もなければ、ですが。

[4371: マンション掲示板さん]

>>4364 通りがかりさん

100万円戻りましたのところ、もう少し詳しく教えて頂けますか？
契約前の申込みに伴う手付金ですかね？

契約後なら、もっと高い金額が明記されていた気がします。
契約書開かないとハッキリ分かりませんが。

[4372: 戸建て検討中さん]

私もすぐ解約しました。あまり考えずに契約してしまい
内容に対して、かなり割高なのがわかりました。
とても坪65万円の家ではない。
標準の住宅の性能としてはタマとより悪い。
そして、他社並にしようとするとぼったくりのオプション料がつく。風呂の保温ふたが3万円だっってよ
どこも標準なのに。屋根も建て売りと同じ10年メンテ
よく設備など他社と比較してからしっかり交渉して
契約しましょう。お金気にしないで、手間をかけたくないひとにらくに進みます。

[4373: 匿名さん]

>>4372 戸建て検討中さん
✋

[4374: 評判気になる]

>>4368 匿名さん

私に対して言っているようですので、個人的な意見を書かせていただきます。

すぐ桧家全体の問題にしたがる点は共感しかねます。

勝手に代筆されてたならホントどうかしてますが、あなたの場合は無理に着工日を守る手段として代筆を提案され、了承したんですよね？
代筆がダメだという事を訴えたいのならば、あなたには選択の余地があった訳で。

そういったイレギュラーなケースが、果たして他の人の参考になりますかねぇ。
私は全ての図面を当然ながらチェックしましたし、必要ならば平日でも展示場へ出向きました。
私からしたらそんなトラブル起こりようがないので、どんなに被害者アピールされても個人的には共感できません。

あと、代筆でも建てる位置が希望通りになっていたとしたら、あなたはわざわざこのスレに書き込む事も無かったでしょう。
このスレは、結局そんな一部のレアケースの人達ばかりが不満を書き込みに来る所って事ですよ。何の参考にもなりません。