桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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桧家住宅で建てた方、z空調の電気代・メンテナンスやキッチンなど住宅設備についてなど色々と教えてください。 桧家住宅を検討されている方、有意義な情報交換をしましょう

[2946: 戸建て検討中さん]

ざっくりとした質問で恐縮なんですが、立坪45、青空リビング、太陽光付けて総額いくらくらいですかね？
近い環境の方いらっしゃいましたら教えて下さい。

[2947: 検討者さん]

>2946
平屋？二階建て？
三階建てではないですよね。

[2948: 名無しさん]

>>2946 戸建て検討中さん
ざっくりですが、最低でも2500万以上じゃないでしょうか！

[2949: 戸建て検討中さん]

>>2948 名無しさん
立坪て言うんですか？延べ床面積て言うんですかね？二階建てで45です。
やっぱそのくらいですよね

[2950: 通りがかりさん]

建坪＝建築面積ですよね。ただ45が坪なのか㎡なのかがわからないし、聞き方が悪すぎる。

[2951: 匿名さん]

>2950
建築面積は、坪数とm2の両方で表すことができる。
建坪は坪数の建築面積こと｡
１坪=3.3m2　です。

建坪45と言ったら、3.3×45＝148.5m2

[2952: 戸建て検討中さん]

>>2950 通りがかりさん
45m2な訳ねーだろwwwww

[2953: 通りがかりさん]

>2952
建坪45㎡、二階建てなら延べ床面積は約90㎡。都内なら至って普通の大きさ。
建坪45坪、二階建てなら延べ床面積は約90坪。かなりの豪邸。
通常であれば坪表記だけど、90坪はでかすぎるなと思っただけさ

[2954: 匿名さん]

おそらく延べ床45坪でしょう
坪単価70程度でみても3000万、諸経費込み込み3500万ってところでしょう
今は建築コスト高騰してますからね

[2955: 居住者]

桧家住宅なら諸経費込で3000ぐらいじゃないですかね？？太陽光どのくらい乗せるかとか、青空リビングの規模で大きく左右されるかとは思いますが。

[2956: 施主]

3200かな。最終的には3500で着工がみえる。
皆様、電気設備でこだわったとこ教えて欲しいです。

[2957: 居住者]

>>2956 施主さん
照明の配置でダウンライトを用いる所は位置に気をつけました。例えば、正方形の部屋に4つのダウンライトを配置する場合、初期配置の様に均等に四角寄りに配置してしまうと、壁が無駄に照らされる雰囲気になるので、あえて一直線に寄せて真ん中に並べる。逆にテレビ後ろのを照らしたい時は調光式ユニバーサルにしてぎりぎりまで壁に寄せる等です。あと基本的に居室以外は施主支給で壁付け人感センサーを付けました。具体的には、トイレ、洗面所(脱衣所は別)、玄関、廊下、ホール、勝手口(勝手口は標準では人感センサーじゃないです。)私はよく消し忘れるので重宝してます。壁付けセンサーだと簡単につけっぱなしとセンサーモードを切り替えられますので、用途に応じて使用出来ますよ。あとは、とにかく動線等を考慮してコンセント増やしまくりました(｀・ω・´)ｷﾘｯ

[2958: 通りすがり]

2957さん、ありがとうございました。
四つ角のダウンライトの使い方参考にさせて頂きます！
壁さん要注意ですね笑
トイレの人感センサーは悩みどこです！
うち和洋室作ったんですが、そこも照明は悩んでます！
今日から考えてるので、ど素人レベルです！

[2959: 桧家居住者]

>>2958さん
我が家のリビングはこんな感じ。メイン照明は昼光色なので読者の時などは色的に暗く感じがちなので周りに調色調光ダウンをつけました。通常はメイン照明のみで用途に合わせてダウンのみとか両方使用したりしてます。調光の照明は使い勝手いいですよ。

[2960: 口コミ知りたいさん]

檜屋さんで検討しています。Z空調が良くて決めようて思ってます。ただ設計の間取りが良くない。設計士を替えてほしい。建てた方いろいろな情報お願いします。

[2961: 居住者]

>>2960 口コミ知りたいさん
間取りに関してはHMなら設計士に期待しないで、自分で間取りを作るぐらいでいかないと希望の間取りにはならないですよ。我が家でやって良かったのは、2階にお風呂を持ってったことですかねぇ。床下の湿気軽減されますし、洗濯物をすぐにベランダに干せますし、客人来てても家族が気兼ねなくお風呂入れますし、窓開けてても気にならないです。お陰で1階の居室も広く取れて、延床面積37坪ながら、4畳半の玄関と4畳半の和室と、25畳のLDKが確保出来ました。階段上がってすぐにも4畳半のホールがあるので室内干しもZ空調効果もあり快適です。
あと、個人的にはWICは余程こだわりがない限り不必要だと思います。我が家も最初はWICありきで考えていましたが、ふと思ったのが人が歩いて入るスペースがデットスペースになって勿体ないと思い、寝室の壁1面を収納にしました。通常の収納でも奥行90cmあるのでかなりゆったりしてますよ。そして何より桧家住宅で売りにしている固定階段付きの小屋裏収納作れば、もうWICはスペースの無駄遣いだなって結論に至りました。
参考になれば幸いです。間取りの善し悪しは人それぞれですので、楽しんでください！

[2962: 通りすがり]

2959さん、画像までつけて頂いてありがとうございました！
真ん中のシャンデリア可愛いですね！
これから２日、３日考えて打ち合わせ行って参ります！

2960さん
私も間取り自分で書いてそのまんま作って頂いてます。
びっくりなのが、2961さん同様、WIC取りました。
その代わり4畳半の何にでも変換可能なお部屋を一つ作りました。

[2963: 検討中]

>>2960
間取りは家族で話し合って概略を決めて、設計士にはアドバイスを求める程度がいいと思いますよ。
家族のひとりひとりのこだわりや好みまでは、なかなか設計士にはわからないでしょう。

[2964: 桧家居住者]

>>2962さん
シャンデリアは嫁の趣味です。ダウンだけだと味気ないらしいです(^-^;

[2965: 施主]

2964さん
嫁の要望で私の理想が幾度となく潰されているので、その気持ち痛いくらいに分かります。
ただその中で稀に一致する事があるんですよね。
その時の完成度は凄い高い感じがします。