昭和建設の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

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昭和建設で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。昭和建設の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[2451: 匿名さん]

大工工事は工務の人や大工によって多少金額は変わるって営業の人が言ってたからサービスとかも人によると思う
うちはエアコンの下地とかは無料だったけど、壁掛けテレビ用の下地はしっかり見積もりに入ってた

[2452: 通りがかりさん]

ウチは棟梁への心づけ、また担当する皆さんに毎週1週間分の茶菓子＆飲料を提供し続けていたためか、結構サービスがあった。あとから考えると有料で施工してもらった場合と金額は変わらなかったかもしれませんがw なぜこうしなければならないのかとか、なぜこの費用がかかるのか？といったことは、棟梁から直接話を聞いたほうが、理解しやすかった。妻が現場で「ほんとうは、こんな感じがいい」といった話をし始めて、今更無理やろ、と思っていたら、翌日に棟梁が造作してくれたのには感謝します。お互い人なんで、心が通じ合ったということなんでしょうかね・・・

[2453: 匿名さん]

>>2445 匿名さん
ua値5.8で吹き抜けもなければ4.0kwくらいで良さそうですよね
5.6kwだとランニングコストがやっぱり心配だし4.0kwで選びます
ダイキン高いから三菱ですかねw
ありがとうございます

[2454: 匿名さん]

>>2453 匿名さん

昭和建設の家の性能だと計算上は35坪の家全体を4.0kwのエアコンで賄える計算になってます
ただ全力を出し続けるのは効率悪いのでもう少し必要になります
20畳くらいのLDKなら6畳用でも大丈夫な計算ですね
ダイキンと三菱は室外機の作りがほかのメーカーに比べてしっかりしているので多少高くても後で回収してくれると思ってます

[2455: 匿名さん]

>>2454 匿名さん

1階に4.0kw（200v）、2階各居室に2.2kwにしようかと考えていますがどうでしょうか。
部屋の広さは書いて頂いているくらいの広さです。
屋根裏エアコンで各部屋にダクト給気なんかできれば1番効率は良いんでしょうけど、そんな設備もないので各部屋に設置が現実的かなと考えています。

[2456: 匿名さん]

>>2455 匿名さん

それで良いと思いますよ
居室は大きくても10畳ほどかと思いますので2.2kwのエアコンで充分ですね
屋根裏エアコンはYouTubeでも紹介されてましたけど使い勝手悪そうなのと本当に効率良いのか分からないですけどね
居室にいるタイミングが家族で揃ってるならいいと思いますけど

[2457: 匿名さん]

>>2456 匿名さん

昭和建設から三菱のエアコンが安く売ってたんですけど14畳の4.0kwより18畳、20畳用の方ちょっとが安い…
仕入れの関係ですかね
でも4.0kwで選びます
ありがとうございました

[2458: 匿名さん]

>>2457 匿名さん

エアコンは本体を価格comなどで購入してくらしのマーケットなどで取り付けだけしてもらうのが1番安く済むと思います
昭和建設がどれくらいの金額で付けてくれるか分からないのでなんとも言えないところですけど

[2459: 匿名さん]

>>2458 匿名さん

たしか取り付けは化粧カバー等入れて4万くらいと言っていたと思います。
取り付けは高いですがメーカーから直接卸してるとかで物によっては本体が結構安いですね。
価格ドットコムやくらしマーケットなどを使うよりは高くなると思いますが、物によってはトータルで量販店よりは安くなる感じでした。

手間等考えると全然アリかなと思う金額でした。
保証が微妙なんで悩みますが、とりあえず物は大体定まったので、後はどこにやってもらうかを検討してみようと思います。
色々教えていただきありがとうございます。

[2460: 匿名さん]

昭和建設の家の人ってやっぱり水回りはタカラ？
営業がタカラが多いって言ってた

[2461: 通りがかりさん]

タカラ選んだよ、キッチンだけね。
水回りタカラで統一した所で値引きはないという事だったからトイレと風呂はTOTOにした。
特に不満無し。タカラの風呂はどうしても安っぽく見えたからTOTOに変えてよかったと思ってる。

[2462: 名無しさん]

完成見学会3つほど行ったけど、どこもキッチンはタカラオフェリアだったな
で、みんなフルフラットタイプ
フルフラットへの変更がおそらくどこであってもかなり高いんで、その中で手が届く値段なのがオフェリアなのだと予想する

[2463: 匿名さん]

オフェリアの方が色とかたくさん選べるしお洒落だよね。
うちはタカラといえばホーローでしょってことでグランディアの単色にしたけど、グランディアは木目調にするだけでカップボードとあわせて10万くらいするし。

うちは風呂も洗面もタカラにしたね。
統一しただけで値引きはないかもしれないけど、何個かオプション付けてそこから結構な値引きはあったね。
メーカーバラバラでオプション付けるよりは統一した方がメーカーも値引きしやすいと思うよ。たぶん。

[2464: 匿名さん]

キッチンと洗面はタカラで風呂とトイレはTOTOにしました
キッチンはオープンキッチンでタカラとクリナップも見積もり取りましたけどクリナップの方がオプションは割高でした
営業の人が言うにはタカラはメーカーから直接仕入れてるそうなので安くなるみたいです
キッチンと洗面タカラに揃えたらマグネット小物付けてくれましたが、値上がりとかもあるので今はやってるか分からないです
お風呂のTOTOは床ワイパーとほっカラリ床に惹かれてTOTOにしました

[2465: 名無しさん]

お風呂とトイレはTOTOが抜きん出ていると感じますね。
ただ、トイレの排水の爆音注意です。これでもかってくらい音がうるさい。その代わり少ない水で排水を行なっているから良しとした。
キッチンは昭和建設ではタカラでいいと思う。無難だしコスパもいいんじゃ無いか？

[2466: 名無しさん]

なんとなくだけど、調べたうえで昭和選ぶような人はタカラやクリナップが好きそう

[2467: 匿名さん]

タカラのキッチンの天板の人工大理石はコーリアンと同じ材質なのでお得感がありますよね
厚みがコーリアンと違うのでコーリアンは名乗れないそうですけど
人と被りたくない方はハウステックのお風呂もオススメですよ
昭和建設のショールームにはなかったりしますがほっカラリ床みたいな床が標準になってます
あとはカラーバリエーションなども豊富なので人と被りにくいです

[2468: 通りがかりさん]

>>2465 名無しさん

風呂は意義あり
ほっからり床よりキープクリーンフロアの方が魅力的に思う俺からしたら、構造面、耐久性、お手入れの部分でタカラに軍配です
たしか人大浴槽もタカラの方が安かったはず
まぁFRPの床、浴槽にするならちょっと微妙かもしれんが

[2469: 名無しさん]

>>2467 匿名さん

まじか
すんごい悩んで、使える漂白剤やらの制約がイヤでシンクステンレスにしたんだが、それ知ってたら文句なしに人大シンクにしたな
コーリアンならほぼなんでもOKよね

[2470: 匿名さん]

>>2469 名無しさん

シンクは磨いてあるのか材質が少し違うのか分からないですがツルツルしてるので漂白剤でもシミにはそうそうならないと思います
シミになった場合はサンドペーパーとかで削ると消えるみたいです

[2471: 匿名さん]

お風呂やトイレのメーカーには何のこだわりもありませんでしたが、
こちらで情報を教えていただけてありがたいです。
TOTOのトイレは爆音ですか（笑）
唯一それだけがウィークポイントで品質が良いのはTOTOなのですね( ..)φメモメモ

[2472: 匿名さん]

ルノンのトリプルフレッシュの機能が付いた壁紙が凄いです
トイレの3面と天井に施行してもらいましたが消臭剤とか無しでも匂いが全く気になりません
トイレだけだと数千円で出来るのでおすすめです

[2473: 通りがかりさん]

>>2472 匿名さん

もう俺は時すでに遅しだけどなんか良さそう
こんなのあるんだ

[2474: 匿名さん]

>>2473 通りがかりさん

オプション用としてしか置いてませんがサンゲツとかリリカラと比べると変わったクロスが多いですね
光触媒技術で消臭とかしてくれるので半永久に効果は続くそうです
もっと玄関とかにも使えば良かったと後悔してます

[2475: 通りがかりさん]

昭和は下地入れると断熱材薄くなるとかあるか分かる方いらっしゃいますか？

[2476: 匿名さん]

>>2475 通りがかりさん
外張り断熱なので関係ないと思いますよ

[2477: 匿名さん]

>>2475 通りがかりさん

下地入れてもニッチを作っても断熱材は削ったりしませんよ

[2478: 匿名さん]

>>2475 通りがかりさん

そこに断熱材はありません

[2479: 通りがかりさん]

参考になりました、ありがとうございます！

[2480: 評判気になるさん]

10月から住宅設備メーカー各社値上げラッシュみたいなんで昭和建設もまた坪単価あがるかもですね

[2481: 匿名さん]

これ以上値上げしたら一昔前の基準でのローコストメーカーっていう価格帯がなくなりそうですね

[2482: 名無しさん]

高断熱が義務化されたら、超ローコストの会社も厳しくなるしね
世話になった人たちに懐寂しい思いしてほしくないから、あまり住宅需要が冷え込まないでほしいな

[2483: 戸建て検討中さん]

諸経費が7月からプラス60～70万くらいあがってるみたいです。たぶん。
窓の性能は上がってるけど標準での数が少なく、大きさも小さくなってるっぽいですね。
単価は一度上げたらもう下がらないと思うので、検討してる人は急いだ方がいいかもですね。

[2484: マンション掲示板さん]

現在昭和建設にするかで検討中です。
建築士兼営業の人にお見積りしてもらいましたが、
標準仕様で特にいらないもの（浴室乾燥や腰壁など）は抜いて貰えば安くなるのでしょうか…
また内外装は割と細かく色分けしても金額に影響はないのでしょうか？
経験のある方お願いします！

[2485: 名無しさん]

>>2484 マンション掲示板さん

住設のダウングレードはたいして安くならないと思います、水回りメーカーにもよりそう
腰壁いらないならハイドア選択すると良いよ
サイディングは2色までが標準、3色以上はオプションだそうだけどお値段は知らない

[2486: 通りがかりさん]

>>2484 マンション掲示板さん

浴室乾燥は聞いたことありますが、抜いても安くならないですね。
腰壁は聞いたことないけどたぶんこれもならないと思います。
標準で付いているものから省いての値引きはおそなくできないと思います。
内外装は標準ではどちらも２色までです。
ただここは割とゆるいと思うので交渉次第で３色とかいけると思いますよ。

[2487: 通りがかりさん]

>>2484 マンション掲示板さん

追記
すみません。
内装の２色とは建具のことです。
クロスは標準内の仕様ならもちろん何色選んでも
金額に影響はないです。
サンゲツならSPが標準、それ以外はオプションて感じです。

[2488: 匿名さん]

>>2484 マンション掲示板さん
浴室乾燥外したら壁に直接穴が開くタイプの換気扇にならないですか？

[2489: マンション掲示板さん]

>>2485 名無しさん
ありがとうございます。
どちらかというと水回りに力を入れたいところですね。
腰壁はあればいいんでしょうけど個人的に見た目が公共施設感が凄くて…
サイディングは交渉してみます。

[2490: マンション掲示板さん]

>>2487 通りがかりさん
ありがとうございます。
サンゲツが種類多い感じですかね。

[2491: マンション掲示板さん]

>>2488 匿名さん
ありがとうございます。
天埋換気扇でいいかなぁと思いましたが、値段が変わらないのなら浴室乾燥ですかね。ランニングがかかるんでどうせ使わないと思って。。

[2492: 通りがかりさん]

>>2484 マンション掲示板さん

シンクなど標準をさげれば安くなるものはありましたよ！基本的に標準なしにしても値段は変わらないです。
腰壁はハイドアにしない方が標準でつくようになってます。

[2493: 通りがかりさん]

>>2484 さん

シンクなど標準をさげれば安くなるものはありましたよ！基本的に標準なしにしても値段は変わらないです。
腰壁はハイドアにしない方が標準でつくようになってます。

[2494: 通りがかりさん]

昭和建設だけ防水シートが貼られていないのだけど
10年以上経ってコーキングがボロになってくると
雨漏りするのだろうか。

[2495: 通りがかりさん]

>>2494 通りがかりさん

壁の透湿防水シートだよね
一応ミラフォームはなくても大丈夫な仕様らしいよ
でもやっぱりリスクはそれなりにあると思う
個人的にはスーパーケイミューシールは必須だと思ってる

[2496: 通りがかりさん]

>>2495 通りがかりさん

断熱材が大丈夫な仕様とは聞いたんだが
取り扱ってるメーカーの張り方見てみると透湿防水シート使われててメーカーもいるって言ってるんだから
必要でないのかと思っていた所です。

防水シートかケイミューシールにはお金掛けるしかないかな。

[2497: 名無しさん]

色々細かいところ確認したけど、壁の防水は考えつかなかったなぁ
ケイミュースーパーシールはうちもつけたよ
値段ほどメリットないとか効果のわからないオプションはそう言ってくれる営業・工務だったけど、スーパーシールは余裕あるなら絶対したほうがいい！とオススメされました
40年じゃなく30年のほうにした

[2498: 通りがかりさん]

>>2497 名無しさん
スーパーシールは何も提案されてないので
勉強してみます。

[2499: 名無しさん]

>>2498 通りがかりさん
間取りがだいたい決まったら上乗せでお金がかかるような変更は向こうからは案外言ってこないから、どんどん聞いたほうがいいです
スーパーシールはこちらから見積をお願いしましたが、時期的には変更確定後で間に合う
クリアネット網戸採用とかこっちがギリギリまで忘れてて危なかったけど、人によってはそういうのが可能なことすら知らないままだったりするかもしれない
施主も色々と勉強が必要

[2500: 通りがかりさん]

うちでスーパーケイミューシールで15～20万くらい上乗せだったと思う。たぶん。
高いけどせっかく光セラ18が標準だしやった方がいいと思うよ。

俺が忘れててあぶないと思ったのはネットの空配管だな。
LAN配線までしてもらったら結構高かったと思うけど、空配管だけなら1箇所1万くらいでやってくれるよ。