年収７００万以下の方、いくらの物件買いますか？

[匿名さん]

この掲示板とても参考になるのですが、
年収がとても多い方のコメントが多いように感じ、
自分たちにとって現実的でない例に、正直、複雑な気分になることがあります。

年収７００万以下の方々、ローンをどんなふうに組むか教えていただけませんか？
ちなみにうちは年収６５０万（夫の収入のみ）で、
頭金１５００万（諸経費を除く）、３３００万の借り入れくらいを考えています。
いろいろな例を知りたいと思っていますので、みなさまよろしくお願いします。

[282: 278]

子供は３歳です。　共働きの時期もありましたが妻の年収は波があるので
多かった時でも二人で７００から８００位だったように思います。
今は扶養内ですし（＾＾）
逆に子供を預けて再開してからは保育園代がかかり＞＜
今年３歳になりやっと少し安くなったのでホッとしています。
子供を授かるまでは　海外にもよく遊びに行ったし　車も買ったし
それなりに贅沢もしていたつもりなんですが（＾＾）
強制的に引き落としてた分が貯まってた・・・という感じでしょうか。

２８１さん　堅実でよろしいのではないですか（＾＾）　ローンの金額は羨ましいです。
我が家はマンションなので　３０年間今の住まいにいるとトータル１０００万以上の
管理費・修繕積立金・駐車場代が必要になります。
マンションなら本当は４０００万位に押さえたかったのですが　色々みてるうちに
予算オーバーです。でも気に入って購入してしまったので頑張るしかないです（笑）
５０００万位の戸建も検討していましたが　首都圏なので環境の良い地域でこの予算
だと２０坪強のミニ戸建になってしまうので　生活動線とか考えると踏み切れず。
また娘なのでセキュリティーをだんだん重視して考えるようになりてマンションに決めました。
子供ももう一人授かりたいし　老後の貯金も気になるし　まだまだ課題はいっぱいです。
低金利の間にお互いがんばりましょう！

[283: 匿名さん]

>281さん
このご時世、弱気くらいがよいのですよ。
282さんも書かれていますが、弱気は堅実とも言えるのではないでしょうか？

ちなみに私は弱気だから懸命に繰上げ返済していますもん。

[284: 281]

>282、283さん
フォローありがとうございます。
確かに課題がいっぱいですよね。
定年になったら、建替える位のつもりで頑張ります。（ちょっと無理か^^;）

[285: あすとら]

私は最近築４０年のマンションを９００万円で購入した者です
年収は７５０万円程度、３３歳です
金利０．７５％の３年固定を選択しました
１５年ローンで毎月５．５万円程度
給料は、ほとんど全額持ち株に流れていくのですが
別に持っているマンションの賃料でローン返済と月々の生活費を
捻出している状況です
無理やりにでも、このような金が金を呼ぶシステムを
作ってしまえば、後は時間の経過と共に豊かになっていきます

[286: 匿名さん]

へぇ

[287: 匿名さん]

でもうちは間に合っていますのパターンですねｗ

[288: オデ]

＞２８５あすとらさん
私は手取り770万円、28歳の時に新築4000万円のマンションを購入しました。
当時2,2%20年ローンで毎月11万円弱でした。
来年新築マンションを新たに購入予定です。
今のマンションは賃貸に出す予定です。
あすとらさんは金持ち大家さんを地でいっている感じですね。
うらやましい。
私も見習いたいのですが、色々アドバイス下さい。
築40年だと住み心地はどうですか？
また、賃貸にしているマンションはどんなマンションですか？（ローンと生活費が出るということは賃料25万位？）
私は法人化も検討していますが、あすとらさんはどうしていますか？

[289: 224]

ここをみて怖くなって5080万の戸建をやめにしました。
その後、3100万のマンションにたどり着きました。駐車場もついてますし。
事前審査は通ってるので大丈夫だと思います。2850万円を35年返済、2.9%が30年固定のものです。
これなら、確実に現状より安くいけると思います。
みなさま、気づかせていただきまして、ありがとうございます。

[290: 匿名さん]

ほんとに買う気だったんだ。
あきらめられてよかったね。

[291: 匿名さん]

>224さん
賢いです。私的にも4900万借金はちょっとと思っていました。
とりあえずおめでとう。今後も色々と返済計画等の勉強をしてください。
がんばってね。

[292: 匿名さん]

人様のスレですがちょっと失礼します。

自分は親の面倒からもそろそろ開放されそうなので
自分の終の棲家がほしいので、マンション購入を
考えています（勿論生涯独身のつもりです、こんな自分が
嫁さんなんかもらったら迷惑をかけますから・・）

スペック(笑)
三十路曲がり角歳
勤続10年以上
年収200〜250
頭金1000万
新築マンション(1LDK)1500万円前後
頭金の残りをローンで15年位で組めますかね。
この年収で買うのは無謀なのでしょうか？
客観的な意見を頂けるとありがたいのですが、
宜しく御願いします。

[293: 匿名さん]

マジレスすますが本気ですか？

[294: 匿名さん]

本気ですｗ

[295: 匿名さん]

「ｗ」ですか。わかりました、

[296: 匿名さん]

>294
私も「ｗ」を踏まえて・・・・貴方くらい大物なら大丈夫だよ。買っちゃな。多分大丈夫だよｗ。

[297: 匿名さん]

>>292
普通のローンは年収の5倍までしか組めないよ。

[298: 匿名さん]

>>297
よく読もうね。
頭金1000万円って書いてあるだろ。

[299: 匿名さん]

>>298
年収700万程度で最大5倍。
しかしそれでも生活は楽ではないと思われる。
年収に関係なくかかる一定の生活費があるから年収250だったら5倍は到底むり。
年収があがる見込みがあると判断されれば別でしょうが、その年齢だと厳しそうだし。

[300: 匿名さん]

>>299
1500万(物件価格) - 1000万(頭金) = 500万(ローン)

脊髄反射する前によく見ろ。

[301: 匿名さん]

>>273
私も年収660万で、35年3300万のローンを組みました。
ちなみに金利2.6％フラット35で50％、金利0.75％社内融資を50％です。
がんばりましょう！