2007年4月実行の方【3.5%の攻防か？】

[匿名さん]

完全に金利上昇傾向です。
4月実行でマンションを契約し公庫融資（現時点で３．４１％）をおさえていますが
まさか公庫を選ぶなんてことはないですよね。
各銀行の金利優遇も３月末まで限定のものが多く、４月に入らないと優遇幅がわからないのでは？と危惧しています。
皆さん、お知恵を貸してください。

[2: 匿名さん]

3.5%でおさまればいいが。。。
私も4月実行でどの銀行にすべきか情報がわからず困っています。
年明けても4月の優遇がOPENにならないと、銀行えらべない・・・・

[3: 匿名さん]

あまーーーーーーーーい。
4%も考慮に入れなきゃって感じしますが。

[4: 匿名さん]

>1さん
とりあえず公庫を押さえている、で正解では？
今出来ることを漏らさずやっておくのが一番。後は天にまかせるしか・・・

[5: 匿名さん]

同じく4月実行組みです。
新生、優良住宅は本審査まで完了。
あとは、SONYと住信検討中。
１５年固定、３０年支払い期間で、金利の安い銀行はどこでしょうか？
どなたか情報を。

[6: 匿名さん]

地域は限定されるけど↓とかどうですか？？
http://www.82bank.co.jp/hp/page000002000/hpg000001964.htm
６ヶ月以内の借り入れなので、11月の申し込でいけるかな？

[7: 匿名さん]

＞あまーーーーーーーーい。
＞4%も考慮に入れなきゃって感じしますが。

どうやったら4％になると思ってんのよ。

[8: 匿名さん]

＞どうやったら4％になると思ってんのよ

どうやったら４％にならないと思うの？

[9: 匿名さん]

>06さん
八十二銀行いいですね。東京都市部は借りれるかな？
15年 2.65+保証料ですね。6ヶ月以内優遇が有効なのがいい。

[10: 匿名さん]

うれしいスレができました。これから楽しみです。
ソニー銀行のキャンペーンが継続できれば15年は最強かと。
キャンペーン継続は神に祈るしかないですよね・・・・

[11: 匿名さん]

私も2007年4月実行です。

うちは川崎市なので、10年固定までではありますが2.05%と金利が低くて、申込時金利確定なJAセレサ川崎をキープしつつ、新生などをいろいろ調べてようかなと思っていたりします。

[12: 匿名さん]

でもＪＡセレナって、手数料がすごく高いですよねー。
マンション価格に対して75％までの融資だし、おまけに手数料が高いとよほど手持ち資金が多くないと利用できません。

[13: 匿名さん]

それを言うなら新生の査定も厳しいのでは。あと、手数料が高いのですか？

[14: 匿名さん]

新生は手数料0です。当初15年30年の借入となると金利が高い。
手数料0で、金利が安くて、繰上が返済額軽減でとなると、今ならソニーになる。
ソニーはキャンペーンが継続されるかが問題。

[15: 匿名さん]

JAセレサの手数料って高いですか？
どこの手数料なのか分かりませんけど、一部繰り上げ手数料は5250円のようなので、そんなに高いとも思いませんでしたが・・・。
ただ、確かに75%とは書いてありますが、「原則として」だし、デベと提携しているようなので、まずは相談してみようかなとは思っています。
＃チラシには75%までなんて一言も書いてないんだけどなぁ・・・(-_-;;。

[16: 匿名さん]

>15さん
14です。勘違いでした。失礼しました。

[17: 匿名さん]

八十二銀行、東京都市部は借りれなそうですね。
残念。

[18: 匿名さん]

長プラは下がってるみたいですね。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20061110-00000008-fsi-bus_all

福井総裁会見後の年内利上げ観測から、
今月は軒並み金利が上がったため
慌てて保険として公庫を申し込もうと思いましたが
株価も低迷してるしもうちょい待った方がいいのかなぁ？

[19: 匿名さん]

4月実行はどうすればよいかをソニー銀行に連絡したら、とりあえず本審査を通してキャンペーンがあるのを待つように言われました。当然ながらキャンペーンの存在は保証なしです。神に祈りましょう。

[20: 匿名さん]

ソニー、新生、フラット35優良住宅 の本審査を通しました。
あとは住信で最後かなと。10年固定か20年固定かで迷っているところです。
新生は4月実行時でも、契約時の2月の金利で確定できるのがメリットです。
新生一歩リードです。

[21: 匿名さん]

↑新生は４月実行でも、２月で確定できるのですか？
２ヶ月前で確定できるのですか？