大成建設のパルコンの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名]

大成建設で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。大成建設の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://palcon.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

[1: 匿名さん]

>>1025素人さんや物理を少しかじっただけの理系を名乗る一般平民ではまあ、なかなか理解できないことだと思います。・・・元はゼネコンの天下り先でしたから大企業同士の付き合い方を知らない人だと確実になめられます。
だんなさんの職業が小売業とか、教師・医師など個人相手の商売ですと難しいかもしれませんね。


また、関係者が出て来た。実際に住んでいる人を一般平民呼ばわりして、自分たちがどんなに特殊で偉い人たちだと勘違いしているのでしょうか？で、職業に差別をつけて、どんな職業の方をターゲットにしているのですか？会社社長？

近所に父親が建設省のお偉いさんだった人の子供で、コネで大成に入社した同級生がいるが、全く普通の人間で、まさに一般平民で、コネがなければどこにも入社できないような子だったけど、大成の人間はそんなに自分たちはエリートだと思っている訳？

で、大成の社員は皆パルコンに住んでるの？違うでしょう？その家は他のHMですよ。

『大企業同士の付き合い方を知らない人』って、大企業は大成だけじゃないですよ。東京では大企業に勤めてる人って一杯いますよ。

大成建設ハウジングって元は確かに大成建設の住宅部門だけど、今は全く別会社でしょう？大成の名を借りて偉そうにしているけど、問題のある人もいるのではないですか？実際、展示場に行くと全く知識も何も無く、何を聞いても分かりません、とばかり言っている人が、PalconMaxのピンバッジをつけて展示場で暇そうにしてましたけどね。

馬鹿馬鹿しくて話にならないですね。こんな企業姿勢なら売れる物も売れないですよ。そう、一般平民に嫌われたら、大成建設ハウジングも存続危ういでしょうね。

[2: 匿名さん]

上の人が悪いだけ。
下の人が悪いなら一時だけなんですよ。

[3: 匿名さん]

＞意味不明。上の人が悪いのはともかく、下の人からの意識を変えない限り
何も変わらないでしょう？

[4: 匿名さん]

なら、下の人の責任とるのは上の人ではないんですか？
私のところも上の人が来てぐしゃぐしゃにしてきましたよ。
意識を変えるって下の人だけ悪いみたいですよ。

[5: 匿名さん]

＞ぐしゃぐしゃにしてきましたよ。

何がぐしゃぐしゃ？

[6: 匿名くん]

1023さん
1011さんも嫌な言い方して逃げましたね〜私は他社の営業と思ってるように感じましたが…真実は何処へ

1024さん
住心地情報有難うございます。
立地条件にもよるでしょうが、コンクリは夏暑く、鉄骨は冬寒そうですね。
住みやすく、耐久性と耐火性に安い値段で家が建てば苦労しませんが。
また色々情報収集してみます。貴重な感想有難うございました。

[7: 匿名さん]

>>6さん、コメント頂き有り難うございます。

以前のスレにも書きましたが、パルコンの企画型商品の
Palcon Your Style も一度検討されると良いと思います。

私はいくつか問い合わせてみただけですが、坪５０万円位
だったと思います。ただ、２階建てのみで、窓一つ変えられない
みたいです。展示場に行けばパンフレットを頂けると思います。

Palcon Max は坪１００万円前後らしいので、比べるとかなり割安な
感じです。ただ、自由設計との違い等は分かりません。

そうですね、良い点も余り良くないと思われる点も含めて、
皆様と色々と情報交換したいと思っています。でも何だか
おかしな書き込みをされる方もいらっしゃいますね。

意味の無い反論をする程滑稽で、むしろ逆効果だと思っています。
多分関係者ではなく、そのご家族かと私は密かに思っていますが。
あまりに品がなさ過ぎますよね。

まあ、私は一平民ですから『パルコニスト』にはなれそうもなく、
こちらとしてもご遠慮申し上げます。『大成』と名はついていても
電話攻勢されたりする姿勢にも私は引いてしまいました。

どこのHMもそうですが、営業マンの印象と仕事に対する姿勢は
施主さんにとってかなり重要ですよね。

お互い相性の良い営業マンを見つけて、納得のより良いお家を
建てる様に頑張りましょう！

[8: ご近所さん]

もしも、大成パルコンのプレハブ住宅と、現場打ち鉄筋コンクリートを混同している人がいたなら、その人は不幸かも・・

[9: 匿名さん]

何が違うの？

[10: 匿名くん]

7さんも検討（健闘）されているようですね。

私は鉄骨メーカーの営業さんがハズレで、傲慢です。ほんと、営業さんのイメージと会社を重ね合わせちゃいますよね。

私も一平民なので、外構etc入れないで坪100は高いと感じます。
企画品調べてみますね。

また、立ち寄るかもしれません。お互い、自分にとっての良い家が建ちますように…。
有難うございました。

[11: 購入検討中さん]

営業マンは運だからな～

[12: 匿名さん]

確かに『運』ですが、私は運は開ける（変えられる）物と思っています。幸い１時間前後で展示場が１０個位はあるので、気になるHMは端から訪問しています。

どこの HM も Palcon の営業マンも色々です。でも、多分一生に一度きりの大きな買い物ですから相性の良い、頼り甲斐のある方に担当者になってもらって、気持ちよくお付き合いをしたいと思っています。

精一杯我が儘を言って、納得の家を造るつもりです。

[13: 匿名さん]

＞12
では、パルコンは外して下さい。

[14: 購入検討中さん]

>>13
なんででしょうか？

[15: 匿名さん]

⚪⚪コを外して下さい。

[16: 匿名]

坪単価100万円のＭＡＸ、値段もＭＡＸ！

高過ぎです！

[17: 匿名さん]

本当に今１００万なのかな？そこから値引きをするのでは？

[18: 匿名]

値引きに期待するの？

だったら最初から適正価格を設定しなよ！と言いたいね。

[19: 匿名さん]

期待はしてないけど、そういうものだと聞きますので。

[20: 購入検討中さん]

値引きなしだと日本一高いHMになりました
それなりのスペックも持ってます
耐震実験もPalconですが、1階の揺れがそのまま3階まで伝わってる感じ
しなりがないですね

いい家なんですが高い！

[21: 匿名]

MAXは新しいからって値引き全くしないのかな？

[22: ご近所さん]

ＭＡＸだからって、強度は変わらないよ。　だって、ジョイント部分の施工方法は従来と変更ないんだもん。

壁厚が若干厚くなって、スパンが多少飛ばせるようになったくらいで、値段はぶっ飛び価格になっちゃった。

[23: 匿名さん]

その改良点は３階建てなら恩恵を受けそうですが、２階建てですと値段ばかり高くなって、尚更候補からはずれますね。実際MAXへの切り替えの時に、３階建てでは高くなるから２階建てなら今のうちにと電話攻勢でした。あの時に思い切って契約しちゃえば良かったのかな。安く建てられたのかも。

[24: 購入検討中さん]

>>22
シース管からスプライススリーブに変更

[25: ご近所さん]

＞24
基本的な考え方は変わらんでしょ？

[26: HM検討中]

2階に必要かは別としても、マンションなんかの接続方法だから強くはなったのでは？

ほんとに本体だけで100もするのかな〜？
他のメーカーでもよく言うそうだけど、｢こちらだけの値引率なので他言なさらないで下さい｣なんて言われてなんだかんだ引いてたりしないのかな〜？
MAX見積った人いませんか〜？

[27: 購入検討中さん]

>>25
2階建てまでなら
なので2階建てを検討してる人はPalconがいいと推してくる
3階4階となると4階はPalconでは対応不可

間口の広いビルトインガレージなどもmaxだとできて、ﾊﾟﾙｺﾝだと出来ないこともある
あと、壁内通気にSIチックな構造はPalconでは無理

[28: 匿名さん]

＞２７ Palconは切り替えで９月で製造ライン中止になった筈で、全部MAXだと思いますよ。

MAXのYour Styleのプランの一つが、近所の建て売りの間取りにそっくりで、２階の部屋が反転している位の違いしかない家があります。どちらが先か分かりませんが。

ただ、近隣の１級建築士の話を聞いたとき、大手のあるHMの設計も片手間に引き受けていたとかで、同じ設計士なのかもとは思いましたが、大成建設ハウジングでそんな訳ないですよね。建て売りがパクったのでしょうか。

[29: 住まいに詳しい人]

ＭＡＸは、工業化認定を取っていません。

[30: 匿名さん]

ええ！本当ですか？！

[31: 匿名さん]

①工業化認定とは何ですか？
②どうして取れないのですか？
③取らずに販売は可能なのですか？

[32: ビギナーさん]

Palconみたいに型式認定を取っていないだけだろうに
なので一棟一棟隅々まで構造計算をしないと耐震等級などのデータが出てこない
設計にとんでもない手間な家
だから一度書いたらガワの変更は厳しい

客として、流石にココはちょっと引く
一度叩き台が出来ると何も触れない
Palconより間取りの自由度が広がってるのに、何も触れないTT
そのぶん信頼がおけると言う考え方もあるけどね

[33: 匿名さん]

豪雪地帯で一冬に何回も屋根雪降ろしが必要な場所ですが、屋根雪降ろしは重労働で年々身体に負担がかかり、できれば雪降ろしの必要がない住宅を希望しています。もちろん屋根雪の融雪装置もありますが、設置に２００万円以上かかり、融雪用の灯油代が一冬三十万円以上かかる年もあり、落雪により装置の破損による修繕費がかかる事もあります。パルコンは高いとの事ですが。屋根雪降ろしから解放され殆どメンテナンスもいらず、灯油代もかからないなら、長い期間を考えれば良いかなと思います。豪雪地帯でパルコンの家にお住まいの方がおられましたら、パルコンが豪雪地に有効な家なのかどうかお教えいただけましたら幸いです。

[34: 匿名]

寒いんじゃないの

[35: 購入検討中さん]

かまくらみたいになって暖かいんじゃないの

[36: 匿名]

融雪装置２００万円＋灯油代３０万円×１０年で３００万円 ＝５００万円。初期投資はパルコンが割高だけど、融雪装置を使い続けるとすると、１０年単位で見ると差は無いか。そうなると後は寒さと湿気対策だね。

[37: 匿名さん]

豪雪地帯だったら、勾配屋根のほうが良いのでは？

パルコンは陸屋根だから、融雪対策が必要になるのではないですか？

私は、関東在住で北のほうには詳しくありませんが・・・

[38: 匿名]

屋根雪降ろしも大変だけど、降ろした雪を排雪する方がもっと大変だしね。重いし。

[39: 匿名さん]

重さには強いでしょうが、ﾒﾝﾃﾅﾝｽかからない家はないでしょう。防水すれば寿命が長いのがｺﾝｸﾘｰﾄかと思っていますが。

ﾊﾟﾙｺﾝStationかな‥（違っていたらすみません）北陸の方がﾌﾞﾛｸﾞやっていらした気がするので、少しは参考になるかもしれません。

[40: 匿名さん]

貴重な情報ありがとうございます。参考に見てみます。

[41: 匿名さん]

Palcon Satation　は平成１６年から１７年にかけて建てられたみたいですね。今のPalcon Max　とは違いがありますね。
旧Palcon のブログを開設されている方は結構多いです。検索されれば結構見つかります。

[42: 物件比較中さん]

調べてみたけど、やっぱりＭＡＸは工業化認定取れていないです。

[43: 匿名さん]

「Palcon Satation」繋がりで「我が家のパルコン」を見させていただいております。入居後の様子が詳細に記録されているので、入居後の経過が良く分かりとても参考になりま。。　

[44: ご近所さん]

ＭＡＸは選択肢から外した方が良さそうだ。

[45: 匿名さん]

えぇ～っ！？

[46: 匿名]

その理由は？

[47: 匿名さん]

強すぎて、避難生活がさみしいから。

[48: 匿名さん]

パルコンは、強いというわけではない。

[49: サラリーマンさん]

強くないという理由は？

[50: 匿名]

強いという理由が先かと

[51: 匿名]

火事に強いというのは、住宅密集地に住む者としては魅力だね。

[52: サラリーマンさん]

>>50
ｶﾀﾛｸﾞでも見てくれ
で、それを覆す根拠は？

[53: 匿名さん]

カタログ見たがパルコンとの違いは？梁飛ばせるだけ？何が強いの？

[54: サラリーマンさん]

>>53
パルコンとMAXの比較か？
>>48を読みなおしてみるといい

[55: 匿名]

>>44を読みなおしてみるといい

MAXの話をしている

[56: サラリーマンさん]

>>44ではmaxのことをmaxと言っている
>>48ではﾊﾟﾙｺﾝと言っている

詰まり、使い分けはできている、と考えるのが妥当なのである

[57: 匿名さん]

知るか

パルコンMAXなんだろ

[58: 匿名]

パルコンｍａｘは、前バージョンのパルコンに比べ良くなったのか悪くなったのかが知りたい。

[59: 匿名さん]

>>58

使い分けが出来ていません
会社ごと試行錯誤中です

[60: ご近所さん]

価格(坪単価)が格段に上がったらしい。

[61: 匿名さん]

ふーん
すごいね

[62: サラリーマンさん]

良くなった点
ﾍﾞﾀ基礎厚ｱｯﾌﾟ
壁厚ｱｯﾌﾟ
ｽﾌﾟﾗｲｽｽﾘｰﾌﾞに変更
断熱材を変更
壁内換気を行うように変更
PCﾊﾟﾈﾙに穴を開けて電設を入れ込む作業なし、断熱材とﾌﾞﾗｽﾀｰﾎﾞｰﾄﾞの間の換気層から配線するように変更
階上もｼｽﾃﾑﾌﾛｱ化、配線はそこから行うように変更
次世代省ｴﾈ4標準
一邸一邸の専用設計、ﾊﾟﾙｺﾝに比べて耐震等級を取りやすく、間取りの自由がきく

悪くなった点
高い
地耐力ｱｯﾌﾟ
構造変更が殆どできない煩わしさ


強度はﾊﾟﾙｺﾝと比べ対して変わっていない
広い開口、ｽﾊﾟﾝ距離、大空間、4階建てが可能になりました
狭い間口、さほど必要じゃないｽﾊﾟﾝ、23帖以上のだだっ広い部屋なし、2階建ての人はさほどﾒﾘｯﾄがないように思われる

[63: 物件比較中さん]

坪単価１００万円って言われたぞ。

[64: 匿名さん]

＞６２2階建ての人はさほどﾒﾘｯﾄがない

同じ事を営業マンに言われました。旧型よりも値段が高くなった分がデメリットらしいです。故に候補からはずします。

[65: HM検討中]

100万って、本体のみの最終価格で？！
ﾍｰﾍﾞﾙ並みですね。
大抵、最後には値引くでしょうからもっと下がるのでは？

[66: 物件比較中さん]

ヘーベルは、そんなに高くない。

[67: 高性能AE減水材入り30KN]

もはや現場打ちを選ばない意味がサッパリわからない。

[69: 匿名]

コンクリート住宅のパルコンを選んだ時点で、価格うんぬんを言うのは違うでしょう。高いのはハナから分かっているんだし。

[70: 周辺住民さん]

コンクリートといっても、パルコンはプレハブだからな。

[71: 匿名さん]

プレハブって、安いイメージだけどな。

[72: 匿名]

ＭＡＸになって導入されたタルカスＭは性能良くなったの？

[73: サラリーマンさん]

ﾀﾙｶｽはﾀﾞｸﾄ式に変更
ﾊﾟﾙｺﾝのように天井裏というか天井の通気層全体を使って換気というわけではなくなった
なのでﾀﾞｸﾄが通る箇所は天井が落ちる、居室などは4辺の2辺ぐらいがﾀﾞｸﾄｽﾍﾟｰｽのために天井が下がると思います
Maxは壁内通気をﾀﾙｶｽで行うように変更されていますので、外壁側の天井が落ちる可能性が高いです
ﾎﾟｼﾞﾃｨﾌﾞに捉えるならｺｰﾌﾟ照明と連動させてﾎﾃﾙの部屋のような造りに出来ます、ﾈｶﾞﾃｨﾌﾞに捉えるなら、ただ天井が下がったと思えるでしょう

[74: 購入検討中さん]

天井高は譲れない。

アウト！

[75: サラリーマンさん]

なんならﾊｲﾊﾟﾈﾙってのもありますよ
値段もﾊｲですが

[76: HM検討中]

前に、ﾀﾙｶｽで出来ない部屋は熱交換型？の個別換気になるような話をしていたきがするのですが、ﾀﾙｶｽより悪いのでしょうか？

[77: 匿名]

元々、タルカス自体の評判が悪いからね。

[78: 匿名さん]

”マックス”って評判はどうですか？

[79: 匿名さん]

天井が落ちるのは伝統ですか

[80: 入居済み住民さん]

標準装備です！

[81: 購入検討中さん]

マックスの情報をお願いします。

[82: 契約済みさん]

Maxで契約しました。
どんな情報必要ですか？

[83: 匿名さん]

＞８１さんではありませんが、とりあえず

２階建て、或は３階建てですか？
坪単価
値引額
建築の地域（都道府県名或は地域名）

を最初にお願い致します。まだMAXで契約された方も少ないみたいですので貴重です。

[84: 契約済みさん]

82です。
関東3階建てです。
坪単価は私の仕様では120万に迫ります。
ほとんどの設備関係で大成標準仕様を採用しなかったため
坪単価はあてにならないと思います。
すべて大成標準にしたら90万程度だと思います。
うまくすればもっと下回るかもしれません。

ちなみに外構以外（地盤改良等）は込みの値段です。

[85: 匿名さん]

意外と高いですね？

[86: 契約済みさん]

すべてを標準仕様にして値引きが入れば
もっと安くなるとは思います。
こればかりは感覚的な話になってしまいますが。

[87: 検討中さん]

建坪どの位でですか？
ｶｰﾃﾝや照明、ﾛｰﾝの手数料等の諸経費も入れて坪120なのでしょうか？

ﾒｰｶｰ数件見積って比較中ですが、まだ見積段階なので標準だと思いますが坪110で限界と言われています。まだ下げられるのでしょうか？

[88: 匿名]

そのぐらいの予算払うなら外断熱で全館空調付いてる地所ホームの方が良くないか
規格でだめでも特建もあるし、保証面など会社的信頼度も大成より地所の方が格上
http://suumo.jp/journal/2012/04/18/16615/
http://www.mitsubishi-home.com/news/pdf/img042.pdf
http://mjstyle.jp/

まあＲＣに実績ある工務店とセンスの合う設計士に頼むのが一番なのは間違いないが

[89: 契約済みさん]

110万がどこまで入っての110万なのかにもよりますし、
階数広さによっても変わるのかもしれませんね。
私は建坪20の3階総床60坪です。

[90: 匿名さん]

＞８４さん、情報頂き有り難うございます。

＞すべて大成標準にしたら90万程度

地盤改良込み、関東で３階建てでしたらかなり割安な感じがします。Palcon Maxになってから情報が全くないので、気になっていました。２階建てでも坪１００万との話を聞いていましたので、結局は以前と同じ位に落ち着いたのかとの印象を受けます。色々とこだわったご様子。新しいお家、楽しみですね！

[91: 匿名さん]

＞84
本体価格はいくらくらいでしたか？

[92: 検討中さん]

契約済みさん
有難うございます。

うちは、他社との比較がしやすいよいに推定の地盤改良、基本的な照明･ｶｰﾃﾝ･ｴｱｺﾝ(たぶんみんな基本的なので足りない気がします)を目安に入れて貰ってみました。

全部で40坪いかない狭小なので、坪単価はより高くなってしまうのかな…とも思います。

値段勝負で駆け引きにも限界があるので、精一杯の金額出させてもらいますので、ご判断下さいと言われています。値引きはしてもらえましたか？
営業さんの力量や設計力、施工の感想は如何ですか？荒らしや批判が多くて、
実際の経験を伺える機会がないので、少しでも伺えたら有難いです。

[93: 匿名さん]

ここで建てるメリットはなんですか

[94: 物件比較中さん]

コンクリートですから火災や地震に強い頑強な構造であることが最大のメリットだと思います。スーパーゼネコンの大成建設という安心感もあります。

[97: 物件比較中さん]

コンクリートなのでよほどの事が無い限り屋根雪降ろしの必要が無いので、豪雪地帯で家を建てる場合はメリットがあるのでは。

[99: 匿名さん]

ここでコンクリート住宅を建てるメリットはなんですか

[100: 匿名さん]

ボルトでね。アンカーだし。