クレイドルガーデン横浜西谷

[匿名さん]

クレイドルガーデン横浜西谷ってどうなんでしょう。西谷２０分は無理があると思うけど。
近くに住んでいる友人に聞くと　なりやら噂もあるようですが、どうなのかな？

[2: 匿名さん]

アーネストワンが売主の分譲地ですよね。
検討されてる方は、こちらを読んでおいたほうがいいですよ。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11230/

[3: 匿名さん]

大和住販が販売してるところですよね。
なんかあまり良い評判は聞かないですが
それでも良い人は買えばいいんじゃない？

[4: 匿名さん]

西谷で３年一人暮らししてましたが、相鉄線の中でもワーストと言っていいくらい何もない駅でしたね・・・。でも愛着はあるんですけどね。クレイドルガーデンとは逆側の、帷子川の近くに住んでいたのですが、商店街（？？）はめちゃくちゃさびれてました（笑）。スーパーがマルエツ一軒しかなくて、しかもイマイチだったので、私は一生住むにはどうかな？と思ってしまいます。
西谷なら、隣の鶴ヶ峰とかのほうがいいですよね。

[5: 匿名さん]

地役権設定がされているのが気になるなぁ
鉄塔とか、そういうのって資産価値０なんでしょ？

[6: 匿名さん]

02さん。
掲示版読んで恐ろしくなりました。
建物が安いと貯金が出来ると思っていましたが、建て替えやメンテナンスで結局はそれ以上に出費しそうですね。一生住む家で安かろうが悪かろうは、どうかと思いました。
ここの分譲地見に行きましたが、鉄塔が目の前にあるし、駅から遠いし（歩道もないし）、丘の上で坂が大変だし、真南の物件ほとんどないし、更にここは一種低層ではなかったので、将来的に3階建ても建てられてしまうのでなんか揉めそうだし、総合的に判断したら住環境が良いとはとてもいえませんでした。
皆さんはどう感じましたか？

[7: 匿名さん]

まともじゃないね

[8: 匿名さん]

建物が安すぎですね。
見た目は同じでも、中身（構造）が違いますね。

[9: 匿名さん]

[10: 匿名]

JR、東急と相互接続するらしいのですが、これはこれで何処を線路が通るのかを
しっかりチェックしておく必要がありますね。
通る場所によっては、住環境が悪化しますし、今後西谷の物件は注意が必要かと。

[11: 匿名さん]

[12: 匿名]

相鉄線沿線上で駅から歩ける距離で大規模分譲地は、なかなか出てこないので希少価値はあると思います。
鉄塔がなく一種低層住宅であったなら、まだ良かったと思います。
世の中には、コストだけを重視する方が多いですが、コスト＝質・環境 に変わりはありません。
コスト重視なら、買いでしょうか？あとで苦労しますが・・。

[13: 匿名]

駅から歩ける？？？　無理無理絶対無理　どう見てもバス利用エリア
バスエリアは今後地価は絶対上がらないと思うね。
大規模分譲地だったらサンライトヒルズの全然いいよ。その奥のクールドセボンはいやだけど。
西谷バス便は＊＊＊みエリア決定！

[14: 匿名さん]

[15: 匿名]

否定的な意見が多いですが、実際に買った方のご意見が聞きたいですね。
買った方、決め手となったポイントを教えて下さい。

[16: 匿名さん]

[17: 匿名さん]

この物件は、売主物件ではないですよね。
売主物件でない場合、仲介手数料が発生しますが、鉄塔の反対側には
別の建築会社が所有している建築条件付きの土地があるようです。
こちらで土地を買えば仲介手数料は0円です。

[18: 匿名さん]

ここの物件、購入した方いらっしゃいませんか？
購入検討中です。
購入した理由を聞かせて頂けたらと思います。

[19: 匿名さん]

こんど他の不動産屋で、アーネストワンの物件ってどうですか？
と質問してみることを進めます。
リハウスの方は、「一部上場ですが、トラブルが多いので私は薦めません。」
だそうです。アフターサービスは、ないと考えたほうがよさそうです。

[20: 匿名さん]

[21: 匿名さん]

20さんへ
どんな風に騙されたのですか？ぜひ、お聞かせください。
白紙撤回ですが、３ヶ月経過する前に土地決済はないのですか？
土地決済がある場合「融資実行が得られた場合は速やかに実行すること」と書かれていると、
３ヶ月経過する前に土地を購入しなければならなくなりませんか？