桧家住宅のみんなの口コミ・体験談を集めました - e戸建て

桧屋さん気になるんですが、フランチャイズ展開だと何か注意することってありますか？

また、今は絶空調、もうキャンペーンとかはなく、自腹でつける感じですか？

絶空調営業さんからは第1種換気と併設で、付けるなら200ちょいあたりと言われました。

というのも、見積もりの段階ではソーラーも絶空調もはいってなくて、そのかわり130の値引き入れてますと。言われました。

なんかよくわからなくて…

フランチャイズだから留守番ポストしてないとかよくわからんことも今日言われました。

その他何かあるのかなーとか

ちなみに私福岡です。

z空調オプションになったんだ
去年の秋に契約したけどz空調無料でオータムキャンペーンの金額分オプション値引きしてもらったから契約のタイミング良かったのかな

耐震&スペースの関係で勝手口が普通の窓になったけど今のところそれほど不満はない

>>6558 戸建て検討中さん
Z空調無料キャンペーンとかって結局他で上乗せしたたりするのでそんなに変わらないですよ

そーらーとかなしで130万値引きもうちとほぼ一緒です。Z空調はつけましたが。

特定されない範囲で見積額とかざっくり貼ればみんな答えてくれると思います！

桧家住宅で契約して後悔してる者です。
約40坪で260万の値引きをしてもらいました。

>>6582 検討板ユーザーさん

どんなところに後悔されてるんですか？
値引き大きいですね！

>>7090 匿名さん

無料キャンペーンといいながら値引きのひとつとしてされ、Z空調とかその他キャンペーンの値引きしかしないから実質150万でZ空調をつけているのと同じ。
本体価格2000万でZ空調つけなければ150万の値引きが入り1850万。Z空調入れたら本体価格が2150万になり150万のZ空調の値引きが入り2000万。トータルでみると150万でZ空調を入れているのを気付かない人が多い。
無料キャンペーンというなら1850万にならないとおかしい。

標準になったとしたらスマートワンなどの本体価格がどうなったかがきになる。

今月契約するものですが、z空調は前まではサービスで着いたけど今は住宅見学をすると着きますって言われました
見積もりの詳細を見てもz空調の160万円は値引きされてました

>>7094 通りがかりさん
ちなみに、
Z空調代160万計上され
最後にZ空調代160万お値引きで
結局プラマイゼロで
ほかのお値引きはなしな感じですよね？

>>7095 評判気になるさん
家はZ空調以外の割引は75万とオプションで7万くらい値引きありました。
でも、何だかんだ違うところである程度回収されてると思ってます。

>>7098 名無しさん

スマートワンカスタムなのですが、6畳分の小屋裏と階段が値引きされてたけど普通なのかな？

>>7107 通りがかりさん
Z空調無しでその値引き額えぐっ！

標準仕様や標準外仕様への変更の柔軟度、本体価格・付帯工事費や値引率は桧家直営かフランチャイズ店かによって全く異なります。
みなさんどこの会社か併記してもらえると参考になると思います！

>>7107 通りがかりさん

契約書の本体部分、オプション部分、値引き部分だけでいいのでUPしてもらえますか？
20%の値引きとか信じがたいです。
オプションの金額、多めに見積もられてないですか？
実際300万のオプション金額のところ450万とかかれ400万の値引きならまぁありえそう。

自分のコメントが気になったので戻ってきた
>>7104 口コミ知りたいさん
です。

>>7105 検討者さん
ありがとうございます！
当方、普通の会社員のため、豪華な家は無理ですが、自分と家族の身の丈にあった小さな夢が持てる家づくりをテーマにしたら桧家に決まりました。

まだスカスカな小屋裏もいずれ思い出で溢れる場所になると思います。

屋上は今は私の酒場となってますが、いつか子供と野球の素振りの場となる事や夜空を見ながら夢を語れる場所となれることを切に願いってます。

値引きについてコメントさせて頂きます。

『たぶん』
ですが、桧家住宅の営業さんや所長クラスにはぶっ飛んだ値引き権限は無いと感じました。
『たぶん』
ですが、競争が激しい今、担当者は一件でも受注したいので、駆け引き無しで頑張ってるはずです。

私はそこまで書かれているほどの値引きはありませんでしたが
Z空調の費用と、プラス110万の値引きを頂きました。
正直、その時、相見積りしていた会社より少し高かったのですが、Z空調が付くと思うといいかと思い、決めました。
※これが当たりでした。

正直言うと、数万円、数十万、数百万でも安く買いたいのですが、Z空調初期のタイミングで買った事と、Z空調のキャンペーンなどもあり決めました。
住んだら都？？
いやいや、
花粉のキツイ今の時期は特に都以上です。

どの部屋も暖かいエアコンの反面、湿度は今日も劇的に低いのですが毎日加湿器に水を補充しながらもすごい快適な夜です。
※重度の花粉症の私のコメントです。

最後に前回書き忘れたデメリットを記します。

桧家の営業さんは、オプションを嫌がります。
※たぶん、オプションのインセンティブが少ないのでしょう。
これから商談で詰められる人は、可能な限りワガママを通した方がいいと思います。

可能な限りの裁量権は営業にあると思います。

後悔のない家づくりを楽しんで下さい。

Z空調150万、オプション102万、他25万値引き
値引き妥当ですか？

値引きの枠が余ってる人が無償になってるだけでは？

>>7280 実家はハイムさん

契約後のオプション追加で、わざわざ桧家側から値引きしない気がするけどね。

>>7277 匿名さん

そんなのあり。、ってか、あらゆる理由でありえる。
キャンペーンだって店舗ごとに違うし、今のキャンペーン対象設備は店舗ごとに異なる。
キャンペーン設備を入れていなければ値引き額も多くなる。
家なんてどんぶり勘定ですよ。新型が20万かかるのか、かからないのかなんてのもそれ以外の値引き額でも違うと思います。
すでに総額から20パーセントの値引きがあればこれ以上値引きはないだろうし、5パーセントしか値引きがないなら無償でつけられるんじゃない？

それ以前にあなたが本当に新型に変えようと悩んでいるか疑問です。ただ、桧家の体制を批判しているかのようです。
新型にするか悩んでいるなら担当営業に無償で新型変更できますよね？って聞けばいいだけの話ですよ。

>>7300 購入経験者さん

桧家の場合、特にスマートワンなら契約前に打ち合わせなんてほとんどありません。
私は土地は自分で見つけてたし、候補のスマートワンも特に営業と話し合ったわけでもない。価格交渉もZ空調無料キャンペーンやソーラーのキャンペーン、その他キャンペーンでこれ以上の値引きはありませんって話で3回目ぐらいで契約。
ただZ空調無料期間が終わるため急いで契約させられた感はある。契約翌日に無料キャンペーン延長が発表され結局その後1年以上延長してました。

どちらにしろ桧家では契約後に詳細な打合せとなるから営業がひどいってのは残念ながら後から分かるんだよ。電気打合せなんて着工後だしね。私はその時には営業と顔を合わせたくもなかったので現地で監督と電気業者とで打ち合わせしたぐらいです。

自分はスマートワンで外構等全てを含んだ値引き後の坪単価が68万円でした。本体価格は安いけど、それ以外の工事で元を取ってる感じ。