クレイドルガーデン横浜西谷

[匿名さん]

クレイドルガーデン横浜西谷ってどうなんでしょう。西谷２０分は無理があると思うけど。
近くに住んでいる友人に聞くと　なりやら噂もあるようですが、どうなのかな？

[102: 匿名さん]

アーネストワンの家に住んで、３年になります。
３年間、ずっと後悔し続けています。
不具合は、数え上げたらきりがありません。
品質保証部は、電話を受けるだけで実際に担当者に連絡してないみたいです。
とても一部上場企業とは思えません。

[103: 匿名さん]

買わないで後悔したとしてもまた探せばいいけど、
買って後悔したらもう終わりですからね。
ここ買った人は後悔する人多いでしょうね。

[104: 匿名さん]

そんなにここひどいんですか？

[105: 匿名さん]

ひどさは掲示板読めばわかりますよ。
削除されたレスの内容はもっとすごかったし。
実際の売れ行きはどうなんだろう？？

[106: 匿名さん]

立地もひどいけど、建物も相当ひどいみたいだね。

[107: 匿名さん]

この売主、販売開始から3ヶ月過ぎても売れない場合、値引きするよ。
販売当初価格から500万円値引きしてもらった者もいるので、指値入れてみたら。

[108: 購入検討者]

たしかに値下がりしてますね。
でも、ここってそんなに悪いですかねぇ。
近くにスーパーもあり、公園もあり、それなりに生活できそうですが。
抜け道にされないし、100世帯も出来れば新しい町ができて、
完成された町の中に建てるよりは住みやすいのでは。。。
ここには購入した方はいらっしゃらないのかな？

[109: 匿名さん]

>108
購入を検討しているなら始めから読んでみたらいかがですか。
高圧電線の下に住むのはどうかと。
ついでにこちらも
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11230/
全部読んでみて、買いたいなら、買ったほうがよいと思います。
買ってから読むと後悔しますので。

[110: 匿名さん]

>108
私も購入検討しているため
今週見学予定です。

109さんの言うことも一利あるし
また、私はも環境かなりいいように思われましたが
この掲示板を見てやめようと思いました。

まず、環境も値段も良いのにいまだに物件があるのはおかしいです。
この掲示板もスタートしたのは8月15日
現在2ヶ月経つわけです。何かありますよ絶対。
今日問い合わせたところ、フリープランのところも、角地も残っているようです。
普通は売れますよ絶対。
明日は分譲がいつ始まった問い合わせるつもりです。
ここに載っていたことも何気なく聞いてみます。
また、明日報告しますよ。

[111: 購入検討者]

108です
分譲開始は7月の初めではないでしょうか。
私もここの話が気になり、聞いてみました。
仲介会社もここに載ってる事は知ってましたよ。

角地売れてませんよね。送電線の下が売れているように思えました。
安いからでしょうか？

[112: 匿名さん]

世の中には、本当によい物件、本当にひどい物件が混在してます。
本当によい物件は、あっという間に売れます。というか、最初に案内されたお客さんに決まる場合が多いです。
販売開始から3ヶ月も売れない物件は、後者と思って間違いないでしょう。
中には、本当にひどい物件がすぐ売れてしまう例外もあります。
広告宣伝費をかけて広く買主を募集し、不動産音痴が買ってしまうケースです。
本当によい物件が3ヶ月も売れない例外はまずありません。
あったとしたらテリトリー外の不動産屋が広告に出さずに販売している物件くらいでしょう。

[113: 匿名さん]

本当によい物件....
サンライトヒルズ希望ヶ丘は、早かったですね。
かなりの勢いで売れてたみたいです。

[114: 匿名さん]

ここのアフターサービス。簡単に直る補修はすぐ対応してくれるみたいですね。
ただし、躯体にかかわる、金のかかる補修はなかなか対応してくれないみたいですね。
普通、逆だけど。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11230/
こちらの”言い値で購入者”さんの投稿をみると、当事者だったらうつ病になりそう。

[115: 匿名さん]

半年ぐらい住宅の購入を検討していますが
今、相鉄線で同じような条件の物件があるでしょうか？

[116: 匿名さん]

立地条件、建物がどれほどひどくても、大規模分譲地にこだわるならいいんじゃないですか。
ちなみに建物は、原価600万円だって。

[117: 匿名さん]

以前、アーネストワンの戸塚の物件で、販売当初価格から７００万円下げて売っている物件を見ました。
アーネストワンは、多棟現場の場合、最後の数棟になると投売りです。
ここもそうなるのは間違いないでしょうね。

[118: 匿名さん]

指し値入れて、総額1000万円値引き狙うかな。

[119: 匿名さん]

この立地の資産価値を考えると1000万円引きでやっと適正価格じゃない？

[120: 匿名くん]

いい物件=早く売れるって繋がりますかね?販売価格安いとか?建物の価値で何で計るものですか?
概観とか間取りとかって関係ないですか?オプション付けたりとか?構造とか住宅保障は法的に見直されていますし、仲介業者がしっかりしていれば問題ないはずです。価格が値引きされるのは、数ある物件の中で、条件が悪かったり土地が狭かったりごみ置き場が近いとか様々ですよね。私もたくさんの物件を見てきましたが、そんな物件が数多く売れ残っているのは事実ですし仲介無しの販売でも売れ残る物件は多数ありますよね。私も物件を探す物としていまひとつここの掲示板の内容はピンと来ませんね。。。人の噂より、自分で確かめることも必要ではないでしょうか?一生に一度の大きい買い物ですから、後悔したくない気持ちはわかりますけどね。。。

[121: 匿名]

ここには悪いことが色々書かれているけど、とにかく自分の目で見て調べたら？納得出来なければ買わなきゃいいだけの話でしょ。
ここに書いてある人の話にどれほどの信憑性があるのか…
バスでも坂でも高圧線があっても現地で話を聞いて納得した人だけが買えばいいじゃないですか。
それでなにか問題が起きたら担当者に講義しましょう。いい担当者なのか、そんなことはその人と密に連絡を取ればわかることじゃないですか。