セルコホームってどうよ？【パート3】

[匿名さん]

パート2が1000を超えましたので、パート3を作りました。
引き続き情報交換していきましょう。


前スレ　
パート1：　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9760/
パート2：　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/82658/


公式URL　http://selcohome.jp/

[181: 匿名さん]

問題は、施主がそのことを知ってるかどうかだと思う。建築中は、セルコホームの看板かけているわけで木材が、本来のルートでの物でないことって、そんなの住宅業界では、当たり前かな？大手メーカーでは、あまりないよね。

[182: 匿名さん]

結局本部の意識が低いのだと思う。ＦＣのガバナンスが効いていない。
ブランド力を高める試みもない。
せっかく２×６を安価で売るよい会社だったのに、今や優位性がなくなりつつある。
２×８でも売るってのなら兎も角、２×４なんか売ったりするからだ。
昔建てた施主は満足しているだろうが、もし建て直しのときに唖然とするのでは。

[183: 匿名さん]

皆さんにお叱りを受けるかも分かりりませんが、カナダとは気候も風土も違い、そして建築件数も多くないセルコホームは本当に大丈夫なんでしょうか？

会社の人材もイマイチ、営業社員に聞いても材木やその他も勉強しておらず質問の答えも２転3転します。安もの買いの銭失いにはなりたくありません。

セルコでは営業社員、現場監督、設計技師、勉強会などないのでしょうね。

[184: 匿名]

私はセルコ施主ＯＢですが、幾度となく投稿しています。

施主ＯＢが住宅性能対建築費用も満足でランニングコストも満足で耐震性にも優れる。と言ってるのだか、こんな事本来ならば他人の家なのだからどうでも良い事。
でも本気で考えている人に対してＯＢとしてほんとうに満足しているから伝えているのです。
セルコの会社は私は良く見えます。
支店の人も本当によく対応してくれます。
これを信用するしないは読み手次第ですが、本気で考えている方、悩んでいる方は参考になれば幸いです。

もし、次に建てる機会があったとしても私はセルコにしたいです。

[185: 検討中さん]

セルコホームで建てた方、又は建築予定の方
標準仕様の輸入キッチンをお使いですか？
見た目は凄く気に入ってますが…
使い勝手はいかがでしょうか？

[186: 入居済み住民さん]

183さん

支店によって違うと思います。
営業の方もお客さんを見て冷やかしやセルコに相応しくない
と思ったら、それなりの対応になるのでは？

私が建てた所は、とても良い担当の方でした。
現場監督はイマイチだったかな（汗）

[187: ビギナーさん]

>>183
100年もつか、といわれれば恐らく持たないだろう、と思います。
ですがそれは、高断熱・高気密で、集成材や合板を使っているなら在来でも一緒。
鉄骨やRC造でも一緒です。

本当に長く使える家であれば、ヒノキ等の6寸、7寸の柱や大径の梁で作った高通気な家が良いのは当然です。
私は出自が宮大工で現在も自社を中心に立てている工務店で一時検討しましたが、坪130万円いきました。

当然それは無理でしたので、結果としてせいぜい50年てば幸い、とセルコにしました。

SPFよりダグラスファーなど使えば多少は長持ちしそうですけどね・・・。

[188: 匿名]

高通気ねぇ

そんなもんに１３０て

[189: 匿名]

>>184

OBさん。何年前の商品で坪単価おいくらですか？古い施主さんだとザホーム２×６で坪３０とかですが。

[190: 匿名 №184]

≫№189

その様ですね。２×６でその単価は非常に魅力的です。

私のは５年前で坪４３万でした。これはすべて込みの坪単価です。

[191: 匿名]

今はいくらかご存知ですか？

[192: 匿名]

セルコで検討中です。先日上司のお宅にお邪魔したら偶然にもセルコで建てられたの事。一緒に外食したのちお邪魔したのですが４時間たって帰る時まで寒かった(-_-)寒くでごめんね〜と言われた手前突っ込む事も出来ず…吹き抜けとはいえ、あんなにも暖まりにくいものなのですか？モデルハウスはエアコンだけで暖かかったのに…

[193: 購入検討中さん]

地域は何処ですか？

セルコホーム湘南で建てた方居ませんか？居たら対応や造りはどうでしょうか？
当方セルコ横浜で話をしていたのですがどうも営業マンと相性が良く無いので
湘南で話を進めようかと思ってる者です。

[194: 匿名]

１９２
仙台市です。

[195: 匿名]

セルコホームになってからの歴史は浅いようですが実際に住んでみて雨垂れは目立ちますか？雨垂れが出来たとしたらどのくらいでですか？
予算的にレンガ以外で考えています。アドバイスお願いします

[196: 匿名]

＞195さん
ラップサイディングはどうしても雨垂れは目立ちますね。
窓枠の端に雨水を逃がすので窓枠の端から下に雨垂れ染みがつきます。
白系の外壁には黒く、ダーク系の外壁には白くつきます。
ブラシなどで擦ると色が落ちてしまうのでモップ系の柔らかいもので簡単に落ちます。

[197: 匿名]

＞192

仙台はセルコのお膝元なだけに他社も競争熾烈ですね。

[198: 匿名]

196さん
ありがとうございます。白くつく事は考えていませんでした。営業さんは大丈夫と言っていたのですが、信用なりませんね(笑)参考にさせていただきます！
ちなみに上にありましたが、暖かいのでしょうか…心配になってきました↓

[199: 入居予定さん]

入居予定の者です。

総レンガのジョージアンで建てました。
エアコン設置にあたり、屋外のホースによって外観を損なうのではと危惧しております。
（チョコレート色のレンガで、室外機は全て一階に設置です）

エアコンホースカバーをするつもりですが、窓サッシに合わせてホワイトにするか、レンガ色に合わせてブラウンにするか等、アドバイスいただけるとありがたいです。

[200: 入居予定さん]

>199
道路から見て、どの面につけられるのでしょうか。いずれにせよ、せっかくのジョージアンですし、目立たなくさせるようにブラウンが良いかと思いますが。

[201: 入居予定さん]

＞200 さん

ご返答ありがとうございます。

さすがに正面には付けませんが、側面（角地ですので、横の道路からは見えます）にあります。

建物の真ん中に縦一本配管が通ることになります(｡-_-｡)

やはりブラウンが良さそうですね(^_^;)

[202: 匿名]

＞198さん

196です。

私はラップサイディングの家が大好きで決めました。
建てる前はその雨染みが気になってましたが、建ててから２年過ぎた辺りから分かる様になってきました。
でもその頃には気にならなくなってきましたし、２回程落とした事があるのですが、簡単に落ちます。
それでも大好きなラップサイディングで出来上がった時の感動の方が強いので気になりません。
そんなもんですよ。
暖かさですが、ウチは東北なので冬は寒いです。
でも家の中は暖かいです。
間取りは1階オープンで２０畳のＬＤＫ、６畳の和室に７Ｋｗの蓄暖１台と２３畳用のヒートポンプエアコン１台でやってます。
２階は吹き抜けではなく、階段を上った所に１０畳のホールを設けました。多目的ですが、洗濯物干しに使ってます。あとは、６畳子ども部屋×２と９畳主寝室です。
２階ホールに１６畳用のエアコン１台あります。このエアコンは夏用で冬は殆ど使いません。
１階からの暖房が上がってきますのでかなり暖かいです。

感じとしては全館暖房に近く何処も暖かい感じ。玄関のドア開けて直ぐ暖かいので良いですよ。
近所の方からは○○さんの家はあったかくていいですね、と言われます。
朝方の最低気温の時も寝室で息が白くなるような事も無いですし、厚着をする必要もありません。
町内会で班長をした時近所のお宅にお邪魔したのですが、ウチは群を抜いて暖かいなぁと思いました。
入居５年になりますが、性能が落ちる事も無く、電気代も抑えられ、とても経済的です。ソーラー上げてたら素晴らしいだろうなぁ、、、、ちょっと後悔です。

[203: 匿名]

196さん
詳しく教えていただきありがとうございます！
なるほど…エアコンだけで少し不安でしたが(寒がりなので…)蓄暖もあると安心ですね！
私も196さんのように何年たっても満足できるような家づくりを目指したいと思います(^_^)そのためにも勉強ですね☆大変参考になりました。ありがとうございました。

[204: 匿名さん]

>199
茶色といってもレンガとは違う色なのでいがいとチープに目立つよ
同系色でつやなしに塗るならOKだけど
白の方が窓枠などと同化して違和感はないと思う

[205: 主婦さん]

レンガでエアコンホースが目立つのもイギリスで流行っている馬小屋住宅みたいでカッコイイけどなあ。

[206: 入居予定さん]

＞204 205 さん

ありがとうございます。

様々な考えがありますねぇ(~_~;)

雨樋はホワイトなんですが、角に付けてるので目立ちません。
しかしエアコンホースがど真ん中というのが、、、

もう少しイメージして考えてみます^o^

[207: 入居済み住民さん]

我が家もレンガで、エアコンカバーホワイトです。
窓枠や、雨樋と合わせて違和感少ないです。
量販店のカバーは、オフホワイトなのでご注意ください。
ホワイト指定すれば対応してくれました。
どうしても気になる所は隠蔽配管にしました。
エアコンはパナの一番大きなものにしました。
1Fに１台で暖房は足りています。
夏は二階のもう一台と併用です。
色々決めることがあって大変ですが、頑張って下さい！

[208: 匿名さん]

>202
延べ床面積と今年の１月の電気代は如何ほどでしょうか？

[209: 匿名さん]

>206
隠蔽配管の手法は、もはや手遅れなのでしょうか？

[210: 入居済み住民さん]

207です。
隠蔽配管にしたのは、美的に許せない、設置場所がない一ヶ所だけです。
設置費用、メンテナンスにお金がかかるので、積極的にお薦めするわけではありません。
選択肢としてあるということです。

[211: 匿名]

＞208さん

延べ40坪のオール電化で、去年実績1万5千円でした。
子供はまだ独立で部屋で過ごすようになってないので、これから部屋で過ごすようになると増えていくと思われます

[212: 匿名]

仙台市です。営業さんに３･１１の時の被害は沿岸部除いて全壊半壊０だという資料を見せていただきました。本当？

[213: 入居予定さん]

＞207 さん

丁寧な説明ありがとうございます。

エアコン購入の際、量販店へ相談したいと思います(^^)

[214: 主婦さん]

>>212

それはほぼすべてのHMで言われます・・・ｗ

[215: 匿名]

確かに言われました(笑)

[216: 匿名]

でも多賀城や宮城野区で、津浪に襲われた地区でＲＣ造は勿論、２×造も結構残ってました。

[217: 匿名さん]

ハイムは全壊認定だから言わないだろう

[218: 入居済みです。]

セルコのパイン床です。ワックスは何をつかってますか？

[219: 匿名さん]

吹き抜けの家にお住まいのみなさん、寒さ対策は、どうしてますか？我が家は、石油ファンヒーターです。カッコが悪いので、オイルヒーターなんかにしようと思ったのですが、電気代が高くなりますよね。みなさんは、一体どうしているのでしょうか？

[220: 匿名さん]

>219
石油ファンヒーターやオイルヒーターは、燃料生だき状態なので、暖房費がお高くなるので即止めた方がよろしいでしょう。
やはりヒートポンプ式エアコン（北海道以外が対象）にするのが、暖房費節約の知恵です。
電化上手などの深夜電力をうまく利用できるので、暖房電気代が意外とお安くなりますよ。

[221: 匿名さん]

>218
ワックスより、メンテフリーのエコプロコートＵＶがお勧めです。
初期投資が若干かかりますが、必ず満足できると思われます。

[222: 老人]

The Home psで２階建て延床35坪と
Crea Hous Hirayaで延床33坪とでは
やはりHirayaのほうが総額高くなるでしょうか？

[223: 222]

申し訳ありません。
２階建てのほうは、１階25坪、２階10坪で考えています。
よろしくお願いします。

[224: 匿名]

＞222さん

セルコに見積もらせれば一番良いかと？

[225: 222,223]

>>224さん、ありがとうございます。
近所にセルコさんがないので、経験者のアドバイスをいただきたいと思いました。
セルコのプランでは総２階が多いので、私の希望では割高になるかと悩んでいます。
総額があまり変わらなければ、平屋にしたほうが便利ではないかと。
ただ、平屋だったらセルコにする必要があるのかどうか・・・。

[226: 入居予定さん]

>>225
ほぼ同じ設備・間取りの総二階と平屋では基礎・屋根、更にそれぞれの断熱等が倍掛るので
一般的には坪単価5万は違います。

[227: 225]

>>226さん、ありがとうございます。
すると大雑把に40坪とすれば、200万の差ですか。

同じ坪数ならCreahausとThe Home psの差が200万と聞いていますので、
それで相殺されてほぼ同額になるかもしれませんね。
平屋にしようかな・・・

[228: 購入検討中さん]

首都圏の人間からすると平屋で４０坪の家が建てられるなんて羨ましい限りです。安い土地でも建物の単価と同じですからね。

[229: 検討中の奥さま]

質問です。
ブルースのノースカントリーとセルコのthe home　で見積もりを取りました。
仕様はほぼ一緒なのにセルコの方が300万円も高いです。

断熱・機密性、設備なども同クラス・・・。

総レンガ以外でセルコホームに決めた方は何が決め手になりましたか？

[230: 匿名]

セルコとブルースの断熱材の違いは？

気密処理の違いは？
床下の構造材は２×１０ですか？

小屋裏のクールボードは？