年収７００万以下の方、いくらの物件買いますか？

[匿名さん]

この掲示板とても参考になるのですが、
年収がとても多い方のコメントが多いように感じ、
自分たちにとって現実的でない例に、正直、複雑な気分になることがあります。

年収７００万以下の方々、ローンをどんなふうに組むか教えていただけませんか？
ちなみにうちは年収６５０万（夫の収入のみ）で、
頭金１５００万（諸経費を除く）、３３００万の借り入れくらいを考えています。
いろいろな例を知りたいと思っていますので、みなさまよろしくお願いします。

[302: 匿名さん]

若い男性、年収少ないと結婚率低い　独立行政法人調べ

http://www.asahi.com/life/update/0804/001.html

[303: 匿名さん]

２８歳、年収６５０万
家族：妻（現在は働いているが購入と同時に専業主婦になる予定）+幼児一人（もう一人は妊娠中）
頭金：１６００万円
３０００万円借り入れ
親からの援助は今も今後も期待できず。
こんな感じで４５００万円の戸建を買おうとしています。
フラット３５か、もしくは３０〜３５年長期固定のキャンペーン金利（2.7％ぐらい）で借り入れようとしています。
返済額は月１２万ぐらいになる予定。
無謀でしょうか？アドバイスをいただけたら、と思います。

[304: 匿名さん]

>>303
諸費用１００万じゃ足りないと思われるが。別途用意してある？

うちも頭金１５００万で４８００万の家買ったけど、借り入れは３６００万。

登記関係で５０万、火災保険で３０万、ローン保証料で７０万、事務手数料やら印紙で５万、
仲介手数料１４０万、引越し１０万、さらに家電、家具がかかる。
軽く３００万超えるよ。

[305: 匿名さん]

>>304
３０３です。
あと２００万ぐらいは用意できます。
それを使うと一時的に文無しになりますが、数ヶ月後には妻の失業手当が入るので少しはましになるかと。

ローンは
1）フラット３５か長期固定金利３５年だけで３０００万
2）長期固定１５００万、変動金利（全期間1％優遇３５年）１５００万
3）長期固定２０００万、変動金利（全期間1％優遇３５年）１０００万

の中で迷っています。

[306: 匿名さん]

>>303
28歳でその収入で1600万円もの頭金、どうやって用意したんですか？
参考までに教えてください。

[307: 匿名さん]

もう仕事は辞めて専業主婦になりますが妻の年収は私より高く貯蓄好きで貯金１０００万以上持ってました。
ありがたいことに。

[308: 匿名さん]

なんだヒモか

[309: 匿名さん]

>>308
ヒモにもなれなくて悔しいのか？

[310: 匿名さん]

すてられたりして

[311: 匿名さん]

奥さんじゃなくて旦那が仕事やめて家事育児すればいいのに。

[312: 匿名さん]

35歳　年収620万
頭金2500万
1550万借り入れ（フラット35　2.51％）
家族：妻（専業主婦）子供3人
何度内に300万繰上げ返済予定。
かなりセーフティにしたつもりです。（何せ扶養家族が多いので・・・）

[313: 匿名さん]

35歳　年収700万
頭金300万
3800万借り入れ
家族：妻（専業主婦）子供2人

[314: 匿名さん]

3100万の新築マンションを検討中です。
夫婦合算年収550万
頭金400万
借り入れ2700万　金利2年固定優遇で1％
夫33歳　妻33歳　子供なし
うちは結婚7年目で子供の予定もないのですが、
同じ収入でも子供いる人といない人では条件違いますよね？
今現在は無理な条件ではないのですが、
固定資産税や修繕費の増加などを考えると
とても不安になってきました。
客観的に見て皆さんのご意見を伺えればありがたいです。
よろしくお願いします。

[315: 匿名さん]

313さんはヤバイなー。
破綻しそう。

[316: 匿名さん]

312さん、羨ましい借入れ額ですね。
我が家は年収750万、2600万の借入れです。
頭金として1700万、頑張った！と思っていたのだけど・・・。
まだまだですね。
子供（2人、いずれも幼稚園前）が小さいうちに少しでも
多く、繰上げ返済しないと！と思ってます。

[317: 匿名さん]

34歳　年収650万
頭金1400万　2500万の借入れです。
子ども2人（未就園児）専業主婦
マンション購入を決める前までは借入れ2000万ぐらいの予定でしたが、
大幅に予算オーバーしましたが、現在の物件が気に入り購入を決めました。
うちも小さいうちに繰上げ頑張らなければって状態です。

[318: 匿名さん]

私31歳、妻30歳（もうすぐ出産予定）で、私の年収430万円、妻の年収380万円(間もなく産休)で
3700万円の物件(土地＋建物)で頭金1600万円、借り入れ2100万円で考えております。
年収低い割には頭金が結構出せたと自負しているのですがどうでしょう？
ちなみに頭金抜いた預貯金が500万円くらいあります。

[319: 匿名さん]

>>318
自慢？

確かに年収の割りに頭金は多いけれど。
すごい質素に生活していたんですね。
実家住まいかな？

[320: 318]

>>319
別に自慢してる訳ではないですが・・・ここ最近のレスを見ると私の年収は低いので
妻が産休に入ると2100万円のローンとはいえ正直不安になります。
ちなみに社宅に入っているので結婚２年目ですが共働きなので貯金はみるみる貯まりました。

[321: 匿名さん]

で、何がいいたい？