2007年4月実行の方【3.5%の攻防か？】

[匿名さん]

完全に金利上昇傾向です。
4月実行でマンションを契約し公庫融資（現時点で３．４１％）をおさえていますが
まさか公庫を選ぶなんてことはないですよね。
各銀行の金利優遇も３月末まで限定のものが多く、４月に入らないと優遇幅がわからないのでは？と危惧しています。
皆さん、お知恵を貸してください。

[282: 浜銀契約予定者]

ありがとうございます。
デベの都合でマンション販売が遅れに遅れ凄いスケジュールで入居まで進んでいます。
明日にでも担当者に電話して確認してみます。
しかし、３日程前にデベのローン担当者に借入れ申し込み書と団信申込書も送って
しまいましたが平気ですか？
そして、デベもこの強行スケジュールの為かなり忙しいようなので、
そっけない態度取られそうで恐ろしいです・・・・。

[283: 匿名さん]

>>282
通常、借入れ申込書を提出した後、本審査の承認がおり、金消契約の締結へと進むと思います。
金消契約の締結まではキャンセル可能だと思いますし、場合によっては、金消契約締結後でも融資実行まではキャンセルはできると思いますよ。

[284: スレ主]

スレ主です。
4月実行金利がほぼ出揃いましたね。最近の国債金利急上昇で思ったよりも金利が下がりませんでした。金利だけを比較するとソニーの4月金利が一番のようです。
私は予定通りソニー銀行を選択します。一時期は3.5%覚悟しましたが3%を切る金利になったのは予想外でした。
皆さんはどこを選択することになりそうですか？　長い間皆さんと情報交換してきましたが、もうすぐ終わりです。寂しくなります。

[285: 匿名さん]

Sonyを選択します。スレ主さんと同じく3.5%前後を予想していました。

[286: 匿名さん]

三井住友で４月実行なのですが、どうなったか教えてください。

[287: 匿名さん]

＞286さん
三井住友も下がってますよ。

[288: 匿名]

三井住友２０年固定と３０年固定はいくらになりましたか？

[289: 購入経験者さん]

注意してください↓悪徳銀行ですよ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30051/

[290: 匿名さん]

住友信託の超長期は２．９４％。
ソニーと迷ってたけど、金利・安心感でこちらに決めます。

[291: 契約済みさん]

４月実行　１０年固定と短期のミックスを考えているものです
浜銀の１０年があがっているのですが　他の銀行さんはどうでしょうか？
かなり↑に傾きかけていただけにショックです（；　；）

[292: 契約済みさん]

10年固定、三井住友は０．１％下げましたね。
で、全期間優遇金利の優遇幅が０．７⇒１．０に
4月より拡大されるとの事で、SONYとどうしようか
悩みが増えました・・・

[293: 浜銀契約予定]

＞２９１さん
私も驚きました！
うちもミックスで１０年固定を予定していたので、昨日あわてて
デベに電話し、浜銀→中央三井に変更してもらいました。
浜銀とは契約前で引渡し４月末ですので間に合いました。
中央三井は0.05↓なのに対して浜銀↑0.15です。

[294: 契約済みさん]

＞２９３　さん
変更ができてよかったですね〜
ウチは勤務年数の関係があり　あまりローンを選べなくて…
実行は同じく４月末なのですが　事前を通しているところが浜銀含めて３つです
中古なので　仲介に電話して今から間に合うところ探そうかな
にしても　他銀がほとんど下がっているのに　0.15↑の浜銀って！（＞＿＜）

[295: 匿名さん]

　SBIモーゲージのフラット３５、４月実行金利は前月比0.03％下がって2.761％だそうです。

　公庫が取扱金融機関等に提示するフラット35の金利が前月比0.13％下がって、2.76％になったらしいので、軒並み下がるのでは？。

　もうちょっと下がるのでは？と思っていたのでちょっとがっかり。

[296: 匿名さん]

今回楽天が結構頑張りましたね！
金利はＳＢＩと同じの2.761％です。
事務手数料は楽天の方が安いです

[297: 匿名さん]

楽天！？名前でパスだな・・・。

[298: 匿名さん]

>>297
（＾−＾）にっこり

[299: 匿名さん]

楽天に個人情報を握られると想像しただけで寒気がする

[300: 匿名さん]

なんで？？

[301: 匿名さん]

ところで結局のところ4月はSONYの独り勝ちってことですかね。