三菱東京UFJの「保証料無料キャンペーン」どうですか？

[匿名さん]

ローンを三菱東京ＵＦＪか三井住友か検討していますが、
三菱東京ＵＦＪの「保証料無料キャンペーン」ってかなり魅力的です。
自己資金２０％あれば（他に給与振込口座であること等条件あり）
無料のようです。
なにか落とし穴ないでしょうか？？

[905: 匿名さん]

＞昔は、句読点をつけて文章を差し出すと

お願いだから、今を生きてください。

[906: 匿名さん]

>業界の予測？去年の今頃、その業界たちがなんて言ってたか知ってます？
>予測が正しいのであれば、この不況は無かったはずです。

それでもお前より銀行員の言ってることの方がよっぽど信憑性あるけどなｗ

[907: 匿名さん]

確実な予測が出来るのなら、銀行を辞めてフリーで運用しているかと。

[908: 匿名さん]

どうしても銀行は

・確実に予測が出来る
or
・鉛筆転がして予想している

の二択のどちらだ？と主張する奴がいるな

普通に、少なくともこの板に集まっている素人よりは高い確率で金利を読むと考えられないのか？
銀行が鉛筆転がしたりダーツで金利決めてると思ってるのか？
・・・>>907なら素で思ってそうだなｗ

[909: 匿名さん]

＞２０年の中の１００万２００万ってそんなに大きな金額じゃないと思います

固定金利で少しでも安い金利のものを探してたようだけど。。。

200万円が大きくないなら、
そもそもここで相談しなくても良かったんじゃない？と思うのだが。

[910: 匿名さん]

８７８は結局２．３で固定組んだのか？２．２で固定組んだのか？
今最安の２０年固定ってどこ？

[911: 匿名さん]

＞普通に、少なくともこの板に集まっている素人よりは高い確率で金利を読むと考えられないのか？

事務作業を主にしている人の予想だと素人と大差ないでしょうね。
運用を任されている部門の方ならば確立は高いでしょうが、おいそれと外部に話すわけがない。

まあ普通に考えると、銀行は金利を読む所ではないし、
現状の金利のプランを紹介して貯蓄や貸付をする所。

銀行員の予測を丸呑みするのなら、この掲示板には来ない来ない！

[912: 匿名さん]

＞＞まあ普通に考えると、銀行は金利を読む所ではないし

つまり銀行は金利を読まずに、鉛筆転がして金利適当に決めてると
思っているとカミングアウトしたと受け取ってよろしいですね？ｗ

[913: 匿名さん]

なんだか変な議論だ。

プロのほうが素人よりもより確実な予測ができるとは思う。しかしながら、プロが全員
同じ見解ではない場合は少なくない。

経済評価に関してはいろんなプロがいるが、銀行はレベルが低いほうに属する。
間違ってばかりだ。会社に金を貸す時だって、製品の評価なんてできないから、
土地資産だけでどれくらい貸すか決めている。こういうことをやっているから、
経済評価の力なんて身につかない。

[914: 匿名さん]

銀行は経済評価に関しては、たぶん、新聞各紙の平均値を取っているものと思われ・・

経済研究所を持っているところは、もちろんそれに従っているだろう。でも、
ミズホの研究所の予測なんて惨憺たるものだ。ソンばかりしている。

[915: 匿名さん]

この掲示板には変動でローンを組んだ人がヒステリックに常駐しているんだから言葉には気をつけたほうがいいよ
銀行が来年から金利を上げるなんて書いたら、銀行は無能！評論家より下のレベル！間違ってばかり！
と、全てを否定して必死になるに決まっている

こんな所で何を書いても現実は変わらないのにね。借金に追われる人間は怖いよ＾＾；

[916: 匿名さん]

一般銀行と日銀は区別して書いた方がいいよ。

[917: 契約済みさん]

三菱東京ＵＦＪの変動で組もうと思っております（本年１月に仮審査済）。

変動金利が下がったようなのですが、何か話題はないですか？

[918: 匿名さん]

35年固定はフラット35のみで変動とのミックス不可、30年固定は募集終了予定。
4月から審査が厳しくなったが3月までに仮審査に通っていればok。
らしい。

[919: 入居済み住民さん]

借り換えを検討しています。
借り換えの審査も厳しいのでしょうか？

[920: 匿名さん]

この銀行は、日銀の政策金利を下げて、他行が短プラや変動金利を下げても、なかなか変動をさげない。なので、大手に借りたいなら、ここ以外の方が、変動の店頭金利を下げてくれやすいから、そっちが良いのでは？

[921: サラリーマンさん]

>>920
そんなことないでしょ。今回ローン組んだけど、どこも同じ利率、同じ優遇でしたよ

[922: 匿名さん]

繰り上げ返済無料じゃないのが痛い
三井住友や住友信託とかこぞって無料だから弱いよね

[923: 購入検討中さん]

メインバンクだと、物件優遇金利以上の条件を引き出せるものなのでしょうか？

[924: 匿名さん]

頭金をたくさん積めば引き出せますよ。