2007年4月実行の方【3.5%の攻防か？】

[匿名さん]

完全に金利上昇傾向です。
4月実行でマンションを契約し公庫融資（現時点で３．４１％）をおさえていますが
まさか公庫を選ぶなんてことはないですよね。
各銀行の金利優遇も３月末まで限定のものが多く、４月に入らないと優遇幅がわからないのでは？と危惧しています。
皆さん、お知恵を貸してください。

[22: 匿名さん]

20です。
そうですよ。4月末実行であれば2月中に契約できれば2月の金利で確定です。
まあ、4月末の金利が下がるリスクもあるということですが。
金利上昇局面では有効だと思いますよ。

[23: 匿名さん]

情勢が下がり基調になってきたのでなやましいですね

[24: 匿名さん]

てことは、３月実行の私は１月で確定できるのですか。

[25: 匿名さん]

そうなります。新生に電話すると詳しく教えてくれますよ。

[26: 匿名さん]

こうなってくると新生がいいかなと思ってしまう…。

[27: 匿名さん]

同じく、来年４月実行予定です。
住信になる予定です。
12月は下がったみたいなので、なんとか４月までは…と祈る。

[28: 匿名さん]

１２月は下がっていない。

[29: 匿名さん]

11&15です。

とりあえず、JAセレサ川崎で2600万の申し込みしました。
6ヶ月以内であれば申し込み時金利確定なので、10年固定期間は2.05%で決定です。あとは金利状況見ながら、そのまま契約するか、他のところにするか決めたいと思います。
ちなみにJA板では高い高いと言われていた保証金ですが、約48万円との回答があって、普通の銀行と大して変わらないので一安心してます^^。

[30: 匿名さん]

>>28
1月は下った、の間違いでしょう。
そんな分かりきったことを突っ込まなくてもいいじゃないですか。
意地悪ですね。

[31: 匿名さん]

３０
意地悪ではない。吊られたのでしょう。あなたもね。

[32: 匿名さん]

2月中に新生と契約できれば、ぎりぎり金利上昇の影響を受けなくて済む可能性がでてきました。一時は、30年固定金利3.5％を覚悟したのですが、3%を切ることもありそうです。天に運をまかせるだけですが・・・
さすがに4月金利は上昇するでしょうから、新生のメリットがありますね。

[33: 匿名さん]

３２さん
２月は金利の上昇がないという情報はどこからでしょうか？
1月下がって2月に上がり、12月の金利ぐらいだと思うのですが。

[34: 匿名さん]

予想
１月下がる
２月下がる
３月上がる

[35: 匿名さん]

新生は、契約できれば２か月前で確定ですよ。
できればね・・・

[36: 匿名さん]

35さん
契約できない訳あり物件の方ですか？それとも金利確定させる勇気のない方ですか？
普通の物件であれば契約できると思いますが。

[37: 匿名さん]

予想
１月下がる
２月上がる
３月上がる

[38: 匿名さん]

予想
１月下がる
２月据え置き
３月上がる

[39: 匿名さん]

予想
１月下がる（−）
２月据え置（−）
３月上がる（−）
※( )内は12月金利を基準とした金利水準

[40: 匿名さん]

35さんが言いたいことは、「契約時には表示登記が終わっている必要が
あり、デベが2ヶ月前にこの表示登記を終わらせていてくれれば契約が
出来る」ということだと思います。
普通の物件は2ヶ月前に表示登記が終わるのでしょうか？
別に金利を決める勇気がないわけではないでしょう。

[41: 匿名さん]

あっ！みんな3月までの良そうですよ。！！

4月まででしょっ！