トヨタウッドユーホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://www.toyota-woodyou.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

トヨタウッドユーホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。トヨタウッドユーホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[101: user]

ベースプランからの変更が生じる場合に、設計変更料が掛かるようです。
変更の度合いにより1～3まであったと思います。
なので、間取りに変更がなければ（基本プランのまま変更なし）設計変更料は掛かりませんし、フリーの商品であれば基本自由なわけですから変更料は掛かりません。
私の場合、固定型の商品でしたので変更料が掛かりましたが、フリーに比べれば価格は随分抑えられました。
変更料が掛からないに越した事は無いですが、結果フリーよりも安いのだから仕方ないと思います。
ラフで書いた図面でも建築確認申請時等CADで図面を起こすわけですから、当然手間も固定から変更する事により掛かるわけですよ。
因みに、設計料には建築確認申請料・住宅性能評価証の費用も含まれています。

[102: 匿名さん]

トヨタウッドユーホームの分譲地に注文住宅を建てられた方に質問です。

施工面積や内容によってピンキリである事は承知していますが、外構工事はいくらくらいかかりましたか？
また、それは資金計画に記載されていた額と比較して大きく変わりましたか？

よろしければコメントお願いします。

[103: 購入経験者さん]

角地で約200万円。資金計画と大差なかったです。
外構は外で頼む方もいらっしゃるそうですが
トヨタウッドユーで頼むと出来上がりが同時。
外で頼む場合は、建てた後に工事。

外構の差で家の見栄えが全然違いますよ。
ネットでもお値段によって外構の写真が見られますので（他社）
事前に勉強しておいた方が宜しいかと思います。

[104: 匿名さん]

>>103
ありがとうございます。
ご指摘の通り外構の善し悪しで家の見栄えも変わってくるので、いろいろ勉強したいと思います。

200万かけられた、しかも資金計画と大差なかったということは、100万の予算取りでは不安ですね．．．

[105: 103]

そんなことないですよ！角地は費用がかかるだけで・・・
あそこの費用を抑えて、材質を落とせば良かったかな～と思うところもあるのです。
これは作ってみなければ分からないけど（家もそうです。特に注文住宅は）
同じ費用で、なるべく豪華に見える(笑）のを考えられたらどうかな。
外構屋さんが適当に案を作ってきますが、我が家も外構関係だけでも
本を２冊購入し、自分の好きなように外構屋さんの案を応用し作ってもらいました。
（本を買わなくてもネットの画像を参考に出来ます）

楽しみですね(^^)

[106: 匿名さん]

またまた返信ありがとうございます。
外構の打合せをされたとき、最初から希望のイメージを伝えた上で見積もり、パース作りしてもらいましたか？
それとも、とりあえずどのような提案が出てくるのか見てみられましたか？

もし後者だったとして、センスある提案内容で出てきましたか？

質問ばかりで申し訳ありませんが、よかったらコメントお願いします。

[107: 契約済みさん]

過去ログ読みましたが、あまり情報が無かったので改めて質問させてもらいます。
特に最近（半年以内ぐらい？）トヨタウッドユーホームで注文住宅を建てられた方に質問です。

ズバリ、値引きはしてもらえましたか？値引きがあった場合、どの程度値引きしてもらえましたか？

一応最近の情報が欲しいですが、期間こだわらず経験談を教えていただきたいです。

[108: 103]

駐車場２台必要と言った上で、いくつかの案を見せてもらいました。
また他社（ホームセンター等）とも比較しました。
どこもＣＡＤで丁寧に出来ていました。
センスが良かったのは断トツ、トヨタウッドユーと契約していた外構屋さん。
更に、それから我が家の考えをあれこれ言いました。
シャーペンで紙にイメージを書いたり、メモ書きしました。
本だけではなくて、すでに建ててあった陽東分譲地の外構も
参考にして、これが素敵・・・と真似もしました。
（反対に、我が家の外構も見に来られた方もいます）
実は、植栽（木）までどれが良いのか選びにも行きました。
ここまでやると、イメージ通りです（笑）

10年前の購入。我が家の場合、土地からの値引きはありましたがその他の値引きは一切ありませんでした。
トヨタウッドユーホームの中古物件は、流通性も良いのではないかな？と思います。
なにかの事情で売却の際にもトヨタウッドユーホームさんにお願いしようと決めています。

[109: 契約済みさん]

>>108（103？）
値引きは一切無しなんですね(>_<)
頑張っても無駄なのでしょうかね？

返信ありがとうございました！

[110: 103 108]

うちも頑張りましたが、家と外構で儲けを出さないと
土地だって綺麗に整地するのだってかなりかかるでしょうし。
カーテンもトヨタウッドユーホームで頼むとちょっと高いですよ。
でもサイズがぴったりで、壁紙に合わせて案を出して頂いたりして
素敵になったので満足しています。
（他のカーテン屋さんも検討しましたが・・・）
カーテンを安く付けるならば、インターネットで取り寄せ
自分で付けるという方法もあり、そうやっているお宅もありました。
手間暇などお金で解決するかどうかは、その方次第。
家に憧れがあって工夫される方、子供が小さくて傷むから
とりあえず住めれば良いと思っている方、色々ですね。
お金をかければかけると10年経っても綺麗、そうじゃなければそれなり。
周りを見てそう思います。

[111: 匿名さん]

>>103さん
返信ありがとうございます。
とりあえずトヨタウッドユーホームの担当者に希望というか、こういうものを入れたいという希望を伝えたので、どんな提案がくるのか様子を見てみます。

希望を伝える前にもらった、当初の予算取り額内での提案は．．．(^^;)

やはりせっかくのマイホームの顔になる部分なので、あまりケチりすぎずできるだけ良いものにしたいと思います。

[112: 103]

確かに、人も家もパッと見た印象というのは、大事ですよね。
また住む人の運気も係わってくるかのような差も出てきますので・・・
楽しみですね(^^)

[113: 契約済みさん]

トヨタウッドユーホームで注文住宅を建てられた方に質問です。
地鎮祭の時、担当者や現場監督？にご祝儀って渡されましたか？
また上棟式ってありましたか？

よろしくお願いします。

[114: 入居済み住民さん]

気持ち渡しました。
上棟式は無かったです。

[115: 匿名さん]

>>107
値引きありますよ
粘ってみてください
契約前前提となりますが…

[116: ゆんぼ〜]

値引きがないなんてありえません。
契約しませんでしたが、１割は契約交渉しだいだと思います。

[117: 匿名さん]

最初から110％で値段を付けているのでしょう

[118: いつか買いたいさん]

値引きは原則ありません
しかし特別に０％値引きします
は常套句。
そのご安いグレードの家を選ぶとそのグレードでは無理ですと言われます。

[119: 購入経験者さん]

あまり安いグレードは選ばない方が良いですよ・・・
賃貸の方が良かったということにならない為にも。

[120: 入居済み住民さん]

>>113
上棟式しました。
当日は神主さんへの初穂料とお供えの清酒一升のみ用意しました。
着工から引き渡しまで現場監督などには一切包みませんでした。差し入れもなしで通しましたよ、

[121: 匿名]

トヨタウッドユーホームは品質的には良いほうですか？

[122: 匿名さん]

>>116
ゆんぼ～さんは何処で建てられたのですか？

[123: 匿名]

トヨタウッドユーホームは、まだ小さな住宅メーカーなのですか。ウッドユーホームで建てることになったのですが心配です。

[124: puripuri0211 [男性 30代]]

栃木県に拠点をおくHMがトヨタの資本を入れたみたいですね。

契約後に工場見学に連れて行っていただきましたが、
製品の質の向上と生産コストの削減など、トヨタ生産方式に従って頑張っていらっしゃいましたよ

自分は満足して立てて頂きます

[125: 匿名]

>>124
ありがとうございます。自分も工場見学に行ってきてみます。

[126: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

初めまして。トヨタウッドユーで家を建てようか検討中です。あまりネットでの口コミがない為ここに来ました。
レクアの15番で計画を立ててますが、アデールやＮＳmoreも気になります。レクアとはかなりの金額の差があるんでしょうか？
また、トヨタファイナンスでローンを組む場合、トヨタ系の物件は審査を優遇したりしてくれるんでしょうか？

[127: 購入経験者さん]

NSシリーズは10年前からありました。
プラスされてモア。
アデール・・・
私はレクアが好みですが、計画通りで良いじゃないですか？
お値段は、直接聴いてみた方が。ローンも。
あまり無理しない計画にした方が良いと思います。

[128: 購入検討中さん [女性 30代]]

T-NEXTかT-NEXT COMMONの建築を考えています。
どなたかこのプランで建てた方いらっしゃいますか？
住み心地など教えて頂きたいです！

[129: 購入予定]

>>126
こんにちは。今レクアの14番で考えています。もう全部決めて着工していますか？

[130: 匿名さん]

昔の社名USK
トヨタ資本になっても社長は同じ
価格の割には良い噂は聞かない

[131: 購入検討中さん]

>>130さん
よくない噂とは？

[132: 物件比較中さん [男性 30代]]

ここ 下請け管理出来ていない！
光建って言う 問題になった会社に仕事回してるらしい、高価な買い物 そんな家要らない！

[133: 購入経験者さん]

お値段相当だよ・・・
というか、分譲地って家が密集し過ぎて色々あるのが嫌・・・

[134: 購入経験者さん]

買わなきゃ良かった…（後悔

[135: 133]

134さん、住み替えを視野に入れると良いかも。
建てた家は家賃を払っていると思って。

[136: 物件比較中さん]

134さん、どうされました？

[137: 匿名]

>>130
わたしもSに行きたい。

[138: 購入検討中さん [男性 30代]]

137さん

Sって？？？

[139: 主婦さん]

千葉の「スマートコミュニティ稲毛」に行きたい？

[140: 購入経験者さん]

>>135
住み替えしたくたって、住宅ローンがネックになって無理。
人に貸しても、自分達の賃貸料まで増えたら、介護にお金かかるから無理。
だから悩んでいるんです。
>>136
家自体に問題があるとかではないんです。
近所の子供の騒音（奇声・雄たけび・嫌がらせ・不法侵入・器物損壊・チャリレース・道路占領etc）
諸々モラル欠落人間に囲まれて、精神崩壊しそうです。

新興住宅地なんて、買うものではない。
道路で遊べるからと営業して売っていたらしいですね。
ここは、若い人が買う分譲地で、年寄りは買うな、引越せという人までいる。
それなら最初から、子持ちメイン住宅ですと言ってくれれば買わなかった。

ストレス過多で、思わず投稿してしまいました。
家の事を書く場所に、内容違いの事書いてすみませんでした。

[141: 購入経験者さん]

140さん
こちらも一緒でした。
年数を経て落ち着きはしましたが、また他の問題が・・・
道路遊びやBBQをさせないように、会社上層部に言いませんか？
私は変な夢を抱かせた営業マンも悪いと思います。
私自身、新築時から悩んでいたので我慢することなく
トヨタウッドユーホームに相談すれば良かったと後悔。

でもね。人に迷惑をかけたら、そのお返しが返ってくるものです。
「因果応報」というもの。

内容違いの投稿だとは思いません。
たくさんの方が悩んでいるのですから。
トヨタウッドユーホームの方でも、ご近所マナーを考えて欲しいです。
分譲地道路は、遊び場じゃありません！当然です。
公園に行って遊ばなくちゃ（小さい子は親が公園に連れて行くべき）

[142: 購入経験者さん]

>>141
嬉しい！同じような事思っていた人に、ここで巡り逢えるとは思っていなかったです。

私の場合、担当の人には何度も何度も相談しました。
ですが、自分がその家に注意出来るわけではないので、どうしようもありませんと言われていつも終わりでした。
ただその当時は、道路で遊べるとか庭でBBQ出来ますとか言って、売っていたとは知りませんでしたので、その件については話したことなかったです。
今から言っても、多分認めないでしょうね。

私の家の場合、やられている事が凄いので（有り得ないことまでやられています）
相談出来る場所全てに相談しましたが、肝心なそのご両親達が、自分達のお子さんがやっている事を、悪いことだと自覚出来ていないので、何も変わりません。
逆に、人の子供に注意するなと怒り狂ってきます。
パトカー呼んだこともありますし、巡回してもらったこともありますが、一時ですぐ元通りです。
私に石まで投げたお子さんいます。
色々なお子さんが自宅の前にきて、指さして見にきます。
木や花に唾までかけられ、折られたり芝生もメチャクチャにされ
敷地内を堂々と通り抜けしていきます。
窓ガラスにボールをドーンとおもいっきり当てても、謝罪もありません。
新車の車に何度ボールを当てられたことか。
自宅の裏には、ゴミを投げ入れられ、一体私の家が何をしたと言うのか。
私が注意する度酷くなっています。

上層部の方に話ても、きっと良くはならなと思われますが、駄目もとでもいいので話してみたいですね。

ついでに、ここを読んでいる方達で、思い当たる事がある人に言いたいです。
自分のお子さんに、スケボー寝そべりレースさせないで下さい。
プラカー・ローラーボード・チャリでレース
うおおおおおおーーーーー　きゃーーーーーーきーーーーーー
おおおおおぉぉぉぉーーーという奇声・ボール遊び・鬼ごっこで人の家に隠れ
不法侵入　などなど
親として、きちんと躾をしてほしいです。
躾が出来ないなら生まないでほしい。
迷惑です！

[143: 141]

142で書かれていらっしゃること、すべて同じ状況でした。
「道路族」というらしいですよ。検索してみてください。
たまにテレビや週刊誌でも取り上げられているみたい。
非常識なこれらの親は「マイルドヤンキー」と呼ばれるとか。

躾出来ない親が一番悪いのですが、ハウスメーカーの責任も大きいと思います。

[144: 購入経験者さん]

>ハウスメーカーの責任も大きいと思います。

そう思います。

色々検索して、同じ悩みを持つ人が多いことに驚きました。
お返事頂いて、少し気分的にも軽くなることが出来ました。
有難うございます。

[145: 141]

それならば良かったです。

分譲地道路は幅も広いし、場所は便利な所にあると思います。
またうるさかったのはうちの分譲地ぐらいで、すぐ近くの分譲地は
道路で遊んでいるのを見たことがないし、BBQもやっていません。
（トヨタウッドユーホームの分譲地もありますし、他メーカーの
分譲地もありますが、小さいお子さんがいても静かです）
きちんと公園で遊ばせ、BBQはそれなりの施設のある所へ出かけていらっしゃいます。
どうして私が住む分譲地と差があるのか、あったのか考えてしまいます。

これからは梅雨に入り、外が静かになりますね。
どうぞご自愛ください。

[146: 134]

>これからは梅雨に入り、外が静かになりますね。

ならないんです。
ネットで検索すると、雨だと皆さん喜んでいるのですが
私のところはそうじゃない。
ついでだから、もっと書かせてください。

台風でも、大雨でも
お"お"お"お"お"お"ーーーーーーーああああああぁぁぁぁあ"あ"あ"あ"あ"ーーーーー！！
ぎゃーーーーーきーーーーーーーきーーーーーーーー
ひゃーああああああああああーーーーー
うおおおおおおおぉぉぉぉおおおーーーーー！！と奇声あげながら、チャリを乗り回したり
駆け回ったり、滑り台で遊んだりし、この間なんて、大声だして演説です。
「皆さん！雨の日でも外で遊びましょう！」と、ずっと叫んでいました。
病的ですし、普通じゃありません。
自分の子供の声を自宅の中で聞いて、近所迷惑だからと思えない親の神経がわかりません。

夏は道路のど真ん中で花火大会です。
ビニールプールに何人も子供呼んで、物凄い声。
騒音計で確認したら、85dBの時もありました。
自分が体調悪くて寝込んでいる時は、耳栓して我慢です。
家族全員で、道路を塞いで大縄跳びの時は、宅配業者さん通れなくてバックしていましたし
業者さん、ここは子供に車囲まれて怖くて走れないよと言っています。
ゴミステーションのBOXの上では飛び跳ねて遊ぶ、それを親が見ていても注意もしません。
皆の町内会費で買った物ですよ。有り得ないです。
雪の日は道路に雪だるまです。
また、道路に皆で寝そべって、裸足でお絵かきです。
それを見ている親も、何も言いません。
こんな光景、私はここに来て初めてみました。
今までこういう人達にあった事ありません。

プールなんて車ですぐ行ける市営プールがあります。
BBQできる場所なんて、車で5分くらいのところです。
公園なんて、大きいのが近くにあります。
児童公園はすぐです。
それなのにどこにも行きません。

>どうして私が住む分譲地と差があるのか、あったのか考えてしまいます。

私も同じこと考えています。
民生委員の人に相談した際、他の地域ではこんな事ないと言っていました。
運が悪かったのでしょうね。

最近では、チャリのりんりん攻撃と、ホイッスルのピーピー攻撃に参っています。
道路のど真ん中にプラカーを並べて、チャリで猛スピードで走ってきて
ドーンと当てるあの音の凄さ。
気が狂いそうです。

追加で色々書いてすみません。
この際だから、書いておこうと思いました。
ですが、これでもほんの一部です。

141さんも頑張って下さい。
では、ありがとうございました。

[147: 141]

それはヒドイですね！
小学校へ相談に行かれましたか？
ある分譲地では、生徒指導の先生と協力して解決に至ったところもあるようです。
こちらはやはり道路での事故がありましたよ。救急車出動です。

長くなってしまうので・・・
ヤフー「知恵袋」で「道路遊び」を検索または
「環境社会新聞 道路族（道路遊び）に関するご意見・ご感想」で掲示板（許可制）
にて意見交換されてはいかがでしょうか。
「環境社会新聞」に集まるメンバーで、フジテレビ「ノンストップ」にて
こういった問題を取り上げてもらった経緯があります。
「ノンストップ　道路族」で検索を。

こういった問題、トヨタウッドユーホーム社員全員に知ってもらいたい！

[148: 物件比較中さん]

↑一部の人達で盛り上がってますね。
買った後の事まで住宅会社に面倒見てもらう感覚は私には無いので殆ど飛ばし見です。他でやってくれないですか？

[149: 匿名さん]

146は栃木の分譲住宅ですか？
トヨタウッドユーホームの分譲住宅を検討していたのですが、あまりにひどい内容なので気になりました…

[150: 141]

はい、栃木です。
道路で遊ぶことができますからとかウッドデッキーでBBQをと
言っている営業マンがいるようですからこちらに書き込んでいるのです。
また先日、トヨタウッドユーホームのイベントプレゼント（抽選）がBBQセットでした。
それでは、もう書き込み致しませんので失礼致しました。