桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://www.hinokiya.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

桧家住宅で建てた方、z空調の電気代・メンテナンスやキッチンなど住宅設備についてなど色々と教えてください。 桧家住宅を検討されている方、有意義な情報交換をしましょう

[3772: 戸建て検討中さん]

桧家住宅の評判、坪単価
https://www.towntv.co.jp/2010/01/hinokiyajutaku-main.php
参加程度に

[3773: 戸建て検討中さん]

>>3771 口コミ知りたいさん

いやいやZ空調ですよ。
本体の稼働音です。消したら音しませんから。
全熱交換器の音は気にしたことありません。

[3774: 戸建て検討中さん]

>>3772 戸建て検討中さん

7年も前の情報はもはや古いよ。
参考程度か。

[3775: 評判気になるさん]

>>3774 戸建て検討中さん
見たけど内容変わってないかと。

[3776: 口コミ知りたいさん]

>>3774 戸建て検討中さん
あなたも知らずで古いよ笑

[3777: 匿名さん]

C値は建物毎に測らないと数字はでないよ（笑）
ウレタン吹き付けなら気密取りやすいけど大事なのは大工の丁寧な施工だからね。あとは窓の数やグレード、建物の形状や大きさなど要素いろいろあるからね。

[3778: 通りがかりさん]

建築資材は高騰してますからね。

ヒノキヤというよりありとあらゆる会社に対して使える最強の値引きの仕方。

仕様、間取りを決めて持参して、そのビルダーの事情なんかで変えなきゃいけない部分を微調整してもらう。
そして、今月までくらいに時間が無いから決めなきゃなんでコンペしますと言って帰る。
ここに書き込まれてるレベル以上の値引きが提示された経験ありますよ。

[3779: 戸建て検討中さん]

現在、話しを詰めています。
諸々、グレードアップやオプションは含んでおりますが、
Z空調はキャンペンで無料で含まれております。
建物のみで坪単価が約63万円です。
平均に近い価格なのでしょうか。

[3780: 匿名さん]

桧家と契約して最近1/50の図面が出てきました。
図面をみてビックリ、1階が点検口だらけでした。

天井点検口が5つ、床下点検口が5つもあります。

1階の床面積が2倍ぐらいある実家でも5つも点検口がないため、こんなにつくとは考えてもいなかったのですが、桧家は他のHMと比べて点検口を多く作らないといけない理由があるのでしょうか？

桧家で建てられた皆様のお家に天井点検口と床下点検口がいくつあるか教えて頂けると幸いです。

[3781: 戸建て検討中さん]

>>3780 匿名さん


床下点検口だらけです。
1階に5箇所あります。1箇所は畳ダイニングに隠れていますが。毎朝掃除機をかけるときに引っかかってかなり不便です。

[3782: e戸建てファンさん]

桧家住宅さんの点検口は他社に比べて多いです。
床下、天井裏等、配管満載ですから。Z空調と基礎断熱の影響です。点検口以外にも配管廻しの為の下がり天井と配管スペースの為の0.5畳前後の突起内壁が間取りにもよりますが少なくとも2〜3箇所付きます。Z空調の為に家は我慢しましたが、天井点検口とZ空調の吹き出し口の位置、よく考えた方が良いです。詳細図面決定後に電気打ち合わせありますが、その近辺にはライト設置できないケースが多いです。電気打ち合わせの時にはもう間取り変更聞きませんから。2018/1からの桧家住宅さんはセレクトセブンといった7パターンの内外装指定素材から選ぶ事しかできない、とても特殊な感じになってます。床材、外壁材が特に選択肢が少なく、自由設計とは言えないかなって感じです。そんな不満点後からたくさん出てきましたが、素晴らしい営業さんと子供も安心して見てもらえるスタッフさん、快適な生活が得られるZ空調に期待といった所で相対的には現状満足してます。もうすぐ着工です。後は良い工務店さんに当たる事を願うばかりです！

[3783: 匿名さん]

>>3781 戸建検討中さん
うちだけ多いのかと思ってネットで他の方の図面を探したりしてたのですが、同じく5箇所も点検口があるということで安心(?)しました。点検口は出来れば少なくしたいのですが、出来なさそうなので、せめてなるべく人が通らなくて目立たない場所に移動したいです。(今はリビングの真ん中に床下点検口があります。)

>>3782 e戸建てファンさん
私の営業さんよりも詳細なご説明ありがとうございますw 点検口がたくさん必要な理由も納得しました。下がり天井は2階に浴室を持って行った関係で2250mmの場所があります。天井が高いマイホームを夢見ていたのですが、今住んでるアパートと同じ天井高さになってしまいました。
点検口、Z空調位置がライトの位置に影響するのは盲点でした。図面をみてみたら、ライトを設置したいと思っていた場所にZ空調の本体がありました。Z空調本体の位置は移動できないと言われたので、暗くなってしまうのは我慢しないといけなさそうです……。
もうすぐ着工、おめでとうございます！私たちも4月中の着工で計画しているので楽しみです。
営業さんに身元がバレるのが嫌で質問するかどうか凄く悩みましたが、質問して良かったです。

[3785: 匿名さん]

この時期、Z空調は切るんですか？
送風って室内の空気を循環させるだけですか？

[3786: 匿名さん]

>>3779 戸建て検討中さん
そんなもんじゃないですかねー。
うちはオプションはタタミダイニングと薄型エコキュートとソーラーだけだったけど坪単価は65。

[3787: 名無しさん]

うちの分譲地の1つで檜家さんが建築中ですが業者さん達の路駐が酷くて迷惑しています。他のメーカーさんは近くの駐車場を借りてそこから道具を運んだりしていますが檜家さんは路駐です。近隣住民みんな迷惑しており警察に通報しようか相談中です。しかもどうやら近くの住民の敷地内に何台分か駐車場を借りているそうですがそこには停めず路駐です。これからそこに住む方は何も悪くないのにすでに評判が悪くなっておりかわいそうです。今後建てる方はその辺も工事監督にしっかりと監督してもらえるように頼んでおいた方が良いかもしれないですね。

[3788: 評判気になるさん]

>>3787 名無しさん

そんなに迷惑なら現場に居る大工さんに直接言えば？
影で情報収集してネチネチ悪口言ったり、掲示板に書いてみたり、私ならそんなご近所さん居る所に住みたくないですね。
直接言う度胸も無いんだったら、さっさと通報すりゃいいじゃん。
それとも通報する度胸すら無いの？

わざわざご忠告ありがとうございました。

[3789: 通りがかりさん]

>>3787 名無しさん

現場の住所、又は市区町村を記載して下さい。

書けないなら、業務妨害です。

[3790: 評判気になるさん]

>>3787 名無しさん

隣が空き地でもないかぎり、建設現場で路駐なんて普通でしょ。

いますよねー、こういう人。自分が一番の噂好きで騒いでるくせに、みんなそう言ってるみたいな語り口の人。
そんな厄介なご近所さんから話しかけられたら、とりあえずみんな無難に同調しとくと思いますよ。
悪口をネットで晒すようなお方ですから 笑

[3793: 匿名さん]

>>3789 通りがかりさん

現場の住所書いたら、住む人の個人情報ダダ漏れじゃないですか。それはできませんよ。

書けないなら業務妨害って理論もよくわかりません。

[3794: 冷暖房は重要・健康のためにも]

引っ越しも路駐だらけ。
工事関係も一時的なら路駐だらけ。
大人はしょうがないね。お互い様だねで許し合える。
精神的に子供なんだろうね。

まあ、道路が通れないようにしてしまうのは論外だし、それなら警察に通報すればよい。

[3795: 匿名]

>>3793 匿名さん

しょうがないよ。
ヒノキヤだもん。
月極契約しないでケチるＨＭ。
近くになくても、多少離れたとこに借りるのが筋だよね。

[3796: 匿名さん]

工事の挨拶してるならお互い様
勝手に路駐されてたら鬱陶しいと思うのが普通じゃね？
路駐されてても愛想よくすみませんって言ってくれる人なら気にならないけど当たり前に路駐されてたらムカっとはするっしょ
職人だろうが愛想は重要

まあ何事にも文句言う人もいるからなんとも言えんけど

[3797: 匿名さん]

だれかー。
Z空調の使い方わかる人いませんか。。

送風ってなんですか？？

[3798: 口コミ知りたいさん]

>>3797 匿名さん
送風って、普通のエアコンにもありますよね？
僕の使い方、、、
暖房 寒い時
冷房 暑い時
除湿 湿気が多い時
送風 暑くはないけど、風流が欲しい時
いわば、扇風機がわり。

[3799: 名無しさん]

>>3798 口コミ知りたいさん
送風って室内の空気のみの循環？
それとも外気を取り入れてる？
そこが知りたい。

[3800: 口コミ知りたいさん]

>>3799 名無しさん
換気システムと連動してるので、結果的には外気も取り入れてると解釈してます。


>

[3801: 名無しさん]

>>3800 口コミ知り

取り込みが増えるわけではないんですね。

[3802: 木村勇敬]

二年くらい前に、檜屋さんで、新築しました。最近、気付いたんですが、基礎工事が、手抜きだったことが、分かりました。コンクリートを打設してるときに、型枠が、パンクしたのに、そのまま、工事を、続け多様で、内側に、コンクリートが、溢れままでした。檜屋さんの、管理体制が、伺われます。信用していたのに、残念です。

[3803: 通りがかりさん]

句読点の数…

[3804: 評判気になるさん]

中国から来る迷惑メールみたいな文章だね

[3805: 匿名さん]

3787と同じだな。
桧家じゃなくて檜家になってる。

[3806: 匿名]

>>3802 木村勇敬さん

ヒノキヤあるあるです。
○田グループまではいきませんが、第三者診断すると色々と出るらしいですよ。

[3807: 評判気になるさん]

>>3806 匿名さん

また出たなw あるある言いたいRGさん
その妄想ネタ飽きたよ

[3808: 冷暖房は重要・健康のためにも]

掲示板なんぞで桧家を荒らしたところで、なんの意味もない。
これが、投資市場における評価。急成長会社で時価総額ベスト10入りもまじか。

【特色】エコハウス中心に規格型注文住宅の請負・施工。東京周辺で分譲住宅。断熱材施工でも急成長中
【連結事業】注文住宅53(6)、不動産24(5)、断熱材16(7)、リフォーム3(7)、介護保育4(2)、他1(1) <17・12>
【連続増配】受注は『Ｚ空調』関連を牽引車に10％増の3300棟を目指す。ＲＣ造りの未入居一棟売りの好伸続く。断熱材が増益に転じ、リフォームや保育も健闘。テコ入れの介護が足踏みでも営業増益続く。
【本　腰】注文住宅を１社体制に再編。『Ｚ空調』商標の新空調システム住宅の普及に全力。モデルハウスを関東中心に累計270棟へ拡大。体感ツアーも導入し販促。
【業種】 住宅建設 時価総額順位 11/35社

[3809: 評判気になるさん]

戸建建設現場の路駐は当たり前なんですか！？
近場の駐車場をちゃんと使っているところは優良ですね。
引っ越し業者は確かに一時的ですが
建設期間何ヶ月も路駐は厳しいですね。
まー、でも毎日顔を合わせる近隣住民が
直で大工さんに…は言いにくいなぁ。
ちゃんと挨拶してくれて監督にもしっかりと
現場を見に来てもらいたいですね！！

[3810: 評判気になるさん]

>>3809 評判気になるさん

じゃあさっさと通報すりゃいいじゃん。
そのつもりなんでしょ？
ネチネチと何なんだ・・・

[3811: 口コミ知りたいさん]

>>3808 冷暖房は重要・健康のためにもさん

急成長したもんだから内容がともなってないんだよ。特に人材がひどい。
建屋はこの時代どこもそんなに大きく変わらないとおもうけど営業はひどい。

[3812: 通りがかりさん]

何年か前に、まだイメージキャラの中村俊介さんの時。
資料請求をしたら、中村俊介の袋にパンフが入っていて
テープなどキレイに剥がして、袋を大事に取ってあります。
今は斎藤工になってから、興味ないし　早々と資料請求しておいて良かったなぁ～と思っています。
ちなみに都内のとあるところで　桧屋、太陽光キャンペーンやっていましたが、今は色んなHMがあの手この手でサービスしてますね！
さすがに他社のHMみたいにパネルプレゼントはないでしょーけど。

[3813: 戸建て検討中さん]

東北で桧家検討中。
営業に「うちは値引きはしませんので！」言われたんだけど、ネットで検索すると結構値引きの話が出てくる…
地域によって違うんですかね？

[3814: 冷暖房は重要・健康のためにも]

この値引きで契約決定との条件なら数字を出してくるのでは？
まあ、営業マンはいろんなスタイルが人それぞれありますからね。
あとは、落とせそうな客を同時にどれくらい持ってるかによっても変わるでしょう。
値引きしません・・・と言ってくる営業マンには、あらかた間取りも仕様も決まった段階でこれだけ引いてくれるなら、契約しますというのが効くと思う。
腹の探り合いを楽しむ気持ちで、明るく交渉しましょう。

[3815: 名無しさん]

>>3814 冷暖房は重要・健康のためにもさん

なるほど…アドバイスありがとうございます。
楽しく交渉します！

[3816: 匿名さん]

床が少し剥がれました。

修理ってしたことある方いますか？
可能？

[3817: 通りがかりさん]

>>3816 匿名さん

担当者へ連絡してどういった対応でしたか？

まさか、担当者へ報告するよりも先にこのスレへ書いたのではないですよね？

[3818: 評判気になるさん]

暑くも無く寒くも無い4月のＺ空調を使った電気料金を教えてください。

太陽光発電無し
他の電力も込みで構いません。

オール電化か否かと延べ床と世帯人数だけ教えて下さい。

[3819: 匿名さん]

>>3817 通りがかりさん

そこまで目立つ傷ではないです。
そのため、有償なら直さないつもりです。
無償なら直したいです。
だからここで先にききました。

というか、担当者って何ですか？営業？監督？
完成3ヶ月以降はリフォーミングにて対応って言われました。
ヒノキヤリフォーミングには担当者いないですよ。

[3820: 口コミ知りたいさん]

>>3819 匿名さん
まず、営業さんに相談でいいと思いますよ！
関係は、建てて終わりでわないですからね！
家は事あるごとに営業さんに相談しますよ。
ちゃんとアドバイス頂いてます。
なかなか電話にでないけどね笑

[3821: 名無しさん]

私も3820さんと同じ意見です。
先ずは営業さんに相談ですね！
うちは築1年半ですが、つい最近住設関係でﾄﾗﾌﾞﾙがありましたが、全て担当者営業の方へ連絡し、対応して貰ってもらいましたよ！